Achat Locaux Professionnels à Montgeron (91) : 1 856 annonces

iad France - Silvano Ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situés à proximité des axes routiers (N104, A5, A86 et N6) et des transports en commun, ces locaux sont adaptés pour un trafic PL. Ils comprennent un enrobé lourd, un cheminement piéton, un dallage en quartz pour le local d'activité avec une capacité de 3T/m², et un dallage pour l'accueil pouvant supporter 500Kg/m². Les bureaux disposent d'un plancher en bac acier avec un dallage béton supportant 350Kg/m². La porte sectionnelle mesure H: 4m x L: 3.5m. Ces locaux professionnels à acheter à Montgeron bénéficient d'une charpente métallique et de façades en bardage métallique et panneaux sandwich. La hauteur sous poutre côté local d'activité est de 7m, et celle sous mezzanine est de 4m. Le chauffage côté local d'activité est assuré par un aérotherme. Le tarif est de 1750 HT / m², honoraires inclus, avec une disponibilité de 8 mois après la signature de l'acte authentique. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Silvano Ribeiro EI (ID 81351), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 505267385. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Silvano Ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montgeron, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Situés à proximité des axes routiers (N104, A5, A86 et N6) et des transports en commun, ces locaux sont adaptés pour un trafic poids lourd. Ils disposent d'un enrobé lourd, d'un cheminement piéton et d'un dallage quartz offrant une capacité de 3T/m². Le local d'accueil est conçu pour supporter 500 kg/m², tandis que les bureaux sont équipés d'un plancher en bac acier avec un dallage béton capable de supporter 350 kg/m². Les installations incluent une porte sectionnelle de 4m de hauteur et 3.5m de large, une charpente métallique ainsi que des façades en bardage métallique et panneaux sandwich. La hauteur sous poutre dans le local d'activité est de 7m, avec une mezzanine de 4m. Le chauffage est assuré par un aérotherme dans le local d'activité. Le tarif est de 1750€ HT par m², honoraires inclus, avec une disponibilité sous 8 mois après signature de l'acte authentique. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Silvano Ribeiro EI (ID 81351), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé sous le numéro 505267385 au RSAC d'Évry. Découvrez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

817 €/m²

Locaux professionnels

• 60 m²
• 

Montgeron (91)

