Achat Locaux Professionnels à Vineuil (41) : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

698 750 €

1 087 €/m²

Locaux professionnels

• 50 pièces
• 643 m²

Vineuil (41)

Nous vous proposons à VINEUIL, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels, en l'occurrence un hôtel de 50 chambres construit dans les années 90. Situé en zone commerciale et à proximité de l'entrée d'autoroute, cet établissement positionné sur le segment économique est idéal pour un investisseur expérimenté ou un groupe hôtelier désireux de déployer un nouveau concept. La capacité de 50 chambres est un atout majeur permettant d'optimiser les coûts fixes tout en maintenant un volume d'affaires conséquent. De plus, l'hôtel présente un potentiel de rénovation immédiat pour une montée en gamme, ce qui pourrait entraîner une hausse significative du prix moyen facturé par chambre à la nuitée. Avec un chiffre d'affaires HT annuel stable aux alentours de 330 Keuros, ce bien offre une marqe d'amélioration intéressante par le biais d'une gestion opérationnelle optimisée. Le projet de transformation pourrait inclure le réaménagement des espaces communs pour créer un lobby dynamique, attirant ainsi une clientèle locale. Cette propriété, anciennement un hôtel Formule 1, représente de plus un investissement judicieux pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à VINEUIL. La vente inclut les murs et le fonds de commerce, et un dossier complet sera disponible après signature d'un engagement de confidentialité ainsi qu'une preuve d'accord de financement. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un actif à haut rendement dans un marché local en pleine croissance. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Estelle GREVERAND (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) 06 69 39 07 50 - Réf.934900.

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois. Nous vous proposons à la vente une unité hôtelière sur un terrain de 5500 m², avec des chambres récemment rénovées en 2024, située au cœur du Val de Loire. Cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique à la sortie de l'autoroute A10, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant pour les étapes que pour le tourisme, notamment en provenance de Paris les week-ends. Les chambres, modernes et climatisées, sont impeccables et comprennent des options doubles, triples et familiales, avec des prestations de qualité telles que Wifi fibre, TV satellite et Canal +. De plus, un parking privé sécurisé avec bornes de recharge électrique, une salle de petit-déjeuner lumineuse, un bureau d'accueil pratique, une petite salle de séminaire, divers locaux techniques et un grand jardin viennent compléter le tout. À noter également, un spacieux appartement de fonction de 100 m². Idéalement situé à proximité de Cap'Ciné et entouré d'une variété de restaurants, cet établissement assure une autonomie totale aux clients, sans besoins de navettes. Avec une excellente e-réputation notée 8+/10 sur les plateformes, cet hôtel représente un investissement sûr. Pourquoi investir dans des locaux professionnels à Blois ? La ville bénéficie d'un marché touristique robuste, soutenu par le patrimoine (Château de Blois à 5 min), les activités sportives familiales comme la Loire à vélo, et une dynamique économique locale à seulement 2 heures de Paris. Le dossier comptable et financier est disponible sur demande, sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité et de la validation du budget de financement pour la reprise. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.945590.

Charmante auberge à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à proximité du centre-ville et au bord de la Loire, cet hôtel 2 étoiles avec restaurant offre un cadre paisible et chaleureux, idéal pour un séjour relaxant. L'établissement comprend 8 chambres rénovées, conservant leur authenticité, ainsi qu'un appartement. Ce lieu chargé d'histoire est parfait pour accueillir une clientèle en quête de tranquillité. Le restaurant, avec une capacité de 24 convives, propose une cuisine du marché, saine et savoureuse, dans une ambiance de bistrot traditionnel. Très bien entretenue et dotée de matériel en excellent état, cette auberge constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels. La vente des locaux professionnels à acheter à BLOIS inclut de manière indissociable le fonds de commerce et les murs, offrant ainsi une opportunité complète. Chiffre d'affaires HT 2023 : 273 615 euros. Prix de vente FAI du fonds de commerce : 243 000 euros. Prix de vente FAI des murs : 450 500 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans des locaux professionnels BLOIS à vendre, mêlant histoire, charme et potentiel de développement.

À vendre, boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet établissement est idéal pour un achat de locaux professionnels à BLOIS, avec logement inclus. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle comprenant des professionnels (collectivités, restaurants) et des particuliers. L'exploitation est très propre et la reprise se fait clé en main, avec du matériel entretenu, dont un four et une vitrine à boissons neufs.La surface totale des locaux professionnels à BLOIS est de 100 m², avec une boutique de 20 m². Le bail est mixte et le loyer annuel est de 18 828 euros. La fermeture hebdomadaire est de 1,5 jour (week-end) et la fermeture annuelle est de 5 semaines. L'effectif se compose de 4 salariés et d'apprentis. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur, de l'eau chaude électrique et gaz, de la climatisation ainsi qu'un adoucisseur. Les diagnostics ERP, électrique et extincteurs sont conformes.Le logement de 55 m² est composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le chiffre d'affaires s'élève à 458 440 euros, avec un EBE de 47 292 euros et un EBER de 95 182 euros. Les murs peuvent également être achetés. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce remarquable ensemble de bureaux a été entièrement rénové et est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Ces locaux professionnels à acheter à Blois offrent des prestations de haute qualité : accessibilité PMR, ascenseur, sols, cloisons et plafonds neufs, fenêtres en aluminium double vitrage, éclairage LED, et climatisation réversible de dernière génération, garantissant ainsi un excellent confort de travail. De plus, le bien dispose d'un stationnement généreux, avec une place de parking pour 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre, facilement accessible. C'est une occasion rare pour implanter votre activité dans un environnement professionnel moderne et attractif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cet ensemble de bureaux entièrement rénovés à neuf est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Les locaux professionnels à vendre offrent des prestations haut de gamme : accès PMR, ascenseur, sols, cloisons et plafonds neufs, fenêtres aluminium double vitrage, éclairage LED et climatisation réversible de dernière génération pour garantir un excellent confort de travail. Le bien dispose d'un stationnement généreux avec 1 place de parking pour 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et d'un emplacement stratégique facilement accessible. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Blois et d'implanter votre activité dans un environnement moderne et attractif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet ensemble de bureaux, entièrement rénovés, est idéalement situé au cœur du parc d'activités A10. Les locaux professionnels à acheter à Blois offrent des prestations haut de gamme incluant un accès PMR, un ascenseur, des sols et plafonds neufs, des fenêtres en aluminium double vitrage, un éclairage LED et une climatisation réversible de dernière génération, garantissant un excellent confort de travail.Ce bien dispose également d'un stationnement généreux de 1 place de parking pour chaque 25 m² de bureaux, d'une borne de recharge pour véhicules électriques, et d'un emplacement stratégique facilement accessible.C'est une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Blois dans un environnement moderne et attractif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher, Centre. Ce bar, classé en catégorie 5, est entièrement aux normes, avec des installations respectant les exigences électriques et incendie. Équipé d'un détecteur de fumée et de dispositifs de sécurité, il est idéal pour organiser des soirées avec DJ et accueillir une clientèle dansante. Sa capacité d'accueil dépasse les 200 personnes en intérieur. Actuellement en activité, le bar fonctionne du mardi au samedi, de 18h30 à 2h, attirant principalement un public jeune. Des opportunités d'extension de l'offre, notamment en journée ou avec de la restauration, sont envisageables. L'établissement comprend deux salles, des sanitaires au sous-sol et à l'étage, et le mobilier est inclus dans la vente. Attention toutefois, une partie du matériel spécifique, comme la sonorisation, pourra être récupérée par le propriétaire, sauf accord dans l'offre d'achat. Aucun personnel n'est à reprendre. Ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Pour un achat de locaux professionnels à BLOIS, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour simuler votre mensualité, rendez-vous sur www.dscourtage41.com.

