Achat Locaux Professionnels à Verquigneul (62) : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 280 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 82 m²

Verquigneul (62)

En hyper centre de Verquigneul, face à l'église, jolie Boucherie Charcuterie dont la réputation de qualité n'est plus à faire cherche repreneur suite à retraite. Boutique d'une surface de 41,34 m2 avec local réserve adjoint de 8,40m2 premier laboratoire de 16,50, un second de 14,50, chambre froide de 6,93 et une seconde de 3m2 un garage de 17m2, une grande cave Nombreux équipements vendu avec le fond (liste disponible sur demande) Partie habitation de 100m2 avec au rez de chaussée, un bureau de 12m2, un espace de vie cuisine salon salle à manger de 50m2 a l'étage 3 chambres de 15,7, 12,3 et 12,40 m2 une salle de bain de 6m2, au second un grenier Pas de contrat employés à reprendre Bon chiffre d'affaire Possibilité achat de deux véhicules réfrigérés Très bonne activité en boutique avec une clientèle fidélisée plutôt en progression, gros carnets de clientèle fidélisée pour la partie traiteur. Grands parkings à 50 mètres du commerce Cette annonce ne concerne que la vente du fond de commerce !!! les murs sont à vendre également directement par les propriétaires Commerce apprécié et opérationnel pour qui saura s'investir ! Ce bien vous est présenté par Didier Debonne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Clement Hersin (06 98 45 86 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE DOULIEU, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vous avez un projet d'achat de locaux professionnels à LE DOULIEU ? Cette opportunité unique est faite pour vous. Ces murs commerciaux, qui comprennent une boucherie-charcuterie-traiteur, ont su traverser les générations grâce à leur savoir-faire artisanal et leur renommée locale. Le local professionnel dispose d'une surface d'environ 125 m², dont 88 m² de laboratoire entièrement équipé, le tout situé dans un secteur rural dynamique, sans concurrence immédiate, entre Estaires et Bailleul. En complément, il est également proposé à la vente une maison d'habitation d'environ 115 m² avec un jardin bien exposé. Les murs commerciaux sont à vendre pour 94 000 € (loyer actuel 750 € / mois). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Beuvry, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce fonds de commerce d'environ 180 m², accompagné d'un jardin de 200 m² et d'un parking à proximité immédiate. Ce bien se compose d'un espace Bar, d'une salle d'accueil avec PMU, de deux salles dédiées à la restauration, d'une cuisine, d'un espace sanitaire ainsi que d'une cave. Le bail commercial en cours est fixé à 1 250 euros par mois. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Beuvry grâce à ses diverses activités et sa localisation stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 123 420 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 900 € HT + 0 € TVA, soit 108 900 € TTC. Honoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI, Julie BOUVILLE, au 06 98 91 69 42 ou par email à julie.bouville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 811022193.

iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous présente une opportunité unique d'achats de locaux professionnels à LE DOULIEU, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de Boucherie-Charcuterie-Traiteur, accompagné de ses murs commerciaux, se situe dans un secteur dynamique entre Estaires et Bailleul. Vous souhaitez vous lancer dans une activité de boucherie ? Ne cherchez plus, ce commerce, actif depuis trois générations, dispose d'une clientèle fidèles et d'un savoir-faire reconnu. Avec une surface d'environ 125 m², dont 88 m² de laboratoire parfaitement équipé, ce local professionnel est idéal pour permettre de poursuivre ou de développer votre activité. Les murs commerciaux sont proposés à la vente pour 94 000 €, avec un loyer de 750 €, et une maison d’habitation de 115 m² avec jardin complète cette offre. L'annonce inclut également des informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à LE DOULIEU. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Célina DA VEIGA vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Lens, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit du fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter féminin située en plein cœur de Libercourt, à moins de 10 minutes de Carvin. Cette enseigne a su se faire une place de choix dans le secteur de la mode féminine, affichant un chiffre d'affaires moyen de 758 654 euros sur les trois dernières années, avec une clientèle fidèle. En plus d'une rentabilité attrayante, cette boutique se distingue par sa présence digitale avec un site e-commerce qui attire une large clientèle, stimulant les ventes dans un marché en pleine digitalisation. *** Points forts du fonds de commerce *** => Emplacement stratégique garantissant une visibilité optimale et un flux de clients constant => Clientèle fidèle grâce à des collections tendances et un service client irréprochable => Site e-commerce performant attirant une variété de clients => Prix : 220 400 euros, dont 20 400 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur => Loyer : 1 980 euros TTC /mois Ce local professionnel à vendre dispose d'un beau potentiel de développement grâce à une base solide et une notoriété établie. Envie d'entreprendre ? Contactez Célina DA VEIGA au 06 08 23 51 17. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Célina DA VEIGA, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 412532 - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier (10.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Mathieu Maerskalck (06 58 12 93 88) vous propose à la vente des locaux professionnels situés à HAILLICOURT, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'un fonds de commerce dédié à la boulangerie, pâtisserie et traiteur, parfaitement localisé au cœur d'une commune dynamique d'environ 1 500 habitants, bénéficiant d'un bassin de population proche de 5 000 habitants incluant les villages voisins. Chiffre d'affaires : 260 000 €. L'établissement comprend : - Un magasin en excellent état d'environ 45 m² - Un laboratoire de boulangerie - Un laboratoire de pâtisserie - Plusieurs espaces de stockage Cet outil de travail est entièrement fonctionnel et bien entretenu, facilitant une exploitation immédiate. Côté personnel, il n'y a aucun salarié en fabrication à reprendre, seulement une vendeuse en poste. Le loyer s'élève à 1 000 € par mois, avec la possibilité d'un logement au-dessus du commerce.Ce commerce sain bénéficie d'une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de développement, notamment pour le traiteur, le snacking, les tournées, la communication digitale et la diversification de l'offre. La vente est motivée par des raisons familiales et un changement d'orientation professionnelle. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Je vous propose cet immeuble en plain pied d'une surface totale de 400 m² dont 70m² de garage. Actuellement utilisé comme bureaux (avec cloisons amovibles), cet espace pourrait convenir pour plusieurs activités : Commerçant, artisan avec espace showroom, garage pour stocker plusieurs véhicules / matériel ou marchandise, ou la création de plusieurs logements... Vide sanitaire sous tout le bâtiment Parking d'environ 500m² + jardin d'environ 700m². A bientôt Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En plein cœur de Lens, dans le département null et la région null, découvrez ce local commercial de 238 m² à vendre. Situé en hyper centre, ce bien présente un fort potentiel pour tout projet d'achat de locaux professionnels. Anciennement loué à 36 000 € par an, il est maintenant libre d'occupation, ce qui facilite une installation rapide ou une revalorisation immédiate. La taxe foncière s'élève à 980 €. Doté de cloisons amovibles, ce local peut être entièrement restructuré selon vos besoins : open space, bureaux individuels, salle de réunion ou hall d’accueil. À noter que le local n'a pas été chauffé depuis 14 mois. Au rez-de-chaussée, les espaces comprennent plusieurs bureaux et un espace extérieur. Au premier étage, un large bureau de 43,85 m² est également disponible. Ce bien, avec son emplacement stratégique et sa modularité, représente une opportunité unique pour des entreprises, des cabinets ou des investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter.

