Achat Duplex à Armentieres (59) : 56 annonces

Coup de cœur du secteur

94 990 €

1 696 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Armentieres (59)

Loïc DELELIS, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014 vous propose à la vente en EXLUSIVITE sur la commune d'Armentières : Duplex de 56m² situé au pied de la gare et de toutes commodités. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une salle de bains et de deux belles chambres. A propos de la copropriété : 5 lots dont 4 habitations Charges de copropriété : 240 €/mois (incluant l'eau, le gaz, l'électricité, assurances copropriété et fond travaux) On pose ses meubles. Idéal jeune couple, investisseurs, colocation ou Airbnb Surface CARREZ : 56.11 m² Prix de vente 94 990 € Honoraires : 6 500 € TTC (7,35 %) inclus charge acquéreur (88 490 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc DELELIS 06 78 20 35 69 Honoraires : 6 500 € TTC (7,35 %) inclus charge acquéreur (88 490 € hors honoraires) Prix de vente 94 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc DELELIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILLE sous le numéro RSAC N° 807 805 825 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36767) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

iad France - Adeline Planquelle vous présente un duplex à vendre à Armentières, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement duplex de 110m² est idéalement situé en plein cœur de la ville. Au premier niveau, une vaste entrée mène à un lumineux séjour et à une cuisine équipée à personnaliser selon vos envies. Un cellier ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing, prêts à être modernisés pour créer des espaces de vie accueillants et confortables. L'exposition garantit une superbe luminosité dans l'ensemble du duplex. Ce bien offre des possibilités infinies de rénovation, que ce soit pour repenser l'espace ou moderniser les installations. Les travaux envisagés représentent une opportunité unique pour un investisseur souhaitant diviser le bien en deux appartements ou créer une colocation. Situé dans un immeuble de deux étages, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'occasion d'explorer le potentiel de cet achat duplex à Armentières. Planifiez votre visite dès maintenant.

iad France - Frédéric Delhalle vous propose à la vente ce duplex moderne situé à Hellemmes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce splendide appartement de 4 pièces, d'une superficie de 87 m2, est un bien d'exception qui offre une qualité de vie remarquable. Édifié en 2016, il se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour un achat duplex à Hellemmes.Le duplex se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La disposition des pièces a été soigneusement agencée afin d'assurer confort et intimité. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d’eau et de deux toilettes, pour un maximum de praticité.Le séjour lumineux vous promet des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée saura stimuler votre créativité culinaire. En soirée, la terrasse vous permettra de profiter d'un moment de détente dans ce véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Les atouts de ce duplex Hellemmes à vendre incluent :- **Espaces Extérieurs** : Une terrasse invitante pour vous détendre ainsi qu'un jardin pour des instants paisibles en extérieur.- **Confort de Vie** : Chauffage individuel garantissant une température agréable tout au long de l'année avec une consommation d'énergie optimisée.- **Localisation Idéale** : À proximité des transports en commun (Bus à 150m et Métro à 600m), des commerces, des écoles et des parcs, facilitant votre quotidien.- **Stationnement** : Une place de parking privative pour plus de commodité.Ce duplex à acheter Hellemmes est en excellent état et constitue un véritable bijou immobilier à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour obtenir plus d’informations et organiser une visite sans attendre.

Découvrez ce duplex à vendre à Lille, situé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, d'une superficie de plus de 45m2, se trouve sur la place Rihour, à proximité immédiate de la Grand Place. Au deuxième étage d'un bâtiment du XVIIème siècle, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine séparée, entièrement équipée, communique avec le séjour. Les poutres apparentes et la cheminée ajoutent une touche de charme typique du Vieux Lille. La chambre, située au calme à l'arrière du bâtiment, est accompagnée d'une spacieuse salle de douche, tandis que les toilettes sont séparées. Pour toute opportunité d'achat duplex à Lille, n'hésitez pas à contacter LA MAIZON Immobilier au 0681018823 ou par email à lamaizonlille@gmail.com. Plus de détails sur www.lamaizon-immobilier.fr.

