Achat Locaux Professionnels à Chailles (41) : 81 annonces

Prix au m² le plus bas

80 000 €

571 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 140 m²

Chailles (41)

À vendre à CHAILLES, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, ce bistrot de caractère entièrement rénové en 2020, est en excellent état et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une salle de restaurant accueillante, cet établissement peut accueillir jusqu'à 40 couverts, créant une ambiance conviviale propice à la fidélisation de la clientèle. Les locaux professionnels à acheter à CHAILLES comprennent une cuisine professionnelle équipée, un laboratoire de pâtisserie, ainsi qu'un espace d'extraction pouvant être transformé pour la vente à emporter ou le stockage. Vous trouverez également une grande cave et une chambre froide. Equipé de double vitrage et de climatisation réversible, ce bistrot assure un confort optimal tout au long de l'année. De nombreuses places de stationnement sont à proximité. Actuellement ouvert six jours sur sept, le midi ainsi que deux soirées par semaine, avec deux mois de fermeture annuelle, cet établissement promet un potentiel de développement significatif pour un professionnel intéressé par l'achat de locaux professionnels à CHAILLES. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 120 000 euros. Loyer : 720 euros / mois HC. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche BLOIS-CHAMBORD – Hôtel 3 étoiles - 17 chambres - 40 couchages Idéalement situé au cœur du Val de Loire, à seulement quelques minutes du Château de Chambord, cet Hôtel 3 étoiles est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie. Cet établissement de charme dispose de 17 chambres confortables, décorées avec soin, offrant calme et authenticité dans un environnement touristique très recherché. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée de touristes français et internationaux, de cyclotouristes (Loire à Vélo) et de voyageurs d'affaires. L'hôtel comprend : 17 chambres entièrement équipées, Une salle de petit-déjeuner chaleureuse, Des espaces communs accueillants, Un parking à proximité, Une situation géographique stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. Son emplacement privilégié près des plus grands châteaux de la Loire (Chambord, Cheverny, Blois) en fait un établissement à forte attractivité saisonnière, avec de belles perspectives de développement. Une affaire saine, clé en main, parfaite pour un projet de reprise dans un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et dynamisme touristique. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (Prévisionnel-Plan de financement-dossier bancaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.939034

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial à usage de bureaux, situé dans un secteur dynamique bénéficiant du dispositif ZFU, est idéal tant pour les investisseurs que pour les entreprises cherchant à s'implanter. Avec une superficie d'environ 91 m², cet espace fonctionnel peut être aménagé selon les besoins d'activités tertiaires, libérales ou de services. De plus, une place de parking privative est incluse, un atout considérable en milieu urbain pour le confort des collaborateurs et des clients. Profitez également d'avantages fiscaux attractifs offerts par la Zone Franche Urbaine, renforçant l'intérêt d'un projet d'installation professionnelle. Ce local est proposé à la vente pour un montant de 66 000 €, représentant une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Blois. Pour toute demande d'informations ou dossier, n'hésitez pas à vous adresser à nous. Un accompagnement personnalisé est prévu tout au long de votre projet d'acquisition. Détails supplémentaires : nombre de lots dans la copropriété 24, montant moyen annuel des charges 571 € (soit 47 € par mois). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10 % TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien GAILLARD (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) 06 77 08 45 40 - Réf. 934364

À vendre : brasserie située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce charmant établissement, récemment rénové, offre une décoration moderne accueillante pour ses clients. Avec une carte variée mettant en avant des produits frais de qualité, la brasserie attire une large clientèle grâce à ses formules allant de 11 euros le midi à 32 euros. Capable d'accueillir 80 convives, cet espace convivial est reconnu pour sa réputation dans la région. En collaboration avec un hôtel local, la brasserie bénéficie d'une clientèle tant touristique que professionnelle, augmentant ainsi son potentiel de fréquentation. Le bail est en cours jusqu'en 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à BLOIS, idéal pour un couple primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Découvrez cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à BLOIS.

iad France - Tony Gouveia (06 64 25 57 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce bien comprend les murs commerciaux d’un restaurant situé sur la rive gauche de Blois, sur un axe principal. Avec une façade de 11 mètres offrant une excellente visibilité, ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface totale d’environ 65 m² et comprennent : une salle principale de 39 m², une cuisine de 9 m², une partie plonge de 6,5 m², une cave de 35 m² idéale pour le stockage, une terrasse intérieure pouvant accueillir 16 couverts, et une terrasse extérieure d’environ 10 m². La climatisation a été récemment installée, et l’ensemble a été entièrement rénové en 2020, se présentant ainsi en excellent état. Le prix des murs commerciaux est de 214 000 €, et cette vente de locaux professionnels à acheter à Blois est indissociable de la vente du fonds de commerce, au prix de 91 200 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Charmante auberge à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à proximité du centre-ville et au bord de la Loire, cet hôtel 2 étoiles avec restaurant offre un cadre paisible et chaleureux, idéal pour un séjour relaxant. L'établissement comprend 8 chambres rénovées, conservant leur authenticité, ainsi qu'un appartement. Ce lieu chargé d'histoire est parfait pour accueillir une clientèle en quête de tranquillité. Le restaurant, avec une capacité de 24 convives, propose une cuisine du marché, saine et savoureuse, dans une ambiance de bistrot traditionnel. Très bien entretenue et dotée de matériel en excellent état, cette auberge constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels. La vente des locaux professionnels à acheter à BLOIS inclut de manière indissociable le fonds de commerce et les murs, offrant ainsi une opportunité complète. Chiffre d'affaires HT 2023 : 273 615 euros. Prix de vente FAI du fonds de commerce : 243 000 euros. Prix de vente FAI des murs : 450 500 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans des locaux professionnels BLOIS à vendre, mêlant histoire, charme et potentiel de développement.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 503 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 71,51 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Chailles (41)

BLOIS. Au sein d'une résidence sécurisée comportant plusieurs corps de bâtiments anciens rénovés, bel appartement de type F3 ayant fait l'objet d'une restauration complète en 2019 et offrant une surface habitable de l'ordre de 71m2. Ce bien de caractère, implanté au coeur d'un agréable parc privatif, séduit tout d'abord par sa pièce de vie généreuse, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. La rénovation de qualité met en valeur le charme de l'ancien, les volumes harmonieux et une fonctionnalité parfaitement maîtrisée. Ce bien de qualité bénéficie d'une vaste terrasse privative d'environ 60m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer l'arrivée des beaux jours.

À vendre, un restaurant exceptionnellement situé en bord de Loir, dans la commune de BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement, entièrement rénové en 2021, possède un intérieur accueillant avec 20 places assises et 8 tables en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Le matériel est en excellent état, permettant ainsi un achat de locaux professionnels BLOIS sans nécessiter de travaux. L’établissement est actuellement géré par deux salariés autonomes et formés, qui seront également repris. Le restaurant comprend une cave équipée d'une chambre froide, une place de parking privative et une agréable terrasse, très prisée par la clientèle. Entièrement électrique, ce lieu possède une licence Grande Restauration et bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa clientèle fidèle et son fort attrait touristique. Les informations financières complètes sont disponibles sur demande. C'est une occasion idéale pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à BLOIS, dans un cadre privilégié et propice à la reprise immédiate. Pour toute question ou information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au cœur d'un quartier commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'installer durablement en centre-ville. D'une surface totale de 229 m², ce bien se compose d'une boutique spacieuse, d'un laboratoire, de deux réserves et de deux caves, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'exploitation optimal. Le prix de vente est de 130 800 euros FAI, une belle occasion pour un professionnel ou un investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BLOIS, avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel de valorisation. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Murs de garage automobile idéalement situé sur une route très passante entre Blois et Mer. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 726 m² avec un bâtiment d'environ 150m² La station service est dotée de 2 pompes et 14 pistolets. Boutique de 40m² Le garage d'une superficie de 80m² est doté de 2 ponts , l'outillage nécessaire à l'activité ainsi que d'une cave d'environ 55m² Un logement comprenant 3 chambres mansardées, une cuisine ,une salle de bain et un salon vient agrémenter le tout. La station service n'a contractée aucun contrat d'approvisionnement. Pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à contacter Quentin au zéro six 63.22.77.11 . Je vous accompagnerais dans vos démarches.

Bien le moins consommateur d'énergie

114 000 €

1 508 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 75,6 m²
• 

À 3km de Chailles (41)

À vendre, locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, situés à proximité de la Gare de Blois et de l'IUT. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Blois, contactez Eric au 07 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt. La copropriété comprend 10 lots, dont un lot à usage d'habitation, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1370,56 euros.