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située au cœur du centre-ville historique, cette crêperie bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue animée, connue pour ses restaurants et bars, à proximité immédiate des bords de Loire et de plusieurs parkings. Ce local commercial d'environ 40 m² offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour une activité de restauration. L'établissement prévoit une capacité d'accueil d'environ 25 couverts à l'intérieur et 25 en terrasse, maximisant ainsi le flux piétonnier touristique. À l'étage, une réserve permet le stockage de matériels et marchandises, et un stationnement privatif en sous-sol est disponible pour le gérant. Exploité actuellement du mercredi au dimanche soir, ce commerce présente un potentiel de développement, que ce soit en élargissant les horaires ou en diversifiant l'offre. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 80 000 euros HT Loyer : 650 euros HT, bail en reconduction.Pour toute question, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD met en vente un local commercial de standing d'une superficie de 36,26 m², idéalement situé en plein cœur de Blois, dans le quartier animé de Blois-Vienne. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Blois, offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès aisé. Il s'agit d'un local avec murs, en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec une cour commune fermée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend : un espace commercial de 31,11 m², un bureau séparé par une verrière sur mesure, une arrière-cuisine avec évier, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cave privative de 9,83 m². Ce local est idéal pour une activité libérale ou un commerce, sans travaux à prévoir. Les prestations incluent un parquet massif, des peintures de qualité, des papiers peints et frises haut de gamme, des portes et huisseries nobles, ainsi qu'une excellente isolation. Le bâtiment est équipé de la fibre, et les deux entrées (rue et couloir) facilitent l'accès. Les charges de copropriété s'élèvent à 227 euros par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 419 euros par an. Ce bien rare est une réelle opportunité pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Blois. Pour visiter ce bien, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 98 000 euros (honoraires vendeurs). Mandat réf : 422706 - Copropriété de 4 lots, charges annuelles : 908 euros.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au cœur d'un quartier commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'installer durablement en centre-ville. D'une surface totale de 229 m², ce bien se compose d'une boutique spacieuse, d'un laboratoire, de deux réserves et de deux caves, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'exploitation optimal. Le prix de vente est de 130 800 euros FAI, une belle occasion pour un professionnel ou un investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BLOIS, avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel de valorisation. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial à usage de bureaux, situé dans un secteur dynamique bénéficiant du dispositif ZFU, est idéal tant pour les investisseurs que pour les entreprises cherchant à s'implanter. Avec une superficie d'environ 91 m², cet espace fonctionnel peut être aménagé selon les besoins d'activités tertiaires, libérales ou de services. De plus, une place de parking privative est incluse, un atout considérable en milieu urbain pour le confort des collaborateurs et des clients. Profitez également d'avantages fiscaux attractifs offerts par la Zone Franche Urbaine, renforçant l'intérêt d'un projet d'installation professionnelle. Ce local est proposé à la vente pour un montant de 66 000 €, représentant une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Blois. Pour toute demande d'informations ou dossier, n'hésitez pas à vous adresser à nous. Un accompagnement personnalisé est prévu tout au long de votre projet d'acquisition. Détails supplémentaires : nombre de lots dans la copropriété 24, montant moyen annuel des charges 571 € (soit 47 € par mois). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10 % TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien GAILLARD (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) 06 77 08 45 40 - Réf. 934364

