Achat Locaux Professionnels à Cheverny (41) : 78 annonces

Coup de cœur du secteur

1 330 000 €

993 €/m²

Locaux professionnels

• 35 pièces
• 1 340 m²
• 25 chambres
• 

Cheverny (41)

Référence : 70004TV. Situés à Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels offrant une opportunité unique d'achat. À proximité du célèbre Château de Cheverny, cette magnifique auberge classée *** dispose d'un restaurant semi-gastronomique. À seulement 15 minutes de Blois, et au cœur des Châteaux de la Loire, ces locaux professionnels à vendre sont idéaux, bénéficiant de la multitude de circuits touristiques environnants. L'établissement comprend un salon d'accueil avec une grande cheminée, 25 chambres confortables (dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite), toutes équipées de téléviseurs, climatisation, téléphone et connexion internet haut débit, ainsi que 3 salles de restauration et une vaste verrière avec vue sur un jardin paysagé dotée d'une grande piscine. Ce projet pourrait devenir votre affaire dans un cadre de vie propice à la culture, à la cuisine, à la nature et à l'histoire de France. Un Selling Book est disponible sur demande. Pour toute information, contactez Thierry VICHY, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713. Honoraires à la charge du vendeur - RSAC 902 073 444 / Blois.

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet établissement authentique, situé en bord de Loire au cœur du centre historique de Blois, est à proximité du Château. La bâtisse du XVIe siècle a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil dessert une salle de restaurant d'une capacité de 20 couverts, ainsi que des cuisines équipées avec zones de stockage et sanitaires. Un charmant patio intérieur, ombragé, peut accueillir jusqu'à 22 personnes, offrant fraîcheur et tranquillité. Les 9 chambres, dont une suite, sont réparties sur les étages (pas de chambre accessible PMR). L'établissement dispose d'une Licence IV et d'une Grande licence Restauration, avec un chiffre d'affaires stable. Actuellement ouvert en saison de février à décembre, le taux d'occupation de l'hôtel est de 54,92%, attirant principalement une clientèle touristique. Le stationnement est disponible sur des espaces publics. Un personnel en CDD sera à reprendre, ainsi qu'un contrat actif pour la prestation lingerie. Tous les documents pertinents sont accessibles après la signature d'un engagement de confidentialité. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à BLOIS et souhaitez acquérir un établissement chargé d'histoire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI, Entrepreneur Individuel, 07 82 97 45 55 - Réf.943085.

À seulement 20 minutes de Blois-Sud et 25 minutes de l'autoroute A10, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour faciliter vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs. Des locaux clés en main, en très bon état, pensés pour le confort et l'efficacité de votre activité : Un espace de travail fonctionnel et agréable, pouvant accueillir 6 à 7 collaborateurs, dans un environnement propice à la concentration et à la performance Accessibilité facilitée Environnement professionnel soigné Aucun travaux à prévoir Installez-vous rapidement dans un cadre professionnel valorisant et opérationnel dès le premier jour. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! Référence agence : 14662

Coup de cœur du secteur

92 000 €

876 €/m²

Locaux professionnels

• 105 m²

Quartier Centre Ville

À 13km de Cheverny (41)

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons un salon de coiffure à vendre, idéalement situé en plein centre-ville. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, tant piéton qu'automobile. Entièrement équipé et décoré avec soin, il est prêt à fonctionner immédiatement. Avec une surface totale de 105 m², le salon comprend un espace coiffure, un coin technique, une réserve et des sanitaires. Les aménagements incluent 3 bacs et 7 postes de travail, avec un mobilier en excellent état. La clientèle est fidèle et régulière depuis plusieurs années. Le bien est facilement accessible, proche des parkings, des transports en commun et des commerces. C'est une belle opportunité pour quiconque envisage d'acheter des locaux professionnels à BLOIS ou d'investir dans un emplacement stratégique. Le prix du fonds de commerce est de 92 000 €, tandis que les murs commerciaux sont à 222 000 €. Je propose un accompagnement complet pour le repreneur lors de ses démarches, y compris pour le prévisionnel, le plan de financement et les démarches bancaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS), Patrick DUGAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 80 59 84 37 - Réf.917575.

Opportunité rare à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre : locaux professionnels à vendre d'une surface d'environ 700 m², idéaux pour une activité de traiteur, restauration professionnelle ou événementielle. Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi, permettant une mise en exploitation rapide. Un parking sur site assure un accueil optimal pour la clientèle et les équipes, facilitant également la logistique. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ces locaux professionnels BLOIS à vendre offrent un fort potentiel d'exploitation pour les professionnels du secteur désireux de développer ou implanter leur activité dans les meilleures conditions. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé dans un quartier prisé, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle en pleine croissance. Ouvert de 6h30 à 18h30 du lundi au samedi, et de 7h à 13h, vous profiterez d'un emploi du temps équilibré comprenant 4 semaines de congés annuels, en plus des jours fériés. Le bail en cours propose un loyer attractif de 939 euros par mois. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 s'élève à 208 000 euros. Le prix de vente des locaux professionnels Blois est fixé à 198 000 euros FAI TTC, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de reconversion. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois ? Découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet ensemble de bureaux, entièrement rénovés, est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Les locaux professionnels à acheter à Blois offrent des prestations haut de gamme incluant un accès PMR, un ascenseur, des sols et plafonds neufs, des fenêtres en aluminium double vitrage, un éclairage LED et une climatisation réversible de dernière génération, garantissant un excellent confort de travail.Ce bien dispose également d'un stationnement généreux de 1 place de parking pour chaque 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et d'un emplacement stratégique facilement accessible.C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Blois dans un environnement moderne et attractif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce remarquable ensemble de bureaux a été entièrement rénové et est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Ces locaux professionnels à acheter à Blois offrent des prestations de haute qualité : accessibilité PMR, ascenseur, sols, cloisons et plafonds neufs, fenêtres en aluminium double vitrage, éclairage LED, et climatisation réversible de dernière génération, garantissant ainsi un excellent confort de travail. De plus, le bien dispose d'un stationnement généreux, avec une place de parking pour 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, facilement accessible. C'est une occasion rare pour implanter votre activité dans un environnement professionnel moderne et attractif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cet ensemble de bureaux entièrement rénovés à neuf est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Les locaux professionnels à vendre offrent des prestations haut de gamme : accès PMR, ascenseur, sols, cloisons et plafonds neufs, fenêtres aluminium double vitrage, éclairage LED et climatisation réversible de dernière génération pour garantir un excellent confort de travail. Le bien dispose d'un stationnement généreux avec 1 place de parking pour 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et d'un emplacement stratégique facilement accessible. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Blois et d'implanter votre activité dans un environnement moderne et attractif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois. Nous vous proposons à la vente une unité hôtelière sur un terrain de 5500 m², avec des chambres récemment rénovées en 2024, située au cœur du Val de Loire. Cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique à la sortie de l'autoroute A10, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant pour les étapes que pour le tourisme, notamment en provenance de Paris les week-ends. Les chambres, modernes et climatisées, sont impeccables et comprennent des options doubles, triples et familiales, avec des prestations de qualité telles que Wifi fibre, TV satellite et Canal +. De plus, un parking privé sécurisé avec bornes de recharge électrique, une salle de petit-déjeuner lumineuse, un bureau d'accueil pratique, une petite salle de séminaire, divers locaux techniques et un grand jardin viennent compléter le tout. À noter également, un spacieux appartement de fonction de 100 m². Idéalement situé à proximité de Cap'Ciné et entouré d'une variété de restaurants, cet établissement assure une autonomie totale aux clients, sans besoins de navettes. Avec une excellente e-réputation notée 8+/10 sur les plateformes, cet hôtel représente un investissement sûr. Pourquoi investir dans des locaux professionnels à Blois ? La ville bénéficie d'un marché touristique robuste, soutenu par le patrimoine (Château de Blois à 5 min), les activités sportives familiales comme la Loire à vélo, et une dynamique économique locale à seulement 2 heures de Paris. Le dossier comptable et financier est disponible sur demande, sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité et de la validation du budget de financement pour la reprise. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.945590.

À vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher (41), ce local commercial de 75,61 m2 est idéalement situé sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité. Prêt à l'usage, le local dispose d'une vitrine donnant sur la place de l'église, d'un espace principal lumineux, d'une arrière-boutique, de sanitaires et de rangements. À l'étage, deux grands espaces sous combles offrent un potentiel d'aménagement considérable : un premier de 90,2 m2 bruts à rénover et un deuxième de 118,52 m2 à aménager selon vos besoins. Ces volumes permettent la création de logements ou bureaux, voire l'extension du local, selon votre projet.Caractéristiques principales :- Surface totale du bâtiment : environ 285 m2- Local commercial de 75 m2 exploitable immédiatement- Deux combles aménageables (90 m2 et 120 m2)- Emplacement central dans le bourg- Stationnement à proximité immédiate- Toiture et façade en bon état général- Travaux à prévoir sur les étages pour de multiples possibilités d'évolutionLes atouts :- Local prêt à l'emploi- Belle visibilité et flux constant- Fort potentiel de valorisation- Idéal pour commerçant, artisan, profession libérale ou investisseurN'attendez plus pour un achat de locaux professionnels à Romorantin-Lanthenay. Contactez Rémy Cambe au 06 68 31 90 76 pour plus d'informations. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons un restaurant à la vente, une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé à proximité de Blois, entre les célèbres châteaux de Chambord, Cheverny et Villesavin, cet établissement en activité depuis plusieurs années bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, lumineux toute la journée. Avec 80 places assises à l'intérieur et une terrasse végétalisée pouvant accueillir 40 personnes, ce restaurant offre un potentiel remarquable. Parmi les atouts de ce restaurant, on retrouve : un fonds de commerce rentable avec un chiffre d'affaires solide et régulier, deux belles salles spacieuses et chaleureuses entièrement équipées, ainsi qu'une terrasse très prisée par la clientèle. L'emplacement stratégique contribue à une clientèle fidèle, locale et de passage. L'établissement ne nécessite aucun travaux, le matériel professionnel est complet et en bon état, et la licence 4 est à jour. Ce lieu conquis par sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et sa visibilité est idéalement situé près de parkings et d'autres commerces. C'est une affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur désireux de se lancer dans un nouveau projet. Ce restaurant est prêt à poursuivre cette belle aventure avec vous, grâce à son infrastructure parfaitement adaptée à divers concepts. Je m'engage à accompagner les repreneurs dans leur projet, y compris la prévision, le plan de financement et les démarches bancaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.905950

À proximité du Château de Blois, de la gare et du centre-ville, cet hôtel de 25 chambres allie convivialité et confort. En vente à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cet établissement propose des prestations de qualité dans un cadre chaleureux. Les chambres, toutes équipées de douches modernes, bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite. Les tarifs, variant entre 60 euros et 120 euros par nuit, attirent une clientèle diversifiée tout au long de l'année. Aucun gros travaux n'est à prévoir, des améliorations étant régulièrement effectuées, garantissant un établissement conforme aux normes en vigueur. Pour votre confort, un appartement indépendant de 70 m², en parfait état, est inclus, idéal pour un couple de gérants. Vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois ? Contactez Quentin au °6 63 22 77 11 pour plus d'informations. Évaluez votre capacité de financement en simulant votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre à VILLEBAROU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un fonds de commerce spécialisé dans la presse, la FDJ, le PMU, la carterie et les cadeaux, idéalement situé au sein de la galerie marchande d'une grande surface. Ce local professionnel de 85 m² profite d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'activité inclut un espace presse de 19 mètres linéaires au sol (231 mètres développés), un large choix de carterie et des cadeaux, ainsi que diverses accessoires de papeterie et jeux. Le local est équipé d'une réserve, d'un système d'alarme intrusion, d'un rideau métallique et d'une caméra de surveillance, garantissant ainsi sécurité et confort au quotidien. C'est une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à VILLEBAROU et démarrer une activité dynamique dans un environnement commercial animé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce fonds de commerce de restaurant bistronomique et traditionnel, en parfait état, est situé au cœur d'une zone touristique prisée, entre Chambord et Cheverny.L'établissement comprend deux salles pouvant accueillir 40 et 30 couverts, ainsi que deux terrasses d'une capacité totale de 70 places, parfaites pour les périodes de haute fréquentation. Exploité sous Licence IV, le restaurant propose une cuisine à l'ardoise avec des produits frais, locaux et de saison, garantissant une clientèle variée, allant des groupes aux familles et aux touristes.La cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant un espace dédié à la pâtisserie et deux fours à pizza. Un service de pizzas à emporter est déjà en place pour compléter le chiffre d'affaires. Actuellement, le restaurant ouvre du mardi au dimanche midi et se donne 5 à 6 semaines de congés annuels, avec un panier moyen de 30 à 40 euros.De plus, l'établissement présente de nombreux atouts tels qu'une écolabellisation, la conformité aux normes en vigueur, un système de climatisation, un chauffage électrique et un dispositif de récupération d'eau. Un véhicule professionnel est également disponible à la vente.Des opportunités de développement existent pour un repreneur désireux d'expandre l'activité. Le prix de vente des locaux professionnels à TOUR EN SOLOGNE est de 132 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au cœur d'un quartier commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'installer durablement en centre-ville. D'une surface totale de 229 m², ce bien se compose d'une boutique spacieuse, d'un laboratoire, de deux réserves et de deux caves, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'exploitation optimal. Le prix de vente est de 130 800 euros FAI, une belle occasion pour un professionnel ou un investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BLOIS, avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel de valorisation. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre à COUDDES, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé à proximité du ZooParc de Beauval et à 20 minutes des châteaux de la Loire, il se trouve sur un axe très fréquenté, offrant un taux de rentabilité brute supérieur à 7 %. Ce bien comprend des murs commerciaux de restaurant actuellement loués sous un bail 3/6/9, avec un restaurant performant en activité. L'ensemble dispose également d'un espace sous combles aménageable et d'une maison d'habitation indépendante de 103 m², comprenant trois chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains, deux WC et une cave. L'immeuble est en bon état général et comprend des menuiseries en double vitrage (PVC et aluminium), un poêle à granulés pour la maison et un chauffage mixte (fuel et électrique) pour le restaurant. Le bien offre un stationnement extérieur, une terrasse, un accès aux personnes à mobilité réduite pour le restaurant et la connexion à la fibre optique. La valeur locative du restaurant est de 20 400 euros et celle de la maison est de 9 600 euros. Pour toute information supplémentaire sur les locaux professionnels à acheter à COUDDES, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Prix au m² le plus bas

141 700 €

112 €/m²

Locaux professionnels

• 1 264 m²

À 11km de Cheverny (41)

À SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ces murs commerciaux, situés dans un environnement verdoyant, se composent de deux salles de restaurant, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, de plusieurs zones de rangement et d'une agréable terrasse. De plus, un appartement de 2 pièces est à rénover au-dessus du bâtiment. La vente des murs est liée à celle du fonds, proposant ainsi une solution complète pour votre projet. Le prix des murs est fixé à 141 700 euros FAI TTC. Référence Nestenn Fonds de commerce QM6071. Le prix total pour le fonds est de 132 000 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Si ce bien vous intéresse et que vous envisagez un financement, simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

BLOIS, Rare, excellent emplacement pour ce Local commercial de 300 m² en plateau à aménager avec places de stationnement + appartement attenant de 106 m² à aménager selon vos gouts, le tout sur un terrain de 653 m². Gros oeuvre refait à neuf, étanchéité, huisseries, skydomes. Electricité avec deux compteurs dont un jaune. Four à pain à bois et matériel de boulangerie à négocier. Pour plus d'informations, appelez Denis au zéro 7.88.33.36.75 ou l'agence de Saint Gervais la Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux BloisForet au zéro 2.54.43.80.35 Denis MARPAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmante auberge à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à proximité du centre-ville et au bord de la Loire, cet hôtel 2 étoiles avec restaurant offre un cadre paisible et chaleureux, idéal pour un séjour relaxant. L'établissement comprend 8 chambres rénovées, conservant leur authenticité, ainsi qu'un appartement. Ce lieu chargé d'histoire est parfait pour accueillir une clientèle en quête de tranquillité. Le restaurant, avec une capacité de 24 convives, propose une cuisine du marché, saine et savoureuse, dans une ambiance de bistrot traditionnel. Très bien entretenue et dotée de matériel en excellent état, cette auberge constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels. La vente des locaux professionnels à acheter à BLOIS inclut de manière indissociable le fonds de commerce et les murs, offrant ainsi une opportunité complète. Chiffre d'affaires HT 2023 : 273 615 euros. Prix de vente FAI du fonds de commerce : 243 000 euros. Prix de vente FAI des murs : 450 500 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans des locaux professionnels BLOIS à vendre, mêlant histoire, charme et potentiel de développement.

