Achat Locaux Professionnels à Cour-Cheverny (41) : 75 annonces

Dans la commune dynamique de Cour-Cheverny, située à 15 minutes de Blois sur l'axe Blois-Romorantin, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien comprend les murs d'un restaurant, dont le fonds est également à vendre suite à une cessation d'activité, ainsi que trois appartements de type 3 en excellent état. L'un des appartements, situé au-dessus du restaurant, est occupé par les gérants. Avec une superficie intérieure de 180 m2, le restaurant dispose d'une salle de bar entièrement équipée, d'une grande salle de 34 couverts, d'une petite salle de 25 couverts, ainsi que d'une terrasse extérieure couverte de 50 m2 pouvant accueillir 40 couverts. La cuisine est entièrement équipée et comprend plusieurs espaces, ainsi qu'une douche. Les toilettes sont adaptées aux personnes à mobilité réduite. Un appartement de type 3 au rez-de-chaussée est libre, en très bon état, avec un loyer de 550 EUR net. Un deuxième appartement de type 3 au premier étage est occupé et loué 550 EUR net. Le troisième appartement de type 3, également au premier étage, est occupé par les gérants jusqu'à la vente, avec une valeur locative de 550 EUR. La toiture a été entièrement refaite en 2000, et la façade en colombages est en très bon état, apportant un charme indéniable à la bâtisse. Aucun travaux ne sont à prévoir. Des visites sont à organiser pour plus de détails. Contact : Thierry MORCHOINE, Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. Pour davantage d'opportunités d'achat de locaux professionnels à Cour-Cheverny, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

Prix au m² le plus bas

436 000 €

311 €/m²

Locaux professionnels

• 25 pièces
• 1 400 m²

Cour-Cheverny (41)

À vendre, fonds de commerce d'un hôtel restaurant de charme idéalement situé à Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet établissement se trouve en plein cœur d'un secteur touristique majeur de la Vallée de la Loire, à proximité immédiate du Château de Cheverny. L'hôtel, d'une capacité d'environ 20 chambres, comprend un restaurant sur place ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts. Il dispose également d'une licence IV (non exploitée) et offre une surface exploitable d'environ 1 400 m², avec un parking pour la clientèle. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 924 816 € - Taux de remplissage : environ 60 % - Loyer : 4 900 € TTC par mois Points forts de ces locaux professionnels à acheter à Cour Cheverny : - Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur - Chiffre d'affaires en progression - Équipe en place armée de savoir-faire - Clientèle fidèle - Fort potentiel de développement, incluant l'exploitation de la Licence IV, l'optimisation de la restauration, ainsi que l'organisation de séminaires et d'événements. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 944959

Situé en plein coeur de COUR CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Il comprend un local commercial de 171 m², avec extraction, qui a jusqu'à présent fonctionné en tant que restaurant, et qui est maintenant libre à la cession. Ce commerce est équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar, de deux salles de restauration et d'une terrasse à l'arrière, fournissant ainsi un véritable outil de travail prêt à l'emploi.La propriété inclut également trois appartements. Le premier, d'une superficie de 52,20 m², comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Le second appartement, de 47,60 m², dispose de deux chambres, d'un séjour et d'une salle de bains. Le troisième, d'une surface de 48,20 m², sert de logement de fonction et est accessible uniquement par le commerce ; il offre deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains ainsi qu'une terrasse et un espace bureau.Cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages : deux des appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat, alors que le logement de fonction est idéal pour le bon fonctionnement du commerce. Son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de parkings gratuits, constitue une opportunité rare pour quiconque s'intéresse à la vente de locaux professionnels à COUR CHEVERNY, combinant à la fois un outil de travail et un investissement patrimonial.Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE vous propose, proche parc d'activités, sur un axe très passant et de bureaux de proximité, le fonds de commerce de ce joli Restaurant traditionnel et à thème. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 25 mètres linéaires en angle. Facilité pour ce garer. Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 220 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 70 couverts intérieurs et une terrasse toute l'année de près de 30 places assises. Chiffre d'affaires proche de 410 000 euros. Loyer 2 300 euros TTC mensuel incluant la taxe foncière, bail 3/6/9. Prix de vente : 176 000 euros, les honoraires sont inclus à la charge de l'acheteur de 17 000 euros TTC. Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 427 988 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Situé en hyper-centre de Blois, dans le Loir-et-Cher, en région Centre, cet immeuble de caractère sur trois niveaux représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Blois ou pour une reconversion en immeuble de rapport. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme local commercial de restauration, comprenant une salle de bar/restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une arrière-salle et une terrasse d'environ 36 m². Au 1er étage, une salle de restaurant avec WC et point d'eau est disponible. Le 2ème étage est aménagé en un appartement de 50 m², incluant une entrée, une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. De plus, l'immeuble dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, offrant la possibilité d'aménagement pour une salle supplémentaire, un espace de stockage ou un garage, selon le projet envisagé. Le potentiel de transformation inclut la possibilité de créer deux appartements d'environ 45 m² et 50 m² avec entrée indépendante, en plus du local commercial. La vente des murs est liée à la cession du fonds de commerce : Prix de vente FAI des murs : 324 000 euros TTC ; Prix de vente FAI du fonds de commerce : 220 000 euros TTC. Pour des informations complémentaires, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez explorer un financement ? Simulez votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher (41), ce local commercial de 75,61 m2 est idéalement situé sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité. Prêt à l'usage, le local dispose d'une vitrine donnant sur la place de l'église, d'un espace principal lumineux, d'une arrière-boutique, de sanitaires et de rangements. À l'étage, deux grands espaces sous combles offrent un potentiel d'aménagement considérable : un premier de 90,2 m2 bruts à rénover et un deuxième de 118,52 m2 à aménager selon vos besoins. Ces volumes permettent la création de logements ou bureaux, voire l'extension du local, selon votre projet.Caractéristiques principales :- Surface totale du bâtiment : environ 285 m2- Local commercial de 75 m2 exploitable immédiatement- Deux combles aménageables (90 m2 et 120 m2)- Emplacement central dans le bourg- Stationnement à proximité immédiate- Toiture et façade en bon état général- Travaux à prévoir sur les étages pour de multiples possibilités d'évolutionLes atouts :- Local prêt à l'emploi- Belle visibilité et flux constant- Fort potentiel de valorisation- Idéal pour commerçant, artisan, profession libérale ou investisseurN'attendez plus pour un achat de locaux professionnels à Romorantin-Lanthenay. Contactez Rémy Cambe au 06 68 31 90 76 pour plus d'informations. H&B Immobilier, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.

À vendre : locaux professionnels situés à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien, en bord d’avenue très passante, offre une excellente visibilité et attire un flux régulier de clientèle. Avec une capacité d’accueil d’environ 30 couverts à l’intérieur, il dispose également d'une cour arrière pouvant accueillir jusqu'à 30 places supplémentaires, selon l’aménagement choisi.La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en très bon état et bien entretenu. L'établissement inclut également un espace bar/comptoir et possède une Licence 3, un avantage précieux pour le développement de l’activité bar et limonade. La salle est climatisée, respecte les normes d'accessibilité PMR et comprend une cave saine d’environ 30 m², idéale pour le stockage.Données d’exploitation : le panier moyen s'élève à 25 euros le midi et 35 euros le soir. L'établissement est fermé 11 semaines par an, avec un jour de fermeture hebdomadaire et 3 services du soir non assurés.Ce restaurant est en bon état, bien géré et offre un véritable confort de vie à son exploitant. Conditions de cession : fonds de commerce à 93 500 euros, et possibilité d'achat des murs pour 200 000 euros FAI.Opportunité à ne pas manquer : ce très beau local professionnel à BLOIS dispose d'un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'optimisation de l'espace extérieur et la dynamisation de l'activité bar. Pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BLOIS, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

