Achat Locaux Professionnels à Mont-près-Chambord (41) : 76 annonces

À vendre locaux professionnels à MONT PRES CHAMBORD, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette activité complète de restauration mobile et automatisée, intégrant un food truck et deux distributeurs automatiques de pizzas, est immédiatement exploitable et idéale pour un repreneur désirant se lancer dans l'entrepreneuriat avec une solution clé en main. L'offre comprend : - Un food truck en excellent état, parfaitement équipé pour la préparation et la vente de pizzas. - Deux distributeurs automatiques récents et entièrement opérationnels, situés sur des emplacements stratégiques, assurant un chiffre d'affaires régulier. - Le matériel nécessaire pour le laboratoire de production, comprenant un four, pétrin, cellule de refroidissement, chambre froide, et plans de travail en inox, qui sont inclus dans la vente. Il est important de noter que le laboratoire devra être relocalisé, le bail commercial actuel n'étant pas transférable. - L'ensemble du matériel professionnel requit pour le bon fonctionnement de l'activité. - Un fichier client diversifié et fidélisé incluant des particuliers, entreprises et collectivités. - Un réseau de fournisseurs fiables offrant des conditions avantageuses. L'activité est actuellement établie, stable et rentable, avec un fort potentiel de développement dans divers domaines : marchés, événements, festivals, prestations privatisées, livraison, et possibilité d'extension du parc de distributeurs. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter la transition (formation, transmission des recettes et processus, mise en relation avec les partenaires). Secteur : Agglomération de Blois. Prix de vente FAI : 198 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Coup de cœur du secteur

248 400 €

Locaux professionnels

• 17 chambres

Mont-près-Chambord (41)

Situé aux abords du prestigieux Château de Chambord et à seulement 15 minutes de Blois, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique à forte affluence. Parfaitement adapté à un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, l'établissement accueille une clientèle variée composée aussi bien de professionnels en déplacement que de touristes. L'hôtel dispose de 17 chambres confortables, dont une est entièrement équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont dotées d'une literie récente. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, garantissant un accès aisé et pratique. Le logement de fonction permet de résider sur place dans un cadre agréable. Il comprend trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains. A noter également la présence d'un sauna fonctionnel, actuellement non exploité, qui offre un potentiel de développement supplémentaire en matière de services bien-être. Une grange attenante permet le stockage de matériel ou peut faire l'objet d'un projet d'extension ou de diversification d'activité. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'exploitation, et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur touristique dynamique. Chiffre d'affaires en progression constante. Dossier complet disponible sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11

Proche BLOIS-CHAMBORD – Hôtel 3 étoiles - 17 chambres - 40 couchages Idéalement situé au cœur du Val de Loire, à seulement quelques minutes du Château de Chambord, cet Hôtel 3 étoiles est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie. Cet établissement de charme dispose de 17 chambres confortables, décorées avec soin, offrant calme et authenticité dans un environnement touristique très recherché. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée de touristes français et internationaux, de cyclotouristes (Loire à Vélo) et de voyageurs d'affaires. L'hôtel comprend : 17 chambres entièrement équipées, Une salle de petit-déjeuner chaleureuse, Des espaces communs accueillants, Un parking à proximité, Une situation géographique stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. Son emplacement privilégié près des plus grands châteaux de la Loire (Chambord, Cheverny, Blois) en fait un établissement à forte attractivité saisonnière, avec de belles perspectives de développement. Une affaire saine, clé en main, parfaite pour un projet de reprise dans un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et dynamisme touristique. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (Prévisionnel-Plan de financement-dossier bancaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.939034

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à DHUIZON, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Situé dans un village solognot touristique, cet établissement se trouve à proximité de célèbres destinations comme Chambord, Cheverny et Blois, et à moins d'une heure du ZooParc de Beauval. Cet emplacement stratégique est au cœur d'une zone à forte fréquentation touristique.L'établissement comprend 7 chambres tout confort, entièrement équipées. Une salle pouvant accueillir 40 couverts, une terrasse de 30 places, et une salle de réception pour 50 personnes (groupes et séminaires) sont également disponibles. La cuisine professionnelle est fonctionnelle, accompagnée d'un bar, d'un accueil et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un appartement de fonction attenant est également inclus.Le terrain d'environ 2 500 m² inclut 1 500 m² de jardin, offrant la possibilité d'étendre l'activité (terrasse, événements en plein air). Des dépendances sont disponibles pour le stockage.Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 200 000 euros sur 2 ans, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle. Un potentiel de développement existe avec des soirées à thème, des groupes, des séminaires, des animations, la location de vélos et des événements nature/chasse.C'est une opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant renforcer l'offre hôtelière et de restauration au cœur d'un secteur touristique majeur. Pour plus d'informations, pour recevoir des photos ou organiser une visite, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 503 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 71,51 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Mont-près-Chambord (41)

BLOIS. Au sein d'une résidence sécurisée comportant plusieurs corps de bâtiments anciens rénovés, bel appartement de type F3 ayant fait l'objet d'une restauration complète en 2019 et offrant une surface habitable de l'ordre de 71m2. Ce bien de caractère, implanté au coeur d'un agréable parc privatif, séduit tout d'abord par sa pièce de vie généreuse, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. La rénovation de qualité met en valeur le charme de l'ancien, les volumes harmonieux et une fonctionnalité parfaitement maîtrisée. Ce bien de qualité bénéficie d'une vaste terrasse privative d'environ 60m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer l'arrivée des beaux jours.

À vendre, un local professionnel situé à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce tabac, implanté en centre-ville sur une rue commerçante très fréquentée, se trouve à proximité du château et de l'axe principal. L'établissement propose une offre diversifiée incluant tabac, jeux de la Française des Jeux, cigares, couteaux, cartes postales, souvenirs et accessoires pour fumeurs, ainsi qu'une cave à cigares bien achalandée. Rénové en 2022, le local est en excellent état avec un matériel bien entretenu. Le bail commercial est un 3/6/9 valable jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 11 496 euros. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 103 531 euros, avec un total de commissions de 64 523 euros. Ce secteur dynamique attire une clientèle fidèle et touristique, offrant de belles opportunités. Pour toute information complémentaire et pour programmer votre visite, merci de contacter Quentin au 06.63.22.77.11. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à BLOIS.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet ensemble de bureaux, entièrement rénovés, est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Les locaux professionnels à acheter à Blois offrent des prestations haut de gamme incluant un accès PMR, un ascenseur, des sols et plafonds neufs, des fenêtres en aluminium double vitrage, un éclairage LED et une climatisation réversible de dernière génération, garantissant un excellent confort de travail.Ce bien dispose également d'un stationnement généreux de 1 place de parking pour chaque 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et d'un emplacement stratégique facilement accessible.C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Blois dans un environnement moderne et attractif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce remarquable ensemble de bureaux a été entièrement rénové et est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Ces locaux professionnels à acheter à Blois offrent des prestations de haute qualité : accessibilité PMR, ascenseur, sols, cloisons et plafonds neufs, fenêtres en aluminium double vitrage, éclairage LED, et climatisation réversible de dernière génération, garantissant ainsi un excellent confort de travail. De plus, le bien dispose d'un stationnement généreux, avec une place de parking pour 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, facilement accessible. C'est une occasion rare pour implanter votre activité dans un environnement professionnel moderne et attractif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cet ensemble de bureaux entièrement rénovés à neuf est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Les locaux professionnels à vendre offrent des prestations haut de gamme : accès PMR, ascenseur, sols, cloisons et plafonds neufs, fenêtres aluminium double vitrage, éclairage LED et climatisation réversible de dernière génération pour garantir un excellent confort de travail. Le bien dispose d'un stationnement généreux avec 1 place de parking pour 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et d'un emplacement stratégique facilement accessible. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Blois et d'implanter votre activité dans un environnement moderne et attractif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au cœur d'un quartier commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'installer durablement en centre-ville. D'une surface totale de 229 m², ce bien se compose d'une boutique spacieuse, d'un laboratoire, de deux réserves et de deux caves, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'exploitation optimal. Le prix de vente est de 130 800 euros FAI, une belle occasion pour un professionnel ou un investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BLOIS, avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel de valorisation. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À Dhuizon, charmante commune de Sologne dans le département du Loir-et-Cher, découvrez cette épicerie multi-services idéalement située au cœur du centre-ville. L'ensemble comprend un appartement au-dessus avec trois chambres, une cuisine, une salle à manger/salon, une salle de bain et des WC. Cette opportunité fait partie des locaux professionnels à acheter à Dhuizon. Les renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande. Le loyer total est de 475 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 87 000 euros HT plus 1 400 euros de TVA, soit un total de 88 400 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 80 000 euros HT, et les honoraires d'agence s'élèvent à 7 000 euros HT plus 1 400 euros de TVA, soit 8 400 euros TTC (10,5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Murs de garage automobile idéalement situé sur une route très passante entre Blois et Mer. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 726 m² avec un bâtiment d'environ 150m² La station service est dotée de 2 pompes et 14 pistolets. Boutique de 40m² Le garage d'une superficie de 80m² est doté de 2 ponts , l'outillage nécessaire à l'activité ainsi que d'une cave d'environ 55m² Un logement comprenant 3 chambres mansardées, une cuisine ,une salle de bain et un salon vient agrémenter le tout. La station service n'a contractée aucun contrat d'approvisionnement. Pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à contacter Quentin au zéro six 63.22.77.11 . Je vous accompagnerais dans vos démarches.

Dans la commune dynamique de Cour-Cheverny, située à 15 minutes de Blois sur l'axe Blois-Romorantin, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien comprend les murs d'un restaurant, dont le fonds est également à vendre suite à une cessation d'activité, ainsi que trois appartements de type 3 en excellent état. L'un des appartements, situé au-dessus du restaurant, est occupé par les gérants. Avec une superficie intérieure de 180 m2, le restaurant dispose d'une salle de bar entièrement équipée, d'une grande salle de 34 couverts, d'une petite salle de 25 couverts, ainsi que d'une terrasse extérieure couverte de 50 m2 pouvant accueillir 40 couverts. La cuisine est entièrement équipée et comprend plusieurs espaces, ainsi qu'une douche. Les toilettes sont adaptées aux personnes à mobilité réduite. Un appartement de type 3 au rez-de-chaussée est libre, en très bon état, avec un loyer de 550 EUR net. Un deuxième appartement de type 3 au premier étage est occupé et loué 550 EUR net. Le troisième appartement de type 3, également au premier étage, est occupé par les gérants jusqu'à la vente, avec une valeur locative de 550 EUR. La toiture a été entièrement refaite en 2000, et la façade en colombages est en très bon état, apportant un charme indéniable à la bâtisse. Aucun travaux ne sont à prévoir. Des visites sont à organiser pour plus de détails. Contact : Thierry MORCHOINE, Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. Pour davantage d'opportunités d'achat de locaux professionnels à Cour-Cheverny, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons un salon de coiffure à vendre, idéalement situé en plein centre-ville. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, tant piéton qu'automobile. Entièrement équipé et décoré avec soin, il est prêt à fonctionner immédiatement. Avec une surface totale de 105 m², le salon comprend un espace coiffure, un coin technique, une réserve et des sanitaires. Les aménagements incluent 3 bacs et 7 postes de travail, avec un mobilier en excellent état. La clientèle est fidèle et régulière depuis plusieurs années. Le bien est facilement accessible, proche des parkings, des transports en commun et des commerces. C'est une belle opportunité pour quiconque envisage d'acheter des locaux professionnels à BLOIS ou d'investir dans un emplacement stratégique. Le prix du fonds de commerce est de 92 000 €, tandis que les murs commerciaux sont à 222 000 €. Je propose un accompagnement complet pour le repreneur lors de ses démarches, y compris pour le prévisionnel, le plan de financement et les démarches bancaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS), Patrick DUGAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 80 59 84 37 - Réf.917575.

Prix au m² le plus bas

800 000 €

80 €/m²

Locaux professionnels

• 10 000 m²

À 14km de Mont-près-Chambord (41)

À vendre, locaux professionnels situés à Mer, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bâtiment industriel de 1 200 m², avec des dimensions de 30 x 40 m, est implanté sur une parcelle d'un hectare. Il offre un terrain constructible d'environ 5 000 m², ce qui constitue un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire.Les locaux comprennent deux cellules ouvertes, qui peuvent être séparées, chacune dotée d'arrivées indépendantes en électricité, eau et gaz, assurant une exploitation flexible. Les aménagements incluent une salle de pause, un magasin, une salle de réunion, une salle d'archives, quatre bureaux, une baie informatique et un système de chauffage mixte gaz et électrique.Construit en béton cellulaire avec un bardage et une toiture en fibro-ciment en bon état, le bâtiment dispose également d'une station de lavage, débourbeur/déshuileur de 25 mètres de long, idéal pour une activité industrielle ou artisanale.Ces locaux professionnels à acheter à Mer sont parfaitement adaptés à une activité nécessitant de grands volumes, de la modularité et une implantation stratégique en zone industrielle. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre : brasserie située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce charmant établissement, récemment rénové, offre une décoration moderne accueillante pour ses clients. Avec une carte variée mettant en avant des produits frais de qualité, la brasserie attire une large clientèle grâce à ses formules allant de 11 euros le midi à 32 euros. Capable d'accueillir 80 convives, cet espace convivial est reconnu pour sa réputation dans la région. En collaboration avec un hôtel local, la brasserie bénéficie d'une clientèle tant touristique que professionnelle, augmentant ainsi son potentiel de fréquentation. Le bail est en cours jusqu'en 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à BLOIS, idéal pour un couple primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Découvrez cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à BLOIS.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial à usage de bureaux, situé dans un secteur dynamique bénéficiant du dispositif ZFU, est idéal tant pour les investisseurs que pour les entreprises cherchant à s'implanter. Avec une superficie d'environ 91 m², cet espace fonctionnel peut être aménagé selon les besoins d'activités tertiaires, libérales ou de services. De plus, une place de parking privative est incluse, un atout considérable en milieu urbain pour le confort des collaborateurs et des clients. Profitez également d'avantages fiscaux attractifs offerts par la Zone Franche Urbaine, renforçant l'intérêt d'un projet d'installation professionnelle. Ce local est proposé à la vente pour un montant de 66 000 €, représentant une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Blois. Pour toute demande d'informations ou dossier, n'hésitez pas à vous adresser à nous. Un accompagnement personnalisé est prévu tout au long de votre projet d'acquisition. Détails supplémentaires : nombre de lots dans la copropriété 24, montant moyen annuel des charges 571 € (soit 47 € par mois). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10 % TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien GAILLARD (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) 06 77 08 45 40 - Réf. 934364

À vendre, boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet établissement est idéal pour un achat de locaux professionnels à BLOIS, avec logement inclus. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle comprenant des professionnels (collectivités, restaurants) et des particuliers. L'exploitation est très propre et la reprise se fait clé en main, avec du matériel entretenu, dont un four et une vitrine à boissons neufs.La surface totale des locaux professionnels à BLOIS est de 100 m², avec une boutique de 20 m². Le bail est mixte et le loyer annuel est de 18 828 euros. La fermeture hebdomadaire est de 1,5 jour (week-end) et la fermeture annuelle est de 5 semaines. L'effectif se compose de 4 salariés et d'apprentis. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur, de l'eau chaude électrique et gaz, de la climatisation ainsi qu'un adoucisseur. Les diagnostics ERP, électrique et extincteurs sont conformes.Le logement de 55 m² est composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le chiffre d'affaires s'élève à 458 440 euros, avec un EBE de 47 292 euros et un EBER de 95 182 euros. Les murs peuvent également être achetés. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité rare s'offre aux professionnels de la boulangerie-pâtisserie. Cet établissement est situé dans un secteur dynamique et commerçant, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa notoriété locale. La boulangerie-pâtisserie dispose d'une clientèle fidèle et voit également défiler des touristes attirés par l'attrait de la ville. Le fonds de commerce inclut : - Un magasin lumineux et accueillant, agrémenté d'une vitrine offrant une visibilité optimale - Un espace de vente fonctionnel pour mettre en valeur pains, viennoiseries et pâtisseries - Un fournil et un laboratoire bien agencés - Un équipement professionnel complet et entretenu (fours, pétrins, chambres de fermentation, vitrines réfrigérées, etc.) - Des réserves et espaces de stockage Activité : Fabrication artisanale de pains, viennoiseries et pâtisseries, avec un chiffre d'affaires stable, une clientèle de quartier, professionnelle et touristique. Un fort potentiel de développement existe : - Snacking - Expansion de la pâtisserie fine - Communication digitale et livraison Les atouts de cette affaire : - Emplacement stratégique - Notoriété établie - Affaire saine avec un outil de travail immédiatement opérationnel Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan désireux de s'installer dans cette belle ville. Ce projet est proposé à la vente pour cause de retraite. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.937798. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à BLOIS.

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086

À seulement 20 minutes de Blois-Sud et 25 minutes de l'autoroute A10, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale pour faciliter vos déplacements professionnels et ceux de vos collaborateurs. Des locaux clés en main, en très bon état, pensés pour le confort et l'efficacité de votre activité : Un espace de travail fonctionnel et agréable, pouvant accueillir 6 à 7 collaborateurs, dans un environnement propice à la concentration et à la performance Accessibilité facilitée Environnement professionnel soigné Aucun travaux à prévoir Installez-vous rapidement dans un cadre professionnel valorisant et opérationnel dès le premier jour. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail ! Référence agence : 14662

À saisir, vente de locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bistrot bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone piétonne attractive et à proximité de sites touristiques importants. Avec une excellente visibilité et un flux constant tout au long de l'année, ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité unique. L'établissement, en bonne santé et exploité dans d'excellentes conditions, dispose d'un concept solide, apprécié et bien enraciné localement. Parmi les points forts, le chiffre d'affaires HT est en progression, offrant une belle rentabilité, avec un loyer attractif fixé à 1 325 euros HT HC par mois. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019, avec une décoration soignée, une cuisine complète et fonctionnelle, sans aucun investissement à prévoir. Dispose d'une licence IV et d'une climatisation réversible, cet établissement comprend deux terrasses, dont une couverte, exploitée toute l'année. Un potentiel de développement existe avec des idées telles que des soirées à thème, des privatisations et des élargissements de carte. Actuellement, l'exploitation se fait de 8h00 à 21h00, avec fermeture le dimanche, le lundi et 5 semaines de congés annuels. Pour l'acquisition, la cession concerne 100 % des parts sociales, affichée à un prix de 455 800 euros FAI, avec un apport minimum conseillé de 91 000 euros (20 %). Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situé sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une localisation prisée, tout près de la gare, assurant ainsi un flux constant de clients, tant professionnels que touristiques. Ce bien comprend une activité de restauration ainsi qu'une activité hôtelière, avec des installations fonctionnelles et adaptées. Pôle Restauration :- Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'exploitation immédiate.- Deux salles de restaurant pouvant accueillir respectivement 40 et 50 couverts.- Salle modulable pour séminaires, groupes ou événements.- Licence IV incluse.- Cave dédiée au stockage. Pôle Hôtellerie :- Hôtel classé 3 étoiles, avec 10 chambres climatisées conformes aux normes actuelles.- Stationnement gratuit juste à côté de l'établissement.Exploitation :- Ouverture du mardi midi au dimanche midi, avec une organisation qui favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle tout en permettant un développement de l'activité. Atouts et perspectives :- Emplacement à forte valeur commerciale.- Potentiel de développement significatif de l'activité hôtelière.- Possibilité de repositionnement stratégique vers une restauration traditionnelle, des événements ou des réceptions privées/professionnelles.Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, avec une valeur disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à BLOIS.

Nous vous proposons à VINEUIL, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels, en l'occurrence un hôtel de 50 chambres construit dans les années 90. Situé en zone commerciale et à proximité de l'entrée d'autoroute, cet établissement positionné sur le segment économique est idéal pour un investisseur expérimenté ou un groupe hôtelier désireux de déployer un nouveau concept. La capacité de 50 chambres est un atout majeur permettant d'optimiser les coûts fixes tout en maintenant un volume d'affaires conséquent. De plus, l'hôtel présente un potentiel de rénovation immédiat pour une montée en gamme, ce qui pourrait entraîner une hausse significative du prix moyen facturé par chambre à la nuitée. Avec un chiffre d'affaires HT annuel stable aux alentours de 330 Keuros, ce bien offre une marqe d'amélioration intéressante par le biais d'une gestion opérationnelle optimisée. Le projet de transformation pourrait inclure le réaménagement des espaces communs pour créer un lobby dynamique, attirant ainsi une clientèle locale. Cette propriété, anciennement un hôtel Formule 1, représente de plus un investissement judicieux pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à VINEUIL. La vente inclut les murs et le fonds de commerce, et un dossier complet sera disponible après signature d'un engagement de confidentialité ainsi qu'une preuve d'accord de financement. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un actif à haut rendement dans un marché local en pleine croissance. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Estelle GREVERAND (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) 06 69 39 07 50 - Réf.934900.

Bien le moins consommateur d'énergie

114 000 €

1 508 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 75,6 m²
• 

À 9km de Mont-près-Chambord (41)

À vendre, locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, situés à proximité de la Gare de Blois et de l'IUT. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Blois, contactez Eric au 07 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt. La copropriété comprend 10 lots, dont un lot à usage d'habitation, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1370,56 euros.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce local commercial d'environ 34m², situé en plein cœur du centre-ville, se distingue par son emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux piéton attractif, parfait pour implanter ou développer votre activité. Le bien comprend un espace de vente avec vitrine sur rue, une réserve, un WC avec point d'eau, ainsi qu'une cave d'environ 30m², idéale pour le stockage. De plus, il est possible d'aménager une terrasse devant la vitrine, sous réserve d'autorisations administratives. Ce bien dispose également de prestations très appréciées en centre-ville : fibre optique, une place de stationnement et un garage. Une rareté sur le marché des locaux professionnels à vendre à Blois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

À vendre locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Cet établissement de renom jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il se compose d'une salle principale chaleureuse, dotée de deux mezzanines, offrant une capacité totale de 70 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 couverts. Le commerce inclut également des facilités pratiques telles qu'un garage de stockage, une place de parking, ainsi que diverses réserves et vestiaires. L'équipe en place garantit la continuité de l'activité et contribue à la renommée de l'établissement. Avec un emplacement idéal en cœur de ville, combiné à la qualité des installations et à la notoriété de l'établissement, il s'agit d'une opportunité rare pour un repreneur intéressé par l'achat de locaux professionnels à BLOIS, en restauration traditionnelle. Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, un restaurant exceptionnellement situé en bord de Loir, dans la commune de BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement, entièrement rénové en 2021, possède un intérieur accueillant avec 20 places assises et 8 tables en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Le matériel est en excellent état, permettant ainsi un achat de locaux professionnels BLOIS sans nécessiter de travaux. L’établissement est actuellement géré par deux salariés autonomes et formés, qui seront également repris. Le restaurant comprend une cave équipée d'une chambre froide, une place de parking privative et une agréable terrasse, très prisée par la clientèle. Entièrement électrique, ce lieu possède une licence Grande Restauration et bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa clientèle fidèle et son fort attrait touristique. Les informations financières complètes sont disponibles sur demande. C'est une occasion idéale pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à BLOIS, dans un cadre privilégié et propice à la reprise immédiate. Pour toute question ou information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

À vendre, fonds de commerce d'un hôtel restaurant de charme idéalement situé à Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet établissement se trouve en plein cœur d'un secteur touristique majeur de la Vallée de la Loire, à proximité immédiate du Château de Cheverny. L'hôtel, d'une capacité d'environ 20 chambres, comprend un restaurant sur place ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts. Il dispose également d'une licence IV (non exploitée) et offre une surface exploitable d'environ 1 400 m², avec un parking pour la clientèle. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 924 816 € - Taux de remplissage : environ 60 % - Loyer : 4 900 € TTC par mois Points forts de ces locaux professionnels à acheter à Cour Cheverny : - Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur - Chiffre d'affaires en progression - Équipe en place armée de savoir-faire - Clientèle fidèle - Fort potentiel de développement, incluant l'exploitation de la Licence IV, l'optimisation de la restauration, ainsi que l'organisation de séminaires et d'événements. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 944959