Achat Locaux Professionnels à Mer (41) : 72 annonces

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086

Centre-ville de Mer, local commercial de 60 m² composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'une chaufferie et d'un wc avec lave-mains offrant une opportunité rare pour une installation professionnelle ou une transformation en habitation. Ce bien en bon état bénéficie d'une belle surface à agencer et à aménager, parfaitement adaptée à une activité commerciale ou un véritable espace de vie. Vous apprécierez ses volumes fonctionnels alliés à un accès facile et un environnement dynamique. Sa situation stratégique proche de la gare assure une fréquentation régulière et un fort potentiel touristique, tout en profitant d'un quartier commerçant agréable et vivant. Investissement attractif pour la création d'un commerce local, un bureau ou une future maison de ville avec du stationnement à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion de vous implanter dans un emplacement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE ORPI MER IMMOBILIER 02 54 81 38 00 Référence agence : 5086

Prix au m² le plus bas

800 000 €

80 €/m²

Locaux professionnels

• 10 000 m²

Mer (41)

À vendre, locaux professionnels situés à Mer, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bâtiment industriel de 1 200 m², avec des dimensions de 30 x 40 m, est implanté sur une parcelle d'un hectare. Il offre un terrain constructible d'environ 5 000 m², ce qui constitue un fort potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire.Les locaux comprennent deux cellules ouvertes, qui peuvent être séparées, chacune dotée d'arrivées indépendantes en électricité, eau et gaz, assurant une exploitation flexible. Les aménagements incluent une salle de pause, un magasin, une salle de réunion, une salle d'archives, quatre bureaux, une baie informatique et un système de chauffage mixte gaz et électrique.Construit en béton cellulaire avec un bardage et une toiture en fibro-ciment en bon état, le bâtiment dispose également d'une station de lavage, débourbeur/déshuileur de 25 mètres de long, idéal pour une activité industrielle ou artisanale.Ces locaux professionnels à acheter à Mer sont parfaitement adaptés à une activité nécessitant de grands volumes, de la modularité et une implantation stratégique en zone industrielle. Pour plus d'informations, contactez Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce restaurant situé en bord de Loir bénéficie d'un emplacement exceptionnel et propose 20 places en intérieur ainsi que 8 tables en terrasse. Entièrement rénové en 2021, il offre un cadre chaleureux et un matériel en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux. L'établissement fonctionne avec deux salariés à reprendre, déjà formés et autonomes. Il dispose d'une cave équipée d'une chambre froide, d'une place de parking privative et d'une terrasse très appréciée de la clientèle. Le restaurant est entièrement électrique et doté d'une licence Grande Restauration. Sa réputation est remarquable, avec une clientèle fidèle et un fort attrait touristique. Les éléments financier seront communiqué sur dossier. C'est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans un cadre privilégié. Pour tout complément d'information contactez Quentin au °6 63 22 77 11

À vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, des locaux professionnels destinés au secteur médical. Ces locaux professionnels BLOIS à vendre, d'une superficie d'environ 197 m², sont idéalement situés au sein d'un projet dédié aux professions de santé et facilement accessibles. Localisés au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR, ils garantissent un accès optimal pour tous les patients. L'espace pourra être entièrement aménagé selon les besoins spécifiques de l'acquéreur, rendant cet achat locaux professionnels BLOIS parfaitement adapté à votre activité (cabinet médical, paramédical, spécialité, etc.). Les caractéristiques comprennent : - Cloisonnement sur mesure - Isolation complète - Installation d'une climatisation réversible - Création de sanitaires - Pose de revêtements de sol - Installation électrique conforme aux normes en vigueur De plus, vous profiterez d'un environnement pratique avec un stationnement privatif et de nombreuses places de parking libre à proximité. Ce projet représente une opportunité rare d'intégrer ou de développer votre activité dans un espace moderne et fonctionnel, conçu pour le confort des professionnels de santé et de leur patientèle. Dossier complet et plans disponibles sur demande. ref.MOGP428-GB.R+2 (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sebastien Poulain (06 27 45 57 40) vous propose : ***Vente locaux professionnels TAVERS***. Fond de commerce, café-restaurant d'environ 120 m² situé sur un axe routier très fréquenté. Cet espace comprend 34 places à l'intérieur et 14 places à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Actuellement, l'établissement est fermé de vendredi après-midi au lundi matin, les jours fériés et pendant 7 semaines par an. Le loyer est de 458,70 € avec 91,74 € de charges (Bail 2021). Il dispose également d'un grand parking pour poids lourds de 20 places privées. Situé dans une zone commerciale et artisanale, ce bien offre des possibilités de développement, notamment en bar-tabac. Informations sur les performances énergétiques : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 981071897. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr. Cette offre est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Tavers, dans le département du Loiret, région Centre.

Saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois. Nous vous proposons à la vente une unité hôtelière sur un terrain de 5500 m², avec des chambres récemment rénovées en 2024, située au cœur du Val de Loire. Cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique à la sortie de l'autoroute A10, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant pour les étapes que pour le tourisme, notamment en provenance de Paris les week-ends. Les chambres, modernes et climatisées, sont impeccables et comprennent des options doubles, triples et familiales, avec des prestations de qualité telles que Wifi fibre, TV satellite et Canal +. De plus, un parking privé sécurisé avec bornes de recharge électrique, une salle de petit-déjeuner lumineuse, un bureau d'accueil pratique, une petite salle de séminaire, divers locaux techniques et un grand jardin viennent compléter le tout. À noter également, un spacieux appartement de fonction de 100 m². Idéalement situé à proximité de Cap'Ciné et entouré d'une variété de restaurants, cet établissement assure une autonomie totale aux clients, sans besoins de navettes. Avec une excellente e-réputation notée 8+/10 sur les plateformes, cet hôtel représente un investissement sûr. Pourquoi investir dans des locaux professionnels à Blois ? La ville bénéficie d'un marché touristique robuste, soutenu par le patrimoine (Château de Blois à 5 min), les activités sportives familiales comme la Loire à vélo, et une dynamique économique locale à seulement 2 heures de Paris. Le dossier comptable et financier est disponible sur demande, sous réserve de la signature d'un engagement de confidentialité et de la validation du budget de financement pour la reprise. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel 06 69 39 07 50 - Réf.945590.

À vendre : locaux professionnels situés à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Ce bien, en bord d’avenue très passante, offre une excellente visibilité et attire un flux régulier de clientèle. Avec une capacité d’accueil d’environ 30 couverts à l’intérieur, il dispose également d'une cour arrière pouvant accueillir jusqu'à 30 places supplémentaires, selon l’aménagement choisi.La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en très bon état et bien entretenu. L'établissement inclut également un espace bar/comptoir et possède une Licence 3, un avantage précieux pour le développement de l’activité bar et limonade. La salle est climatisée, respecte les normes d'accessibilité PMR et comprend une cave saine d’environ 30 m², idéale pour le stockage.Données d’exploitation : le panier moyen s'élève à 25 euros le midi et 35 euros le soir. L'établissement est fermé 11 semaines par an, avec un jour de fermeture hebdomadaire et 3 services du soir non assurés.Ce restaurant est en bon état, bien géré et offre un véritable confort de vie à son exploitant. Conditions de cession : fonds de commerce à 93 500 euros, et possibilité d'achat des murs pour 200 000 euros FAI.Opportunité à ne pas manquer : ce très beau local professionnel à BLOIS dispose d'un fort potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'optimisation de l'espace extérieur et la dynamisation de l'activité bar. Pour davantage d'informations sur cette vente de locaux professionnels à BLOIS, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Opportunité rare à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre : locaux professionnels à vendre d'une surface d'environ 700 m², idéaux pour une activité de traiteur, restauration professionnelle ou événementielle. Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi, permettant une mise en exploitation rapide. Un parking sur site assure un accueil optimal pour la clientèle et les équipes, facilitant également la logistique. Grâce à ses volumes généreux et sa configuration, ces locaux professionnels BLOIS à vendre offrent un fort potentiel d'exploitation pour les professionnels du secteur désireux de développer ou implanter leur activité dans les meilleures conditions. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche BLOIS-CHAMBORD – Hôtel 3 étoiles - 17 chambres - 40 couchages Idéalement situé au cœur du Val de Loire, à seulement quelques minutes du Château de Chambord, cet Hôtel 3 étoiles est une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels de l'hôtellerie. Cet établissement de charme dispose de 17 chambres confortables, décorées avec soin, offrant calme et authenticité dans un environnement touristique très recherché. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée de touristes français et internationaux, de cyclotouristes (Loire à Vélo) et de voyageurs d'affaires. L'hôtel comprend : 17 chambres entièrement équipées, Une salle de petit-déjeuner chaleureuse, Des espaces communs accueillants, Un parking à proximité, Une situation géographique stratégique dans une zone à fort potentiel touristique. Son emplacement privilégié près des plus grands châteaux de la Loire (Chambord, Cheverny, Blois) en fait un établissement à forte attractivité saisonnière, avec de belles perspectives de développement. Une affaire saine, clé en main, parfaite pour un projet de reprise dans un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine, nature et dynamisme touristique. J'accompagne le repreneur dans ses démarches (Prévisionnel-Plan de financement-dossier bancaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.939034

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé à proximité de Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Grâce à sa localisation sur un axe très fréquenté, cet établissement dispose d'un parking et est implanté dans une zone industrielle en plein développement. Il peut accueillir 70 couverts en salle et 30 en terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir, tant en salle qu'en cuisine, avec du matériel en parfait état et des contrats de maintenance en cours. Actuellement ouvert du lundi au samedi, le restaurant réalise 10 services par semaine, avec une fermeture annuelle de 3 semaines en août. Le ticket moyen est de 33 euros. Le loyer total, incluant le foncier, s'élève à 2 440 euros TTC par mois, avec un chiffre d'affaires hors taxes sur 13 mois de 365 K euros. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 170 500 euros. Idéal pour un couple de professionnels disposant d'un apport de 60 K euros. Les honoraires de 10 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis MARS, inscrit au RSAC de BLOIS n° 503657033. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé aux abords du prestigieux Château de Chambord et à seulement 15 minutes de Blois, cet hôtel bureau 3 étoiles bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone touristique à forte affluence. Parfaitement adapté à un couple souhaitant reprendre une activité clé en main, l'établissement accueille une clientèle variée composée aussi bien de professionnels en déplacement que de touristes. L'hôtel dispose de 17 chambres confortables, dont une est entièrement équipée pour accueillir les personnes à mobilité réduite. Toutes les chambres sont dotées d'une literie récente. Un parking privé est mis à disposition de la clientèle, garantissant un accès aisé et pratique. Le logement de fonction permet de résider sur place dans un cadre agréable. Il comprend trois chambres, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une salle de bains. A noter également la présence d'un sauna fonctionnel, actuellement non exploité, qui offre un potentiel de développement supplémentaire en matière de services bien-être. Une grange attenante permet le stockage de matériel ou peut faire l'objet d'un projet d'extension ou de diversification d'activité. L'ensemble est en excellent état, prêt à l'exploitation, et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur touristique dynamique. Chiffre d'affaires en progression constante. Dossier complet disponible sur demande. Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11

Murs de garage automobile idéalement situé sur une route très passante entre Blois et Mer. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 726 m² avec un bâtiment d'environ 150m² La station service est dotée de 2 pompes et 14 pistolets. Boutique de 40m² Le garage d'une superficie de 80m² est doté de 2 ponts , l'outillage nécessaire à l'activité ainsi que d'une cave d'environ 55m² Un logement comprenant 3 chambres mansardées, une cuisine ,une salle de bain et un salon vient agrémenter le tout. La station service n'a contractée aucun contrat d'approvisionnement. Pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à contacter Quentin au zéro six 63.22.77.11 . Je vous accompagnerais dans vos démarches.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels. Situé sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une localisation prisée, tout près de la gare, assurant ainsi un flux constant de clients, tant professionnels que touristiques. Ce bien comprend une activité de restauration ainsi qu'une activité hôtelière, avec des installations fonctionnelles et adaptées. Pôle Restauration :- Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'exploitation immédiate.- Deux salles de restaurant pouvant accueillir respectivement 40 et 50 couverts.- Salle modulable pour séminaires, groupes ou événements.- Licence IV incluse.- Cave dédiée au stockage. Pôle Hôtellerie :- Hôtel classé 3 étoiles, avec 10 chambres climatisées conformes aux normes actuelles.- Stationnement gratuit juste à côté de l'établissement.Exploitation :- Ouverture du mardi midi au dimanche midi, avec une organisation qui favorise un équilibre entre vie professionnelle et personnelle tout en permettant un développement de l'activité. Atouts et perspectives :- Emplacement à forte valeur commerciale.- Potentiel de développement significatif de l'activité hôtelière.- Possibilité de repositionnement stratégique vers une restauration traditionnelle, des événements ou des réceptions privées/professionnelles.Les murs commerciaux sont également proposés à la vente, avec une valeur disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à BLOIS.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial à usage de bureaux, situé dans un secteur dynamique bénéficiant du dispositif ZFU, est idéal tant pour les investisseurs que pour les entreprises cherchant à s'implanter. Avec une superficie d'environ 91 m², cet espace fonctionnel peut être aménagé selon les besoins d'activités tertiaires, libérales ou de services. De plus, une place de parking privative est incluse, un atout considérable en milieu urbain pour le confort des collaborateurs et des clients. Profitez également d'avantages fiscaux attractifs offerts par la Zone Franche Urbaine, renforçant l'intérêt d'un projet d'installation professionnelle. Ce local est proposé à la vente pour un montant de 66 000 €, représentant une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Blois. Pour toute demande d'informations ou dossier, n'hésitez pas à vous adresser à nous. Un accompagnement personnalisé est prévu tout au long de votre projet d'acquisition. Détails supplémentaires : nombre de lots dans la copropriété 24, montant moyen annuel des charges 571 € (soit 47 € par mois). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10 % TTC du prix hors honoraires. Consultez le site Géorisques pour des informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Julien GAILLARD (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) 06 77 08 45 40 - Réf. 934364

À vendre, boulangerie, pâtisserie, sandwicherie située à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cet établissement est idéal pour un achat de locaux professionnels à BLOIS, avec logement inclus. Il bénéficie d'une clientèle locale fidèle comprenant des professionnels (collectivités, restaurants) et des particuliers. L'exploitation est très propre et la reprise se fait clé en main, avec du matériel entretenu, dont un four et une vitrine à boissons neufs.La surface totale des locaux professionnels à BLOIS est de 100 m², avec une boutique de 20 m². Le bail est mixte et le loyer annuel est de 18 828 euros. La fermeture hebdomadaire est de 1,5 jour (week-end) et la fermeture annuelle est de 5 semaines. L'effectif se compose de 4 salariés et d'apprentis. Les équipements incluent un chauffage par pompe à chaleur, de l'eau chaude électrique et gaz, de la climatisation ainsi qu'un adoucisseur. Les diagnostics ERP, électrique et extincteurs sont conformes.Le logement de 55 m² est composé d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le chiffre d'affaires s'élève à 458 440 euros, avec un EBE de 47 292 euros et un EBER de 95 182 euros. Les murs peuvent également être achetés. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

Bien le moins consommateur d'énergie

114 000 €

1 508 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 75,6 m²
• 

À 18km de Mer (41)

À vendre, locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, situés à proximité de la Gare de Blois et de l'IUT. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Blois, contactez Eric au 07 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt. La copropriété comprend 10 lots, dont un lot à usage d'habitation, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1370,56 euros.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Blois, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce local commercial d'environ 34m², situé en plein cœur du centre-ville, se distingue par son emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux piéton attractif, parfait pour implanter ou développer votre activité. Le bien comprend un espace de vente avec vitrine sur rue, une réserve, un WC avec point d'eau, ainsi qu'une cave d'environ 30m², idéale pour le stockage. De plus, il est possible d'aménager une terrasse devant la vitrine, sous réserve d'autorisations administratives. Ce bien dispose également de prestations très appréciées en centre-ville : fibre optique, une place de stationnement et un garage. Une rareté sur le marché des locaux professionnels à vendre à Blois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Quentin au 06 63 22 77 11.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situé au cœur d'un quartier commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux régulier de clientèle. Son emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s'installer durablement en centre-ville. D'une surface totale de 229 m², ce bien se compose d'une boutique spacieuse, d'un laboratoire, de deux réserves et de deux caves, offrant un agencement fonctionnel et un potentiel d'exploitation optimal. Le prix de vente est de 130 800 euros FAI, une belle occasion pour un professionnel ou un investisseur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à BLOIS, avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel de valorisation. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ces locaux bénéficient d'un emplacement d'angle stratégique au cœur de la ville, garantissant une forte visibilité et un flux de passage important. L'établissement dispose de près de 130 places en intérieur et d'environ 50 places en terrasse. Il se compose de deux cuisines, de trois salles dont une spécialement conçue pour les séminaires, ainsi que de deux espaces bar. Une licence IV est déjà en place. Le personnel en poste est opérationnel et peut être repris facilement. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 771 000 euros. Cet ensemble cohérent est prêt à fonctionner et se situe dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à BLOIS, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à vendre. Situé dans un secteur dynamique bénéficiant du dispositif ZFU, ce local commercial à usage de bureaux s'adresse tant aux investisseurs qu'aux entreprises souhaitant s'implanter. D'une superficie d'environ 99 m², ce bien propose des espaces fonctionnels, modulables selon les besoins d'activités tertiaires, libérales ou de services. Une place de parking privative complète l'ensemble, un vrai plus en milieu urbain pour le confort des employés et des clients. De plus, la localisation en Zone Franche Urbaine permet de bénéficier, sous certaines conditions, d'avantages fiscaux intéressants, augmentant ainsi la rentabilité du projet ou la pertinence de l'installation professionnelle. Proposé au prix de 66 000 €, ce local représente une occasion rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Blois. Des informations complémentaires ainsi qu’un accompagnement personnalisé sont disponibles sur demande. La copropriété compte 24 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 647 €, soit 53 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à ST LAURENT NOUAN, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Établissement bien implanté, bénéficiant d'une excellente réputation auprès des habitants et riverains, il est une référence locale pour ceux en quête de produits de qualité. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et en bord de route, il offre une visibilité optimale avec une place de stationnement juste devant la vitrine, facilitant l'accès à la clientèle. Les locaux professionnels ST LAURENT NOUAN se composent d'une boutique accueillante donnant sur la rue, d'un laboratoire de pâtisserie bien équipé, d'un fournil fonctionnel, ainsi que d'un vestiaire avec WC. Un logement spacieux de 90 m² complète l'ensemble : trois chambres, un salon, une cuisine, une petite cour, un garage accessible depuis la rue, une cave et un grenier. L'établissement consomme environ 30 quintaux de farine par mois, avec une activité équilibrée entre pâtisseries, viennoiseries, pains et chocolats. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à ST LAURENT NOUAN, combinant un commerce reconnu et apprécié à un cadre de vie confortable. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11.

À saisir, vente de locaux professionnels à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bistrot bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone piétonne attractive et à proximité de sites touristiques importants. Avec une excellente visibilité et un flux constant tout au long de l'année, ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité unique. L'établissement, en bonne santé et exploité dans d'excellentes conditions, dispose d'un concept solide, apprécié et bien enraciné localement. Parmi les points forts, le chiffre d'affaires HT est en progression, offrant une belle rentabilité, avec un loyer attractif fixé à 1 325 euros HT HC par mois. Les locaux ont été entièrement rénovés en 2019, avec une décoration soignée, une cuisine complète et fonctionnelle, sans aucun investissement à prévoir. Dispose d'une licence IV et d'une climatisation réversible, cet établissement comprend deux terrasses, dont une couverte, exploitée toute l'année. Un potentiel de développement existe avec des idées telles que des soirées à thème, des privatisations et des élargissements de carte. Actuellement, l'exploitation se fait de 8h00 à 21h00, avec fermeture le dimanche, le lundi et 5 semaines de congés annuels. Pour l'acquisition, la cession concerne 100 % des parts sociales, affichée à un prix de 455 800 euros FAI, avec un apport minimum conseillé de 91 000 euros (20 %). Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À vendre, locaux professionnels à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cet établissement authentique, situé en bord de Loire au cœur du centre historique de Blois, est à proximité du Château. La bâtisse du XVIe siècle a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil dessert une salle de restaurant d'une capacité de 20 couverts, ainsi que des cuisines équipées avec zones de stockage et sanitaires. Un charmant patio intérieur, ombragé, peut accueillir jusqu'à 22 personnes, offrant fraîcheur et tranquillité. Les 9 chambres, dont une suite, sont réparties sur les étages (pas de chambre accessible PMR). L'établissement dispose d'une Licence IV et d'une Grande licence Restauration, avec un chiffre d'affaires stable. Actuellement ouvert en saison de février à décembre, le taux d'occupation de l'hôtel est de 54,92%, attirant principalement une clientèle touristique. Le stationnement est disponible sur des espaces publics. Un personnel en CDD sera à reprendre, ainsi qu'un contrat actif pour la prestation lingerie. Tous les documents pertinents sont accessibles après la signature d'un engagement de confidentialité. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à BLOIS et souhaitez acquérir un établissement chargé d'histoire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI, Entrepreneur Individuel, 07 82 97 45 55 - Réf.943085.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 503 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 71,51 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Mer (41)

BLOIS. Au sein d'une résidence sécurisée comportant plusieurs corps de bâtiments anciens rénovés, bel appartement de type F3 ayant fait l'objet d'une restauration complète en 2019 et offrant une surface habitable de l'ordre de 71m2. Ce bien de caractère, implanté au coeur d'un agréable parc privatif, séduit tout d'abord par sa pièce de vie généreuse, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. La rénovation de qualité met en valeur le charme de l'ancien, les volumes harmonieux et une fonctionnalité parfaitement maîtrisée. Ce bien de qualité bénéficie d'une vaste terrasse privative d'environ 60m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer l'arrivée des beaux jours.

À vendre locaux professionnels à BLOIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Cet établissement de renom jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Il se compose d'une salle principale chaleureuse, dotée de deux mezzanines, offrant une capacité totale de 70 couverts, ainsi qu'une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 couverts. Le commerce inclut également des facilités pratiques telles qu'un garage de stockage, une place de parking, ainsi que diverses réserves et vestiaires. L'équipe en place garantit la continuité de l'activité et contribue à la renommée de l'établissement. Avec un emplacement idéal en cœur de ville, combiné à la qualité des installations et à la notoriété de l'établissement, il s'agit d'une opportunité rare pour un repreneur intéressé par l'achat de locaux professionnels à BLOIS, en restauration traditionnelle. Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez contacter Quentin au 06.63.22.77.11.

À proximité du Château de Blois, de la gare et du centre-ville, cet hôtel de 25 chambres allie convivialité et confort. En vente à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cet établissement propose des prestations de qualité dans un cadre chaleureux. Les chambres, toutes équipées de douches modernes, bénéficient d'une connexion Wi-Fi gratuite. Les tarifs, variant entre 60 euros et 120 euros par nuit, attirent une clientèle diversifiée tout au long de l'année. Aucun gros travaux n'est à prévoir, des améliorations étant régulièrement effectuées, garantissant un établissement conforme aux normes en vigueur. Pour votre confort, un appartement indépendant de 70 m², en parfait état, est inclus, idéal pour un couple de gérants. Vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Blois ? Contactez Quentin au °6 63 22 77 11 pour plus d'informations. Évaluez votre capacité de financement en simulant votre mensualité et contactez nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

Prix au m² le plus bas

141 700 €

112 €/m²

Locaux professionnels

• 1 264 m²

À 18km de Mer (41)

À SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ces murs commerciaux, situés dans un environnement verdoyant, se composent de deux salles de restaurant, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, de plusieurs zones de rangement et d'une agréable terrasse. De plus, un appartement de 2 pièces est à rénover au-dessus du bâtiment. La vente des murs est liée à celle du fonds, proposant ainsi une solution complète pour votre projet. Le prix des murs est fixé à 141 700 euros FAI TTC. Référence Nestenn Fonds de commerce QM6071. Le prix total pour le fonds est de 132 000 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Si ce bien vous intéresse et que vous envisagez un financement, simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre : locaux professionnels à Beaugency, dans le département du Loiret, région Centre. Ce local commercial se trouve en hyper centre, au cœur du centre historique de Beaugency. Avec un emplacement de premier choix, cette surface d'environ 35 m² comprend une partie commerciale vitrée et un bureau à l'arrière, équipé de toilettes. Des aménagements sont possibles selon l'activité envisagée. Une option d'achat de fond de commerce est également disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaugency.

À BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, une opportunité rare s'offre aux professionnels de la boulangerie-pâtisserie. Cet établissement est situé dans un secteur dynamique et commerçant, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa notoriété locale. La boulangerie-pâtisserie dispose d'une clientèle fidèle et voit également défiler des touristes attirés par l'attrait de la ville. Le fonds de commerce inclut : - Un magasin lumineux et accueillant, agrémenté d'une vitrine offrant une visibilité optimale - Un espace de vente fonctionnel pour mettre en valeur pains, viennoiseries et pâtisseries - Un fournil et un laboratoire bien agencés - Un équipement professionnel complet et entretenu (fours, pétrins, chambres de fermentation, vitrines réfrigérées, etc.) - Des réserves et espaces de stockage Activité : Fabrication artisanale de pains, viennoiseries et pâtisseries, avec un chiffre d'affaires stable, une clientèle de quartier, professionnelle et touristique. Un fort potentiel de développement existe : - Snacking - Expansion de la pâtisserie fine - Communication digitale et livraison Les atouts de cette affaire : - Emplacement stratégique - Notoriété établie - Affaire saine avec un outil de travail immédiatement opérationnel Idéal pour un couple de professionnels ou un artisan désireux de s'installer dans cette belle ville. Ce projet est proposé à la vente pour cause de retraite. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf.937798. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à BLOIS.