Achat Locaux Professionnels à Valence (26) : 20 annonces

Situé au coeur d'un emplacement stratégique du centre ville de Valence à proximité de la gare. Ce fonds de commerce de restaurant-pizzéria tenu depuis 2016, représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel. Développant une surface totale de 175 m2, (cuisine 60 m2, salle de restaurant 60 m2 environ, 55 m2 de réserve et bureau) le bien bénéficie d'une capacité de 52 places assises en intérieur au sein d'une salle climatisée élégante, chaleureuse et parfaitement bien agencée. L'ensemble offre une atmosphère conviviale propice à la fidélisation d'une clientèle locale, et de passage. Un établissement clés en main où l'outil de travail à été pensé pour une exploitation optimale. Un four à bois pour des pizzas de qualité, un espace grillade dédié offrant un fort développement de la carte, une cuisine professionnelle de plus de 60 m2, spacieuse et ergonomique avec des équipements et du matériel professionnel de qualité. Une chambre froide, des espaces de stockage adaptés, permettant une activité soutenue, avec un flux de circulation optimisé, pour un service rapide et performant. L'agencement est moderne, aux normes, et fonctionnel pour une prise en main immédiate sans investissement. Actuellement l'activité fonctionne avec 3 personnes (pizzaiolo, cuisinier, et serveur). Idéal pour un restaurateur ambitieux, une enseigne, ou un investisseur recherchant une affaire saine et valorisable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Claire Argand (06 25 27 69 70) vous propose à la vente des locaux professionnels à VALENCE, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. A VENDRE – EXCLUSIVITÉ : FOND DE COMMERCE. Situé avenue VICTOR HUGO, à proximité de la place Danton et dans une zone à fort passage, ce salon de coiffure d’une surface d’environ 40 m² répartie sur deux niveaux est disponible pour l'achat de locaux professionnels à VALENCE. Bien que le salon soit en activité depuis 2006 avec une clientèle fidèle, il est possible d'y exercer une autre activité (sauf de la restauration). L'espace d'accueil comprend trois postes de travail en excellent état, une vitrine de 3,40 mètres linéaires et a bénéficié d'une rénovation complète, notamment de l'éclairage et des toilettes. Le bien fait l'objet d'un bail commercial tous commerces (hors restauration) avec un loyer mensuel de 650 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels VALENCE à vendre et de développer votre activité dans un cadre optimal. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mlle Claire Argand (ID 74828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 922387311. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

177 000 €

1 597 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 110,8 m²
• 

Quartier Calvaire Hugo Cécile-Châteauvert 2-Châteauvert 2

Valence (26)

À vendre, locaux professionnels à Valence, dans le département de la Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Situé dans l'avenue Victor Hugo, très prisée des Valentinois, au sein de la copropriété LES ALLEES HUGO, ce local professionnel de 110,8 m2 dispose d'un accès indépendant depuis la rue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier menant à un espace d'attente et de détente lumineux, de 3 bureaux modulables et chaleureux, d'une salle de réunion, de sanitaires et d'une salle d'archives. Les espaces, fonctionnels et soignés, sont prêts à être utilisés, avec des sols en parquet et carrelage, et des menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air. Un stationnement libre est disponible dans la copropriété et facilement accessible dans la rue. L'emplacement dans une rue à forte fréquentation est parfait pour exercer une activité libérale ou professionnelle ne recevant pas de public (sans accès PMR). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées à 1038 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en exclusivité à la vente par l'agence DE MAISON PIERRE.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Valence, dans le département de la Drôme, en Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté pour les artisans ou les investisseurs. Situé dans la zone des Auréats, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l'autoroute A7 et à la voie rapide (LACRA) vers Grenoble. La route d'accès vient d'être refaite et un arrêt de bus est à proximité, à seulement 50 mètres.L'immeuble comprend :- Un bâtiment principal de 564 m² sur 3 niveaux : 188 m² de bureaux au rez-de-chaussée, 188 m² de bureaux au premier étage et 188 m² de logement au deuxième étage.- Un grand jardin de 730 m², une piscine, un pool-house, deux dépendances et des places de stationnement.En supplément, un entrepôt de 250 m² avec bureaux est disponible pour 160 000 €, idéal pour des activités artisanales ou de stockage.Caractéristiques principales :- Construction des années 70 avec planchers en dalles béton.- Bâtiment lumineux grâce à sa conception traversante.- Pas de murs porteurs aux étages, offrant une grande flexibilité d'agencement.- Façade refaite prévue pour 2025.- Compteurs d'eau et d'électricité individuels.- Relié au tout-à-l'égout.- Rénovation intérieure à prévoir, y compris des menuiseries.- La piscine peut être remise en service ou rebouchée selon vos besoins.Ce bien représente un fort potentiel, permettant un projet hybride combinant logement et bureaux. L'acquisition de l'entrepôt attenant peut également compléter votre activité professionnelle. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un grand espace extérieur et un esprit campagne en ville. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Valence.

