Achat Immeuble à Château-Landon (77) : 62 annonces

Au cœur de château Landon Immeuble de rapport composé de 2 appartements et d' 1 très belle grange sur un terrain d'environ 400m². Appartement rdc loué 390 euros mensuel, appartement du 1er étage loué 310 euros mensuel. Très belle grange d'environ 80m² restante à exploiter. Michaël NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818052474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7365

Idéal investisseurs : immeuble de rapport composé de 2 appartements avec revenus locatifs. Au rez de chaussée, un appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur salle de séjour, salle d'eau, 2 wc, 2 chambres. Buanderie. A l'étage : cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre et buanderie. Cour centrale. Revenus locatif RDC 700 €, 1er étage 400 €. Rentabilité 7.2 % impots fonciers déduits. Tous commerces et écoles sur place. Gare pour Paris à 7 mn. Référence agence : 7359

Coup de cœur du secteur

199 900 €

985 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 203 m²
• 4 chambres
• 

Château-Landon (77)

Julie FER, ERA NEMOURS, vous propose à la vente cet ensemble immobilier, au centre-ville de la cité médiévale de Château Landon. Au RDC : Entrée principale donnant sur le salon/salle à manger (chauffage au sol), une cuisine ouverte et aménagée et équipée, un toilette séparé. 1er ETAGE : Trois chambres, une salle de bains avec WC et une buanderie. 2ème ETAGE : 80m2 de combles aménageables (fenêtres et vélux déjà existants). Les espaces extérieurs : véranda, cour close de murs et deux belles caves voutée. LOCAL COMMERCIAL attenant de 68m2 (murs uniquement) pouvant être louer ou tout simplement rajouter de la surface habitable à la maison. Accès PMR. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements au 07 60 31 42 94. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Julie FER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949498919 - Melun.

Idéal investisseurs : immeuble de rapport composé de 2 appartements avec revenus locatifs. Au rez de chaussée, un appartement composé d'une entrée, cuisine ouverte sur salle de séjour, salle d'eau, 2 wc, 2 chambres. Buanderie. A l'étage : cuisine, salle de séjour, salle d'eau, wc, 1 chambre et buanderie. Cour centrale. Revenus locatif RDC 700 €, 1er étage 400 €. Rentabilité 7.2 % impots fonciers déduits. Tous commerces et écoles sur place. Gare pour Paris à 7 mn. Référence agence : 7359

Au cœur de château Landon Immeuble de rapport composé de 2 appartements et d' 1 très belle grange sur un terrain d'environ 400m². Appartement rdc loué 390 euros mensuel, appartement du 1er étage loué 310 euros mensuel. Très belle grange d'environ 80m² restante à exploiter. Michaël NAM Agent commercial Inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818052474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7365

Immeuble de rapport en monopropriété. Rentabilité immédiate. Revenus mensuels : 2 260 euros A vendre, immeuble en monopropriété situé centre-ville de Montargis - Composition du bien : 4 appartements (bon état général, tous loués) 1 local (à louer actuellement, idéal pour activité professionnelle) Aucun travaux à prévoir - Revenus locatifs : Revenu locatif mensuel : 2 260 euros : Soit un revenu annuel brut de 27 120 euros - Caractéristiques techniques : Chauffage individuel par pompe à chaleur (économie d'énergie) - Points forts : Rentabilité immédiate Locataires sérieux en place Aucun frais supplémentaire à prévoir - Bien entretenu et suivi Idéal pour investisseur souhaitant un bien stable et rentable sans gestion complexe. -Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. 07.68.98.10.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots.

Exclusivité! Immeuble de Rapport de 4 appartements plein centre ville de Puiseaux avec garage indépendant pour chacun. Commerces et écoles à pied, Autoroute A6 à 20mn. Au 1er étage comme au second de part et d'autre du palier: studio de 36.83m² avec coin cuisine, wc, salle d'eau et pièce à vivre ; et F2 de 42.11m² composé d'un coin cuisine, séjour, chambre, wc et salle d'eau. Loyers de 2* 480€ pour les F2 et 2*450€ pour les studios. Rentabilité de 6.09% Isolation des combles et plafond garages refaite en 2019. Fenêtres PVC double Vitrage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.924507

