Achat Locaux Professionnels à Vigneux-sur-Seine (91) : 2 195 annonces

Commerce de restauration à vendre très bien situé, dans la zone commerciale de Vigneux-sur-Seine. Emplacement idéal pour cette activité commerciale ! Situé sur la station de lavage auto la plus grande de la commune, proche des transports et du centre commerciale VALDOLY, ce Kiosque en excellent état avec une excellente visibilité bénéficie d'une clientèle de particuliers et de professionnels ! La surface intérieure, soigneusement entretenue, offre un agencement optimal. Accès de plain-pied facilitant l'accueil de la clientèle avec espace terrasse. Le Kiosque est vendu entièrement équipé et aménagé ! Le quartier central assure une clientèle régulière et des commodités à portée de main (commerces, services et infrastructures). Bien desservi par les lignes de bus et à quelques minutes des stations, cet emplacement est parfait pour développer votre projet professionnel dans un secteur dynamique. Opportunité rare sur le marché local, ce local commercial représente un investissement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 862

À Vigneux-sur-Seine, Essonne (91), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce local d'activité/bureau de 229 m² en rez-de-chaussée est disponible en vente en VEFA. Situé dans un programme de qualité, sa livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Le local sera livré brut de béton, avec une hauteur sous poutre de 3,6 m et une hauteur sous dalle de 3,9 m. À seulement 7 minutes à pied de la gare RER D de Vigneux-sur-Seine, cet emplacement bénéficie d'un cadre en pleine transformation, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. D'autres surfaces sont également à vendre dans ce bâtiment. Le prix de vente est de 715.000 euros TTC (595.833 euros HT). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Vigneux-sur-Seine, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Vigneux-sur-Seine, dans le quartier du Lac, un ensemble de locaux professionnels déjà loués, idéal pour un investissement immobilier. Cet ensemble se compose de deux locaux avec des baux de 9 ans en cours : - Le premier, d'une surface de 57 m2, est occupé par une pizzeria, avec un loyer HT et Hors Charges de 895 euros, et une échéance de bail au 30 Septembre 2027. - Le second local, d'une superficie de 37 m2, est investi par un salon de coiffure, loué pour 636 euros HT et Hors Charges, le bail ayant été renouvelé le 1er Mars 2025. Une opportunité d'acquérir en complément 2 grands box pour du stockage supplémentaire. Pour toutes demandes d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 314655, est présentée par Estelle Ramand, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix de vente : 270 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €. Performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 29/01/2025 - DPE : 181 kWhEP/m²/an - GES : 5 kgepCO2/m²/an - Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 560,00 € et 770,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

283 000 €

3 110 €/m²

Locaux professionnels

• 91 m²

Vigneux-sur-Seine (91)

À vendre, murs libres d'un local d'activité/bureau en rez-de-chaussée de 90,6 m² à Vigneux-sur-Seine, dans le département de l'Essonne (91), région Île-de-France. Cet espace est proposé dans le cadre d'un programme de qualité, avec une livraison prévue à partir du 4ème trimestre 2025. Le local est livré brut de béton et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,65 m. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-sur-Seine, ce bien se trouve dans un quartier en renouveau, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. D'autres surfaces sont disponibles dans cet immeuble. Prix de vente : 283.000 euros TTC (235.833 euros HT). Pour l'achat de locaux professionnels à Vigneux-sur-Seine, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente, dans le quartier animé du 15ème arrondissement de Paris, un local professionnel d'une surface totale d'environ 73 m². Cette boutique se compose d'un rez-de-chaussée de 63 m² et d'un sous-sol de 10 m², accessible directement par un escalier intérieur, ainsi qu'une réserve dans la cour de l'immeuble. Idéal pour des activités de bien-être, beauté, coiffure, esthétique ou onglerie, ce local professionnel à acheter à Paris est une excellente opportunité. Conditions financières : Droit au bail : 95 000 euros Loyer HC : 2 700 euros / mois (non soumis à la TVA) Provisions sur charges : 150 euros HT / mois Honoraires locataire : 9 500 euros HT Dépôt de garantie : 8 100 euros Commerce Immo, expert en vente de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, vous accompagne dans le succès de votre projet.

COMMERCE IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial en vente à Paris, idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement, dans un secteur animé, touristique et particulièrement recherché. Ce bien, d'une superficie d'environ 25 m² de plain-pied, comprend une pièce principale lumineuse ainsi qu'une arrière-boutique équipée d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Avec un fort passage et une proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, Pigalle et Saint-Georges, ce local garantit une visibilité exceptionnelle au sein d'un quartier dynamique. Il est parfaitement adapté aux activités de mode, beauté, bien-être, showroom, services, galerie, téléphonie, réparation, bureaux, épicerie fine, restauration rapide froide (sans cuisson et sans nuisance), etc. C'est une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus attractifs de Paris. Conditions financières : Droit au bail : 50 000 euros ; Loyer HC : 930 euros / mois (non soumis à la TVA) ; Provisions sur charges : 60 euros / mois ; Honoraires locataire : 7 000 euros HT ; Dépôt de garantie : 2 700 euros. Ne laissez pas passer cette chance ! Loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché. Commerce Immo, spécialiste de l'immobilier commercial à Paris, dans le département de Paris et en région Île-de-France, vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Paris.

Metro Bibliothèque François Mitterand - Au rez-de-chaussée sur rue, un local commercial d'environs 184,71m2 carrez dont 120 m2 au rez-de-chaussée, 64,71 m2 au 1er étage et 14m2 de jardin supplémentaire. 1 emplacement de parking au 1er sous sol. Pour plus de renseignement, merci de prendre contact avec Manon au 06.24.89.61.55 (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 38 lots habitation. Manon LALOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité du RER Fontenay-sous-Bois, ce local possède une surface totale d'environ 45 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol de 5 m² accessible par l'immeuble. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de restauration, coffee shop, dark kitchen, etc. Droit au bail : 90 000 €. Loyer HC : 1 035 € * / mois (non soumis à la TVA). Charges : 130 € HT / mois. Honoraires locataire : 9 000 € HT.

COMMERCE IMMO vous propose à VINCENNES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, une boutique d'une superficie totale d'environ 67 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 57 m² et d'un sous-sol de 10 m² accessible par un escalier intérieur. Cette offre est idéale pour un achat locaux professionnels à VINCENNES, convenant parfaitement pour des activités telles que primeur ou restaurant froid. Ne manquez pas cette opportunité de vente locaux professionnels à VINCENNES.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité de la Gare RER Nogent - Le Perreux, cette boutique d'une surface totale d'environ 33 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'une cave de 15 m², accessible par les parties communes. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la vente de bijoux, de prêt-à-porter ou d'accessoires.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Boulogne Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située à proximité du Métro Boulogne Jean Jaurès, cette boutique d'une surface totale d'environ 120 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 50 m², d'un sous-sol de 20 m² accessible par un escalier intérieur, ainsi que d'un étage de 50 m². Ce bien conviendrait parfaitement aux activités d'esthétique, d'onglerie, de laser, etc. C'est une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Boulogne Billancourt.

Prix au m² le plus bas

13 200 €

135 €/m²

Locaux professionnels

• 98 m²

À 17km de Vigneux-sur-Seine (91)

COMMERCE IMMO vous présente, en vente locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE, une boutique idéalement située à proximité du RER Nogent Le Perreux. D'une superficie totale d'environ 98m², elle comprend un rez-de-chaussée de 78m² ainsi qu'un sous-sol de 20m² accessible par un escalier intérieur. Cet espace conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un salon de coiffure, un institut de beauté, un bar à ongles, une agence d'assurance ou une auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ORLY, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du métro Thiais-Orly, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 109 m² de plain-pied ne présentent aucune contrainte particulière de destination. Le quartier, en développement entre ORLY et THIAIS, accueillera environ 2500 logements, dont 1215 sur ORLY, ainsi que 3721 m² de surface utile dédiée aux commerces. La valeur locative annuelle est estimée à 30 000€/an, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce bien pourrait parfaitement convenir à divers types d'activités, telles qu'un restaurant, une boulangerie, un pressing, un service esthétique ou encore une auto-école.

COMMERCE IMMO vous propose, à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Situé à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, ce local se trouve dans un emplacement n°1 et offre une surface d'environ 120 m², comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Actuellement exploité par une franchise alimentaire, ce local professionnel peut également convenir à d'autres activités telles qu'un cabinet médical ou paramédical, une boutique de proximité, un concept store ou un showroom. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montrouge.

COMMERCE IMMO vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels JOINVILLE LE PONT, situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 71 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement à une variété d'activités telles qu'un cabinet médical, un barber shop, une agence de recrutement ou une épicerie fine. Détails de la cession de bail : Loyer de 1.550 € H.C/mois, Charges de 280 €/mois, Dépôt de garantie de 6 mois, Honoraires de 6.770 € H.T. Pour plus d'informations sur nos locaux professionnels JOINVILLE LE PONT à vendre, visitez www.commerceimmo.fr.

Achetez ces locaux professionnels à CRETEIL, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Rue du Général Larminat, 5 locaux commerciaux occupés sont disponibles à la vente: - 19 m² avec loyer de 4.021 €/ an - 60 m² avec loyer de 9.237 €/ an - 60 m² avec loyer de 11.400 €/ an - 68 m² avec loyer de 10.928 €/ an - 19 m² vacant avec un potentiel loyer de 4.800 €/an. Rapport annuel de 40.000 € et rentabilité de 5,34 %. Trouvez dès maintenant vos locaux professionnels CRETEIL à acheter dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à LINAS, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, libre de toute occupation, est idéalement placé et offre un potentiel d'exploitation très prometteur. Caractéristiques principales : * Surface totale : 525 m², comprenant 391 m² dédiés à un usage professionnel * Terrain de 2 100 m², constructible, permettant d'envisager des projets d'extension ou de réaménagement Aménagement intérieur : * 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d'archives, local informatique et fibre optique * Espace de stockage d'environ 140 m² * Sous-sol spacieux de 350 m², offrant un vaste volume exploitable * Trois garages fermés viennent compléter ce bien Espaces extérieurs : * Grand parking privatif d'une capacité allant jusqu'à 40 véhicules Accessibilité : Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique. Une location est également envisageable : loyer mensuel estimé à 7 500 € HT. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les professionnels désireux de développer leur activité dans des locaux professionnels LINAS à vendre, fonctionnels et bien desservis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € HT + 220 000 € TVA, soit 1 320 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 056 000 € HT + 211 200 € TVA, soit 1 267 200 € TTC. Honoraires d'agence : 44 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 52 800 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Commerce Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du Métro Maisons-Alfort Stade, ces murs de boutiques libres d'occupation offrent une surface totale d'environ 50 m², comprenant un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par les parties communes de l'immeuble. La valeur locative annuelle s'élève à 15.000€ HC. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités telles que supérette, salon de beauté, restauration rapide, barber shop, podologue, cabinet d'infirmier, agence immobilière, bureaux et toutes professions libérales.

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

Madjid AOUES vous propose à la vente un magnifique restaurant de près de 80 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique d'Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet établissement offre une cuisine de plain-pied, une salle récemment rénovée, et bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à ses plats de qualité. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 5.280 euros HT. Le prix du fonds de commerce est fixé à 330.000 euros, honoraires vendeur. Pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, contactez Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Madjid AOUES, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Madjid AOUES vous présente un bar-brasserie à vendre, idéalement situé dans un quartier dynamique d'Antony, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce local professionnel bénéficie d'une forte visibilité et dispose d'une belle terrasse de 70 places ainsi que d'une salle pouvant accueillir 50 couverts. Avec une licence 4 en place, son chiffre d'affaires est en constante progression. Le bail 3/6/9 en cours fixe le loyer à 3.600 euros par mois. La clientèle est déjà fidélisée dans ce secteur. Le prix du fonds est de 380.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations et pour être accompagné dans votre achat de locaux professionnels à Antony, n'hésitez pas à contacter Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Madjid AOUES, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 429602.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

7 134 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 133,17 m²
• 

À 18km de Vigneux-sur-Seine (91)

À vendre à Paris, dans le secteur recherché de Rambuteau Temple Marais, murs commerciaux loués de 141 m² en pied d'immeuble. Ce bien propose un agencement sur deux niveaux, parfaitement aménagés avec de grandes pièces polyvalentes, une cuisine-cafétéria spacieuse, une pièce dotée d'une douche et des sanitaires séparés. Il offre également un bon linéaire de vitrine, une très grande hauteur sous plafond et des pierres apparentes. Ce bien, pertinent pour un achat de locaux professionnels à Paris, est vendu sans locataire. Profitez de cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France. Contactez l'AGENCE DUMARAIS, située au 5 rue des Ecouffes, 75004 PARIS, au 01.48.42.71.38.

À vendre locaux professionnels à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Situé à proximité du métro Buzenval, rue d'Avron, découvrez un local commercial spacieux de 199 m² séduit par un cadre dynamique. Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend 100 m² au rez-de-chaussée et 99 m² à l'étage. Il dispose d'un accueil, de quatre cabinets pour praticiens, d'une salle de soin, d'une salle de rééducation, de sanitaires, d'une salle de repas, de vestiaires, d'une réserve et d'un box. Ce local est idéal pour un cabinet médical, un architecte, ou comme espace pour musicien. C'est une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Paris.

Coup de cœur du secteur

12 960 €

288 €/m²

Locaux professionnels

• 45,07 m²

À 18km de Vigneux-sur-Seine (91)

Le Boutiquier vous offre en exclusivité un bien à vendre situé au 59 rue Saint-Maur, Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce local professionnel à vendre dispose d'une surface de 35,07 m² en rez-de-chaussée, ainsi que 10 m² de cave en sous-sol, non accessible par la boutique. Pour des opportunités d'achat de locaux professionnels à Paris, ce bien représente une excellente option, avec un loyer attendu de 36 000 € HT HC.

Madjid AOUES vous propose à la vente cette brasserie idéalement située à Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet établissement, reconnu pour sa bonne réputation, dispose de 40 couverts en salle et de 85 places en terrasse, attractive grâce à son emplacement dans un secteur à fort passage, le tout pour un loyer raisonnable de 1.980 euros par mois. Le bail 3/6/9 assure une stabilité pour l'exploitation. La clientèle est fidélisée, ce qui renforce l'attractivité de cet achat locaux professionnels à Vélizy-Villacoublay. Le prix du fonds de commerce est de 500.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Madjid AOUES, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 429602 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à acheter à Paris. Situé au 59 rue Saint-Maur, Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, ce bien comprend des murs libres précédemment utilisés comme laverie. La surface est de 35,07 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 10 m² en sous-sol non accessible depuis la boutique. Loyer attendu : 36 000 € HT HC. Une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Paris.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, Le Boutiquier propose des locaux professionnels à acheter. Situés au 13 Rue Flatters dans le 5e arrondissement, ces locaux disposent d'une surface de 29 m² au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave de 3 m² accessible par les parties communes. Le loyer annuel s'élève à 26 000 € net bailleur, charges et taxe foncière comprises. La taxe foncière est de 590 €, à la charge du locataire, et les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €. Le prix de vente des locaux professionnels à Paris est fixe à 305 000 € FAI, offrant un rendement intéressant de 8,52%.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel à Paris, idéalement situé à proximité immédiate de la Porte Saint-Martin, dans le 10ème arrondissement. Ce secteur très fréquenté et à fort potentiel commercial vous offre un espace refait à neuf d'environ 40m², comprenant un rez-de-chaussée de 30m² et une cave de 10m² accessible depuis l'immeuble. Ce local professionnel à acheter à Paris serait parfait pour des activités telles que la petite restauration, le traiteur, la vente à emporter, Dark Kitchen ou coffee shop.Les conditions financières sont les suivantes :- Loyer HC : 2 000 euros HT par mois- Charges : 100 euros HT par mois- Droit au bail : 35 000 euros- Honoraires locataire : 7 000 euros HT- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HCNe manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris, département de Paris, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Idéalement située à proximité du métro Saint Marcel, cette boutique d'une surface totale d'environ 74 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 27 m², d'une arrière-boutique de 22 m² et d'un sous-sol de 25 m² accessible par un escalier intérieur. Dans un quartier dynamique et passant, cette boutique bénéficie d'une excellente visibilité, à quelques pas de la Clinique du Sport Ramsay, assurant ainsi un flux constant de clients potentiels. Ce bien conviendrait parfaitement aux activités de prêt-à-porter, accessoires de mode, concept store, joaillerie, cosmétique, etc. Saisissez l'opportunité d'achat de ces locaux professionnels à Paris.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Paris, dans le 9e arrondissement, au sein d'une rue animée et très fréquentée, à proximité immédiate du métro Place de Clichy. Ce bien, idéalement situé, bénéficie d'un bon flux touristique, ce qui en fait un emplacement de choix. Ces locaux professionnels à vendre, d'une superficie d'environ 60 m², se composent de 40 m² au rez-de-chaussée et de 20 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Ils offrent une façade de 3 m, une climatisation, des sanitaires et une porte arrière donnant sur la cour. Les activités pour lesquelles ces locaux conviendraient incluent : concept store, coffee shop, bar à smoothies, boutique d'objets design, opticien, institut de beauté, atelier créatif ou pop-up store, entre autres. Conditions financières : - Prix de cession : 120 000 € - Loyer : 2 300 € H.T./mois - Provisions pour charges : 150 €/mois - Honoraires agence : 12 000 € H.T. Ne manquez pas cette chance de vous implanter au coeur de Paris, dans un quartier dynamique qui saura offrir visibilité et attractivité à votre commerce. Pour toute information complémentaire, Commerce Immo, expert en vente de locaux professionnels à Paris et en Île-de-France, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.