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ces locaux bénéficient d'un emplacement d'angle stratégique au cœur de la ville, garantissant une forte visibilité et un flux de passage important. L'établissement dispose de près de 130 places en intérieur et d'environ 50 places en terrasse. Il se compose de deux cuisines, de trois salles dont une spécialement conçue pour les séminaires, ainsi que de deux espaces bar. Une licence IV est déjà en place. Le personnel en poste est opérationnel et peut être repris facilement. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 771 000 euros. Cet ensemble cohérent est prêt à fonctionner et se situe dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à BLOIS, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial à usage de bureaux, situé dans un secteur dynamique bénéficiant du dispositif ZFU, est idéal tant pour les investisseurs que pour les entreprises cherchant à s'implanter. Avec une superficie d'environ 91 m², cet espace fonctionnel peut être aménagé selon les besoins d'activités tertiaires, libérales ou de services. De plus, une place de parking privative est incluse, un atout considérable en milieu urbain pour le confort des collaborateurs et des clients. Profitez également d'avantages fiscaux attractifs offerts par la Zone Franche Urbaine, renforçant l'intérêt d'un projet d'installation professionnelle. Ce local est proposé à la vente pour un montant de 66 000 €, représentant une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Blois. Pour toute demande d'informations ou dossier, n'hésitez pas à vous adresser à nous. Un accompagnement personnalisé est prévu tout au long de votre projet d'acquisition. Détails supplémentaires : nombre de lots dans la copropriété 24, montant moyen annuel des charges 571 € (soit 47 € par mois). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10 % TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien GAILLARD (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) 06 77 08 45 40 - Réf. 934364

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD met en vente un local commercial de standing d'une superficie de 36,26 m², idéalement situé en plein cœur de Blois, dans le quartier animé de Blois-Vienne. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Blois, offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès aisé. Il s'agit d'un local avec murs, en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec une cour commune fermée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend : un espace commercial de 31,11 m², un bureau séparé par une verrière sur mesure, une arrière-cuisine avec évier, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cave privative de 9,83 m². Ce local est idéal pour une activité libérale ou un commerce, sans travaux à prévoir. Les prestations incluent un parquet massif, des peintures de qualité, des papiers peints et frises haut de gamme, des portes et huisseries nobles, ainsi qu'une excellente isolation. Le bâtiment est équipé de la fibre, et les deux entrées (rue et couloir) facilitent l'accès. Les charges de copropriété s'élèvent à 227 euros par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 419 euros par an. Ce bien rare est une réelle opportunité pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Blois. Pour visiter ce bien, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 98 000 euros (honoraires vendeurs). Mandat réf : 422706 - Copropriété de 4 lots, charges annuelles : 908 euros.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situé sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une localisation prisée, tout près de la gare, assurant ainsi un flux constant de clients, tant professionnels que touristiques. Ce bien comprend une activité de restauration ainsi qu'une activité hôtelière, avec des installations fonctionnelles et adaptées. Pôle Restauration :- Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'exploitation immédiate.- Deux salles de restaurant pouvant accueillir respectivement 40 et 50 couverts.- Salle modulable pour séminaires, groupes ou événements.- Licence IV incluse.- Cave dédiée au stockage. Pôle Hôtellerie :- Hôtel classé 3 étoiles, avec 10 chambres climatisées conformes aux normes actuelles.- Stationnement gratuit juste à côté de l'établissement.Exploitation :- Ouverture du mardi midi au dimanche midi, avec une organisation qui favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle tout en permettant un développement de l'activité. Atouts et perspectives :- Emplacement à forte valeur commerciale.- Potentiel de développement significatif de l'activité hôtelière.- Possibilité de repositionnement stratégique vers une restauration traditionnelle, des événements ou des réceptions privées/professionnelles.Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, avec une valeur disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à BLOIS.

À vendre, murs d'hôtel/restaurant situé en plein cœur du centre historique de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet établissement, qui date du XVIe siècle, a été entièrement rénové et est rempli d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, une salle de restaurant, des WC, une cuisine, ainsi qu'une cour attenante. Les étages comptent 9 chambres, dont un appartement. À l'extérieur, un patio avec terrasse et grange complète ce bien unique. Cette offre de vente de locaux professionnels à Blois est indissociable de la vente du fonds de commerce, référence Nestenn QM5589. Prix de vente FAI des murs : 450 500 euros, prix de vente FAI du fonds de commerce : 243 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois et besoin d'un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située au cœur du centre-ville historique, cette crêperie bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue animée, connue pour ses restaurants et bars, à proximité immédiate des bords de Loire et de plusieurs parkings. Ce local commercial d'environ 40 m² offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour une activité de restauration. L'établissement prévoit une capacité d'accueil d'environ 25 couverts à l'intérieur et 25 en terrasse, maximisant ainsi le flux piétonnier touristique. À l'étage, une réserve permet le stockage de matériels et marchandises, et un stationnement privatif en sous-sol est disponible pour le gérant. Exploité actuellement du mercredi au dimanche soir, ce commerce présente un potentiel de développement, que ce soit en élargissant les horaires ou en diversifiant l'offre. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 80 000 euros HT Loyer : 650 euros HT, bail en reconduction.Pour toute question, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, locaux professionnels à DHUIZON, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Situé dans un village solognot touristique, cet établissement se trouve à proximité de célèbres destinations comme Chambord, Cheverny et Blois, et à moins d'une heure du ZooParc de Beauval. Cet emplacement stratégique est au cœur d'une zone à forte fréquentation touristique.L'établissement comprend 7 chambres tout confort, entièrement équipées. Une salle pouvant accueillir 40 couverts, une terrasse de 30 places, et une salle de réception pour 50 personnes (groupes et séminaires) sont également disponibles. La cuisine professionnelle est fonctionnelle, accompagnée d'un bar, d'un accueil et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un appartement de fonction attenant est également inclus.Le terrain d'environ 2 500 m² inclut 1 500 m² de jardin, offrant la possibilité d'étendre l'activité (terrasse, événements en plein air). Des dépendances sont disponibles pour le stockage.Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 200 000 euros sur 2 ans, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle. Un potentiel de développement existe avec des soirées à thème, des groupes, des séminaires, des animations, la location de vélos et des événements nature/chasse.C'est une opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant renforcer l'offre hôtelière et de restauration au cœur d'un secteur touristique majeur. Pour plus d'informations, pour recevoir des photos ou organiser une visite, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

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À seulement 20 minutes de Blois-Sud et 25 minutes de l'autoroute A10, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour faciliter vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs. Des locaux clés en main, en très bon état, pensés pour le confort et l'efficacité de votre activité : Un espace de travail fonctionnel et agréable, pouvant accueillir 6 à 7 collaborateurs, dans un environnement propice à la concentration et à la performance Accessibilité facilitée Environnement professionnel soigné Aucun travaux à prévoir Installez-vous rapidement dans un cadre professionnel valorisant et opérationnel dès le premier jour. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! Référence agence : 14662

Situé en hyper-centre de Blois, dans le Loir-et-Cher, en région Centre, cet immeuble de caractère sur trois niveaux représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Blois ou pour une reconversion en immeuble de rapport. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme local commercial de restauration, comprenant une salle de bar/restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une arrière-salle et une terrasse d'environ 36 m². Au 1er étage, une salle de restaurant avec WC et point d'eau est disponible. Le 2ème étage est aménagé en un appartement de 50 m², incluant une entrée, une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. De plus, l'immeuble dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, offrant la possibilité d'aménagement pour une salle supplémentaire, un espace de stockage ou un garage, selon le projet envisagé. Le potentiel de transformation inclut la possibilité de créer deux appartements d'environ 45 m² et 50 m² avec entrée indépendante, en plus du local commercial. La vente des murs est liée à la cession du fonds de commerce : Prix de vente FAI des murs : 324 000 euros TTC ; Prix de vente FAI du fonds de commerce : 220 000 euros TTC. Pour des informations complémentaires, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez explorer un financement ? Simulez votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher, Centre. Ce bar, classé en catégorie 5, est entièrement aux normes, avec des installations respectant les exigences électriques et incendie. Équipé d'un détecteur de fumée et de dispositifs de sécurité, il est idéal pour organiser des soirées avec DJ et accueillir une clientèle dansante. Sa capacité d'accueil dépasse les 200 personnes en intérieur. Actuellement en activité, le bar fonctionne du mardi au samedi, de 18h30 à 2h, attirant principalement un public jeune. Des opportunités d'extension de l'offre, notamment en journée ou avec de la restauration, sont envisageables. L'établissement comprend deux salles, des sanitaires au sous-sol et à l'étage, et le mobilier est inclus dans la vente. Attention toutefois, une partie du matériel spécifique, comme la sonorisation, pourra être récupérée par le propriétaire, sauf accord dans l'offre d'achat. Aucun personnel n'est à reprendre. Ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Pour un achat de locaux professionnels à BLOIS, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour simuler votre mensualité, rendez-vous sur www.dscourtage41.com.