Coup de cœur du secteur

264 000 €

1 640 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 161 m²
• 

À 13km de Château-Landon (77)

Maison à vendre à Nemours, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Rare ! Avec possibilité de restauration, cet immeuble en plein coeur de la ville se compose d'une vaste salle, cuisine, réserve, 2 WC. A l'étage : 2 pièces, salle d'eau et wc. Escalier permettant l'accès à un grenier. Seconde partie composée d'un studio avec coin cuisine et douche. Grenier. Cave. Le tout d'une superficie d'environ 160 m2. Idéalement situé !!! Venez découvrir cette maison à acheter à Nemours. Référence agence : 6410

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: BIEN RARE : Immeuble situé dans le centre de MONTARGIS, comprenant un local commercial de 180m² environ de plain-pied, et une habitation de 240m² habitables environ. A 2 minutes à pied du nouveau Port Saint-Roch et de la rue Dorée, et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! Ensemble parfaitement entretenu, exploitable et habitable en l'état, bon diagnostics techniques ! Electricité et isolation refaites, toiture saine ! SUPERFICIE PLANCHER (mansardes incluses) : 460m² SUPERFICIE HABITABLE : 420m². Pas de parking inclus, pas de garage, pas d'accès indépendant existant pour la partie habitation. Comprenant de PLAIN-PIED - - Belle façade sur rue, environ 8m, accès PMR OK, - Boutique de 115m² avec accès cave voutée carrelée de 17m² environ, et accès à l'étage, - Arrière boutique de 50m² environ, - Dégagement avec rangements, débarras et cabinet de toilette, - Pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à l'étage. 1er ÉTAGE : - séjour en Mezzanine de 30m² (possible cuisine), - Pièce de 60m² habitables environ, - Dégagement, - Salle de bains, - WC indépendants, - Deux pièces en enfilade de 20m² et 11,5m² (chambres, chambre et dressing, salle de jeux, bureau…), - Dressing aménagé / bureau de 10m² desservant une chambre de 12m². 2ème ÉTAGE : Suite de 40m² environ comprenant une pièce et une salle d'eau WC. Ensemble équipé de menuiseries double vitrage, chauffé au gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2020), VMC, assainissement collectif, fibre. Immeuble en monopropriété, à usage commercial et d'habitation, vendu libre de toute occupation. Merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

143 000 €

1 682 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Château-Landon (77)

Un EMPLACEMENT CENTRAL sur voie passante quartier du Musée à MONTARGIS (45) pour cet IMMEUBLE A USAGE POLYVALENT sur 3 niveaux de 85m2 hab. (Carrez) avec un EXCEPTIONNEL ESPACE VERT extérieur et sa TERRASSE non inondable en surplomb du Loing offrant une une très belle vue. L'intérieur vient d'être totalement rénové et présente une façade sur rue avec vitrine sur pièce d'accueil, suivie d'une autre pièce ou séjour -salon de 23m2 lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée, un wc indép.- Au 1o niveau une grande pièce de 18m2.avec escalier dessert 1 wc indép. 1 Salle d'eau, une belle CH 12m2 avec pl.. Au 2o étage grande pièce de 18M2 avec accès comble. Depuis la cuisine un escalier intéreiur accède en ss sol de 40m2, pouvant servir de réserve ou être aménagé en pièce sr jardin, sur lequel existe une petite remise ouverte qui permettra de s'y installer en pergola d'été ou de la fermer pour rangement..T. A Egoût, chauf élect..l'ENSEMBLE NE MANQUE PAS DE CHARME. Infos sur Georisques http://wwwgeorisquesgouvfr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME DUPRE M. -Claude agent commercial enregistrée au RSAC MELUN No 312063696 0073.Titulaire de la carte de transactions immobilières pour le compte de LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER RCS Epinal No 929012722 (sans détetion de fonds.Le barême d'honoraires est consultable sur notre site http://les-professionnels.immo /uploads/bareme .pdfA NE PAS MANQUER ! Contact MME DUPRE 06.10.44.73.20 Mandataire immobilier. MAIL mc.dupre@les-professionnels.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE Ensemble de deux immeubles, sur une parcelle de 1359m² composé de deux bâtiments de 675m² habitables refait à neuf il y a 12 ans Bâtiment de 10 appartements avec 2 cages d'escalier desservant 4 appartements par niveaux et 2 appartements au rez-de-chaussée avec jardin. Bâtiment de 4 appartements en duplex Compositions : 7 appartements de T2 - 5 appartements T3 - 1 appartement T1 et 1 appartement T5 12 appartements loués et 2 vides 22 places de parking. Assainissement micro-station - compteur d'eau individuel - chauffage électrique individuel Proximité d'un village avec des commerces Charges annuelles : Charges générales - taxe foncière - assurances = 15 529 € Loyer annuel H.C. : 107 020 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: En Exclusivite à Dordives (45680), un ensemble immobilier de rapport composé au Rdc, d'un appartement de type T2 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre avec mezzanine .Un local commercial de 19 m2 et un autre local à usage commercial de 45 m2. Au 1er étage un appartement de type T3 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc. Idéalement situé proche de toutes commodités ( commerces, école, transports), la gare ligne R reliant Paris se situe à quelques minutes à pieds. Vendu loués. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble sur 3 niveaux composé d'un cabinet médical au rdc, 41 m2 , d'un T2 au 1 er de 37m2 et d'un studio au 2 ème de 34m2. L'ensemble est sans travaux et est libre de toute occupation ou presque (médecin en place au rdc, qui peut devenir locataire sur une courte période ) . Possibilité de visiter et de louer entre la promesse et l'acte authentique. L'immeuble est sur une grande cave ou on trouvera la chaudière à gaz. Un long jardin permet d'accéder à une grange donnant sur une autre rue, grange en bon état avec une belle hauteur permettant divers aménagements. Rentabilité 10 % + la valeur de la grange, a discuter et à négocier si bon dossier investisseur Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc LEGAY inscrit au RSAC de MELUN n° 427 857 883 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cession de 100 % des parts sociales d’une SCI à l’IR, propriétaire d’un parc locatif bien implanté dans une zone à forte demande. 24 logements déjà loués : 15 appartements, 2 colocations (8 chambres), 1 local commercial Projet prêt à démarrer : réhabilitation d’un ancien prieuré en 11 appartements (aides publiques : 331 705 €) Déficit foncier exceptionnel : 496 890 €, permettant neutralisation d’impôts sur plusieurs années Vacance locative < 5 %, aucun impayé Chiffres clés : Revenus locatifs après projet : 15 023 € / mois Mensualités de crédit : 4 448 € / mois Encours total dettes SCI : 695 053 € Une opportunité à saisir ! Contactez-nous au 07 68 87 17 25

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS 6P CENTRE-VILLE LORREZ-LE-BOCAGE (77). Appartements rénovés il y a 4 ans. Chacun comprend sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et ses toilettes séparées. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, les cuisines sont indépendantes alors que dans les combles, le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie. Le bien possède une cave voûtée permettant du stockage. Places de parking gratuites à proximité, toutes commodités à pied, écoles élémentaires et collège à pied… Actuellement libre de tout occupant afin de faciliter les visites, les loyers précédents étaient de : 1 560 €/mois + 60 €/mois de charges. Rendement locatif net : 8,5 % (en ajoutant 30 000 € de travaux). Détails pendant la visite (DPE E et F et audit énergétique). Possibilité de brancher deux pompes à chaleur pour compléter le chauffage électrique. Électricité refaite complètement, fenêtres en double vitrage… À NE PAS MANQUER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Marie BUTET

A Nemours, emplacement idéal et au calme, une maison de 65 m2 élevée sur cave avec au RDC 2 pièces, une salle de bain/wc à rénover ou à remplacer par une ou deux habitations. La maison jouxte un hangar/entrepot d'environ 250 m2 l'ensemble sur un terrain de 941 m2 clos murs. Idéal investisseur pour réalisation maisons ou immeuble d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Ensemble immobilier – Hypercentre de Nemours – Local commercial + 3 plateaux à réhabiliter – Fort potentiel Situé en plein cOEur de Nemours, face à l’église et au pied des commerces, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel, tant pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant regrouper activité commerciale, bureaux et logements au sein d’un même bâtiment. Rez-de-chaussée : Local commercial + appartements Local commercial de plus de 80 m², bénéficiant d’une vitrine exceptionnelle de plus de 8 mètres en hypercentre. Accès PMR. Arrière-boutique, petite pièce attenante, coin cuisine et espace pouvant accueillir des WC. Deux entrées distinctes : l’une côté rue pour le commerce, l’autre pour accéder aux étages. Deux caves spacieuses, idéales pour stockage. Un emplacement stratégique permettant d’envisager : commerce de proximité, cabinet, coworking, espace de services, ou encore restauration légère selon projet. Premier étage : Deux logements à réhabiliter intégralement À droite en haut de l’escalier : un studio à recréer entièrement. À gauche : un ancien grand logement, composé de plusieurs pièces très lumineuses (grande pièce, salon avec cheminée, chambre, point d’eau). Tomettes au sol, belles hauteurs, charme préservé. Accès à une mini-cour intérieure avec puits de rivière, pouvant devenir un petit patio ou un espace extérieur agréable. Un niveau offrant de vastes possibilités : deux appartements indépendants, colocation, bureaux, ateliers, etc. Deuxième étage : Deux autres espaces aménageables À droite : un futur studio, à repenser totalement. À gauche : un logement supplémentaire, légèrement plus petit que celui du premier étage, mais très intéressant après travaux. Vue directe sur la place de l’Église, atmosphère historique et cadre charmant. Points forts : Hypercentre de Nemours, emplacement numéro un. Multiples accès, permettant de dissocier les logements et l’activité commerciale. Volumes rares, potentiel locatif très performant. Possibilités : Commerce + logements Bureaux + habitation Coworking + appartements Investissement locatif multi-lots Projet patrimonial à forte valorisation après travaux Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour qui cherche un projet ambitieux, à valoriser dans une ville dynamique et recherchée. Un bien à visiter sans délai, tant les possibilités sont nombreuses et la localisation exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien vous est présenté par Théo BULIARD. Situé à NONVILLE, dans un secteur calme et agréable, découvrez cet immeuble à rénover de 1 077 m² sur 3 niveaux, comprenant : - Un sous-sol compartimenté semi-enterré de 434 m² avec accès piéton et véhicule. - Un rez-de-chaussée compartimenté de 369 m². - Un 1er étage de 351 m² au sol et 273 m² habitable. Un ascenseur dessert tous les niveaux de ce bien. Construit en 2009, ce bâtiment est en très bon état général. Un hangar de 225 m² complète ce bien. Un terrain non constructible exceptionnel de 18 765 m² accompagne cet immeuble. Le stationnement de nombreux véhicules est possible, en intérieur comme en extérieur. Tout type de projet est réalisable, à l'exception de création de logements sociaux et d'activités professionnelles extrêmement bruyantes. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Théo BULIARD inscrit au RSAC de melun n° 843 853 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à acheter à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Située sur la Place Dupont de Nemours, cette maison offre un excellent potentiel d'investissement locatif ou de valorisation patrimoniale. Elle se compose de trois appartements de type F2, lumineux et bien agencés, répartis sur plusieurs niveaux. Au dernier étage, des combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir le logement ou de créer un espace supplémentaire tel qu'un studio, duplex ou bureau. Bien que le bâtiment nécessite quelques travaux de rénovation pour le moderniser, il propose une base saine et un fort potentiel de valorisation. Les atouts incluent un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ainsi qu'une totale liberté d'occupation et un potentiel d'aménagement accru avec les combles.

Mise en vente de 100% des parts dune SCI patrimoniale sur le secteur de Montargis (Montargis , Chateaurenard , Chatillon Coligny, Chalette sur loing ) ,détenant 6 biens immobiliers se décomposant comme suit : -Immeuble 1 : 6 appartements pour 173 m² habitables , pleine propriété -Immeuble 2 : 4 appartements pour 111 m² habitables , pleine propriété -Immeuble 3 : 5 appartements plus un local commercial pour 164 m² habitables , pleine propriété -un immeuble à réhabiliter intégralement, permis accordé pour onze appartements , 455 m² de surface habitable à aménager, pleine propriété -Montargis 1 : appartement loué en coliving (4 chambres , F5),copropriété -Montargis 2 : appartement loué en coliving (4 chambres , F5),copropriété Loyers bruts mensuels de 15000 €, défiscalisation importante à réaliser (500 000 € à imputer sur votre revenu global ),autofinancement de l'acquisition sur 20 ans. Hormis limmeuble à rénover , les lots ont fait lobjet de rénovation récente et sont tous loués : très faible vacance locative , DPE très majoritairement en C et D Dossier complet ( visites virtuelles , photos , vidéos , DPE , état descriptif locatif , données financières du projet ) après entretien téléphonique préalable Un bel investissement à réaliser sur le Loiret à 1h15 de Paris Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose un immeuble commercial et d'habitation à proximité du centre-ville de Montargis (45200) et d'une zone commerçante. Pour la partie commerciale, il y a un restaurant d'environ 130 m² avec un hall d'entrée, un bar et une cuisine avec une grosse extraction aux normes ainsi qu'au-dessus une terrasse. Pour la partie habitation, il y a au rez-de-chaussée un deux pièces et au premier étage un trois pièces ainsi qu'un grenier au-dessus. L'ensemble de l'immeuble est loué au restaurateur. Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa rentabilité. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 224 000 €. Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thierry Chevalier - BSK immobilier vous propose cet immeuble mixte comprenant 1 local commercial et 2 appartements. Immeuble situé au centre ville de la ville de Souppes sur Loing Immeuble en mono propriété de 219m2 (dont 143m2 habitables) sur 3 niveaux Deux appartements, un local commercial. - RDC : un local commercial, arrière salle, cuisine, remise. - Etage 1 : 1 appartement 2 pièces - Etage 2: 1 appartement 3 pièces Chauffage gaz. Parking à proximité Les plus de ce bien : - Pas de fond à acquérir - Mono propriété - Situé à 1mn à pied des commerces - Situé à 5mn à pied des transports (train Paris Gare de Lyon en 1h15mn) Cette annonce référence 287480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2022 Score DPE : 494 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet immeuble en centre ville de NEMOURS est idéal pour un investisseur . IMMEUBLE: Entrée de l'immeuble, accès cave, accès à la cour commune. AU REZ-DE-CHAUSSEE APPARTEMENT AU RDC comprenant une entrée, un WC, une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie avec un accès à la cour, une chambre avec salle de douche à finir. AU 1ER ETAGE APPARTEMENT comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une salle de douches avec WC, une pièce, une chambre, une pièce de vie. AU 2EME ETAGE APPARTEMENT comprenant une entrée, une pièce principale , une ancienne cuisine et salle de bains WC à recréer (évacuations existantes) Escalier pour aller au grenier. IMMEUBLE A 10 MINUTES A PIED DE LA GARE. Commerces, écoles, toutes commodités sur place. Dpe 122m2 (sans le 3eme appartement non chauffé) Avec les 3 appartements 170m2 Cette annonce référence 319480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

380 000 €

334 €/m²

Immeuble

• 1 137 m²
• Terrain 2167 m²
• 

À 14km de Château-Landon (77)

Idéal INVESTISSEUR à Chalette-sur-Loing. FAIRE OFFRE Ensemble immobilier disposant : - Local commercial 1 composé en RDC d'un magasin/boutique avec vitrine et à l'étage d'un espace bureau + entrepôt (Actuellement loué) - Local commercial 2 composé d'un magasin/boutique avec vitrine et espace atelier/garage avec vestiaire et sanitaire + hangar d'environ 140m². (libre) - 7 garages / box - Appartement avec balcon type T4, fenêtre PVC double vitrage et volet roulant d'environ 120m² (libre) - Pavillon type F3 avec jardin privatif d'environ 64m² habitables. (libre) Compteur eau, gaz et électricité individuel. Forte rentabilité. Accès rapide via nationale, autoroute A19 A77, proche gare de MONTARGIS PARIS. A une heure de PARIS. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

Je vous propose cet immeuble idéalement situé au centre ville de NEMOURS à pied de toutes commodités Cet ensemble immobilier se compose : - d'un APPARTEMENT en duplex rénové avec gout avec entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. A l'étage 3 pièces en enfilades. Cet appartement possède un accès individuel et une terrasse pour vos moments de détente. - Un garage de 50 m² environ avec porte électrique - Un local commercial comprenant une accueil, 2 bureaux donnant sur rue et une vaste pièce pouvant faire office d'atelier avec kitchenette et wc. Ne ratez pas cet opportunité sur le secteur qui vous permettra d'avoir un logement ainsi qu'une possibilité de revenu locatif. Cette annonce référence 302299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à venir découvrir ce magnifique immeuble de 147 m² environ entièrement rénové à usage commercial et ou professionnel comprenant : Au rez-de-chaussée : accueil, 2 bureaux, un jardin d'hiver, 1 salle d'eau avec wc. A l'entresol : 1 pièce à usage de bureau. Au 1er étage : 2 bureaux. Combles aménagés. Cave voutée. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite 7j/7. Cette annonce référence 307680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2187.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Tellier vous propose: À SOUPPES-SUR-LOING (77460), en plein centre ville ( À moins de 5 mn à pied de la gare Sncf, école- collège, commerces, bus Seine et Marne Express 34, et à 10/15 mn en voiture des accès Autoroutes A6 et A77). Immeuble (79 m2 environ), comprenant au rez-de-chaussée: local commercial-vitrine sur rue. À l'étage : cuisine, w.c, salle d'archives. Grenier aménageable au dessus. Cour commune sur l'arrière. Garage de 46 m2 environ. Remise de 10 m2. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

445 000 €

1 572 €/m²

Immeuble

• 13 pièces
• 283 m²

À 4km de Château-Landon (77)

Votre agence ORPI NEMOURS vous propose : Pour investisseurs, immeuble de rapport au coeur d'une ville toute proche de NEMOURS avec commodités sur place ! Il se compose de 11 appartements de type Studios et un F3. Surface habitable : 283 m2. Vaste cour centrale sur l'arrière. Loyers au total : 4265 €. Rentabilité : 10 % ( foncier 4651 € déduit). Travaux à prévoir ! Gros oeuvre bon état. Gare sur place (Paris gare de Lyon ou Bercy). Commerces et écoles. Référence agence : 6873

iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: Châlette sur Loing, ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 595 m² à usage professionnel libre couvert en tôles fibro avec un bureau, un wc et un espace stockage de 200m². Un appartement rénové de 126 m² attenant offrant une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un wc, à l'étage , palier , 3 chambres , wc et salle d'eau. Une maison louée de 134 m² : cuisine , salon séjour, une chambre, un wc et une salle de bains. A l'étage: 4 chambres . Garages de 220m² attenant à la maison . Cave. Jardin. Une cour pour l'ensemble avec un grand parking. Le tout édifié sur un terrain de 4058 m² clôturé avec portail. Grand potentiel dans le bâtiment pour activité professionnelle ou autre. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline BOUCLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montargis à 1h de Paris, idéal investisseur cet immeuble au coeur de Montargis composé de 2 appartements T4 et 1 T1 + un local commercial, première appartement composé de 2 chambres, un bureau, une salle de bain + douche, une cuisine aménagée équipée et d'un grand séjour avec cheminée, une terrasse avec piscine et un local piscine + 2 greniers aménageable. Un local commercial suivi d'un studio avec une cuisine aménagée équipée, un séjour et un jardin + 2 caves et 1 atelier. Possibilité d'acquérir l'appartement seul pour 140000EUR. Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 524 221 074.

situé dans un bourg à la campagne avec écoles primaires et commerce , proche d'une gare SCNF (accès à la gare de Lyon avec le pass navigo) , le bien est composé de trois terrains constructibles de 600 m² chacun environ , une maison à rénover (68 m² au sol sur deux niveaux) , une autre maison nécessitant une réhabilitation lourde avec une reprise de la toiture ( 170 m² au sol sur deux niveaux) , possibilité de créer au final trois lots d'habitation , plus trois maisons individuelles sur les trois terrains constructibles. les constructions sont en pierres et petites tuiles de pays , il faudra prévoir des travaux de démolition pour certains batiments trop endommagés pour être reconstruits au final un beau projet pour réaliser un projet mixte ( locatif/revente ) sur un secteur en plein développement économique et avec le pass navigo qui vient d'arriver sur cette partie du Loiret visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.