Idéalement situés à Le Controis-en-Sologne, à seulement 20 minutes de Blois-Sud. Construits en 2010 et en bon état, ces locaux de 81 m² comprennent une zone de réception, deux bureaux, une salle de réunion et deux WC. Parfaits pour une profession libérale. Profitez d'une localisation stratégique pour développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4980

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose à la vente des locaux professionnels à HERBAULT, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre. Ce bien comprend des murs commerciaux d'environ 206 m², situés en plein cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant, une cuisine et des WC, avec une superficie totale de 135 m². À l'étage, le bien dispose d'un logement de 71 m² incluant 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une cave ainsi qu'une remise avec bureau au-dessus viennent compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1073 m², agrémenté de deux terrains de pétanque, dont un couvert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Dans la commune dynamique de Cour-Cheverny, située à 15 minutes de Blois sur l'axe Blois-Romorantin, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien comprend les murs d'un restaurant, dont le fonds est également à vendre suite à une cessation d'activité, ainsi que trois appartements de type 3 en excellent état. L'un des appartements, situé au-dessus du restaurant, est occupé par les gérants. Avec une superficie intérieure de 180 m2, le restaurant dispose d'une salle de bar entièrement équipée, d'une grande salle de 34 couverts, d'une petite salle de 25 couverts, ainsi que d'une terrasse extérieure couverte de 50 m2 pouvant accueillir 40 couverts. La cuisine est entièrement équipée et comprend plusieurs espaces, ainsi qu'une douche. Les toilettes sont adaptées aux personnes à mobilité réduite. Un appartement de type 3 au rez-de-chaussée est libre, en très bon état, avec un loyer de 550 EUR net. Un deuxième appartement de type 3 au premier étage est occupé et loué 550 EUR net. Le troisième appartement de type 3, également au premier étage, est occupé par les gérants jusqu'à la vente, avec une valeur locative de 550 EUR. La toiture a été entièrement refaite en 2000, et la façade en colombages est en très bon état, apportant un charme indéniable à la bâtisse. Aucun travaux ne sont à prévoir. Des visites sont à organiser pour plus de détails. Contact : Thierry MORCHOINE, Tel : 06 47 34 51 39. Ce bien est proposé par Thierry MORCHOINE, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 753 035 278, RCS Blois. Carte professionnelle transaction No CPI détenue par Marc Gallon, président SAS NOOVIMO. Pour davantage d'opportunités d'achat de locaux professionnels à Cour-Cheverny, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet ensemble de bureaux, entièrement rénovés, est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Les locaux professionnels à acheter à Blois offrent des prestations haut de gamme incluant un accès PMR, un ascenseur, des sols et plafonds neufs, des fenêtres en aluminium double vitrage, un éclairage LED et une climatisation réversible de dernière génération, garantissant un excellent confort de travail.Ce bien dispose également d'un stationnement généreux de 1 place de parking pour chaque 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et d'un emplacement stratégique facilement accessible.C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Blois dans un environnement moderne et attractif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé aux abords du prestigieux Château de Chambord et à seulement 15 minutes de Blois, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique à forte affluence. Parfaitement adapté à un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, l'établissement accueille une clientèle variée composée aussi bien de professionnels en déplacement que de touristes. L'hôtel dispose de 17 chambres confortables, dont une est entièrement équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont dotées d'une literie récente. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, garantissant un accès aisé et pratique. Le logement de fonction permet de résider sur place dans un cadre agréable. Il comprend trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains. A noter également la présence d'un sauna fonctionnel, actuellement non exploité, qui offre un potentiel de développement supplémentaire en matière de services bien-être. Une grange attenante permet le stockage de matériel ou peut faire l'objet d'un projet d'extension ou de diversification d'activité. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'exploitation, et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur touristique dynamique. Chiffre d'affaires en progression constante. Dossier complet disponible sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11

Local professionnel à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien, idéalement situé à proximité d'un lycée et en bordure d'une rue très passante, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, garantissant ainsi une clientèle régulière, notamment étudiante. Profitez d'une ambiance décontractée et dynamique dans ce cadre propice à l'activité de restauration rapide. Ce local comprend un espace de restauration rapide / snacking / bar à pâtes, ouvert du lundi au vendredi, de 11h à 14h, et fermé pendant les vacances scolaires. Il dispose de 2 salles accueillantes pour la clientèle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Une cave spacieuse est également incluse pour le stockage. Le bien comprend aussi un appartement sur 2 étages avec 1 chambre, 1 bureau, une salle de bain, des WC et une cuisine, offrant la possibilité d'y vivre ou de l'utiliser comme logement complémentaire. Actuellement exploité pour deux activités : restauration rapide et traiteur, ce local est proposé avec un bail commercial de type 3/6/9. Le chiffre d'affaires prévisionnel HT pour 2024 est de 130 000 euros. Le prix est fixé à 51 000 euros FAI TTC. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à BLOIS, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, un local professionnel situé à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce tabac, implanté en centre-ville sur une rue commerçante très fréquentée, se trouve à proximité du château et de l'axe principal. L'établissement propose une offre diversifiée incluant tabac, jeux de la Française des Jeux, cigares, couteaux, cartes postales, souvenirs et accessoires pour fumeurs, ainsi qu'une cave à cigares bien achalandée. Rénové en 2022, le local est en excellent état avec un matériel bien entretenu. Le bail commercial est un 3/6/9 valable jusqu'en 2031, avec un loyer annuel de 11 496 euros. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 s'élève à 103 531 euros, avec un total de commissions de 64 523 euros. Ce secteur dynamique attire une clientèle fidèle et touristique, offrant de belles opportunités. Pour toute information complémentaire et pour programmer votre visite, merci de contacter Quentin au 06.63.22.77.11. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à BLOIS.

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD met en vente un local commercial de standing d'une superficie de 36,26 m², idéalement situé en plein cœur de Blois, dans le quartier animé de Blois-Vienne. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Blois, offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès aisé. Il s'agit d'un local avec murs, en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec une cour commune fermée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend : un espace commercial de 31,11 m², un bureau séparé par une verrière sur mesure, une arrière-cuisine avec évier, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cave privative de 9,83 m². Ce local est idéal pour une activité libérale ou un commerce, sans travaux à prévoir. Les prestations incluent un parquet massif, des peintures de qualité, des papiers peints et frises haut de gamme, des portes et huisseries nobles, ainsi qu'une excellente isolation. Le bâtiment est équipé de la fibre, et les deux entrées (rue et couloir) facilitent l'accès. Les charges de copropriété s'élèvent à 227 euros par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 419 euros par an. Ce bien rare est une réelle opportunité pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Blois. Pour visiter ce bien, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 98 000 euros (honoraires vendeurs). Mandat réf : 422706 - Copropriété de 4 lots, charges annuelles : 908 euros.

À vendre, boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet établissement est idéal pour un achat de locaux professionnels à BLOIS, avec logement inclus. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle comprenant des professionnels (collectivités, restaurants) et des particuliers. L'exploitation est très propre et la reprise se fait clé en main, avec du matériel entretenu, dont un four et une vitrine à boissons neufs.La surface totale des locaux professionnels à BLOIS est de 100 m², avec une boutique de 20 m². Le bail est mixte et le loyer annuel est de 18 828 euros. La fermeture hebdomadaire est de 1,5 jour (week-end) et la fermeture annuelle est de 5 semaines. L'effectif se compose de 4 salariés et d'apprentis. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur, de l'eau chaude électrique et gaz, de la climatisation ainsi qu'un adoucisseur. Les diagnostics ERP, électrique et extincteurs sont conformes.Le logement de 55 m² est composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le chiffre d'affaires s'élève à 458 440 euros, avec un EBE de 47 292 euros et un EBER de 95 182 euros. Les murs peuvent également être achetés. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce local commercial d'environ 34m², situé en plein cœur du centre-ville, se distingue par son emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux piéton attractif, parfait pour implanter ou développer votre activité. Le bien comprend un espace de vente avec vitrine sur rue, une réserve, un WC avec point d'eau, ainsi qu'une cave d'environ 30m², idéale pour le stockage. De plus, il est possible d'aménager une terrasse devant la vitrine, sous réserve d'autorisations administratives. Ce bien dispose également de prestations très appréciées en centre-ville : fibre optique, une place de stationnement et un garage. Une rareté sur le marché des locaux professionnels à vendre à Blois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose à la vente des locaux professionnels à VEUZAIN-SUR-LOIRE, dans le département de Loir-et-Cher (41), en région Centre. Suite à un nouveau projet des propriétaires, ce fonds de commerce, comprenant un Hôtel Restaurant, représente une occasion unique pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à VEUZAIN-SUR-LOIRE ou pour un projet d'investissement. Situé dans la pittoresque Vallée de la Loire, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Loire à Vélo, du Château de Chaumont-sur-Loire et à deux pas d'une gare. L'Hôtel offre : - Un appartement conçu pour 4 personnes avec kitchenette équipée - Un duplex pour 4 personnes avec 2 lits doubles - Deux chambres pour 4 personnes équipées d'un lit double et de lits superposés - Trois chambres pour 2 personnes avec lit double - Une chambre pour 3 personnes - Un salon commun avec micro-ondes, bouilloire, etc. Chaque logement est doté d'une salle d'eau et d'un WC. Concernant le restaurant : - Deux salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts - Un bar - Une cuisine professionnelle Ce bien est complété par une lingerie et un bureau. Le restaurant fonctionne les midis du lundi au vendredi, tandis que l'Hôtel est ouvert tous les jours. Le chiffre d'affaires s'élève à 234 000 euros avec un loyer de 840 euros TTC/mois. Les principaux atouts incluent : - Une situation géographique exceptionnelle - Un potentiel de développement important : possibilité d'ouvrir le restaurant le week-end et en soirée. Il est également possible d'acquérir les murs avec 2 gîtes en activité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès à présent ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 524142585. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose à la vente des locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel, offrant 70 couverts en salle et 30 en terrasse, est situé en périphérie de Blois, à proximité d'une zone d'activités en plein développement, sur un axe très fréquenté. Avec une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 25 mètres linéaires en angle, cet établissement d'environ 200 m² dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 410 000 euros. Il est ouvert du lundi au samedi et propose une carte variée avec un ticket moyen de 33 euros. Les avantages majeurs de ce bien comprennent sa situation, un stationnement facile et gratuit, la fidélisation de la clientèle, et une cuisine en excellent état conforme aux normes. De plus, le local est libre de tout salarié. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à BLOIS est de 166 000 euros, honoraires inclus, avec une charge supplémentaire d'environ 11 000 euros TTC à la charge de l'acheteur. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Charly Monnereau (ID 56864), Agent Commercial enregistré au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : locaux professionnels situés à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien, en bord d’avenue très passante, offre une excellente visibilité et attire un flux régulier de clientèle. Avec une capacité d’accueil d’environ 30 couverts à l’intérieur, il dispose également d'une cour arrière pouvant accueillir jusqu'à 30 places supplémentaires, selon l’aménagement choisi.La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en très bon état et bien entretenu. L'établissement inclut également un espace bar/comptoir et possède une Licence 3, un avantage précieux pour le développement de l’activité bar et limonade. La salle est climatisée, respecte les normes d'accessibilité PMR et comprend une cave saine d’environ 30 m², idéale pour le stockage.Données d’exploitation : le panier moyen s'élève à 25 euros le midi et 35 euros le soir. L'établissement est fermé 11 semaines par an, avec un jour de fermeture hebdomadaire et 3 services du soir non assurés.Ce restaurant est en bon état, bien géré et offre un véritable confort de vie à son exploitant. Conditions de cession : fonds de commerce à 93 500 euros, et possibilité d'achat des murs pour 200 000 euros FAI.Opportunité à ne pas manquer : ce très beau local professionnel à BLOIS dispose d'un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'optimisation de l'espace extérieur et la dynamisation de l'activité bar. Pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BLOIS, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

À saisir, vente de locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bistrot bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone piétonne attractive et à proximité de sites touristiques importants. Avec une excellente visibilité et un flux constant tout au long de l'année, ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité unique. L'établissement, en bonne santé et exploité dans d'excellentes conditions, dispose d'un concept solide, apprécié et bien enraciné localement. Parmi les points forts, le chiffre d'affaires HT est en progression, offrant une belle rentabilité, avec un loyer attractif fixé à 1 325 euros HT HC par mois. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019, avec une décoration soignée, une cuisine complète et fonctionnelle, sans aucun investissement à prévoir. Dispose d'une licence IV et d'une climatisation réversible, cet établissement comprend deux terrasses, dont une couverte, exploitée toute l'année. Un potentiel de développement existe avec des idées telles que des soirées à thème, des privatisations et des élargissements de carte. Actuellement, l'exploitation se fait de 8h00 à 21h00, avec fermeture le dimanche, le lundi et 5 semaines de congés annuels. Pour l'acquisition, la cession concerne 100 % des parts sociales, affichée à un prix de 455 800 euros FAI, avec un apport minimum conseillé de 91 000 euros (20 %). Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situé sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une localisation prisée, tout près de la gare, assurant ainsi un flux constant de clients, tant professionnels que touristiques. Ce bien comprend une activité de restauration ainsi qu'une activité hôtelière, avec des installations fonctionnelles et adaptées. Pôle Restauration :- Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'exploitation immédiate.- Deux salles de restaurant pouvant accueillir respectivement 40 et 50 couverts.- Salle modulable pour séminaires, groupes ou événements.- Licence IV incluse.- Cave dédiée au stockage. Pôle Hôtellerie :- Hôtel classé 3 étoiles, avec 10 chambres climatisées conformes aux normes actuelles.- Stationnement gratuit juste à côté de l'établissement.Exploitation :- Ouverture du mardi midi au dimanche midi, avec une organisation qui favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle tout en permettant un développement de l'activité. Atouts et perspectives :- Emplacement à forte valeur commerciale.- Potentiel de développement significatif de l'activité hôtelière.- Possibilité de repositionnement stratégique vers une restauration traditionnelle, des événements ou des réceptions privées/professionnelles.Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, avec une valeur disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à BLOIS.

À proximité du Château de Blois, de la gare et du centre-ville, cet hôtel de 25 chambres allie convivialité et confort. En vente à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cet établissement propose des prestations de qualité dans un cadre chaleureux. Les chambres, toutes équipées de douches modernes, bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite. Les tarifs, variant entre 60 euros et 120 euros par nuit, attirent une clientèle diversifiée tout au long de l'année. Aucun gros travaux n'est à prévoir, des améliorations étant régulièrement effectuées, garantissant un établissement conforme aux normes en vigueur. Pour votre confort, un appartement indépendant de 70 m², en parfait état, est inclus, idéal pour un couple de gérants. Vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois ? Contactez Quentin au °6 63 22 77 11 pour plus d'informations. Évaluez votre capacité de financement en simulant votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Prix au m² le plus bas

141 700 €

112 €/m²

Locaux professionnels

• 1 264 m²

À 3km de Chailles (41)

À SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ces murs commerciaux, situés dans un environnement verdoyant, se composent de deux salles de restaurant, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, de plusieurs zones de rangement et d'une agréable terrasse. De plus, un appartement de 2 pièces est à rénover au-dessus du bâtiment. La vente des murs est liée à celle du fonds, proposant ainsi une solution complète pour votre projet. Le prix des murs est fixé à 141 700 euros FAI TTC. Référence Nestenn Fonds de commerce QM6071. Le prix total pour le fonds est de 132 000 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Si ce bien vous intéresse et que vous envisagez un financement, simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Cet établissement de renom jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il se compose d'une salle principale chaleureuse, dotée de deux mezzanines, offrant une capacité totale de 70 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 couverts. Le commerce inclut également des facilités pratiques telles qu'un garage de stockage, une place de parking, ainsi que diverses réserves et vestiaires. L'équipe en place garantit la continuité de l'activité et contribue à la renommée de l'établissement. Avec un emplacement idéal en cœur de ville, combiné à la qualité des installations et à la notoriété de l'établissement, il s'agit d'une opportunité rare pour un repreneur intéressé par l'achat de locaux professionnels à BLOIS, en restauration traditionnelle. Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, un restaurant charmant situé à SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement spacieux, capable d'accueillir 160 personnes à l'intérieur, dispose également d'une terrasse de 40 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le site comprend un parking de 30 places, facilitant l'accès pour votre clientèle. Actuellement ouvert uniquement le midi, ce restaurant propose une formule à 17 euros à base de produits frais, attirant une clientèle fidèle. Avec une moyenne de 80 couverts par jour, il présente un fort potentiel de développement, notamment pour des événements tels que des dîners en soirée, mariages ou guinguettes, avec une forte demande les week-ends. La superficie totale est de 1735 m², et l'établissement inclut un appartement à rénover, parfait pour le personnel ou la gestion. Chiffre d'affaires HT : 275 000 euros, EBE reconstitué : 75 630 euros. Prix du fonds : 132 000 euros FAI TTC, prix des murs : 141 700 euros FAI TTC. Référence murs : Nestenn QM 6072. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT GERVAIS LA FORET.