Coup de cœur du secteur

56 000 €

957 €/m²

Locaux professionnels

• 58,52 m²

Quartier Centre Ville

Valence (26)

À proximité du centre-ville de VALENCE, dans un quartier en pleine croissance, ce local commercial de 58,59 m² représente une occasion idéale pour un achat de locaux professionnels à VALENCE. Actuellement utilisé comme cabinet d'infirmière, le local est en bon état et peut être facilement transformé pour accueillir diverses activités, telles que le commerce de proximité, un cabinet médical ou paramédical, des professions libérales, ainsi qu'un magasin ou un showroom. Avec son emplacement stratégique, la disponibilité de stationnements à proximité et une vitrine offrant une excellente visibilité, ce bien est parfait pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à VALENCE. Pour plus d'informations sur cette opportunité située dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 473 lots, dont 223 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279,04 euros.

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente des locaux professionnels à VALENCE, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce Tabac – Presse – Loto – PMU, situé sur l’artère principale du centre-ville, bénéficie d’un emplacement numéro 1 avec une forte visibilité et un stationnement aisé à proximité. L’environnement commerçant, la clientèle locale fidèle et le passage constant en font une affaire sûre et régulière. Les locaux professionnels VALENCE à vendre incluent une surface commerciale d'environ 70 m² de plain-pied, parfaitement agencée, ainsi qu'une réserve attenante avec du matériel et des agencements récents. Un appartement de 80 m² est également inclus dans le bail commercial 3/6/9, idéal pour l’exploitant. Actuellement gérée par un couple et deux salariés, l’affaire est ouverte 7 jours sur 7, assurant ainsi une rentabilité démontrée avec plus de 280 000 euros de commissions et 165 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir, faisant de cette opportunité une option idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire saine et sécurisée. La cession est motivée par un changement de projet. Un dossier complet et des informations financières sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 434714333. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Emplacement privilégié à VIENNE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, pour ces locaux professionnels à acheter. Cet établissement, actuellement dédié à la cuisine bistrot, dispose d'une capacité intérieure de 60 couverts et d'une terrasse exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 140 clients, avec potentiel d'extension. La localisation dynamique assure un fort passage de clientèle, ce qui en fait un investissement attractif pour différents types de restauration, y compris les franchises. L'établissement est aux normes, avec un loyer très raisonnable de 3000 €. Les murs commerciaux sont disponibles à la vente pour un montant net vendeur de 1 M€. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.921636.

En Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Opportunité pour les professionnels souhaitant acheter en SCI ou pour les investisseurs. Possibilité de location à 1500/1600 EUR par mois, garantissant une rentabilité de 8,5%. À vendre : locaux professionnels Valence situés dans le quartier Briffaut, sur l'avenue de Chabeuil. Ce bâtiment industriel et commercial de 300 m2 au sol dispose d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour un système de stockage sur trois niveaux. La hauteur sous plafond dans le dépôt atteint 7 m. Les locaux comprennent une zone de stockage, une zone atelier, ainsi qu'une zone de bureaux agencée (1 grand bureau, 1 salle de réunion) avec 2 sanitaires. La puissance EDF est de 36 kW et il n'y a pas de charges de copropriété. La taxe foncière est estimée à environ 1500 EUR. Viabilisation pour l'eau, EDF et PTT est neuve. Pour l'achat de locaux professionnels à Valence, n'hésitez pas à contacter Pascal AMALRIC au 0626566416. Pour plus d'informations, vous pouvez également nous écrire par e-mail ou téléphone. Cette annonce est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Valerie Champey (06 15 42 87 31) vous propose à la vente des locaux professionnels VALENCE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. ----------------------FONDS DE COMMERCE------------------------------- OU CESSION DE DROIT AU BAIL À PRIX NÉGOCIÉ (SELON ÉTUDE) MAGASIN D’INSTRUMENTS DE MUSIQUE & MATÉRIEL DE SONORISATION Référence incontournable dans le paysage drômois TRÈS BELLE AFFAIRE EN PLEIN CŒUR DE VALENCE- Emplacement n°1 – Forte visibilité- Grandes surfaces vitrées- Axe passant et commercialVente pour départ en retraiteMagnifique magasin spécialisé dans la vente d’instruments de musique et d’accessoires de sonorisation, en activité depuis plus de 30 ans, il est un acteur historique et incontournable du marché musical à Valence, bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.DESCRIPTIF DU LOCAL :Surface totale d’environ 340 m² environ sur 2 niveauxComprenant :-2 grands halls d’exposition-Réserves-Atelier-Bureau-Studio d’enregistrement-Très belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle-Magasin entièrement refait à neuf en 2016Agencement et décoration en excellent étatAucun investissement à prévoirATOUTS COMMERCIAUX :-Aucune concurrence directe sur la localité ni dans un rayon de 30 km-Clientèle fidèle depuis 1989 :------Écoles de musique------Associations------ParticuliersAffaire saine, générant un beau chiffre d’affaires avec d'excellents résultats. Derniers bilans disponibles après contact téléphonique. '''DOUBLE OPPORTUNITÉ D'ACQUISITION''' - Vente du fonds de commerce OU cession du droit au bail possible à prix négocié, selon profil et étude du projet - Possibilité de bail tous commerces (hors nuisances), offrant une grande flexibilité pour un repreneur ou investisseurLES +++ DE CETTE AFFAIRE:- Emplacement n°1, au cœur des manifestations valentinoises- Résultat exceptionnel- Représentation des plus grandes marques du secteur- Partenaire d’événements majeurs (ex : Festival ALUNA)- Fort potentiel de développement permettant d’augmenter significativement le CA- Droit au bail attractif avec conditions financières négociéesSTATIONNEMENT :- Stationnement devant le magasin- Nombreux parkings à proximité, dont un parking gratuit de 400 placesContactez-moi pour plus d’informations et étudier ensemble votre projet d'achat de locaux professionnels VALENCE. Une opportunité rare pour la reprise d’un fonds de commerce rentable ou pour l’acquisition d’un droit au bail de qualité en emplacement premium, à conditions avantageuses.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Champey (ID 11989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 438 859 126. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet espace professionnel d'exception à vendre. Cet local professionnel de 125 m2, lumineux et fonctionnel, est idéal pour les professions libérales ou les entreprises en quête d'un environnement agréable et pratique. Composé de cinq bureaux spacieux, cet agencement est pensé pour favoriser la concentration et la productivité. Vous apprécierez également les deux toilettes et la salle d'eau, offrant un confort optimal pour vous et vos collaborateurs. Accessible grâce à un ascenseur, cet immeuble facilite les visites de vos clients et partenaires. De plus, cinq places de parking privées constituent un avantage significatif dans ce quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Valence, où bien-être et praticité s'allient pour soutenir le développement de votre activité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail idéal pour les professionnels.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce commerce unique, idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des axes routiers. Avec une superficie totale de 393 m², ce bien propose un espace commercial spacieux et un appartement indépendant de 139 m², agrémenté d'une terrasse de 93 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités. Les locaux professionnels à vendre possèdent une excellente visibilité et sont organisés de manière optimale. Grâce à son appartement attenant, cet établissement est parfait pour un entrepreneur souhaitant allier vie privée et travail. Reconnu pour sa qualité de restauration, ce commerce est en bon goût et utilise des matériaux de premier choix. Il inclut un bar de 50 m² avec une licence IV, une salle de restaurant principale de 100 m², ainsi qu'une seconde salle de 28 m², idéale pour des déjeuners d'affaires ou des repas en famille. Une terrasse discrète complète cet ensemble. L'établissement se dote également d'une cuisine de 100 m², de deux chambres froides, d'une chambre froide négative, d'un espace plonge de 8 m² et de divers espaces de stockage. Tout est aux normes PMR et la cuisine est parfaitement équipée, avec un système de climatisation réversible. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. Actuellement, l'établissement est ouvert du jeudi au dimanche, totalisant 8 services par semaine. Proposé à un prix de 780 000€, ce bien représente une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Valence. Que vous soyez un entrepreneur en quête d'un nouveau défi ou un investisseur à la recherche d'une proposition lucrative, ce commerce mérite votre attention. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette offre.

Fonds de Commerce de TABAC-PRESSE-LOTO superficie de 105 m2 en rez-de-chaussée.Clientèle fidèle.Bel emplacement dans ville moyenne.CA de 300 k euros HT, EBE retraité de 135 K euros.Développement possible. Activité pour un couple.Libre rapidement cause autre projet.Une Affaire à développer facilement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTCHonoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose à la vente un fonds de commerce de Tabac Presse FDJ à VALENCE, dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette affaire rentable et pérenne est située à un emplacement stratégique à l'entrée de la ville, offrant une excellente visibilité et un stationnement aisé. Gérée par les mêmes exploitants depuis plus de 20 ans, avec l'assistance de deux salariés, cette opportunité clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à VALENCE. Les données financières sont solides avec un chiffre d'affaires taxable de 100 000 € et des commissions générées par le Tabac, la FDJ, et la Presse totalisant 140 000 €. La marge brute est élevée, garantissant une rentabilité avérée. Les points forts incluent un emplacement premium sur un axe à fort passage, une clientèle diversifiée fidélisée, ainsi qu'une organisation éprouvée avec un personnel déjà en place. De plus, un potentiel de développement sur des gammes annexes est à exploiter. Un dossier complet et des visites sont disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 434714333. Découvrez tous nos locaux professionnels VALENCE à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville historique, ce superbe fond de commerce : restaurant d'environ 110 m² a été rénové avec goût, alliant modernité et le charme de l'ancien grâce à sa belle salle en pierre. L'établissement comprend un espace d'accueil, une salle de restauration joliment décorée avec une capacité de 45 places assises, ainsi qu'une terrasse offrant une vingtaine de couverts supplémentaires durant les beaux jours. Un coin bar/préparation est également à votre disposition. À l'étage, vous trouverez une grande cuisine équipée et un espace pâtisserie surplombant la salle. Les toilettes respectent les normes d'accessibilité PMR. Valence est une ville avec une forte attractivité touristique, proche des commerces et des commodités, faisant de ce lieu de rencontre l'endroit parfait pour la clientèle locale. Actuellement ouvert uniquement le midi, vous pourriez développer le chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture en soirée. Il est également possible d'acheter les murs si cela vous intéresse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Ce bien présente une belle rentabilité et constitue une superbe affaire qui n'attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois (ID 24392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 790480081. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - AFFAIRE RARE À VALENCE, DRÔME (26), RHÔNE-ALPES - TABAC - FDJ/PMU - Emplacement privilégié. Situé en plein cœur d'une zone commerçante dynamique, ce local professionnel bénéficie d'une proximité immédiate avec un axe très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de passants et de véhicules. Le chiffre d'affaires est remarquable et régulier, avec un total de 3,5 millions d'euros, le 3ème chiffre d'affaires le plus élevé de la Drôme. Le chiffre d'affaires moyen pour les années 2022, 2023 et 2024 (commissions tabac + FDJ et PMU) s'élève à 460 000 euros, avec un EBE retraité moyen de 238 200 euros pour la même période. AVANTAGES DE CET ÉTABLISSEMENT : Gérance rigoureuse, clientèle fidèle et passage constant, nombreux parkings gratuits à proximité, surface optimisée de 78 m² avec un système de sécurité performant, faibles charges assurant une bonne rentabilité. Ce local est idéal pour un couple ou une personne seule avec un salarié. Un accompagnement pour la reprise est envisageable, dossier complet disponible sur demande (bilans, bail...). C'est une occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Valence. Contactez-moi pour de plus amples informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

3 €/m²

Locaux professionnels

• 89 806 m²

Valence (26)

Opportunité rare - Vente de locaux professionnels à Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes. Horse Immo vous présente la cession d'un fonds de commerce d'un centre équestre clé en main, reconnu pour la qualité de ses prestations et sa clientèle fidèle. Situé sur environ 8 hectares, cet établissement offre une activité équestre complète axée sur le bien-être animal et l'animation pédagogique. La reprise inclut le matériel professionnel, la cavalerie adaptée et les supports de communication. Un logement de fonction de 80 m² est également disponible. Les installations comprennent 2 carrières, un manège, 20 boxes et de nombreux paddocks verdoyants. Ce centre équestre est idéal pour un couple ou un porteur de projet souhaitant acheter des locaux professionnels à Valence. Chiffres d'affaires attractifs et EBE positif garantissent une reprise sécurisée. Cession de l'activité, accompagnement possible par les actuels occupants. Renseignements par email après validation des dossiers de financement.

À vendre : locaux professionnels à Valence, Drôme (26) - Rhône-Alpes. Situé dans le quartier du Polygone, nous vous proposons un local commercial de 92,90 m2, au sein d'une nouvelle résidence de 55 logements dont la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Ce bien offre la possibilité d'extension, permettant d'augmenter la surface à 172,70 m2 en supprimant une cloison avec le local adjacent. Livré en coque brute, il dispose d'une vitrine installée et d'une hauteur de 2,50 m, avec des équipements tels que du double vitrage et des accès pour divers réseaux. Toutes activités sont autorisées, y compris la restauration, avec une gaine d'extraction prévue. L'emplacement est stratégique, à moins d'un kilomètre du centre-ville, à proximité des commerces et bien desservi par les transports en commun. De plus, la TVA est récupérable si assujetti. Un autre local de 79,80 m2 est également disponible au prix de 269 400 EUR TTC. Pour un achat de locaux professionnels à Valence, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet d'implantation.

En exclusivité dans une zone piétonne avec terrasse, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce restaurant emblématique de 50 m² à Valence, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre se compose de deux espaces bien agencés, incluant une salle d'une capacité de 20 couverts et une cuisine entièrement rénovée en 2022. Vous disposerez également d'une terrasse de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien immobilier comprend aussi une cave de 50 m², offrant des solutions pratiques pour le stockage. Idéalement situé au cœur de Valence, ce commerce bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Le prix de vente est de 118 000 € HAI, faisant de cet achat de locaux professionnels à Valence une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans cette zone dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce commerce à Valence pourrait être l'occasion que vous attendiez. Pour ce faire, veuillez joindre Franck GOUDARD au 06 16 24 32 80. Ce bien vous est proposé par Franck Goudard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Claire Argand (06 25 27 69 70) vous propose à la vente un superbe fonds de commerce sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché de Valence, ce restaurant d'environ 82 m2, avec une surface commerciale de 54 m2, dispose de 20 places assises et 8 places en terrasse, parfait pour poursuivre cette belle aventure ! Les atouts de ce bien incluent : - Aucun travaux à prévoir - Équipement complet : four, piano à gaz, machine à emballage, micro-ondes, 2 grandes friteuses, grande plancha, vitrine réfrigérée, 2 télévisions. Actuellement ouvert du lundi au vendredi midi et soir, ainsi que le samedi soir, avec fermeture le dimanche. Les toilettes respectent les normes d'accessibilité PMR. N’hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur cet achat de locaux professionnels à Valence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand (ID 74828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 922387311. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Claire Argand (06 25 27 69 70) vous propose : A VENDRE EN EXCLUSIVITE - FOND DE COMMERCE - AUTO ECOLE - VALENCE, Drôme, Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un faible loyer et d'un excellent emplacement avec une vitrine attrayante dans le quartier de Châteauvert. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, c'est une belle opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à VALENCE. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand (ID 74828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 922387311. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr