Achat Locaux Professionnels à Villefranche-du-Périgord (24) : 17 annonces

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 665 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

Villefranche-du-Périgord (24)

À proximité de la bastide de Villefranche du Périgord, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce domaine unique vous propose un ensemble de bâtiments en pierres jaunes pâles. Vous trouverez un espace d'habitation de plus de 200 m² comprenant un bureau, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une chaufferie avec chaudière à bois (110 stères à disposition) et un atelier avec forge et enclume. À l'étage, le bien dispose de 4 chambres allant de 10 à 19 m², d'une salle de bain, d'un WC et de 4 placards. Les combles sont aménageables sur environ 60 m². À l'extérieur, un escalier en pierre menant à une pièce supplémentaire de 36 m² à aménager en espace habitable et une terrasse couverte avec vue à proximité du potager sont disponibles. La grange de 80 m² au sol est équipée d'un atelier, de 2 garages avec crèches, et d'une cave, avec une grande pièce à l'étage. Un garage récent de 50 m² avec fosse et plusieurs autres équipements tels qu'un cabanon à outils, des clapiers, une mini-serre, un réservoir à compost, ainsi qu'un poulailler et une bergerie à moutons complètent cette offre. Le terrain en pente fait environ 7,8 hectares, incluant 1,4 hectare de prés, 3,4 hectares de bois en taillis et 3 hectares de chênes matures. En termes d'entretien, les toitures des bâtisses ont été révisées, avec un pan refait à neuf en 2017. Ce bien apparaît comme une opportunité d'achat de locaux professionnels à Villefranche du Périgord.

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria vente de glaces et plats cuisinés à emporter, situé à Salviac (46340) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement est idéalement placé à proximité de Gourdon, Villefranche du Périgord et Daglan, et bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les commerces, écoles et médecins. La salle de restauration, climatisée, mesure 65 m² et peut accueillir environ 45 couverts, avec une porte d'entrée toute neuve. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 40 m² peut accueillir environ 25 places, équipée de deux stores neufs. La cuisine est en excellent état, incluant un lave-vaisselle récent. Le local comprend également une réserve de 70 m² avec WC, vestiaires et lave-linge. Aucun salarié à reprendre. Le loyer est de 528 € par mois avec un bail reconductible, et le bien dispose d'une License IV. Un parking est disponible à proximité immédiate. Le prix de vente est de 95 000 € F.A.I. (frais d'agence à la charge du vendeur) avec un chiffre d'affaires d'environ 250 000 €. Pour toute information concernant les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat Simple n° 226 755. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Salviac, n'hésitez pas à me contacter rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier, Belvès et environs, Téléphone : 06 22 76 35 44, Email : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac.

À vendre, très bel établissement entièrement rénové situé à BELVES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce local professionnel de type hôtel et restaurant est classé 3 étoiles et dispose d'un mobilier moderne de haute qualité. La toiture a été refaite, une caractéristique appréciable pour les acquéreurs potentiels. Avec un réseau et un site internet performants, cet établissement constitue un atout majeur pour attirer la clientèle. Les travaux dans les salles d'eau des 10 chambres ont été réalisés dans leur intégralité, ce qui ajoute de la valeur à l'ensemble. Niché dans un des plus beaux villages de France, ce lieu bénéficie d'une forte fréquentation, garantissant le succès pour un professionnel du secteur. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 56 couverts à l'intérieur et dispose d'une belle terrasse extérieure avec une capacité équivalente. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour cette année est d'environ 400 000€. Bien que le développement soit possible, les propriétaires, exploitant seuls le local, rencontrent des limites pour une expansion significative. Le prix comprend la vente des murs et du fonds de commerce. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BELVES.

iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous présente un véritable atout pour votre projet professionnel avec ces locaux professionnels à vendre à Florimont-Gaumier, dans la Dordogne, en région Aquitaine. Situé en Périgord Noir, ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal offrant une belle visibilité et accessibilité, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique, notamment grâce à la proximité de la Tour de Moncalou et de son magnifique panorama. Les murs commerciaux sont en vente en raison d'une retraite. Il est également possible d'acheter le fonds de commerce pour 155 000€ FAI. L'établissement se compose d'une salle de 51 m², d'un bar de 9 m², d'une cuisine équipée de 13,4 m², d'une plonge de 4,3 m², d'espaces de stockage totalisant 38,3 m², de toilettes de 5,7 m², d'une terrasse couverte de 120 m² et non couverte de 130 m², ainsi que d'un terrain arboré d'environ 4 906 m² et d'un logement de 36 m² pour le personnel. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Florimont-Gaumier, dans une région prisée. Les informations d'affichage énergétique sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée par M. Pierre Pein (ID 79425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le numéro 814777223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Salviac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette jolie petite grange à aménager sur deux niveaux d'environ 27 m² chacun est à vendre. Avec une toiture neuve, elle se situe au cœur d'un charmant village animé avec commerces. C'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Salviac.

A Saint Front sur Lémance, au cœur d'un environnement naturel préservé et à proximité du magnifique secteur touristique de Bonaguil, découvrez cet ancien séchoir à tabac offrant un potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m2, ce bâtiment typique du patrimoine local développe environ 220 m2 au sol, avec la possibilité d'aménager un étage. Une grange d'environ 120 m2, ouverte, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, abri pour animaux. Les travaux déjà réalisés (effectués à partir de 2021 et sous garantie décennale) constituent une base solide pour votre projet : - toiture révisée - menuiseries double vitrage - bardage bois des murs Nord et Ouest refait - compteur d'eau - électricité - fosse septique aux normes - dalle béton L'intérieur reste à aménager entièrement, laissant libre cours à vos envies : habitation atypique, atelier d'artisan, projet agricole, lieu d'accueil ou espace professionnel. Le cadre est particulièrement agréable : nature, calme et proximité de nombreux sites touristiques (château de Bonaguil, bastides, marchés locaux, vignobles, activités de plein air). Un bien rare pour les amoureux de projets atypiques et d'espaces à transformer. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

582 000 €

2 140 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 272 m²
• 

À 17km de Villefranche-du-Périgord (24)

À vendre, hôtel-restaurant 2 étoiles situé à Sagelat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cet établissement, géré par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans, est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Sagelat. Avec ses 6 chambres confortables, il attire une clientèle touristique fidèle et dispose d'un restaurant avec salle, cuisine équipée et terrasse extérieure, propice à un environnement paisible et verdoyant. Un appartement de fonction avec entrée indépendante est inclus dans la vente, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau, offrant la possibilité de concilier vie professionnelle et personnelle. La surface bâtie totale est de 272 m².Les points forts de cet établissement incluent : - Hôtel 2 étoiles en activité - 6 chambres - Restaurant avec salle, cuisine équipée et terrasse - Appartement de fonction avec entrée indépendante - Parking pour la clientèle - Cadre naturel et calme - Localisation dans le pays de Belvès, zone recherchée et touristique. Cette opportunité est idéale pour un couple ou une famille désireux de reprendre une activité clé en main et de s'établir dans le Périgord noir tout en jouissant d'une qualité de vie appréciable. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réalisez votre projet d'achat de locaux professionnels à Sagelat grâce à cette offre incontournable.

iad France - Pierre Pein (07 85 56 00 68) vous propose un fonds de commerce de restaurant à la vente à FLORIMONT-GAUMIER, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Situé en Périgord Noir, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle locale et touristique, notamment grâce à sa proximité avec la Tour de Moncalou et son panorama exceptionnel. Ce restaurant, à vendre pour cause de retraite, offre également la possibilité d'acheter les murs pour 219 000€ FAI. Les locaux professionnels à acheter à FLORIMONT-GAUMIER sont composés de: - salle de 51 m² environ - bar de 9 m² environ - cuisine équipée de 13.4 m² environ - plonge de 4.3 m² environ - espaces de stockage de 20.3 m² et 18 m² - toilettes de 5.7 m² environ - terrasse couverte de 120 m² environ et non couverte de 130 m² - terrain arboré de 4906 m² environ - logement de 36 m² environ sur place inclus dans le bail commercial. Avec une capacité de 40 couverts à l'intérieur et 100 en terrasse, l'établissement fonctionne depuis 11 ans avec une clientèle composée de 90% de locaux et 10% de touristes. L'accès handicapé est garanti et le restaurant est ouvert toute l'année. Les avis clients sont excellents, avec une note de 4.6/5 sur Google (423 avis), 4.6/5 sur Facebook (135 avis) et 4.7/5 sur Tripadvisor (197 avis). Le chiffre d'affaires a connu une augmentation continue depuis 11 ans. Le matériel professionnel, incluant frigos, congélateurs, four et autres équipements, est également à vendre. Ce bien présente un potentiel de développement significatif, avec des possibilités d'élargissement de l'offre, y compris l'événementiel et le service de traiteur. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à FLORIMONT-GAUMIER dans une région très recherchée. Information d'affichage énergétique: DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Pein (ID 79425), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Arques, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons à la vente un restaurant au charme indéniable, situé dans une ancienne classe, en très bon état et prêt à être exploité. La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, répondra à toutes vos attentes. Profitez également d'une superbe terrasse de 350 m2, agrémentée de deux magnifiques préaux d'époque, idéale pour les saisons estivales et vos réceptions. Cet ensemble immobilier se trouve dans un environnement calme et paisible, propice à la convivialité. De plus, le bien inclut deux appartements, parfaits pour un usage personnel ou pour loger du personnel. À l'arrière du restaurant, un terrain d'environ 300 m2 avec piscine vous garantit un cadre agréable et sans vis-à-vis. Les atouts majeurs de cette offre : un bien de caractère en excellent état et une activité prête à l'emploi avec une belle clientèle fidèle. C'est une rare opportunité sur le marché des locaux professionnels à acheter à Arques.

À la recherche d'une opportunité d' achat de locaux professionnels à SAUVETERRE LA LEMANCE ? Découvrez cet hôtel-restaurant à rénover, idéal pour ceux souhaitant développer une activité hôtelière ou gastronomique dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Salle d'accueil chaleureuse avec bar et espace restauration, conçue pour accueillir vos futurs clients. - Cuisine professionnelle de plus de 22 m², répondant aux normes de la restauration. - Arrière-cuisine bien agencée avec légumerie, plonge et réserve. 1er étage : - 6 chambres d'hôtel avec point d'eau, idéales pour l'hébergement de vos hôtes. - Salle de réception spacieuse pour accueillir jusqu'à [nombre de couverts à préciser] couverts, parfaite pour banquets, mariages et autres événements. 2ème étage : - Zone privative comprenant 3 chambres et une salle d'eau, facilement intégrable à l'offre hôtelière pour augmenter la capacité d'accueil. Compléments : - Grenier aménageable offrant un espace supplémentaire pour créer des chambres, un espace de détente ou des bureaux. - Parc extérieur, idéal pour un espace de loisirs, jardin ou terrasse pour vos clients. Atouts du bien : - Bâtiment authentique chargé de potentiel, prêt à être transformé selon vos ambitions. - Capacité d'accueil évolutive grâce à l'intégration de la partie privative à l'activité hôtelière. - Emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à SAUVETERRE LA LEMANCE, une occasion unique de concrétiser vos projets dans un cadre favorable au succès. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé par une méthode valide mais non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.887819

Vous souhaitez vivre dans un petit village de campagne à 20 minutes de Sarlat, et vous souhaitez reprendre l'activité rapidement alors ce salon est pour vous ! La clientèle est déjà présente, le salon peu se tenir seul (e) si vous le désirez, le matériel est déjà en place, vous arrivez et vous travaillez ! Pas besoin de grosse trésorerie d'avance ! Le local a été entièrement refait par la mairie il y a maintenant 7 ans et le local est dans un état impeccable. Les travaux ont été fait du sol au plafond. Le mode de chauffage est une climatisation réversible. Le local dispose d'une kitchenette sur place avec machine à laver et sèche linge pour être entièrement autonome sur place. Un WC avec lave-mains complète ce local. Vous serez entre 2 commerces qui attirent le village et ses environs, puisque c'est une boulangerie et un bar/restaurant. Et si vous avez envi (e) de vous lancer alors c'est parfait ! La cédante est aussi prête à vous accompagner quelque temps pour vous faire connaître de la clientèle. Et pour finir, un local très très propre avec un loyer très modéré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.933439

Coup de cœur du secteur

55 750 €

Locaux professionnels

À 16km de Villefranche-du-Périgord (24)

A vendre, locaux professionnels à usage commercial à PRAYSSAC, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant - bar bénéficie d'un emplacement idéal au bord de la rivière Lot, à proximité d'une petite plage très prisée des touristes. Le restaurant propose 24 couverts dans le bar/restaurant, avec la possibilité d'ajouter 45 places supplémentaires dans une petite salle et accueillir plus de 50 couverts en terrasse. Bar et cuisine entièrement équipés pour servir les clients. Prix de vente : 55 750 € * (honoraires inclus). Contactez l'agent Annette DE VRIES pour plus d'informations. Estimation des dépenses annuelles d'énergie non communiquée.

À vendre, locaux professionnels à Condezaygues, dans le département du Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Ce local commercial, anciennement dédié à un centre d’ophtalmologie, s'étend sur une surface de 476 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil spacieux, de multiples salles cloisonnées, une salle d'attente et des sanitaires. À l'étage, deux grands bureaux de direction ainsi qu'une pièce d'archivage. Le terrain, arboré et paysagé, s'étend sur 4412 m² et comprend un parking client de 50 places. L'aménagement actuel peut être révisé ou décloisonné, ce qui offre une flexibilité pour différents projets. Ce bien convient à une variété de commerces ou d'activités professionnelles, y compris le commerce de détail, les services, les bureaux, les professions libérales, les activités médicales ou paramédicales, ainsi que pour un showroom ou un centre de formation. Ce local bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, avec la possibilité d'un aménagement personnalisé et un environnement favorable à une activité commerciale ou professionnelle. De plus, un permis de construire pour une extension a été accordé. La vente concerne uniquement les murs de ce bien polyvalent, sans fonds de commerce, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Condezaygues.

À vendre à Fumel, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cet original local professionnel avec garage et cave est situé sur un terrain de 772 m2. Proche de toutes commodités, cette ancienne église de 115 m2 construite dans les années 1960 est actuellement à la vente. Les larges portes en bois ouvrent sur une vaste pièce principale dotée d'une charpente en bois apparente, d'un revêtement au sol en bois et pierre, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La cave de 22 m2, le local attenant de 8 m2 et le garage de 36 m2 viennent enrichir cette offre, avec la possibilité de transformer le garage en logement. Ce lieu exceptionnel est idéal pour tous types de projets : local commercial, habitation, locaux professionnels ou bureaux. La propriété est facilement accessible et deux parkings peuvent être envisagés sur le terrain, devant et derrière le bâtiment. Le raccordement à l'eau est à prévoir. Pour toute information concernant cet achat de locaux professionnels à Fumel, ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0629210281 ou par mail à c.philippot@drhouseimmo.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Christelle PHILIPPOT EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à Fumel, ce local commercial d'une surface d'environ 95 m² offre de belles possibilités pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle d'accueil, d'un bureau indépendant, d'une cuisine séparée ainsi que de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de réunion, lumineuse et fonctionnelle. Le bien dispose également d'une petite cour extérieure, apportant un espace agréable et pratique. L'ensemble du local a été entièrement rénové en 2016. Il est équipé d'un chauffage électrique, de menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant un bon confort thermique. ?? Travaux à prévoir : toiture à refaire. Taxe foncière : 601 euros Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou investir dans un bien bien agencé, au coeur de Fumel.

Découvrez ce charmant local commercial à vendre à Puy-l'Évêque, situé idéalement au cœur du village, offrant une belle visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue. Ce bien est parfait pour un commerce, un bureau ou une activité libérale. Un stationnement est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. À VISITER. Imad : 06.46.18.67.99

Prix au m² le plus bas

55 000 €

69 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 16km de Villefranche-du-Périgord (24)

Lot de 4 entrepôts individuels situé au centre de Prayssac. L'ensemble comprend Un ancien poulailler de 500m² 3 bâtiments de stockage Terrain classé en zone constructible. Convient pour activité professionnelle de stockage. Contactez nous pour plus d'informations ou visite.