59000 – LILLE – 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89,0 m² - DUPLEX AMÉNAGÉ AVEC BALCONS ET PARKING COUVERT - effiCity, l'agence spécialisée dans l'achat duplex Lille, vous propose ce charmant duplex à vendre à Lille. Avec ses 89,0 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement présente un agencement moderne et agréable, parfait pour une vie urbaine. Ce bien lumineux bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, offrant un cadre de vie paisible. Les deux balcons de 5,0 m² et 12,0 m² vous permettent de profiter des espaces extérieurs en toute sérénité. La cuisine entièrement équipée et le séjour de 24,0 m² créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille ou des amis. De plus, un parking couvert est disponible pour un stationnement facilité. L'appartement est situé dans un environnement de qualité, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Les transports en commun tels que bus et métro sont facilement accessibles, assurant une excellente mobilité. Construit après 2011, ce duplex à acheter à Lille présente un excellent état général. La toiture terrasse et la façade en crépi sont bien entretenues, garantissant une bonne isolation et un style moderne. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 étages, vous bénéficierez d'un cadre paisible. Le secteur autour du 31 rue Abélard à Lille est particulièrement attractif grâce à sa proximité avec le centre-ville, tout en étant connecté à des communes dynamiques comme Ronchin et Faches-Thumesnil. Ce quartier offre une ambiance résidentielle calme et de nombreux services, idéal pour familles, étudiants et jeunes actifs. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir un duplex confortable et moderne à Lille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Nouveauté chez ABRINOR Wattignies ! Dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce spacieux appartement de Type 3 en duplex à vendre. Situé dans une résidence prisée, à proximité de toutes les commodités, ce duplex à acheter à Wattignies se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité abondante. La pièce de vie, idéale pour recevoir, s'ouvre sur des extérieurs privilégiés comprenant une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et un balcon. À l'étage, le duplex offre deux chambres, permettant une séparation agréable des espaces pour plus de confort et d'intimité. Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez un garage fermé en sous-sol et une cave pour un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Wattignies, à visiter sans tarder avec votre agence ABRINOR au 03 20 16 07 07 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe trois pièces, en duplex, complété d'une grande cave, idéalement situé, à quelques pas de l'église Saint-Michel et de la place de la République. Ce bien, dans une ancienne maison de maître a été repensé en 2020 par un architecte, est en état technique irréprochable. **** Visite virtuelle disponible sur notre site **** Au 1er niveau de l'immeuble : • Une entrée avec rangements. • Une belle pièce de vie traversante de 37 m2, offrant une belle luminosité. • Un espace salon plein sud. • Une cuisine ouverte et fonctionnelle. • Un WC indépendant. À l'étage : • Vous accéderez à l'étage par un escalier offrant de multiples rangements très pratiques. • Deux belles chambres non attenantes. • Une salle d'eau avec fenêtre, composée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC. • Le couloir contient de nombreux rangements, laissant des chambres épurées. En sous sol : • Une cave d'environ 30 m2 complète ce bien Un cadre de vie pratique et bien connecté : • À quelques pas de beaux commerces (boulangerie réputée, restaurants gastronomiques, fleuristes). • À proximité du nouvel espace vert lillois, la place Philippe Lebon, arborée et composée d'une aire de jeux pour enfants. • Immeuble situé à quelques minutes du métro République et de lignes de bus. Informations supplémentaires : • Charges : 109 € par mois (eau froide, syndic bénévole). • Chauffage individuel électrique. • Appartement libre. Référence annonce : DOM28907 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D, puis contactez Anaïs Maillard, agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126. Tel : 07 60 68 18 57 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nous vous proposons ce magnifique duplex à acheter à Lille, situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole des années 1930 bien entretenue et à faibles charges. Ce bien lumineux, s'étendant sur deux niveaux, offre une superficie de 85 m² au sol (66,87 en carrez) parfaitement agencés. Grâce à son emplacement privilégié et à son agencement en duplex, cet appartement combine charme et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie agréable. Situé dans une rue calme et recherchée de Wazemmes, cet appartement est à proximité des commerces, du métro Gambetta et du dynamique marché de Wazemmes. Chez VALUO, nous vous garantissons une expérience d'achat duplex Lille unique, intégrant les services d'un architecte dans nos honoraires de vente, vous permettant ainsi de personnaliser votre nouvel espace selon vos envies et votre budget. Vous pourrez découvrir les potentialités du lieu grâce à des projections 3D illustrant un projet d'aménagement en version trois chambres. Au premier niveau, ce duplex lumineux dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 35 m², incluant une cuisine fonctionnelle exposée Nord-Est et un salon/salle à manger orienté Sud-Ouest. À l'étage, un plan en étoile dessert trois chambres et une grande salle de bain indépendante, chaque niveau étant doté de ses propres toilettes. Une cave saine vient compléter ce bien. Lors de votre visite, vous bénéficierez d'une présentation détaillée incluant des plans imaginés par notre architecte ainsi que des modélisations pour visualiser les espaces et les possibilités d'aménagement. Après l'achat, si vous le souhaitez, vous serez assisté par l'un de nos architectes pour personnaliser votre projet en fonction de vos besoins, du choix des matériaux à la gestion complète du chantier, garantissant une expérience fluide et sereine. Le budget est défini dès le départ et un suivi régulier est réalisé pour vous accompagner tout au long du projet. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente duplex Lille.

Grand Place, emplacement premium pour ce duplex d'environ 73 m2 au dernier étage d'une copropriété bien tenue. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie avec cuisine ouverte donne sur un balcon bien exposé ou il est possible de déjeuner. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Au calme absolu, très belle vue, cet appartement a besoin d'être rafraichi pour révéler tout son potentiel. A découvrir rapidement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2256 €. Consommation énergétique : Classe E.

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 100 m2, entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la perspective ouverte sur le salon, sublimé par une large fenêtre laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable, mettant en valeur les volumes et les finitions. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à ses équipements modernes et son agencement fonctionnel, pensé pour conjuguer esthétisme et praticité. Le rez-de-chaussée du duplex accueille une première chambre avec salle de bains attenante, idéale pour un espace indépendant ou pour recevoir, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace polyvalent. À l'étage, actuellement en cours d'aménagement, se dessine une magnifique suite parentale offrant des volumes généreux. Celle-ci comprendra une salle de bains privative ainsi qu'un accès direct à une terrasse idéalement orientée, positionnée face au lit, créant un espace de vie intime et privilégié, propice à la détente. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, conférant à l'immeuble une atmosphère élégante et un cachet bourgeois particulièrement apprécié. Les parties communes reflètent également ce souci du détail et de qualité. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Il est également possible d'acquérir une place de parking au sein de la résidence pour un montant de 30 000 EUR frais d'agence inclus, un véritable avantage dans ce type d'environnement. Ce bien rare, alliant rénovation de qualité, volumes généreux et potentiel d'aménagement, constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Au cœur du Vieux Lille, dans un bâtiment industriel entièrement réhabilité, ce magnifique duplex à vendre à Lille offre une vision moderne du luxe urbain. Accessible par ascenseur privatif, ce penthouse s'élève sur plusieurs niveaux. À l'entrée, une vaste galerie distribue élégamment les différents espaces. Un vestiaire invités avec toilettes précède un grand double living de 65 m², doté d'une cheminée à bois et largement ouvert sur une terrasse paysagée, prolongeant ainsi les espaces de vie. Une salle à manger séparée, également équipée d'une cheminée, complète cet ensemble de réception spacieux. La cuisine indépendante, sur mesure, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et dispose d'un coin repas avec accès direct à la terrasse. Une buanderie fonctionnelle termine ce niveau. Un escalier contemporain mène à l'étage supérieur, également accessible par ascenseur, où se trouve une suite parentale avec sa terrasse privative, un dressing aménagé et une salle de bains complète. Une deuxième chambre avec dressing partage cette salle de bains. L'espace pour les enfants comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, donnant sur une terrasse partagée, ainsi qu'une salle de bains complète. Ce bien d'exception comprend également, dans l'immeuble, un garage double, une cave de 35 m² et une place de stationnement extérieure à proximité. Ce duplex à acheter à Lille se distingue par ses volumes impressionnants, ses prestations de haut standing et son emplacement prisé dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce duplex T2 de 49 m² situé au 4ième étage + mezzanine offre un cadre de vie rare et chaleureux au cœur du Vieux Lille, dans la très recherchée rue du Metz. Les atouts du bien : •Belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes •Cuisine ouverte fonctionnelle •Chambre confortable Salle de bains •Espace mezzanine idéal pour bureau, coin lecture ou chambre d'appoint •Calme absolu – dernier étage, aucun voisin au-dessus •Faibles charges de copropriété À deux pas des commerces de bouche, des restaurants, et des lieux culturels emblématiques du Vieux Lille. Accès rapide au centre-ville, aux transports (métro, gares) et aux axes autoroutiers. Investissement locatif possible. Contactez nous pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

73 100 €

4 300 €/m²

Duplex

• 1 pièce
• 17 m²
• 

À 14km de Armentieres (59)

Découvrez ce duplex à acheter à Lille, situé rue Barthelémy Delespaul, offrant une superficie de 17 m² (25 m² utiles). Ce bien comprend un séjour avec coin kitchenette, un espace nuit à l'étage et une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique et l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une cave. Actuellement loué depuis avril 2013 avec un loyer de 385 € + 30 € de charges par mois, cet appartement est une excellente opportunité d'achat duplex à Lille. La copropriété se compose de 4 lots avec des charges de 66 €/mois, soit 800 €/an, incluant l'eau froide et les frais du syndic. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 73.100 euros, tandis que le prix de vente, honoraires T.T.C. exclus, est de 68.000 euros, avec des honoraires de 5.100 euros (7,50 %) à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un duplex Lille à vendre dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Découvrez ce duplex à vendre à Lille, au coeur du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, idéalement situé entre la place de la République et le parc Jean-Baptiste Lebas. Ce bien rare, à la croisée entre maison de ville et appartement de standing, se distingue par ses volumes généreux. En entrant, vous serez accueilli par un vaste double séjour avec une hauteur sous plafond de 4 m, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'une terrasse. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, incluant douche, baignoire et dressing attenant, ainsi qu'une seconde chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, deux chambres spacieuses de plus de 24 m² offrent des espaces de vie agréables, accompagnées d'une salle de douche indépendante et de toilettes séparées. En annexe, un sous-sol entièrement aménagé (home cinema, buanderie, espace de rangement) et un stationnement aérien privatif dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Lille.

Découvrez ce bel appartement en duplex de type T3, situé à Croix. Le bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée de trois étages avec ascenseur, positionnée en retrait de rue pour plus de calme et de tranquillité. Dès l'entrée, vous accédez à un beau séjour de 21 m² ouvert sur un balcon, ainsi qu'à une cuisine équipée en bon état. Une grande salle de douche de 5 m², intégralement rénovée avec soin, complète ce premier niveau de l'habitation. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres atypiques de 10 m² et 20 m², dont l'une offre la possibilité de créer une salle d'eau privative. Une place de parking sécurisée et un local à vélos en sous-sol viennent parfaire les prestations de cet appartement. Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23410

Découvrez ce duplex à vendre à Lille, situé au cœur du centre-ville, face à l'église St Maurice et à seulement quelques pas de la gare TGV. Niché au premier étage d'un immeuble prestigieux, ce charmant duplex offre un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie double avec une cuisine américaine dinatoire. Ce niveau comprend également des toilettes. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres confortables et à une grande salle de bains équipée d'une machine à laver. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Profitez de charges de copropriété faibles pour ce bien rénové, mettant en avant un cachet indéniable ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, lui conférant un caractère unique. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et à seulement 2 minutes à pied de la gare, associé à son aménagement haut de gamme, fait de cet appartement le choix idéal pour un achat duplex à Lille. Cette propriété constitue également une excellente option pour les investisseurs, un jeune couple, des parents souhaitant loger deux enfants, ou pour une colocation. Le bien est soumis au régime de la copropriété (4 lots). Montant moyen des charges courantes : 2400€/an. Aucune procédure en cours.

EXCLUSIVITÉ ! LOMME, NORD (59) - VENTE DUPLEX T3 - 70.90M2 Découvrez ce charmant duplex T3 à vendre à Lomme, situé au 2ème étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour cathédrale lumineux avec accès à une loggia plein Sud, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, ainsi qu'une grande chambre de près de 15m2. Le second niveau propose un espace d'environ 16m2, idéal pour un salon, bureau ou salle de jeux, une salle d'eau, et une seconde chambre donnant accès à une loggia supplémentaire. Cet appartement traversant assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. À moins de deux minutes à pied du métro Maison des Enfants, ainsi que des commerces, axes rapides, et écoles, la résidence dispose aussi d'un local à vélos. COUP DE CŒUR ! Prestations de qualité, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Cette annonce référence 323823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENCE DECAMPS (EI), immatriculé au RSAC de FAMARS (59300) sous le numéro 98058027800011. Prix du bien : 269 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 08/04/2022 - DPE : 60 kWhEP/m²/an, GES : 12 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462.00 € et 625.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au premier étage d'une petite copropriété, bel appartement traversant avec salon séjour et cuisine US, bardé de lumière et donnant sur la place Saint-Hubert ! À l'arrière, au calme, deux grandes chambres avec rangements intégrés en duplex et dernier étage. Une place de parking est proposée en sus à une centaine de mètres. Un bien plein de charme et de cachet à deux pas des gares et de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou sur l'adresse mail : rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 149 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Rodrigue JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021 AC 00 211 RCP 482694940

Rare à la vente dans le Vieux Lille, superbe duplex d'environ 160 m2 carrez et 182 m2 au sol, au dernier étage d'une petite copropriété bien tenue. Au premier niveau, l'espace de vie de 90 m2 est incroyable, sans aucun vis à vis et très lumineux car traversant. La cuisine dinatoire de marque Loncke est séparée. Buanderie et aménagements bureau. A l'étage, trois chambres dont une parentale avec sa salle de douches, salle de bains. Cave. Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété. DPE C. Emplacement premium, des volumes, de la lumière, au calme absolu. A découvrir. *Photo 1 générée par IA Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 4620 €. Consommation énergétique : Classe C.

iad France - David Gomes vous propose : Loft Duplex d'Exception Rénové – Dernier Étage Sans Vis-à-Vis – Hyper-Centre Lille – Place Rihour. Un bien rare au cœur de l'effervescence lilloise, parfait pour un achat duplex à Lille !Laissez-vous séduire par cet appartement duplex superbement rénové, niché au dernier étage et offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Alliant avec brio modernité contemporaine et charme de l'ancien, vous serez conquis dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et sa belle hauteur sous plafond qui confèrent aux lieux une atmosphère unique et aérée.Idéalement situé sur la mythique Place du Palais Rihour, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Vous serez aux pieds du métro Rihour, au cœur de la vie active, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et à toutes les commodités du centre historique de Lille. La gare est également accessible rapidement.Les atouts qui font la différence :- Duplex d'exception en dernier étage.- Aucun vis-à-vis, tranquillité et intimité garanties.- Rénovation de qualité mêlant cachet de l'ancien (hauteur sous plafond) et design contemporain.- Luminosité traversante pour un bien-être quotidien.- Emplacement N°1 sur la Place du Palais Rihour, une adresse prestigieuse et recherchée.- Au pied du métro et de toutes les commodités (commerces, restaurants, vie culturelle).- Au cœur du centre historique de Lille.- Proximité immédiate de la gare.- Vendu meublé : aucun travaux ni aménagement à prévoir.Très bon investissement locatif : idéal pour une location saisonnière type Airbnb grâce à son emplacement et ses prestations, ou pour un pied-à-terre de standing.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex à acheter à Lille dans l'un des quartiers les plus prisés. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement judicieux, cet appartement saura combler toutes vos attentes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure. Montant moyen mensuel de charges : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M David Gomes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Christophe Devliegher vous propose : Découvrez ce superbe duplex à vendre situé au cœur de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface de 96m² répartie sur deux niveaux, cet appartement allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne de qualité. Au premier niveau, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée sur mesure, toutes rénovées avec soin. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre de vie harmonieux. Les vues dégagées sur les toits de Lille ajoutent une touche de caractère à cet espace unique. Situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 1930, ce duplex a bénéficié d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne tout en préservant son cachet. À seulement 300 mètres du centre-ville et à proximité immédiate de bars et restaurants animés, sa localisation est idéale pour un cadre de vie dynamique. Les prestations haut de gamme de ce duplex à acheter à Lille, associées à son emplacement privilégié, en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cet appartement d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce duplex.

Découvrez ce superbe duplex de 85 m², situé au cœur vibrant de Lille, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2019, cet appartement en rez-de-jardin se distingue par son espace extérieur privé de 50 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine équipée d'un réfrigérateur américain ravira les passionnés de cuisine. La salle de bains moderne est complétée par deux points d'eau supplémentaires et des toilettes séparées. Une buanderie intégrée ajoute une touche de praticité, et les radiateurs électriques connectés garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La copropriété, bien entretenue, bénéficie de la présence d'un gardien. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec un accès facile à plusieurs établissements scolaires : la School Épil - Industries Lilloises à 200 m, l'école Viala-Voltaire à 300 m, ainsi que l'école publique Arago-Jacquart et l'école publique Quinet Rollin à 400 m. La micro-crèche Les Chérubins de Lille est à 500 m et la School Arborescences à 600 m. Pour vos déplacements, les stations de métro Wazemmes, Gambetta et Porte des Postes se trouvent respectivement à 300 m, 500 m et 600 m. Le square Henri Ghesquière, à moins de 400 m, offre un espace de détente privilégié. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1433 € - Charges de copropriété : 167 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessous servent à présenter le bien et reposent sur les éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles ne constituent pas une garantie contractuelle et ne remplacent pas les vérifications, diagnostics techniques ou démarches administratives à réaliser avant toute prise d'engagement. Pour obtenir les cartes officielles et les repères relatifs aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité, à Lille rue Patou, idéalement situé à deux pas de la Citadelle, de l'IESEG et de l'Université Catholique de Lille, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex d'une surface de 37,5 m². Entièrement rénové il y a 2 ans, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 13 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable de 11,5 m². Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché. DIAGNOSTICS EN COURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23599

Bien le moins consommateur d'énergie

234 000 €

2 208 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Armentieres (59)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Grâce au dispositif du bail réel solidaire, saisissez la chance d'acheter ce duplex à Lille de 106 m2 pour moins de 235 000 Euros ! Ce T4 en duplex traversant offre une vaste pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin avec terrasse de 39 m2. À l'étage, vous trouverez 3 agréables chambres et une salle de bain. Une place de parking est également incluse. Situé dans un quartier en plein essor, vous pourrez rejoindre l'école en seulement 5 minutes, le métro en 10 minutes et le centre commercial Lillenium en 15 minutes ! Une opportunité idéale pour une habitation familiale et récente, disponible dès 2024. Pour vérifier votre éligibilité, utilisez notre simulateur sur le site MY BRS. Le revenu fiscal de référence pour 2025 à ne pas dépasser est de 38 844 euros pour une personne seule, 58 057 euros pour deux personnes, 76 105 euros pour trois personnes, 90 863 euros pour quatre personnes et 108 107 euros pour cinq personnes. Ce bien est destiné exclusivement à un usage de résidence principale. Ne tardez pas pour cette vente de duplex à Lille !

Liberkeys vous propose à la vente ce duplex plein de charme de 58,31 m² (loi Carrez) et 86,46 m² au sol, situé rue Jean Bart à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. À seulement 6 minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas et 7 minutes du métro République Beaux-Arts, cet emplacement central vous offre également un accès rapide à tous les commerces de la rue Solférino, faisant de ce duplex Lille à vendre une adresse recherchée, vivante et pratique au quotidien.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien tenue, avec des charges mensuelles réduites de 109 €. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m², mettant en valeur une hauteur sous plafond généreuse ainsi que tout le charme de l'ancien, avec moulures, staff, parquet d'époque et luminaires stylisés.Cet espace permet facilement d'aménager une seconde chambre indépendante, rendant cet achat duplex Lille idéal pour ceux en quête d'un véritable 3 pièces ou d'un appartement modulable selon leurs besoins. La cuisine ouverte, spacieuse (14 m²), prolonge naturellement l'espace de vie et s'intègre harmonieusement dans l'ensemble.À l'étage, une salle de bains avec baignoire (5 m²) et une chambre astucieusement aménagée avec une mezzanine accueillant un dressing confortable (5 m² au sol) vous attendent. L'espace nuit, à la fois cosy et fonctionnel, offre une séparation agréable des volumes.Pour compléter ce bien, une grande cave privative de 14 m² est disponible, idéale pour le stockage ou la création d'un espace complémentaire comme un atelier.L'appartement est en bon état général et convient aussi bien à une résidence principale modulable en 2 ou 3 pièces qu'à un investissement locatif, y compris en courte durée, grâce à sa configuration flexible et sa localisation privilégiée au cœur de Lille. Charges de copropriété : 109 € / moisTaxe foncière: 770 €Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle et à contacter directement votre conseiller. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM25060. Date de réalisation du diagnostic : 26/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

2 124 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Armentieres (59)

iad France - Claire Vanhooren vous propose en vente un duplex à La Bassée, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de type 4 en duplex comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, avec accès direct au jardin privatif. Vous y trouverez également une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. De plus, deux garages sont inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 87,33 €, soit 1048 € par an, à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 140 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Vanhooren, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'ARRAS sous le numéro 800116691.

Situé dans la très prisée rue Colbert à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, ce duplex à vendre offre une expérience de vie unique. Au sein d'une résidence contemporaine et intimiste datant de 2019, cet appartement de style loft se démarque par son design moderne, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de haut standing. L'appartement, situé au 1er étage, bénéficie d'un toit vitré impressionnant qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire. Les rangements intégrés sous l'escalier ajoutent du caractère et de la fonctionnalité à l'espace. À l'étage supérieur, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée et donne accès à un balcon idéal pour se détendre. La rénovation de cet appartement a été réalisée avec des matériaux de qualité, alliant style contemporain et touche intemporelle. Ce duplex à acheter à Lille dispose également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélos dans une résidence récente et sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 417 EUR par trimestre et la taxe foncière est de 817 EUR par an. DPE : D, estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1 120 EUR et 1 590 EUR. Aucune procédure en cours. Le prix de vente s'établit à 389 000 EUR HAI, incluant 4,9 % d'honoraires, soit 19 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Ghizlane Duc au 0622845747.

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose ce charmant appartement en duplex traversant dans la campagne de Wervicq-sud au calme au sein d'une petite copropriété (2010) de 12 lots avec garage individuel. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc et rangement, d'un séjour lumineux 21m2 avec accès terrasse et jardinet, d'une cuisine équipée et au 2e étage 2 chambres (11 et 9m2) et sa salle de bain avec wc. Un garage individuel 1V de 15m2 et un box de 2m2 en complément. Le système de chauffage est électrique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, charges copro 80€/mois. A deux pas de la Lys et de son chemin de halage idéal pour les balades et sportifs en herbes dans un environnement calme et verdoyant COUP DE COEUR !!! Secteur Bousbecque, Linselles, Roncq, Halluin, Comines Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 603185 )

En exclusivité, au coeur du Vieux Lille, appartement coup de coeur type duplex d'environ 86 m2 (96 m2 au sol), au dernier étage d'une petite copropriété bien tenue. Au premier niveau, salon cosy avec insert, parquet, poutres et mur de briques. Cuisine séparée, une chambre et salle de bains. Au deuxième niveau, une grande chambre avec salle de douches. Cave. DPE D. Possibilité d'acheter un garage en plus du prix affiché. Emplacement premium, typique du Vieux Lille, coup de coeur à découvrir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1548 €. Consommation énergétique : Classe D.

Vieux Lille, duplex de 58 m² rénové récemment. Au rez-de-chaussée, bel espace de vie avec salon, cuisine ouverte et espace bureau. A l'étage, une chambre aménagée en mezzanine et salle de bains. Un appartement coup de cœur, au calme en rez-de-chaussée sur cour. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1104 €. Consommation énergétique : Classe E.

iad France - Virginie Taboulet-Bouis vous présente une opportunité à ne pas manquer : un appartement T2 en duplex de charme situé en plein cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce duplex Lille à vendre est idéalement placé, à proximité des commerces, du métro, ainsi que des établissements tels que La Catho et La Salle. Ce bien se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, d'un wc et d'un balcon. À l'étage, vous trouverez une belle chambre, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, un espace de rangement et un parking sécurisé pour un confort optimal. Fonctionnant avec un chauffage individuel électrique, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec accès par digicode, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, ce duplex à acheter Lille est prêt à vous accueillir dans un cadre chaleureux et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier lillois ! Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par mois.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché au cœur de Lille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Taboulet-Bouis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 921625950, titulaire de la carte de démarchage immobilier.