À vendre, droit au bail d'un restaurant idéalement situé au cœur de Montgeron, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce local professionnel à vendre développe environ 60 m², comprenant une salle de 46 m² (12/14 couverts), une cave de 14 m², un bureau de 4 m² et plusieurs espaces de rangement. La cuisine est de plain-pied, équipée d'une extraction conforme et du gaz, avec climatisation. Les activités kebab et burger ne sont pas autorisées, mais l'emplacement est parfait pour un concept de restauration traditionnelle ou moderne, tel que sushi, wok, cuisine asiatique, traiteur italien, poke bowls, plats cuisinés maison, healthy/vegan, etc. L'exploitation est idéale sur place et à emporter, avec un fort potentiel en livraison. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2020, avec un loyer attractif de 1 104 euros CC (incluant eau et ordures) et environ 250 euros d'électricité. Licence petite restauration incluse. Cession de droit au bail. Pour plus d'informations, contactez Stanislav au 0768388820 (30.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Montgeron ? Giacomo de Lf Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à Montgeron, Essonne (91), en Île-de-France. Ce fonds de commerce comprend une boulangerie-pâtisserie entièrement équipée et en excellent état, située dans un immeuble neuf sur une rue passante, au sein d'un quartier sans concurrence. La boutique climatisée dispose de 2 vitrines réfrigérées, d'un meuble évènementiel, et d'une tour destinée aux viennoiseries. La caisse accepte les cartes de crédit et les espèces, avec un monnayeur automatique, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'atelier boulangerie, avec un système de ventilation, est équipé d'un four Fringand à cinq étages, de deux pétrins (un pour le pain traditionnel et un pour les pains spéciaux), d'une trancheuse Jac, d'une diviseuse, et d'un repose-pâtons. On y trouve également 3 chambres de pousse Panimatic, dont une à bac. L'atelier pâtisserie, également ventilé et climatisé, est composé de chambres froides (positive et négative), d'un surgélateur Panimatic, d'un congélateur de grande capacité (20 grilles), d'un batteur, d'une chambre de pousse à 26 plaques pour viennoiseries, d'un four ventilé Eurofour à 10 plaques, de 3 tours réfrigérées, et d'autres équipements. Cet espace est idéal pour approvisionner 3 à 4 boutiques de pâtisserie, parfait pour une petite chaîne. En complément, un bureau équipé, 2 réserves sèches ventilées, un vestiaire avec casiers métalliques, ainsi que des toilettes avec lavabo et douche pour le personnel, complètent l'espace de travail. Un local technique est également disponible au sous-sol. L'ensemble dispose d'une superficie de 150 m2 et offre la possibilité de consommer sur place grâce à une terrasse privative couverte, pouvant accueillir entre 10 et 20 places. Le loyer mensuel s'élève à 1 300 €. Cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Montgeron ne devrait pas vous échapper. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site LF immo. Annonce publiée par Giacomo Bracco (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Sèvres, 92310, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°819 893 173 000 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delfina Baixo (06 15 31 61 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montgeron, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce fonds de commerce de Boulangerie / Pâtisserie / Viennoiserie / Traiteur se situe sur l'avenue principale de Montgeron, offrant ainsi un emplacement premium avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, à proximité des autres commerces. Crée en 2024, cette affaire clé en main ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un bel espace d'accueil pour les clients, d'un grand laboratoire de pâtisserie parfaitement agencé et d'un équipement professionnel complet et neuf, incluant four et matériel de production. De plus, un espace extérieur permet d'accueillir environ 20 clients, ce qui peut générer un chiffre d'affaires supplémentaire. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer de 1 300 € charges comprises. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7, et il n'y a aucun investissement à prévoir. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montgeron sans tarder. Dossier disponible sur demande lors des visites, avec disponibilité 7j/7. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delfina Baixo (ID 22491), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 450998810. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente un local professionnel d’environ 150 m², situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité du métro Parmentier. Ce bien comprend 110 m² répartis sur deux surfaces indépendantes, ainsi qu'un sous-sol d'environ 40 m², accessible par un escalier intérieur. Le local, qui est situé sur rue, dispose d'une seconde entrée donnant sur la cour des parties communes, offrant une configuration fonctionnelle et facilement adaptable. Il est doté d'un point d'eau, de sanitaires, d'une douche et d'un système de chauffage. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de location de salle, événementiel, startup, agence digitale, société de conseil, showroom, atelier créatif, studio photo, production audiovisuelle, coworking, organisme de formation, etc. Les conditions financières incluent un prix de cession de 110 000 €, un loyer de 1 315 € HT par mois, des charges de 65 € par mois, un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer hors charges et des honoraires de 11 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion d'achat locaux professionnels à Paris, avec un loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché, au cœur de la région Île-de-France.

Une opportunité rare à saisir, à deux pas de la Place des Vosges. Un local de 15 m² au sol avec mezzanine eau/ électricité/ wc ________________________________________ Idéal pour • Stockage sécurisé (archives, vélos, effets personnels) • Bureau indépendant au calme • Pièce annexe confortable et fonctionnelle Local équipé en Eau, Electricité et WC ________________________________________ Les points forts Emplacement très recherché (proche Place des Vosges) Surface optimisée et exploitable immédiatement Faibles charges Bien rare dans le quartier Précedemment loué en bail professionnel à une conciergerie : 550€/mois. Référence agence : 4708

Rare au coeur historique de Paris - Place Dauphine Île de la Cité - Murs libres. Au pied d'un immeuble datant de 1600 aux parties communes rénovées, un local commercial d'une surface totale au sol de 83,12 m2 (loi Carrez 39,67 m2) composé au rez-de-chaussée d'une salle principale, une cuisine a l'arrière avec mezzanine (pour stockage), un WC avec lave mains, et d'une deuxième salle à l'entresol. Au sous-sol, deux belles caves voutées reliées entre elles (avec extractions ventilation électrique), d'une surface totale de 43,45 m2 offrant donc une possibilité de doubler la surface exploitable. Tous commerces autorisés y compris restaurant (destination d'origine) : la pose d'une gaine d'extraction aux dernières normes a été votée ainsi que le principe de pose d'un escalier reliant la trappe à la cave. Le local bénéficie d'un droit de terrasse sur le trottoir ainsi que sur la Place du 1er avril au 31 octobre. Copropriété de 9 lots en très bon état.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne, Île-de-France. À proximité du RER Fontenay-sous-Bois, ce local possède une surface totale d'environ 45 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² et un sous-sol de 5 m² accessible par l'immeuble. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités de restauration, coffee shop, dark kitchen, etc. Droit au bail : 90 000 €. Loyer HC : 1 035 € * / mois (non soumis à la TVA). Charges : 130 € HT / mois. Honoraires locataire : 9 000 € HT.

COMMERCE IMMO vous propose à VINCENNES, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, une boutique d'une superficie totale d'environ 67 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 57 m² et d'un sous-sol de 10 m² accessible par un escalier intérieur. Cette offre est idéale pour un achat locaux professionnels à VINCENNES, convenant parfaitement pour des activités telles que primeur ou restaurant froid. Ne manquez pas cette opportunité de vente locaux professionnels à VINCENNES.

COMMERCE IMMO vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nogent sur Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. À proximité de la Gare RER Nogent - Le Perreux, cette boutique d'une surface totale d'environ 33 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 18 m² et d'une cave de 15 m², accessible par les parties communes. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles que la vente de bijoux, de prêt-à-porter ou d'accessoires.

Prix au m² le plus bas

13 200 €

135 €/m²

Locaux professionnels

• 98 m²

À 17km de Montgeron (91)

COMMERCE IMMO vous présente, en vente locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE, une boutique idéalement située à proximité du RER Nogent Le Perreux. D'une superficie totale d'environ 98m², elle comprend un rez-de-chaussée de 78m² ainsi qu'un sous-sol de 20m² accessible par un escalier intérieur. Cet espace conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un salon de coiffure, un institut de beauté, un bar à ongles, une agence d'assurance ou une auto-école. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE dans le Val-de-Marne, région Île-de-France.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ORLY, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du métro Thiais-Orly, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 109 m² de plain-pied ne présentent aucune contrainte particulière de destination. Le quartier, en développement entre ORLY et THIAIS, accueillera environ 2500 logements, dont 1215 sur ORLY, ainsi que 3721 m² de surface utile dédiée aux commerces. La valeur locative annuelle est estimée à 30 000€/an, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce bien pourrait parfaitement convenir à divers types d'activités, telles qu'un restaurant, une boulangerie, un pressing, un service esthétique ou encore une auto-école.

COMMERCE IMMO vous propose, à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Situé à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, ce local se trouve dans un emplacement n°1 et offre une surface d'environ 120 m², comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Actuellement exploité par une franchise alimentaire, ce local professionnel peut également convenir à d'autres activités telles qu'un cabinet médical ou paramédical, une boutique de proximité, un concept store ou un showroom. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montrouge.

COMMERCEIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE, situés à proximité immédiate de la zone commerciale comprenant IKEA et Bricorama. Ce local commercial d'environ 50 m² est idéal pour une activité de restauration rapide ou de vente à emporter. Il se compose de 30 m² de surface de vente et 20 m² d'arrière-boutique destinée à la préparation, avec des WC et une terrasse. Ce bien est entièrement équipé avec une extraction de 400. Le bail est neuf, avec un loyer de 1 500 € TTC par mois, hors TVA. Un dépôt de garantie de 6 mois est requis, ainsi qu'un honoraire de 9 000 € HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Il est également possible de louer un appartement au-dessus des locaux. L'emplacement est dynamique et offre un fort potentiel. Pour plus d'informations, un dossier peut être fourni sur demande. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLIERS SUR MARNE dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France est à saisir.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

Coup de cœur du secteur

176 000 €

1 760 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

À 15km de Montgeron (91)

À vendre : Restaurant idéalement situé à Sceaux, dans les Hauts-de-Seine. Martine CAUSSE vous propose un établissement de standing, niché dans un quartier résidentiel à proximité du parc de Sceaux. Ce restaurant chaleureux dispose de plusieurs ambiances avec une capacité de 24 couverts en intérieur et 30 places en terrasse, offrant également la possibilité d'extension à 60 couverts le soir. L'emplacement stratégique garantit un fort passage et une clientèle fidélisée. Les locaux professionnels à acheter à Sceaux comprennent une salle de 100 m², une cuisine de 45 m², une chambre froide et une pièce de stockage. Le bail 3/6/9 en cours présente un loyer de 2 340 euros par mois et un parking proche est disponible.Achat des murs possibles, le prix du fonds de commerce s'élève à 231 000 euros, honoraires vendeur inclus. Une occasion à ne pas manquer pour reprendre un restaurant avec un fort potentiel. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Martine CAUSSE au 0662041443 ou par email à m.causse@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Martine CAUSSE, agent commercial, immatriculée au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. La vente est garantie 12 mois. Mandat référence : 411430.

Martine CAUSSE vous présente à la vente cette élégante brasserie de 150 m² entièrement rénovée, située à Châtenay-Malabry, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce local professionnel bénéficie d'une visibilité remarquable avec 10 mètres de vitrine sur un emplacement privilégié, ainsi que 70 m² de terrasse. - Salle de 60 couverts - Terrasse de 40 places - Cuisine de 40 m² avec extraction 400 - Cave de 50 m² pour le stockage - Bail 3/6/9 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 675 000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et bénéficier des conseils de Martine CAUSSE dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Châtenay-Malabry, contactez-la au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE, agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dont le siège est situé à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière, numéros CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP, n° de police 28137.J. Mandat référence : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

COMMERCE IMMO vous présente une belle opportunité d' achat locaux professionnels JOINVILLE LE PONT, situé en plein centre-ville de Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette boutique d'une surface totale d'environ 71 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 53 m² et d'un sous-sol de 18 m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement à une variété d'activités telles qu'un cabinet médical, un barber shop, une agence de recrutement ou une épicerie fine. Détails de la cession de bail : Loyer de 1.550 € H.C/mois, Charges de 280 €/mois, Dépôt de garantie de 6 mois, Honoraires de 6.770 € H.T. Pour plus d'informations sur nos locaux professionnels JOINVILLE LE PONT à vendre, visitez www.commerceimmo.fr.

Commerce Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du Métro Maisons-Alfort Stade, ces murs de boutiques libres d'occupation offrent une surface totale d'environ 50 m², comprenant un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par les parties communes de l'immeuble. La valeur locative annuelle s'élève à 15.000€ HC. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités telles que supérette, salon de beauté, restauration rapide, barber shop, podologue, cabinet d'infirmier, agence immobilière, bureaux et toutes professions libérales.

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces murs, d'une surface de 213 m², sont accompagnés d'un terrain de 450 m² pour l'entreposage des véhicules, actuellement loués pour un revenu annuel net de 40 000 €. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. Référence : BO3-1626. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Châtenay-Malabry.

