Achat Immeuble à Hohrod (68) : 63 annonces

Prix au m² le plus bas

336 000 €

898 €/m²

Immeuble

• 17 pièces
• 374 m²
• 11 chambres
• 

Hohrod (68)

Votre agence l'Adresse à Ingersheim vous propose à la vente une maison à Hohrod, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette résidence se compose de six appartements, tous actuellement loués, chacun avec un espace cave. Deux grands garages et un vaste parking pouvant accueillir plus d'une dizaine de véhicules viennent compléter l'ensemble. Quatre des logements disposent d'un extérieur, que ce soit une terrasse ou un balcon, et l'ensemble de l'immeuble est en très bon état général. Des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage et l'isolation des murs. Cet immeuble, enregistré sous le régime de la copropriété, représente une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant réaliser un achat maison HOHROD dans un secteur recherché. Avec une rentabilité immédiate, il s'agit d'un bien rare sur le marché local. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour découvrir cette maison HOHROD à vendre ! Contactez Océane au 06 74 88 05 25 ou par e-mail à oceane.kempf@ladresse.com, ou appelez l'agence au 03 89 77 09 90. Découvrez également nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com. Océane KEMPF, agent commercial SIRET 914885736 00019 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 1000 M2 !!! JADORE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier de plus de 1000m2 constitué d'un bar, d'un restaurant, de 5 chambres d'hôtel et d'un appartement privatif. Situé au pied du col du bonhomme, proche de l'Alsace. Pour ce bien, le fonds de commerce, les murs, la licence IV et le matériel sont inclus. Ce commerce fait un très bon chiffre d'affaires que l'on peut encore développer ou alors peut devenir une énorme maison familiale. REZ DE CHAUSSEE : bar équipé + 10 places assises, salle de restauration 30 places, salle de restauration pour banquet, bureau, cave, cuisine professionnelle, salle de plonge, rangements, local pâtisserie, chambre froide, économat, WC PMR, WC + urinoirs. 1er ETAGE : chambres 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 avec lavabos pour 20 personnes, blanchisserie 2 ième ETAGE : appartement privé comprenant salle à manger/salon, chambre 12, cuisine, salle d'eau, WC, grand grenier EXTERIEUR : petite cave, caves 1, 2, 3, 4, 5 POINTS FORTS : très beau bâtiment, très bon chiffre d'affaires, très bon emplacement, micro station neuve, volumes exceptionnels, prix / m2 imbattable ! VISITES EXCLUSIVEMENT avec ROBERT Réf 3091-RA

Votre agence immobilière L'Adresse à Ingersheim vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé eu plein coeur d'Ingersheim. Un bien aux multiples possibilités : investissement locatif, gîte ou résidence principale. Le bien comprend: Au rez-de-chaussée, un local d'environ 27m² doté d'une entrée individuelle, facilement aménageable en studio. Deux appartements de type F3 d'environ 60m² chacun comprenant : 2 chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Chaque logement offre un potentiel locatif. L'un des appartements peut également être exploité en gîte touristique. Un grenier ainsi qu'une grande cave viennent compléter le bien, offrant des espaces annexes pratiques pour les logements. Un emplacement de choix : à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Les + : Chauffage et eau chaude au gaz et électrique. Fenêtres PVC double vitrage, Compteurs électriques, eau et gaz individuels, Libre d'occupation. Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 et sur oceane.kempf@ladresse.com ou l'agence au 03 89 77 09 90. Venez découvrir nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com Océane KEMPF agent commercial SIRET 914885736 00019 (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Océane KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GUEBWILLER - IMMEUBLE Opportunité rare ! Découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant un excellent potentiel d'aménagement et de rentabilité, idéale aussi bien pour un investisseur que pour une grande famille à la recherche d'espace et de flexibilité. Une configuration aux multiples possibilités, répartie sur plusieurs niveaux : Sous-sol Trois caves, parfaites pour le stockage ou les espaces techniques. Rez-de-chaussée Un appartement F3 actuellement loué 700 EUR hors charges, assurant un revenu immédiat. Premier étage Un dégagement avec balcon Un couloir desservant deux appartements F2 indépendants (un à gauche, un à droite) dont un actuellement loué à 500EUR hors charges. Deuxième étage Combles Fort potentiel d'aménagement : création d'un logement supplémentaire ou agrandissement existant pour maximiser la valeur du bien. Extérieurs Une cour Un garage Les atouts majeurs : Plusieurs logements existants et possibilité d'en créer d'autres Revenus locatifs immédiats et évolutifs Parfait pour un projet locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou une grande famille Volumes généreux et nombreuses options d'optimisation Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Bresse, superbe immeuble entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour un investissement locatif clé en main ! Il se compose de 3 logements : un studio indépandant de 25 m2 moderne avec terrasse sans vis-à-vis, chauffage au sol, cuisine neuve et douche à l'italienne, un T2 de 45 m2 en rez-de-chaussée, lumineux et agréable, avec cuisine neuve une lingerie, chambre et une salle de douche et un wc. un duplex spacieux de 130 m2 avec 5 chambres, 2 salles de douche, 2 WC, cuisine Ixina équipée avec bar et balcon sur la pièce de vie 45M2. Aucun travaux à prévoir : tout est neuf et prêt à louer. Sous-sol, local ski/vélo et jardin collectif complètent l'ensemble. Emplacement recherché, proximité des commodités et très fort potentiel de location saisonnière. Opportunité rare ! À 15 minute de Gerardmer et 40 min de Colmar

ORPI CENTRE VOSGES Vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le parc naturel du Ballon des Vosges sur la ville de FRAIZE secteur touristique entouré de montagnes, de sentier idéal pour les randonnées, vtt. Proche du centre ville avec toutes ses commodités, boulangeries, boucherie, coiffure, pharmacie, restaurants, bijouterie, fleuristes, photographe, assurance, banques, école maternelle, primaire, collège, ... Parking gratuit 1 Immeuble comprenant 2 appartements refait à neuf / 1 loft a faire. Rez-de chaussée : 1 appartement de 130 m2 loué 460€ HC Cuisine équipée, 3 chambres 1 salle de douche grand séjours 1 cave place de parking jardin Rez-de chaussée : 1 appartement duplex de 140 m2 loué 560€ HC Cuisine 3 chambres 1 salle de douche grand séjours 1 cave place de parking jardin 1er étage vous trouverez 1 loft de 250 m2 à faire complètement vous avez également à disposition sous sol : 4 caves Jardin / parkings A VISITER SANS TARDER Pour plus de renseignements contacter moi au 06.69.20.47.22 ou nruff@orpi.com N° RSAC : 935157719 Référence agence : 3810

À quelques minutes de Colmar, dans un environnement touristique parmi les plus recherchés d'Alsace, découvrez un ensemble immobilier de caractère actuellement exploité avec succès en hébergement touristique. L'exploitation fonctionne aujourd'hui avec une clientèle établie et satisfaite, générant une fréquentation récurrente. Le site bénéficie d'un excellent positionnement géographique et d'un cadre particulièrement apprécié des visiteurs en quête d'authenticité et de confort. L'ensemble se compose notamment : - de plusieurs unités d'hébergement indépendantes - d'un gîte familial spacieux avec terrasse exposée plein sud - d'un logement d'habitation permettant de résider sur place ou d'optimiser la gestion Au-delà de l'activité existante, le bien offre encore des leviers de croissance : - espaces annexes exploitables (bien-être, séminaires, évènementiel…) - capacité d'optimisation de l'offre - attractivité touristique constante du secteur Implanté dans un village typique de la route des vins, l'environnement constitue un argument commercial fort à lui seul : charme architectural, dynamisme touristique et proximité immédiate des pôles d'attractivité alsaciens. Dossier complet, éléments d'exploitation et informations financières disponibles. Opportunité rare pour investisseur, professionnel du tourisme ou porteur de projet souhaitant reprendre une activité saine avec base clientèle existante. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet porteur. Contactez-nous pour en discuter Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 771 150 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6899.00 € et 9335.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nastasia GIUGANTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533985446 Sélestat

ORPI CENTRE VOSGES Vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le parc naturel du Ballon des Vosges sur la ville de FRAIZE secteur touristique entouré de montagnes, de sentier idéal pour les randonnées, vtt. Proche du centre ville avec toutes ses commodités, boulangeries, boucherie, coiffure, pharmacie, restaurants, bijouterie, fleuristes, photographe, assurance, banques, école maternelle, primaire, collège, ... Parking gratuit 1 Immeuble comprenant 2 appartements refait à neuf / 1 loft a faire. Rez-de chaussée : 1 appartement de 130 m2 loué 460€ HC Cuisine équipée, 3 chambres 1 salle de douche grand séjours 1 cave place de parking jardin Rez-de chaussée : 1 appartement duplex de 140 m2 loué 560€ HC Cuisine 3 chambres 1 salle de douche grand séjours 1 cave place de parking jardin 1er étage vous trouverez 1 loft de 250 m2 à faire complètement vous avez également à disposition sous sol : 4 caves Jardin / parkings A VISITER SANS TARDER Pour plus de renseignements contacter moi au 06.69.20.47.22 ou nruff@orpi.com N° RSAC : 935157719 Référence agence : 3810

