Achat Duplex à Sainte marie la mer (66) : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

235 000 €

2 986 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 78,69 m²
• 3 chambres
• 

Sainte marie la mer (66)

L'agence TABARY Immobilier vous invite à découvrir ce superbe duplex à vendre à Sainte-Marie-la-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la plage et des commerces, ce bien lumineux et de qualité se distingue par ses espaces extérieurs appréciables. Il se compose d'un séjour éclairé ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine au design moderne, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une chambre également avec accès à la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un accès direct à une tropézienne orientée sud sans vis-à-vis, une salle de bains avec double vasque et un toilette indépendant. Ce duplex à acheter à Sainte-Marie-la-Mer est vendu avec une place de parking privative et constitue un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par e-mail à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale LPI - Real Estate A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 Très beau duplex à l'anglaise de environ 145m² habitable dans une petite résidence des années 90, de 03 co-propriétaires . Le plateau du quatrième étage , avec ascenseur privé est dédié aux pièces de vie avec accès à une surprenante terrasse de 24m² avec barbecue et point d'eau . Le salon de 48m² est une pièce traversante , très lumineuse et ensoleillée . La cuisine est aujourd'hui indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie . Le troisième niveau , également desservi par l'ascenseur est composé d'une suite parentale avec terrasse , de 02 autres chambres avec une salle d'eau commune . Cet appartement est doté d'un garage et d'une cave . Confortable , généreux en superficies et très fonctionnel , ce bien se situe dans le très agréable secteur du Quai Nobel , aux portes du centre ville .

Appartement Duplex Penthouse Exceptionnel de 174m² en 2ème /3ème et dernier étage avec ascenceur , avec terrasse privée plein ciel de 275 M² et piscine privée à débordement . Situé dans un bel immeuble contemporain avec ascenceur à 7 minutes à pied du centre ville historique de PERPIGNAN , cet appartement ultra contemporain aux prestations haut de gamme et aux lignes épurées vous offre à la fois un environnement citadin et un cadre de vie très privé et très intimiste . Il comprend un espace de vie avec cuisine toute équipée haut de gamme de 70m², 3 chambres suites , 2 WC indép . Au niveau supérieur , vous découvrirez une autre pièce de vie avec de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse en triple exposition avec piscine à débordement . Appartement de très grand standing réservé à une clientèle exigeante .

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose à la vente ce duplex T5 à Perpignan, dans le quartier prisé de la Porte d’Espagne. Idéalement situé entre le centre historique et les zones dynamiques du sud, cet achat duplex à Perpignan vous séduira par son environnement calme, proche des écoles, commerces et avec un accès rapide à Techno Sud, aux plages et à l’Espagne. Ce duplex lumineux et fonctionnel de 120 m² (130 m² au sol) se trouve au 1er étage d’une maison de deux lots. Il comprend un séjour spacieux de 40 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bain et deux WC. De plus, vous pourrez profiter d’un balcon avec vue sur le Canigou et d’un jardin privatif d'environ 150 m², piscinable. Les atouts supplémentaires incluent un garage fermé, une place de stationnement privative, des rangements intégrés, ainsi qu'un grand espace modulable en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout son potentiel. Informations pratiques : • Petite copropriété de 2 lots (faibles charges) • DPE : E • Disponible immédiatement Ce duplex à acheter à Perpignan est idéal pour une famille ou pour un investissement en colocation. Un second logement est également disponible dans la même copropriété pour un projet familial.

RARE Duplex T3 avec vue mer et Marina, plages à pied Nichée au 3? et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, cette pépite de 65 m2 habitables avec parking privé offre une qualité de vie rare à deux pas des plages. Dès l'entrée, la lumière vous accueille dans un grand séjour-cuisine de 35 m2 baigné de soleil, prolongé par une première terrasse de 15 m2 pour vos moments de détente face au port, à la Marina et à la mer scintillante à l'horizon. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses s'ouvrent sur une seconde terrasse de 14 m2, véritable cocon pour vos levers de soleil ou vos soirées d'été. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes, alliant confort et praticité. Exposé sud-est, cet appartement duplex séduit par sa luminosité et ses volumes aérés. Il bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique et ascenseur. Un emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied des plages, tout en restant à proximité immédiate des commerces, administrations et services médicaux. Un bien rare à la vente, alliant vue mer, terrasse, confort moderne et vie à pied, dans un cadre sécurisé et soigné. Contactez-nous pour découvrir ce bien qui transformera votre quotidien en parenthèse méditerranéenne.

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Duplex Cocooning à Saint-Cyprien - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale En quête d'un véritable cocon, ce charmant duplex de 55m² en Carrez et 70m² en surface habitable à Saint-Cyprien est un parfait mélange de confort et de convivialité. Situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale sur deux niveaux , plus une mezzanine. Dès l'entrée, vous serez conquis par une cuisine équipée, puis , un grand séjour très lumineux, donnant sur un balcon . À l'étage, deux chambres douillettes offrent des espaces intimes . Une salle de bain moderne et un wc à l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une mezzanine de 8,70m² complète ces chambres. Côté équipements, le bien est doté de la climatisation pour des étés frais . La résidence fermée assure un sentiment de sécurité et de tranquillité pour les occupants. La localisation de ce duplex est idéale, à seulement 500m de la plage et du centre-ville, et à 200m des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la présence d'un parking privé et d'un parc paysager au sein de la résidence ajoute un confort supplémentaire pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 900 €

2 356 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Sainte marie la mer (66)

Charmant duplex de 140 m2 habitables avec jardin, garage et 2 parkings– Quartier des Écrivains Dans le très recherché quartier des Écrivains, secteur calme du centre-ville, découvrez ce duplex plein de charme avec entrée indépendante. Vous serez séduits par son jardin privatif de 56 m² et son séjour de 100 m2 à hauts plafonds avec sa cuisine lumineuse, ouverte, au style authentique qui mêle charme de l'ancien et confort moderne. Côté pratique : le bien dispose de 2 WC, deux places de stationnement extérieures, d'un garage fermé et d'une double cave. Une belle opportunité rare en centre-ville, alliant tranquillité, cachet et praticité. Cette annonce référence 289869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2? étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement en duplex de 38 m² utiles bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la mer, accessible en 5 minutes à pied. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une première chambre au niveau principal. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine vient compléter l'espace nuit, apportant un esprit duplex agréable. L'appartement dispose également d'une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un parking privatif et attitré complète ce bien, situé dans une petite résidence calme et sécurisée. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laureen Grisneaux vous propose: PERPIGNAN - Proche Boulevard Aristide Briand et Poincaré - Magnifique Appartement DUPLEX - 3 pièces avec TERRASSE vue panoramique et PARKING privatif. Situé dans un quartier prisé proche à pied du centre ville, cet appartement duplex au 3e et dernier étage (sans ascenseur) de 55 m² environ (54.84 m² Loi Carrez/ 64 m² de surfaces utiles) offre un espace de vie lumineux et moderne réparti sur deux niveaux, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous trouverez un salon spacieux et très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, une chambre avec placard et un dégagement avec grand rangement. À l'étage, en mezzanine, une autre chambre chaleureuse vous attend. L' accès direct depuis le salon (exposé Sud/Ouest) à la magnifique terrasse offre une vue imprenable sur les environs et le Massif du Canigou. Système de chauffage électrique individuel. DOUBLE VITRAGE. Volets roulants électriques. Petite résidence de 4 occupants, avec interphone et place de parking privative et sécurisée. La résidence moderne de 2006 présente des prestations de qualité, et l'emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun pour un quotidien agréable. Faibles charges. Taxe foncière: 1167€. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir ce duplex d'exception à Perpignan. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le confort qu'il offre. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

2 439 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Sainte marie la mer (66)

iad France - Sylvie Saulnier vous propose un duplex à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence en bord de mer dispose d'un accès direct à la plage et offre une agréable vue mer depuis sa terrasse ensoleillée et sa loggia fermée. Avec une surface habitable de 63 m², dont 57 m² selon la loi Carrez, cet appartement atypique comprend 2 chambres avec vue, une salle de bain, une cuisine équipée et une salle à manger. Ce duplex, idéal pour un achat duplex au Barcarès, bénéficie de nombreux atouts tels qu'un digicode et un gardien, garantissant sécurité et tranquillité aux résidents. La proximité de la plage et des commerces locaux vous permettra de profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, une place de parking privée est incluse. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 761 lots, avec des charges mensuelles de 100 €. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F pour un indice de 370. Pour toute information complémentaire, consultez le site Géorisques.

Le Barcarès La coudalère - 66420 - Charmant duplex inversé de 34.32 m2 (dont 5.95 m2 de surface utile) à la vue dégagée sur l'étang offrant au rez-de -chaussée : une entrée qui permet l'accueil si nécessaire d'un lit superposé, une chambre. A l'étage : une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une salle de douches avec wc et coin buanderie. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur privative. A voir absolument !!

iad France - Christian Fabre vous propose à la vente un duplex au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offrant une belle vue sur l'étang. Ce bien meublé et climatisé dispose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, d'un WC indépendant, ainsi qu'un grand placard et une loggia avec vue sur l’étang. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec plusieurs couchages, une chambre et une salle d’eau avec WC. Une vidéo de présentation est également disponible. Une place de parking privative est incluse et un anneau bateau est possible au pied de l'appartement. L'environnement est calme et naturel, à proximité du parc des Dosses, des plages, des commerces et des pistes cyclables, avec un accès rapide aux principaux axes vers l'Espagne. Cette résidence bien entretenue est idéale pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges s'élève à 41,17€ (494€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien affichent une classe ENERGIE B avec un indice de 102 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. M. Christian Fabre, mandataire indépendant en immobilier, est en charge de cette annonce.

Découvrez ce duplex à vendre à Le Barcarès, situé dans un cadre privilégié au sein des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement F3 en duplex allie charme, modernité et confort. L'espace de vie est lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond impressionnante, et se compose d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial. Le balcon, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur appréciable. L'agencement en duplex permet une séparation optimale entre les espaces de vie et l'espace nuit, qui comprend deux chambres confortables, idéales pour le repos. L'appartement est proposé entièrement meublé avec goût, prêt à emménager ou à mettre en location sans travaux. Idéalement localisé à proximité des plages et des commerces de la place du Tertre, ce bien rare constitue une réelle opportunité pour un achat duplex à Le Barcarès, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception. Référence de l'annonce : 323212, présentée par BSK Immobilier, agent commercial BENOÎT ROLLES (EI), RSAC PERPIGNAN (66000) n° 45335016700020.Prix : 159 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Copropriété : Pas de procédure en cours, 185 lots, charges annuelles prévisionnelles : 147,00 €.Performances énergétiques : DPE réalisé le 30/01/2026, score DPE : 202 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Dépenses énergétiques estimées entre 820,00 € et 1 160,00 € par an, prix moyens 2023.Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Perpignan , dans une rue en plein développement du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement très recherché et dynamique. De nouveaux commerces s'installent au pied de la copropriété, qui est propre, bien entretenue et sécurisée. Un parking se trouve à seulement 50 mètres, ce qui facilite le stationnement au quotidien. Ce secteur permet de tout faire à pied ou à vélo.L'appartement offre 181,76 m2 habitables, dans un calme total et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous accédez à une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec un îlot central. Un dégagement mène à une vaste salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'à un salon-séjour doté de plus de cinq mètres de hauteur sous plafond, de moulures d'époque, d'une grande bibliothèque et de larges baies vitrées qui apportent une lumière naturelle généreuse. Ce volume offre un charme et un caractère rares en centre-ville.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec placards.À l'étage, le duplex propose une grande chambre de 40 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cet appartement offre également un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau, un dressing de plus de 25 m2 et de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Il s'agit d'un bien coup de coeur pour les amateurs de grands volumes et d'appartements de caractère.Sa situation géographique est particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant vivre au centre-ville, avec toutes les commodités à proximité immédiate.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Slimane AID inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 851 220 293 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 EUR et 2140 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Arjelies vous présente en exclusivité ce magnifique duplex à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien entièrement rénové, avec une superficie de 67 m2 selon la loi Carrez, offre une place de parking et une cave. Situé dans le quartier calme de Saint-Assiscle, il est à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Au deuxième étage d'une copropriété de seulement deux niveaux, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse de 31 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse de 5 m2. Vous trouverez également une chambre avec placard et un petit balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au troisième étage, la suite parentale de 22 m2 dispose d'une salle de bain et d'un WC privatif, complétée par un grand espace de rangement sous pente de 11 m2 et un placard. Concernant le confort, le duplex à acheter à Perpignan est équipé de double vitrage, de stores électriques, et d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Le quartier paisible garantit un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Cette annonce immobilière concerne trois lots d'une copropriété de six lots au total, sans aucune procédure en cours. Le coût moyen mensuel des charges est de 58,67 € (soit 704 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en catégorie C, avec un indice de 116, et la classe climat est de catégorie A, indice 4. Des informations concernant les éventuels risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Arjelies, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au deuxième étage d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement duplex de 32,44 m² loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux et apaisant, avec une vue dégagée sur la marina. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un espace mezzanine d'environ 12 m² (avec 7 m² inférieur à 1,80 m de hauteur) dessert une chambre ouverte sur le séjour, offrant un bel espace nuit. Vous profiterez également d'un grand volume de rangement, idéal pour optimiser l'espace. Traversant, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Place de parking privée dans un espace clos Une visite s'impose ! Référence agence : 5463

iad France - Daniel Boher vous présente à la vente ce duplex à acheter à Perpignan, dans le secteur 'Panchot'. Situé dans une petite copropriété, cet appartement en duplex se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Orienté sud-ouest, ce bien de type F3/4 offre une surface habitable de 65 m² ainsi qu'un grenier aménagé de 25 m². La partie jour comprend une entrée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, le grenier a été transformé en grande chambre et espace de stockage. Ce duplex à vendre à Perpignan est bien isolé et lumineux, avec des menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques et cumulus pour l'eau chaude. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 79,56 € par mois (soit 954,72 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Boher, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Deborah Borie vous propose : DUPLEX DE CHARME AVEC PISCINE ET ACCÈS DIRECT AUX ÉTANGS À FITOU. Découvrez ce charmant duplex à vendre à Fitou situé dans le Domaine de Pedros, offrant un cadre de vie unique entre terre et mer dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement allie confort moderne et cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une kitchenette équipée, un séjour lumineux avec baies vitrées s'ouvrant sur une loggia couverte, une chambre avec placards et baies vitrées, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine avec placards et une seconde chambre, idéale pour un espace cosy et privé. L'exposition est-sud de l'appartement assure une luminosité naturelle toute la journée. Ce duplex à acheter à Fitou est également équipé de deux climatisations réversibles pour votre confort. La loggia couverte offre une vue imprenable sur la pinède et l'étang, mettant en avant calme et sérénité. La résidence dispose de nombreux équipements, dont deux piscines privées, parfaites pour se rafraîchir lors des journées d'été. Pour les sportifs, un terrain de tennis est accessible à seulement 100 mètres, ainsi qu'un ponton d'amarrage, des aires de jeux pour les enfants et divers autres avantages. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir ce duplex d'exception, combinant confort moderne, charme et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Fitou. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 290 lots n'étant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 134.75€ (soit 1617 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 151, et classe climat A, indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Deborah Borie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595.

Canet Plage 66140 À vendre avec rpi ( DUPLEX DE PRESTIGE AVEC PARKING – VUE MARINA EXCEPTIONNELLE – CANET PORT) Emplacement privilégié au cœur de la Marina de Canet-Plage Dans un cadre d'exception alliant calme absolu et proximité immédiate du port, découvrez ce duplex haut de gamme de 4 pièces offrant une vue panoramique imprenable sur la marina Situation stratégique rare :Niché au cœur du Port de Canet-Plage, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et recherché, sans nuisances ni vis-à-vis, tout en restant à deux pas des commerces et des plaisirs nautiques. Architecture duplex raffinée : Niveau principal : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une généreuse terrasse panoramique dominant la marina. La cuisine indépendante, aménagée avec des équipements de qualité, et une première chambre avec rangements intégrés complètent harmonieusement cet espace de vie avec balcon vue port Étage privatif : Une somptueuse suite parentale avec terrasse, une salle d'eau attenante aux finitions contemporaines et des toilettes indépendantes avec en plus un espace mezzanine au charme unique créent un cocon intime à l'abri des regards avec une chambre qui finissent cet agencement soigné. Atouts majeurs de ce bien d'exception : - Trois espaces extérieurs (terrasses/balcons) offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le port de plaisance Environnement résidentiel d'un calme absolu, sans passage ni nuisances Prestations haut de gamme : climatisation, double vitrage performant, conformité totale aux normes Aucun travaux à prévoir – prêt à vivre Place de parking privative sécurisée Une opportunité rare sur le marché de Canet-Plage pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre méditerranéen alliant standing, tranquillité et vues d'exception sur la marina de Canet Plage Référence agence : 570

Duplex à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon – 71 m² avec terrasses, garage et stationnements, offrant une vue sur les jardins Saint-Jacques. Cet appartement lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue de 1998 avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud-est. Au premier niveau se trouvent une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 7,69 m², un cellier, un WC séparé, une salle de bain et une chambre avec placards. À l'étage, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et l’accès à une grande terrasse de 27,53 m² offrant une vue dégagée. L'appartement est équipé de la climatisation, de menuiseries en PVC et de volets roulants électriques, garantissant confort et praticité. Le duplex inclut également un grand garage box fermé de 17,2 m², une place privative devant le garage et une place extérieure sécurisée, idéale pour plusieurs véhicules ou motos. Local à vélo et pièce privative au niveau des parkings complètent ce bien. Situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités : bus, écoles, hôpital, gare et commerces accessibles à pied. Cet achat duplex à Perpignan représente une opportunité rare avec de faibles charges et une taxe foncière de 1558 euros. Proposé par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées-Orientales, avec 20 ans d’expérience dans l'immobilier. Pour toute estimation, conseil ou visite, contactez-nous au 06.15.04.56.21. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Plus d'informations sur les risques du bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

PERPIGNAN BAS VERNET 5 MIN CENTRE VILLE Vous y trouverez un superbe duplex d'environ 60 m² + jolie terrasse, situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Perpignan. Ce bien se compose, au premier étage, d'un beau séjour lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée à feu de bois, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de recevoir vos convives dans un cadre convivial et fonctionnel. Dans la continuité, vous découvrirez deux magnifiques chambres spacieuses, dont une avec placards intégrés. Une salle de bain pleine de charme, sublimée par un mur en pierre, saura séduire chaque visiteur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une grande pièce divisée en deux espaces vous attend : une partie buanderie ainsi qu'une troisième chambre venant parfaire l'ensemble. Et ce n'est pas tout… Une pièce secrète se cache dans cette dernière chambre : une fenêtre à franchir vous mènera à une splendide terrasse de 20 m², perchée sur les toits du Bas-Vernet. Un véritable atout, idéal pour accueillir vos invités et profiter des belles soirées d'été autour d'un barbecue. copro de 2 lots principaux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1418.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce duplex climatisé F2 de 40 m2 est situé au dernier étage d'une résidence en front de mer à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Il présente des atouts indéniables : le séjour avec cuisine ouverte et la chambre bénéficient chacun d'une grande terrasse de 21 m2 offrant une vue imprenable sur l'étang, les Albères et l'arrière-pays catalan. De plus, un W.C. est présent par niveau, le tout en excellent état à seulement quelques mètres de la plage de sable fin. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat duplex à Canet-en-Roussillon.

Situé à Villeneuve-de-la-Raho, dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole et très faibles charges Duplex entièrement rénové en 2025 58 m² au sol - 49,5 m² Carrez Appartement 3 pièces – 2 chambres Au 1er niveau : Pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine Première chambre À l'étage : Salle d'eau avec douche et toilettes Grande chambre mansardée de plus de 12 m² Carrez (20 m² au sol) Appartement climatisé Aucun travaux à prévoir Stationnement : 1 place de parking attribuée selon l'ordre d'arrivée Parking public juste derrière l'immeuble si besoin Secteur recherché Proche du lac et des commodités Taxe Foncière : 600 € Honoraires charge vendeur Contactez-moi : Aurore Maillet 06 37 50 27 81 aurore@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 779.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAUTÉ! L’agence vous propose à la vente ce duplex à Perpignan, situé au 4ème et dernier étage d’un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue panoramique imprenable sur la citadelle, le Canigou et les toits de la ville. Baigné de lumière, son séjour spacieux de plus de 30 m² dispose d'une cheminée et d'un joli parquet. Une cuisine séparée généreuse inclut un agréable coin repas. Ce bien comprend également deux belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine de 25 m². Les prestations de cet appartement incluent cheminée, parquet, menuiserie en double vitrage, volets électriques, et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en duplex. Pour votre projet d'achat de duplex à Perpignan, contactez notre agence pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Adam Neto vous présente une nouvelle opportunité pour un achat duplex Le Barcarès. Cet appartement en duplex T3 de 35m², situé à la Coudalère, dans la résidence Martinique 1, offre une vue imprenable sur le Canigó et le port de plaisance. Au deuxième étage d’un immeuble de deux étages dans la charmante ville de Le Barcarès, cet appartement rénové avec soin est un vrai coup de cœur. Avec un agencement optimisé, il assure un confort de vie maximal. Au premier niveau, une chambre cosy vous accueillera pour des nuits tranquilles. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, une salle d'eau moderne et un coin repas agréable, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Ce duplex à vendre dans les Pyrénées-Orientales dispose également d’espaces extérieurs tels qu’un parc paysager, deux piscines, ainsi que plusieurs installations sportives, y compris des courts de tennis et un espace fitness. En période estivale, des animations sportives sont proposées. Vous trouverez également à proximité une zone commerçante avec divers magasins et des activités en soirée, comme un marché nocturne. De plus, le bien inclut une place de parking et la possibilité de louer un box fermé. Pour plus d'informations ou si vous avez des clients intéressés par cette vente duplex Le Barcarès, n’hésitez pas à me contacter. iad France - Adam Neto, avis de valeur offert sous 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Sylvie Roger vous propose : À vendre – Duplex de charme avec garage – Rivesaltes. Découvrez ce magnifique duplex de 120 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charge au cœur de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien dispose d'un cachet unique, avec ses murs en pierre et de vastes espaces qui ne manqueront pas de vous séduire. C'est une belle opportunité pour un achat duplex Rivesaltes.

À Saint-Cyprien 66750, à deux pas de la plage, découvrez ce superbe appartement en duplex situé dans un quartier résidentiel calme, idéal pour profiter de la mer tout en étant au tranquillité. Entièrement refait à neuf, il est vendu meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement, avec une capacité de 6 couchages parfaitement adaptée à la location saisonnière comme à l'usage personnel. Vous apprécierez sa belle terrasse avec barbecue maçonné, exposée ouest avec une vue dégagée sur le Canigou, parfaite pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que sa place de parking privative. Les charges de copropriété sont très faibles, seulement 270 € par an, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investissement serein. Excellente rentabilité locative, forte demande dans le secteur, aucun travaux à prévoir, c'est une opportunité rare idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire clé en main dans une station balnéaire très recherchée. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 589.00 € et 797.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Saulnier vous présente en exclusivité ce duplex à vendre au Barcarès, situé dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 58 m², cet appartement à acheter offre une vue mer imprenable et se trouve en première ligne de la Grande Plage, dans le secteur très prisé du Lydia. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une terrasse, d'une loggia fermée, d'un parking privé sécurisé et d'une cave. Meublé et prêt à vivre, ce duplex est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence sécurisée, équipée de gardien et d'ascenseurs, permet un accès direct à la plage ainsi qu'à toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Le Barcarès dans un emplacement privilégié.

Duplex à vendre à Le Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien en bord de mer dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une loggia fermée avec vue sur la mer, ainsi qu'une place de parking. D'une superficie de 58 m², ce duplex se situe au pied du paquebot des sables Le Lydia et offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs en bord de mer. Il comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux, le tout accompagné d'une grande terrasse propice à vos repas et moments de détente. La résidence, sécurisée avec digicode et gardien, permet un accès immédiat à la plage et aux commerces. Bien à prévoir des travaux. Annonce référencée : 325989. Prix : 139 000,00 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : procédure en cours, nombre de lots : 761, charges annuelles prévisionnelles de 1 200,00 €. Performances énergétiques : DPE : 305 kWhEP/m²/an, GES : 12 kgepCO2/m²/an, coût estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1 290,00 € et 1 790,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A FITOU proche des plages et en plein contact avec la nature ACTIV PATRIMONIA IMMOBILIER vous propose un appartement exceptionnel de type T3/4 avec 2 belles chambres vue mer et 1 chambre mezzanine. Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant le tout sur une terrasse de 11 m² afin de profiter de la vue MER et du Mont CANIGOU. L 'appartement est situé au premier et dernier étage d'un bâtiment construit en 2004. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec vue mer des deux côtés. Quatre pièces bien définies, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Les deux salles d'Eau et deux WC apportent confort au quotidien/vacances. Situé dans une résidence sur les hauteurs du village, cet appartement dispose de 2 piscines ABRIL/NOV, dont un bassin chauffé et espaces verts communs. Revenant sur l'appartement duplex, l'espace de vie lumineux bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le calme ambiant contribue à une atmosphère reposante, tandis qu'une vue exceptionnelle s'offre depuis les fenêtres, ajoutant une touche d'évasion à cet intérieur. Vous profiter d'un espace extérieur parfait pour des moments de détente avec une jolie vue et au calme. Vous aurez également accès à une piscine, ajoutant une dimension de loisir à cette propriété. Dans l'ensemble, cet appartement Duplex atypique, en très bon état, combine confort, practicité et tranquillité, faisant de cet espace un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Pour plus d'informatinon pour ce bien ou autres disponibles dans le secteur et/ou organiser une visite, CONTACTEZ:NOUS AU: + 00 33 626 495 527 OU 613 906 353.. Alejandro SANCHEZ et Charline DALIAS, Agents Immobilier Activ Patrimonia FRANCE/ESPAGNE ON PARLE: FRANCAIS, WE SPEAK ENGLISH, HABLAMOS ESPAGNOL!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alejandro SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 611 040 RCP VD 7.000.002 / ACI02882

Prix au m² le plus bas

199 000 €

905 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Sainte marie la mer (66)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose : PERPIGNAN – Secteur Palais des Expositions, un duplex à vendre avec terrasse et plus de 270 m² de surface utile. Situé dans le secteur du Palais des Expositions, ce duplex présente une surface totale utile d’environ 277 m² répartis sur deux niveaux. Le premier niveau offre environ 155 m², tandis que le deuxième niveau propose 122 m² d’espaces aménagés, agrémentés d'une terrasse privative d’environ 53 m², sans vis-à-vis. Le premier niveau comprend un vaste hall d’entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs dégagements. Les volumes sont généreux, la luminosité est traversante et la distribution permet de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande habitation ou pour un projet professionnel.Le deuxième niveau est entièrement aménagé et comprend trois grands espaces totalisant 122 m² utiles, idéaux pour créer des surfaces complémentaires en fonction des besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier, espace de stockage ou zone d’activité. À ce niveau, la terrasse privative de plus de 50 m² sans vis-à-vis constitue un réel prolongement extérieur, parfait pour profiter d’un espace en plein air.L’emplacement permet un accès rapide aux commerces de proximité, écoles, arrêts de bus, équipements sportifs, Palais des Expositions, ainsi qu’aux services et infrastructures du centre-ville. De nombreuses commodités se trouvent à distance piétonne : supermarché, boulangerie, pharmacie, restauration, professions médicales, collège et lycée. Ce duplex à acheter à Perpignan combine surface, volume, modularité et extérieur privatif, dans un environnement pratique et bien desservi. Un bien rare pour un projet d’habitation de grande envergure, un espace mixte ou une configuration nécessitant de multiples pièces et une grande capacité d’adaptation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.