À saisir, vente de locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bistrot bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone piétonne attractive et à proximité de sites touristiques importants. Avec une excellente visibilité et un flux constant tout au long de l'année, ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité unique. L'établissement, en bonne santé et exploité dans d'excellentes conditions, dispose d'un concept solide, apprécié et bien enraciné localement. Parmi les points forts, le chiffre d'affaires HT est en progression, offrant une belle rentabilité, avec un loyer attractif fixé à 1 325 euros HT HC par mois. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019, avec une décoration soignée, une cuisine complète et fonctionnelle, sans aucun investissement à prévoir. Dispose d'une licence IV et d'une climatisation réversible, cet établissement comprend deux terrasses, dont une couverte, exploitée toute l'année. Un potentiel de développement existe avec des idées telles que des soirées à thème, des privatisations et des élargissements de carte. Actuellement, l'exploitation se fait de 8h00 à 21h00, avec fermeture le dimanche, le lundi et 5 semaines de congés annuels. Pour l'acquisition, la cession concerne 100 % des parts sociales, affichée à un prix de 455 800 euros FAI, avec un apport minimum conseillé de 91 000 euros (20 %). Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Situé aux abords du prestigieux Château de Chambord et à seulement 15 minutes de Blois, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique à forte affluence. Parfaitement adapté à un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, l'établissement accueille une clientèle variée composée aussi bien de professionnels en déplacement que de touristes. L'hôtel dispose de 17 chambres confortables, dont une est entièrement équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont dotées d'une literie récente. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, garantissant un accès aisé et pratique. Le logement de fonction permet de résider sur place dans un cadre agréable. Il comprend trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains. A noter également la présence d'un sauna fonctionnel, actuellement non exploité, qui offre un potentiel de développement supplémentaire en matière de services bien-être. Une grange attenante permet le stockage de matériel ou peut faire l'objet d'un projet d'extension ou de diversification d'activité. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'exploitation, et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur touristique dynamique. Chiffre d'affaires en progression constante. Dossier complet disponible sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ces locaux bénéficient d'un emplacement d'angle stratégique au cœur de la ville, garantissant une forte visibilité et un flux de passage important. L'établissement dispose de près de 130 places en intérieur et d'environ 50 places en terrasse. Il se compose de deux cuisines, de trois salles dont une spécialement conçue pour les séminaires, ainsi que de deux espaces bar. Une licence IV est déjà en place. Le personnel en poste est opérationnel et peut être repris facilement. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 771 000 euros. Cet ensemble cohérent est prêt à fonctionner et se situe dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à BLOIS, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, murs d'hôtel/restaurant situé en plein cœur du centre historique de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet établissement, qui date du XVIe siècle, a été entièrement rénové et est rempli d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, une salle de restaurant, des WC, une cuisine, ainsi qu'une cour attenante. Les étages comptent 9 chambres, dont un appartement. À l'extérieur, un patio avec terrasse et grange complète ce bien unique. Cette offre de vente de locaux professionnels à Blois est indissociable de la vente du fonds de commerce, référence Nestenn QM5589. Prix de vente FAI des murs : 450 500 euros, prix de vente FAI du fonds de commerce : 243 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois et besoin d'un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce fonds de commerce de restaurant bistronomique et traditionnel, en parfait état, est situé au cœur d'une zone touristique prisée, entre Chambord et Cheverny.L'établissement comprend deux salles pouvant accueillir 40 et 30 couverts, ainsi que deux terrasses d'une capacité totale de 70 places, parfaites pour les périodes de haute fréquentation. Exploité sous Licence IV, le restaurant propose une cuisine à l'ardoise avec des produits frais, locaux et de saison, garantissant une clientèle variée, allant des groupes aux familles et aux touristes.La cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant un espace dédié à la pâtisserie et deux fours à pizza. Un service de pizzas à emporter est déjà en place pour compléter le chiffre d'affaires. Actuellement, le restaurant ouvre du mardi au dimanche midi et se donne 5 à 6 semaines de congés annuels, avec un panier moyen de 30 à 40 euros.De plus, l'établissement présente de nombreux atouts tels qu'une écolabellisation, la conformité aux normes en vigueur, un système de climatisation, un chauffage électrique et un dispositif de récupération d'eau. Un véhicule professionnel est également disponible à la vente.Des opportunités de développement existent pour un repreneur désireux d'expandre l'activité. Le prix de vente des locaux professionnels à TOUR EN SOLOGNE est de 132 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité rare s'offre aux professionnels de la boulangerie-pâtisserie. Cet établissement est situé dans un secteur dynamique et commerçant, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa notoriété locale. La boulangerie-pâtisserie dispose d'une clientèle fidèle et voit également défiler des touristes attirés par l'attrait de la ville. Le fonds de commerce inclut : - Un magasin lumineux et accueillant, agrémenté d'une vitrine offrant une visibilité optimale - Un espace de vente fonctionnel pour mettre en valeur pains, viennoiseries et pâtisseries - Un fournil et un laboratoire bien agencés - Un équipement professionnel complet et entretenu (fours, pétrins, chambres de fermentation, vitrines réfrigérées, etc.) - Des réserves et espaces de stockage Activité : Fabrication artisanale de pains, viennoiseries et pâtisseries, avec un chiffre d'affaires stable, une clientèle de quartier, professionnelle et touristique. Un fort potentiel de développement existe : - Snacking - Expansion de la pâtisserie fine - Communication digitale et livraison Les atouts de cette affaire : - Emplacement stratégique - Notoriété établie - Affaire saine avec un outil de travail immédiatement opérationnel Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan désireux de s'installer dans cette belle ville. Ce projet est proposé à la vente pour cause de retraite. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.937798. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à BLOIS.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 327 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Vineuil (41)

