Achat Locaux Professionnels à Treffiagat (29) : 39 annonces

À vendre : fonds de commerce de poissonnerie ambulante situé à TREFFIAGAT, dans le Finistère (29), Bretagne. Ce commerce, basé près des principaux ports de pêche, assure un approvisionnement de qualité tout au long de l'année, avec des produits provenant uniquement de la pêche côtière. Les ventes ont lieu sur quatre marchés hebdomadaires dans le Finistère Nord, du mardi au samedi, et dans des communes avec des droits de place peu élevés.Exploité depuis de nombreuses années, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. L'exploitant travaille avec son épouse, sans salarié à reprendre, et profite de 5 à 6 semaines de congés annuels, voire plus. Le matériel comprend un camion Mercedes frigorifique parfaitement entretenu ainsi qu'une remorque de 7 mètres. Le chiffre d'affaires est constant, de l'ordre de 350 K€, avec une belle rentabilité. La raison de la vente est la préparation d'un départ à la retraite.Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à TREFFIAGAT, cette opportunité pourrait vous intéresser. Pour plus d'informations sur les risques associés au bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.940074.

Prix au m² le plus bas

220 500 €

88 €/m²

Locaux professionnels

• 2 497 m²

Treffiagat (29)

À TREFFIAGAT, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons en vente des locaux professionnels. Sur un terrain d'environ 12 497 m2, vous découvrirez un vaste local de stockage d'une superficie de 600 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à TREFFIAGAT. Mandat 14083. Marie-Noëlle LE CORRE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 994 753 - Quimper.

TREFFIAGAT - Sur une parcelle de 2 500 m² entièrement constructible, découvrez ce grand hangar de 600 m², idéal pour un stockage ou comme base pour un projet de transformation ou de construction. Ce terrain plat et bien situé offre un environnement calme, tout en étant proche du centre-bourg, des commerces et du port. L'accès est facile et la configuration du site permet d'envisager divers types de projets : habitation, activité artisanale ou investissement immobilier. Pour ceux intéressés par l' achat de locaux professionnels à Treffiagat, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché du Finistère, en région Bretagne. Que vous soyez particulier, entrepreneur ou investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI vous propose à la vente ces locaux professionnels à Bénodet, dans le Finistère (29), en Bretagne. Idéalement situé, ce local de 18,38 m² rénové comprend une vitrine et des commodités telles qu'un WC avec lave-main. Bail commercial en cours jusqu'au mois d'octobre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bénodet dans le département du Finistère en région Bretagne. Référence agence : 6382.

Local commercial 700 m2 proche Ploneour Lanvern, idéalement placé, rond-point passant. Grand parking clients. Propice à une activité de: * garage automobile * supermarché/supérette *centre commercial à créer ... Activité actuelle: chiffre d'affaires entre 600.000 et 700.000 euros H.T./an. Local commercial 700 m2 proche Ploneour Lanvern - AFFAIRES-AVENDRE Réf.6717-ES - Prix de vente F.A.I.: 964.800 euros Pour toute information et rendez-vous pour une visite sur place: Eric SINET, agence commerciale inscrite au RSAC de Quimper sous le n° 432 680 973 - Tél.: 06 09 50 02 02 Par mail: eric.sinet@affaires-avendre.fr (Photos non contractuelles) (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric SINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 680 973 - QUIMPER.

