Achat Locaux Professionnels à Villebarou (41) : 78 annonces

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 294 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 85 m²

Villebarou (41)

À vendre à VILLEBAROU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un fonds de commerce spécialisé dans la presse, la FDJ, le PMU, la carterie et les cadeaux, idéalement situé au sein de la galerie marchande d'une grande surface. Ce local professionnel de 85 m² profite d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'activité inclut un espace presse de 19 mètres linéaires au sol (231 mètres développés), un large choix de carterie et des cadeaux, ainsi que diverses accessoires de papeterie et jeux. Le local est équipé d'une réserve, d'un système d'alarme intrusion, d'un rideau métallique et d'une caméra de surveillance, garantissant ainsi sécurité et confort au quotidien. C'est une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à VILLEBAROU et démarrer une activité dynamique dans un environnement commercial animé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086

iad France - Tony Gouveia (06 64 25 57 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce bien comprend les murs commerciaux d’un restaurant situé sur la rive gauche de Blois, sur un axe principal. Avec une façade de 11 mètres offrant une excellente visibilité, ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface totale d’environ 65 m² et comprennent : une salle principale de 39 m², une cuisine de 9 m², une partie plonge de 6,5 m², une cave de 35 m² idéale pour le stockage, une terrasse intérieure pouvant accueillir 16 couverts, et une terrasse extérieure d’environ 10 m². La climatisation a été récemment installée, et l’ensemble a été entièrement rénové en 2020, se présentant ainsi en excellent état. Le prix des murs commerciaux est de 214 000 €, et cette vente de locaux professionnels à acheter à Blois est indissociable de la vente du fonds de commerce, au prix de 91 200 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

À vendre, un restaurant exceptionnellement situé en bord de Loir, dans la commune de BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement, entièrement rénové en 2021, possède un intérieur accueillant avec 20 places assises et 8 tables en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Le matériel est en excellent état, permettant ainsi un achat de locaux professionnels BLOIS sans nécessiter de travaux. L’établissement est actuellement géré par deux salariés autonomes et formés, qui seront également repris. Le restaurant comprend une cave équipée d'une chambre froide, une place de parking privative et une agréable terrasse, très prisée par la clientèle. Entièrement électrique, ce lieu possède une licence Grande Restauration et bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa clientèle fidèle et son fort attrait touristique. Les informations financières complètes sont disponibles sur demande. C'est une occasion idéale pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à BLOIS, dans un cadre privilégié et propice à la reprise immédiate. Pour toute question ou information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

Bien le moins consommateur d'énergie

114 000 €

1 508 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 75,6 m²
• 

À 4km de Villebarou (41)

À vendre, locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, situés à proximité de la Gare de Blois et de l'IUT. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Blois, contactez Eric au 07 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt. La copropriété comprend 10 lots, dont un lot à usage d'habitation, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1370,56 euros.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons un restaurant à la vente, une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels. Situé à proximité de Blois, entre les célèbres châteaux de Chambord, Cheverny et Villesavin, cet établissement en activité depuis plusieurs années bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, lumineux toute la journée. Avec 80 places assises à l'intérieur et une terrasse végétalisée pouvant accueillir 40 personnes, ce restaurant offre un potentiel remarquable. Parmi les atouts de ce restaurant, on retrouve : un fonds de commerce rentable avec un chiffre d'affaires solide et régulier, deux belles salles spacieuses et chaleureuses entièrement équipées, ainsi qu'une terrasse très prisée par la clientèle. L'emplacement stratégique contribue à une clientèle fidèle, locale et de passage. L'établissement ne nécessite aucun travaux, le matériel professionnel est complet et en bon état, et la licence 4 est à jour. Ce lieu conquis par sa cuisine de qualité, son ambiance conviviale et sa visibilité est idéalement situé près de parkings et d'autres commerces. C'est une affaire clé en main, parfaite pour un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur désireux de se lancer dans un nouveau projet. Ce restaurant est prêt à poursuivre cette belle aventure avec vous, grâce à son infrastructure parfaitement adaptée à divers concepts. Je m'engage à accompagner les repreneurs dans leur projet, y compris la prévision, le plan de financement et les démarches bancaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.905950