À vendre, murs et fonds de commerce, libre de toute occupation, une opportunité rare dans le secteur de LE PERREUX SUR MARNE, Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce restaurant d’une superficie totale de 350 m² est en parfait état. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 120 m² comprenant un bar et une cuisine avec extraction de 400, ainsi qu'un patio extérieur avec un second bar d'été de 80 m². En complément, vous disposerez d'un sous-sol total de 70 m², d'une véranda avec terrasse sur berge de 80 m², d'un logement de 70 m² et de 2 studios. Profitez de cette occasion pour un achat de locaux professionnels LE PERREUX SUR MARNE. Ce bien vous est proposé par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

À la vente, murs libres d'un local commercial de 169m² en VEFA à Draveil, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Situé à proximité du centre-ville de Draveil et de ses commerces, ce local est orienté face à la verdure du parc du Port aux Cerises. La livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2026, avec un local livré brut de béton. Cette résidence, éclairée naturellement, promet des prestations de qualité pour un confort optimal. Prix de vente : 483.000 euros TTC (402.500 euros HT), incluant 2 places de parking. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Draveil, n'hésitez pas à nous contacter. Davy SERFATI (EI), Agent Commercial.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

7 134 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 133,17 m²
• 

À 19km de Montgeron (91)

À vendre à Paris, dans le secteur recherché de Rambuteau Temple Marais, murs commerciaux loués de 141 m² en pied d'immeuble. Ce bien propose un agencement sur deux niveaux, parfaitement aménagés avec de grandes pièces polyvalentes, une cuisine-cafétéria spacieuse, une pièce dotée d'une douche et des sanitaires séparés. Il offre également un bon linéaire de vitrine, une très grande hauteur sous plafond et des pierres apparentes. Ce bien, pertinent pour un achat de locaux professionnels à Paris, est vendu sans locataire. Profitez de cette opportunité dans le département de Paris, en région Île-de-France. Contactez l'AGENCE DUMARAIS, située au 5 rue des Ecouffes, 75004 PARIS, au 01.48.42.71.38.

À proximité immédiate du secteur très recherché de Val de Grâce - Sorbonne, murs libres d'un local commercial de 30 m² (28,66 m² loi Carrez), bénéficiant d'une vitrine linéaire, d'un point d'eau et d'une cave. L'ensemble est situé dans un environnement dynamique, bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente desserte. Cette configuration fonctionnelle permet l'exercice de diverses activités : tous commerces (hors restauration avec extraction), bureaux, activités de services ou investissement locatif. Pour un achat de locaux professionnels à Paris, n'hésitez pas à demander un dossier complet et à prendre rendez-vous pour une visite. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris. Le Boutiquier vous propose à la vente un bien situé au 6 rue de Lappe, 75011 Paris, dans le département de Paris, en Île-de-France. Ce local professionnel de 54,75 m² au rez-de-chaussée génère un loyer annuel de 80 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui reste à la charge du locataire. Le prix de vente est fixé à 1 050 040 € FAI, offrant un rendement attractif de 7,77%. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels à acheter à Paris.

Opportunité à Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Le Boutiquier vous propose en exclusivité des murs occupés disponibles à l'achat. Situés au 8 Avenue de la République, ces locaux professionnels de 36,65 m² génèrent un loyer annuel de 13 500 € net pour le bailleur, avec une taxe foncière de 1 137 € à la charge du locataire. Prix de vente : 205 000 € FAI. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Champigny-sur-Marne.

À vendre : locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, situés au 8 Rue Hoche, offrant une surface de 45 m². Le loyer annuel est de 19 363,92 € net bailleur, avec une taxe foncière de 627,96 € à la charge du locataire. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Nogent-sur-Marne, est proposé au prix de 294 000 € FAI. Situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, ne manquez pas cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Nogent-sur-Marne.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à PARIS, dans le département Paris, région Île-de-France. Ces murs occupés offrent une surface de 450 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 240 800 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière, qui est de 11 664 € à la charge du locataire. Les charges annuelles sont de 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels PARIS est fixé à 3 440 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %.