Achat Immeuble à Barèges (65) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

440 000 €

896 €/m²

Immeuble

• 491 m²
• 

Barèges (65)

Immeuble de rapport – 491 m² – Prêt à générer des revenus dès son achat – Capacité 50 personnes Vous recherchez un investissement rentable et immédiatement exploitable ? Cet immeuble, idéalement situé, offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à sa grande capacité d'accueil et sa configuration flexible. Points forts : Capacité totale : jusqu'à 50 personnes 491 m² habitables Exploitation possible dès l'acquisition Adapté à différents profils : familles, couples, saisonniers, travailleurs temporaires. Composition : Partie Appartements : 5 appartements, dont 1 avec entrée indépendante 2 T3 (idéaux familles ou colocation) 3 T2 (parfaits pour couples) Pièces de vie conviviales : coin cuisine, salon, salle à manger Capacité totale : 14 personnes Salles de bains entièrement rénovées : WC suspendus, mobilier et équipements neufs, sols refaits. Partie Chambres : 14 chambres spacieuses Cuisine commune équipée (matériel professionnel) Salle à manger dédiée Salon détente commun Buanderie avec laverie + espace extérieur pour étendre le linge Cour intérieure agréable Garage Local à skis avec rangement individuel sécurisé. Idéal pour : Location longue durée Location saisonnière Mix des deux pour optimiser le rendement. Un bien prêt à accueillir ses locataires et à générer des revenus immédiatement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.918177

Coup de cœur du secteur

139 000 €

462 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 301 m²

À 19km de Barèges (65)

Situé en plein coeur de Bagnères-de-Bigorre, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour un projet locatif ou mixte locatif/commercial Caractéristiques : Rez-de-chaussée de 108 m2 : Local commercial actuellement loué, assurant un revenu immédiat. (Loyer: 600EUR) Le local comporte 3 grandes pièces de 35 m2, 36 m2 et 18 m2 , auxquelles s'ajoute également un espace de 19 m2 comprenant un coin sanitaire avec 2 toilettes, 1 kitchenette et un local de stockage. Une partie du local est chauffé par une pompe à chaleur air/air Des travaux de finitions sont à prévoir Un escalier mène à deux étages supplémentaires de 115 m2 et 78 m2 : Plateaux à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (appartements, bureaux, studios...). Le premier étage offre de très beaux volumes avec 7 grandes pièces modulables, une belle hauteur sous plafond et un potentiel de redistribution permettant de créer plusieurs logements ou de nouveaux espaces sur mesure. Le dernier niveau dispose d'une belle superficie au sol. Sa configuration plus intimiste, avec plusieurs pièces mansardées, en fait un espace atypique qui séduira les amateurs de volumes chaleureux et de projets personnalisés. Emplacement idéal : En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Travaux à prévoir : Rénovation complète à effectuer : menuiseries simple vitrage, électricité , chauffage, peinture, charpente et toiture, rénovation des sols et plafond - Enveloppe budget travaux à prévoir : minimum 250 000EUR Possibilités de créer plusieurs T2 ou studios et un T3 NOTRE AVIS : cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerce et de la vie touristique garantissant une bonne attractivité pour la location ( d'habitation ou saisonnière).Le local commercial sécurise un revenu immédiat. Très bon potentiel de rentabilité et valorisation du bien après rénovation complète Opportunité idéale pour investisseurs ! Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi sans attendre ! Ce bien vous intéresse ? CAROLINE POUILLANGES 06.83.40.43.01 RSAC 894 893 072 ETHIKK IMMO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ – Immeuble à découper ou à rénover au cœur d'Argelès-Gazost Situé en plein centre-ville d'Argelès-Gazost, au cœur des commerces et commodités, dans un immeuble ancien de caractère, découvrez cette surface à aménager d'environ 350 m² répartie sur 3 niveaux. Un permis de construire a déjà été accordé pour la création de 5 appartements, offrant un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant réaliser une opération de rénovation dans un secteur recherché. Les locaux commerciaux du rez-de-chaussée ne sont pas inclus dans la vente. Emplacement central – Projet clé pour investissement locatif ou revente à la découpe. Affaire rare à découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.945207

iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose: Bar-Restaurant – 70 couverts – Terrasse avec vue sur gave ( projet d'extension) – Plusieurs espaces à exploiter Murs commerciaux loués Bar-Restaurant, idéalement situé au pied des montagnes avec un passage très important pour accéder a plusieurs stations et village trés prisé ( luz ardiden, Barège-la Mongie, Cauteret ) , zone attractive été comme hiver . L’établissement se compose d’une salle principale pouvant accueillir 35 couverts, complétée par une arrière-salle 30 couverts polyvalente (idéal pour privatisations, groupes, ou extension d’activité). Une autre salle en dessous du restaurant, actuellement sous-exploité, offre un potentiel de développement important : création d’un espace lounge, salle privatisable… les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, deux terrasses dont une donnant vue sur le gave qui est en projet d'extension. Atouts du bien : • 70 couverts voir plus • salle sur étage inférieur exploitable • Terrasse avec très belle vue • Équipement professionnel complet • Emplacement stratégique et passage élevé • Clientèle locale + touristique • Nombreuses possibilités d’extension et de diversification Établissement sain et refait il y a 4 ans environs. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie Texier vous propose: Opportunité rare à ne pas manquer à Cauterets ! Belle bâtisse offrant un potentiel incroyable sur 4 niveaux avec une surface totale de 202 m², en hyper centre, face aux thermes . Cette bâtisse, chargée d'histoire, présente un grand intérêt pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de transformation. Avec ses multiples niveaux, elle offre la possibilité de créer différents espaces adaptés à tous types de projets : résidentiel, commercial, ou même mixte. Vous disposez en l'état d'un local commercial, d'un appartement en duplex et deux autres appartements, chacun de plus de plus de 35 m2. Située dans un quartier calme de Cauterets, proche de toutes les commodités, cette bâtisse constitue une opportunité rare sur le marché. La configuration actuelle de ce bâtiment offre une grande liberté pour laisser parler votre créativité et donner vie à un lieu unique et plein de charme. Les possibilités sont infinies et n'attendent que vos idées pour se concrétiser. Surtout sa localisation est idéale et rare, face aux thermes, à 2 pas de la télécabine d'accès au Lys et en hyper centre où vous ferez 'tout à pied'. N'attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle à Cauterets, Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette bâtisse pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DEMANDEZ NOUS LA VIDEO Idéalement situé en centre-ville, cet immeuble rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre une vue imprenable. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Idéal pour investisseurs ou projet résidentiel ambitieux, ce bien offre de nombreuses possibilités. Magnifique toit terrasse donnant sur la rue la plus animée de Bagnères. Notre avis : Grosse possibilité de plus value en vente à la découpe. Vous allez adorer ! Les communs sont presques achevés, il manque tous le second oeuvre sur les appartements. Caractéristiques générales : Toiture récente : 15 ans. 5 garages et 5 caves. 2 terrasses dont une magnifique de 110 m2 orientée Est sur les Coustous. Interphone installé partout. Menuiserie Est à rénover (devis estimé à 350 000 EUR pour finaliser le projet). 2 accès sur 2 rues différentes Détails des appartements : Rez-de-chaussée : Studio / Plateau aménageable (31,5 m2) - Idéal pour un espace PMR . caves 1er étage : T3 : Balcon orienté Ouest, chauffage au gaz, salle de bain avec baignoire. Loft duplex Grande terrasse ouest Possibilité de 2 chambres à l'étage. Salle d'eau et balcon. T3 splendide ou grand T2 Terrasse sur Coustous avec vue dégagée (terrasse neuve). 2e étage : T3 : Petite salle d'eau, balcon orienté Ouest, chaudière gaz. T3avec charme ancien : Parquet bois. Buanderie et salle d'eau pour 2 chambres. Cuisine ouverte et balcon sur Coustous. 3e étage : Studio : Électricité T2 bis : Chauffage au gaz. T3 : 2 chambres, beau salon spacieux. Les plus de cet immeuble : Emplacement d'exception : Sur les Coustous, dans une zone recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités. Potentiel locatif élevé grâce à la diversité des surfaces proposées (studios, T3, lofts). Terrasses et balcons offrant des espaces extérieurs uniques en centre-ville. Prix et devis détaillés sur demande. Demandez nous le dossier. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien rare au coeur des Coustous ! Une opportunité unique à ne pas manquer ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au cœur du village de Sazos, cet immeuble à usage d’habitation et de gîte bénéficie d’un cadre montagnard authentique et recherché. Il comprend un appartement privatif confortable ainsi que dix chambres dédiées à l’activité de gîte, offrant une belle capacité d’accueil. L’ensemble dispose également d’un restaurant avec bar et coin salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine professionnelle équipée permet d’exploiter l’activité dans d’excellentes conditions. Un local à ski et une cave viennent compléter ce bien aux multiples atouts, idéal pour allier résidence principale et projet touristique au cœur des Pyrénées. Honoraires à charge acquéreur : 4.6% . Prix hors honoraires : 650000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat maison Bagnères-de-Bigorre : Découvrez cet immeuble situé en plein centre de Bagnères-de-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, à proximité de toutes commodités. Cette propriété se compose de : - Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué à 420 euros, en parfait état. - Au premier étage : un studio de 38 m² avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC. - Au deuxième étage : un studio de 44 m² avec une pièce de vie et une cuisine équipée, accompagné d'une salle de bain et de WC situés en fond de palier. - Au troisième étage : un studio à rénover, agrémenté d'une terrasse. L'immeuble est en bon état général et la taxe foncière s'élève à 2200 euros. Ce bien vous est proposé avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 7000 euros. Ne manquez pas cette vente maison Bagnères-de-Bigorre, une occasion à saisir.

Prix au m² le plus bas

20 000 €

370 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 54 m²

À 6km de Barèges (65)

Située dans un immeuble dont une partie a déjà été rénovée, cette autre partie indépendante offre un beau potentiel de réhabilitation pour un projet d'habitation, d'investissement ou de division. Le bien se compose de trois niveaux à aménager entièrement, avec une cour et un terrain attenant d'environ 1 630 m². De gros travaux sont à prévoir (structure, second œuvre, aménagements), ce bien s'adresse donc à des acquéreurs avertis, artisans ou investisseurs souhaitant créer un projet sur mesure. Atout principal : volumes intéressants, environnement calme et nombreuses possibilités d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Réf.941046

Situé au centre ville de Bagneres de Bigorre cette immeuble locatif vous propose , un studio , un T3 spacieux et un beau T4 il à été entièrement rénové est bénéficie d'une bonne rentabilité. Cet immeuble en plein centre ville est idéal pour un investissement locatif en location saisonnière L’immeuble comprend, en rez-de-chaussée, un studio de 26,7 m² composé d’une pièce principale, d’une cuisine entièrement aménagée et parfaitement fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Ce studio s’ouvre directement sur une cour extérieure. Au premier étage, vous découvrez un appartement T3 d’une superficie de 64,3 m². Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, de deux chambres disposant chacune de leur propre dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le deuxième étage propose un appartement T4 d’une superficie de 68,5 m². Il se compose d’une salle à manger ouverte sur la cuisine, prolongée par un beau salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une pièce de stockage dédiée aux produits d’entretien et au linge de maison complète l’immeuble, facilitant ainsi la gestion des locations. Les résidents disposent également d’espaces communs, tels qu’une buanderie et la cour extérieure, idéale pour se détendre. La construction est traditionnelle. Les fenêtres sont en double vitrage. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La toiture est récente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique. Cet immeuble est actuellement géré pour de la location saisonnière, il bénéficie d'un excellent rendement et représente une belle opportunité d'investissement. De plus la marge de progression est importante. Les appartements sont vendus entièrement meublés, avec du mobilier de qualité et de l'électroménager récent. Diagnostics de Performance Énergétique Le studio est classé en consommation en E ( 284) et B ( 8 ) pour les Gaz à effet de serre. L'appartement du premier étage est classé en consommation en C ( 170 ) et A ( 5 ) pour les Gaz à effet de serre. L'appartement du deuxième étage est classé en consommation en D ( 206 ) et B ( 6 ) pour les Gaz à effet de serre. Cet immeuble se situe au centre ville de Bagnères avec toutes les commodités, à 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Tarbes, 25 minutes de la station de ski La Mongie, 1 h de l'Espagne, 1 h 45 de Biarritz, de l'Océan et de Toulouse, 2 h 45 de la Méditerranée.

EMPLACEMENT n°1, pour cet immeuble mixte. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial avec grande cheminée, terrasse, cave et jardin. A l'étage, appartement T4 en duplex très lumineux avec une grande terrasse qui vous permettra de profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Nombreuses possibilités d'aménagement (résidence principale, investissement locatif ou projet mêlant vie professionnelle et personnelle). Honoraires à charge acquéreur : 6.41% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

La Mongie – Investissement d'exception au cœur du Grand Tourmalet Au cœur de la station de La Mongie, face aux flux de vacanciers et avec un accès direct au domaine skiable du Grand Tourmalet, ce bien immobilier rare offre un potentiel stratégique unique. La proximité du Pic du Midi, candidat à l'inscription au patrimoine mondial de l'UNESCO, promet une visibilité et un rayonnement touristique renforcés, garantissant un afflux constant de visiteurs été comme hiver. Cadastré sur 184 m² sur deux parcelles contiguës – dont l'une renouvelable et l'autre non – l'ensemble comprend un ancien bar, un local commercial et un logement. Bien que nécessitant une réhabilitation, le site est idéal pour un projet ambitieux : hébergement touristique haut de gamme, résidences de prestige ou commerces destinés à la clientèle de la station. Le bien est grevé d'un bail emphytéotique jusqu'au 31 décembre 2070, avec une redevance annuelle très avantageuse de 1 104 €. Cette configuration permet de sécuriser le foncier tout en optimisant l'investissement et la phase de développement, offrant un levier financier exceptionnel pour tout promoteur ou investisseur visionnaire. La Mongie, station quatre saisons réputée, attire une clientèle française et internationale grâce à ses plus de 100 km de pistes et ses activités de montagne variées. Cet emplacement rare constitue une opportunité unique de réaliser un projet ambitieux et rentable au cœur d'une station en pleine croissance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.929261

MMEUBLE DE RAPPORT HYPERCENTRE BAGNÈRES-DE-BIGORRE EMPLACEMENT No1 SORA Immobilier TARBES vous propose à la vente un ensemble immobilier de caractère, idéalement situé au coeur de Bagnères-de-Bigorre, à proximité immédiate des thermes, commerces et commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

537 000 €

2 983 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Barèges (65)

UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES INVESTISSEURS ! Situé dans un cadre paisible et agréable, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2024 offre une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Il se compose de 3 appartements spacieux, meublés et prêts à être loués, le tout sur un terrain de 681 m². Grâce à sa copropriété libre, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une rentabilité optimisée. Description du bien : ✅ 3 appartements rénovés et meublés (de 58 à 63 m²) ✅ État impeccable – Aucune rénovation à prévoir ✅ Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et moderne ✅ 3 garages privatifs pour un confort supplémentaire ✅ Terrain de 681 m² Atouts : Ensemble rénové, peu de frais de copropriété, logements immédiatement exploitables en location classique ou saisonnière. Informations complémentaires : Environnement calme, proche des commodités et des axes routiers Fort potentiel locatif : Idéal pour la location annuelle ou touristique Peu charge de copropriété (copropriété libre) Disponibilité immédiate Taxe foncière : 2578€ Prix : 537 000€

À VENDRE – Fonds de commerce + immeuble – Location de skis & articles de montagne – Cirque de Gavarnie (65) Emplacement exceptionnel au cœur du Cirque de Gavarnie, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et labellisé Grand Site de France, bénéficiant d'une très forte fréquentation touristique été comme hiver. Cet ensemble immobilier et commercial rare à la vente comprend : Partie commerciale – Rez-de-chaussée Commerce de location de skis et matériel de sports d'hiver Boutique sportwear, articles de montagne et de randonnée Vente de souvenirs Belle visibilité et passage piéton important Activité saine et pérenne Chiffre d'affaires annuel : 150 000 € Partie habitation – Étage (accès indépendant) Appartement à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel : Séjour / cuisine lumineux 4 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Combles aménageables, permettant un agrandissement ou un projet locatif complémentaire Les atouts Emplacement premium dans un site touristique majeur Double usage : commerce + habitation Accès indépendant pour l'appartement Fort potentiel de développement (extension, location saisonnière, logement du personnel) Activité idéale pour un projet de vie ou une reconversion professionnelle Bien rare sur le secteur, opportunité unique d'investir dans un site emblématique des Hautes-Pyrénées. Information complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Valérie Masson vous propose: Rare opportunité d’investissement à Gavarnie – Murs, fonds de commerce et appartement. Située au cOEur du village emblématique de Gavarnie, sur l’axe principal menant au célèbre cirque, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un site accueillant environ 800 000 visiteurs par an. Passage incontournable des pèlerins de Lourdes, des vacanciers et des randonneurs. La commune connaît également un essor croissant du cyclisme, notamment avec la montée du col des Tentes. Le Tour de France va mette à l’honneur Gavarnie par une étape d’arrivée. Ce bâtiment, offre un potentiel remarquable, idéal pour un projet d’investissement et développement commercial. Partie commerciale – Rez-de-chaussée ' CA de 150 000 euros /an' Un commerce d’environ 98 m², actuellement exploité pour la vente d’articles de sport, de montagne, de souvenirs, ainsi que pour la location de skis et de snowboards pour la saison hivernale. Le fichier client fidèle sera transmis avec le fonds de commerce. De nombreuses perspectives s’offrent à vous, notamment le développement d’une activité de location de vélos et d’équipements de cyclisme en période estivale, ou tout autre commerce selon vos projets. Partie habitation – à l'étage Un appartement de 92 m² à rafraîchir il propose un cadre de vie spacieux et modulable. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - 1 salle d’eau Les combles, d’une surface d’environ 53 m² au sol, restent à isoler et offrent un fort potentiel d’aménagement : création d’un appartement indépendant ou de pièces supplémentaires. Les 2 parties ont les compteurs d'eaux et électriques indépendantes, et le tout chauffé avec une chaudière au fuel récente. Une opportunité rare pour réinventer ce bien de caractère et créer un projet unique au cOEur des Pyrénées. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 667 et classe CLIMAT G indice 212. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 823347752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.