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086

Coup de cœur du secteur

248 400 €

Locaux professionnels

• 17 chambres

À 11km de Villebarou (41)

Situé aux abords du prestigieux Château de Chambord et à seulement 15 minutes de Blois, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique à forte affluence. Parfaitement adapté à un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, l'établissement accueille une clientèle variée composée aussi bien de professionnels en déplacement que de touristes. L'hôtel dispose de 17 chambres confortables, dont une est entièrement équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont dotées d'une literie récente. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, garantissant un accès aisé et pratique. Le logement de fonction permet de résider sur place dans un cadre agréable. Il comprend trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains. A noter également la présence d'un sauna fonctionnel, actuellement non exploité, qui offre un potentiel de développement supplémentaire en matière de services bien-être. Une grange attenante permet le stockage de matériel ou peut faire l'objet d'un projet d'extension ou de diversification d'activité. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'exploitation, et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur touristique dynamique. Chiffre d'affaires en progression constante. Dossier complet disponible sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Charly Monnereau (06 10 82 38 92) vous propose à la vente des locaux professionnels à HERBAULT, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre. Ce bien comprend des murs commerciaux d'environ 206 m², situés en plein cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant, une cuisine et des WC, avec une superficie totale de 135 m². À l'étage, le bien dispose d'un logement de 71 m² incluant 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une cave ainsi qu'une remise avec bureau au-dessus viennent compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1073 m², agrémenté de deux terrains de pétanque, dont un couvert. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD met en vente un local commercial de standing d'une superficie de 36,26 m², idéalement situé en plein cœur de Blois, dans le quartier animé de Blois-Vienne. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Blois, offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès aisé. Il s'agit d'un local avec murs, en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec une cour commune fermée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend : un espace commercial de 31,11 m², un bureau séparé par une verrière sur mesure, une arrière-cuisine avec évier, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cave privative de 9,83 m². Ce local est idéal pour une activité libérale ou un commerce, sans travaux à prévoir. Les prestations incluent un parquet massif, des peintures de qualité, des papiers peints et frises haut de gamme, des portes et huisseries nobles, ainsi qu'une excellente isolation. Le bâtiment est équipé de la fibre, et les deux entrées (rue et couloir) facilitent l'accès. Les charges de copropriété s'élèvent à 227 euros par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 419 euros par an. Ce bien rare est une réelle opportunité pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Blois. Pour visiter ce bien, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 98 000 euros (honoraires vendeurs). Mandat réf : 422706 - Copropriété de 4 lots, charges annuelles : 908 euros.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce fonds de commerce de restaurant bistronomique et traditionnel, en parfait état, est situé au cœur d'une zone touristique prisée, entre Chambord et Cheverny.L'établissement comprend deux salles pouvant accueillir 40 et 30 couverts, ainsi que deux terrasses d'une capacité totale de 70 places, parfaites pour les périodes de haute fréquentation. Exploité sous Licence IV, le restaurant propose une cuisine à l'ardoise avec des produits frais, locaux et de saison, garantissant une clientèle variée, allant des groupes aux familles et aux touristes.La cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant un espace dédié à la pâtisserie et deux fours à pizza. Un service de pizzas à emporter est déjà en place pour compléter le chiffre d'affaires. Actuellement, le restaurant ouvre du mardi au dimanche midi et se donne 5 à 6 semaines de congés annuels, avec un panier moyen de 30 à 40 euros.De plus, l'établissement présente de nombreux atouts tels qu'une écolabellisation, la conformité aux normes en vigueur, un système de climatisation, un chauffage électrique et un dispositif de récupération d'eau. Un véhicule professionnel est également disponible à la vente.Des opportunités de développement existent pour un repreneur désireux d'expandre l'activité. Le prix de vente des locaux professionnels à TOUR EN SOLOGNE est de 132 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, un restaurant charmant situé à SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement spacieux, capable d'accueillir 160 personnes à l'intérieur, dispose également d'une terrasse de 40 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le site comprend un parking de 30 places, facilitant l'accès pour votre clientèle. Actuellement ouvert uniquement le midi, ce restaurant propose une formule à 17 euros à base de produits frais, attirant une clientèle fidèle. Avec une moyenne de 80 couverts par jour, il présente un fort potentiel de développement, notamment pour des événements tels que des dîners en soirée, mariages ou guinguettes, avec une forte demande les week-ends. La superficie totale est de 1735 m², et l'établissement inclut un appartement à rénover, parfait pour le personnel ou la gestion. Chiffre d'affaires HT : 275 000 euros, EBE reconstitué : 75 630 euros. Prix du fonds : 132 000 euros FAI TTC, prix des murs : 141 700 euros FAI TTC. Référence murs : Nestenn QM 6072. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT GERVAIS LA FORET.