À vendre à COMBRIT, dans le département du Finistère en Bretagne : un restaurant-bar-crêperie bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer. Cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à COMBRIT permet de reprendre un établissement florissant et réputé, avec une clientèle fidèle garantissant un chiffre d'affaires régulier. Avec une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, l'établissement comprend une terrasse ensoleillée et un intérieur accueillant, offrant une vue imprenable sur l'océan. Le premier étage est privatisable pour des événements, séminaires ou réunions, augmentant ainsi le potentiel de revenus. Ce lieu, clé en main et entièrement équipé, est décoré avec soin et organisé de manière fonctionnelle pour un démarrage immédiat. La cuisine est bien agencée, permettant de proposer une carte de spécialités bretonnes de qualité, incluant crêpes, galettes et autres plats typiques. Cette vente de locaux professionnels à COMBRIT représente une occasion idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire en pleine santé, avec un potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. Le chiffre d'affaires hors taxes est de 280 000 euros, et le loyer est de 1 900 euros HT par mois. Pour tout investisseur ou restaurateur passionné, cet établissement constitue une valeur sûre dans un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité de changer de destination en PUB. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, merci de contacter Denis TUDAL, Agent d'affaires, au 06 13 15 46 46 ou par email à denis.tudal@affaires-avendre.fr. Denis TUDAL est inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, entreprise de maçonnerie et charpente située à PONT L ABBE, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette société est spécialisée dans la maçonnerie générale, la charpente traditionnelle et la couverture, et bénéficie d'une clientèle variée composée de particuliers, de collectivités et d'entreprises locales.L'entreprise se distingue par sa solide réputation, son savoir-faire et son potentiel de développement.La vente inclut :- Matériel et outillage professionnel (inventaire disponible sur demande)- Véhicules utilitaires et de chantier- Stock existant- Portefeuille clients actif- Reprise du personnel en place- Possibilité d'accompagnement du cédant lors de la repriseLes locaux professionnels à vendre offrent une belle surface avec un terrain. Un bail commercial est en cours, avec la possibilité d'acquérir les murs à court ou long terme.Pour un projet d'achat de locaux professionnels à PONT L ABBE, contactez Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou par e-mail à denis.tudal@affaires-avendre.fr.

À vendre à Pont-l'Abbé, dans le département du Finistère en Bretagne, murs et fonds de commerce d'un restaurant/saladerie/snacking situé en emplacement N°1. Cette offre représente une véritable opportunité rare, idéalement localisée en plein cœur de la ville avec une forte visibilité et un important flux piéton. Le local professionnel à acheter à Pont-l'Abbé bénéficie d'une surface commerciale d'environ 100 m², dédiée à une activité actuelle de restauration rapide avec des options de vente sur place et à emporter. Le lieu comprend une salle accueillante et un espace cuisine fonctionnel conforme aux normes, avec du matériel et un agencement en excellent état, prêt à l'emploi. Ce local professionnel à vendre à Pont-l'Abbé est parfait pour un projet de bar à salades, sandwicherie, ou coffee shop, avec en prime un espace de 35 m² et un jardin, offrant la possibilité de création d'un studio en duplex. Les atouts de cette propriété incluent un emplacement stratégique en centre-ville, une clientèle locale et touristique, et un potentiel de développement supplémentaire (livraison, horaires étendus). Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Denis TUDAL, agent d'affaires, par téléphone au 06 13 15 46 46 ou à l'adresse denis.tudal@affaires-avendre.fr. Denis TUDAL est inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro 487 518 433. Excellente occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à Pont-l'Abbé !

À vendre, locaux professionnels à PENMARCH, Finistère (29), Bretagne. Ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 200 m² se composent d'un magasin, d'une réserve, d'une cuisine et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine et une terrasse. L'intérieur comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Ce bien offre une vue exceptionnelle et bénéficie d'un niveau sonore standard, avec une orientation Ouest. Il est situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de la mer, de restaurants et de boutiques, et facilement accessible par vélo et transports. L'extérieur comprend une terrasse de 48 m² et un garage. Les charges de chauffage sont individuelles, et un fonds de commerce peut être acquis pour 56 000 euros, incluant les vélos, rosalies, clientèle, Airbnb, et vêtements. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le DPE indique un classement D220 et GES B7. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 euros et 2 070 euros par an. Dossier complet disponible sur demande. Contactez Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou au 02 98 51 76 61. Denis TUDAL, agent d'affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro 487 518 433.

Vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à BENODET, dans le Finistère, en Bretagne ? Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un **local paramédical exceptionnel** de 190 m², en rez-de-chaussée, situé à l'entrée de Fouesnant. **Caractéristiques du Bien** - Superficie : Environ 190 m² - État : Livré en brut de béton, prêt à être aménagé selon vos besoins - Vente : Vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) - Parking : 5 places de parking privatives incluses - Localisation : Accès privilégié à l'entrée de Fouesnant, facilitant la venue de vos clients **Avantages Clés** - Flexibilité d'agencement : Créez l'espace parfait pour votre cabinet, que vous exerciez seul ou en groupe. - Facilité d'accès : Un emplacement stratégique qui assure une visibilité optimale et un accès facile pour vos patients. - Opportunité d'investissement : Profitez d'une localisation en pleine expansion pour garantir la pérennité de votre activité. **Parfait pour** - Professionnels de santé - Kinésithérapeutes - Ostéopathes - Psychologues - Toute autre profession libérale cherchant à s'installer durablement Ne manquez pas cette belle opportunité de vous établir dans un espace moderne et fonctionnel à Fouesnant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité pour insuffler un nouvel élan à votre carrière professionnelle dans un cadre à la fois dynamique et serein. Ne laissez pas passer cette chance unique avec des locaux professionnels à vendre à BENODET. Pour toutes informations complémentaires : CLG IMMOBILIER / QUIMPER ERGUE-GABERIC / 02 98 56 51 53 Kevin Thepault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894606094 - QUIMPER.

iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À environ vingt kilomètres de Quimper, sur la côte du Finistère Sud, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Pont-l'Abbé se situe à moins de 200 mètres d'une magnifique plage de sable blanc. Cet établissement, conçu pour la convivialité et la réussite, dispose de vastes espaces lumineux comprenant un hall d'accueil, un bar spacieux, de grandes salles de restauration et des terrasses généreuses entourant une piscine pour des moments de détente. La partie professionnelle, pensée pour une activité ambitieuse, comprend une cuisine entièrement équipée, de nombreuses zones de travail et de stockage, ainsi qu'une cave à vin tempérée. Cette offre unique inclut également un appartement de fonction et deux studios indépendants, tous deux rénovés et meublés, d'environ 26 m² chacun. Avec près de 550 m² exploitables et une quarantaine de places de stationnement, le potentiel de ces locaux professionnels à vendre à Pont-l'Abbé est considérable. Le fonds de commerce est inclus, et cette activité n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel dans ce cadre privilégié. Une opportunité rare à redévelopper, entre la mer et les saveurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laetitia Guillou (06 89 39 62 03) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans un secteur recherché et animé de Bénodet, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bien, que vous pouvez considérer dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Bénodet, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux régulier de clientèle locale et touristique. Le restaurant possède une belle capacité d'accueil, un agencement fonctionnel et un matériel entretenu pour une reprise immédiate. L'établissement jouit d'une notoriété appréciée pour son ambiance, sa régularité et son positionnement. Les points forts : • Local parfaitement agencé pour la restauration • Zone dynamique avec parking attenant • Flux naturel de clientèle tout au long de l'année • Potentiel de développement (soirées, privatisations, vente à emporter, extensions saisonnières…) • Outil de travail prêt à l'emploi Les informations financières et un dossier complet sont disponibles sur demande. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bénodet, solide, avec une véritable identité et une excellente base pour performer, c'est une opportunité à considérer de près. Merci de me contacter pour toute précision ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Guillou (ID 18052), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 818887952. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITÉ ! À vendre fonds de commerce MIXTE de cave à vins et de crêpes à emporter, élaborées sur place, situé en plein centre de PLOMEUR, Finistère, Bretagne. Cette ville incontournable du Pays Bigouden sud est stratégiquement placée à la croisée des routes des plages et des communes de bord de mer. La clientèle locale est présente toute l'année, accompagnée d'un afflux important de touristes et de résidences secondaires pendant les vacances scolaires. Des livraisons peuvent également être développées auprès de distributeurs professionnels locaux. Parkings gratuits attenants. L'affaire est exploitée depuis plus de 20 ans sur 45 m² dans une bâtisse typique pleine de charme, bénéficiant d'une très belle exposition et visibilité. Les agencements et le matériel sont en parfait état, et tout est aux normes en vigueur. Pas de personnel à reprendre. Chiffre d'affaires de près de 200K€ dans l'état actuel avec 9 semaines de congés annuels et 2 jours de fermeture hebdo, sans oublier les horaires d'ouverture à élargir. Belle rentabilité assurée ! Prévoir environ 40K€ supplémentaires pour le stock de la cave à vins. Bail commercial neuf à rédiger avec un loyer modéré. L'élément supplémentaire : au 1er étage, un studio neuf d'environ 40 m² peut servir de logement ou de bureau, avec un jardin aménagé clos d'environ 180 m². Les murs sont également à vendre, et la parcelle peut être entièrement utilisée pour construction (sous réserve d'usage et de destination). AFFAIRE COUP DE COEUR À SAISIR RAPIDEMENT ! Idéal pour une reprise en duo, également applicable dans le cadre d'une reconversion, avec accompagnement et/ou formation si nécessaire. Motif de la cession : départ à la retraite. Découvrez les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.941657.

À vendre, un fonds de commerce Le Kiosque à Pizzas idéalement situé sur le parking de l'Intermarché à Plomeur, dans le département du Finistère en Bretagne. Cet emplacement stratégique, au cœur d'une zone commerciale, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules tout au long de l'année. À moins de 10 minutes des plages, ce local professionnel à vendre garantit une forte fréquentation touristique durant la saison estivale, ce qui contribue à un chiffre d'affaires accru. Le kiosque, d'une superficie de 10 m², est bien agencé et comprend un local réserve à l'arrière pour le stockage, équipé d'un réfrigérateur et d'un congélateur, ainsi qu'un WC et un lave-mains. Implanté sur une parcelle d'environ 40 m², il offre la possibilité d'aménager une terrasse pour développer une activité sur place en complément de la vente à emporter. Le Kiosque dispose également d'une licence de débit de boissons à emporter.Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Plomeur fournit un outil de travail clé en main, incluant un matériel complet en bon état : double four professionnel, laminoir, pétrin, saladette, meubles inox, table à pizza réfrigérée, congélateurs, vitrine à boissons, caisse enregistreuse tactile, espace rangement et stockage.Les conditions d'exploitation sont attractives avec un loyer de 505 € HT par mois (bail commercial 3/6/9), sans droit d'entrée, sans royalties ni redevances, permettant une indépendance totale dans la gestion de l'activité.Représentant un concept reconnu, Le Kiosque à Pizzas est un leader dans le domaine de la pizza à emporter, avec plus de 500 points de vente en France, garantissant une notoriété et une performance solides. Ce local professionnel à acheter à Plomeur est donc idéal pour une personne seule ou un couple désireux d'exploiter un commerce rentable avec de réelles perspectives de développement, une clientèle fidèle et un afflux touristique important en été.Des informations supplémentaires sur le chiffre d'affaires et d'autres détails sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.948339.

EXCLUSIVITE ! A vendre les murs et ce fonds de commerce d'épicerie-traiteur situé dans cette ville de bord de mer bien connue et à deux pas d'un petit port de pêche. Sur une surface totale de 74 m2, le local se compose d'une surface commerciale de 40 m2, d'une cuisine-laboratoire AVEC EXTRACTION de 22 m2 et d'une réserve de 12 m2. S'y ajoutent une TERRASSE ENSOLEILLEE l'après-midi d'environ 80 m2 en grande partie couverte et un local technique avec CHAMBRE FROIDE. Les aménagements et agencements intérieurs sont particulièrement soignés, les matériels de la surface de vente comme du labo sont récents, complets et AU TOP ! CA actuel d'environ 100K€ mais avec une ouverture réduite de 10h à 16h du lundi au vendredi et 5 semaines de fermeture annuelle par choix personnel de l'exploitant. Pas de personnel à reprendre. LE PLUS : TOUTES ACTIVITES ENVISAGEABLES dans ce local, y compris bar, RESTAURATION, etc... avec une capacité potentielle de 30 places intérieures et environ 40 en terrasse. AFFAIRE A SAISIR, idéale pour porteur de projet ou pour développer l'activité actuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.948064

Prix au m² le plus bas

37 000 €

370 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 100 m²

À 8km de Treffiagat (29)

À vendre, beau magasin en plein centre-ville de Pont l'Abbé, Finistère, en Bretagne, en exclusivité ! Emplacement n°1. Vous souhaitez vous lancer dans l'entrepreneuriat ? Cette opportunité est faite pour vous. Ce local professionnel à vendre est idéalement situé et prêt à vous accueillir. Spécialisé dans la vente de produits pour la maison, cet établissement fait partie d'une chaîne bien implantée, offrant une activité clé en main. La gestion des commandes est simple, et l'acquisition de ce point de vente est rapide et accessible. Avec un emplacement privilégié, un concept attrayant et une clientèle fidèle, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Pont l'Abbé ! Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, contactez-moi dès maintenant. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.895135

Bien le moins consommateur d'énergie

556 300 €

2 261 €/m²

Locaux professionnels

• 246 m²
• 

À 6km de Treffiagat (29)

À Penmarch, dans le département du Finistère en Bretagne, Karine CAMPINCHI vous propose ces locaux professionnels à vendre. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec un magasin, une réserve, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que d'un étage offrant trois chambres, une salle de bain, un séjour, une cuisine et une terrasse. Les locaux professionnels à acheter à Penmarch bénéficient d'une vue exceptionnelle et se situent à proximité des commodités et des transports. L'orientation ouest assure un bon ensoleillement. Les points forts incluent : 1. La localisation en plein centre, au pied du phare 2. La proximité immédiate de la mer 3. Un accès facile aux pistes cyclables 4. La proximité de restaurants et de boutiques 5. Une superficie généreuse À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 48 m² et d'un garage. Le chauffage est individuel. Il y a également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour 56 000 euros (comprenant vélos, rosalies, clientèle, Airbnb et vêtements). Le prix total pour la vente des locaux professionnels à Penmarch est de 556 300 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Le DPE indique une consommation énergétique de classe D. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Penmarch, veuillez contacter Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité de Karine CAMPINCHI, conseiller immobilier indépendant.

À saisir – Emplacement N°1 à Pont-l'Abbé, dans le département du Finistère, en région Bretagne ! Idéalement situé au cœur de Pont-l'Abbé, ce beau magasin, bénéficiant d'un emplacement premium, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Pont-l'Abbé. Actuellement exploité en vente de chaussures, ce fonds de commerce vous permet de reprendre immédiatement l'activité existante, déjà implantée et reconnue. Vous avez également la liberté d'y installer votre propre concept et de donner vie à votre projet. Le local offre : • Une belle surface de vente d'environ 60 m², lumineuse et accueillante pour votre clientèle. • Une réserve de 30 m², idéale pour le stockage et l'organisation de votre activité. Sa visibilité exceptionnelle et son emplacement stratégique en font un lieu parfait pour capter un flux important de clients. Ne manquez pas cette chance de découvrir des locaux professionnels à vendre à Pont-l'Abbé. À visiter très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.944234

OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À POULDREUZIC, FINISTÈRE, EN BRETAGNEDécouvrez cette belle boulangerie, idéalement située dans une commune dynamique avec un fort attrait touristique à partir d'avril. Le commerce propose un espace de vente de 37 m², avec un potentiel de développement significatif, y compris la possibilité d’aménager un coin snacking pour attirer une clientèle locale et de passage.À l’arrière se trouve un vaste fournil de 150 m², parfaitement adapté pour une activité artisanale.Un des grands atouts de ce bien est une spacieuse habitation de 200 m², alliant vie professionnelle et personnelle, comprenant une cuisine aménagée, un salon et 6 chambres, idéales pour une famille ou comme logement pour le personnel.Conditions financières :• Loyer commerce + habitation : 2 300 € / mois• Possibilité d'achat des murs au prix de 296 800 € honoraires d’agence inclus, idéal pour optimiser votre investissement à long terme. Entente de location accession envisageable.Un projet clé en main pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter à POULDREUZIC. À visiter rapidement pour donner vie à votre projet professionnel.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sonia BARRÉ, votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) au 06 32 29 68 44 - Réf.940392.

À vendre, locaux professionnels Île-Tudy, dans le département du Finistère, en Bretagne. Découvrez cette charmante crêperie les pieds dans l'eau, avec une salle authentique et un emplacement privilégié. Profitez d'une terrasse de 30 couverts face à la cale et d'une grande réserve à l'étage. Cette affaire, qui ferme 3 mois par an, représente une opportunité à saisir avec un fort potentiel de développement. Le loyer est faible, ce qui en fait un investissement attractif pour un achat de locaux professionnels Île-Tudy. Contactez-moi pour plus de détails concernant cette opportunité unique. Référence annonce : 257788. Prix : 139 500,00 € (prix hors honoraires : 130 000,00 € ; honoraires TTC : 7,31 %, à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À PONT L'ABBE, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez ce magnifique fonds de commerce de décoration intérieure indépendant à vendre, s'étendant sur 90 m². Ce concept store propose une large sélection d'articles, allant du mobilier aux luminaires, en passant par le linge de maison et la verrerie. L'établissement, en activité depuis 30 ans, bénéficie d'une belle notoriété grâce à ses marques renommées. Son emplacement de premier choix, en plein centre-ville avec un vitrine imposante et un parking gratuit à proximité, garantit une forte fréquentation toute l'année grâce à l'important flux touristique. Un nouveau bail commercial 3/6/9 est en cours de rédaction, permettant d'étendre les activités du concept store unique. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 300K€, cette opportunité de vente de locaux professionnels à PONT L'ABBE dégage une belle rentabilité sans personnel à reprendre, et les agencements intérieurs sont d'une qualité rare. Une occasion à ne pas manquer pour ceux cherchant à acheter des locaux professionnels à PONT L'ABBE !

EXCLUSIVITÉ ! Situé en bordure de rocade à PONT L'ABBE, au cœur du Pays Bigouden sud, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels uniques. Avec plus de 25 ans d'expérience, ce fonds de commerce bien établi offre une vaste gamme de tissus, voilages, stores, linge de maison, tapis, moquettes, ainsi que des services de rénovation sur mesure dans un espace de 350 m² parfaitement agencé. Le magasin dispose d'un grand parking gratuit. Avec une belle hauteur sous plafond et un linéaire de vitrine impressionnant, tout est aux normes actuelles. De plus, une réserve de près de 200 m² est également disponible pour un éventuel sous-louage. Le chiffre d'affaires a fluctué entre 500 et 700 K€ durant les trois dernières années, ce qui garantit la pérennité de l'activité grâce à la clientèle locale, ainsi qu'au tourisme saisonnier. En prime, un appartement de fonction de 47 m² comprenant un espace détente, une cuisine, deux chambres et une salle de bain est inclus. Les murs peuvent être également proposés à l'achat avec le fonds de commerce. D'autres activités complémentaires sont envisageables dans ces locaux professionnels à acheter à PONT L'ABBE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.901020

EXCLUSIVITÉ ! Située au cœur de PONT L'ABBE, dans le département du Finistère et la région Bretagne, cette affaire originale multi-activités est à vendre. Elle propose des canaux de distribution variés, notamment la vente en magasin, sur des sites Internet et en BtoB, mettant en avant des produits essentiellement régionaux. Ce CONCEPT STORE UNIQUE regroupe en un même lieu les meilleures marques et talents ECO-RESPONSABLES, attirant une clientèle fidèle, engagée et en quête de produits authentiques et innovants. Une des activités phares est une marque de décoration spécialisée dans les affiches de voyage, également déclinées en cartes, puzzles et magnets, séduisant ainsi une clientèle sensible aux souvenirs de voyages et aux créations personnalisées, avec des expéditions à l'international.La boutique bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue semi-piétonne très fréquentée, à proximité d'un grand parking gratuit. Elle se compose de deux niveaux : une surface de vente de 60 m² magnifiquement agencée, conforme aux normes en vigueur, et à l'étage, un espace de même taille comprenant plusieurs pièces à usage de réserve et de préparation pour les expéditions. En prime, un espace privatif aménagé et un monte-charges reliant les deux niveaux. L'exploitant actuel possède les murs et le bail commercial courant jusqu'en 2030, avec un loyer mensuel très raisonnable. Le chiffre d'affaires constant de plus de 350 K€ présente un potentiel de développement, avec un EBE déjà très confortable. Pour le moment, l'affaire emploie un salarié en CDI à temps partiel. C'est une AFFAIRE UNIQUE ! Le prix est largement justifié, avec un apport personnel d'environ 100 K€, en plus du stock. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.930019

À Vendre – Superbe Restaurant Traditionnel au Cœur du Pays BigoudenVous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Pont L'Abbe ? Ne manquez pas cette opportunité unique : cet établissement clé en main est prêt à fonctionner immédiatement. Idéalement situé en emplacement N°1 dans une commune dynamique du Pays Bigouden, ce restaurant traditionnel charme par son atmosphère authentique, ses vastes espaces (belles salles intérieures et terrasses extérieures), ainsi qu'une décoration soignée.⸻Les atouts majeurs :• Équipe en place : Professionnelle, autonome et expérimentée, garantissant une transition en douceur.• Fermé 4 services par semaine et 6 semaines de congés par an : un équilibre de vie rare dans le secteur de la restauration.• Chiffre d'affaires attractif : Activité saine et rentable avec un fort potentiel de développement.• Aucun travaux à prévoir : Concept raffiné et clientèle fidèle tout au long de l'année.Que vous soyez un professionnel aguerri ou un porteur de projet passionné, ce restaurant à vendre à Pont L'Abbe représente une occasion à ne pas rater, au cœur d'un territoire riche en identité culinaire.Fonds de commerce à vendre – Possibilité d'achat des murs. Saisissez cette chance rare sur le marché local !Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce restaurant n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle aventure !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.895600

À proximité de Quimper, dans le Finistère Sud, se propose à la vente un fonds de commerce de bar, brasserie, crêperie et glacier idéalement situé sur le port avec vue sur la mer. Ces locaux professionnels à vendre à ILE TUDY sont typiques avec pierres apparentes et une décoration marine soignée. Ils offrent une capacité d'environ 70 couverts en salle et 30 en terrasse. Les installations sont bien entretenues, avec des WC aux normes PMR. Le chiffre d'affaires s'élève à près de 385 000 € HT, avec un EBE retraité pour un couple d'environ 130 000 € (rémunérations et charges de gérance incluses), et l'activité fonctionne avec 3 mois de fermeture annuelle ainsi qu'un jour de fermeture hebdomadaire en saison. Ce bien offre un potentiel de développement pour un couple d'acquéreurs motivés. Pour toutes informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial (RSAC N°433 672 235 - Greffe de QUIMPER) Michel BALNOIS Entrepreneur Individuel au 06 72 10 12 79 - Réf.898167.

À vendre : Restaurant Bar Tabac - Française des JeuxEmplacement privilégié face à la mer !Situé dans un charmant petit port de LOCTUDY, dans le département du Finistère en Bretagne, ce restaurant bar tabac représente une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à LOCTUDY. Idéal pour un couple dynamique ou un gérant ambitieux, cet établissement a été entièrement rénové il y a deux ans, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.Caractéristiques :- Emplacement idéal : Vue imprenable sur la mer- État impeccable : Salle de restaurant et bar en parfait état- Cuisine spacieuse et bien équipée- Chiffre d'affaires attractif : Un potentiel à exploiter dans un cadre enchanteurNe manquez pas cette chance de saisir la vente de locaux professionnels à LOCTUDY et de reprendre une affaire florissante dans un environnement de rêve. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pierre Nerzic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez l'un des meilleurs emplacements en hypercentre de PONT L'ABBE, une ville réputée pour son dynamisme commercial et son attractivité dans tout le Finistère. Ce fonds de commerce sous enseigne indépendante, spécialisé dans la vente de chaussures pour enfants, bénéficie de la présence des grandes marques, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle locale et saisonnière aisée.Le magasin, d'une superficie de 63 m², est en excellent état, avec un agencement soigné et des installations techniques de haute qualité, dont une climatisation réversible et une porte d'entrée automatique. Il dispose également d'une réserve et d'un coin repos à l'arrière. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur. Le bail récent offre un loyer attractif compte tenu de l'emplacement exceptionnel, et il n'y a pas de personnel à reprendre.Le prix du fonds est largement justifié par un chiffre d'affaires important et stable, ainsi qu'une très belle rentabilité pour une reprise en solo. Des informations complémentaires sont disponibles sous engagement de confidentialité à la demande de l'exploitant.Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à PONT L'ABBE sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 828€, soit 69€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 178 410 - Greffe de QUIMPER) Eric BELAUD Entrepreneur Individuel 06 62 73 68 79 - Réf.921830

Coup de cœur du secteur

59 900 €

3 328 €/m²

Locaux professionnels

• 18 m²
• 

À 13km de Treffiagat (29)

ORPI vous propose à la vente ces locaux professionnels à Bénodet, dans le Finistère (29), en Bretagne. Idéalement situé, ce local de 18,38 m² rénové comprend une vitrine et des commodités telles qu'un WC avec lave-main. Bail commercial en cours jusqu'au mois d'octobre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bénodet dans le département du Finistère en région Bretagne. Référence agence : 6382.

iad France - Delphine Mekhloufi (06 20 91 36 29) vous propose : Bretagne Finistère Sud, affaire clé en main: FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE Local commercial idéalement situé, vous proposant une surface commerciale sans travaux à prévoir: entièrement aménagé et équipé, le tout aux normes d'accessibilité PMR. Pas de salariés à reprendre. Pour recevoir plus d'informations et consulter le dossier complet, je vous invite à me contacter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Mekhloufi (ID 91885), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 994362226 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.40% DROIT DE SEJOUR RÉSIDENCE "LES JARDINS D'ARVOR" Construite en 2008, située à lembouchure de lOdet, dans un cadre mêlant simplicité et douceur de vivre, la résidence tourisme Les Jardins d'Arvor - Vacances Bleues est une porte ouverte pour découvrir le Finistère. Elle possède une décoration contemporaine en bois flotté et de belles toitures en ardoises noires traditionnelles. Elle est composée de 134 appartements. Elle est notée 8,6/10 selon les avis google.com. Les Jardins d'Arvor Bénodet (29) Tourisme - VACANCES BLEUES RÉSIDENCES NUMÉRO DE DOSSIER : 6562 COORDONNÉES DÉTAILS DU BIEN VENDU Résidence Les Jardins d'Arvor 3 Av. de la Mer 29950, Bénodet Exploitant VACANCES BLEUES RÉSIDENCES 32 Rue Edmond Rostand 13006, Marseille 06 Cabinet de Syndic FONCIA BREIZH 34, rue Amiral Linois 29000, Quimper Notaire programme OFFICE NOTARIAL CARBONNAUX 4 Avenue de la Gare et 1 Route de Paris 60330, Le Plessis-Belleville, 03.44.66.20.30 antoine.carbonnaux@notaires.fr Référence cadastrale Section AC - n°445 Total HT 109 200 Dont prix meubles anciens HT 600 Dont prix honoraires HT 10 200 Montant TVA 2 040 Total TTC 111 240 Frais Notaire 9 200 Total acte en mains 120 440 Rentabilité brute HT / HT 4.4 % Numéro copropriété 32 + 242 (PKG) Numéro d'exploitation 301 Type de lot T2 Surface 33.06 m² Carrez Niveau / étage 2 Balcon Un balcon de 4.84 m² Parking Oui, n°118 Classe énergie D DONNÉES FINANCIÈRES DONNÉES D'EXPLOITATION Charges de copro non récupérables (annuel) 226 Fonds de travaux (annuel) 0 Taxe foncière (2024) 420 Dont TOM remboursée 0 COPROPRIÉTÉ Date de la dernière AG 30/06/2025 Propriété des locaux d'exploitation Copropriété Année de construction 2008 DAT et livraison - Durée et début du bail 9 ans ferme (01/12/2022 - 30/11/2031) Loyer annuel HT 4 802 Mode d'indexation Annuelle - ILC Modalité de paiement des loyers Trimestriellement à terme échu Travaux à la charge de l'exploitant art. 605 Classement de résidence de tourisme non COMMENTAIRE Ancienne résidence Lagrange (2010), reprise en 2013 par Vacances Bleues. Au cœur de Bénodet, à deux pas de la mer, Le propriétaire bénéficie d'un droit de séjour : 2 semaines gratuites ou 5 semaines au tarif remisé de 80% (hors période du 15/07 au 31/08) Prix au m² décoté (3.300 /m²) vs 4 K prix au m² moyen de la zone, sans compter le pkg. Décomposition du loyer présenté : 4.106 HT fixe + 696 HT de variable en 2024 Loyer complémentaire 2024 d'un montant de 696 HT, portant une renta à 4.37%

À vendre, locaux professionnels à Loctudy, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien se situe idéalement à l'entrée du centre-ville, à proximité des plages et du port, dans une zone commerçante dynamique, sur un axe principal avec un fort passage routier et touristique, surtout en saison estivale, garantissant une excellente visibilité. Actuellement exploité en Maison de la Presse, ce local commercial dispose d'une surface totale de 123,63 m², comprenant un espace magasin de 80,50 m², un bureau de 15,49 m² ainsi que des réserves et annexes. Il inclut également un garage et un local de stockage, le tout en bon état général. Le terrain de 308 m² offre plusieurs places de stationnement, un atout majeur pour la clientèle. Une possibilité d'aménager une vitrine supplémentaire est également envisageable pour un maximum de visibilité commerciale. Ces locaux professionnels à acheter à Loctudy sont idéaux pour toute activité commerciale, telle qu'un commerce de proximité, de la restauration ou toute autre activité nécessitant un emplacement stratégique. Emplacement n°1, fortement fréquenté saisonnièrement. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,00% TTC du prix hors honoraires. Pour consulter les informations sur les risques de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.939742.