À VENDRE, locaux professionnels à AUCHEL, Pas-de-Calais (62), région Nord-Pas-de-Calais. CENTURY 21 Apolite vous présente ce local commercial spacieux de 230 m², parfaitement situé dans le quartier commerçant Saint-Pierre. Sur un axe à fort passage, il bénéficie d'une visibilité remarquable pour les piétons et les automobilistes. Ce space se compose d'une surface de vente de 190 m², d'une réserve de 28 m², de deux bureaux et d'un espace sanitaire. Sa large vitrine et son agencement flexible permettent de l'adapter à diverses activités : commerce, profession libérale, artisanat ou restauration. Avec son potentiel d'aménagement, vous pouvez créer des espaces sur-mesure dans un environnement dynamique et attractif, avec une clientèle locale fidèle. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter locaux professionnels à AUCHEL. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite au 03 20 06 13 13. Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose en exclusivité une belle affaire pérenne à vendre à PERNES dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais, avec un excellent chiffre d'affaires !- Surface commerciale d'environ 120 m², offrant un espace polyvalent adapté à diverses activités.- Emplacement idéal sur une place avec facilité de stationnement, garantissant une grande visibilité pour les clients.- Terrasse extérieure de 25 places, parfaite pour attirer une clientèle en période estivale.Points forts :- Chiffre d'affaires de 134k€.- Aucun salarié à reprendre.- Libre de tout engagement brasseur, offrant la liberté dans le choix des fournisseurs.- Accompagnement assuré pour les repreneurs pour une transition en douceur.Conditions locatives :- Bail commercial (3/6/9) avec un loyer de 1000€ pour l'ensemble, incluant la surface commerciale et un logement spacieux de 3 chambres.- Option d'achat des murs possibles.Opportunité rare et rentable à saisir pour ceux souhaitant acheter des locaux professionnels à PERNES ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails et organiser une visite.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Frederic Kryszke (07 69 28 01 01) vous propose à la vente des locaux professionnels à LIÉVIN, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant, idéalement situé en plein centre-ville, bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec de nombreuses places de stationnement gratuites. Établi depuis plus de 30 ans, cet établissement jouit d'une excellente réputation. Sa salle peut accueillir entre 50 et 60 couverts à l'intérieur et 35 en terrasse. Le restaurant fonctionne 7 jours sur 7, offrant des possibilités de progression intéressantes. Il y a également une option de location gérance. C'est un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à LIÉVIN ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Kryszke (ID 84667), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 493487094. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : entrepôt de stockage de 212 m² situé dans une zone industrielle à Wingles, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien est idéal pour le stockage ou pour un artisan désireux de créer son atelier, offrant de nombreuses possibilités. L'entrepôt dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte de service. Les informations sont disponibles 7 jours sur 7. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 147 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 149 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 140 000 € HT + 0 € TVA, donc 140 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (6.43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Wingles, ou si vous recherchez des locaux professionnels à vendre à Wingles, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 915 354 047.

restauration de type rapide à vendre emplacement n°1 CAHT regulier 220K€ / 230K€ matériel récent, tout est pret pour exploiter directement, loyer modéré : 950€ HT par mois belle affaire, Votre conseiller KW AVINA : OP - Vincent SERROEN Carte T 534347422

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'effectuer un achat de locaux professionnels à Billy Montigny, dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce tabac-presse-FDJ-loto, bien entretenu et sécurisé, est soigneusement aménagé et se trouve sur une commune faisant partie de la communauté d'agglomération de Lens-Liévin. La civette bénéficie d'une visibilité remarquable en bordure de route principale, attirant une clientèle locale ainsi que des clients de passage, avec un stationnement aisé. Cet emplacement commercial dynamique est idéal pour une première installation ou pour une personne seule, avec un potentiel de développement intéressant. La boutique ne nécessite aucun travaux et l'établissement est entièrement sécurisé. Un logement attenant comprend un salon, une grande cuisine, une salle de bain, deux chambres, un sellier et une cour. Le loyer est de 980€. L'établissement est fermé un jour et demi par semaine. Si vous aspirez à réussir sans prendre de risques, ce tabac-presse-FDJ-loto est fait pour vous ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

166 €/m²

Locaux professionnels

• 1 896 m²
• Terrain 1896 m²

À 19km de Verquigneul (62)

