Achat Immeuble à Juillac (19) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

77 000 €

298 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 258 m²
• 

Juillac (19)

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, Juillac, maison de bourg d'environ 258 m2 composé d'un rez de chaussée d'un appartement T3 avec un grand dégagement qui dessert un bureau, un séjour salon, une cuisine, un wc avec lavabo, une grande chambre et son rangement attenant. Un local commercial de 47 m2 environ, vendu loué pour un rapport de 5 532,00 EUR / an. Un accès au jardin planté arboré est présent. A l'étage, un appartement T1 en très bon état avec une cuisine, une chambre et une salle de bains. Egalement un appartement T2 avec une grande cuisine desservant un séjour, une vaste chambre et une salle d'eau. Une chambre indépendante avec une salle d'eau complètent cet étage. Deux garages clos couverts assurent un stationnement protégé. Caves et rangements au sous-sol. Combles aménageables. Travaux de second oeuvre à prévoir. Vendre/Acheter sur Brive et ses alentours www.immobilier-brive.com

Immeuble de rapport composé au rdc d'un appartement de type 4 à rénover et d'un local commercial loué 4800€ / an. Le premier étage avec un accès indépendant est composé d'un T1 bis refait à neuf et d'un T3 à restaurer. Des combles, un sous-sol, un jardin et deux garages complètent ce bien. Idéal investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 10% . Prix hors honoraires : 70000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immeuble composé d'un F2 (ou local) en rez-de-chaussée distribuant : séjour/cuisine, chambre et salle de bains/W.C, et d'un appartement F5 sur trois niveaux : Hall d'entrée en rez-de-chaussée, palier au premier étage distribuant un grand séjour/cuisine, une salle d'eau/W.C, au second trois chambres.Travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez une opportunité locative unique à Lubersac ? Nous vous proposons quatre appartements dans un immeuble bien situé, avec la possibilité d'acquérir les deux autres lots pour constituer un immeuble complet clé en main dans le futur. Le T6 familial comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine, le double vitrage, des volets roulants, la fibre et une place de stationnement. Loyer potentiel après rénovation : 900 €/mois Les T2, allant de 48 à 55 m², comprennent chacun un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Un des T2 est déjà loué 290 €/mois, offrant une rentabilité immédiate. Les autres appartements nécessitent des travaux sur l'isolation, les cuisines, les salles de bains et le chauffage, ce qui permettra de les louer environ 400 €/mois chacun après rénovation. Ces améliorations permettront de valoriser significativement le bien, d'optimiser la consommation énergétique et de maximiser la rentabilité locative. La localisation est un atout majeur : écoles et collège à proximité, accès rapide à l'autoroute A20 en 20 minutes et Limoges à 30 minutes, idéal pour la location familiale et la valorisation future. Ces quatre appartements représentent une occasion rare pour les investisseurs, avec la possibilité de compléter l'acquisition par les deux autres lots pour constituer un immeuble complet clé en main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Aurore PIJASSOU – EI RSAC 991 198 268 06 31 23 77 74 apijassou@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore PIJASSOU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brive-la-Gaillarde sous le n°991198268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

119 565 €

797 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 150 m²
• 

À 18km de Juillac (19)

Immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de CUBLAC, à proximité immédiate des commodités. Ce bien se compose d'un local commercial vacant au rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel d'aménagement, ainsi que de deux appartements déjà loués à l'étage, garantissant une rentabilité immédiate. Prix : 119 565 euros. Référence agence : 1051

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

Immeuble

• 8 pièces
• 

À 9km de Juillac (19)

Nous vous proposons à la vente ce bel immeuble dans le bourg d'Ayen . Cet ensemble en Pierre de bonne qualité saura vous séduire par son imposante Batisse. Dans ce village vous disposerez à la location de 2 locaux déjà loués. A chacun des étages vous trouverez les F4 également loués. Cet immeuble dispose d'un environnement favorable Commerces ,Services, Médecins, pharmacie à proximité. Vous pouvez reprendre la gestion en direct actuellement en Agence. 19000 € brut .de revenus sur l'année Le prix est Négociable. N'hésitez pa à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Stephane Atangana vous propose: En exclusivité ALLASSAC – IMMEUBLE À RÉINVENTER – OPPORTUNITÉ À Allassac, immeuble sur trois niveaux offrant un énorme potentiel pour un projet ambitieux. Le bâtiment est entièrement à repenser : électricité, plomberie, toiture, aménagements… travaux à prévoir, mais une base idéale pour créer un projet unique et très sympa (habitation, investissement, mixte…). Petit prix pour une grande surface, une opportunité parfaite pour investisseurs, marchands de biens ou passionnés de rénovation à la recherche d’un vrai coup à jouer. Plus d’informations sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HM IMMO BOUTAUD Pierre vous propose : Immeuble de Rapport au C?ur d'Objat (19130) 25 min de BRIVE Saisissez l'opportunité d'investir dans la ville d'Objat, Reconnue pour son attractivité, ses commerces et son célèbre marché, Objat garantit une demande locative constante. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T2, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée : Appartement 1 (35 m²) Loué 380 € CC : Un salon, une chambre séparée, une salle de bain avec WC. Appartement 2 (35 m²) Loué 380 € CC : Un salon, une chambre, une salle de bain avec WC. Le Plus Rentabilité : Un comble aménageable de 40 m² supplémentaire. Ce volume offre la possibilité de créer un troisième appartement indépendant. Proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, gare). Pierre BOUTAUD 06 47 32 62 22 pierre.hmimmo@gmail.com Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein centre d'un village dynamique et agréable à proximité immédiate de TERRASSON et ses commodités. Charmante maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée un local commercial libre. A l'étage 2 appartements loués. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situé dans cette charmante commune d'Allassac, ce hangar bénéficie un cadre paisible et rural. Niché au cœur de la nature, Allassac bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant. La commune propose plusieurs commodités telles que des commerces locaux et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour les habitants.Érigé sur un beau terrain de 2620 m², ce bâtiment, totalement fonctionnel, présente une surface utile de 156 m² environ: il offre donc un bel espace de stockage dans un environnement adapté et privilégié.A voir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

Murs et fonds de commerce à fort potentiel au coeur d'un des Plus Beaux Villages de France Idéalement situé sur la pittoresque place dans l'un des Plus Beaux Villages de France, ce bien au fort potentiel commercial. Le bien comprend : - Un local commercial en excellent état, actuellement exploité en bar/brasserie. - Une pièce de vie avec cuisine ouverte à l'étage. - Une chambre avec salle d'eau et wc au deuxième étage. Installé dans un superbe bâtiment ancien au charme authentique, l'établissement bénéficie d'une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur Ségur, son château, ses maisons historiques et la rivière. Un parking pratique se trouve à proximité immédiate et l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € sur seulement 6 mois d'activité, avec une fermeture les mercredis et les dimanches soirs. Vendu clés en main, prêt à travailler. Parfait pour une activité de brasserie, crêperie ou pizzeria. Prix de vente : - Murs : 120 000 € - Licence IV : 10 000 € - Fonds de commerce : 65 000 € Frais d'agence: 10 000 € Opportunité rare à saisir ! Freehold Bar/Brasserie Business in One of France's Most Beautiful Villages – Exceptional Potential Ideally located on the picturesque square in the heart of one of Les Plus Beaux Villages de France, this property offers outstanding commercial potential. The property comprises: - Commercial premises in excellent condition, currently operating as a bar/brasserie. - Living room with open kitchen on the first floor. - Bedroom with shower room and toilet on the second floor. The establishment, housed in a beautiful period building full of character, benefits from a sunny terrace with stunning views over Ségur, its château, historic houses, and the river. There is convenient parking nearby and the business enjoys a loyal clientele, both local and tourist. With a turnover of over €200,000 in just six months of trading, and closing on Wednesdays and Sunday evenings, this is a profitable concern with scope to grow. Sold fully equipped and ready to operate — ideal for a brasserie, crêperie, or pizzeria. Sale price: - Freehold: 120 000 € - Licence IV: 10 000 € - Business: 65 000 € Agency fees: 10 000 € A rare opportunity not to be missed! Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux RCP ACI29798 Sérénis Assurances

iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Immeuble de rapport – 2 appartements + garage – Centre Allassac Emplacement central – Proche commerces, gare et parking gratuit Idéal investisseur ! Immeuble de 1944 en bon état général, composé de 2 appartements avec balcons + garage 32 m², dont un logement déjà loué assurant une rentabilité immédiate. L'IMMEUBLE : Construction 1944 Fibre optique Tout-à-l’égout conforme Compteurs électriques et eau individuels Chauffage électrique VMC Menuiseries double vitrage Toiture révisée annuellement (factures disponibles) 2 caves privatives Garage 32 m² Taxe foncière : 936 € Appartement 1 – 44,5 m² – Loué 2 chambres Séjour Cuisine équipée Salle d’eau Balcon Appartement entièrement refait Loyer : 498 € + 5 € charges DPE : D Appartement 2 – 55 m² – Libre 1 chambre Salon / séjour Cuisine équipée Salle d’eau Balcon Rafraîchi récemment (peintures) Loyer estimé : 455€ + 5 € charges DPE : E Montant annuel revenus locatifs : 11 556€ Les + investisseurs : - Revenus locatifs immédiats - Second logement prêt à être loué - Immeuble entretenu et suivi - Secteur central recherché - Charges faibles Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Inter-agence bienvenue : je travaille en collaboration avec mes confrères et reste ouverte aux partages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

520 000 €

108 €/m²

Immeuble

• 4 816 m²
• 

À 9km de Juillac (19)

iad France - Valerie Gaut vous propose: Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cOEur de la dynamique commune d’Objat. Composé de neuf logements, cet ensemble se divise en deux bâtiments : - Première Maison: Quatre logements meublés (T2) sur deux étages, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Possibilité d'en créer un cinquième. - Second Bâtiment: Cinq logements meublés (T2) quasi de plain-pied, parfait pour une accessibilité optimale. L'ensemble bénéficie également de quatre box de rangement, d'un local supplémentaire et d'un parking couvert. Actuellement, tous les logements, box et locaux sont loués , assurant ainsi une belle rentabilité (informations fournies sur demande). Chaque logement est équipé de volets roulants manuels et de double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Chauffage au fuel collectif avec réglage individuel. En plus des logements, un terrain plat et constructible est inclus dans la vente, offrant la possibilité de diviser et de revendre en parcelles ou d'y envisager de nouvelles constructions. (Possibilités de 2 Lots) Idéalement placé, cet ensemble permet de réaliser ses courses à pied et bénéficie d'un grand nombre de places de stationnement sur la parcelle. Cet ensemble immobilier est parfait pour des investisseurs à la recherche d'opportunités rentables dans un secteur en pleine croissance ! Ne manquez pas cette chance unique d'investissement ! Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 225 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble locatif composé de deux appartements T3 de 68 m2 (loués 402 EUR et 380 EUR) chacun avec cave et places de stationnement. Grenier aménageable possibilité de 90 m2. Chauffage individuel au gaz. Le tout sur un terrain de 1275 m2.

Dans ce joli immeuble en pierres, 4 logements disponibles à la vente : 1 T6 en rdc de 150 m² avec 2 lots en sous-sol, 3 T2 à l'étage 48.44 m², 49.37 m², 55.44 m², avec lots en sous-sol. Les menuiseries double vitrage ainsi que les volets sont déjà posés. Prévoir pose d'un nouveau mode de chauffage : radiateurs électriques ou pompe à chaleur, car jusqu'à présent l'immeuble été chauffé avec une chaudière centrale au fuel. Les volumes sont intéressants et l'intérieur est lumineux. Emplacement facile d'accès en sortie de village, avec la proximité de nombreuses usines et entreprises avec une demande forte de location. Nous pouvons vous aider dans toutes les étapes de ce projet, contacter nous. 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Honoraires charge vendeur. (gedeon_91490_32721192)

Situé à Donzenac, cet ensemble immobilier offre un cadre idyllique au cœur de la campagne corrézienne. Réputée pour son patrimoine historique et sa quiétude, cette commune saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Cet ensemble est constitué d'une belle grange et d'une dépendance à restaurer implantées sur un terrain de 1225 m². Idéal pour les projets de rénovation ou d'extension, ce bien offre un potentiel immense pour ceux en quête d'espace et de caractère. Possibilité de créer un lieu de vie unique, imprégné de l'âme du terroir corrézien. Des terrains contigus et constructibles peuvent être acquis pour agrandir la surface de ce bien atypique.A venir découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660