Achat Locaux Professionnels à Saint-Gervais-la-Forêt (41) : 80 annonces

À vendre, un restaurant charmant situé à SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement spacieux, capable d'accueillir 160 personnes à l'intérieur, dispose également d'une terrasse de 40 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le site comprend un parking de 30 places, facilitant l'accès pour votre clientèle. Actuellement ouvert uniquement le midi, ce restaurant propose une formule à 17 euros à base de produits frais, attirant une clientèle fidèle. Avec une moyenne de 80 couverts par jour, il présente un fort potentiel de développement, notamment pour des événements tels que des dîners en soirée, mariages ou guinguettes, avec une forte demande les week-ends. La superficie totale est de 1735 m², et l'établissement inclut un appartement à rénover, parfait pour le personnel ou la gestion. Chiffre d'affaires HT : 275 000 euros, EBE reconstitué : 75 630 euros. Prix du fonds : 132 000 euros FAI TTC, prix des murs : 141 700 euros FAI TTC. Référence murs : Nestenn QM 6072. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT GERVAIS LA FORET.

Prix au m² le plus bas

141 700 €

112 €/m²

Locaux professionnels

• 1 264 m²

Saint-Gervais-la-Forêt (41)

À SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ces murs commerciaux, situés dans un environnement verdoyant, se composent de deux salles de restaurant, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, de plusieurs zones de rangement et d'une agréable terrasse. De plus, un appartement de 2 pièces est à rénover au-dessus du bâtiment. La vente des murs est liée à celle du fonds, proposant ainsi une solution complète pour votre projet. Le prix des murs est fixé à 141 700 euros FAI TTC. Référence Nestenn Fonds de commerce QM6071. Le prix total pour le fonds est de 132 000 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Si ce bien vous intéresse et que vous envisagez un financement, simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086

À vendre locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Cet établissement de renom jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il se compose d'une salle principale chaleureuse, dotée de deux mezzanines, offrant une capacité totale de 70 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 couverts. Le commerce inclut également des facilités pratiques telles qu'un garage de stockage, une place de parking, ainsi que diverses réserves et vestiaires. L'équipe en place garantit la continuité de l'activité et contribue à la renommée de l'établissement. Avec un emplacement idéal en cœur de ville, combiné à la qualité des installations et à la notoriété de l'établissement, il s'agit d'une opportunité rare pour un repreneur intéressé par l'achat de locaux professionnels à BLOIS, en restauration traditionnelle. Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, un restaurant exceptionnellement situé en bord de Loir, dans la commune de BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement, entièrement rénové en 2021, possède un intérieur accueillant avec 20 places assises et 8 tables en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Le matériel est en excellent état, permettant ainsi un achat de locaux professionnels BLOIS sans nécessiter de travaux. L’établissement est actuellement géré par deux salariés autonomes et formés, qui seront également repris. Le restaurant comprend une cave équipée d'une chambre froide, une place de parking privative et une agréable terrasse, très prisée par la clientèle. Entièrement électrique, ce lieu possède une licence Grande Restauration et bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa clientèle fidèle et son fort attrait touristique. Les informations financières complètes sont disponibles sur demande. C'est une occasion idéale pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à BLOIS, dans un cadre privilégié et propice à la reprise immédiate. Pour toute question ou information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à HERBAULT, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce fonds de commerce d'un restaurant d'une superficie d'environ 135 m² peut accueillir 45 personnes en salle et 10 en terrasse. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 9h à 14h, ainsi que pour la vente à emporter de 18h à 20h, le chiffre d'affaires est principalement généré par la restauration, avec un potentiel de développement important pour le bar (Licence IV et Française des Jeux). Le bien dispose également d'un logement de 71 m² au-dessus du restaurant. Les possibilités de croissance incluent l'extension des horaires en soirée et week-end, l'organisation de soirées à thème, le développement des plats à emporter et du service traiteur, ainsi que la fidélisation des clients par l'extension de l'offre de bar. Les atouts principaux comprennent une cuisine en excellent état conforme aux normes, un potentiel de chiffre d'affaires à développer, ainsi que la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

1 794 €/m²

Locaux professionnels

• 36,79 m²

À 1km de Saint-Gervais-la-Forêt (41)

Idéalement situé sur un axe stratégique, à deux pas du coeur de ville et proche d'une école privée, ce local constitue un excellent investissement. Actuellement loué depuis plusieurs années à une association, il génère un loyer mensuel de 576 euros, offrant une rentabilité locative de 9,86 %. Le local se compose d'une pièce principale avec vitrine sur rue, d'une réserve et de toilettes. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement sûr et rentable. Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 67 lots. Charges annuelles : 600 euros.

Prix au m² le plus bas

800 000 €

80 €/m²

Locaux professionnels

• 10 000 m²

À 18km de Saint-Gervais-la-Forêt (41)

À vendre, locaux professionnels situés à Mer, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bâtiment industriel de 1 200 m², avec des dimensions de 30 x 40 m, est implanté sur une parcelle d'un hectare. Il offre un terrain constructible d'environ 5 000 m², ce qui constitue un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire.Les locaux comprennent deux cellules ouvertes, qui peuvent être séparées, chacune dotée d'arrivées indépendantes en électricité, eau et gaz, assurant une exploitation flexible. Les aménagements incluent une salle de pause, un magasin, une salle de réunion, une salle d'archives, quatre bureaux, une baie informatique et un système de chauffage mixte gaz et électrique.Construit en béton cellulaire avec un bardage et une toiture en fibro-ciment en bon état, le bâtiment dispose également d'une station de lavage, débourbeur/déshuileur de 25 mètres de long, idéal pour une activité industrielle ou artisanale.Ces locaux professionnels à acheter à Mer sont parfaitement adaptés à une activité nécessitant de grands volumes, de la modularité et une implantation stratégique en zone industrielle. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre : locaux professionnels situés à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien, en bord d’avenue très passante, offre une excellente visibilité et attire un flux régulier de clientèle. Avec une capacité d’accueil d’environ 30 couverts à l’intérieur, il dispose également d'une cour arrière pouvant accueillir jusqu'à 30 places supplémentaires, selon l’aménagement choisi.La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en très bon état et bien entretenu. L'établissement inclut également un espace bar/comptoir et possède une Licence 3, un avantage précieux pour le développement de l’activité bar et limonade. La salle est climatisée, respecte les normes d'accessibilité PMR et comprend une cave saine d’environ 30 m², idéale pour le stockage.Données d’exploitation : le panier moyen s'élève à 25 euros le midi et 35 euros le soir. L'établissement est fermé 11 semaines par an, avec un jour de fermeture hebdomadaire et 3 services du soir non assurés.Ce restaurant est en bon état, bien géré et offre un véritable confort de vie à son exploitant. Conditions de cession : fonds de commerce à 93 500 euros, et possibilité d'achat des murs pour 200 000 euros FAI.Opportunité à ne pas manquer : ce très beau local professionnel à BLOIS dispose d'un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'optimisation de l'espace extérieur et la dynamisation de l'activité bar. Pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BLOIS, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Situé en hyper-centre de Blois, dans le Loir-et-Cher, en région Centre, cet immeuble de caractère sur trois niveaux représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Blois ou pour une reconversion en immeuble de rapport. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme local commercial de restauration, comprenant une salle de bar/restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une arrière-salle et une terrasse d'environ 36 m². Au 1er étage, une salle de restaurant avec WC et point d'eau est disponible. Le 2ème étage est aménagé en un appartement de 50 m², incluant une entrée, une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. De plus, l'immeuble dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, offrant la possibilité d'aménagement pour une salle supplémentaire, un espace de stockage ou un garage, selon le projet envisagé. Le potentiel de transformation inclut la possibilité de créer deux appartements d'environ 45 m² et 50 m² avec entrée indépendante, en plus du local commercial. La vente des murs est liée à la cession du fonds de commerce : Prix de vente FAI des murs : 324 000 euros TTC ; Prix de vente FAI du fonds de commerce : 220 000 euros TTC. Pour des informations complémentaires, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez explorer un financement ? Simulez votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Situé en plein coeur de COUR CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Il comprend un local commercial de 171 m², avec extraction, qui a jusqu'à présent fonctionné en tant que restaurant, et qui est maintenant libre à la cession. Ce commerce est équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar, de deux salles de restauration et d'une terrasse à l'arrière, fournissant ainsi un véritable outil de travail prêt à l'emploi.La propriété inclut également trois appartements. Le premier, d'une superficie de 52,20 m², comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Le second appartement, de 47,60 m², dispose de deux chambres, d'un séjour et d'une salle de bains. Le troisième, d'une surface de 48,20 m², sert de logement de fonction et est accessible uniquement par le commerce ; il offre deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains ainsi qu'une terrasse et un espace bureau.Cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages : deux des appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat, alors que le logement de fonction est idéal pour le bon fonctionnement du commerce. Son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de parkings gratuits, constitue une opportunité rare pour quiconque s'intéresse à la vente de locaux professionnels à COUR CHEVERNY, combinant à la fois un outil de travail et un investissement patrimonial.Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Murs de garage automobile idéalement situé sur une route très passante entre Blois et Mer. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 726 m² avec un bâtiment d'environ 150m² La station service est dotée de 2 pompes et 14 pistolets. Boutique de 40m² Le garage d'une superficie de 80m² est doté de 2 ponts , l'outillage nécessaire à l'activité ainsi que d'une cave d'environ 55m² Un logement comprenant 3 chambres mansardées, une cuisine ,une salle de bain et un salon vient agrémenter le tout. La station service n'a contractée aucun contrat d'approvisionnement. Pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à contacter Quentin au zéro six 63.22.77.11 . Je vous accompagnerais dans vos démarches.