PROVIN - Parcelle de 1900 m2 composée de Hangars, bâtiments pour entreprises - stockage - collectionneurs et un grand parking ! Possibilité de projet d'investisssement. EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

À vendre, fonds de commerce d'un bar à cocktails avec espaces VIP et terrasse, situé au cœur de BETHUNE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cette opportunité rare pour les professionnels de la nuit offre un fort potentiel d’exploitation. Ce bar est parfaitement agencé pour organiser des soirées à thème et événements festifs. Un atout majeur de cet établissement : il est vendu avec Licence IV. Détails du bien : - Surface totale : 121 m² répartis sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : espace bar principal - 1er étage : salle supplémentaire - 2e étage : 2 espaces VIP privatifs Le bar possède également : - Terrasse extérieure - Espace cuisine équipé - Pompe à bière de 10 becs - Installation adaptée pour soirées DJ et animations - Événements privés, afterworks et privatisations - Équipements de loisirs : jeu de fléchettes, baby-foot Ce bar clé en main présente une configuration rare avec ses espaces VIP, offrant un fort potentiel de développement. Loyer mensuel : 2 344 € Prix de vente honoraires d’agence inclus : 388 800 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 395 020,8 € TTC. Prix de vente hors honoraires d’agence : 357 696 € HT, soit 357 696 € TTC. Honoraires d'agence : 31 104 € HT + 6 220,8 € TVA, soit 37 324,8 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre à Fouquières les Béthune, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Situé en plein cœur d'une zone commerciale dynamique, ce terrain de 3000m² se trouve à proximité de Béthune, offrant un cadre idéal pour développer votre projet. Actuellement, un bâtiment en ruine d'environ 255m² est présent sur le terrain, prêt à être rénové ou rasé pour une reconstruction conforme à vos attentes. Ce bien représente un potentiel intéressant pour créer un espace alliant modernité et authenticité dans un environnement verdoyant et à fort passage. Contactez dès maintenant Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour envisager l'achat de ces locaux professionnels à Fouquières les Béthune.

À saisir, fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement situé, entouré d'établissements scolaires et bénéficiant d'un parking à proximité pour la clientèle, un atout majeur pour le développement de l'activité. Le magasin dispose d'une façade neuve et d'un four visible dans l'espace de vente, permettant l'enfournement devant la clientèle, un véritable argument commercial et marketing. L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 286 000 € avec un EBE de 70 000 €, offrant une rentabilité intéressante et un fort potentiel de progression grâce à un équipement complet et fonctionnel. 90% du chiffre d'affaires se réalise au comptoir (très peu de livraison) Surfaces : Magasin : 40 m² Laboratoire pâtisserie : 25 m² Fournil : 30 m² Cave : 15 m² Le fournil est entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Atout supplémentaire : Un logement de fonction avec 2 chambres, idéal pour un couple d'exploitants ou un salarié. Belle opportunité pour un artisan ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà rentable dans un environnement favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.942567

iad France - Laurence Quéva (06 16 68 46 15) vous propose en exclusivité à la vente un fonds de commerce de bar avec licence IV situé à BRUAY-LA-BUISSIÈRE, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bar, exploité depuis plus de 40 ans, bénéficie d'un emplacement idéal et dispose d'un stationnement facile. L'établissement, en parfait état et entièrement fonctionnel, est prêt à accueillir un nouveau propriétaire sans travaux à réaliser.Le commerce :- Surface commerciale d'environ 90 m²- Matériel récent et en excellent état- Libre de brasseur : 6 becs pression + 1 bec Guinness- Clientèle locale fidèle, garantissant un revenu stable- Fort potentiel de développement avec possibilité d’animations ou de services complémentairesL’habitation attenante :- Spacieuse, d'environ 140 m² avec 3 chambres- Jardin entièrement clos avec terrasse- Garage pour véhicule et espace de stockageInformations complémentaires :- Bail commercial de 3/6/9 ans- Loyer global (local + habitation) : 1 400 €/mois, taxe foncière incluse- Accès PMR conforme aux normesCe bar, à BRUAY-LA-BUISSIÈRE, est prêt à démarrer immédiatement e, offrant une belle combinaison entre une activité commerciale stable et un cadre de vie confortable. Informations sur la performance énergétique du bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Quéva (ID 36416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 848463832. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose à BÉTHUNE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, de découvrir de magnifiques locaux professionnels à vendre. Cet immeuble de 320 m2 environ, idéalement situé près du centre-ville, comprend des bureaux, une cuisine, une terrasse, un jardin ainsi qu'un garage. Pour ceux qui souhaitent un achat de locaux professionnels à BÉTHUNE, c'est une opportunité à ne pas manquer. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katie Pruvot (ID 713), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 402 138 143. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À SAINS EN GOHELLE, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente un commerce idéalement situé en centre-ville sur un axe passant, à proximité de commerces et d'écoles, avec de nombreuses places de stationnement. Ce local professionnel d'une superficie totale de 66m2 dispose d'une vitrine de 9m. Son chiffre d'affaires est en constante progression depuis plusieurs années, offrant d'excellents résultats. Le propriétaire actuel cherche à vendre son établissement à une personne désireuse d'acquérir une affaire de valeur sûre. Le local est fermé le samedi et le dimanche après-midi. Le loyer mensuel est modeste, fixé à 460€, et la taxe foncière s'élève à 659€. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de locaux professionnels à acheter à SAINS EN GOHELLE, une première affaire fiable à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Implantez ou développez votre activité dans un bâtiment industriel clé en main, parfaitement équipé, situé à proximité d'Isbergues. Ce site offre une combinaison rare : surface, équipements lourds, accessibilité poids lourds et fort potentiel d'évolution. UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANCE 894 m² de bâtiment industriel Hauteur utile > 5,50 m Construction en ossature métallique, dalle béton peinte Toiture bac acier isolée – bardage double peau Environ 75 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés ÉQUIPEMENTS INDUSTRIELS DE QUALITÉ Pont roulant DEMAG 5 tonnes, hauteur sous crochet 4 m Potence de manutention 500 kg Fosse technique de 20 m x 1 m (profondeur 1,50 m) 2 cabines acoustiques double peau (10x5x5 m et 5x5x5 m) Porte sectionnelle isolée et motorisée Local compresseur avec sécheur, déshuileur et récupération d'énergie (2 compresseurs de 45 kW) PUISSANCE & MODERNITÉ Alimentation électrique 250 A – 4 x 185 mm² Borne de recharge véhicule électrique jusqu'à 22 kW Installation pensée pour des activités industrielles exigeantes ACCESSIBILITÉ OPTIMALE 4 grandes portes coulissantes 3 accès poids lourds (jusqu'à 20 m de large) Quai de chargement extérieur Terrain entièrement enrobé, circulation PL facilitée Site entièrement clôturé et sécurisé FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Parcelle de plus de 7 160 m² Possibilité d'extensions ou nouveaux bâtiments Environnement industriel dynamique LOCALISATION STRATÉGIQUE 12 min de l'autoroute A26 40 min de l'A25 Accès immédiat aux axes principaux PRIX DE VENTE : 677 000€ Un bien rare sur le marché, idéal pour industrie, mécanique, maintenance, fabrication, logistique ou PME en croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Un outil de travail prêt à produire, disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.934521

Cellules d'activités neuves à vendre – Barlin (62) - LOT1Zone Actigreen – Accès direct A21 / A26À partir de 200 m² – Programme neufImplantez votre activité ou réalisez un investissement stratégique au cœur des Hauts-de-France.Situé en zone d'activités à Barlin, à proximité immédiate de l'Autoroute A21 et de l'Autoroute A26, ce programme neuf propose des cellules d'activités modulables adaptées aux artisans, PME et investisseurs.Le programme• 8 cellules d'activités• Surfaces à partir de 200 m²• Volumes libres et modulables• 4 cellules déjà réservées• 4 dernières disponibles• Permis de construire en coursCaractéristiques techniques• Structure métallique• Dallage industriel béton armé 3T/m²• Bardage isolé panneaux sandwich• Toiture bac acier isolé• Portes sectionnelles motorisées• Réservations électricité / eau / assainissement• Voiries internes adaptées• Stationnements conformes PLULocaux conçus pour accueillir atelier, stockage, show-room ou bureaux intégrés.Données financièresPrix : 1 060 € HT / m²Exemple cellule 200 m² :212 000 € HTTVA récupérable selon régime fiscal.Segment recherché : surfaces intermédiaires en zone économique.Pour qui ?? Artisan souhaitant devenir propriétaire? PME en développement? Investisseur recherchant un actif professionnel neufDisponibilités limitées.VEFA libreDossier complet, plans et étude personnalisée sur demande.Contactez-moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € HT + 42 400 € TVA, soit 254 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € HT + 40 000 € TVA, soit 240 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 0662645769, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose à la vente un ensemble de bâtiments d'environ 800 m², incluant des hangars et un bâtiment de 150 m² pouvant être aménagé en bureaux. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 3180 m², offrant également des espaces de stationnement. C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à BÉTHUNE. Pour plus d'informations sur cette offre de locaux professionnels BÉTHUNE à vendre, n'hésitez pas à contacter Mme Katie Pruvot. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Katie Pruvot (ID 713), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 402 138 143. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

38 333 €

240 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²

Quartier Centre Ville

Bethune (62)

A découvrir sans tarder un magnifique fond de commerce de 160 m 2en activitéPIZZERIAIdéalement situé en hyper centre de Béthune , proche des commerces des commodités, de la gare Entièrement équipé meublé et aménagé avec gout aux couleursde Béthune et de Lens Vous découvrirez :* une salle de restauration spacieuse lumineuse et décorée avec goûtpouvant accueillir 40 clients environ * un matériel professionnel de qualité bien entretenu et fonctionnel pour démarrer votre activité sans tarder* un emplacement stratégique proche du centre ville des commodités et de la gare * des stationnements aisés à proximité* un potentiel indéniable de développementContactez moi vite pour venir découvrir cefond de commerce aux multiples destinations possiblesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 38 333 € HT + 7 666,6 € TVA, soit 45 999,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 33 333 € HT + 6 666,6 € TVA, soit 39 999,6 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370

iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous propose à la vente un local professionnel à Vermelles, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce local, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation sur la Route Nationale, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté. Il se trouve à seulement 3,5 km de la gare de Mazingarbe et à 100 mètres de l'arrêt de bus "Poissonniers" (ligne 58), offrant ainsi un accès facile pour vos clients et collaborateurs. L'environnement, à la fois résidentiel et commercial, vous permet de capter une clientèle de proximité.Ce local de 147 m² environ est neuf et en état brut, vous offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure, adapté à vos besoins professionnels. Il présente 14 mètres linéaires de vitrine pour une communication visuelle efficace et la possibilité de diviser les espaces, idéal pour la création de bureaux indépendants, salles de consultation ou espaces de travail collaboratif. De plus, un stationnement aménageable se trouve à proximité pour faciliter l'accès à vos clients. Vous pourrez également optimiser votre investissement grâce au potentiel de sous-location, particulièrement adapté aux professionnels de santé, activités paramédicales, bureaux et services.L'annonce inclut des informations sur le DPE et le GES avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Collet (ID 68883), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170. Pour découvrir d'autres biens à acheter à Vermelles, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Gaelle Salome (07 68 19 82 44) vous propose à la vente des locaux professionnels ISBERGUES à vendre, idéalement situés dans le centre-ville d'Isbergues, Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, il offre une excellente visibilité. Vous disposerez d'une surface de vente spacieuse et fonctionnelle, avec un bon potentiel de développement et une ambiance chaleureuse et conviviale. Le loyer est attractif et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui fait de cet investissement une opportunité à rentabilité rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Salome (ID 80151), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Arras sous le numéro 981357692. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Katie Pruvot (06 14 22 10 71) vous propose à la vente des locaux professionnels à BÉTHUNE, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet ensemble de bureaux situé en plein centre-ville comprend un hall d'environ 28 m², 4 bureaux dont un d'environ 36 m², ainsi que des sanitaires, pour une surface totale d'environ 115 m². La performance énergétique de ce bien est indiquée par un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité de Mme Katie Pruvot (ID 713), Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ARRAS sous le numéro 402 138 143. Visitez notre site internet pour découvrir tous nos biens disponibles.

Olivier PLANTAZ vous propose, en exclusivité, ce local professionnel de 260 m², situé à Bruay-la-Buissière, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. D'une construction traditionnelle, ce bâtiment s'élève sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'environ 200 m² en open space avec un accueil, tandis que l'étage comprend deux grands espaces pouvant servir de bureaux ou de salle de détente. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation : activités libérales, maison médicale, cabinet d'expertise comptable, cabinet d'architecture ou exploitation commerciale. À vous de l'adapter selon vos besoins. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de six places de stationnement privatives, ainsi que de parkings gratuits à proximité. Récemment rénové, il présente de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Le chauffage est au gaz, la toiture est en tuiles sur l'avant et en bac acier à l'arrière, et l'entretien est en très bon état. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 411 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 414 400 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 394 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (5,18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement concernant l'achat de locaux professionnels à Bruay-la-Buissière, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, au Tél. : 06 09 67 94 19, ou par E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Murs libres d'un local commercial d'angle de 149m² à vendre en VEFA à Lens, Pas-de-Calais, dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2027. Ce local, idéal pour une activité de restauration, est équipé d'une gaine d'extraction et sera livré brut de béton. Situé dans une zone dynamique, cette vente de locaux professionnels à Lens représente une opportunité économique importante, avec un tissu économique varié incluant le commerce, les services et l'innovation numérique grâce à la proximité du Louvre-Lens Vallée. Euralens, structure de développement territorial, favorise un dynamisme urbain et économique, soutenu par une accessibilité optimale et des infrastructures modernes propices à l'entrepreneuriat. L'emplacement est stratégique, avec une excellente connexion aux grandes villes via l'autoroute A1, Lille à seulement 30 minutes et Paris en moins de 2 heures en TGV. Le réseau de transport en commun à Lens et ses environs est bien développé, facilitant les déplacements quotidiens. Prix de vente : 356.000 euros TTC (297.667 euros HT). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Lens, n'hésitez pas à nous contacter.

À saisir : Boulangerie-pâtisserie moderne et parfaitement équipée, idéalement située en plein centre-ville de Merville, commune dynamique du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Créée il y a seulement trois ans, cette affaire clé en main propose un matériel de qualité et un agencement soigné, sans investissement à prévoir dans l'immédiat. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant un flux constant de clients. L'espace convivial, avec quelques tables et chaises, invite vos clients à savourer sur place viennoiseries, pâtisseries et sandwiches, pour un moment gourmand et chaleureux. Le plus : un magnifique logement intégré, vous permettant d'accueillir confortablement votre famille. À proximité, de nombreux stationnements gratuits ainsi que le marché hebdomadaire renforcent l'attractivité du lieu. Vous êtes professionnel et souhaitez donner un nouvel élan à votre carrière ? N'attendez plus pour explorer l'achat locaux professionnels à Merville. Contactez-moi sans attendre ! Je vous accompagne dans toutes vos démarches : élaboration du prévisionnel avec votre comptable, montage des prêts bancaires, etc. Ensemble, concrétisons votre projet de vente locaux professionnels à Merville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 905832