Opportunité rare à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre : locaux professionnels à vendre d'une surface d'environ 700 m², idéaux pour une activité de traiteur, restauration professionnelle ou événementielle. Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi, permettant une mise en exploitation rapide. Un parking sur site assure un accueil optimal pour la clientèle et les équipes, facilitant également la logistique. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ces locaux professionnels BLOIS à vendre offrent un fort potentiel d'exploitation pour les professionnels du secteur désireux de développer ou implanter leur activité dans les meilleures conditions. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Herbau lt, Loir-et-Cher (41), Centre, une opportunité rare d' achat de locaux professionnels se présente. Cet ensemble industriel est situé à seulement 15 minutes de la sortie A10 reliant Tours à Blois. Il se distingue par son indépendance, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ainsi qu'une accessibilité pour poids lourds, tout en garantissant une tranquillité d'exploitation. Le bien dispose d'une surface totale de 1 154 m², comprenant deux bâtiments accolés. Le premier bâtiment offre 350 m² dédiés aux bureaux, incluant un espace d'accueil, 10 bureaux, 2 salles de réunion, 2 cuisines, des sanitaires, une salle d'archives et un serveur. Il est également possible d'aménager l'étage en appartements. Le second bâtiment s'étend sur 900 m², avec des espaces d'atelier et de stockage dotés de 3 portes sectionnelles de 4x4 m, ainsi que des sanitaires et vestiaires. Parmi les caractéristiques techniques, vous trouverez un bardage double peau isolé, une toiture en panneaux sandwich isolés, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et des bureaux climatisés, le tout en très bon état. Le foncier exceptionnel s'étend sur 12 000 m², entièrement clôturé et offrant un accès et des manœuvres faciles pour les poids lourds de 44T. De plus, il n'y a aucun voisinage, ce qui le rend parfait pour des activités générant des nuisances. Le site est libre d'occupation et offre des revenus solaires, un atout rare grâce à une installation photovoltaïque de 35 kW, avec une revente d'électricité estimée à environ 20 000 euros par an. Un contrat EDF de 9 ans représente un potentiel de revenus de 180 000 euros. Le compteur est indépendant, permettant de conserver les revenus solaires même en cas de location des locaux professionnels à vendre. La valeur locative est estimée à 5 700 euros par mois. Le prix de vente FAI TTC est de 572 400 euros, hors production d'électricité, avec la possibilité d' acquérir les panneaux solaires en supplément. Localisation stratégique : 15 minutes de Blois, 30 minutes de Tours, avec un accès immédiat à l'A10. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Herbau lt, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au cœur d'un quartier commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'installer durablement en centre-ville. D'une surface totale de 229 m², ce bien se compose d'une boutique spacieuse, d'un laboratoire, de deux réserves et de deux caves, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'exploitation optimal. Le prix de vente est de 130 800 euros FAI, une belle occasion pour un professionnel ou un investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BLOIS, avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel de valorisation. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Charmante auberge à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à proximité du centre-ville et au bord de la Loire, cet hôtel 2 étoiles avec restaurant offre un cadre paisible et chaleureux, idéal pour un séjour relaxant. L'établissement comprend 8 chambres rénovées, conservant leur authenticité, ainsi qu'un appartement. Ce lieu chargé d'histoire est parfait pour accueillir une clientèle en quête de tranquillité. Le restaurant, avec une capacité de 24 convives, propose une cuisine du marché, saine et savoureuse, dans une ambiance de bistrot traditionnel. Très bien entretenue et dotée de matériel en excellent état, cette auberge constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels. La vente des locaux professionnels à acheter à BLOIS inclut de manière indissociable le fonds de commerce et les murs, offrant ainsi une opportunité complète. Chiffre d'affaires HT 2023 : 273 615 euros. Prix de vente FAI du fonds de commerce : 243 000 euros. Prix de vente FAI des murs : 450 500 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans des locaux professionnels BLOIS à vendre, mêlant histoire, charme et potentiel de développement.

À vendre : locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé dans un quartier prisé, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle en pleine croissance. Ouvert de 6h30 à 18h30 du lundi au samedi, et de 7h à 13h, vous profiterez d'un emploi du temps équilibré comprenant 4 semaines de congés annuels, en plus des jours fériés. Le bail en cours propose un loyer attractif de 939 euros par mois. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 s'élève à 208 000 euros. Le prix de vente des locaux professionnels Blois est fixé à 198 000 euros FAI TTC, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de reconversion. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois ? Découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet établissement authentique, situé en bord de Loire au cœur du centre historique de Blois, est à proximité du Château. La bâtisse du XVIe siècle a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil dessert une salle de restaurant d'une capacité de 20 couverts, ainsi que des cuisines équipées avec zones de stockage et sanitaires. Un charmant patio intérieur, ombragé, peut accueillir jusqu'à 22 personnes, offrant fraîcheur et tranquillité. Les 9 chambres, dont une suite, sont réparties sur les étages (pas de chambre accessible PMR). L'établissement dispose d'une Licence IV et d'une Grande licence Restauration, avec un chiffre d'affaires stable. Actuellement ouvert en saison de février à décembre, le taux d'occupation de l'hôtel est de 54,92%, attirant principalement une clientèle touristique. Le stationnement est disponible sur des espaces publics. Un personnel en CDD sera à reprendre, ainsi qu'un contrat actif pour la prestation lingerie. Tous les documents pertinents sont accessibles après la signature d'un engagement de confidentialité. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à BLOIS et souhaitez acquérir un établissement chargé d'histoire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI, Entrepreneur Individuel, 07 82 97 45 55 - Réf.943085.