À vendre, un restaurant charmant situé à SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement spacieux, capable d'accueillir 160 personnes à l'intérieur, dispose également d'une terrasse de 40 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le site comprend un parking de 30 places, facilitant l'accès pour votre clientèle. Actuellement ouvert uniquement le midi, ce restaurant propose une formule à 17 euros à base de produits frais, attirant une clientèle fidèle. Avec une moyenne de 80 couverts par jour, il présente un fort potentiel de développement, notamment pour des événements tels que des dîners en soirée, mariages ou guinguettes, avec une forte demande les week-ends. La superficie totale est de 1735 m², et l'établissement inclut un appartement à rénover, parfait pour le personnel ou la gestion. Chiffre d'affaires HT : 275 000 euros, EBE reconstitué : 75 630 euros. Prix du fonds : 132 000 euros FAI TTC, prix des murs : 141 700 euros FAI TTC. Référence murs : Nestenn QM 6072. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT GERVAIS LA FORET.

iad France - Tony Gouveia (06 64 25 57 78) vous propose : Vente de fonds de commerce – Restaurant à Blois. À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé rive gauche de Blois, sur un axe principal. L'établissement bénéficie d’une façade de 11 mètres et d’une excellente visibilité. D’une surface totale de 65 m² environ, il se compose de : - Une salle de 39 m² environ pouvant accueillir 30 couverts - Une cuisine équipée de 9 m² environ, avec matériel professionnel inclus - Une partie plonge de 6,5 m² environ - Une cave de 35 m² environ, idéale pour le stockage - Une terrasse arrière offrant 16 places assises - Une terrasse avant d’environ 10 m² environ Le fonds est vendu entièrement équipé . L’ensemble a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d’une climatisation récente. Informations complémentaires : Clientèle locale et touristique Ticket moyen : Midi en semaine : environ 19 € TTC Soir : entre 30 et 35 € TTC Chiffre d’affaires de 90 000 € Actuellement géré par une équipe composée du gérant (cuisinier) et d’un apprenti. Horaires d’ouverture actuels : fermeture les dimanches soirs, lundis toute la journée et mercredis soirs. 10 semaines de congés annuels. ???? Prix du fonds de commerce : 91 200 € ???? Les murs sont également à vendre au prix de 214 000 €, mais ne seront pas cédés séparément du fonds. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Gouveia (ID 82376), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 833639461 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose à la vente des locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel, offrant 70 couverts en salle et 30 en terrasse, est situé en périphérie de Blois, à proximité d'une zone d'activités en plein développement, sur un axe très fréquenté. Avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 25 mètres linéaires en angle, cet établissement d'environ 200 m² dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 410 000 euros. Il est ouvert du lundi au samedi et propose une carte variée avec un ticket moyen de 33 euros. Les avantages majeurs de ce bien comprennent sa situation, un stationnement facile et gratuit, la fidélisation de la clientèle, et une cuisine en excellent état conforme aux normes. De plus, le local est libre de tout salarié. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à BLOIS est de 166 000 euros, honoraires inclus, avec une charge supplémentaire d'environ 11 000 euros TTC à la charge de l'acheteur. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial enregistré au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé dans un quartier prisé, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle en pleine croissance. Ouvert de 6h30 à 18h30 du lundi au samedi, et de 7h à 13h, vous profiterez d'un emploi du temps équilibré comprenant 4 semaines de congés annuels, en plus des jours fériés. Le bail en cours propose un loyer attractif de 939 euros par mois. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 s'élève à 208 000 euros. Le prix de vente des locaux professionnels Blois est fixé à 198 000 euros FAI TTC, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de reconversion. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois ? Découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre à VILLEBAROU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un fonds de commerce spécialisé dans la presse, la FDJ, le PMU, la carterie et les cadeaux, idéalement situé au sein de la galerie marchande d'une grande surface. Ce local professionnel de 85 m² profite d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'activité inclut un espace presse de 19 mètres linéaires au sol (231 mètres développés), un large choix de carterie et des cadeaux, ainsi que diverses accessoires de papeterie et jeux. Le local est équipé d'une réserve, d'un système d'alarme intrusion, d'un rideau métallique et d'une caméra de surveillance, garantissant ainsi sécurité et confort au quotidien. C'est une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à VILLEBAROU et démarrer une activité dynamique dans un environnement commercial animé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 183 €/m²

Locaux professionnels

• 100,56 m²

Quartier Centre Ville

À 12km de Cour-Cheverny (41)

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Blois, situés à proximité du centre-ville, de la gare et des commodités dans un environnement parfaitement accessible. D'une surface de 100,56 m², ces locaux professionnels à vendre dans le Loir-et-Cher sont idéalement conçus pour une activité libérale, médicale ou paramédicale. Ils comprennent une entrée accueillante, un hall de distribution, trois salles de consultation, une salle d'eau et des sanitaires. De plus, vous disposerez de dépendances utiles : une cave, une remise, ainsi qu'un parking privé, un avantage considérable en milieu urbain. Ce bien fonctionnel et bien situé est parfait pour établir votre activité dans un cadre professionnel agréable, au cœur de la région Centre. À découvrir sans tarder. Réf. MO165

Situé aux abords du prestigieux Château de Chambord et à seulement 15 minutes de Blois, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique à forte affluence. Parfaitement adapté à un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, l'établissement accueille une clientèle variée composée aussi bien de professionnels en déplacement que de touristes. L'hôtel dispose de 17 chambres confortables, dont une est entièrement équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont dotées d'une literie récente. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, garantissant un accès aisé et pratique. Le logement de fonction permet de résider sur place dans un cadre agréable. Il comprend trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains. A noter également la présence d'un sauna fonctionnel, actuellement non exploité, qui offre un potentiel de développement supplémentaire en matière de services bien-être. Une grange attenante permet le stockage de matériel ou peut faire l'objet d'un projet d'extension ou de diversification d'activité. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'exploitation, et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur touristique dynamique. Chiffre d'affaires en progression constante. Dossier complet disponible sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11

3 personnes déjà intéressées

179 000 €

2 503 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 71,51 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Cour-Cheverny (41)

BLOIS. Au sein d'une résidence sécurisée comportant plusieurs corps de bâtiments anciens rénovés, bel appartement de type F3 ayant fait l'objet d'une restauration complète en 2019 et offrant une surface habitable de l'ordre de 71m2. Ce bien de caractère, implanté au coeur d'un agréable parc privatif, séduit tout d'abord par sa pièce de vie généreuse, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. La rénovation de qualité met en valeur le charme de l'ancien, les volumes harmonieux et une fonctionnalité parfaitement maîtrisée. Ce bien de qualité bénéficie d'une vaste terrasse privative d'environ 60m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer l'arrivée des beaux jours.

Charmante auberge à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à proximité du centre-ville et au bord de la Loire, cet hôtel 2 étoiles avec restaurant offre un cadre paisible et chaleureux, idéal pour un séjour relaxant. L'établissement comprend 8 chambres rénovées, conservant leur authenticité, ainsi qu'un appartement. Ce lieu chargé d'histoire est parfait pour accueillir une clientèle en quête de tranquillité. Le restaurant, avec une capacité de 24 convives, propose une cuisine du marché, saine et savoureuse, dans une ambiance de bistrot traditionnel. Très bien entretenue et dotée de matériel en excellent état, cette auberge constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels. La vente des locaux professionnels à acheter à BLOIS inclut de manière indissociable le fonds de commerce et les murs, offrant ainsi une opportunité complète. Chiffre d'affaires HT 2023 : 273 615 euros. Prix de vente FAI du fonds de commerce : 243 000 euros. Prix de vente FAI des murs : 450 500 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans des locaux professionnels BLOIS à vendre, mêlant histoire, charme et potentiel de développement.

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD met en vente un local commercial de standing d'une superficie de 36,26 m², idéalement situé en plein cœur de Blois, dans le quartier animé de Blois-Vienne. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Blois, offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès aisé. Il s'agit d'un local avec murs, en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec une cour commune fermée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend : un espace commercial de 31,11 m², un bureau séparé par une verrière sur mesure, une arrière-cuisine avec évier, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cave privative de 9,83 m². Ce local est idéal pour une activité libérale ou un commerce, sans travaux à prévoir. Les prestations incluent un parquet massif, des peintures de qualité, des papiers peints et frises haut de gamme, des portes et huisseries nobles, ainsi qu'une excellente isolation. Le bâtiment est équipé de la fibre, et les deux entrées (rue et couloir) facilitent l'accès. Les charges de copropriété s'élèvent à 227 euros par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 419 euros par an. Ce bien rare est une réelle opportunité pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Blois. Pour visiter ce bien, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 98 000 euros (honoraires vendeurs). Mandat réf : 422706 - Copropriété de 4 lots, charges annuelles : 908 euros.

À vendre, un restaurant exceptionnellement situé en bord de Loir, dans la commune de BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement, entièrement rénové en 2021, possède un intérieur accueillant avec 20 places assises et 8 tables en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Le matériel est en excellent état, permettant ainsi un achat de locaux professionnels BLOIS sans nécessiter de travaux. L’établissement est actuellement géré par deux salariés autonomes et formés, qui seront également repris. Le restaurant comprend une cave équipée d'une chambre froide, une place de parking privative et une agréable terrasse, très prisée par la clientèle. Entièrement électrique, ce lieu possède une licence Grande Restauration et bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa clientèle fidèle et son fort attrait touristique. Les informations financières complètes sont disponibles sur demande. C'est une occasion idéale pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à BLOIS, dans un cadre privilégié et propice à la reprise immédiate. Pour toute question ou information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons un restaurant à la vente, une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé à proximité de Blois, entre les célèbres châteaux de Chambord, Cheverny et Villesavin, cet établissement en activité depuis plusieurs années bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, lumineux toute la journée. Avec 80 places assises à l'intérieur et une terrasse végétalisée pouvant accueillir 40 personnes, ce restaurant offre un potentiel remarquable. Parmi les atouts de ce restaurant, on retrouve : un fonds de commerce rentable avec un chiffre d'affaires solide et régulier, deux belles salles spacieuses et chaleureuses entièrement équipées, ainsi qu'une terrasse très prisée par la clientèle. L'emplacement stratégique contribue à une clientèle fidèle, locale et de passage. L'établissement ne nécessite aucun travaux, le matériel professionnel est complet et en bon état, et la licence 4 est à jour. Ce lieu conquis par sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et sa visibilité est idéalement situé près de parkings et d'autres commerces. C'est une affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur désireux de se lancer dans un nouveau projet. Ce restaurant est prêt à poursuivre cette belle aventure avec vous, grâce à son infrastructure parfaitement adaptée à divers concepts. Je m'engage à accompagner les repreneurs dans leur projet, y compris la prévision, le plan de financement et les démarches bancaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.905950

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre. Situé dans un secteur dynamique bénéficiant du dispositif ZFU, ce local commercial à usage de bureaux s'adresse tant aux investisseurs qu'aux entreprises souhaitant s'implanter. D'une superficie d'environ 99 m², ce bien propose des espaces fonctionnels, modulables selon les besoins d'activités tertiaires, libérales ou de services. Une place de parking privative complète l'ensemble, un vrai plus en milieu urbain pour le confort des employés et des clients. De plus, la localisation en Zone Franche Urbaine permet de bénéficier, sous certaines conditions, d'avantages fiscaux intéressants, augmentant ainsi la rentabilité du projet ou la pertinence de l'installation professionnelle. Proposé au prix de 66 000 €, ce local représente une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Blois. Des informations complémentaires ainsi qu’un accompagnement personnalisé sont disponibles sur demande. La copropriété compte 24 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 647 €, soit 53 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre : locaux professionnels à vendre d'une surface d'environ 700 m², idéaux pour une activité de traiteur, restauration professionnelle ou événementielle. Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi, permettant une mise en exploitation rapide. Un parking sur site assure un accueil optimal pour la clientèle et les équipes, facilitant également la logistique. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ces locaux professionnels BLOIS à vendre offrent un fort potentiel d'exploitation pour les professionnels du secteur désireux de développer ou implanter leur activité dans les meilleures conditions. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Dhuizon, charmante commune de Sologne dans le département du Loir-et-Cher, découvrez cette épicerie multi-services idéalement située au cœur du centre-ville. L'ensemble comprend un appartement au-dessus avec trois chambres, une cuisine, une salle à manger/salon, une salle de bain et des WC. Cette opportunité fait partie des locaux professionnels à acheter à Dhuizon. Les renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande. Le loyer total est de 475 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 87 000 euros HT plus 1 400 euros de TVA, soit un total de 88 400 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 80 000 euros HT, et les honoraires d'agence s'élèvent à 7 000 euros HT plus 1 400 euros de TVA, soit 8 400 euros TTC (10,5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

À vendre locaux professionnels à MONT PRES CHAMBORD, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette activité complète de restauration mobile et automatisée, intégrant un food truck et deux distributeurs automatiques de pizzas, est immédiatement exploitable et idéale pour un repreneur désirant se lancer dans l'entrepreneuriat avec une solution clé en main. L'offre comprend : - Un food truck en excellent état, parfaitement équipé pour la préparation et la vente de pizzas. - Deux distributeurs automatiques récents et entièrement opérationnels, situés sur des emplacements stratégiques, assurant un chiffre d'affaires régulier. - Le matériel nécessaire pour le laboratoire de production, comprenant un four, pétrin, cellule de refroidissement, chambre froide, et plans de travail en inox, qui sont inclus dans la vente. Il est important de noter que le laboratoire devra être relocalisé, le bail commercial actuel n'étant pas transférable. - L'ensemble du matériel professionnel requit pour le bon fonctionnement de l'activité. - Un fichier client diversifié et fidélisé incluant des particuliers, entreprises et collectivités. - Un réseau de fournisseurs fiables offrant des conditions avantageuses. L'activité est actuellement établie, stable et rentable, avec un fort potentiel de développement dans divers domaines : marchés, événements, festivals, prestations privatisées, livraison, et possibilité d'extension du parc de distributeurs. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter la transition (formation, transmission des recettes et processus, mise en relation avec les partenaires). Secteur : Agglomération de Blois. Prix de vente FAI : 198 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois. Nous vous proposons à la vente une unité hôtelière sur un terrain de 5500 m², avec des chambres récemment rénovées en 2024, située au cœur du Val de Loire. Cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique à la sortie de l'autoroute A10, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant pour les étapes que pour le tourisme, notamment en provenance de Paris les week-ends. Les chambres, modernes et climatisées, sont impeccables et comprennent des options doubles, triples et familiales, avec des prestations de qualité telles que Wifi fibre, TV satellite et Canal +. De plus, un parking privé sécurisé avec bornes de recharge électrique, une salle de petit-déjeuner lumineuse, un bureau d'accueil pratique, une petite salle de séminaire, divers locaux techniques et un grand jardin viennent compléter le tout. À noter également, un spacieux appartement de fonction de 100 m². Idéalement situé à proximité de Cap'Ciné et entouré d'une variété de restaurants, cet établissement assure une autonomie totale aux clients, sans besoins de navettes. Avec une excellente e-réputation notée 8+/10 sur les plateformes, cet hôtel représente un investissement sûr. Pourquoi investir dans des locaux professionnels à Blois ? La ville bénéficie d'un marché touristique robuste, soutenu par le patrimoine (Château de Blois à 5 min), les activités sportives familiales comme la Loire à vélo, et une dynamique économique locale à seulement 2 heures de Paris. Le dossier comptable et financier est disponible sur demande, sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité et de la validation du budget de financement pour la reprise. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.945590.

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ces locaux bénéficient d'un emplacement d'angle stratégique au cœur de la ville, garantissant une forte visibilité et un flux de passage important. L'établissement dispose de près de 130 places en intérieur et d'environ 50 places en terrasse. Il se compose de deux cuisines, de trois salles dont une spécialement conçue pour les séminaires, ainsi que de deux espaces bar. Une licence IV est déjà en place. Le personnel en poste est opérationnel et peut être repris facilement. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 771 000 euros. Cet ensemble cohérent est prêt à fonctionner et se situe dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à BLOIS, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce fonds de commerce de restaurant bistronomique et traditionnel, en parfait état, est situé au cœur d'une zone touristique prisée, entre Chambord et Cheverny.L'établissement comprend deux salles pouvant accueillir 40 et 30 couverts, ainsi que deux terrasses d'une capacité totale de 70 places, parfaites pour les périodes de haute fréquentation. Exploité sous Licence IV, le restaurant propose une cuisine à l'ardoise avec des produits frais, locaux et de saison, garantissant une clientèle variée, allant des groupes aux familles et aux touristes.La cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant un espace dédié à la pâtisserie et deux fours à pizza. Un service de pizzas à emporter est déjà en place pour compléter le chiffre d'affaires. Actuellement, le restaurant ouvre du mardi au dimanche midi et se donne 5 à 6 semaines de congés annuels, avec un panier moyen de 30 à 40 euros.De plus, l'établissement présente de nombreux atouts tels qu'une écolabellisation, la conformité aux normes en vigueur, un système de climatisation, un chauffage électrique et un dispositif de récupération d'eau. Un véhicule professionnel est également disponible à la vente.Des opportunités de développement existent pour un repreneur désireux d'expandre l'activité. Le prix de vente des locaux professionnels à TOUR EN SOLOGNE est de 132 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au cœur d'un quartier commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'installer durablement en centre-ville. D'une surface totale de 229 m², ce bien se compose d'une boutique spacieuse, d'un laboratoire, de deux réserves et de deux caves, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'exploitation optimal. Le prix de vente est de 130 800 euros FAI, une belle occasion pour un professionnel ou un investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BLOIS, avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel de valorisation. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Prix au m² le plus bas

141 700 €

112 €/m²

Locaux professionnels

• 1 264 m²

À 10km de Cour-Cheverny (41)

À SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ces murs commerciaux, situés dans un environnement verdoyant, se composent de deux salles de restaurant, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, de plusieurs zones de rangement et d'une agréable terrasse. De plus, un appartement de 2 pièces est à rénover au-dessus du bâtiment. La vente des murs est liée à celle du fonds, proposant ainsi une solution complète pour votre projet. Le prix des murs est fixé à 141 700 euros FAI TTC. Référence Nestenn Fonds de commerce QM6071. Le prix total pour le fonds est de 132 000 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Si ce bien vous intéresse et que vous envisagez un financement, simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons un salon de coiffure à vendre, idéalement situé en plein centre-ville. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, tant piéton qu'automobile. Entièrement équipé et décoré avec soin, il est prêt à fonctionner immédiatement. Avec une surface totale de 105 m², le salon comprend un espace coiffure, un coin technique, une réserve et des sanitaires. Les aménagements incluent 3 bacs et 7 postes de travail, avec un mobilier en excellent état. La clientèle est fidèle et régulière depuis plusieurs années. Le bien est facilement accessible, proche des parkings, des transports en commun et des commerces. C'est une belle opportunité pour quiconque envisage d'acheter des locaux professionnels à BLOIS ou d'investir dans un emplacement stratégique. Le prix du fonds de commerce est de 92 000 €, tandis que les murs commerciaux sont à 222 000 €. Je propose un accompagnement complet pour le repreneur lors de ses démarches, y compris pour le prévisionnel, le plan de financement et les démarches bancaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS), Patrick DUGAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 80 59 84 37 - Réf.917575.