Achat Immeuble à Plonévez-Porzay (29) : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

788 €/m²

Immeuble

• 495 m²
• Terrain 775 m²
• 

Plonévez-Porzay (29)

IMMEUBLE OU MAISON AVEC COMMERCE Idéal investisseur PLU : Maison zone Uha - Hangar zone Uhc (PLUi) Ce projet présente de belles possibilités. Il est actuellement constitué d'une maison avec une partie commerce au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste hangar. La maison, commerce inclus, dispose de 350m2 sur 3 niveaux composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un commerce de 82,75m2 comprenant 2 salles, une cuisine et un wc avec lave-mains. En sus, une terrasse d'environ 30m2 pouvant également accueillir de la clientèle. Pour la partie habitation au rez-de-chaussée, une cuisine, une chaufferie, une buanderie, un WC indépendant et un cellier. Au premier étage, 5 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une vaste pièce sous combles de 105m2 à aménager. Chauffage au fioul. La maison dispose de 3 accès distincts. Et s'implante sur un terrain de 775m2. L'agencement de la maison vous permet d'y aménager jusqu'à 8 appartements. Le hangar quant à lui, vous offre la possibilité d'y aménager 4 (voire 6) appartements et 7 places de parkings en plus des places de stationnements extérieures facilement aménageables. Également, l'aménagement d'une petite maison de ville entre le hangar et la maison est également possible. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour finir, en terme d'emplacement : Emplacement idéal en plein centre de Plonevez-porzay à proximité immédiate d'un carrefour en direction de Douarnenez, Chateaulin, Brest/Crozon et Locronan/Quimper. Secteur touristique. Plages à 5 minutes en voiture. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5990.00 et 8140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES LUXURY PROPERTIES : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547

Découvrez cet immeuble à vendre, référence 387, proposé par l'agence LA CLÉ DE L'IMMOBILIER. Situé dans le quartier de Locmaria, cet immeuble offre une surface habitable de 98 m² et comprend 5 appartements (4 studios de 18 m2 et un T2 26 m2) . Bien idéal pour un investissement . N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et organiser une visite. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble situé au bourg, proche des commerces et école. Ces 2 bâtisses comprennent 6 appartement dont 4 sont actuellement loués. Vous y trouverez 2 appartements de type 4, 2 de type 3 et 2 de type 2. travaux de rénovation récent, et jardin privatif. Pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter au 02.98.53.04.38. A VISITER AVEC L'AGENCE DE L'ODET QUIMPER.

À vendre : Immeuble avec un local commercial (restaurant), terrasse et appartement T5, situé en plein cœur de Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien rare, proposé à l'achat, combine un fonds de commerce avec locataire en place, sans travaux à prévoir, ainsi qu'un espace de vie vaste, parfait pour tirer parti de la dynamique urbaine de Quimper. Description du bien : Ensemble immobilier comprenant un commerce de restauration entièrement équipé, d'une superficie d'environ 200m2, avec une terrasse. Ce local professionnel à acheter à Quimper est idéal pour un investisseur. L'appartement T5 de 100m2 environ dispose de trois chambres lumineuses, d'une grande cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une spacieuse salle de séjour, parfait pour une famille ou pour un propriétaire souhaitant résider sur place. Un grenier spacieux offre de nombreuses possibilités de rangement ou de conversion en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et attractions culturelles. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif qu'à un restaurateur cherchant à combiner lieu de travail et de vie. Prix des murs : 433 600 euros FAI. Rendement locatif annuel : 40 800 euros. Ce bien est inscrit dans les annonces de vente de locaux professionnels à Quimper. Le Cabinet Affaires-Avendre vous accompagne tout au long du processus d'acquisition de ce fonds de commerce, en assurant un suivi rigoureux et personnalisé pour garantir une transaction en toute sécurité. Pour plus d'informations, contactez Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou au 02 98 51 76 61, ou par email à denis.tudal@affaires-avendre.fr. Denis TUDAL, agent d'affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 (7,20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Immeuble au calme à l'abri des regards, très bonne tenue et bien exposé, cet immeuble de rapport dispose de 8 appartements duplex, soit: sept T2 et un T3, tous loués. Revenu locatif annuel +- 38 000 euros. Au rez-de-chassée retrouvez la pièce de vie, kitchenet, salle d'eau et à l'étage une grande chambre. L'ensemble est en très bon état, construction de 2010, confort énergétique, parking privatif fermé. Immédiatement aux commerces, secteur très apprécié, réseaux BUS , IUT hôpital, FAC... A visiter rapidement avec l'Agence de l'Odet QUIMPER PRAT MARIA 02.98.53.04.38 et TAPEZ 1

Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Châteaulin, d'une surface de 220 m² répartie sur 3 étages, comprenant 3 appartements de type T3 Ce bien, construit en 1904, nécessite quelques rafraîchissements et dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz de ville chaudière individuelle par appartement. L'immeuble bénéficie d'une vue agréable sur l'Aulne. Idéalement situé, il se trouve à proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, boucheries, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Emplacement parking à proximité Ce bien est proposé au prix de 190 800 euros et constitue un achat idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif (2 logements sur 3 sont loués). Pour plus d'informations, contactez l'agence AFFAIRES-AVENDRE Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.

QUIMPER - EXCLUSIVITÉ - Immeuble situé en centre-ville actuellement loué (bail commercial). Composé de 3 niveaux d'environ 50 m2 chacun, un seul locataire occupe les lieux via un bail commercial. Renseignements AGENCE DE L'ODET - 02.98.53.04.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29460 - HANVEC - ZONE D'ACTIVITE KERANGUEVEN - IMMEUBLE DE BUREAUX - 203.0 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de bureaux dans la Zone d'activité de Kerangueven à Hanvec. Une douzaine d'entreprises sont actuellement implantées dans cette zone d'activité à vocation économique et le nouvel abattoir du Faou sera livré en avril 2026 dans la zone de Quiella, située à 200 mètres. Cet immeuble de bureaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il convient parfaitement à des activités tertiaires, paramédicales ou professionnelles, grâce à sa configuration fonctionnelle et son accessibilité. Le bâtiment dispose de bureaux lumineux, modulables selon les besoins, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Son environnement calme et professionnel est propice à l'accueil de salariés comme de clientèle. Facile d'accès grâce à la voie Express Quimper / Brest (RN 165) qui se trouve à 300 mètres, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur attractif. Idéalement agencé sur 2 niveaux, l'immeuble comprend actuellement 8 grands bureaux (20 à 30 m2 en moyenne), un local technique et une cuisine. Ce bâtiment construit au début des années 2000 bénéficie d'un très bon état général. Il est situé sur un terrain d'environ 800 m2 avec possibilité d'acquérir d'autres parcelles de terrain autour ainsi qu'un hangar de 300 m2 si besoin. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble spacieux et fonctionnel, idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement de travail de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Haude Salaun, consultant efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 personnes déjà intéressées

194 000 €

1 021 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 190 m²

À 16km de Plonévez-Porzay (29)

Immeuble à vendre à Quimper – Spécial Investisseur ! Emplacement idéal, au cœur de Quimper, découvrez cet immeuble plein de potentiel ! Rez-de-chaussée : local commercial de 112 m², qui est libre afin d'y installer votre activité ou pour une rentabilité locative. Aucun travaux à prévoir ! À l'étage : un plateau brut de 120 m² au sol (75 m² loi Carrez), à aménager selon vos envies ! Idéal pour créer un appartement et booster votre rentabilité locative. Ce bien peut aussi convenir à un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Toiture neuve, pas de mauvaise surprise ! Une opportunité rare sur le marché de Quimper, parfaite pour un investisseur cherchant un bien avec un bon rendement et du potentiel de valorisation ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.912068

Bien le moins consommateur d'énergie

574 750 €

Immeuble

• Terrain 2057 m²
• 

Quartier Treboul

À 8km de Plonévez-Porzay (29)

A deux pas du quai de Tréboul, immeuble avec grande terrasse et vue imprenable sur le port et la baie. Actuellement à usage de bureaux, possibilité de transformation en habitation. Opportunité rare avec emplacement privilégié et fort potentiel. Idéal investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 550000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITE. Situé au coeur du centre-ville cet immeuble en excellent état est composé de 3 T2 dont un avec un jardin privatif et 1 T1 bis. Caves pour chaque appartement. Créer vous un patrimoine de qualité! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Découvrez cet immeuble à vendre, référence 387, proposé par l'agence LA CLÉ DE L'IMMOBILIER. Situé dans le quartier de Locmaria, cet immeuble offre une surface habitable de 98 m² et comprend 5 appartements (4 studios de 18 m2 et un T2 26 m2) . Bien idéal pour un investissement . N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et organiser une visite. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité chez IKAMI : Situé au nord de la ville, à proximité immédiate de la voie rapide et de toutes les commodités, cet immeuble d'habitation constitue une opportunité idéale pour un investisseur, en recherche de rentabilité locative. Dans un environnement calme et agréable, cet ensemble se compose de six logements rénovés et entretenus, actuellement loués à l'année, et répartis comme suit : un studio, un T1 bis, deux T2 bis et deux T3. Un septième logement, un T1 bis au troisième niveau, reste à terminer de rénover et vient compléter le potentiel de cet ensemble. Des places de parking privatives à l'immeuble sont à disposition. Une situation stratégique, une bonne répartition des typologies, et un rendement immédiat pour ce bien à fort potentiel. Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier, dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un joyau historique au cœur de Quimper Au détour d'une ruelle pittoresque de Quimper, la rue Saint-Mathieu vous révèle un trésor rare : un immeuble du 17ᵉ siècle, chargé d'histoire, qui a su traverser les siècles tout en se parant du confort moderne. Pour les amoureux du charme ancien, de l'authenticité, cet immeuble entièrement rénové vous séduiras par sa qualité de rénovation. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² vous offre un espace idéal pour laisser libre cours à vos projets professionnels, dans un cadre unique et plein de caractère. À l'étage, deux appartements indépendants vous attendent : Le premier séduit par son séjour lumineux, son coin cuisine fonctionnel et une suite parentale dotée de douche et WC, parfaite pour une vie de confort et de sérénité. Le second, au dernier étage, dévoile un séjour chaleureux, une chambre cosy et une salle d'eau moderne, offrant une atmosphère intimiste et accueillante. Chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire, chaque espace a été pensé pour conjuguer charme ancien et confort contemporain. Que vous soyez investisseur en quête d'un bien d'exception ou passionné par l'histoire et l'architecture, ce lieu rare vous promet une expérience unique, au cœur de Quimper. Venez découvrir ce joyau où le passé rencontre le présent… et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.931147

Nouveauté Cédric LOUETTE !! Immeuble de rapport sans copropriété, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier fiable, rentable et simple à gérer. Cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements, dont un T3 et trois T2, offrant une répartition équilibrée et particulièrement recherchée sur le marché locatif. Implanté sur un terrain d'environ 600 m², l'immeuble bénéficie d'un environnement agréable et d'une configuration permettant une gestion indépendante, sans les contraintes liées à une copropriété. L'absence de copropriété garantit une maîtrise totale des décisions, des charges optimisées et une gestion patrimoniale sereine. Le bien génère actuellement 27 120 € de loyers annuels, assurant une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable. Cet investissement constitue une solution idéale pour sécuriser des revenus réguliers tout en conservant un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Un bien de qualité, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale durable. N'hésitez pas à me contacter au 06 88 72 83 77 afin d'échanger sur cette opportunité d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.938227

Situé au coeur du centre historique de Quimper, cet immeuble commercial offre un emplacement d'exception à deux pas de la cathédrale et des rues piétonnes les plus fréquentées. Avec son architecture de caractère et sa vitrine donnant directement sur la rue, ce bien séduit par son authenticité et son potentiel. Il convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une implantation professionnelle de prestige. La surface exploitable permet un aménagement fonctionnel, idéal pour accueillir une boutique, un bureau ou un espace mixte. Atout supplémentaire : possibilité de location à 2 000 euros par mois, garantissant une rentabilité de 5% pour un investisseur. Travaux complets réalisés de 150 000 euros. Un bien rare sur le marché quimpérois, à découvrir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUIMPER - GARE - Immeuble composé, au rez-de-chaussée, d'un local commercial actuellement loué. A l'étage, vous trouverez un bel appartement lumineux de type 3 également loué. Il comprend : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Visite virtuelle du T3 disponible sur demande. Kristen QUINTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 940 968 - Quimper.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - QUIMPER (29000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITÉ Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper–SPECIAL INVESTISSEURS : COLOCATION de 6 chambres.Ensemble immobilier rénové comprenant 6 chambres + cuisine, terrasse et jardin communs –Maison des années 1940, entièrement rénovée en 2024 et chauffée au gaz, aménagée en colocation de 6 chambres (étudiants ou jeunes actifs). Le bien sera vendu entièrement meublé et équipé (meubles de rangement, lits, fauteuils et accessoires, télé, électroménager...)COMPOSITION :Rez-de-chaussée (niveau rue) : entrée de 4.5m², salon télé commun, 2 chambres avec vue jardin, salle d’eau commune avec wc.1er étage : 2 grandes chambres traversantes, salle de bains et wc communs.Combles aménagés : grande chambre (9 m² hab. / 25 m² au sol) avec lavabo et WC privatifs.Niveau jardin : chambre avec douche et lavabo privatifs (WC étage), cuisine commune équipée, arrière-cuisine / buanderie, accès terrasse et jardin paysager commun.POINTS FORTS :Bonne Rentabilité locativeEcoles à proximitéRénovation totale et réaménagement des espaces en 2024.6 chambres meublées.Cuisine, salle télé, et espaces communs fonctionnels.Terrasse et grand jardin exposé Ouest situé à côté de la cuisine.Bonne rentabilité locative (colocation étudiants / jeunes actifs).Parking à proximitéIdéal investissement locatif. Prêt à louer.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.98.94.18.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Quimper - N° SIRET : 87842756600020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Nicolas MICOUT vous propose: Quimper – Immeuble à rénover – 3 appartements T2 libres – Kergoat-ar-Lez – Sans copropriété Situé dans le quartier Kergoat-ar-Lez à Quimper, cet immeuble de 1933 développe environ 135 m² sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages) et se compose de trois appartements T2 d’environ 45 m² chacun, actuellement libres d’occupation. Un bien rare sans copropriété, offrant une gestion totalement indépendante et la liberté complète pour l’aménagement et la rénovation. ✔ 3 appartements T2 indépendants – libres immédiatement ✔ Environ 45 m² par appartement ✔ Rez-de-chaussée + deux étages ✔ Aucun frais de copropriété ✔ Emplacement central, proche commodités et transports ✔ Belle luminosité (expositions Est/Ouest) ✔ Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant créer un immeuble locatif performant ou un projet patrimonial sur mesure.

Coup de cœur du secteur

255 600 €

710 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 360 m²
• Terrain 163 m²

À 16km de Plonévez-Porzay (29)

UN IMMEUBLE À USAGE PROFESSIONNEL, AU CENTRE-VILLE DE QUIMPER. Dans le quartier Saint-Marc, proche de la Médiathèque & du Théâtre de Cornouaille, ces anciens locaux d'école d'une superficie de 360 m² sont à vendre. Sur deux niveaux, dalle béton, parties communes et ses trois accès permettraient de recevoir différentes activités professionnelles ERP. Un extérieur et des annexes font partie de l'ensemble. Honoraires Agence inclus : 6.5%TTC à charge acquéreur. Prix exprimé hors honoraires : 240 000 €, soit 667 €/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Bureau de 55 m² transformable en habitation Idéal investisseur, artisan, profession libérale ou projet d'habitation. Situé dans un quartier calme, résidentiel et bien desservi, ce local de 55 m² offre un fort potentiel grâce à sa facile réhabilitation en maison de plain-pied. Aucun mur intérieur n'est porteur, permettant une reconfiguration totale de l'espace selon vos besoins. Aujourd'hui utilisé comme local professionnel, ce bien de 55 m² se compose de quatre pièces modulables, dont une grande zone d'accueil avec grandes fenêtres, et trois autres pièces pouvant devenir : une future chambre, un bureau ou espace nuit, une cuisine ouverte, un salon lumineux, selon projet. Une zone sanitaire est déjà en place (WC + arrivées d'eau). L'ensemble est sur un terrain d'angle, avec espace de stationnement privatif devant le bâtiment. Le plus: possibilité d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 597027 )

Briec – Maison / Immeuble de potentiel en plein centreIdéalement située, cette maison de ville sur 3 niveaux développe du potentiel pour un projet de résidence principale, d'activité professionnelle ou d'investissement locatif. Édifiée sur une parcelle de 136 m², elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, crèches, équipements sportifs et salles de sport, accessibles à pied.À l'extérieur, un espace terrasse, parfait pour les beaux jours. En rez-de-chaussée, un garage permet de stationner jusqu'à deux véhicules et peut également offrir une opportunité d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La façade ainsi que la toiture en ardoise sont en bon état et participent au charme et à la solidité de l'ensemble. À l'intérieur, le bien développe 149 m² habitables, comprend 5 chambres réparties sur 2 niveaux, un salon-séjour, un bureau, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Une cuisine, aménagée et indépendante.Des travaux sont à prévoir, mais la structure saine et les volumes existants offrent de nombreuses possibilités de réaménagement. Ce bien pourra ainsi séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un investisseur à la recherche d'un projet de division ou de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires.Un bien rare par sa polyvalence, son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236

Bel immeuble de 1910 divisé en cinq appartements dans les années 90 avec très belle vue mer de tous les appartements. D'une surface habitable de plus de 300 m², avec terrasse et jardin, idéalement situé pour une activité de location saisonnière. Composé de : Au rez-de-chaussée : un appartement spacieux de 130 m² composé : 3 chambres, une entrée indépendante, un grand salon-séjour chaleureux (43 m²) avec insert et très lumineux avec ses grandes baies vitrées pour accéder à la terrasse et au jardin, une cuisine et cellier, une salle de bains avec wc et salle d'eau, wc indépendant, et un garage attenant. Au premier étage : Un studio (29 m²) composé : une pièce principale avec coin chambre et cuisine, une salle d'eau avec wc, Un T2 (49 m²) composé : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant, Au deuxième étage avec une très belle vue mer : Un studio (29 m²) composé : une pièce principale avec coin chambre, la cuisine et une salle d'eau avec wc, Un T2 (49 m²) avec belle pièce accueillant la cuisine et salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Tous les appartements sont rénovés avec goût et sans travaux. Au sous-sol (environ 80 m²) : un espace habitable partiellement aménagé (49 m²) composé : entrée, bureau, pièce prévue pour une futur salle d'eau, caves, buanderie. A l'extérieur : places de parking, beau jardin arboré exposé Est-Ouest Cet ensemble immobilier très bien entretenu génère actuellement un revenu locatif d'environ 50 000 €/AN. Classe énergétique E pour le rez-de-chaussée et D pour les T2 et studios. La proximité de la magnifique plage du Ris et des chemins de randonnées, le centre-ville facilement accessible en transport en commun, à vélo ..., et les nombreux attraits touristiques de cette magnifique Baie de Douarnenez à moins de 30 minutes de voiture de la gare de Quimper retiendront votre attention !!! Référence agence : 742

Idéalement situé dans le quartier dynamique de la gare, au cœur de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, services), cet immeuble de rapport en copropriété représente une belle opportunité d'investissement.Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial libre de toute location comprenant un espace salon, un WC ainsi qu'un local technique, offrant un espace fonctionnel pour une activité professionnelle ou une mise en location commerciale.Au premier étage, avec accès indépendant par l'extérieur, vous découvrirez un appartement de type T3 composé d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, d'une mezzanine, d'une chambre avec salle de bains ouverte, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC.Situé au calme dans une cour intérieure, l'ensemble bénéficie également d'un garage et de quatre places de stationnement, un véritable atout en centre-ville.Un bien polyvalent, idéal pour un investissement locatif, un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour optimiser la rentabilité grâce à la double destination du bâtiment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 0652515583, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - QUIMPER (29000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITÉ Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper–SPECIAL INVESTISSEURS : COLOCATION de 6 chambres.Ensemble immobilier rénové comprenant 6 chambres + cuisine, terrasse et jardin communs –Maison des années 1940, entièrement rénovée en 2024 et chauffée au gaz, aménagée en colocation de 6 chambres (étudiants ou jeunes actifs). Le bien sera vendu entièrement meublé et équipé (meubles de rangement, lits, fauteuils et accessoires, télé, électroménager...)COMPOSITION :Rez-de-chaussée (niveau rue) : entrée de 4.5m², salon télé commun, 2 chambres avec vue jardin, salle d’eau commune avec wc.1er étage : 2 grandes chambres traversantes, salle de bains et wc communs.Combles aménagés : grande chambre (9 m² hab. / 25 m² au sol) avec lavabo et WC privatifs.Niveau jardin : chambre avec douche et lavabo privatifs (WC étage), cuisine commune équipée, arrière-cuisine / buanderie équipée, accès terrasse et jardin paysager commun.Loyers de 420 à 450€ par mois pour 6 chambres louées.POINTS FORTS :Ecoles à proximitéRénovation totale et réaménagement des espaces en 2024.6 chambres meublées.Cuisine, salle télé, et espaces communs fonctionnels.Terrasse et grand jardin exposé Ouest situé à côté de la cuisine.Bonne rentabilité locative (colocation étudiants / jeunes actifs).Parking à proximitéIdéal investissement locatif. Prêt à louer.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.98.94.18.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRE PARTENAIRE, SELARL - Notaires à Quimper - N° SIRET : 87842756600020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ensemble immobilier situé entre Douarnenez et Quimper. Il comprend un grand appartement actuellement en location, un local professionnel loué, deux autres locaux vides, trois garages avec un grand parking, une grande pièce de réception avec sa cuisine. Idéal pour une activité professionnelle ou pour un investissement. A découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 189000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immobilier.notaires® et l’office notarial LE FUR et associée, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre - DOUARNENEZ (29100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé au CENTRE VILLE et à 100 m du Port du Rosmeur, cet immeuble en pierres du 19e siècle a été rénové en 2019. Il comprend 3 aujourd'hui appartements savoir :RDC : un studio avec espace cuisine aménagé équipé, salle d’eau avec wc. (24 m² env)Etage : un appartement offrant Pièce de vie avec espace cuisine aménagé équipé, chambre, salle d’eau avec WC. (30 m² env)Combles : un appartement mansardé offrant Pièce de vie avec espace cuisine aménagé équipé, chambre, salle d’eau avec WC. (30 m² env)Chaque appartement dispose d’un cellier en RDC.Idéal investissement locatif (bail en cours pour chaque logement)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 0- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LE FUR et associée, SELARL - Notaires à Audierne - N° SIRET : 84751691100017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

QUIMPER – KERFEUNTEUN / PENVILLERS Immeuble mixte de + de 490 m² • Emplacement ultra stratégique • Fort potentiel commercial Rare sur le secteur : un immeuble complet, parfaitement positionné pour une activité à forte visibilité, à 2 minutes de la zone commerciale de Gourvily et à deux pas d'un immense parking gratuit. Flux permanent, accès immédiat aux bus, au covoiturage et aux axes majeurs. 404 m² environ de surfaces professionnelles + 86m² environ (appartement duplex) actuellement loué (850€CC) à l'étage. (entrée indépendante !) Hall d'accueil, zone bar/snacking, réserve, grande salle de réception d'env. 207 m², cuisine pro, sanitaires, wc pmr, locaux techniques, et 2 bureaux à l'étage avec wc. Belle façade, large vitrines, visibilité maximale. Un ensemble idéal pour : restauration, événementiel, commerce à flux, magasin, showroom, salle spécialisée, concept hybride, ou toute activité cherchant un emplacement visible et stratégique. Duplex indépendant de 86 m² environ Entrée séparée, double séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau. Idéal pour un gérant sur place ( ! ) (bail en cours) ou une rentrée locative immédiate (850€CC actuellement). Terrain idéal pour coin nature, terrasse ? Parcelle de + de 980m² avec petite dépendance en pierres à rénover totalement. Ce qui fait la différence : • Emplacement premium et ultra visible (+ de 12000 véhicules par jour) • Parking gratuit géant à - de 100 m • Volumes rares à Quimper • Espace pro opérationnel + logement indépendant • Parfait pour : exploitant / investisseur / projet mixte - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT Contactez-moi avant votre prochaine visite pour un accompagnement global et sans frais supplémentaires. VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 314908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 135 m² en RDC, transformable en habitation, avec à l’étage un duplex lumineux comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau et un séjour avec cuisine ouverte. Terrasse agréable. Bien polyvalent, idéal pour un projet mixte pro habitation. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 440000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A VENDRE-IMMEUBLE DE 496M² -CENTRE -VILLE DE QUIMPER -EMPLACEMENT STRATEGIQUE Un immeuble de rapport à usage mixte (commercial et habitation). Emplacement central et recherché, grande vitrine, excellente visibilité piétonne. Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier se compose comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE (façade principale) Local commercial d'environ 200 m² Réserve au 1er étage d'environ 180 m² (loué) cave d' environ 24 m² 1er ETAGE Deux pièces à usage de bureau ou réserve (libre de toute occupation). 2 ème ETAGE Appartement T3 83,86 m² (libre de toute occupation) comprenant: Entrée Salon/séjour Cuisine Deux chambres Salle d'eau WC indépendant 3ème ETAGE DUPLEX brut à réhabiliter d'environ 70m² dont 50m² en partie supérieure selon vos besoins . FACADE SECONDAIRE Un second accès dessert un logement indépendant en duplex: T2 en duplex 29,34m² (loué) comprenant : AU REZ-DE-CHAUSSE d'un garage privé et débarras et deux étages composés chacun d'une pièce 1er ETAGE une pièce de vie avec un coin cuisine 2 ème ETAGE : une chambre avec une salle d'eau DPE: F GES : F Prix : 883915 euros euros honoraires 3.99% % soit 33915 euros TTC inclus charge acquéreur soit 850000 euros euros hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406356- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .

iad France - Delphine Mekhloufi vous propose: Au coeur de Plomodiern en baie de Douarnenez à 4km des plages et tout près de la presqu'ile de Crozon cet ancien hôtel restaurant a de nombreux atouts. Pour un immeuble de rapport ou pour un nouveau projet de vie ! L'immeuble comprend : Au rez de chaussé une salle bar, une petite salle de restaurant, cuisine et WC Au premier et deuxième étage 5 appartements petite courette intérieure. Un sous sol de la surface du bâtiment comprenant 3 caves. Idéal investissement locatif . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 994362226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.