Achat Locaux Professionnels à Cour-sur-Loire (41) : 76 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 327 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Cour-sur-Loire (41)

Murs de garage automobile idéalement situé sur une route très passante entre Blois et Mer. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 726 m² avec un bâtiment d'environ 150m² La station service est dotée de 2 pompes et 14 pistolets. Boutique de 40m² Le garage d'une superficie de 80m² est doté de 2 ponts , l'outillage nécessaire à l'activité ainsi que d'une cave d'environ 55m² Un logement comprenant 3 chambres mansardées, une cuisine ,une salle de bain et un salon vient agrémenter le tout. La station service n'a contractée aucun contrat d'approvisionnement. Pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à contacter Quentin au zéro six 63.22.77.11 . Je vous accompagnerais dans vos démarches.

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé aux abords du prestigieux Château de Chambord et à seulement 15 minutes de Blois, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique à forte affluence. Parfaitement adapté à un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, l'établissement accueille une clientèle variée composée aussi bien de professionnels en déplacement que de touristes. L'hôtel dispose de 17 chambres confortables, dont une est entièrement équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont dotées d'une literie récente. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, garantissant un accès aisé et pratique. Le logement de fonction permet de résider sur place dans un cadre agréable. Il comprend trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains. A noter également la présence d'un sauna fonctionnel, actuellement non exploité, qui offre un potentiel de développement supplémentaire en matière de services bien-être. Une grange attenante permet le stockage de matériel ou peut faire l'objet d'un projet d'extension ou de diversification d'activité. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'exploitation, et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur touristique dynamique. Chiffre d'affaires en progression constante. Dossier complet disponible sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11

Situé en plein coeur de COUR CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cet immeuble est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Il comprend un local commercial de 171 m², avec extraction, qui a jusqu'à présent fonctionné en tant que restaurant, et qui est maintenant libre à la cession. Ce commerce est équipé d'une cuisine professionnelle, d'un bar, de deux salles de restauration et d'une terrasse à l'arrière, fournissant ainsi un véritable outil de travail prêt à l'emploi.La propriété inclut également trois appartements. Le premier, d'une superficie de 52,20 m², comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Le second appartement, de 47,60 m², dispose de deux chambres, d'un séjour et d'une salle de bains. Le troisième, d'une surface de 48,20 m², sert de logement de fonction et est accessible uniquement par le commerce ; il offre deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains ainsi qu'une terrasse et un espace bureau.Cet ensemble immobilier présente de nombreux avantages : deux des appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat, alors que le logement de fonction est idéal pour le bon fonctionnement du commerce. Son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de parkings gratuits, constitue une opportunité rare pour quiconque s'intéresse à la vente de locaux professionnels à COUR CHEVERNY, combinant à la fois un outil de travail et un investissement patrimonial.Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

iad France - Tony Gouveia (06 64 25 57 78) vous propose à la vente des locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce bien comprend les murs commerciaux d’un restaurant situé sur la rive gauche de Blois, sur un axe principal. Avec une façade de 11 mètres offrant une excellente visibilité, ces locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface totale d’environ 65 m² et comprennent : une salle principale de 39 m², une cuisine de 9 m², une partie plonge de 6,5 m², une cave de 35 m² idéale pour le stockage, une terrasse intérieure pouvant accueillir 16 couverts, et une terrasse extérieure d’environ 10 m². La climatisation a été récemment installée, et l’ensemble a été entièrement rénové en 2020, se présentant ainsi en excellent état. Le prix des murs commerciaux est de 214 000 €, et cette vente de locaux professionnels à acheter à Blois est indissociable de la vente du fonds de commerce, au prix de 91 200 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Charmante auberge à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située à proximité du centre-ville et au bord de la Loire, cet hôtel 2 étoiles avec restaurant offre un cadre paisible et chaleureux, idéal pour un séjour relaxant. L'établissement comprend 8 chambres rénovées, conservant leur authenticité, ainsi qu'un appartement. Ce lieu chargé d'histoire est parfait pour accueillir une clientèle en quête de tranquillité. Le restaurant, avec une capacité de 24 convives, propose une cuisine du marché, saine et savoureuse, dans une ambiance de bistrot traditionnel. Très bien entretenue et dotée de matériel en excellent état, cette auberge constitue une belle opportunité pour un couple de professionnels. La vente des locaux professionnels à acheter à BLOIS inclut de manière indissociable le fonds de commerce et les murs, offrant ainsi une opportunité complète. Chiffre d'affaires HT 2023 : 273 615 euros. Prix de vente FAI du fonds de commerce : 243 000 euros. Prix de vente FAI des murs : 450 500 euros. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans des locaux professionnels BLOIS à vendre, mêlant histoire, charme et potentiel de développement.

À vendre, locaux professionnels à DHUIZON, Loir-et-Cher (41), en région Centre. Situé dans un village solognot touristique, cet établissement se trouve à proximité de célèbres destinations comme Chambord, Cheverny et Blois, et à moins d'une heure du ZooParc de Beauval. Cet emplacement stratégique est au cœur d'une zone à forte fréquentation touristique.L'établissement comprend 7 chambres tout confort, entièrement équipées. Une salle pouvant accueillir 40 couverts, une terrasse de 30 places, et une salle de réception pour 50 personnes (groupes et séminaires) sont également disponibles. La cuisine professionnelle est fonctionnelle, accompagnée d'un bar, d'un accueil et de sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un appartement de fonction attenant est également inclus.Le terrain d'environ 2 500 m² inclut 1 500 m² de jardin, offrant la possibilité d'étendre l'activité (terrasse, événements en plein air). Des dépendances sont disponibles pour le stockage.Le chiffre d'affaires moyen s'élève à 200 000 euros sur 2 ans, avec une clientèle locale, touristique et professionnelle. Un potentiel de développement existe avec des soirées à thème, des groupes, des séminaires, des animations, la location de vélos et des événements nature/chasse.C'est une opportunité idéale pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant renforcer l'offre hôtelière et de restauration au cœur d'un secteur touristique majeur. Pour plus d'informations, pour recevoir des photos ou organiser une visite, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

Référence : 70004TV. Situés à Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels offrant une opportunité unique d'achat. À proximité du célèbre Château de Cheverny, cette magnifique auberge classée *** dispose d'un restaurant semi-gastronomique. À seulement 15 minutes de Blois, et au cœur des Châteaux de la Loire, ces locaux professionnels à vendre sont idéaux, bénéficiant de la multitude de circuits touristiques environnants. L'établissement comprend un salon d'accueil avec une grande cheminée, 25 chambres confortables (dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite), toutes équipées de téléviseurs, climatisation, téléphone et connexion internet haut débit, ainsi que 3 salles de restauration et une vaste verrière avec vue sur un jardin paysagé dotée d'une grande piscine. Ce projet pourrait devenir votre affaire dans un cadre de vie propice à la culture, à la cuisine, à la nature et à l'histoire de France. Un Selling Book est disponible sur demande. Pour toute information, contactez Thierry VICHY, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713. Honoraires à la charge du vendeur - RSAC 902 073 444 / Blois.

À vendre, fonds de commerce d'un hôtel restaurant de charme idéalement situé à Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet établissement se trouve en plein cœur d'un secteur touristique majeur de la Vallée de la Loire, à proximité immédiate du Château de Cheverny. L'hôtel, d'une capacité d'environ 20 chambres, comprend un restaurant sur place ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts. Il dispose également d'une licence IV (non exploitée) et offre une surface exploitable d'environ 1 400 m², avec un parking pour la clientèle. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : 924 816 € - Taux de remplissage : environ 60 % - Loyer : 4 900 € TTC par mois Points forts de ces locaux professionnels à acheter à Cour Cheverny : - Emplacement stratégique sur un axe touristique majeur - Chiffre d'affaires en progression - Équipe en place armée de savoir-faire - Clientèle fidèle - Fort potentiel de développement, incluant l'exploitation de la Licence IV, l'optimisation de la restauration, ainsi que l'organisation de séminaires et d'événements. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf. 944959

iad France - Sebastien Poulain (06 27 45 57 40) vous propose : ***Vente locaux professionnels TAVERS***. Fond de commerce, café-restaurant d'environ 120 m² situé sur un axe routier très fréquenté. Cet espace comprend 34 places à l'intérieur et 14 places à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Actuellement, l'établissement est fermé de vendredi après-midi au lundi matin, les jours fériés et pendant 7 semaines par an. Le loyer est de 458,70 € avec 91,74 € de charges (Bail 2021). Il dispose également d'un grand parking pour poids lourds de 20 places privées. Situé dans une zone commerciale et artisanale, ce bien offre des possibilités de développement, notamment en bar-tabac. Informations sur les performances énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 981071897. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr. Cette offre est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Tavers, dans le département du Loiret, région Centre.

À vendre à VILLEBAROU, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un fonds de commerce spécialisé dans la presse, la FDJ, le PMU, la carterie et les cadeaux, idéalement situé au sein de la galerie marchande d'une grande surface. Ce local professionnel de 85 m² profite d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. L'activité inclut un espace presse de 19 mètres linéaires au sol (231 mètres développés), un large choix de carterie et des cadeaux, ainsi que diverses accessoires de papeterie et jeux. Le local est équipé d'une réserve, d'un système d'alarme intrusion, d'un rideau métallique et d'une caméra de surveillance, garantissant ainsi sécurité et confort au quotidien. C'est une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à VILLEBAROU et démarrer une activité dynamique dans un environnement commercial animé. Pour plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 183 €/m²

Locaux professionnels

• 100,56 m²

Quartier Centre Ville

À 10km de Cour-sur-Loire (41)

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose en exclusivité l'achat de locaux professionnels à Blois, situés à proximité du centre-ville, de la gare et des commodités dans un environnement parfaitement accessible. D'une surface de 100,56 m², ces locaux professionnels à vendre dans le Loir-et-Cher sont idéalement conçus pour une activité libérale, médicale ou paramédicale. Ils comprennent une entrée accueillante, un hall de distribution, trois salles de consultation, une salle d'eau et des sanitaires. De plus, vous disposerez de dépendances utiles : une cave, une remise, ainsi qu'un parking privé, un avantage considérable en milieu urbain. Ce bien fonctionnel et bien situé est parfait pour établir votre activité dans un cadre professionnel agréable, au cœur de la région Centre. À découvrir sans tarder. Réf. MO165

Nous vous proposons à VINEUIL, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels, en l'occurrence un hôtel de 50 chambres construit dans les années 90. Situé en zone commerciale et à proximité de l'entrée d'autoroute, cet établissement positionné sur le segment économique est idéal pour un investisseur expérimenté ou un groupe hôtelier désireux de déployer un nouveau concept. La capacité de 50 chambres est un atout majeur permettant d'optimiser les coûts fixes tout en maintenant un volume d'affaires conséquent. De plus, l'hôtel présente un potentiel de rénovation immédiat pour une montée en gamme, ce qui pourrait entraîner une hausse significative du prix moyen facturé par chambre à la nuitée. Avec un chiffre d'affaires HT annuel stable aux alentours de 330 Keuros, ce bien offre une marqe d'amélioration intéressante par le biais d'une gestion opérationnelle optimisée. Le projet de transformation pourrait inclure le réaménagement des espaces communs pour créer un lobby dynamique, attirant ainsi une clientèle locale. Cette propriété, anciennement un hôtel Formule 1, représente de plus un investissement judicieux pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à VINEUIL. La vente inclut les murs et le fonds de commerce, et un dossier complet sera disponible après signature d'un engagement de confidentialité ainsi qu'une preuve d'accord de financement. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un actif à haut rendement dans un marché local en pleine croissance. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Estelle GREVERAND (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) 06 69 39 07 50 - Réf.934900.

À vendre, un restaurant exceptionnellement situé en bord de Loir, dans la commune de BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement, entièrement rénové en 2021, possède un intérieur accueillant avec 20 places assises et 8 tables en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Le matériel est en excellent état, permettant ainsi un achat de locaux professionnels BLOIS sans nécessiter de travaux. L’établissement est actuellement géré par deux salariés autonomes et formés, qui seront également repris. Le restaurant comprend une cave équipée d'une chambre froide, une place de parking privative et une agréable terrasse, très prisée par la clientèle. Entièrement électrique, ce lieu possède une licence Grande Restauration et bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa clientèle fidèle et son fort attrait touristique. Les informations financières complètes sont disponibles sur demande. C'est une occasion idéale pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à BLOIS, dans un cadre privilégié et propice à la reprise immédiate. Pour toute question ou information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

À vendre : brasserie située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce charmant établissement, récemment rénové, offre une décoration moderne accueillante pour ses clients. Avec une carte variée mettant en avant des produits frais de qualité, la brasserie attire une large clientèle grâce à ses formules allant de 11 euros le midi à 32 euros. Capable d'accueillir 80 convives, cet espace convivial est reconnu pour sa réputation dans la région. En collaboration avec un hôtel local, la brasserie bénéficie d'une clientèle tant touristique que professionnelle, augmentant ainsi son potentiel de fréquentation. Le bail est en cours jusqu'en 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à BLOIS, idéal pour un couple primo-accédant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Découvrez cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à BLOIS.

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® BLOIS-CHAMBORD met en vente un local commercial de standing d'une superficie de 36,26 m², idéalement situé en plein cœur de Blois, dans le quartier animé de Blois-Vienne. Ce bien, parfait pour un achat de locaux professionnels à Blois, offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès aisé. Il s'agit d'un local avec murs, en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de 4 lots avec une cour commune fermée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il comprend : un espace commercial de 31,11 m², un bureau séparé par une verrière sur mesure, une arrière-cuisine avec évier, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une cave privative de 9,83 m². Ce local est idéal pour une activité libérale ou un commerce, sans travaux à prévoir. Les prestations incluent un parquet massif, des peintures de qualité, des papiers peints et frises haut de gamme, des portes et huisseries nobles, ainsi qu'une excellente isolation. Le bâtiment est équipé de la fibre, et les deux entrées (rue et couloir) facilitent l'accès. Les charges de copropriété s'élèvent à 227 euros par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 419 euros par an. Ce bien rare est une réelle opportunité pour toute personne cherchant des locaux professionnels à acheter à Blois. Pour visiter ce bien, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Prix : 98 000 euros (honoraires vendeurs). Mandat réf : 422706 - Copropriété de 4 lots, charges annuelles : 908 euros.

À vendre : locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Situé dans un quartier prisé, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle en pleine croissance. Ouvert de 6h30 à 18h30 du lundi au samedi, et de 7h à 13h, vous profiterez d'un emploi du temps équilibré comprenant 4 semaines de congés annuels, en plus des jours fériés. Le bail en cours propose un loyer attractif de 939 euros par mois. Le chiffre d'affaires HT pour 2024 s'élève à 208 000 euros. Le prix de vente des locaux professionnels Blois est fixé à 198 000 euros FAI TTC, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de reconversion. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois ? Découvrez nos solutions de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité rare s'offre aux professionnels de la boulangerie-pâtisserie. Cet établissement est situé dans un secteur dynamique et commerçant, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa notoriété locale. La boulangerie-pâtisserie dispose d'une clientèle fidèle et voit également défiler des touristes attirés par l'attrait de la ville. Le fonds de commerce inclut : - Un magasin lumineux et accueillant, agrémenté d'une vitrine offrant une visibilité optimale - Un espace de vente fonctionnel pour mettre en valeur pains, viennoiseries et pâtisseries - Un fournil et un laboratoire bien agencés - Un équipement professionnel complet et entretenu (fours, pétrins, chambres de fermentation, vitrines réfrigérées, etc.) - Des réserves et espaces de stockage Activité : Fabrication artisanale de pains, viennoiseries et pâtisseries, avec un chiffre d'affaires stable, une clientèle de quartier, professionnelle et touristique. Un fort potentiel de développement existe : - Snacking - Expansion de la pâtisserie fine - Communication digitale et livraison Les atouts de cette affaire : - Emplacement stratégique - Notoriété établie - Affaire saine avec un outil de travail immédiatement opérationnel Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan désireux de s'installer dans cette belle ville. Ce projet est proposé à la vente pour cause de retraite. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.937798. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à BLOIS.

À vendre : locaux professionnels situés à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien, en bord d’avenue très passante, offre une excellente visibilité et attire un flux régulier de clientèle. Avec une capacité d’accueil d’environ 30 couverts à l’intérieur, il dispose également d'une cour arrière pouvant accueillir jusqu'à 30 places supplémentaires, selon l’aménagement choisi.La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en très bon état et bien entretenu. L'établissement inclut également un espace bar/comptoir et possède une Licence 3, un avantage précieux pour le développement de l’activité bar et limonade. La salle est climatisée, respecte les normes d'accessibilité PMR et comprend une cave saine d’environ 30 m², idéale pour le stockage.Données d’exploitation : le panier moyen s'élève à 25 euros le midi et 35 euros le soir. L'établissement est fermé 11 semaines par an, avec un jour de fermeture hebdomadaire et 3 services du soir non assurés.Ce restaurant est en bon état, bien géré et offre un véritable confort de vie à son exploitant. Conditions de cession : fonds de commerce à 93 500 euros, et possibilité d'achat des murs pour 200 000 euros FAI.Opportunité à ne pas manquer : ce très beau local professionnel à BLOIS dispose d'un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'optimisation de l'espace extérieur et la dynamisation de l'activité bar. Pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BLOIS, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Opportunité rare à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre : locaux professionnels à vendre d'une surface d'environ 700 m², idéaux pour une activité de traiteur, restauration professionnelle ou événementielle. Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi, permettant une mise en exploitation rapide. Un parking sur site assure un accueil optimal pour la clientèle et les équipes, facilitant également la logistique. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ces locaux professionnels BLOIS à vendre offrent un fort potentiel d'exploitation pour les professionnels du secteur désireux de développer ou implanter leur activité dans les meilleures conditions. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Dhuizon, charmante commune de Sologne dans le département du Loir-et-Cher, découvrez cette épicerie multi-services idéalement située au cœur du centre-ville. L'ensemble comprend un appartement au-dessus avec trois chambres, une cuisine, une salle à manger/salon, une salle de bain et des WC. Cette opportunité fait partie des locaux professionnels à acheter à Dhuizon. Les renseignements supplémentaires sont disponibles sur demande. Le loyer total est de 475 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 87 000 euros HT plus 1 400 euros de TVA, soit un total de 88 400 euros TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 80 000 euros HT, et les honoraires d'agence s'élèvent à 7 000 euros HT plus 1 400 euros de TVA, soit 8 400 euros TTC (10,5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086

À vendre, dans le centre de Blois, Loir-et-Cher, cette propriété authentique attire par son charme et sa cuisine traditionnelle minutieusement préparée. Avec une moyenne de 84 couverts par jour sur environ 300 jours d'ouverture annuels, l'établissement se révèle offrir une activité soutenue et profitable. Il comprend deux salles de restauration, un bar, une terrasse agréable, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée d'une légumerie, d'une chambre froide et d'une cave. Un logement de fonction avec place de stationnement est également inclus, apportant un confort appréciable aux exploitants.Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 520 350 eurosLoyer annuel : 24 000 euros TTCPrix de vente du fonds de commerce : 220 000 euros FAI TTCMurs commerciaux également à la vente : 324 000 euros FAI TTCCette offre représente une rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois, idéale pour les professionnels désireux de s'établir dans un cadre à la fois attractif et dynamique.Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.Intéressé par ces locaux professionnels à vendre à Blois ? Simulez votre mensualité et explorez nos options de financement avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Prix au m² le plus bas

141 700 €

112 €/m²

Locaux professionnels

• 1 264 m²

À 10km de Cour-sur-Loire (41)

À SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ces murs commerciaux, situés dans un environnement verdoyant, se composent de deux salles de restaurant, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, de plusieurs zones de rangement et d'une agréable terrasse. De plus, un appartement de 2 pièces est à rénover au-dessus du bâtiment. La vente des murs est liée à celle du fonds, proposant ainsi une solution complète pour votre projet. Le prix des murs est fixé à 141 700 euros FAI TTC. Référence Nestenn Fonds de commerce QM6071. Le prix total pour le fonds est de 132 000 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Si ce bien vous intéresse et que vous envisagez un financement, simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois. Nous vous proposons à la vente une unité hôtelière sur un terrain de 5500 m², avec des chambres récemment rénovées en 2024, située au cœur du Val de Loire. Cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique à la sortie de l'autoroute A10, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant pour les étapes que pour le tourisme, notamment en provenance de Paris les week-ends. Les chambres, modernes et climatisées, sont impeccables et comprennent des options doubles, triples et familiales, avec des prestations de qualité telles que Wifi fibre, TV satellite et Canal +. De plus, un parking privé sécurisé avec bornes de recharge électrique, une salle de petit-déjeuner lumineuse, un bureau d'accueil pratique, une petite salle de séminaire, divers locaux techniques et un grand jardin viennent compléter le tout. À noter également, un spacieux appartement de fonction de 100 m². Idéalement situé à proximité de Cap'Ciné et entouré d'une variété de restaurants, cet établissement assure une autonomie totale aux clients, sans besoins de navettes. Avec une excellente e-réputation notée 8+/10 sur les plateformes, cet hôtel représente un investissement sûr. Pourquoi investir dans des locaux professionnels à Blois ? La ville bénéficie d'un marché touristique robuste, soutenu par le patrimoine (Château de Blois à 5 min), les activités sportives familiales comme la Loire à vélo, et une dynamique économique locale à seulement 2 heures de Paris. Le dossier comptable et financier est disponible sur demande, sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité et de la validation du budget de financement pour la reprise. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.945590.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité d'achat de locaux professionnels s'offre à vous. Ce fonds de commerce de restaurant bistronomique et traditionnel, en parfait état, est situé au cœur d'une zone touristique prisée, entre Chambord et Cheverny.L'établissement comprend deux salles pouvant accueillir 40 et 30 couverts, ainsi que deux terrasses d'une capacité totale de 70 places, parfaites pour les périodes de haute fréquentation. Exploité sous Licence IV, le restaurant propose une cuisine à l'ardoise avec des produits frais, locaux et de saison, garantissant une clientèle variée, allant des groupes aux familles et aux touristes.La cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant un espace dédié à la pâtisserie et deux fours à pizza. Un service de pizzas à emporter est déjà en place pour compléter le chiffre d'affaires. Actuellement, le restaurant ouvre du mardi au dimanche midi et se donne 5 à 6 semaines de congés annuels, avec un panier moyen de 30 à 40 euros.De plus, l'établissement présente de nombreux atouts tels qu'une écolabellisation, la conformité aux normes en vigueur, un système de climatisation, un chauffage électrique et un dispositif de récupération d'eau. Un véhicule professionnel est également disponible à la vente.Des opportunités de développement existent pour un repreneur désireux d'expandre l'activité. Le prix de vente des locaux professionnels à TOUR EN SOLOGNE est de 132 000 euros FAI. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au cœur d'un quartier commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'installer durablement en centre-ville. D'une surface totale de 229 m², ce bien se compose d'une boutique spacieuse, d'un laboratoire, de deux réserves et de deux caves, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'exploitation optimal. Le prix de vente est de 130 800 euros FAI, une belle occasion pour un professionnel ou un investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BLOIS, avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel de valorisation. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

Bien le moins consommateur d'énergie

114 000 €

1 508 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 75,6 m²
• 

À 10km de Cour-sur-Loire (41)

À vendre, locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, situés à proximité de la Gare de Blois et de l'IUT. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Blois, contactez Eric au 07 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt. La copropriété comprend 10 lots, dont un lot à usage d'habitation, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1370,56 euros.

À vendre locaux professionnels à MONT PRES CHAMBORD, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette activité complète de restauration mobile et automatisée, intégrant un food truck et deux distributeurs automatiques de pizzas, est immédiatement exploitable et idéale pour un repreneur désirant se lancer dans l'entrepreneuriat avec une solution clé en main. L'offre comprend : - Un food truck en excellent état, parfaitement équipé pour la préparation et la vente de pizzas. - Deux distributeurs automatiques récents et entièrement opérationnels, situés sur des emplacements stratégiques, assurant un chiffre d'affaires régulier. - Le matériel nécessaire pour le laboratoire de production, comprenant un four, pétrin, cellule de refroidissement, chambre froide, et plans de travail en inox, qui sont inclus dans la vente. Il est important de noter que le laboratoire devra être relocalisé, le bail commercial actuel n'étant pas transférable. - L'ensemble du matériel professionnel requit pour le bon fonctionnement de l'activité. - Un fichier client diversifié et fidélisé incluant des particuliers, entreprises et collectivités. - Un réseau de fournisseurs fiables offrant des conditions avantageuses. L'activité est actuellement établie, stable et rentable, avec un fort potentiel de développement dans divers domaines : marchés, événements, festivals, prestations privatisées, livraison, et possibilité d'extension du parc de distributeurs. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter la transition (formation, transmission des recettes et processus, mise en relation avec les partenaires). Secteur : Agglomération de Blois. Prix de vente FAI : 198 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.