Bien le moins consommateur d'énergie

114 000 €

1 508 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 75,6 m²
• 

À 1km de Saint-Gervais-la-Forêt (41)

À vendre, locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, situés à proximité de la Gare de Blois et de l'IUT. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Blois, contactez Eric au 07 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt. La copropriété comprend 10 lots, dont un lot à usage d'habitation, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1370,56 euros.

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose à la vente des locaux professionnels à HERBAULT, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre. Ce bien comprend des murs commerciaux d'environ 206 m², situés en plein cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant, une cuisine et des WC, avec une superficie totale de 135 m². À l'étage, le bien dispose d'un logement de 71 m² incluant 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une cave ainsi qu'une remise avec bureau au-dessus viennent compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1073 m², agrémenté de deux terrains de pétanque, dont un couvert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, vente de locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bistrot bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone piétonne attractive et à proximité de sites touristiques importants. Avec une excellente visibilité et un flux constant tout au long de l'année, ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité unique. L'établissement, en bonne santé et exploité dans d'excellentes conditions, dispose d'un concept solide, apprécié et bien enraciné localement. Parmi les points forts, le chiffre d'affaires HT est en progression, offrant une belle rentabilité, avec un loyer attractif fixé à 1 325 euros HT HC par mois. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019, avec une décoration soignée, une cuisine complète et fonctionnelle, sans aucun investissement à prévoir. Dispose d'une licence IV et d'une climatisation réversible, cet établissement comprend deux terrasses, dont une couverte, exploitée toute l'année. Un potentiel de développement existe avec des idées telles que des soirées à thème, des privatisations et des élargissements de carte. Actuellement, l'exploitation se fait de 8h00 à 21h00, avec fermeture le dimanche, le lundi et 5 semaines de congés annuels. Pour l'acquisition, la cession concerne 100 % des parts sociales, affichée à un prix de 455 800 euros FAI, avec un apport minimum conseillé de 91 000 euros (20 %). Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet ensemble de bureaux, entièrement rénovés, est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Les locaux professionnels à acheter à Blois offrent des prestations haut de gamme incluant un accès PMR, un ascenseur, des sols et plafonds neufs, des fenêtres en aluminium double vitrage, un éclairage LED et une climatisation réversible de dernière génération, garantissant un excellent confort de travail.Ce bien dispose également d'un stationnement généreux de 1 place de parking pour chaque 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et d'un emplacement stratégique facilement accessible.C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Blois dans un environnement moderne et attractif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial à usage de bureaux, situé dans un secteur dynamique bénéficiant du dispositif ZFU, est idéal tant pour les investisseurs que pour les entreprises cherchant à s'implanter. Avec une superficie d'environ 91 m², cet espace fonctionnel peut être aménagé selon les besoins d'activités tertiaires, libérales ou de services. De plus, une place de parking privative est incluse, un atout considérable en milieu urbain pour le confort des collaborateurs et des clients. Profitez également d'avantages fiscaux attractifs offerts par la Zone Franche Urbaine, renforçant l'intérêt d'un projet d'installation professionnelle. Ce local est proposé à la vente pour un montant de 66 000 €, représentant une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Blois. Pour toute demande d'informations ou dossier, n'hésitez pas à vous adresser à nous. Un accompagnement personnalisé est prévu tout au long de votre projet d'acquisition. Détails supplémentaires : nombre de lots dans la copropriété 24, montant moyen annuel des charges 571 € (soit 47 € par mois). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10 % TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien GAILLARD (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) 06 77 08 45 40 - Réf. 934364

À vendre, un local professionnel situé à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce tabac, implanté en centre-ville sur une rue commerçante très fréquentée, se trouve à proximité du château et de l'axe principal. L'établissement propose une offre diversifiée incluant tabac, jeux de la Française des Jeux, cigares, couteaux, cartes postales, souvenirs et accessoires pour fumeurs, ainsi qu'une cave à cigares bien achalandée. Rénové en 2022, le local est en excellent état avec un matériel bien entretenu. Le bail commercial est un 3/6/9 valable jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 11 496 euros. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 103 531 euros, avec un total de commissions de 64 523 euros. Ce secteur dynamique attire une clientèle fidèle et touristique, offrant de belles opportunités. Pour toute information complémentaire et pour programmer votre visite, merci de contacter Quentin au 06.63.22.77.11. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à BLOIS.

Proche BLOIS-CHAMBORD – Hôtel 3 étoiles - 17 chambres - 40 couchages Idéalement situé au cœur du Val de Loire, à seulement quelques minutes du Château de Chambord, cet Hôtel 3 étoiles est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie. Cet établissement de charme dispose de 17 chambres confortables, décorées avec soin, offrant calme et authenticité dans un environnement touristique très recherché. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée de touristes français et internationaux, de cyclotouristes (Loire à Vélo) et de voyageurs d'affaires. L'hôtel comprend : 17 chambres entièrement équipées, Une salle de petit-déjeuner chaleureuse, Des espaces communs accueillants, Un parking à proximité, Une situation géographique stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. Son emplacement privilégié près des plus grands châteaux de la Loire (Chambord, Cheverny, Blois) en fait un établissement à forte attractivité saisonnière, avec de belles perspectives de développement. Une affaire saine, clé en main, parfaite pour un projet de reprise dans un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et dynamisme touristique. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (Prévisionnel-Plan de financement-dossier bancaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.939034

Situé aux abords du prestigieux Château de Chambord et à seulement 15 minutes de Blois, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique à forte affluence. Parfaitement adapté à un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, l'établissement accueille une clientèle variée composée aussi bien de professionnels en déplacement que de touristes. L'hôtel dispose de 17 chambres confortables, dont une est entièrement équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont dotées d'une literie récente. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, garantissant un accès aisé et pratique. Le logement de fonction permet de résider sur place dans un cadre agréable. Il comprend trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains. A noter également la présence d'un sauna fonctionnel, actuellement non exploité, qui offre un potentiel de développement supplémentaire en matière de services bien-être. Une grange attenante permet le stockage de matériel ou peut faire l'objet d'un projet d'extension ou de diversification d'activité. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'exploitation, et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur touristique dynamique. Chiffre d'affaires en progression constante. Dossier complet disponible sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11

À vendre, boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet établissement est idéal pour un achat de locaux professionnels à BLOIS, avec logement inclus. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle comprenant des professionnels (collectivités, restaurants) et des particuliers. L'exploitation est très propre et la reprise se fait clé en main, avec du matériel entretenu, dont un four et une vitrine à boissons neufs.La surface totale des locaux professionnels à BLOIS est de 100 m², avec une boutique de 20 m². Le bail est mixte et le loyer annuel est de 18 828 euros. La fermeture hebdomadaire est de 1,5 jour (week-end) et la fermeture annuelle est de 5 semaines. L'effectif se compose de 4 salariés et d'apprentis. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur, de l'eau chaude électrique et gaz, de la climatisation ainsi qu'un adoucisseur. Les diagnostics ERP, électrique et extincteurs sont conformes.Le logement de 55 m² est composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le chiffre d'affaires s'élève à 458 440 euros, avec un EBE de 47 292 euros et un EBER de 95 182 euros. Les murs peuvent également être achetés. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce local commercial d'environ 34m², situé en plein cœur du centre-ville, se distingue par son emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux piéton attractif, parfait pour implanter ou développer votre activité. Le bien comprend un espace de vente avec vitrine sur rue, une réserve, un WC avec point d'eau, ainsi qu'une cave d'environ 30m², idéale pour le stockage. De plus, il est possible d'aménager une terrasse devant la vitrine, sous réserve d'autorisations administratives. Ce bien dispose également de prestations très appréciées en centre-ville : fibre optique, une place de stationnement et un garage. Une rareté sur le marché des locaux professionnels à vendre à Blois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

Dans la commune dynamique de Cour-Cheverny, située à 15 minutes de Blois sur l'axe Blois-Romorantin, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien comprend les murs d'un restaurant, dont le fonds est également à vendre suite à une cessation d'activité, ainsi que trois appartements de type 3 en excellent état. L'un des appartements, situé au-dessus du restaurant, est occupé par les gérants. Avec une superficie intérieure de 180 m2, le restaurant dispose d'une salle de bar entièrement équipée, d'une grande salle de 34 couverts, d'une petite salle de 25 couverts, ainsi que d'une terrasse extérieure couverte de 50 m2 pouvant accueillir 40 couverts. La cuisine est entièrement équipée et comprend plusieurs espaces, ainsi qu'une douche. Les toilettes sont adaptées aux personnes à mobilité réduite. Un appartement de type 3 au rez-de-chaussée est libre, en très bon état, avec un loyer de 550 EUR net. Un deuxième appartement de type 3 au premier étage est occupé et loué 550 EUR net. Le troisième appartement de type 3, également au premier étage, est occupé par les gérants jusqu'à la vente, avec une valeur locative de 550 EUR. La toiture a été entièrement refaite en 2000, et la façade en colombages est en très bon état, apportant un charme indéniable à la bâtisse. Aucun travaux ne sont à prévoir. Des visites sont à organiser pour plus de détails. Contact : Thierry MORCHOINE, Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. Pour davantage d'opportunités d'achat de locaux professionnels à Cour-Cheverny, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

À vendre locaux professionnels à MONT PRES CHAMBORD, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette activité complète de restauration mobile et automatisée, intégrant un food truck et deux distributeurs automatiques de pizzas, est immédiatement exploitable et idéale pour un repreneur désirant se lancer dans l'entrepreneuriat avec une solution clé en main. L'offre comprend : - Un food truck en excellent état, parfaitement équipé pour la préparation et la vente de pizzas. - Deux distributeurs automatiques récents et entièrement opérationnels, situés sur des emplacements stratégiques, assurant un chiffre d'affaires régulier. - Le matériel nécessaire pour le laboratoire de production, comprenant un four, pétrin, cellule de refroidissement, chambre froide, et plans de travail en inox, qui sont inclus dans la vente. Il est important de noter que le laboratoire devra être relocalisé, le bail commercial actuel n'étant pas transférable. - L'ensemble du matériel professionnel requit pour le bon fonctionnement de l'activité. - Un fichier client diversifié et fidélisé incluant des particuliers, entreprises et collectivités. - Un réseau de fournisseurs fiables offrant des conditions avantageuses. L'activité est actuellement établie, stable et rentable, avec un fort potentiel de développement dans divers domaines : marchés, événements, festivals, prestations privatisées, livraison, et possibilité d'extension du parc de distributeurs. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter la transition (formation, transmission des recettes et processus, mise en relation avec les partenaires). Secteur : Agglomération de Blois. Prix de vente FAI : 198 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet établissement authentique, situé en bord de Loire au cœur du centre historique de Blois, est à proximité du Château. La bâtisse du XVIe siècle a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil dessert une salle de restaurant d'une capacité de 20 couverts, ainsi que des cuisines équipées avec zones de stockage et sanitaires. Un charmant patio intérieur, ombragé, peut accueillir jusqu'à 22 personnes, offrant fraîcheur et tranquillité. Les 9 chambres, dont une suite, sont réparties sur les étages (pas de chambre accessible PMR). L'établissement dispose d'une Licence IV et d'une Grande licence Restauration, avec un chiffre d'affaires stable. Actuellement ouvert en saison de février à décembre, le taux d'occupation de l'hôtel est de 54,92%, attirant principalement une clientèle touristique. Le stationnement est disponible sur des espaces publics. Un personnel en CDD sera à reprendre, ainsi qu'un contrat actif pour la prestation lingerie. Tous les documents pertinents sont accessibles après la signature d'un engagement de confidentialité. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à BLOIS et souhaitez acquérir un établissement chargé d'histoire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI, Entrepreneur Individuel, 07 82 97 45 55 - Réf.943085.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situé sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une localisation prisée, tout près de la gare, assurant ainsi un flux constant de clients, tant professionnels que touristiques. Ce bien comprend une activité de restauration ainsi qu'une activité hôtelière, avec des installations fonctionnelles et adaptées. Pôle Restauration :- Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'exploitation immédiate.- Deux salles de restaurant pouvant accueillir respectivement 40 et 50 couverts.- Salle modulable pour séminaires, groupes ou événements.- Licence IV incluse.- Cave dédiée au stockage. Pôle Hôtellerie :- Hôtel classé 3 étoiles, avec 10 chambres climatisées conformes aux normes actuelles.- Stationnement gratuit juste à côté de l'établissement.Exploitation :- Ouverture du mardi midi au dimanche midi, avec une organisation qui favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle tout en permettant un développement de l'activité. Atouts et perspectives :- Emplacement à forte valeur commerciale.- Potentiel de développement significatif de l'activité hôtelière.- Possibilité de repositionnement stratégique vers une restauration traditionnelle, des événements ou des réceptions privées/professionnelles.Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, avec une valeur disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à BLOIS.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons un restaurant à la vente, une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé à proximité de Blois, entre les célèbres châteaux de Chambord, Cheverny et Villesavin, cet établissement en activité depuis plusieurs années bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, lumineux toute la journée. Avec 80 places assises à l'intérieur et une terrasse végétalisée pouvant accueillir 40 personnes, ce restaurant offre un potentiel remarquable. Parmi les atouts de ce restaurant, on retrouve : un fonds de commerce rentable avec un chiffre d'affaires solide et régulier, deux belles salles spacieuses et chaleureuses entièrement équipées, ainsi qu'une terrasse très prisée par la clientèle. L'emplacement stratégique contribue à une clientèle fidèle, locale et de passage. L'établissement ne nécessite aucun travaux, le matériel professionnel est complet et en bon état, et la licence 4 est à jour. Ce lieu conquis par sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et sa visibilité est idéalement situé près de parkings et d'autres commerces. C'est une affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur désireux de se lancer dans un nouveau projet. Ce restaurant est prêt à poursuivre cette belle aventure avec vous, grâce à son infrastructure parfaitement adaptée à divers concepts. Je m'engage à accompagner les repreneurs dans leur projet, y compris la prévision, le plan de financement et les démarches bancaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.905950

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre. Situé dans un secteur dynamique bénéficiant du dispositif ZFU, ce local commercial à usage de bureaux s'adresse tant aux investisseurs qu'aux entreprises souhaitant s'implanter. D'une superficie d'environ 99 m², ce bien propose des espaces fonctionnels, modulables selon les besoins d'activités tertiaires, libérales ou de services. Une place de parking privative complète l'ensemble, un vrai plus en milieu urbain pour le confort des employés et des clients. De plus, la localisation en Zone Franche Urbaine permet de bénéficier, sous certaines conditions, d'avantages fiscaux intéressants, augmentant ainsi la rentabilité du projet ou la pertinence de l'installation professionnelle. Proposé au prix de 66 000 €, ce local représente une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Blois. Des informations complémentaires ainsi qu’un accompagnement personnalisé sont disponibles sur demande. La copropriété compte 24 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 647 €, soit 53 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Tony Gouveia (06 64 25 57 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce bien comprend les murs commerciaux d’un restaurant situé sur la rive gauche de Blois, sur un axe principal. Avec une façade de 11 mètres offrant une excellente visibilité, ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface totale d’environ 65 m² et comprennent : une salle principale de 39 m², une cuisine de 9 m², une partie plonge de 6,5 m², une cave de 35 m² idéale pour le stockage, une terrasse intérieure pouvant accueillir 16 couverts, et une terrasse extérieure d’environ 10 m². La climatisation a été récemment installée, et l’ensemble a été entièrement rénové en 2020, se présentant ainsi en excellent état. Le prix des murs commerciaux est de 214 000 €, et cette vente de locaux professionnels à acheter à Blois est indissociable de la vente du fonds de commerce, au prix de 91 200 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !