Achat Locaux Professionnels à Vigy (57) : 92 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 408 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 120 m²

Vigy (57)

A Vigy, un fonds de commerce de 120 m2 environ. Superette, Tabac, Presse, Française des Jeux, essence et point relais colis en évolution année après année, offrant une multitude de services et de possibilités. Situé dans un emplacement privilégié avec du passage, cet établissement est idéal pour des entrepreneurs ambitieux avec de nouvelles idées d’amélioration. Vigy est une commune de plus de 1700 habitants ou se trouve, Ecoles maternelles, primaire et Collège, ainsi que des médecins, une pharmacie, un café, un restaurant, un vétérinaire, un centre aéré, des kinés, un ephad etc… Caractéristiques principales : - Pas de salarié, offrant une liberté totale dans la gestion de l'établissement. -Superette (actuellement rattaché à la filiale PROXI Market), avec une arrière-boutique pour le bureau. - Un Espace Presse pouvant être utilisé différemment si vous le souhaitais (Ex :Corner boulangerie / boucherie etc) . -Une station essence avec deux types de carburants Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 98 82 27 10, Votre Agent AXO . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116915). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Metz ! Le Boutiquier vous propose à la vente des murs occupés situés au 1 rue de Queuleu, 57070 Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Avec une surface de 100,53 m² au rez-de-chaussée et un loyer annuel de 53 846,40 € net bailleur (charges et taxe foncière déjà réglées), cet investissement est très attractif. La taxe foncière est à la charge du locataire et les charges annuelles s'élèvent à 600 €. Le prix de vente est de 730 000 € FAI, offrant un rendement intéressant de 7,66 %. N'attendez plus pour explorer ces locaux professionnels à acheter à Metz.

Situé sur un axe principal et commerçant de Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Cet espace de 210 m², récemment rénové par un architecte en 2018, comprend 170 m² au rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol aménagé. Actuellement occupé par un cabinet de kinésithérapie, il sera disponible lors de la vente. Ce bien, conçu avec modernité et praticité, offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, idéal pour des activités recevant du public. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'attente, un large espace d'accueil, plusieurs salles de soins lumineuses, un espace « gym », et des commodités, tandis que le sous-sol abrite des celliers et un espace détente avec cuisine. En excellent état général, avec une performance énergétique de classe C, ce local représente une très bonne opportunité pour des professions libérales ou des activités paramédicales. Grâce à sa visibilité et son accessibilité, ainsi que la future ligne METTIS C qui améliorera encore la desserte de Montigny-lès-Metz, ces locaux professionnels se révèlent être un choix judicieux pour un achat à Montigny-lès-Metz. Le prix de vente est fixé à 420 000 € honoraires inclus.

Prix au m² le plus bas

88 900 €

222 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

À 13km de Vigy (57)

Découvrez à Amnéville, dans le département de la Moselle en Lorraine, un établissement à vendre. Ce restaurant spacieux de 400 m², avec une terrasse pouvant accueillir 100 personnes, est idéalement situé au cœur d'une zone à fort passage de 4,58 millions de visiteurs par an, attirés par des attractions telles que Kinépolis, le Casino, Snowhall, Galaxie, Thermapolis, le Zoo, la Patinoire et le Bowling. Il dispose d'une salle de 120 couverts, d'une cave de 25 m², d'une extraction, ainsi que d'une cuisine et d'un chauffage au gaz. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel raisonnable de 3 600 euros HT (+ 47 euros de charges). Le prix de vente du fonds est de 88 900 euros FAI. Ce local professionnel à vendre nécessite une modernisation, mais présente un très fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à l'afflux important de visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Amnéville avec un loyer sage et une vaste terrasse pour attirer une clientèle variée. Philippe LEVY, agent commercial, reste à votre disposition pour sécuriser votre projet d'installation.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 273 €/m²

Locaux professionnels

• 121 m²
• 

À 18km de Vigy (57)

Situé au 41 route de Jouy à Moulins-lès-Metz, dans le département de Moselle en région Lorraine, Didier Hoffman, Agent Mandataire Privimo, vous propose à la vente ce local professionnel en parfait état. Actuellement aménagé pour deux médecins généralistes, cet espace dispose d'un agencement fonctionnel incluant un accueil/secrétariat distinct, une salle d'attente, deux salles de consultation (ou bureaux fermés) et un grand dégagement facilitant les circulations et le rangement. Les atouts de ce bien comprennent la climatisation réversible dans toutes les pièces, un immeuble doté d'un ascenseur, et trois places de stationnement extérieures privatives. Les locaux professionnels à vendre à Moulins-lès-Metz sont propres, entretenus et immédiatement opérationnels, avec un plan modulable permettant d'adapter les pièces selon vos besoins (soins, bureaux, salles de réunion). Les usages possibles incluent un cabinet médical/paramédical ou des bureaux pour sociétés de services, professions libérales, start-up, agences, etc. Les points forts : prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir et un confort thermique assuré toute l'année. Un stationnement privilégié est également disponible pour praticiens, collaborateurs ou visiteurs. Pour toute information complémentaire sur l'achat locaux professionnels Moulins-lès-Metz, contactez-nous pour organiser une visite afin d'apprécier la qualité des prestations et le potentiel d'adaptation à votre activité. Cette annonce vous est présentée par Didier HOFFMAN - EI - NoRSAC: 788670552, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de METZ.

Philippe LEVY vous propose en exclusivité à Augny, dans le département de la Moselle en région Lorraine, un fonds de commerce de restaurant à vendre. Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Metz-Augny, cet établissement se distingue par ses 432 m² parfaitement agencés et sa capacité d'accueil de 130 couverts. En excellent état, il est équipé de matériel professionnel soigné, offrant une opportunité d'achat de locaux professionnels à Augny sans nécessité de travaux ni de surprises. C'est un restaurant clé en main, immédiatement opérationnel.Caractéristiques :- Surface totale : 432 m²- Capacité : 130 couverts- Établissement récent en excellent état- Cuisine et matériel pro bien entretenus- Décoration moderne- Parking clientèleBénéficiez d'un emplacement stratégique en zone d'activité commerciale, assurant une forte fréquentation toute la semaine.Loyer et charges :- 52 000 euros HT/an (4 334 euros HT/mois)- Charges : 250 euros HT/moisPrix de vente : 265 000 euros, honoraires vendeur.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.

URGENT: À vendre : Marketplace bricolage active – trafic SEO existant (bricocaz.fr) A céder une plateforme spécialisée dans les petites annonces d'outillage et matériaux entre particuliers. Le projet a été conçu comme une alternative aux sites généralistes afin de capter un trafic qualifié de bricoleurs. Données actuelles: * 439 utilisateurs inscrits * 829 annonces publiées * Environ 3 000 visites mensuelles (majoritairement via Google) * 146 followers Compte FB * Chaine Youtube * affiliation avec différentes enseignes en place * options payantes (mise en avant annonces) * publicité google Adsense * Trafic en progression Potentiel, le site peut être exploité et amélioré de plusieurs manières : * Petites annonces de bricolage ou autres (le site est déjà prêt)* * publicité ciblée * stratégie SEO Plateforme fonctionnelle avec : * comptes utilisateurs * dépôt et gestion d'annonces * catégories structurées * base de contenu déjà indexée * nom de domaine Repreneur idéal: * éditeur de sites SEO bricolage * boutique en ligne outillage / matériaux * acteur local souhaitant un canal d'acquisition qualifié Dossier complet et accès statistiques fournis après premier échange. Prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 601976 )

ORPI HAYANGE vous propose à la vente des locaux professionnels à Uckange, Moselle, dans la région Lorraine.---- FOND DE COMMERCE À VENDRE ----Un BAR TABAC idéalement situé, rue Jeanne d'Arc à UCKANGE.BAR - TABAC - FDJ - PMUAvec deux grandes caves pour le stockage.La cession du fonds de commerce comprend :- La clientèle existante- L'enseigne et le nom commercial- Le droit au bail- Licence IV (alcool + restauration) et toutes les autorisations administratives- Mobilier- Matériel et outillageÀ noter que ne sont pas inclus dans la cession :- Les créances et dettes : les obligations de remboursement des emprunts et dettes d'exploitation restent à la charge du cédant.- L'immeuble : le local dans lequel est exploité le fonds.- Les contrats divers : mise en relation possible avec les fournisseurs si nécessaire.- Les livres de commerce et documents comptables (certaines informations disponibles sur demande).Informations supplémentaires :- Capacité d'accueil d'environ 50 personnes à l'intérieur et 30 personnes en terrasse.- Local commercial moderne, très bien entretenu et conforme aux normes.- Rénové en 2024 : électricité, climatisation réversible, sanitaires, décoration...- Sanitaires adaptés pour hommes, femmes et personnes à mobilité réduite.- Vitrines en double vitrage PVC avec rideaux de fer.- Situé sur un carrefour très fréquenté, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 1 minute en voiture de l'A30.- Parkings à proximité.Conditions du bail :- Loyer : 1500€ TTC/HC par mois.Consommations courantes :- Électricité : environ 250€/mois- Eau : environ 50€/mois- Internet : 50€/mois- Assurance : 90€/moisPrix de vente : 93 000€ FAI.N'oubliez pas de consulter la visite virtuelle avant de planifier votre visite. Référence agence : 5298.

iad France - Kevin Mallet (06 70 40 89 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à Metz, Moselle (57), Lorraine. Nous mettons en avant le fonds de commerce d’une épicerie spécialisée en produits des Balkans, idéalement située à Metz Devant-les-Ponts, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Ce commerce possède une clientèle fidèle et locale, avec une activité stable et bien ancrée. L'établissement propose une offre de produits alimentaires uniques, permettant de se différencier des commerces traditionnels. Le local commercial est fonctionnel, bien agencé et adapté à l’activité, avec un loyer attractif et des charges maîtrisées, offrant ainsi un réel avantage pour la pérennité de l'exploitation. Cet établissement est parfait pour un professionnel du commerce ou un porteur de projet désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Metz avec une activité déjà établie. De nombreuses possibilités de développement sont envisageables, incluant l'élargissement de l'offre ou l'optimisation de l'organisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Kevin Mallet (ID 86531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 940020308. Retrouvez tous nos locaux professionnels à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Bousse, dans le département de la Moselle en région Lorraine, Weemys vous propose à la vente un local professionnel idéal pour une activité médicale ou libérale, ou encore comme investissement locatif. Ce local est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité en angle de rue. Il se compose d'une salle d'accueil avec guichet, de deux bureaux, de dégagements, de sanitaires et d'une petite pièce pour le rangement et les archives. Le chauffage est individuel au gaz. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous afin de visiter ces locaux professionnels à Bousse, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 6% sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 100 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 733 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL. Carte T CPI54012023000000020. RCP Galian 120137405.

Achat locaux professionnels Metz - Vente locaux professionnels Metz - La Team Orpi Jung Immobilier vous propose un local professionnel en vente dans le Quartier Impérial de Metz, Moselle (57), en Lorraine. Ce bien de 82m², comprenant 3 pièces, est doté de larges vitrines en façade assurant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Situé dans un quartier dynamique avec un important passage, ce local offre également des espaces annexes et une cour pour plus de flexibilité. Une opportunité unique pour établir ou développer votre activité dans un environnement recherché. Pour plus d'informations, visitez notre site web Orpi Jung Immobilier. Référence agence : 3703

iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose en exclusivité un local commercial à vendre à Saint-Julien-lès-Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité, ce bien est actuellement exploité par un salon de coiffure haut de gamme. Ce local de 101 m², en excellent état et entièrement rénové, est agencé avec des matériaux modernes de qualité. Il comprend une salle principale équipée de 4 postes de coiffage (possibilité d’ajout d’un cinquième), 3 bacs à shampoing dans une pièce indépendante, une salle d’attente modulable, un WC avec lave-mains, une buanderie avec coin cuisine et un espace de stockage. Cet investissement rare sur un secteur recherché constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de locaux professionnels à Saint-Julien-lès-Metz, que ce soit pour maîtriser leurs murs ou pour un investisseur cherchant une valeur sûre. Le fonds de commerce est également disponible à l’acquisition, en complément des murs. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel (ID 61382), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 903019370. Pour consulter tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 912 €/m²

Locaux professionnels

• 57 m²

À 14km de Vigy (57)

Bienvenue sur un lieu qui invite à la déconnexion, au calme et à l'évasion, tout en profitant d'une clientèle déjà existante et du dynamisme touristique de la région avec possibilité extension de plus de 1300m² (Ajout d'autres roulottes ou divers hebergements insolites) ________________________________________ Composition du domaine : •3 roulottes meublées et en excellent état •Capacité familiale ou couples •Sanitaires intégrés, kitchenette, literie, rangements •Raccordement tout-à-l'égout •Espace extérieur aménagé (terrasse, mobilier selon roulotte) •Cabane / local technique avec tout le matériel d'entretien •Stationnements + accès dégagé Chaque roulotte offre une expérience unique, qui séduit aussi bien les couples que les familles en quête d'une parenthèse nature ________________________________________ Exploitation simplifiée : •Site web actif (inclus dans la vente) •Référencement déjà en place : plateformes de voyages et coffrets •Système de boîtes à clés pour arrivée autonome •Gestion possible en solo, sans salarié •Possibilité d'augmenter la surface de location insolite avec 1300m² attenant. Un passage de relais facile et une exploitation immédiatement poursuivable. ________________________________________ Marché & attractivité : Le domaine bénéficie du flux touristique du Moulin de Buding, situé à deux pas, ainsi que : •Parc de la Canner & sentiers natures •Étangs & loisirs plein air •Véloroutes & circuits découverte •Proximité Luxembourg → clientèle transfrontalière fréquente •Activités familiales : visite du moulin, ateliers, animations culturelles Une situation idéale pour l'accueil à la nuitée ou court séjour. ________________________________________ Activité exploitable immédiatement : Les informations chiffrées sur l'exploitation sont communicables sur demande. La structure fonctionne déjà et accueille des visiteurs réguliers. Les réservations sont bien alimentées par les plateformes, avec une marge de développement importante sur l'offre hors OTA (groupes, événements, partenariats locaux…). ________________________________________ L'avis d'Alan Colin : Un lieu qui a déjà trouvé son public, mais qui n'a encore dévoilé qu'une partie de ses possibilités. Un vrai projet “coup de cœur” pour celui ou celle qui souhaite créer une expérience touristique à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 596868 )

À Châtel-Saint-Germain, dans le département de la Moselle en région Lorraine, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce vaste espace de 193,5 m², anciennement occupé par un bureau de poste, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à faibles charges, le local se compose d'un espace d'accueil, de 3 bureaux et de dégagements en rez-de-chaussée. En sous-sol, vous trouverez 2 vestiaires, des sanitaires H/F et une grande pièce pouvant servir de salle de pause ou d'espace commun. Les volumes et la configuration permettent une reconfiguration fluide et efficace. Ce bien est idéal pour la création de locaux professionnels à acheter à Châtel-Saint-Germain, notamment un espace de coworking dédié aux métiers de la beauté, incluant des cabines de coiffure, esthétique, onglerie et soins, avec mutualisation des espaces communs. Une occasion rare pour un investisseur ou un entrepreneur avec un projet novateur. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL, Carte T CPI54012023000000020, RCP Galian 120137405.

iad France - Aurore Galat (07 66 10 85 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à TRÉMERY, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce fonds de commerce Pizzeria, idéalement situé sur l’axe A31 entre Thionville et Metz, se trouve dans un charmant village dynamique. Créé en 2020 de A à Z par ses propriétaires, ce local est loué par la mairie et est proche d'une zone industrielle, ce qui est idéal pour les repas du midi. Ce commerce d'environ 148 m² comprend une salle de restauration avec 40 places assises, une cuisine équipée d'un coin pizzas et un espace pour la cuisine classique. En outre, une terrasse d'environ 110 m² peut accueillir 80 personnes en été, sur dérogation. Pour un service plus rapide, 3 bornes sont à disposition à l’entrée pour la commande à table ou à emporter. En perspective de l'achat de locaux professionnels à TRÉMERY en 2024, vous disposerez également de 2 réserves, d'un local à poubelle et d'une partie WC. De plus, quatre distributeurs de pizzas sont installés, un devant le restaurant et les autres dans 3 villages, garantissant un service 24 heures sur 24. Le restaurant est aussi équipé de 2 véhicules pour assurer la livraison des pizzas. Les horaires actuels sont conçus pour équilibrer vie professionnelle et vie de famille, mais il est envisageable d'augmenter le chiffre d'affaires en adoptant des horaires classiques de restauration. L'information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat (ID 37089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 801289596. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux Professionnels à Vendre à Terville dans la Moselle, LorraineProfitez de cette occasion d'achat de locaux professionnels à Terville. Ces bureaux spacieux et lumineux sont parfaits pour établir ou développer votre entreprise. Composés de 3 bureaux de taille généreuse, ces espaces de travail offrent confort et fonctionnalité. De plus, un parking privé avec 5 places facilite l'accès pour vos clients et collaborateurs.Conformes aux normes PMR, ces bureaux garantissent l'accessibilité à tous. Leur vue sur la rue crée une ambiance dynamique, idéale pour un environnement professionnel.Ces locaux professionnels à vendre sont en excellent état et peuvent être adaptés selon vos préférences. Ils sont également stratégiquement situés, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, et à proximité d'établissements scolaires, de restaurants, et de commerces.La connectivité est optimisée avec la possibilité d'accès à internet haut débit, essentielle pour vos activités professionnelles.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Terville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

En exclusivité, découvrez ce local professionnel à vendre idéalement situé en plein cœur historique de Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. C'est une belle opportunité à saisir rapidement, à seulement 2 minutes de la cathédrale ! Ce commerce se compose d'un grand local de 80 m² au charme indéniable, accompagné d'une réserve de 15 m². Il dispose d'une très belle vitrine avec grille sécurisée et se trouve dans une rue piétonne dynamique et attractive, à proximité immédiate d'autres commerces et d'un accès facile au parking. L'enseigne actuelle a fidélisé une clientèle premium depuis plus de 30 ans. L'emplacement bénéficie d'un important flux de passage, attirant aussi bien les touristes que la clientèle transfrontalière. Les activités autorisées incluent tous commerces, restauration sous réserve d'accord. Les diagnostics sont en cours. Loyer : 1 050 euros par mois. Pas de porte : 45 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aouda BELBIA au 07/69/51/76/43 ou à abelbia.sa@gmail.com. Agence Clear-Immo www.clear-immobilier.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Aouda Belbia (EI), Agent Commercial immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 881 409 932. Votre conseillère en immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Metz.

À HAGONDANGE, au cœur de la ville et à proximité de la gare, nous vous proposons à la vente un vaste plateau de 156 m², idéal pour une activité médicale ou toute profession libérale. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet espace comprend une entrée aménagée avec un bureau, une salle d'attente, un WC, trois cabinets médicaux, ainsi que trois pièces supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez de trois places de parking privatives. D'autres activités professionnelles que le médical sont également envisageables. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le système de chauffage est électrique avec radiateurs et climatisation réversible, et les fenêtres sont en double vitrage. Le DPE est classé C. Cet emplacement privilégié se trouve dans un quartier commerçant, avec parking, accès aux transports en commun et proximité des autoroutes. Cette annonce fait partie des locaux professionnels à acheter à Hagondange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Proposé par BASILE FELIX - EI - NoRSAC: 501 664 411, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THIONVILLE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Courcelles-Chaussy, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet ensemble de locaux professionnels est une occasion à ne pas manquer. Ce bien inclus : 1) Un fond de commerce de tabac, presse, bibeloterie, objets de décoration et maroquinerie, ainsi qu'un PMU en forte progression, exploité avec succès depuis de nombreuses années. 2) Les murs de ce fonds de commerce, comprenant une boutique d'environ 75 m² avec une belle vitrine, ainsi que des réserves d'environ 130 m². 3) Un spacieux appartement F4 d'environ 110 m², en bon état, comprenant une cuisine équipée et une terrasse au-dessus de la boutique avec accès indépendant, qui sera vendu inoccupé. Une vente séparée de l'appartement peut être envisagée. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Courcelles-Chaussy ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Philippe LEVY vous propose à la vente un entrepôt isolé et chauffé de 3.250 m² au sol, situé à Metz, Moselle, dans la région Lorraine. Ce bien dispose de mezzanines démontables (500 kg/m²) permettant d'augmenter la surface de stockage à 4.570 m². Les autres surfaces comprennent 882 m² destinés aux bureaux, sanitaires et réserves. Le bâtiment est facilement divisible en trois parties, chacune avec blocs sanitaires, mais il est vendu uniquement en un seul lot. L'isolation est neuve, en bardage double peau gris métal. PRINCIPALES CARACTERISTIQUES : - Situation : zone d'activité Metz Woippy - Emprise au sol : 3.250 m² - Magasin et stockage : 2.783 m² - Plateforme mezzanine démontable permettant de porter la surface de stockage à 4.570 m² - Autres surfaces : 882 m² (bureaux, sanitaires, réserves) - Hauteur bâtiment : 6,5 mètres - Chauffage par aérothermes au gaz (chaudière Dietrich année 2018) - Parking : 83 places - Prix de vente : 2.950.000 € + honoraires acquéreurs 5,5 % HT Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Metz. Le professionnel est à votre disposition pour vous accompagner et sécuriser votre projet d'installation. Philippe LEVY est un agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 405 722.

Philippe LEVY vous propose à la vente un restaurant italien typique situé sur une artère touristique du centre-ville piétonnier de Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce restaurant, reconnu pour son charme et sa qualité (pâtes faites maison, pizzas cuites au feu de bois, plats traditionnels), bénéficie d'une bonne réputation avec une note de 4.2/5 sur TripAdvisor. Il est important de noter qu'il n'y a pas de contrat brasseur et qu'un renouvellement de matériel de cuisine ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite sont à prévoir. L'affaire est rentable. Principales caractéristiques :- Situation : Metz centre-ville piétonnier - Intérieur : 40 couverts - Terrasse : 80 places - Bail 3/6/9- Loyer : 1790 euros HT / mois - Charges : 30 euros HT / mois Prix du fonds : 200.000 euros, honoraires vendeur inclus. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz, numéro 495043572, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, un réseau national immobilier. Mandat réf 410 821. Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet d'installation dans l'achat de locaux professionnels à Metz.

iad France - Olivier Nenich (07 86 28 63 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à MARLY, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Il s'agit d'un établissement de type bar, restaurant et PMU, idéalement situé au centre-ville sur un axe routier principal. !! FICHE COMMERCIALE DISPONIBLE DANS LES PHOTOS !!Cet établissement bien entretenu dispose d'un bail locatif en vigueur à 1400€/mois, représentant environ 4% du chiffre d'affaires. L'appartement du propriétaire ainsi que le local sont également à vendre. Vous y trouverez un jardin avec terrasse et piscine chauffée. Avec une excellente visibilité dans une rue très passante, cet établissement peut accueillir 95 clients, dont 20 en terrasse. Les équipements et le mobilier sont de qualité. L'établissement réalise une moyenne de 50 couverts par jour, atteignant 90 le vendredi et le samedi, avec un ticket moyen de 35€ TTC le midi. La consommation est de 2 kilos de café par semaine et 45 hectolitres de bière par an. Il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires de 30% sur 3 ans, en proposant des soirées à thème ou en ouvrant le dimanche soir, période où l'établissement était complet auparavant. La cuisine de brasserie se compose d'une carte simple, et les locaux respectent toutes les normes en vigueur. Cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels, prête à reprendre un établissement clé en main avec l'équipe en place.Pour les informations d'affichage énergétique, le DPE et le GES sont classés NS, indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Nenich (ID 72193), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro 919552117. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Murs d'un local de 88m² à vendre en VEFA à Florange, Moselle (57), dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2027. Ce local sera livré brut de béton, avec des vitrines installées par le promoteur. Idéalement situé à proximité immédiate du futur parc du centre culturel La Passerelle, ainsi que de toutes les commodités, commerces, écoles et nombreux axes routiers permettant de rejoindre Metz, Thionville ou Luxembourg en seulement 35 minutes. Les services, commerces et écoles sont accessibles à quelques minutes à pied. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus. La future ligne BHNS (bus à haut niveau de service) permettra de rejoindre la gare de Thionville en 8 minutes, assurant ainsi une parfaite couverture de toute la vallée de la Fensch. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à Florange. Prix de vente : 267.000 € TTC (222.500 € HT). Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien se trouve dans une copropriété de 50 lots, sans aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller Immobilier - Davy SERFATI.

L'agence ORPI Guénange vous présente ce local commercial fonctionnel de 32 m², idéalement situé au 2 rue de Thionville à Uckange. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'une entrée privative directement sur rue, offrant une accessibilité optimale et une visibilité stratégique pour votre activité. Un agencement optimisé pour votre activité : Espace d'accueil : Une pièce principale de 21m² lumineuse dotée d'une belle vitrine (3,75m² de vitrage), idéale pour capter le flux piéton et valoriser votre enseigne. Espace technique : Une arrière-pièce de 11m² polyvalente avec fenêtre et coin lavabo, parfaite pour un bureau, une zone de stockage ou un espace de soin. Emplacement et Potentiel : Au cœur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces et des grands axes (A31), ce local est une solution parfaite pour une profession libérale, un bureau de services ou un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre projet dans un environnement porteur à deux pas de Thionville. Contactez l'agence ORPI Guénange dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 2896

Situé à Metz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, Philippe LEVY vous présente ce fonds de commerce pour un restaurant de restauration rapide à vendre. Avec un emplacement de choix sur l'une des places les plus fréquentées de la ville, ce local professionnel bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton constant. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 30 places assises à l'intérieur et de 50 places en terrasse. La surface totale est de 145 m², répartie sur plusieurs niveaux : RDC, R+1 et cave, incluant des espaces de vente, de préparation et de stockage. Un bail récent (durée de 6/9 ans) a été signé, dédié à la restauration rapide avec une extraction de 400 mm, apportant ainsi une sécurité juridique pour l'exploitation. Le loyer annuel s'élève à 75 000 euros HT/HC, avec des charges mensuelles de 250 euros. Le prix de cession est de 222 000 euros, incluant des frais à la charge de l'acquéreur de 8,5% HT (10% TTC inclus). Cet emplacement numéro 1, avec une vitrine sur une place très fréquentée, est idéal pour un concept à forte rotation, tel qu'un fast casual, de la street food premium, des pokés-bowls, des burgers gourmet ou d'autres cuisines du monde. L'extraction conforme à la réglementation permet une exploitation fluide des activités de restauration. Pour ceux qui cherchent à réaliser un achat de locaux professionnels à Metz, cet espace est une occasion à ne pas manquer, offrant des possibilités de développement et de croissance. Cette annonce est diffusée sous la responsabilité de Philippe LEVY, agent commercial enregistré au RSAC de Metz sous le numéro 495043572. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : METZ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR. En vente, un local commercial loué, idéalement situé dans une rue très passante, à proximité immédiate du centre-ville et de la majestueuse Cathédrale de Metz, ce local commercial représente une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Metz. Locataire en place : Une cave à vin reconnue (56M² environ + sous-sol de 130M²).Caractéristiques principales :- Emplacement stratégique à forte visibilité- Quartier dynamique et commerçant- Aucun travaux à prévoir- Copropriété saine et bien entretenue- Revenus locatifs immédiats (8% en moyenne)Ce bien rare sur le marché messin est parfaitement adapté à un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine immobilier commercial. Il constitue une belle opportunité pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Metz. Dossier complet (bail, loyer, rentabilité) disponible sur demande. Informations d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL (ID 41197), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 401130570. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

A Plesnois, dans la zone d'activités PARC ARTISANAL VAL EUROMOSELLE 1, en plein essor, un local Commercial de 165 m2 environ, avec un garage de 80 m³ environ. Avec déjà 35 entreprises installées dans cette zone, cet espace offre des opportunités uniques pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance. Rejoignez un écosystème d'entreprises en pleine effervescence, où synergies et collaboration ouvrent la voie à de nouvelles perspectives. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Caractéristiques principales : Au RDC: - Un espace d'accueil (20m² environ) - Un premier bureau (11m² environ) - Un WC avec douche (5 m² environ) - Un deuxième bureau (6m² environ) - Un garage grande hauteur avec porte électrique (80m² environ) 1er Etage: - Un coin repas (25m² environ) - Un troisième bureau (20m² environ) - Un quatrième bureau (13,5m² environ) - Un cinquième bureau (13,5m² environ) - Un espace commun (47m² environ) Points techniques: - 5 places de parking et une place handicapée - Un Jardin - Une alarme - tous les travaux terminés en fin d'année 2024 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 47 80 57 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre : Immeuble mixte commerce et habitation, situé à la limite de Metz et Montigny-lès-Metz (57). Cet immeuble est placé dans le quartier le plus prisé de Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate de Metz et de l'avenue de Nancy, offrant un emplacement de choix au cœur d'un secteur à la fois commerçant et résidentiel, reconnu pour sa valeur patrimoniale et sa qualité de vie. Le quartier regorge de commerces tels que bars, boulangerie, tabac, laiterie, boucherie, coiffeurs, superette et un marché dominical, faisant de cet environnement un véritable lieu de vie. L'ensemble repose sur : - Un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à une activité bien établie. - Plusieurs logements aux étages, tous loués et en bon état général. Aucun travaux ne sont à prévoir dans un court ou moyen terme. Les atouts majeurs incluent : - Un prix au m² particulièrement attractif au regard du secteur et de la qualité de la construction. - Un rendement brut de 7,1 %. - Des revenus locatifs annuels de 55 227 euros HT/HC. - Une taxe foncière de 5 224 euros (environ 50 % refacturée au commerce). L'immeuble est en monopropriété, sans régime de copropriété. Il est possible d'acquérir les parts sociales de la SCI, bénéficiant ainsi de droits réduits à l'enregistrement et d'un emprunt en cours au faible taux de 0,95 %. Descriptif détaillé : RDC : Local commercial de 274 m² loué 26,8 k euros HT/an. Premier étage : 1 appartement de 72,7 m² loué 6 588 euros HT/an + 1 F2 de 54,3 m² loué 8 160 euros HT/an. Deuxième étage : 2 studios de 36 et 38 m², chacun loué 6 840 euros HT/an. Surface totale : environ 475 m². Chauffage individuel, aucun travaux à prévoir. Prix : 770 000 euros FAI (honoraires 5 % TTC à la charge du vendeur). Possibilité d'acquérir les parts sociales de la SCI. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Metz, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Situé dans le secteur de Metz Ouest (adresse communiquée après qualification) Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Metz incluant une maison de 180 m², des combles de 40 m², ainsi qu'une unité Airbnb de 80 m² équipée d'un spa, d'un sauna, d'un hammam et d'une petite piscine. Prix : 374 000 euros Ce bien génère des revenus immédiats : l'Airbnb est déjà en place, avec des prévisions de recettes de 76 000 euros TTC d'octobre 2024 à septembre 2025 (TVA hébergement à 10 % incluse). La maison peut être louée en longue durée ou meublée pour 1 100 euros par mois (soit 13 200 euros par an), et une possibilité de division facilite la création de 3 espaces supplémentaires pour une location à court terme, générant entre 33 000 euros par an à un taux d'occupation de 50 %. Pour un financement sur 15 ans, les mensualités indicatives s'élèvent à 2 770 euros par mois. Les recettes mensuelles sont estimées à 6 850 euros, contre 2 770 euros de remboursement de crédit, dégageant un excédent net d'environ 4 000 euros par mois, hors charges et fiscalité. En matière de coûts de fonctionnement : Chauffage électrique, électricité estimée entre 12 et 14 k euros par an et une taxe foncière de 395 euros. Pratique : pas besoin d'ajouter des logements ni de créer des garages, le stationnement public est disponible à proximité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe LEVY, agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, située 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence 426 974 - Le professionnel vous accompagne dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Metz. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Metz 495043572. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONDS DE COMMERCE – Bar au cœur d’Hagondange Situé en plein centre d’Hagondange, à deux pas de la place du marché, ce bar bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une clientèle régulière. Gestion saine, bonne rentabilité et potentiel de développement font de ce commerce une belle opportunité pour un repreneur. Un établissement fonctionnel et accueillant - Grande salle principale et salle annexe modulable (50 couverts au total) - Terrasse extérieure (20 couverts) - Cuisine entièrement équipée pour petite restauration - Espace PMU pour diversifier l’activité - Deux sanitaires séparés (hommes/femmes) Des atouts pratiques - Le sous-sol comprend deux grandes caves ainsi qu’une chambre froide offrant une belle capacité de stockage, avec monte-charge sous le bar. - La place du marché, toute proche, permet un stationnement facile pour la clientèle. - Activité stable et rentable - Clientèle fidèle Possibilité d’acquérir une place de stationnement privative à l’arrière du bar Ce commerce en activité représente une occasion idéale pour qui souhaite investir dans une entreprise pérenne, prête à être exploitée immédiatement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 73 26 32 23, Victor BAYOL (E.I) Agent Commercial RSAC 820.111.318 METZ. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120512). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre à Clouange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, ce local professionnel présente une opportunité d'achat intéressante. Idéalement situé au cœur d'une ville dynamique, il bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, garantissant une circulation fluide pour clients et personnel. D'une superficie de 103 m², ce local à vendre à Clouange se compose d'une salle d'attente avec espace d'accueil, d'un laboratoire, d'une salle de kinésithérapie d'environ 30 m² et de 4 salles de soins. Il est également équipé d'un WC aux normes PMR et d'un bureau avec espace d'archives, assurant ainsi un cadre fonctionnel et polyvalent pour l'accueil de la clientèle. Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 11 lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 171 700 € TTC, dont 10 200 € TTC d'honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails, contactez Angélique DOS SANTOS, votre conseillère SAFTI, au 0652522048 ou par email à angelique.dossantos@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 834 780 025.