Achat Locaux Professionnels à Tour-en-Sologne (41) : 78 annonces

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons un restaurant à la vente, une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé à proximité de Blois, entre les célèbres châteaux de Chambord, Cheverny et Villesavin, cet établissement en activité depuis plusieurs années bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, lumineux toute la journée. Avec 80 places assises à l'intérieur et une terrasse végétalisée pouvant accueillir 40 personnes, ce restaurant offre un potentiel remarquable. Parmi les atouts de ce restaurant, on retrouve : un fonds de commerce rentable avec un chiffre d'affaires solide et régulier, deux belles salles spacieuses et chaleureuses entièrement équipées, ainsi qu'une terrasse très prisée par la clientèle. L'emplacement stratégique contribue à une clientèle fidèle, locale et de passage. L'établissement ne nécessite aucun travaux, le matériel professionnel est complet et en bon état, et la licence 4 est à jour. Ce lieu conquis par sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et sa visibilité est idéalement situé près de parkings et d'autres commerces. C'est une affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur désireux de se lancer dans un nouveau projet. Ce restaurant est prêt à poursuivre cette belle aventure avec vous, grâce à son infrastructure parfaitement adaptée à divers concepts. Je m'engage à accompagner les repreneurs dans leur projet, y compris la prévision, le plan de financement et les démarches bancaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.905950

Prix au m² le plus bas

110 000 €

550 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Tour-en-Sologne (41)

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce fonds de commerce de restaurant bistronomique et traditionnel, en parfait état, est situé au cœur d'une zone touristique prisée, entre Chambord et Cheverny.L'établissement comprend deux salles pouvant accueillir 40 et 30 couverts, ainsi que deux terrasses d'une capacité totale de 70 places, parfaites pour les périodes de haute fréquentation. Exploité sous Licence IV, le restaurant propose une cuisine à l'ardoise avec des produits frais, locaux et de saison, garantissant une clientèle variée, allant des groupes aux familles et aux touristes.La cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant un espace dédié à la pâtisserie et deux fours à pizza. Un service de pizzas à emporter est déjà en place pour compléter le chiffre d'affaires. Actuellement, le restaurant ouvre du mardi au dimanche midi et se donne 5 à 6 semaines de congés annuels, avec un panier moyen de 30 à 40 euros.De plus, l'établissement présente de nombreux atouts tels qu'une écolabellisation, la conformité aux normes en vigueur, un système de climatisation, un chauffage électrique et un dispositif de récupération d'eau. Un véhicule professionnel est également disponible à la vente.Des opportunités de développement existent pour un repreneur désireux d'expandre l'activité. Le prix de vente des locaux professionnels à TOUR EN SOLOGNE est de 132 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086

À vendre à VILLEBAROU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un fonds de commerce spécialisé dans la presse, la FDJ, le PMU, la carterie et les cadeaux, idéalement situé au sein de la galerie marchande d'une grande surface. Ce local professionnel de 85 m² profite d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'activité inclut un espace presse de 19 mètres linéaires au sol (231 mètres développés), un large choix de carterie et des cadeaux, ainsi que diverses accessoires de papeterie et jeux. Le local est équipé d'une réserve, d'un système d'alarme intrusion, d'un rideau métallique et d'une caméra de surveillance, garantissant ainsi sécurité et confort au quotidien. C'est une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à VILLEBAROU et démarrer une activité dynamique dans un environnement commercial animé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

Bien le moins consommateur d'énergie

135 000 €

Locaux professionnels

À 13km de Tour-en-Sologne (41)

Idéalement situés à Le Controis-en-Sologne, à seulement 20 minutes de Blois-Sud. Construits en 2010 et en bon état, ces locaux de 81 m² comprennent une zone de réception, deux bureaux, une salle de réunion et deux WC. Parfaits pour une profession libérale. Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4980

À vendre : brasserie située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce charmant établissement, récemment rénové, offre une décoration moderne accueillante pour ses clients. Avec une carte variée mettant en avant des produits frais de qualité, la brasserie attire une large clientèle grâce à ses formules allant de 11 euros le midi à 32 euros. Capable d'accueillir 80 convives, cet espace convivial est reconnu pour sa réputation dans la région. En collaboration avec un hôtel local, la brasserie bénéficie d'une clientèle tant touristique que professionnelle, augmentant ainsi son potentiel de fréquentation. Le bail est en cours jusqu'en 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à BLOIS, idéal pour un couple primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Découvrez cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à BLOIS.

À vendre, locaux professionnels à DHUIZON, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Situé dans un village solognot touristique, cet établissement se trouve à proximité de célèbres destinations comme Chambord, Cheverny et Blois, et à moins d'une heure du ZooParc de Beauval. Cet emplacement stratégique est au cœur d'une zone à forte fréquentation touristique.L'établissement comprend 7 chambres tout confort, entièrement équipées. Une salle pouvant accueillir 40 couverts, une terrasse de 30 places, et une salle de réception pour 50 personnes (groupes et séminaires) sont également disponibles. La cuisine professionnelle est fonctionnelle, accompagnée d'un bar, d'un accueil et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un appartement de fonction attenant est également inclus.Le terrain d'environ 2 500 m² inclut 1 500 m² de jardin, offrant la possibilité d'étendre l'activité (terrasse, événements en plein air). Des dépendances sont disponibles pour le stockage.Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 200 000 euros sur 2 ans, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle. Un potentiel de développement existe avec des soirées à thème, des groupes, des séminaires, des animations, la location de vélos et des événements nature/chasse.C'est une opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant renforcer l'offre hôtelière et de restauration au cœur d'un secteur touristique majeur. Pour plus d'informations, pour recevoir des photos ou organiser une visite, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Situé en plein coeur de COUR CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Il comprend un local commercial de 171 m², avec extraction, qui a jusqu'à présent fonctionné en tant que restaurant, et qui est maintenant libre à la cession. Ce commerce est équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar, de deux salles de restauration et d'une terrasse à l'arrière, fournissant ainsi un véritable outil de travail prêt à l'emploi.La propriété inclut également trois appartements. Le premier, d'une superficie de 52,20 m², comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Le second appartement, de 47,60 m², dispose de deux chambres, d'un séjour et d'une salle de bains. Le troisième, d'une surface de 48,20 m², sert de logement de fonction et est accessible uniquement par le commerce ; il offre deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains ainsi qu'une terrasse et un espace bureau.Cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages : deux des appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat, alors que le logement de fonction est idéal pour le bon fonctionnement du commerce. Son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de parkings gratuits, constitue une opportunité rare pour quiconque s'intéresse à la vente de locaux professionnels à COUR CHEVERNY, combinant à la fois un outil de travail et un investissement patrimonial.Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situé sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une localisation prisée, tout près de la gare, assurant ainsi un flux constant de clients, tant professionnels que touristiques. Ce bien comprend une activité de restauration ainsi qu'une activité hôtelière, avec des installations fonctionnelles et adaptées. Pôle Restauration :- Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'exploitation immédiate.- Deux salles de restaurant pouvant accueillir respectivement 40 et 50 couverts.- Salle modulable pour séminaires, groupes ou événements.- Licence IV incluse.- Cave dédiée au stockage. Pôle Hôtellerie :- Hôtel classé 3 étoiles, avec 10 chambres climatisées conformes aux normes actuelles.- Stationnement gratuit juste à côté de l'établissement.Exploitation :- Ouverture du mardi midi au dimanche midi, avec une organisation qui favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle tout en permettant un développement de l'activité. Atouts et perspectives :- Emplacement à forte valeur commerciale.- Potentiel de développement significatif de l'activité hôtelière.- Possibilité de repositionnement stratégique vers une restauration traditionnelle, des événements ou des réceptions privées/professionnelles.Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, avec une valeur disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à BLOIS.

À vendre locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher, Centre. Ce bar, classé en catégorie 5, est entièrement aux normes, avec des installations respectant les exigences électriques et incendie. Équipé d'un détecteur de fumée et de dispositifs de sécurité, il est idéal pour organiser des soirées avec DJ et accueillir une clientèle dansante. Sa capacité d'accueil dépasse les 200 personnes en intérieur. Actuellement en activité, le bar fonctionne du mardi au samedi, de 18h30 à 2h, attirant principalement un public jeune. Des opportunités d'extension de l'offre, notamment en journée ou avec de la restauration, sont envisageables. L'établissement comprend deux salles, des sanitaires au sous-sol et à l'étage, et le mobilier est inclus dans la vente. Attention toutefois, une partie du matériel spécifique, comme la sonorisation, pourra être récupérée par le propriétaire, sauf accord dans l'offre d'achat. Aucun personnel n'est à reprendre. Ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Pour un achat de locaux professionnels à BLOIS, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour simuler votre mensualité, rendez-vous sur www.dscourtage41.com.

iad France - Tony Gouveia (06 64 25 57 78) vous propose : Vente de fonds de commerce – Restaurant à Blois. À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé rive gauche de Blois, sur un axe principal. L'établissement bénéficie d’une façade de 11 mètres et d’une excellente visibilité. D’une surface totale de 65 m² environ, il se compose de : - Une salle de 39 m² environ pouvant accueillir 30 couverts - Une cuisine équipée de 9 m² environ, avec matériel professionnel inclus - Une partie plonge de 6,5 m² environ - Une cave de 35 m² environ, idéale pour le stockage - Une terrasse arrière offrant 16 places assises - Une terrasse avant d’environ 10 m² environ Le fonds est vendu entièrement équipé . L’ensemble a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d’une climatisation récente. Informations complémentaires : Clientèle locale et touristique Ticket moyen : Midi en semaine : environ 19 € TTC Soir : entre 30 et 35 € TTC Chiffre d’affaires de 90 000 € Actuellement géré par une équipe composée du gérant (cuisinier) et d’un apprenti. Horaires d’ouverture actuels : fermeture les dimanches soirs, lundis toute la journée et mercredis soirs. 10 semaines de congés annuels. ???? Prix du fonds de commerce : 91 200 € ???? Les murs sont également à vendre au prix de 214 000 €, mais ne seront pas cédés séparément du fonds. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Gouveia (ID 82376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 833639461 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 183 €/m²

Locaux professionnels

• 100,56 m²

Quartier Centre Ville

À 13km de Tour-en-Sologne (41)

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Blois, situés à proximité du centre-ville, de la gare et des commodités dans un environnement parfaitement accessible. D'une surface de 100,56 m², ces locaux professionnels à vendre dans le Loir-et-Cher sont idéalement conçus pour une activité libérale, médicale ou paramédicale. Ils comprennent une entrée accueillante, un hall de distribution, trois salles de consultation, une salle d'eau et des sanitaires. De plus, vous disposerez de dépendances utiles : une cave, une remise, ainsi qu'un parking privé, un avantage considérable en milieu urbain. Ce bien fonctionnel et bien situé est parfait pour établir votre activité dans un cadre professionnel agréable, au cœur de la région Centre. À découvrir sans tarder. Réf. MO165

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche BLOIS-CHAMBORD – Hôtel 3 étoiles - 17 chambres - 40 couchages Idéalement situé au cœur du Val de Loire, à seulement quelques minutes du Château de Chambord, cet Hôtel 3 étoiles est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie. Cet établissement de charme dispose de 17 chambres confortables, décorées avec soin, offrant calme et authenticité dans un environnement touristique très recherché. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée de touristes français et internationaux, de cyclotouristes (Loire à Vélo) et de voyageurs d'affaires. L'hôtel comprend : 17 chambres entièrement équipées, Une salle de petit-déjeuner chaleureuse, Des espaces communs accueillants, Un parking à proximité, Une situation géographique stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. Son emplacement privilégié près des plus grands châteaux de la Loire (Chambord, Cheverny, Blois) en fait un établissement à forte attractivité saisonnière, avec de belles perspectives de développement. Une affaire saine, clé en main, parfaite pour un projet de reprise dans un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et dynamisme touristique. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (Prévisionnel-Plan de financement-dossier bancaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.939034

Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois. Nous vous proposons à la vente une unité hôtelière sur un terrain de 5500 m², avec des chambres récemment rénovées en 2024, située au cœur du Val de Loire. Cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique à la sortie de l'autoroute A10, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant pour les étapes que pour le tourisme, notamment en provenance de Paris les week-ends. Les chambres, modernes et climatisées, sont impeccables et comprennent des options doubles, triples et familiales, avec des prestations de qualité telles que Wifi fibre, TV satellite et Canal +. De plus, un parking privé sécurisé avec bornes de recharge électrique, une salle de petit-déjeuner lumineuse, un bureau d'accueil pratique, une petite salle de séminaire, divers locaux techniques et un grand jardin viennent compléter le tout. À noter également, un spacieux appartement de fonction de 100 m². Idéalement situé à proximité de Cap'Ciné et entouré d'une variété de restaurants, cet établissement assure une autonomie totale aux clients, sans besoins de navettes. Avec une excellente e-réputation notée 8+/10 sur les plateformes, cet hôtel représente un investissement sûr. Pourquoi investir dans des locaux professionnels à Blois ? La ville bénéficie d'un marché touristique robuste, soutenu par le patrimoine (Château de Blois à 5 min), les activités sportives familiales comme la Loire à vélo, et une dynamique économique locale à seulement 2 heures de Paris. Le dossier comptable et financier est disponible sur demande, sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité et de la validation du budget de financement pour la reprise. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.945590.

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD met en vente un local commercial de standing d'une superficie de 36,26 m², idéalement situé en plein cœur de Blois, dans le quartier animé de Blois-Vienne. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Blois, offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès aisé. Il s'agit d'un local avec murs, en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec une cour commune fermée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend : un espace commercial de 31,11 m², un bureau séparé par une verrière sur mesure, une arrière-cuisine avec évier, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cave privative de 9,83 m². Ce local est idéal pour une activité libérale ou un commerce, sans travaux à prévoir. Les prestations incluent un parquet massif, des peintures de qualité, des papiers peints et frises haut de gamme, des portes et huisseries nobles, ainsi qu'une excellente isolation. Le bâtiment est équipé de la fibre, et les deux entrées (rue et couloir) facilitent l'accès. Les charges de copropriété s'élèvent à 227 euros par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 419 euros par an. Ce bien rare est une réelle opportunité pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Blois. Pour visiter ce bien, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 98 000 euros (honoraires vendeurs). Mandat réf : 422706 - Copropriété de 4 lots, charges annuelles : 908 euros.

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose à la vente des locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel, offrant 70 couverts en salle et 30 en terrasse, est situé en périphérie de Blois, à proximité d'une zone d'activités en plein développement, sur un axe très fréquenté. Avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 25 mètres linéaires en angle, cet établissement d'environ 200 m² dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 410 000 euros. Il est ouvert du lundi au samedi et propose une carte variée avec un ticket moyen de 33 euros. Les avantages majeurs de ce bien comprennent sa situation, un stationnement facile et gratuit, la fidélisation de la clientèle, et une cuisine en excellent état conforme aux normes. De plus, le local est libre de tout salarié. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à BLOIS est de 166 000 euros, honoraires inclus, avec une charge supplémentaire d'environ 11 000 euros TTC à la charge de l'acheteur. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial enregistré au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au cœur d'un quartier commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'installer durablement en centre-ville. D'une surface totale de 229 m², ce bien se compose d'une boutique spacieuse, d'un laboratoire, de deux réserves et de deux caves, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'exploitation optimal. Le prix de vente est de 130 800 euros FAI, une belle occasion pour un professionnel ou un investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BLOIS, avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel de valorisation. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons un salon de coiffure à vendre, idéalement situé en plein centre-ville. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, tant piéton qu'automobile. Entièrement équipé et décoré avec soin, il est prêt à fonctionner immédiatement. Avec une surface totale de 105 m², le salon comprend un espace coiffure, un coin technique, une réserve et des sanitaires. Les aménagements incluent 3 bacs et 7 postes de travail, avec un mobilier en excellent état. La clientèle est fidèle et régulière depuis plusieurs années. Le bien est facilement accessible, proche des parkings, des transports en commun et des commerces. C'est une belle opportunité pour quiconque envisage d'acheter des locaux professionnels à BLOIS ou d'investir dans un emplacement stratégique. Le prix du fonds de commerce est de 92 000 €, tandis que les murs commerciaux sont à 222 000 €. Je propose un accompagnement complet pour le repreneur lors de ses démarches, y compris pour le prévisionnel, le plan de financement et les démarches bancaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS), Patrick DUGAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 80 59 84 37 - Réf.917575.

Local professionnel à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien, idéalement situé à proximité d'un lycée et en bordure d'une rue très passante, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, garantissant ainsi une clientèle régulière, notamment étudiante. Profitez d'une ambiance décontractée et dynamique dans ce cadre propice à l'activité de restauration rapide. Ce local comprend un espace de restauration rapide / snacking / bar à pâtes, ouvert du lundi au vendredi, de 11h à 14h, et fermé pendant les vacances scolaires. Il dispose de 2 salles accueillantes pour la clientèle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Une cave spacieuse est également incluse pour le stockage. Le bien comprend aussi un appartement sur 2 étages avec 1 chambre, 1 bureau, une salle de bain, des WC et une cuisine, offrant la possibilité d'y vivre ou de l'utiliser comme logement complémentaire. Actuellement exploité pour deux activités : restauration rapide et traiteur, ce local est proposé avec un bail commercial de type 3/6/9. Le chiffre d'affaires prévisionnel HT pour 2024 est de 130 000 euros. Le prix est fixé à 51 000 euros FAI TTC. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à BLOIS, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Référence : 70004TV. Situés à Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels offrant une opportunité unique d'achat. À proximité du célèbre Château de Cheverny, cette magnifique auberge classée *** dispose d'un restaurant semi-gastronomique. À seulement 15 minutes de Blois, et au cœur des Châteaux de la Loire, ces locaux professionnels à vendre sont idéaux, bénéficiant de la multitude de circuits touristiques environnants. L'établissement comprend un salon d'accueil avec une grande cheminée, 25 chambres confortables (dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite), toutes équipées de téléviseurs, climatisation, téléphone et connexion internet haut débit, ainsi que 3 salles de restauration et une vaste verrière avec vue sur un jardin paysagé dotée d'une grande piscine. Ce projet pourrait devenir votre affaire dans un cadre de vie propice à la culture, à la cuisine, à la nature et à l'histoire de France. Un Selling Book est disponible sur demande. Pour toute information, contactez Thierry VICHY, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713. Honoraires à la charge du vendeur - RSAC 902 073 444 / Blois.

Charmante auberge à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à proximité du centre-ville et au bord de la Loire, cet hôtel 2 étoiles avec restaurant offre un cadre paisible et chaleureux, idéal pour un séjour relaxant. L'établissement comprend 8 chambres rénovées, conservant leur authenticité, ainsi qu'un appartement. Ce lieu chargé d'histoire est parfait pour accueillir une clientèle en quête de tranquillité. Le restaurant, avec une capacité de 24 convives, propose une cuisine du marché, saine et savoureuse, dans une ambiance de bistrot traditionnel. Très bien entretenue et dotée de matériel en excellent état, cette auberge constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels. La vente des locaux professionnels à acheter à BLOIS inclut de manière indissociable le fonds de commerce et les murs, offrant ainsi une opportunité complète. Chiffre d'affaires HT 2023 : 273 615 euros. Prix de vente FAI du fonds de commerce : 243 000 euros. Prix de vente FAI des murs : 450 500 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans des locaux professionnels BLOIS à vendre, mêlant histoire, charme et potentiel de développement.

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ces locaux bénéficient d'un emplacement d'angle stratégique au cœur de la ville, garantissant une forte visibilité et un flux de passage important. L'établissement dispose de près de 130 places en intérieur et d'environ 50 places en terrasse. Il se compose de deux cuisines, de trois salles dont une spécialement conçue pour les séminaires, ainsi que de deux espaces bar. Une licence IV est déjà en place. Le personnel en poste est opérationnel et peut être repris facilement. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 771 000 euros. Cet ensemble cohérent est prêt à fonctionner et se situe dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à BLOIS, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Opportunité à Blois quartier Vienne avenue Wilson, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Bel emplacement pour ce local de 260,89 m² avec un linéaire de vitrine de 10 mètres sur l'avenue, construit en 1950, en bon état et offre une vitrine attrayante pour captiver les clients. Situé à proximité des transports en commun, cet emplacement central est parfait pour attirer une clientèle diverse. Ne manquez pas cet investissement. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4999

Prix au m² le plus bas

45 000 €

250 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

À 12km de Tour-en-Sologne (41)

À Dhuizon, charmante commune de Sologne dans le département du Loir-et-Cher, découvrez cette épicerie multi-services idéalement située au cœur du centre-ville. L'ensemble comprend un appartement au-dessus avec trois chambres, une cuisine, une salle à manger/salon, une salle de bain et des WC. Cette opportunité fait partie des locaux professionnels à acheter à Dhuizon. Les renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande. Le loyer total est de 475 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 87 000 euros HT plus 1 400 euros de TVA, soit un total de 88 400 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 80 000 euros HT, et les honoraires d'agence s'élèvent à 7 000 euros HT plus 1 400 euros de TVA, soit 8 400 euros TTC (10,5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

À vendre locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Cet établissement de renom jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il se compose d'une salle principale chaleureuse, dotée de deux mezzanines, offrant une capacité totale de 70 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 couverts. Le commerce inclut également des facilités pratiques telles qu'un garage de stockage, une place de parking, ainsi que diverses réserves et vestiaires. L'équipe en place garantit la continuité de l'activité et contribue à la renommée de l'établissement. Avec un emplacement idéal en cœur de ville, combiné à la qualité des installations et à la notoriété de l'établissement, il s'agit d'une opportunité rare pour un repreneur intéressé par l'achat de locaux professionnels à BLOIS, en restauration traditionnelle. Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, murs d'hôtel/restaurant situé en plein cœur du centre historique de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet établissement, qui date du XVIe siècle, a été entièrement rénové et est rempli d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, une salle de restaurant, des WC, une cuisine, ainsi qu'une cour attenante. Les étages comptent 9 chambres, dont un appartement. À l'extérieur, un patio avec terrasse et grange complète ce bien unique. Cette offre de vente de locaux professionnels à Blois est indissociable de la vente du fonds de commerce, référence Nestenn QM5589. Prix de vente FAI des murs : 450 500 euros, prix de vente FAI du fonds de commerce : 243 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois et besoin d'un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Situé en hyper-centre de Blois, dans le Loir-et-Cher, en région Centre, cet immeuble de caractère sur trois niveaux représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Blois ou pour une reconversion en immeuble de rapport. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme local commercial de restauration, comprenant une salle de bar/restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une arrière-salle et une terrasse d'environ 36 m². Au 1er étage, une salle de restaurant avec WC et point d'eau est disponible. Le 2ème étage est aménagé en un appartement de 50 m², incluant une entrée, une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. De plus, l'immeuble dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, offrant la possibilité d'aménagement pour une salle supplémentaire, un espace de stockage ou un garage, selon le projet envisagé. Le potentiel de transformation inclut la possibilité de créer deux appartements d'environ 45 m² et 50 m² avec entrée indépendante, en plus du local commercial. La vente des murs est liée à la cession du fonds de commerce : Prix de vente FAI des murs : 324 000 euros TTC ; Prix de vente FAI du fonds de commerce : 220 000 euros TTC. Pour des informations complémentaires, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez explorer un financement ? Simulez votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet ensemble de bureaux, entièrement rénovés, est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Les locaux professionnels à acheter à Blois offrent des prestations haut de gamme incluant un accès PMR, un ascenseur, des sols et plafonds neufs, des fenêtres en aluminium double vitrage, un éclairage LED et une climatisation réversible de dernière génération, garantissant un excellent confort de travail.Ce bien dispose également d'un stationnement généreux de 1 place de parking pour chaque 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et d'un emplacement stratégique facilement accessible.C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Blois dans un environnement moderne et attractif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce remarquable ensemble de bureaux a été entièrement rénové et est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Ces locaux professionnels à acheter à Blois offrent des prestations de haute qualité : accessibilité PMR, ascenseur, sols, cloisons et plafonds neufs, fenêtres en aluminium double vitrage, éclairage LED, et climatisation réversible de dernière génération, garantissant ainsi un excellent confort de travail. De plus, le bien dispose d'un stationnement généreux, avec une place de parking pour 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, facilement accessible. C'est une occasion rare pour implanter votre activité dans un environnement professionnel moderne et attractif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)