Achat Locaux Professionnels à Château-Landon (77) : 45 annonces

Prix au m² le plus bas

630 000 €

1 717 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 367 m²
• Terrain 2500 m²

Château-Landon (77)

À vendre : locaux professionnels à Château-Landon, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce hangar très récent, bien isolé, est idéal pour un achat de locaux professionnels à Château-Landon. Il dispose d'un terrain clos de 2100 m² avec un portail pour camions et un grand parking. La sécurité est renforcée par des caméras de surveillance. Vous trouverez également des bureaux meublés de 50 m², une salle de repas/réunion de 24 m² entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, évier), un atelier de 17 m², ainsi que des sanitaires de 19 m² comprenant un grand lavabo, des WC et deux douches. La partie exploitation fait 257 m² avec une hauteur de 6 m15, plus une mezzanine de 126 m² (hauteur 3.20 m) et une grande porte d'accès adaptée aux poids lourds. Eclairage LED et vidéo surveillance sont inclus. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour vous présenter cette opportunité de vente de locaux professionnels à Château-Landon.

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montargis, dans le département du Loiret, région Centre. Ce local, situé à proximité de la gare de Montargis, dispose d'une superficie d'environ 37 m², composé de deux pièces avec point d'eau et WC, ainsi qu'une réserve en sous-sol. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Montargis, cette opportunité mérite votre attention. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 880443734. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À vendre : magnifique salon de coiffure et esthétique, situé à Villemandeur dans le département du Loiret (45), région Centre. Ce local professionnel de 130 m² allie chaleur et modernité. Il comprend une vaste surface de coiffage avec plusieurs postes de coiffure, ainsi que 3 cabines esthétiques, dont une équipée d'une balnéo. Le salon dispose également de réserves et de WC. Rénové récemment, il bénéficie d'un parking gratuit et de belles vitrines. Une clientèle fidèle complète ce bien d'exception. Pour un achat de locaux professionnels à Villemandeur, cette offre mérite votre attention. L'annonce est référencée 280260 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Priscilla Galopin (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 52181487100013. Prix du bien : 85 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet ancien théâtre d'environ 300 m², à réhabiliter, est situé au cœur de la ville historique de Nemours et offre un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un projet culturel, une résidence d'artiste originale ou un investissement immobilier mixte, ce bien chargé d'histoire attend un nouveau projet.Les atouts de ce local professionnel incluent une surface intérieure impressionnante, des volumes spacieux et une architecture unique. L'extérieur dispose d'un espace de stationnement de 200 m², un avantage considérable en centre-ville. De plus, la zone de stationnement est constructible, offrant des possibilités d'extension du bâti existant ou la création d'un projet complémentaire.Le bâtiment est vendu en l'état, laissant libre cours à votre créativité. À prévoir : des travaux sur une petite partie de la toiture, l'installation d'un système de chauffage, et une rénovation globale (isolation, réseaux, électricité).L'avis de l'expert : Un bien avec un tel cachet et une surface de terrain constructible en zone urbaine est une perle rare pour ceux qui souhaitent investir dans des locaux professionnels à acheter à Nemours. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Nemours, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ces murs commerciaux, situés en plein cœur de Nemours, sur la rue de Paris, bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commerces, transports et parkings. La gare RER, permettant un accès direct à Paris, est à seulement 9 minutes à pied. Actuellement dédiés à la restauration et déjà loués pour 1 700 euros par mois, ces locaux sont parfaits pour un investissement avec un revenu locatif immédiat et sécurisé. Avec une surface d'environ 83 m² répartie sur deux niveaux (30 m² au rez-de-chaussée et 53 m² à l'étage), ces locaux professionnels à vendre sont parfaitement adaptés à toute activité nécessitant une vitrine sur rue. Rentabilité prévue de 8%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A Montargis, idéalement situé, fond de commerce de magasin de fleurs avec forte activité et belle renommée. A exploiter en couple ou avec un(e) employé(e). Chiifre d'affaire stable. Belle surface de vente. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

232 980 €

132 €/m²

Locaux professionnels

• 1 765 m²

À 14km de Château-Landon (77)

iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la logistique/industrie : locaux professionnels VILLEVOQUES à vendre, comprenant 2 entrepôts totalisant environ 1 750 m² sur un terrain d’environ 9733 m², entièrement goudronné et non fissuré, avec un accès facile. Chaque entrepôt dispose de bureaux, offrant un site fonctionnel idéal pour le stockage, la production ou une plateforme logistique. Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité et d'exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ORLEANS sous le numéro 520824285. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence C-l'immo ..... vous propose : un local professionnel de BUREAUX compartimentés d'environ 90m2 au total, sans charge de copropriété. Idéalement implantée : gare et rue avec stationnement très proche du centre ville de MONTARGIS. Espace de vente entièrement rénové avec 2 vitrines de 6m de long sur la rue principale. LA TOITURE SERA REFAITE POUR LE MOIS D'AVRIL 2026. Vends mur pour investisseur RDC et 1 étage, disposant de 5/6 bureaux déjà aménagés avec point d'eau, préau, jardin, zone de stockage dans le sous-sol. POINTS POSITIFS : PAS DE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, très peu de TRAVAUX A PREVOIR (uniquement huisseries à prévoir). La chaudière au gaz et le tableau électrique sont récents. Taxe Foncière à 1400EUR environ. DPE tertiaire Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sabine au 0673973505 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 200 m²
• 

À 9km de Château-Landon (77)

À Ferrières-en-Gâtinais 45210, dans la zone d'activité industrielle et commerciale, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bâtiment est actuellement libre de toute location et est constitué de trois chapelles métalliques, comprenant un magasin accessible au public ainsi qu'un hangar, le tout sur un terrain de 1478 m², clos et comprenant un parking. Le magasin d'environ 130 m² comprend une réception, une boutique, un bureau, des sanitaires avec WC, une douche et un coin cuisine, ainsi qu'un rideau métallique électrique. Le hangar attenant de 70 m² est doté de deux pièces de stockage avec des portes latérales et un rideau métallique électrique. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules. Les prestations incluent un chauffage électrique via climatisation réversible, un bardage métallique, et l'isolation des combles et murs pour la partie commerciale. Les locaux sont desservis en eau et électricité. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Ferrières-en-Gâtinais dans le département du Loiret, en région Centre. Votre contact : Patricia au 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle n° 4502201800002628.

EXCLUSIVITÉSaisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint Pierre les Nemours, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien de 328 m², situé sur un terrain de 504 m², est proposé à la vente au prix de 199 000 euros. Idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et stratégique, cet entrepôt de 170 m² au sol offre une grande flexibilité d'aménagement. Équipé de la fibre, de l'eau, de l'électricité et raccordé au réseau de tout à l'égout, il répond à tous vos besoins. Localisé dans une rue prisée, vous profiterez de la proximité de plusieurs établissements comme le Collège Vasco de Gama et l'École maternelle de la Fontaine Sèche, favorisant l'accès à l'éducation pour vos employés. De plus, la gare de Nemours - Saint-Pierre est à proximité, assurant une excellente connectivité. Cette propriété est une exclusivité de Julie FER, joignable au 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES. Ne laissez pas passer cette chance de faire un achat de locaux professionnels à Saint Pierre les Nemours et de développer votre activité dans un environnement propice à la réussite !

MONTARGIS 45200 - Karine MAMANE vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés en plein cœur du centre-ville. Ce fonds de commerce de mercerie, historique et à céder en raison d'un départ à la retraite, bénéficie d'un emplacement de choix sur l'artère principale, très fréquentée. Accessible en seulement 1 heure de Paris (gare Montargis/Paris Bercy directe), il se trouve à proximité du marché hebdomadaire du samedi matin. Exploité depuis plus de 100 ans, cet établissement unique offre une opportunité rare pour poursuivre une tradition artisanale ou créative avec une clientèle fidèle déjà établie. Caractéristiques des locaux professionnels à vendre : - Un ensemble immobilier à usage commercial, comprenant une cave et ancienne habitation aux étages : - Rez-de-chaussée : magasin de 35 m² avec vitrine de 5 mètres linéaires, petite réserve, WC, et chaufferie. - 1er étage : cuisine désaffectée et pièce à usage de réserve. - 2e étage : salle de bains désaffectée et deux pièces à usage de réserve. - 3e étage : deux pièces à usage de réserve et grenier. Surface totale : 5 niveaux, dont 3 niveaux de stockage. Possibilité d'extension de l'activité autour de la mercerie. Tous commerces possibles, sauf restauration. - Bail 3/6/9. - Taxe foncière : 1530 euros. - Loyer attractif : 584,80 euros HT mensuels. Atouts supplémentaires : - Ville touristique à 1h de Paris, surnommée la Venise du Gâtinais. - À 15 minutes de la gare SNCF. - Fort flux piéton, notamment grâce au marché du samedi. - Quartier commerçant dynamique et vivant. Dossier disponible sur demande. Pour visiter et explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Montargis, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par email à k.mamane@proprietes-privees.com. Prix : 34 000 euros, dont 6000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Karine MAMANE, agent commercial immatriculé au RSAC Orléans.

Montargis à 1H30 de Paris 25 mn de Montargis .À Vendre : Ensemble Commercial d'Exception Restaurant, Bar Bistrot & Hébergements Touristique. Dans une charmante commune, découvrez cette affaire rare et réputée composée de :Restaurant gastronomique o Capacité de 33 couverts en salle o Cuisine professionnelle équipée : partie chaude, partie froide, plonge o Chambre froide (3,5 m2) o Ticket moyen : 50 EUR o Licence IV Bar Bistrot chaleureux o 48 couverts en salle + 15 couverts en terrasse o Ticket moyen : entre 25 et 30 EUR o Deux salariés en CDI Hébergements o 6 chambres avec douche pour activité de gîtes o 1 appartement T4 Espaces annexes et équipements o Abri jardin o Abri voiture o Deux caves (28 m2 et 35 m2) o Matériel professionnel complet (cuisine et service) Informations financières o Chiffre d'affaires annuel HT : 250 000 EUR o Excellent rendement o Très bonne réputation locale et régionale Opportunité unique pour allier activité de restauration et hébergement dans un cadre agréable, avec une rentabilité éprouvée. CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 524 221 074.

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : MONTARGIS, rare sur le secteur! À vendre FONDS DE COMMERCE : Restauration rapide de type KEBAB/PIZZA/GRILLADE..., en activité depuis une vingtaine d'années, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce restaurant de bonne réputation comprend la boutique ainsi que tous les équipements nécessaires pour poursuivre cette activité. Caractéristiques du bien : • Emplacement exceptionnel dans un secteur tout commerce, offrant une visibilité optimale et un accès facile avec parking à proximité. • Comprenant la salle de réception de 60 m2 environ avec un point d'eau + WC ( 50 places assises ), une cuisine de 24 m2 environ, un dépôt de 8 m2 environ. • Un accès cour arrière livraison + la gestion des ordures ménagères. • Une terrasse avant pour accueillir une clientèle extérieure ( 16 places assises ). • Le service proposé est complet pour ce type de commerce et peut donc accueillir tout type de clientèle. • L'ensemble du matériel est laissé sur place, pour commencer l'activité immédiatement. Informations complémentaires : • Bail terminé à renouveler sur demande : 3/6/9, loyer mensuel de seulement 1800 euros TTC, offrant une stabilité financière remarquable. • License IV • UBER EATS livraison déjà en place Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk (ID 71958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, immeuble situé à MONTARGIS, dans le département du Loiret en région Centre, idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels. Actuellement loué pour une activité de restauration, il bénéficie d'un bail 3/6/9 conclu en juin 2020, générant un revenu locatif annuel de 12 000 euros. Ce bien comprend 80 m2 en rez-de-chaussée, agencés en accueil vente à emporter, salle de restaurant, cuisine et sanitaires. À l'étage, un appartement à terminer d'aménager. La propriété dispose également d'une cour avec dépendance et d'une parcelle d'une superficie de 138 m2, accessible depuis la rue de Crowborough. N'hésitez pas à considérer cet investissement dans des locaux professionnels à acheter à MONTARGIS.

Locaux professionnels à vendre à MONTARGIS, Loiret (45), dans le Centre. Emplacement N°1 en centre-ville, droit au bail dans une rue commerçante. Ce local commercial dispose d'une superficie de 84,50 m², dont 78,50 m² sont consacrés à la surface de vente, ainsi qu'une réserve, des sanitaires et un grenier. Le loyer est de 1604 euros par mois. Ce bien sera disponible à partir du 1er février 2026. Pour davantage d'informations sur cet achat de locaux professionnels à MONTARGIS, contactez JM.CHANTEREAU au 0685077091 (16,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jean-Manuel CHANTEREAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Un lieu hors du commun s’offre à vous : une ancienne chapelle transformée en entrepôt et bureaux. Avec ses volumes généreux et son architecture singulière, ce bien atypique constitue une base idéale pour concrétiser vos projets. Un potentiel multiple : habitation atypique, siège d’entreprise, atelier de création, showroom ou entrepôt. Des atouts rares : belle hauteur sous plafond, espaces lumineux et modulables. À noter : le bien n’est pas raccordé à l’eau ni à l’assainissement et ne dispose pas de sanitaires, offrant ainsi une totale liberté d’aménagement. Présence d’amiante. Situation idéale : à moins de 5 minutes de la gare, du centre-ville, des établissements scolaires et de la piscine. Un lieu chargé d’histoire, au cœur d’un environnement pratique et accessible, qui séduira aussi bien les passionnés de patrimoine que les entrepreneurs visionnaires. Un bien rare sur le marché – Une visite s’impose. Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN – EMPLACEMENT N°1 – NEMOURS CENTRE Situé en plein cœur de Nemours, sur un axe passant et commerçant, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle déjà en place. Une opportunité idéale pour se lancer rapidement avec une activité existante et rentable. UN SALON PRÊT À TRAVAILLER IMMÉDIATEMENT Exploité depuis plusieurs années, le salon dispose d'une réputation solide et d'une activité stable. Espace optimisé et fonctionnel Postes de coiffage équipés Bacs à shampooing Réserve / espace technique Aménagement récent, propre et soigné Aucun travaux à prévoir – installation immédiate possible UNE ACTIVITÉ SAINE Chiffre d'affaires : environ 70 000 € Marge brute : 58 % Charges maîtrisées Activité idéale pour une exploitation seul(e), avec potentiel de développement UN VRAI LEVIER DE CROISSANCE Plusieurs axes pour augmenter le chiffre d'affaires : Développement de prestations complémentaires (barber, onglerie, esthétique…) Extension des horaires Présence digitale et fidélisation renforcée Une base existante + une marge de progression réelle EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Centre-ville de Nemours Flux piéton régulier Stationnement à proximité Clientèle locale + de passage POUR QUI ? Coiffeur(se) souhaitant se mettre à son compte Professionnel(le) en recherche d'un salon rentable et accessible Première installation avec risque maîtrisé Prix de vente : 29 000 € Opportunité rare : fonds de commerce clé en main avec clientèle existante Dossier complet et informations complémentaires sur demande Contactez-nous pour organiser une visite 06.65.76.55.80 g.malewo@bskimmobilier.com Cette annonce référence 310801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels de 173 m² situés en hyper centre-ville de NEMOURS, Seine-et-Marne, en Île-de-France, face au château de Nemours et au Loing. Des travaux significatifs sont à prévoir. Saisissez cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à NEMOURS.

Locaux professionnels à vendre à Villemandeur, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce salon de coiffure et d'esthétique, idéalement situé et bénéficiant d'un parking gratuit, offre 130 m² de surface avec une décoration moderne. Il dispose de 4 postes de coiffure, d'un coin barber, d'un espace balnéothérapie avec Head spa et de 3 cabines esthétiques. Les locaux comprennent également des WC et des réserves. Cette affaire dispose d'une clientèle fidèle et est proposée à un loyer de 1400 € HT. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Villemandeur ! Cette annonce, référence 311924, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Priscilla Galopin (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 52181487100013. Prix du bien : 80 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose en vente des locaux professionnels à MONTARGIS, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce fond de commerce idéalement situé au centre de Montargis est une boutique de retouche d'une surface d'environ 36 m2, comprenant également une cave. Le loyer actuel est de 423 €. Des places de stationnement sont disponibles juste devant la boutique. Le commerce est vendu avec des équipements professionnels tels qu'une ourleuse, une sur-fileuse, et un stock de fil. Un accompagnement peut être proposé si nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTARGIS. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 880443734. Consultez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à NEMOURS ! Situé en plein hyper-centre de Nemours (77140), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité et un passage constant. Les locaux professionnels, d'une surface d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux, permettent d'accueillir environ 60 couverts dans un cadre fonctionnel et agréable. Des travaux significatifs ont déjà été réalisés par les locataires actuels, offrant ainsi un espace prêt à l'exploitation sans nécessiter d'investissement immédiat. De plus, au troisième étage, un grand studio d'environ 40 m² complète ce bien, pouvant servir de logement, bureau ou espace complémentaire selon les besoins. Cette vente de locaux professionnels à NEMOURS représente une opportunité intéressante pour un professionnel désirant s'implanter dans le dynamique département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, avec un établissement opérationnel et bien agencé, offrant un véritable potentiel de développement.

À vendre - Pharmacie rurale située près de Montargis (45) dans le département du Loiret, région Centre. Cette pharmacie de village possède un fort potentiel et bénéficie d'une attractivité renforcée par l'arrivée d'un nouveau médecin prévue pour septembre 2024. Chiffres clés :- Chiffre d'affaires annuel moyen : 830.000 €- EBE moyen : 125.000 €- Résultat net moyen : 94.000 €- Ordonnances : 1.000 par mois Détails des locaux :- Surface totale : environ 90 m²- Espace de vente : 30 m²- Bureau et accueil patient : 25 m²- Stockage, préparation, locaux techniques et privatifs : 35 m²Les services proposés incluent parapharmacie, matériel médical, vaccinations et tests sur place. Conditions d'exploitation :L'équipe en place se compose d'une préparatrice en CDI et de la dirigeante, prête à rester en tant que salariée. La vente concerne le fonds de commerce, avec possibilité d'acquérir les murs. Prix de vente : 707.520 € honoraires inclus. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Montargis, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose à PUISEAUX, dans le département du Loiret en région Centre, un institut d’esthétique en vente d’une surface d’environ 70 m². Cet espace, entièrement équipé et en activité depuis plus de 30 ans, dispose d’une clientèle fidèle de plus de 2000 contacts. À vendre, ces locaux professionnels à PUISEAUX sont vendus clé en main, comprenant tout le matériel professionnel nécessaire pour un démarrage immédiat. L’agencement comprend : - Une cabine double de soins d’environ 14 m² - Deux cabines simples d’environ 7 m² chacune - Une cabine pour les ongles de 5 m² - Une réserve de 5 m² - Une salle d’eau avec toilette et douche d’environ 3,5 m² - Un espace boutique / accueil d’environ 23 m² L’ensemble des équipements professionnels est inclus, et une liste peut être fournie sur demande. Cet institut représente un bel outil de travail, idéal pour une esthéticienne indépendante ou un investisseur désireux de réaliser un achat de locaux professionnels à PUISEAUX et de développer une activité rentable. Données énergétiques associées : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial mandaté en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 927634410. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose à Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, un local commercial d'une surface d'environ 52 m2. Ce bien comprend une entrée pour l'accueil, trois bureaux et un point d'eau avec wc. De plus, il bénéficie d'une réserve en sous-sol. Idéalement situé près de la gare de Montargis, ce local professionnel est une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Montargis. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880443734. Pour découvrir d'autres locaux professionnels à vendre à Montargis, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose à la vente des locaux professionnels à Montargis, situés en hyper centre. Emplacement : Rue Dorée, hyper centre – entouré de commerces et avec des parkings à proximité, ce local bénéficie d'une grande visibilité avec deux façades donnant sur deux rues. Caractéristiques : Boutique rénovée en 2023, d'une superficie d'environ 38 m² aux normes PMR. Sous-sol : réserve. 1er et 2ème étage : appartement d'environ 65 m² (2 chambres). 3ème niveau : grenier. Conditions : Loyer : 1 378 €/mois (taxe foncière incluse). Bail 3/6/9 jusqu’au 15 juin 2029. Cession du droit au bail disponible. Activités autorisées : commerce de détail, habillement, maroquinerie, horlogerie, bijouterie. Opportunité rare en centre-ville pour un commerçant souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Montargis. Pour plus de renseignements, contactez-moi directement par téléphone. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson (ID 34975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 788831170. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Karine Aydin (06 86 28 74 84) vous propose : LOCAL D'ACTIVITE A FORT POTENTIEL A découvrir, local d'activité fonctionnel et spacieux, pour entreprise artisanale, industrielle, logistique ou activité nécessitant de gros volumes de des espaces dédiés au personnel. Implanté sur un terrain de 4570 m2 environ, ce bien offre une organisation optimal avec : 1000 m2 environ de surface de stockage avec accès facile pour véhicules utilitaires, engins ou poids lourds (terrain spécialement aménagé pour). 2 portes sectionnelles 250 m2 environ de bureaux (avec climat réversible) à l'étage Nombreux sanitaires, vestiaires mais aussi réfectoire aménagé et équipé adaptés aux besoins du personnel. Le vaste terrain permet des stationnements aisés. Un ensemble immobilier complet, pensé pour allier fonctionnalité, confort de travail et efficacité logistique. Proche sortie autoroute A 19 (a 2mn) - A77 puis A6 (a 10 mn) Contactez moi au plus vite !! Karine AYDIN Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Aydin (ID 88630), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 945022150 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Fonds de commerce de restaurant de cuisine traditionnelle soignée, idéalement situé en hypercentre de Montargis, bénéficiant d'un emplacement recherché avec visibilité et passage régulier. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 479 000 € HT avec un E.B.E.Rde 110 000 €. Loyer est de 2 000 € HT/mois. Ticket moyen est de 40 € avec une fréquentation comprise entre 70 et 80 couverts par jour. La capacité est de 60 couverts en salle et 50 en terrasse. La cuisine professionnelle est en excellent état, le matériel est neuf ou de moins de neuf ans, aucun investissement n'est à prévoir. Les travaux intérieurs ont été réalisés ces dernières années. Etablissement est clé en main. Actuellement ouvert le lundi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche midi, offrant un potentiel de développement en élargissant les jours et services d'ouverture. Accompagnement du gérant prévu Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Solange Hilaire (07 84 10 60 31) vous propose un local commercial à vendre en plein centre de Montargis, dans une rue perpendiculaire à la rue principale. Ancien atelier de reliure, ce bien dispose d’une belle vitrine, d’une grande pièce au rez-de-chaussée, d’un point d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez un petit studio équipé d’un évier et d’une salle d’eau avec WC. De plus, des combles aménageables, dotés d'une mezzanine d'environ 3 m², offrent un potentiel supplémentaire. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Montargis, ce bien est bien adapté pour toute activité souhaitant s’implanter en centre-ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce local professionnel est situé dans le département du Loiret, en région Centre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solange Hilaire (ID 16893), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 342817459. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Stéphanie Younes (06 33 59 12 74) vous propose : locaux professionnels MONTARGIS à vendre. Ce fond de commerce est situé en emplacement n° 1, offrant une vitrine de 3m et une excellente visibilité en plein centre de Montargis, dans le département du Loiret, région Centre. L'établissement, présent depuis plus de 20 ans, dispose d'un bail en cours avec un loyer mensuel de 423€. Anciennement dédié à l'activité de couture retouche, le local fait environ 36m2 et inclut une cave. Le fond est vendu avec l'ensemble des machines et la table de repassage. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes (ID 81559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 529936148. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose à la vente locaux professionnels à GONDREVILLE, dans le département du Loiret en région Centre. Ce hangar agricole de 2 900 m² environ présente un fort potentiel de rentabilité, notamment grâce à une production photovoltaïque. Idéalement situé sur un terrain de plus de 24 000 m² à proximité immédiate des axes RD 38 et des autoroutes A19/A77, ce bâtiment représente une opportunité patrimoniale à haut rendement. Détails de l’actif :- Superficie : 2 900 m² environ de stockage, capacité de 2 500 tonnes de paille/fourrage.- Terrain : 24 156 m² environ, entièrement stabilisé et clôturé.- Construction : Bardage bac acier, sol béton/bitume, circulation facilitée par une seule rangée de poteaux.- Équipements : Forage, alimentation électrique, réserve incendie de 350 000 L, accès semi-remorques.- Urbanisme : Zone AC1 du PLU – potentiel de développement.Cet actif se distingue par sa double rentabilité : solaire et locative. L’investissement global (achat + installation photovoltaïque) est de 1 185 069 €. Les revenus solaires issus de la revente d’électricité sont estimés à environ 40 000 € par an sur 20 ans, tandis que la rentabilité locative permet de louer le hangar entre 5 000 € et 7 000 € par mois.Que vous soyez investisseur privé ou entreprise, ces locaux professionnels à GONDREVILLE vous offrent sécurité et opportunités de cash flow. N’hésitez pas à me contacter pour recevoir l’étude complète et organiser une visite.