À vendre, dans le centre de Blois, Loir-et-Cher, cette propriété authentique attire par son charme et sa cuisine traditionnelle minutieusement préparée. Avec une moyenne de 84 couverts par jour sur environ 300 jours d'ouverture annuels, l'établissement se révèle offrir une activité soutenue et profitable. Il comprend deux salles de restauration, un bar, une terrasse agréable, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée d'une légumerie, d'une chambre froide et d'une cave. Un logement de fonction avec place de stationnement est également inclus, apportant un confort appréciable aux exploitants.Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 520 350 eurosLoyer annuel : 24 000 euros TTCPrix de vente du fonds de commerce : 220 000 euros FAI TTCMurs commerciaux également à la vente : 324 000 euros FAI TTCCette offre représente une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois, idéale pour les professionnels désireux de s'établir dans un cadre à la fois attractif et dynamique.Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.Intéressé par ces locaux professionnels à vendre à Blois ? Simulez votre mensualité et explorez nos options de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ces locaux bénéficient d'un emplacement d'angle stratégique au cœur de la ville, garantissant une forte visibilité et un flux de passage important. L'établissement dispose de près de 130 places en intérieur et d'environ 50 places en terrasse. Il se compose de deux cuisines, de trois salles dont une spécialement conçue pour les séminaires, ainsi que de deux espaces bar. Une licence IV est déjà en place. Le personnel en poste est opérationnel et peut être repris facilement. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 771 000 euros. Cet ensemble cohérent est prêt à fonctionner et se situe dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à BLOIS, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, murs d'hôtel/restaurant situé en plein cœur du centre historique de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet établissement, qui date du XVIe siècle, a été entièrement rénové et est rempli d'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, une salle de restaurant, des WC, une cuisine, ainsi qu'une cour attenante. Les étages comptent 9 chambres, dont un appartement. À l'extérieur, un patio avec terrasse et grange complète ce bien unique. Cette offre de vente de locaux professionnels à Blois est indissociable de la vente du fonds de commerce, référence Nestenn QM5589. Prix de vente FAI des murs : 450 500 euros, prix de vente FAI du fonds de commerce : 243 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer votre visite, contactez Quentin au zéro.six.63.22.77.11. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois et besoin d'un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois. Nous vous proposons à la vente une unité hôtelière sur un terrain de 5500 m², avec des chambres récemment rénovées en 2024, située au cœur du Val de Loire. Cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique à la sortie de l'autoroute A10, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant pour les étapes que pour le tourisme, notamment en provenance de Paris les week-ends. Les chambres, modernes et climatisées, sont impeccables et comprennent des options doubles, triples et familiales, avec des prestations de qualité telles que Wifi fibre, TV satellite et Canal +. De plus, un parking privé sécurisé avec bornes de recharge électrique, une salle de petit-déjeuner lumineuse, un bureau d'accueil pratique, une petite salle de séminaire, divers locaux techniques et un grand jardin viennent compléter le tout. À noter également, un spacieux appartement de fonction de 100 m². Idéalement situé à proximité de Cap'Ciné et entouré d'une variété de restaurants, cet établissement assure une autonomie totale aux clients, sans besoins de navettes. Avec une excellente e-réputation notée 8+/10 sur les plateformes, cet hôtel représente un investissement sûr. Pourquoi investir dans des locaux professionnels à Blois ? La ville bénéficie d'un marché touristique robuste, soutenu par le patrimoine (Château de Blois à 5 min), les activités sportives familiales comme la Loire à vélo, et une dynamique économique locale à seulement 2 heures de Paris. Le dossier comptable et financier est disponible sur demande, sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité et de la validation du budget de financement pour la reprise. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.945590.

Proche BLOIS-CHAMBORD – Hôtel 3 étoiles - 17 chambres - 40 couchages Idéalement situé au cœur du Val de Loire, à seulement quelques minutes du Château de Chambord, cet Hôtel 3 étoiles est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie. Cet établissement de charme dispose de 17 chambres confortables, décorées avec soin, offrant calme et authenticité dans un environnement touristique très recherché. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée de touristes français et internationaux, de cyclotouristes (Loire à Vélo) et de voyageurs d'affaires. L'hôtel comprend : 17 chambres entièrement équipées, Une salle de petit-déjeuner chaleureuse, Des espaces communs accueillants, Un parking à proximité, Une situation géographique stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. Son emplacement privilégié près des plus grands châteaux de la Loire (Chambord, Cheverny, Blois) en fait un établissement à forte attractivité saisonnière, avec de belles perspectives de développement. Une affaire saine, clé en main, parfaite pour un projet de reprise dans un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et dynamisme touristique. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (Prévisionnel-Plan de financement-dossier bancaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.939034

Opportunité à Blois quartier Vienne avenue Wilson, VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Bel emplacement pour ce local de 260,89 m² avec un linéaire de vitrine de 10 mètres sur l'avenue, construit en 1950, en bon état et offre une vitrine attrayante pour captiver les clients. Situé à proximité des transports en commun, cet emplacement central est parfait pour attirer une clientèle diverse. Ne manquez pas cet investissement. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4999

Situé en hyper-centre de Blois, dans le Loir-et-Cher, en région Centre, cet immeuble de caractère sur trois niveaux représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Blois ou pour une reconversion en immeuble de rapport. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme local commercial de restauration, comprenant une salle de bar/restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une arrière-salle et une terrasse d'environ 36 m². Au 1er étage, une salle de restaurant avec WC et point d'eau est disponible. Le 2ème étage est aménagé en un appartement de 50 m², incluant une entrée, une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC. De plus, l'immeuble dispose d'un grand sous-sol avec plusieurs caves, offrant la possibilité d'aménagement pour une salle supplémentaire, un espace de stockage ou un garage, selon le projet envisagé. Le potentiel de transformation inclut la possibilité de créer deux appartements d'environ 45 m² et 50 m² avec entrée indépendante, en plus du local commercial. La vente des murs est liée à la cession du fonds de commerce : Prix de vente FAI des murs : 324 000 euros TTC ; Prix de vente FAI du fonds de commerce : 220 000 euros TTC. Pour des informations complémentaires, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez explorer un financement ? Simulez votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située au cœur du centre-ville historique, cette crêperie bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue animée, connue pour ses restaurants et bars, à proximité immédiate des bords de Loire et de plusieurs parkings. Ce local commercial d'environ 40 m² offre un cadre chaleureux et authentique, parfait pour une activité de restauration. L'établissement prévoit une capacité d'accueil d'environ 25 couverts à l'intérieur et 25 en terrasse, maximisant ainsi le flux piétonnier touristique. À l'étage, une réserve permet le stockage de matériels et marchandises, et un stationnement privatif en sous-sol est disponible pour le gérant. Exploité actuellement du mercredi au dimanche soir, ce commerce présente un potentiel de développement, que ce soit en élargissant les horaires ou en diversifiant l'offre. Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 80 000 euros HT Loyer : 650 euros HT, bail en reconduction.Pour toute question, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher, Centre. Ce bar, classé en catégorie 5, est entièrement aux normes, avec des installations respectant les exigences électriques et incendie. Équipé d'un détecteur de fumée et de dispositifs de sécurité, il est idéal pour organiser des soirées avec DJ et accueillir une clientèle dansante. Sa capacité d'accueil dépasse les 200 personnes en intérieur. Actuellement en activité, le bar fonctionne du mardi au samedi, de 18h30 à 2h, attirant principalement un public jeune. Des opportunités d'extension de l'offre, notamment en journée ou avec de la restauration, sont envisageables. L'établissement comprend deux salles, des sanitaires au sous-sol et à l'étage, et le mobilier est inclus dans la vente. Attention toutefois, une partie du matériel spécifique, comme la sonorisation, pourra être récupérée par le propriétaire, sauf accord dans l'offre d'achat. Aucun personnel n'est à reprendre. Ce fonds de commerce est prêt à être exploité immédiatement. Pour un achat de locaux professionnels à BLOIS, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour simuler votre mensualité, rendez-vous sur www.dscourtage41.com.

Prix au m² le plus bas

800 000 €

80 €/m²

Locaux professionnels

• 10 000 m²

À 16km de Villebarou (41)

À vendre, locaux professionnels situés à Mer, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bâtiment industriel de 1 200 m², avec des dimensions de 30 x 40 m, est implanté sur une parcelle d'un hectare. Il offre un terrain constructible d'environ 5 000 m², ce qui constitue un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire.Les locaux comprennent deux cellules ouvertes, qui peuvent être séparées, chacune dotée d'arrivées indépendantes en électricité, eau et gaz, assurant une exploitation flexible. Les aménagements incluent une salle de pause, un magasin, une salle de réunion, une salle d'archives, quatre bureaux, une baie informatique et un système de chauffage mixte gaz et électrique.Construit en béton cellulaire avec un bardage et une toiture en fibro-ciment en bon état, le bâtiment dispose également d'une station de lavage, débourbeur/déshuileur de 25 mètres de long, idéal pour une activité industrielle ou artisanale.Ces locaux professionnels à acheter à Mer sont parfaitement adaptés à une activité nécessitant de grands volumes, de la modularité et une implantation stratégique en zone industrielle. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Nous vous proposons à la vente un espace de bureaux idéalement situé à Blois, en bord de Loire, au centre de la ville. Ce bien de 80 m², situé au rez-de-chaussée, est proposé au prix de 121 000 euros. Les bureaux sont équipés de convecteurs pour un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation centrale vous permet de profiter de nombreux points d'intérêts à proximité, notamment des restaurants variés, des parcs pour vos pauses, ainsi que des services pratiques tels qu'une pharmacie et un supermarché. Ce bien est géré par l'agence NESTENN Blois, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois