Achat Locaux Professionnels à Villiers-sur-Orge (91) : 623 annonces

À vendre, locaux professionnels à acheter à Villiers-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Fond de commerce 'COIFFURE' mixte, idéalement situé en Centre Ville, bénéficiant depuis plus de 20 ans d'une clientèle locale et fidèle. Actuellement sans salarié, cet espace d'environ 37 m2 comprend 7 postes de coiffure, 3 postes de shampoing, un comptoir caisse, un vestiaire, un local de rangement avec évier et des toilettes. Un parking public gratuit se trouve à proximité avec 2 places réservées. Le loyer mensuel s'élève à 585 € et le bail date de 2021. Cette annonce, référence 315064, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Edith Nounouhi (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 48499236700025. Le prix de vente est de 55 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes ? Découvrez ce local commercial de 25 m², idéalement situé et offrant un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, libérale ou de stockage. Ce bien se compose d'un espace principal fonctionnel, d'un WC indépendant et d'une cave de surface équivalente, offrant un espace de stockage rare et très apprécié. La possibilité d'extraction de cuisine est un atout supplémentaire. Un bien polyvalent, à fort potentiel, adapté à de nombreux projets, avec une valeur locative estimée à 750 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. À visiter sans tarder.

COS IMMOBILIER VOUS PROPOSE / PLATEAU DE BUREAU VITRY SUR SEINE Près des transport et de la futur ligne 15 de Vitry Sur Seine, un plateau de bureaux de 162 m2 situé au 1ère étage. Dans une zone d'activité sécurisée, le plateau dispose de plusieurs bureaux très lumineux, d'une cuisine, une salle d'eau ainsi que la climatisation réversible. L'aménagement est complètement transformable. Les locaux sont en bon état et dispose de 5 PLACES DE PARKING attenant. VISITE DISPONIBLE RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse PALAISEAU vous propose à la vente en exclusivité à proximité de toutes les commodités (commerce, transports, écoles) de SACLAY, dans un charmant immeuble en meulière, un local commercial ayant accès au rez-de-chaussée, comprenant : au rez-de-chaussée : deux boutiques, une réserve et des toilettes ; un entrepôt ayant accès au rez-de-chaussée comprenant au rez-de-chaussée : un laboratoire, un dégagement et un escalier, au premier étage : deux pièces, un rangement et un escalier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1803.4 euros.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à ORLY, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du métro Thiais-Orly, ces murs commerciaux d'une surface totale d'environ 109 m² de plain-pied ne présentent aucune contrainte particulière de destination. Le quartier, en développement entre ORLY et THIAIS, accueillera environ 2500 logements, dont 1215 sur ORLY, ainsi que 3721 m² de surface utile dédiée aux commerces. La valeur locative annuelle est estimée à 30 000€/an, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Ce bien pourrait parfaitement convenir à divers types d'activités, telles qu'un restaurant, une boulangerie, un pressing, un service esthétique ou encore une auto-école.

COMMERCE IMMO vous propose, à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, un local professionnel à vendre. Situé à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, ce local se trouve dans un emplacement n°1 et offre une surface d'environ 120 m², comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur. Actuellement exploité par une franchise alimentaire, ce local professionnel peut également convenir à d'autres activités telles qu'un cabinet médical ou paramédical, une boutique de proximité, un concept store ou un showroom. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montrouge.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

185 €/m²

Locaux professionnels

• 130 m²

À 15km de Villiers-sur-Orge (91)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Choisy le Roi, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située à proximité de la gare RER, cette boutique d'une surface totale d'environ 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 30 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local conviendrait parfaitement pour des activités telles que des restaurants, une supérette, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Choisy le Roi.

Commerce Immo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à MAISONS ALFORT, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Situés à proximité du Métro Maisons-Alfort Stade, ces murs de boutiques libres d'occupation offrent une surface totale d'environ 50 m², comprenant un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 20 m² accessible par les parties communes de l'immeuble. La valeur locative annuelle s'élève à 15.000€ HC. Ces locaux conviennent parfaitement à des activités telles que supérette, salon de beauté, restauration rapide, barber shop, podologue, cabinet d'infirmier, agence immobilière, bureaux et toutes professions libérales.

EN EXCLUSIVITÉ Le Boutiquier vous propose à Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine, Île-de-France, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ces murs, d'une surface de 213 m², sont accompagnés d'un terrain de 450 m² pour l'entreposage des véhicules, actuellement loués pour un revenu annuel net de 40 000 €. Le loyer global s'élève à 55 230,18 € net par an. Prix de vente : 570 000 € FAI. Référence : BO3-1626. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à Châtenay-Malabry.

À ORSAY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels. Ces murs occupés offrent une surface de 756 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 126 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière de 11 664 € est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels ORSAY est de 1 800 000 € FAI, avec un rendement de 7,00 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ORSAY.

À JOUY EN JOSAS, dans les Yvelines en Île-de-France, Le Boutiquier vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels. Il s'agit des murs occupés du restaurant avec extraction La Medina, offrant une surface de 87,09 m² en rez-de-chaussée. Le fonds de commerce a été racheté en 2024 pour un montant de 55 000 €. Le loyer annuel s'élève à 15 468 € net bailleur, après le paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles sont de 600 €, tandis que la taxe foncière est de 800 € non imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 210 000 € FAI, affichant un rendement de 7,37%. Cette opportunité constitue un achat de locaux professionnels à JOUY EN JOSAS.

À vendre à ANTONY (92), Hauts-de-Seine, un ensemble immobilier unique comprenant un local commercial et un appartement, situé à seulement 300 mètres du RER. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Antony, se compose d'un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité, ainsi qu'un appartement d'environ 90 m² à l'étage, parfait pour un usage mixte ou locatif. Ce bien représente une opportunité rare dans la région Île-de-France, avec un emplacement premium, des murs libres et une forte valeur patrimoniale, idéal pour tout investisseur ou utilisateur.

Achetez ces locaux professionnels à CRETEIL, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Rue du Général Larminat, 5 locaux commerciaux occupés sont disponibles à la vente: - 19 m² avec loyer de 4.021 €/ an - 60 m² avec loyer de 9.237 €/ an - 60 m² avec loyer de 11.400 €/ an - 68 m² avec loyer de 10.928 €/ an - 19 m² vacant avec un potentiel loyer de 4.800 €/an. Rapport annuel de 40.000 € et rentabilité de 5,34 %. Trouvez dès maintenant vos locaux professionnels CRETEIL à acheter dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

885 000 €

2 263 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 391 m²
• 

À 3km de Villiers-sur-Orge (91)

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à LINAS, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, libre de toute occupation, est idéalement placé et offre un potentiel d'exploitation très prometteur. Caractéristiques principales : * Surface totale : 525 m², comprenant 391 m² dédiés à un usage professionnel * Terrain de 2 100 m², constructible, permettant d'envisager des projets d'extension ou de réaménagement Aménagement intérieur : * 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d'archives, local informatique et fibre optique * Espace de stockage d'environ 140 m² * Sous-sol spacieux de 350 m², offrant un vaste volume exploitable * Trois garages fermés viennent compléter ce bien Espaces extérieurs : * Grand parking privatif d'une capacité allant jusqu'à 40 véhicules Accessibilité : Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique. Une location est également envisageable : loyer mensuel estimé à 7 500 € HT. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les professionnels désireux de développer leur activité dans des locaux professionnels LINAS à vendre, fonctionnels et bien desservis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € HT + 220 000 € TVA, soit 1 320 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 056 000 € HT + 211 200 € TVA, soit 1 267 200 € TTC. Honoraires d'agence : 44 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 52 800 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien, composé de murs occupés au 9 Rue Truillot, offre une surface de 83 m² au rez-de-chaussée et 53 m² au sous-sol avec accès direct. Les locaux professionnels à acheter à Ivry-sur-Seine génèrent un loyer annuel de 26 000 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière. Les charges annuelles s'élèvent à 1 400 €. Le prix de vente est fixé à 315 000 € FAI, avec un rendement de 8,25%.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

Madjid AOUES vous propose à la vente un magnifique restaurant de près de 80 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique d'Ivry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cet établissement offre une cuisine de plain-pied, une salle récemment rénovée, et bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à ses plats de qualité. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 5.280 euros HT. Le prix du fonds de commerce est fixé à 330.000 euros, honoraires vendeur. Pour profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ivry-sur-Seine, contactez Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Madjid AOUES, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Madjid AOUES vous présente un bar-brasserie à vendre, idéalement situé dans un quartier dynamique d'Antony, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce local professionnel bénéficie d'une forte visibilité et dispose d'une belle terrasse de 70 places ainsi que d'une salle pouvant accueillir 50 couverts. Avec une licence 4 en place, son chiffre d'affaires est en constante progression. Le bail 3/6/9 en cours fixe le loyer à 3.600 euros par mois. La clientèle est déjà fidélisée dans ce secteur. Le prix du fonds est de 380.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations et pour être accompagné dans votre achat de locaux professionnels à Antony, n'hésitez pas à contacter Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Madjid AOUES, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence 429602.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Chilly Mazarin, situés au 331 Avenue Pierre Brossolette, 91380 Chilly-Mazarin, Essonne, Île-de-France. Ce bien d'une surface de 24,92 m² est occupé, avec un loyer annuel de 14 040 € net bailleur et une taxe foncière de 321 € à la charge du locataire. Prix de vente : 212 000 € FAI.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

Madjid AOUES vous propose à la vente cette brasserie idéalement située à Vélizy-Villacoublay, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet établissement, reconnu pour sa bonne réputation, dispose de 40 couverts en salle et de 85 places en terrasse, attractive grâce à son emplacement dans un secteur à fort passage, le tout pour un loyer raisonnable de 1.980 euros par mois. Le bail 3/6/9 assure une stabilité pour l'exploitation. La clientèle est fidélisée, ce qui renforce l'attractivité de cet achat locaux professionnels à Vélizy-Villacoublay. Le prix du fonds de commerce est de 500.000 euros, honoraires vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Madjid AOUES au 0626422482 ou par courriel à ma.aoues@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Madjid AOUES, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 429602 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

VILLECRESNES - CESSION DE DROIT AU BAIL - Emplacement N°1 Rare opportunité d'achat de locaux professionnels ! Situé en plein cœur de Villecresnes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, face à un grand parking, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Le bien comprend environ 50 m² au rez-de-chaussée, un sous-sol de 30 m², et un emplacement de stationnement. Un nouveau bail sera signé le jour de la cession selon les conditions suivantes : Activité autorisée : à définir sur présentation du projet, Loyer annuel : 20 880 €, Dépôt de garantie : 2 900 €, non soumis à la TVA, Provision annuelle pour charges : 1 440 €, Taxe foncière récupérable, Indexation triennale, Loyers soumis à TVA. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8 400 € TTC, en sus du prix de cession. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à vendre, contactez-nous dès maintenant ! Situés dans le département null et la région null.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Verrières-le-Buisson, Essonne (91), en plein cœur du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec un passage constant et une excellente visibilité. Avec une surface d'environ 103 m², ce local commercial dispose d'un sous-sol total entièrement exploitable, conforme aux normes PMR.Les principaux atouts incluent :- Une exploitation réussie depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle.- Un chiffre d'affaires moyen d'environ 250 000 euros sur les trois dernières années.- Un loyer attractif de 2 000 euros par mois, hors charges.- Aucun travaux à prévoir, le local est propre et entretenu.- Vendu entièrement équipé, il est idéal pour la reprise immédiate d'une activité, comme un traiteur italien, mais convient également à d'autres commerces (restauration légère, boutique, services, etc.).C'est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Verrières-le-Buisson et s'implanter dans un quartier dynamique et commerçant de la région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

16 320 €

314 €/m²

Locaux professionnels

• 52 m²

À 9km de Villiers-sur-Orge (91)

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à Massy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Située à proximité du RER Massy - Verrières, cette boutique d'une superficie totale d'environ 52m² comprend un rez-de-chaussée de 32m² et un sous-sol de 20m², accessible par un escalier intérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Massy sont idéaux pour des activités telles que taxiphone, alimentation générale, réparation de téléphones, etc.

COMMERCE IMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à MALAKOFF, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. À proximité du RER Malakoff - Plateau de Vanves, découvrez une boutique d'une surface totale d'environ 43m², incluant un rez-de-chaussée de 35m² et un sous-sol de 8m² accessible par un escalier intérieur. Ce bien conviendrait parfaitement pour des activités telles qu'un barber shop, un nails bar, un salon de coiffure mixte, ou une agence immobilière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MALAKOFF.

À vendre, droit au bail d'un restaurant idéalement situé au cœur de Montgeron, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce local professionnel à vendre développe environ 60 m², comprenant une salle de 46 m² (12/14 couverts), une cave de 14 m², un bureau de 4 m² et plusieurs espaces de rangement. La cuisine est de plain-pied, équipée d'une extraction conforme et du gaz, avec climatisation. Les activités kebab et burger ne sont pas autorisées, mais l'emplacement est parfait pour un concept de restauration traditionnelle ou moderne, tel que sushi, wok, cuisine asiatique, traiteur italien, poke bowls, plats cuisinés maison, healthy/vegan, etc. L'exploitation est idéale sur place et à emporter, avec un fort potentiel en livraison. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2020, avec un loyer attractif de 1 104 euros CC (incluant eau et ordures) et environ 250 euros d'électricité. Licence petite restauration incluse. Cession de droit au bail. Pour plus d'informations, contactez Stanislav au 0768388820 (30.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre chez LAFORÊT SAVIGNY-SUR-ORGE, découvrez ce fonds de commerce VIVAL situé sur le boulevard Aristide Briand, un emplacement stratégique à fort passage. Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter à SAVIGNY SUR ORGE, offre une surface totale de 187 m² et est idéal pour un commerce alimentaire. Profitez d'une opportunité unique dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec un fort potentiel de développement, dans un quartier dynamique à proximité de résidences, bureaux et écoles. De plus, une place de parking est incluse. Ludivine LETERRIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 929624286 - Evry.

COMMERCE IMMO vous propose, à proximité de la Mairie d'Alfortville dans le département du Val-de-Marne, une boutique d'une surface totale d'environ 47 m² de plain-pied. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à Alfortville, et conviendrait parfaitement aux activités de boucher, charcutier, traiteur ou épicerie. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Alfortville en Île-de-France.

COMMERCE IMMO propose à la vente des locaux professionnels à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Située à proximité du métro Écoles Vétérinaire - Maisons-Alfort, cette boutique dispose d'une surface totale d'environ 43 m², comprenant un rez-de-chaussée de 40 m² ainsi qu'un sous-sol de 3 m². Ces locaux professionnels à vendre conviendraient idéalement aux activités telles que le prêt-à-porter, l'esthétique, la retoucherie, etc.