Murs de garage automobile idéalement situé sur une route très passante entre Blois et Mer. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 726 m² avec un bâtiment d'environ 150m² La station service est dotée de 2 pompes et 14 pistolets. Boutique de 40m² Le garage d'une superficie de 80m² est doté de 2 ponts , l'outillage nécessaire à l'activité ainsi que d'une cave d'environ 55m² Un logement comprenant 3 chambres mansardées, une cuisine ,une salle de bain et un salon vient agrémenter le tout. La station service n'a contractée aucun contrat d'approvisionnement. Pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à contacter Quentin au zéro six 63.22.77.11 . Je vous accompagnerais dans vos démarches.

Situé en hyper-centre de Blois, dans le Loir-et-Cher, en région Centre, cet immeuble de caractère sur trois niveaux représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Blois ou pour une reconversion en immeuble de rapport. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme local commercial de restauration, comprenant une salle de bar/restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une arrière-salle et une terrasse d'environ 36 m². Au 1er étage, une salle de restaurant avec WC et point d'eau est disponible. Le 2ème étage est aménagé en un appartement de 50 m², incluant une entrée, une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. De plus, l'immeuble dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, offrant la possibilité d'aménagement pour une salle supplémentaire, un espace de stockage ou un garage, selon le projet envisagé. Le potentiel de transformation inclut la possibilité de créer deux appartements d'environ 45 m² et 50 m² avec entrée indépendante, en plus du local commercial. La vente des murs est liée à la cession du fonds de commerce : Prix de vente FAI des murs : 324 000 euros TTC ; Prix de vente FAI du fonds de commerce : 220 000 euros TTC. Pour des informations complémentaires, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez explorer un financement ? Simulez votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Coup de cœur du secteur

51 000 €

638 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²
• 2 chambres

À 3km de Vineuil (41)

Local professionnel à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien, idéalement situé à proximité d'un lycée et en bordure d'une rue très passante, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, garantissant ainsi une clientèle régulière, notamment étudiante. Profitez d'une ambiance décontractée et dynamique dans ce cadre propice à l'activité de restauration rapide. Ce local comprend un espace de restauration rapide / snacking / bar à pâtes, ouvert du lundi au vendredi, de 11h à 14h, et fermé pendant les vacances scolaires. Il dispose de 2 salles accueillantes pour la clientèle ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Une cave spacieuse est également incluse pour le stockage. Le bien comprend aussi un appartement sur 2 étages avec 1 chambre, 1 bureau, une salle de bain, des WC et une cuisine, offrant la possibilité d'y vivre ou de l'utiliser comme logement complémentaire. Actuellement exploité pour deux activités : restauration rapide et traiteur, ce local est proposé avec un bail commercial de type 3/6/9. Le chiffre d'affaires prévisionnel HT pour 2024 est de 130 000 euros. Le prix est fixé à 51 000 euros FAI TTC. Pour toute information complémentaire sur cet achat de locaux professionnels à BLOIS, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre à VILLEBAROU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un fonds de commerce spécialisé dans la presse, la FDJ, le PMU, la carterie et les cadeaux, idéalement situé au sein de la galerie marchande d'une grande surface. Ce local professionnel de 85 m² profite d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'activité inclut un espace presse de 19 mètres linéaires au sol (231 mètres développés), un large choix de carterie et des cadeaux, ainsi que diverses accessoires de papeterie et jeux. Le local est équipé d'une réserve, d'un système d'alarme intrusion, d'un rideau métallique et d'une caméra de surveillance, garantissant ainsi sécurité et confort au quotidien. C'est une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à VILLEBAROU et démarrer une activité dynamique dans un environnement commercial animé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situé sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une localisation prisée, tout près de la gare, assurant ainsi un flux constant de clients, tant professionnels que touristiques. Ce bien comprend une activité de restauration ainsi qu'une activité hôtelière, avec des installations fonctionnelles et adaptées. Pôle Restauration :- Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'exploitation immédiate.- Deux salles de restaurant pouvant accueillir respectivement 40 et 50 couverts.- Salle modulable pour séminaires, groupes ou événements.- Licence IV incluse.- Cave dédiée au stockage. Pôle Hôtellerie :- Hôtel classé 3 étoiles, avec 10 chambres climatisées conformes aux normes actuelles.- Stationnement gratuit juste à côté de l'établissement.Exploitation :- Ouverture du mardi midi au dimanche midi, avec une organisation qui favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle tout en permettant un développement de l'activité. Atouts et perspectives :- Emplacement à forte valeur commerciale.- Potentiel de développement significatif de l'activité hôtelière.- Possibilité de repositionnement stratégique vers une restauration traditionnelle, des événements ou des réceptions privées/professionnelles.Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, avec une valeur disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à BLOIS.

À vendre, dans le centre de Blois, Loir-et-Cher, cette propriété authentique attire par son charme et sa cuisine traditionnelle minutieusement préparée. Avec une moyenne de 84 couverts par jour sur environ 300 jours d'ouverture annuels, l'établissement se révèle offrir une activité soutenue et profitable. Il comprend deux salles de restauration, un bar, une terrasse agréable, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée d'une légumerie, d'une chambre froide et d'une cave. Un logement de fonction avec place de stationnement est également inclus, apportant un confort appréciable aux exploitants.Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 520 350 eurosLoyer annuel : 24 000 euros TTCPrix de vente du fonds de commerce : 220 000 euros FAI TTCMurs commerciaux également à la vente : 324 000 euros FAI TTCCette offre représente une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois, idéale pour les professionnels désireux de s'établir dans un cadre à la fois attractif et dynamique.Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.Intéressé par ces locaux professionnels à vendre à Blois ? Simulez votre mensualité et explorez nos options de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre à CHAILLES, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, ce bistrot de caractère entièrement rénové en 2020, est en excellent état et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une salle de restaurant accueillante, cet établissement peut accueillir jusqu'à 40 couverts, créant une ambiance conviviale propice à la fidélisation de la clientèle. Les locaux professionnels à acheter à CHAILLES comprennent une cuisine professionnelle équipée, un laboratoire de pâtisserie, ainsi qu'un espace d'extraction pouvant être transformé pour la vente à emporter ou le stockage. Vous trouverez également une grande cave et une chambre froide. Equipé de double vitrage et de climatisation réversible, ce bistrot assure un confort optimal tout au long de l'année. De nombreuses places de stationnement sont à proximité. Actuellement ouvert six jours sur sept, le midi ainsi que deux soirées par semaine, avec deux mois de fermeture annuelle, cet établissement promet un potentiel de développement significatif pour un professionnel intéressé par l'achat de locaux professionnels à CHAILLES. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 120 000 euros. Loyer : 720 euros / mois HC. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Prix au m² le plus bas

800 000 €

80 €/m²

Locaux professionnels

• 10 000 m²

À 16km de Vineuil (41)

À vendre, locaux professionnels situés à Mer, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bâtiment industriel de 1 200 m², avec des dimensions de 30 x 40 m, est implanté sur une parcelle d'un hectare. Il offre un terrain constructible d'environ 5 000 m², ce qui constitue un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire.Les locaux comprennent deux cellules ouvertes, qui peuvent être séparées, chacune dotée d'arrivées indépendantes en électricité, eau et gaz, assurant une exploitation flexible. Les aménagements incluent une salle de pause, un magasin, une salle de réunion, une salle d'archives, quatre bureaux, une baie informatique et un système de chauffage mixte gaz et électrique.Construit en béton cellulaire avec un bardage et une toiture en fibro-ciment en bon état, le bâtiment dispose également d'une station de lavage, débourbeur/déshuileur de 25 mètres de long, idéal pour une activité industrielle ou artisanale.Ces locaux professionnels à acheter à Mer sont parfaitement adaptés à une activité nécessitant de grands volumes, de la modularité et une implantation stratégique en zone industrielle. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, fonds de commerce d'un hôtel restaurant de charme idéalement situé à Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet établissement se trouve en plein cœur d'un secteur touristique majeur de la Vallée de la Loire, à proximité immédiate du Château de Cheverny. L'hôtel, d'une capacité d'environ 20 chambres, comprend un restaurant sur place ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts. Il dispose également d'une licence IV (non exploitée) et offre une surface exploitable d'environ 1 400 m², avec un parking pour la clientèle. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 924 816 € - Taux de remplissage : environ 60 % - Loyer : 4 900 € TTC par mois Points forts de ces locaux professionnels à acheter à Cour Cheverny : - Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur - Chiffre d'affaires en progression - Équipe en place armée de savoir-faire - Clientèle fidèle - Fort potentiel de développement, incluant l'exploitation de la Licence IV, l'optimisation de la restauration, ainsi que l'organisation de séminaires et d'événements. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 944959

Référence : 70004TV. Situés à Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels offrant une opportunité unique d'achat. À proximité du célèbre Château de Cheverny, cette magnifique auberge classée *** dispose d'un restaurant semi-gastronomique. À seulement 15 minutes de Blois, et au cœur des Châteaux de la Loire, ces locaux professionnels à vendre sont idéaux, bénéficiant de la multitude de circuits touristiques environnants. L'établissement comprend un salon d'accueil avec une grande cheminée, 25 chambres confortables (dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite), toutes équipées de téléviseurs, climatisation, téléphone et connexion internet haut débit, ainsi que 3 salles de restauration et une vaste verrière avec vue sur un jardin paysagé dotée d'une grande piscine. Ce projet pourrait devenir votre affaire dans un cadre de vie propice à la culture, à la cuisine, à la nature et à l'histoire de France. Un Selling Book est disponible sur demande. Pour toute information, contactez Thierry VICHY, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713. Honoraires à la charge du vendeur - RSAC 902 073 444 / Blois.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons un restaurant à la vente, une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé à proximité de Blois, entre les célèbres châteaux de Chambord, Cheverny et Villesavin, cet établissement en activité depuis plusieurs années bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, lumineux toute la journée. Avec 80 places assises à l'intérieur et une terrasse végétalisée pouvant accueillir 40 personnes, ce restaurant offre un potentiel remarquable. Parmi les atouts de ce restaurant, on retrouve : un fonds de commerce rentable avec un chiffre d'affaires solide et régulier, deux belles salles spacieuses et chaleureuses entièrement équipées, ainsi qu'une terrasse très prisée par la clientèle. L'emplacement stratégique contribue à une clientèle fidèle, locale et de passage. L'établissement ne nécessite aucun travaux, le matériel professionnel est complet et en bon état, et la licence 4 est à jour. Ce lieu conquis par sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et sa visibilité est idéalement situé près de parkings et d'autres commerces. C'est une affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur désireux de se lancer dans un nouveau projet. Ce restaurant est prêt à poursuivre cette belle aventure avec vous, grâce à son infrastructure parfaitement adaptée à divers concepts. Je m'engage à accompagner les repreneurs dans leur projet, y compris la prévision, le plan de financement et les démarches bancaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.905950