ORPI CENTRE VOSGES Vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le parc naturel du Ballon des Vosges sur la ville de FRAIZE secteur touristique entouré de montagnes, de sentier idéal pour les randonnées, vtt. Proche du centre ville avec toutes ses commodités, boulangeries, boucherie, coiffure, pharmacie, restaurants, bijouterie, fleuristes, photographe, assurance, banques, école maternelle, primaire, collège, ... Parking gratuit 1 Immeuble comprenant 2 appartements refait à neuf / 1 loft a faire. Rez-de chaussée : 1 appartement de 130 m2 loué 460€ HC Cuisine équipée, 3 chambres 1 salle de douche grand séjours 1 cave place de parking jardin Rez-de chaussée : 1 appartement duplex de 140 m2 loué 560€ HC Cuisine 3 chambres 1 salle de douche grand séjours 1 cave place de parking jardin 1er étage vous trouverez 1 loft de 250 m2 à faire complètement vous avez également à disposition sous sol : 4 caves Jardin / parkings A VISITER SANS TARDER Pour plus de renseignements contacter moi au 06.69.20.47.22 ou nruff@orpi.com N° RSAC : 935157719 Référence agence : 3810

iad France - Michael Moritz vous propose: Venez découvrir cet ensemble, composé d’une maison et d’un local commercial sur un terrain de 2933m2. Adresse du bien: 120a près du col 68650 LE BONHOMME L’immeuble est composé comme suit: Une partie habitation avec au Rdc - Une pièce à vivre de 33 m² avec accès direct sur la terrasse - Une cuisine de 11,5 m² - Une douche et un WC séparé - Une buanderie de 21m2 avec 1 WC Au 1er - 4 chambres (3x12m2 et 1x15m2) - Une douche et un WC séparé Le bien est loué de manière occasionnelle en gîte ( Chiffre d’affaire 13600€ en 2024 et 10400€ en 2025) Afin de maintenir cette activité, le local commercial devra être transformé en logement permanent. Au sous-sol une chaufferie (chaudière fuel) et 2 caves. En complément un grand atelier de 60m2 plus un garage à vélos. Le bâtiment est alimenté par un réservoir d’eau partagé. Une partie magasin avec véranda qui fait 177m2 ( 131m2 au Rdc et 46m2 pour la mezzanine) La vidéo du bien est visible sur YouTube « Michael Moritz immobilier » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Westhalten, au cœur du vignoble alsacien, ancien hôtel développant 548m² répartis sur plusieurs niveaux. Bâtiment sain, structure complète, usage hôtel existant, diagnostics récents, absence totale d’amiante. Ce bâtiment a accueilli pendant de nombreuses années voyageurs, professionnels et familles. Il constitue aujourd’hui une base immobilière solide pour un projet de reconversion, d’exploitation ou de valorisation patrimoniale. Il comprend plusieurs chambres déjà individualisées, des halls et circulations clairs, une salle de petits déjeuners, une salle de réunion, un office, une buanderie, des locaux techniques, des espaces de stockage, des greniers, ainsi qu’une cour et un jardin arrière. La distribution verticale est en place avec escaliers et ascenseur, ce qui facilite aussi bien une exploitation hôtelière qu’une division en lots d’habitation. Le bien se prête naturellement à différents profils d’acquéreurs : – Investisseur locatif souhaitant créer une résidence de location, de la location meublée (lmnp lmp), une résidence senior ou intergénérationnelle. – Marchand de biens ou promoteur de micro-opérations envisageant une division en appartements et une revente par lots. – Exploitant touristique souhaitant créer un hôtel indépendant, une résidence de tourisme ou une maison d’hôtes. – Professions libérales ou structures d’accueil (maison médicale, kinésithérapeutes, infirmiers, centre de bien-être, centre de formation). – Entreprises et organismes recherchant un siège, un centre de séminaire ou un coliving professionnel. Vous n’achetez pas uniquement un bâtiment, mais une capacité d’exploitation déjà structurée, mesurée et immédiatement projetable. En synthèse : 548m², usage hôtel existant (erp), diagnostics complets réalisés en décembre 2025, zéro amiante, distribution verticale existante, fort potentiel de requalification. Une opportunité rare dans un village paisible. Westhalten bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, au cœur du vignoble alsacien, à proximité de Rouffach, Guebwiller, Soultzmatt, Eguisheim et Colmar. Accès rapide aux axes principaux, environnement viticole premium, cadre de vie plébiscité aussi bien par les locaux que par la clientèle touristique. Plus de photos sur RBM(point)immo Pour découvrir ce bien et bénéficier d’un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo / LF Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

244 000 €

243 €/m²

Immeuble

• 16 pièces
• 1 003 m²
• 

À 15km de Hohrod (68)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE PLUS DE 1000 M2 !!! JADORE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier de plus de 1000m2 constitué d'un bar, d'un restaurant, de 5 chambres d'hôtel et d'un appartement privatif. Situé au pied du col du bonhomme, proche de l'Alsace. Pour ce bien, le fonds de commerce, les murs, la licence IV et le matériel sont inclus. Ce commerce fait un très bon chiffre d'affaires que l'on peut encore développer ou alors peut devenir une énorme maison familiale. REZ DE CHAUSSEE : bar équipé + 10 places assises, salle de restauration 30 places, salle de restauration pour banquet, bureau, cave, cuisine professionnelle, salle de plonge, rangements, local pâtisserie, chambre froide, économat, WC PMR, WC + urinoirs. 1er ETAGE : chambres 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 avec lavabos pour 20 personnes, blanchisserie 2 ième ETAGE : appartement privé comprenant salle à manger/salon, chambre 12, cuisine, salle d'eau, WC, grand grenier EXTERIEUR : petite cave, caves 1, 2, 3, 4, 5 POINTS FORTS : très beau bâtiment, très bon chiffre d'affaires, très bon emplacement, micro station neuve, volumes exceptionnels, prix / m2 imbattable ! VISITES EXCLUSIVEMENT avec ROBERT Réf 3091-RA

SPECIAL INVESTISSEUR Idéalement situé entre la route des vins et la place de l'Eglise à Sigolsheim, nous vous proposons cet immeuble comprenant: - Au RDC un local commercial de 40m², un local professionnel de 90m² comprenant une entrée, 2 bureaux, une cuisine, un wc, une cour pour faciliter le stationnement, un garage. - A l'étage un appartement en duplex d'une surface habitable de 110 m² Les lots sont actuellement loués générant ainsi 3920 euros de revenus locatifs annuels. Mr. YILMAZ Conseiller en Immobilier Téléphone O6.95.42.78.91

Votre conseiller Stéphan LIDY – BRING'S Immobilier – vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de GUEBWILLER et vendu entièrement loué. Immeuble monopropriété composé de 8 logements loués : -2 studios F1 d'environ 32 m² : 300€HC + 320€HC -3 appartements F2 de 45 à 60 m² : 390€HC + 480€HC + 378€HC -3 appartements F3 de 60 à 70 m² : 443€HC + 455€HC + 560€HC Soit : 3 326€HC / mois L'ensemble représente environ 400 m² habitables, un peu moins en Carrez. Avantages : -Aucun impayé depuis des années, gestion simple et locataires fiables -Très faible vacance locative - Révision annuelle par IRL prévue dans les baux - 5 stationnements privés - 8 caves - Chauffage individuel dans chaque logement Taxe foncière : 2 550€ / an Pas de syndic (monopropriété) État général correct. DPE de l'immeuble : D. *Pas de travaux énergétiques à prévoir : 7 appartements sont en DPE :D et 1 est en DPE : C *Travaux récents : isolation en sous-faces, changement d'une porte, isolation des CE. *Revalorisation de certains loyers possible. *Fort potentiel de passage en meublé sur les petites surfaces (LMNP) *Secteur avec une demande locative constante (jeunes actifs, services à proximité) Localisation : Hyper centre de GUEBWILLER, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, services médicaux et transports. Un emplacement stratégique garantissant une excellente attractivité locative. Prix de vente : 465 000€ Rendement brut actuel : 8,58% avec potentiel d'augmentation significative. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif locatif sécurisé, performant et optimisable dans le temps. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8300.00 € et 11290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002

À Gérardmer, à deux pas du centre-ville et sur un axe très passant, cet immeuble de rapport offre un emplacement idéal avec tous les commerces à portée de main. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial déjà loué 600 € par mois, occupé par un locataire sérieux en place depuis plusieurs années : une rentabilité immédiate dès l'acquisition. À l'étage, un appartement de 46 m² à rénover. Au dernier niveau, un plateau de 54 m² avec une belle hauteur sous pignon offre la possibilité de créer un à deux logements supplémentaires et d'optimiser fortement la rentabilité globale. L'immeuble dispose également de 45 m² de caves, d'un extérieur de 80 m² idéal pour créer des terrasses à chaque niveau, ainsi que de 25 m² de stationnement privatif directement devant le bâtiment. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est évident. Bien en monopropriété, rare sur le secteur, parfait pour un investisseur cherchant localisation premium et fort potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 458

Idéalement situé au cœur du massif du Ballon des Vosges, à proximité immédiate des forêts et entouré par les montagnes, découvrez cet immeuble de rapport en bon état général situé dans la commune dynamique de Fraize, offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services…). À seulement 20 minutes du célèbre Lac de Gérardmer et 45 minutes de Colmar, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Implanté sur un terrain d'environ 1 850 m², ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à un projet de résidence principale avec mixte de locataires, permettant d'habiter sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs. L'immeuble se compose de : • 1 appartement déjà loué avec un loyer de 390€, assurant un revenu locatif immédiat • 1 appartement louable rapidement avec un loyer estimé à environ 680 € / mois • 1 appartement à rénover, offrant un beau potentiel avec un loyer estimé à environ 680 € / mois après travaux Chaque appartement bénéficie de son propre jardin et de son garage, apportant un confort supplémentaire et un réel atout pour les locataires. En complément : • 3 garages, apportant un revenu supplémentaire ou un confort pour les locataires • Un jardin, véritable atout apprécié pour profiter de l'environnement naturel Caractéristiques techniques : • Toiture en bon état • Double vitrage • Chauffage collectif Location potentielle : environ 1 750 € / mois Possibilité d'aménager jusqu'à 5 appartements, permettant d'optimiser encore davantage la rentabilité après travaux. Cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant avec plusieurs pistes de valorisation pour investisseurs ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant vivre dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des axes touristiques et économiques de la région. Référence agence : 4188

**** IMMEUBLE DE RAPPORT **** L'Agence immobilière SECKLER vous propose en exclusivité : Immeuble de rapport comportant 4 plateaux pour une superficie totale de niveaux d'une superficie totale de 555 m² en Loi Carrez / 574 m² au sol. La bâtisse se compose : * Au Rez-de-chaussée : D'un local commercial de 85 m² (Loi Carrez) - loué en bail de type 3/6/9 - Loyer annuel : 19 200 euros. Valeur foncière du local commercial (murs) estimée à 170 000 euros. - Un local commercial de 117 m² (Loi Carrez) - non loué/exploité - disposant d'une entrée, d'un espace de vente, d'un espace privé, d'un espace de stockage et d'un W.C. Ré-agencement du local possible, travaux de rafraichissement à prévoir. Accès PMR. * Au 1er étage : - Un grand appartement de 168 m² habitables, 7 pièces avec terrasse intérieure comprenant : Une cuisine, un salon, un séjour, quatre grandes chambres, une salle de bains, un débarras et un W.C. Une pièce brute peux être rattachées à l'appartement ou servir de seconde entrée en cas de division. Cette pièce donne également accès à une terrasse de 30 m² env. Travaux de rafraichissement à prévoir. Menuiseries extérieures en double-vitrage. Possibilité de diviser l'appartement en deux grâce à ses deux entrées indépendantes ou de créer un duplex + grenier en aménageant le second étage. * Au 2ème étage : - Un appartement 3 pièces à rénover entièrement (actuellement rattaché au lot d'habitation). + combles d'une belle superficie aménageables. Le tout sur environ 187 m². Sur combles aménageables pouvant faire office de deuxième étage pour l'un des appartement du niveau inférieur. Immeuble à fort potentiel, possibilité de diversifier son exploitation : Résidence principale, locatif, gîte, exploitation commerciale.... Situation idéale : En plein centre de Kaysersberg , dans l'une des rues les plus passantes du village, à quelques mètres du Pont Fortifié. Grand parking public à quelques mètres à pieds, abonnement à 6euros par an. La création de nouveau lots n'est pas soumis à la création de place de parking (P.L.U) Dossier de diagnostics + audit énergétique disponible. ÉTUDIE TOUTE PROPOSITION. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite : Contactez Alexis Voinson au O6.27.15.05.23 (Disponible du lundi au Samedi et jours fériés).

iad France - Catherine Pachtchenko vous propose: À VENDRE – BELLE PROPRIÉTÉ À FRAIZE AU CALME AVEC VUE DÉGAGÉE Située dans un cadre paisible et verdoyant à Fraize, venez découvrir cette belle maison implantée sur un terrain de 1880 m² avec un second bâtiment indépendant comprenant 3 grands garages de 20m2. (50€ x 3) La maison est divisée en 3 : - Deux T5 de 95 m² dont un entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations et des espaces lumineux pouvant être assemblés en une seule habitation. Location possible 600 x 2 - Un T3 de 86 m² Carrez, idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué. Location possible 500€ Revenu annuel possible de 25000€. Maison de très belle qualité avec marbre rose sur appuis de fenêtres, parquets. Caractéristiques : Chauffage individuel au fuel Toiture récente Fenêtres en PVC double vitrage Façade très propre Vue dégagée sur les environs. Très beau jardin avec arbres fruitiers, abris et grande terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Pachtchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur du massif du Ballon des Vosges, à proximité immédiate des forêts et entouré par les montagnes, découvrez cet immeuble de rapport en bon état général situé dans la commune dynamique de Fraize, offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services…). À seulement 20 minutes du célèbre Lac de Gérardmer et 45 minutes de Colmar, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Implanté sur un terrain d'environ 1 850 m², ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à un projet de résidence principale avec mixte de locataires, permettant d'habiter sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs. L'immeuble se compose de : • 1 appartement déjà loué avec un loyer de 390€, assurant un revenu locatif immédiat • 1 appartement louable rapidement avec un loyer estimé à environ 680 € / mois • 1 appartement à rénover, offrant un beau potentiel avec un loyer estimé à environ 680 € / mois après travaux Chaque appartement bénéficie de son propre jardin et de son garage, apportant un confort supplémentaire et un réel atout pour les locataires. En complément : • 3 garages, apportant un revenu supplémentaire ou un confort pour les locataires • Un jardin, véritable atout apprécié pour profiter de l'environnement naturel Caractéristiques techniques : • Toiture en bon état • Double vitrage • Chauffage collectif Location potentielle : environ 1 750 € / mois Possibilité d'aménager jusqu'à 5 appartements, permettant d'optimiser encore davantage la rentabilité après travaux. Cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant avec plusieurs pistes de valorisation pour investisseurs ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant vivre dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des axes touristiques et économiques de la région. Référence agence : 4188

iad France - Vanessa Maine vous propose: À la recherche d’un lieu de vie et de travail alliant charme de l’ancien, convivialité et rentabilité ? Cet immeuble mixte est fait pour vous ! Situé dans un environnement dynamique et recherché, cet immeuble de caractère se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : Un commerce entièrement équipé pour de la restauration, chaleureux et authentique, comprenant un bar accueillant, deux grandes salles de réception, une superbe terrasse extérieure, une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, ainsi que des toilettes accessibles. Les propriétaires actuels y ont créé un véritable lieu de rencontre, d’échange et de partage, apprécié pour son atmosphère conviviale et humaine. Le fonds de commerce est inclus dans la vente. L’activité actuelle pourra être poursuivie, développée ou complétée par une autre activité de restauration, cuisine traditionnelle, brasserie, cuisine du monde… un lieu adaptable à vos envies ! A l’étage : •Un appartement F3 lumineux d’environ 90 m², comprenant 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine spacieuse, une salle de bain et un toilette. Appartement idéal pour une résidence principale ou une location •Un appartement F2 d’environ 42m², parfait pour loger un employé, accueillir des invités ou générer un revenu complémentaire À l’extérieur et en annexes : •Une grange avec dépendances (stockage ou potentiel à aménager) •Un garage fermé •Une cave au sous-sol composée de 3 pièces Les atouts majeurs : •Cachet de l’ancien : poutres, volumes généreux, authenticité •Mix idéal entre habitation, activité et rentabilité •Nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution •L’âme du lieu, pensée autour du lien humain et du partage Une opportunité rare pour les porteurs de projets passionnés ou les investisseurs en quête d’un bien atypique, vivant et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 200 €

914 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 207 m²
• 

À 17km de Hohrod (68)

SOUS COMPROMIS DE VENTE. Ce type de bien vous intéresse ? Rendez vous sur ORPI.COM et remplissez vos critères de recherche, des offres vous seront envoyées en premium ou installez l'application : https://www.orpi.com/orpi-around-me-application-mobile-immobilier/ ORPI, élue marque préférée des Français ! ORPI Premier Réseau National. EN EXCLUSIVITÉ, dans le Ballon des Vosges, proche des forêts et au coeur des montagnes, à 20min du lac de Gérardmer et 45min de Colmar, un immeuble dans la ville de FRAIZE avec toutes ses commodités (commerces, écoles,...) 3 appartements actuellement loués pour un revenu annuel de 14 520 €. Au RDC : un studio de 43m2 (loyer : 290€), cave. Étiquette DPE : E Au 1er étage : T4 de 100m2 (loyer : 540€), cave. Étiquette DPE : D T2 bis de 65m2 avec entrée indépendante (loyer : 380€), cave. Étiquette DPE : D Aucun travaux à prévoir. Façade sera refaite à neuf. Spécial investisseurs. Bien à visiter sans tarder. Plus de renseignements au cabinet ORPI ANOULD - 03.29.420.420 Monsieur Guy PIRA-EUSTACHE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence agence : 3653

Coup de cœur du secteur

177 000 €

1 180 €/m²

Immeuble

• 150 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 18km de Hohrod (68)

iad France - Tony Santos vous propose: Bâtiment à fort potentiel d’investissement – Gérardmer centre Opportunité rare sur Gérardmer, idéal pour investisseurs cherchant rentabilité, valorisation et défiscalisation. Composition du bien : Immeuble de 3 niveaux d’environ 45 m² chacun Cave d’environ 45 m² Cour intérieure d’environ 80 m² avec possibilité d’extension Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué (600 €/mois) — revenu immédiat garanti Le loyer n’a pas été réévalué depuis plusieurs années, offrant un potentiel de revalorisation locative. 1er & 2ème étages : Plateaux à rénover intégralement (aucun mur porteur) Idéal pour créer 2 à 3 appartements (F2 ou F3) selon le projet Exemple de rentabilité : un F2 peut se louer environ 700 €/mois Atouts supplémentaires : Possibilité d’extension de 80 m² sur la cour intérieure Diagnostics réalisés : Local commercial : classe D Appartement : classe F Rentabilité estimée : jusqu’à 7 % après travaux, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme. Ce bien s’adresse aux investisseurs souhaitant : Développer un projet locatif sur Gérardmer, ville dynamique et touristique Optimiser leur fiscalité grâce à des travaux de rénovation Bénéficier d’un revenu immédiat et d’un patrimoine évolutif Localisation : Gérardmer centre-ville vers la zone d'Intermarché — proximité commerces, écoles et lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir un bien unique, niché au cœur d'une paisible localité. Cette bâtisse de 348 m2 datant de 1700, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux. A l'intérieur des espaces spacieux et chaleureux. La qualité de construction d'époque se révèle par ses matériaux robustes et préservés, illustrés par la présence d'une super cave voutée. Au rez-de-chaussée un ancien restaurant vous apportera un vaste de choix de transformation. Au 2eme étage deux appartements entièrement rénovés actuellement occupés en gîte Au 3eme étage 1 magnifique appartement de 120 m2 refait à neuf avec des matériaux haut de gamme, de qualité, et une décoration raffinée. Un parking de 11 places et une belle terrasse ensoleillée clôturent la visite. Un bien de qualité rare dans ce petit coin de la vallée de Munster à découvrir sans tarder Cette annonce référence 323951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE OLLAND (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 44996178800055. Prix du bien : 745 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''EN EXCLUSIVITE ORPI '' sur le secteur de Fraize, cet impressionnant immeuble de 300 m² est une opportunité unique. Niché au cœur du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, il offre un cadre idyllique proche des activités de plein air et des pistes de ski, à quelques pas de l'Alsace, à 1h30 de l'aéroport international . Il se compose sur 2 étages : 1 local commercial servant de restaurant pouvant accueillir une centaines de places, une cuisine professionnelle, une grande terrasse. Le sous-sol comprend 5 locaux, 2 WC, une salle d'eau, un garage et des caves. Le premier étage propose un appartement T3 de 75,30 m² avec 2 chambres et un T4 de 98 m² avec 3 chambres. Au deuxième étage, 2 appartements, 1 T4 de 98,60 et 1 T3 de 78,72 avec accès au grenier pouvant être aménagés. Profitez d'un grand parking pour poids lourds et camping-cars, ainsi que d'une vaste cour aménageable. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Cabinet ORPI ANOULD 03 29 420 420 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3881

Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs. Un ensemble immobilier en pleine propriété au cœur du centre-ville de Guebwiller et proche de toute commodité. Description : - Au sous-sol : une cave - Accès parking avec porte automatique : 2 garages, 9 places de parking, dont 4 louées. - Au rez-de-chaussée : une surface commerciale aux normes ERP d’une surface de 164 m². Climatisation réversible dans chaque pièce, grandes vitrines, grand linéaire d’angle. Le local est en parfait état, très fonctionnel pour le personnel, comme pour la clientèle. DPE : E Une surface commerciale inoccupée d’une surface d’environ 138 m². - Au 1er étage : deux appartements de type T3, comprenant chacun une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Et un cellier dans l’appartement 2. DPE : D Chauffage gaz, chaudière individuelle. Fenêtres double vitrage. Egalement au 1er étage : une salle de réunion d’une surface de 94 m² (climatisée) + sanitaires et un grand espace de stockage inoccupé et à rénover

Idéalement situé au cœur du massif du Ballon des Vosges, à proximité immédiate des forêts et entouré par les montagnes, découvrez cet immeuble de rapport en bon état général situé dans la commune dynamique de Fraize, offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services…). À seulement 20 minutes du célèbre Lac de Gérardmer et 45 minutes de Colmar, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Implanté sur un terrain d'environ 1 850 m², ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur qu'à un projet de résidence principale avec mixte de locataires, permettant d'habiter sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs. L'immeuble se compose de : • 1 appartement déjà loué avec un loyer de 390€, assurant un revenu locatif immédiat • 1 appartement louable rapidement avec un loyer estimé à environ 680 € / mois • 1 appartement à rénover, offrant un beau potentiel avec un loyer estimé à environ 680 € / mois après travaux Chaque appartement bénéficie de son propre jardin et de son garage, apportant un confort supplémentaire et un réel atout pour les locataires. En complément : • 3 garages, apportant un revenu supplémentaire ou un confort pour les locataires • Un jardin, véritable atout apprécié pour profiter de l'environnement naturel Caractéristiques techniques : • Toiture en bon état • Double vitrage • Chauffage collectif Location potentielle : environ 1 750 € / mois Possibilité d'aménager jusqu'à 5 appartements, permettant d'optimiser encore davantage la rentabilité après travaux. Cet immeuble offre un potentiel de rentabilité intéressant avec plusieurs pistes de valorisation pour investisseurs ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires souhaitant vivre dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des axes touristiques et économiques de la région. Référence agence : 4188

L'Agence L'Adresse vous propose en exclusivité, à Munster, un immeuble de rapport composé d'un local commercial et de trois appartements. Cet immeuble de caractère des années 1900 bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. La toiture et la façade ont été rénovées en 1987, et le local commercial a récemment fait l'objet d'une rénovation. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 90 m² actuellement exploité en salon de thé / pâtisserie avec espace bar et un sous-sol comprenant zones de stockage, chambre froide et laboratoire. DPE D. 1er étage : Appartement 4 pièces de 89,63 m² , libre d'occupation, à rénover, avec un atelier indépendant d'environ 17 m². DPE D. 2ème étage : Appartement 4 pièces de 89,26 m² actuellement occupé, doté d'un poêle à bois et d'une cuisine récente. Rafraîchissement à prévoir. DPE E. 3ème étage : Duplex 4 pièces de 90,09 m² avec poêle à bois, libre d'occupation, nécessitant un rafraîchissement. DPE E. Combles : Environ 60 m² supplémentaires offrant un espace de rangement appréciable, avec une charpente en bon état. Chauffage au gaz, double vitrage d'origine, volets manuels. A noter : absence de stationnement. Davantage de photos et de renseignements sont disponibles sur demande. Contactez-moi. Contactez : Camille WITTEMER au 06 38 69 18 05 et sur Camille.wittemer@ladresse.com Agent commercial - SIRET 92954137300015 ou l'agence au 03 89 77 09 90 Siret 0205541373 Venez découvrir nos autres biens sur : www.l'adresse-ingersheim.com (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille WITTEMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929541373 - COLMAR.

Immeuble de Rapport – 4 Appartements situé au Coeur de Fraize (88230) Rentabilité – Emplacement – Investissement Clé en Main En plein coeur de la charmante commune de Fraize (Vosges), découvrez cet immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités. Composition de l'immeuble : Ce bien de 305 m², intérieur entièrement rénové en 2021, est composé de 4 appartements répartis sur deux niveaux : RDC : F4 de 115 m² – Cuisine équipée, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage gaz. 1er étage : F2 de 55 m² – Cuisine équipée, salon-séjour, 1 chambre. Chauffage électrique. F2 de 50 m² – Cuisine équipée, salon-séjour, 1 chambre. Chauffage électrique. 2e étage : F4 de 85 m² – Cuisine équipée, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage électrique. Chaque logement est lumineux, fonctionnel, et en excellent état, avec une cuisine aménagée, un bon standing intérieur, et une rénovation complète garantissant confort et attractivité locative. Caractéristiques principales : Surface totale : 305 m² Nombre de logements : 4 Année de rénovation : 2021 Chauffage : Gaz (RDC) + Électrique (étages) État général : Neuf (parties communes et logements) Occupation : Actuellement loué (revenus sécurisés) Revenu locatif : 2400€ (Hors charges) Avantages clés : Immeuble prêt à générer des revenus locatifs immédiats Aucun travaux à prévoir : rénovation intérieure récente Bonne situation géographique dans les Vosges, proche Gérardmer et axes routiers Idéal investisseur ou projet patrimonial ? Contactez dès maintenant Jérôme Lindsay - Réseau AKOMI ? 06 16 09 01 61 – ?? l-jerome@akomi.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP 188080600Z

Idéal investisseur, cet immeuble possède deux commerces au rez-de-chaussée et 7 appartements loués. Pas de travaux à prévoir, l'immeuble est en très bon état. Rapport locatif : 69 500 EUR annuel Produit rare DPE : D et GES : B (1er G) DPE : C et GES : C (2e D) Prix : 1 850 000 EUR dont 2,78% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 1 800 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble mixte Gérardmer centre Revenus immédiats + décote 155 000 euros Immeuble de 380 m² (hors combles) en plein centre de Gérardmer. Vendu en bloc à un prix inférieur à sa valeur à la découpe 4 lots tous cessibles dès l'acquisition, y compris la partie occupée. Les 4 niveaux : - RDC 122 m² Bail commercial 3/6/9 loyer 622 euros HC/mois. Locataire indépendante (salon de coiffure). Loyer sous le marché. Logement intégré avec entrée indépendante. - 1er étage 129 m² Appartement loué loyer 606 euros HC/mois. T4/5, double séjour, 3 chambres, parquet, balcon. Chauffage gaz individuel. Loyer sous le marché. Échéance triennale : janvier 2028. - 2ème étage 129 m² Appartement de standing occupé (DUH à vie). Suite parentale, cheminée, cuisine moderne, 2 salles de bain, balcon. 2 vendeurs, 76 ans. Revendable immédiatement avec son DUH. - Combles Plateau complet, volumes cathédrale, fenêtres côté rue. Inclus dans le DUH. Revendable immédiatement. Fort potentiel d'aménagement. Décote 46 % sur l'ensemble des lots avec DUH. Données clés : - Prix FAI : 681 458 euros · Valeur libre : 780 000 euros - Décote : ~155 000 euros - Loyers immédiats : 1 228 euros HC/mois - Pas de rente viagère - Frais de notaire réduits : ~48 000 euros - En cas de départ anticipé des vendeurs, le DUH s'éteint et une rente modique se déclenche (~306 euros/mois). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et d'informations sur osez-viager.fr rubrique Annonces. Contact téléphonique préalable à toute visite. Exclusivité Osez Viager.

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente au coeur de INGERSHEIM sur un axe passant ce bel immeuble de rapport en très bon état dont tous les lots sont loués. Il se compose comme suit : - Au RDC un local commercial de 320 m² qui a été entièrement rénové et qui possède tous les atouts nécessaires a sa réussite , un sous sol complet destiné au stockage. - Au premier un appartement F4 de 99 m² avec cave et stationnement - Au deuxième un appartement F3 de 77 m² avec cave et stationnement - Au sous sol encore deux grands locaux disponibles Revenu locatif environ 55000 euros / AN Points forts : Rapport qualité prix intéressant et bâtisse entretenue L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : DUBICH Fabrice au 0680142227 et sur fabrice.dubich@ladresse.com Ou l'agence au 0389770990 venez voir nos autres biens sur www.l'adresse-ingersheim.com (Fabrice DUBICH Siret 49200970900022) (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .