Achat Immeuble à Pluvigner (56) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 184 €/m²

Immeuble

• 190 m²
• Terrain 127 m²
• 

Pluvigner (56)

Situé à PLUVIGNER (56330). En plein coeur du centre, cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial loué d'une superficie de 90 m2 environ. A l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez un appartement de 100 m2 environ, comprenant 4 chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle d'eau et grenier. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 0684141880, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453

Alré Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier d'environ 221 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la gare. Ce bien se compose de deux appartements T3 (environ 70 m² chacun) et de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin clos agrémenté de deux dépendances en pierre, offrant de réelles perspectives d'aménagement supplémentaire. Grâce à son emplacement stratégique, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, services de santé et écoles. Un projet aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport – Fort potentiel – Gare d'Auray Idéalement situé à deux pas de la gare d'Auray, des écoles et des commerces, cet immeuble offre un fort potentiel pour investisseurs. Il se compose de 3 appartements : • RDC : T2 de 70 m², avec une grande cave de 45 m². • 1er étage : T3 de 50 m², deux chambres. • 2e étage : T3 de 50 m² à rénover entièrement, parfait pour optimiser la rentabilité. Présence de mérule au deuxième étage. Un devis à été réalisé pour le traitement. Terrain polyvalent : possibilité de créer 2 places de parking selon votre projet. Vendu libre de toute location. Immeuble partiellement rénové en 2007. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie LE GALLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 245 820 Greffe de LORIENT) 06 50 45 40 84 (réf. 598440 )

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! MAISON ST BARTHELEMY 100 m2 - IDEAL INVESTISSEUR - A RENOVER Située dans le bourg et à quelques minutes de Baud Proche de toutes les commodités à pieds , venez découvrir cette charmante maison de 100 m2 à rénover ! Vous disposez d'une entrée donnant accès à la cuisine, son salon séjour , salle d'eau , WC et sa véranda A l'étage , deux chambres Au dernier niveau un grenier aménageable Garage et Jardin Enorme potentiel d'investissement avec une division en 3 appartements et sa parcelle Belle opportunité de rénovation pour votre résidence principale ou investissement locatif Prix net vendeur 80 000 euros et 6000 euros d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ & RENTABLE Nord de Vannes – à seulement 30 minutes Investisseurs, saisissez une opportunité patrimoniale rare : un immeuble de rapport mixte (commerce + habitation) offrant des revenus stables, pérennes et immédiats. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE Rez-de-chaussée Fonds de commerce très performant, exploité depuis de longues années Appartement T4, Terrasse & salle de réunion Partie résidentielle 7 appartements T2 1 appartement T3 4 studios Total : 14 lots – tous actuellement loués LES ATOUTS INVESTISSEURS Rentabilité immédiate Aucune vacance locative Diversification des loyers (commerce + logements) Forte demande locative sur le secteur Valeur patrimoniale solide Cet immeuble conviendra parfaitement : aux investisseurs aguerris aux foncières privées aux marchands de biens ou à toute stratégie de placement long terme sécurisé Étude de rentabilité, loyers détaillés et dossier complet sur demande. Christophe Danet Immo -Consultant immobilier – réseau Efficity Votre partenaire investissement sur le Morbihan et ses environs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Murs commerciaux à vendre, situés en cœur de bourg, comprenant un local commercial exploité en bar-tabac ainsi qu'un logement indépendant à l'étage, l'ensemble formant un immeuble à usage mixte. Le local commercial •Surface commerciale d'environ 67 m² •Exploité en bar-tabac •Bon état général •Configuration fonctionnelle •Commerce de proximité bénéficiant d'une clientèle locale régulière Le logement •Appartement d'environ 90 m², situé au-dessus du commerce •Logement entièrement rénové •Fonctionnel et confortable •Extérieurs appréciables : terrasse, jardin •Cour et dépendances Atout majeur pour un projet d'exploitation ou un investissement mixte. L'ensemble immobilier •Immeuble à usage commercial et habitation •Ensemble entretenu •Localisation centrale •Stationnement et environnement pratique ⸻ Prix de vente des murs : 200 000 € Vente indissociable du fonds de commerce, proposé dans le cadre d'un mandat distinct. ⸻ Les points forts •Murs + logement sur un même ensemble •Logement rénové avec extérieur •Commerce déjà exploité •Usage mixte recherché •Idéal investisseur ou repreneur souhaitant allier activité professionnelle et habitation ⸻ Dossier complet transmis après premier échange qualifié Accompagnement professionnel et confidentiel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 601054 )

Coup de cœur du secteur

609 000 €

1 467 €/m²

Immeuble

• 415 m²
• Terrain 865 m²
• 

À 18km de Pluvigner (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier Ensemble immobilier de rentabilité comprenant, un local commercial, ses laboratoires, deux appartements T4 de 95 m², une cour extérieure, une partie à rénover pour un T1 indépendant. Locataires en place. revenu locatif actuel : 3.250 € / possible avec le T1 : 3.800 € Le PLU permet également la division de la parcelle et de créer un lot à bâtir de 352 m². Nous contacter pour plus d'informations. Les plus : - Rentabilité brute 6% - Division terrain construtible - T1 à créer en + RÉFÉRENCE : LR2601066 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la charmante commune de Camors (56330), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, Camors séduit par sa proximité du Golfe du Morbihan, son ambiance conviviale, ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les amoureux de la nature apprécieront les balades en forêt en pleine nature à proximité.Cet immeuble, d'une surface habitable de 210 m² répartie en 3 appartements actuellement loués, repose sur un terrain de 244 m² agrémenté d'un jardin mis à disposition des locataires.COMPOSITION : RDC: parties communes, cave, un T2 + un T2 en duplex.1er étage : un T4 avec accès aux combles aménageablesIdéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre de belles possibilités d'aménagement. Avec un potentiel locatif attractif et un emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de rentabilité à Camors.Des combles aménageables peuvent augmenter le revenu locatif qui est actuellement de 1277€ mensuels.Assainissement collectif ok.Conquis par cette opportunité à ne pas rater ? contactez moi au 06 16 50 63 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Prix au m² le plus bas

299 000 €

440 €/m²

Immeuble

• 679 m²

À 13km de Pluvigner (56)

iad France - Nicolas Dahmouh vous propose: Opportunité rare à Languidic : ensemble immobilier d'environ 679 m² aux multiples possibilités. Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement : Un vaste hangar et espace de stockage d’environ 250 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Un ancien magasin d’environ 250 m², comprenant une mezzanine, offrant un volume intéressant pour un projet professionnel, commercial ou même une transformation en habitation de type loft. L’ensemble bénéficie de surfaces généreuses et modulables, permettant de s’adapter à de nombreux projets : activité professionnelle, investissement locatif, réhabilitation ou projet de vie sur mesure. Un bien rare sur le secteur, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins et vos ambitions. N'hésitez plus et venez découvrir cet ensemble immobilier en me contactant ! Disponible 7j/7 de 9h00 à 21h00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexis Cheziere vous propose: Rare sur Plouhinec, commune du bord de mer, Immeuble de rapport de 206m2 avec un terrain de 254 m2. L'immeuble a été rénové récemment pour pouvoir mettre en location 4 studios en étages et deux commerces au rdc. L'immeuble est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Les expositions des logements sont Sud-Ouest. Les locaux commerciaux font 32 et 36 m2 et les studios font 20m2. Il y a 6 lots, l'électricité a été individualisé, les chauffe-eaux sont récents . Loyers mensuels : 2*340CC +2*360CC +2*500 = 2400 €CC. Très fortes demandes locatives sur Plouhinec. Temps de parcours : Centre ville de Lorient : 25mn, plages 4mn, la ria d'Etel 10/12mn, un cadre de vie exceptionnel dans une ville à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs unités distinctes offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : habitation principale, location longue durée, activité hôtelière ou commerciale. Trois logements independants: Logement no1 (rez-de-chaussée, accès par le hall de l'hôtel) : Séjour avec cuisine ouverte, WC indépendant, deux celliers, buanderie avec point d'eau, une chambre, salle d'eau. Terrasse privative. Logement no2 (rez-de-chaussée, entrée indépendante) : Séjour avec cuisine ouverte, deux celliers, une salle de bains avec WC, une chambre. Terrasse privative et une cour. Actuellement loué 520EUR par mois. Logement no3 (étage, accessible par escalier extérieur) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, salle de bains avec WC, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. (DPE: D/B) Un local commercial (tertiaire - DPE vierge): Composé d'une entrée, d'un espace de vente, d'un WC avec lavabo, et d'un local technique. Une partie hôtelière(tertiaire - DPE vierge) pouvant être transformée en plusieurs appartements. Rez-de-chaussée : Hall d'accueil desservant le logement no1 et le local commercial. Premier étage : Couloir desservant : Un local technique Une chambre avec coin cuisine, salle d'eau et WC Deux chambres avec salle d'eau et WC Une chambre avec salle de bains et WC Placard sous escalier Deuxième étage : Une chambre avec salle de bains et WC Une chambre avec salle d'eau et WC Une pièce complémentaire Un sous sol et une cour. Un bien rare offrant une excellente rentabilité avec une mixité d'usages (résidentiel, hôtelier, commercial). Idéal pour un investisseur ou un projet multi-activités.

Situé au coeur de la commune de Baud, cet immeuble à usage professionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial lumineux avec vitrine sur rue, idéal pour une activité commercial. Il comprend un espace d'accueil / vente, deux coins bureaux, un WC indépendant, ainsi qu'une partie arrière aménagée avec une cuisine et une salle à manger, donnant accès à un espace extérieur privatif. À l'étage, un plateau spacieux offre un fort potentiel d'aménagement : que ce soit en bureaux supplémentaires ou en logement de fonction/appartement, cet espace saura s'adapter à vos besoins professionnels ou d'investissement. Ainsi qu'un comble aménageable Idéalement situé, cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet professionnel avec habitation ou pour un investissement locatif. Le tout sur un terrain de 558m2 Assainissement collectif

Bienvenue chez Investir en Bretagne, l'agence spécialisée dans l'investissement locatif en Bretagne. Investment opportunity: Hotel residence building for sale in Brittany, France - 12 furnished apartments + commercial space - Prime location near Gulf of Morbihan Immeuble de rapport - Auray | Résidence hôtelière + local commercial Prix : 2 941 600 + frais d'agence 7% TTC | Rendement brut ciblé : 7.4% Composition : 12 appartements meublés + 1 local commercial 224 m² Le bien Immeuble complet structuré en résidence hôtelière, à quelques mètres du port de Saint-Goustan. En cours de rénovation haut de gamme, divisé en 13 lots : 12 appartements meublés (27,9 à 39,5 m²) destinés à l'hébergement touristique et 1 local commercial de 224 m² (brut de béton, aménageable). Répartition sur 3 niveaux, double orientation. Appartements livrés équipés, prêts à l'exploitation. L'emplacement Emplacement d'exception à quelques pas du port de Saint-Goustan, joyau du patrimoine breton. Auray est stratégiquement située entre le Golfe du Morbihan et la presqu'île de Quiberon, destinations phares du tourisme breton. Quartier historique avec commerces et restaurants à pied. Gare d'Auray : accès direct Vannes, Quiberon et TGV. La situation locative : gestion avec conciergerie professionnelle possible. Hypothèses marché : taux de remplissage 60%, nuitée moyenne 71. Local commercial : revenus complémentaires sécurisant la rentabilité globale. Les atouts Double source de revenus (hébergement + commercial) Emplacement premium, site touristique majeur Standards haut de gamme, rénovation complète CA attractif (~200 K/an sur hébergement) Gestion déléguée : investissement passif Marché touristique dynamique Golfe du Morbihan Acquisition ensemble ou lots individuels Dossier complet sur demande. L'équipe Investir en Bretagne (www.investir-en-bretagne.com) vous accompagne. Agence Investir en Bretagne Vannes | CPI 9301 2022 000 000 041 | Garantie Galian 120 000

En exclusivité : Cet immeuble est situé au cœur de la dynamique commune de Baud, il allie qualité architecturale et rendement attractif. Il Bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports. il permet également un accès rapide aux axes routiers majeurs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un réel dynamisme local. Ce bien unique est composé de plusieurs lots à usage résidentiel et commercial, offrant un rendement attractif pour les investisseurs et les épargnants désireux de diversifier leurs placements. Le rez-de-chaussée est occupé par une banque depuis 2008, via un bail commercial. Au premier étage, 2 appartements offrent un confort moderne et un cachet authentique. D'abord un T2 compact lumineux, bien pensé et bien orienté, à l'arrière de l'immeuble. Puis un T2, côté rue, avec une belle pièce de vie, mêlant design épuré et matériaux de qualité. Les deux appartements comprennent une cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Enfin, au deuxième étage un T4 traversant, complète l'ensemble. Il a été rénové avec goût et offre le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses aménagements soignés. Il se distingue par sa luminosité naturelle et ses espaces généreux. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, des chambres confortables et une salle de bains moderne. En résumé, cette belle construction traditionnelle, représente un investissement stratégique, avec un potentiel locatif diversifié et des espaces bien répartis. Que vous soyez à la recherche d'un bien à fort rendement ou d'un ''actif'' solide, de caractère, cette adresse allie qualité de construction et opportunité patrimoniale. Une très belle occasion d'investir dans la pierre à moins de 30 minutes de Lorient avec un rendement significatif. Rez-de-chaussée : 120 m² – Local commercial – bail commercial - Loyer mensuel de 1 206 € Premier étage : 38 m² – Appartement T2 – bail d'habitation - Loyer mensuel 478 € (eau comprise) 26 m² – Appartement T2 compact – bail d'habitation - Loyer mensuel 395 € (eau comprise) Deuxième étage : 80 m² – Appartement T4 – bail d'habitation Loyer mensuel 620 € (eau comprise) Rénovation globale en 2013 : Création des appartements Chauffage : Électrique avec radiateurs à inertie Eau : Ballons d'eau chaude individuels (BEC) Cuisines : Aménagées et équipées Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest Taxe foncière : 2 300 €/an charge local commercial Taxe d'assainissement : 550 €/an charge local commercial Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bâtisse à rénover - 80m2 - Hennebont proche Blavet A proximité immédiate des commerces, du Blavet et des commodités de la commune d'INZINZAC-LOCHRIST vous trouverez ce batiment à rénover entièrement. Sur un terrain de 275m2, surface de 80m2, idéale parking, loft, investissement locatif. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5653. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

1 658 €/m²

Immeuble

• 380 m²
• Terrain 800 m²
• 

Quartier Centre Ville Kerlano

À 19km de Pluvigner (56)

Ensemble immobilier rare – Maison de caractère + plateau professionnel – Hyper centre de Hennebont Situé au coeur de Hennebont, dans un secteur dynamique et recherché, cet ensemble immobilier rare représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte habitation / locatif. L'ensemble se compose d'une maison de caractère d'environ 260 m² habitables ainsi que d'un plateau professionnel de 120 m² totalement indépendant, offrant des revenus locatifs immédiats. La maison principale – 260 m² Cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle se compose de : Une entrée indépendante Un salon lumineux Une salle à manger Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine Une chambre avec salle de bain, permettant une vie de plain-pied À l'étage : Trois chambres, salle d'eau, mezzanine Un grenier aménageable, offrant un fort potentiel supplémentaire À l'extérieur : Un jardin entièrement clos Un grand garage Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², un véritable atout en plein centre-ville. Le plateau professionnel – 120 m² Situé dans le même ensemble immobilier, ce plateau est organisé autour de trois cabinets entièrement rénovés. Les professionnels disposent de : Un secrétariat / espace d'accueil Une salle d'attente Des sanitaires Une salle de pause Des locaux techniques (chaufferie et local technique) Les trois cabinets sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Données locatives : Revenus locatifs annuels : 18 000 € hors charges Les atouts de cet ensemble immobilier Emplacement recherché en hyper centre 260 m² habitables pour la maison Plateau professionnel de 120 m² loué Revenus locatifs immédiats Terrain de 800 m² Grenier aménageable Grand garage Maison de caractère avec beaux volumes Rare sur le secteur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2330.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alré Immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier d'environ 221 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la gare. Ce bien se compose de deux appartements T3 (environ 70 m² chacun) et de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin clos agrémenté de deux dépendances en pierre, offrant de réelles perspectives d'aménagement supplémentaire. Grâce à son emplacement stratégique, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, services de santé et écoles. Un projet aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble de rapport à usage mixte Découvrez cet immeuble de caractère, rénové en 2021, se composant de trois lots : . au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué 630 euros . au 1er étage : un appartement de type T2 entièrement meublé, loué 550 euros/mois. . au 2ème étage : un appartement de type T2 en duplex, loué 600 euros/mois. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1161.00 et 1571.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672

En coeur de ville de Baud Un immeuble entier à usage mixte, d'habitation et professionnel. - Au rez-de-chaussée, un commerce avec une entrée indépendante, deux bureaux, WC et une zone de stockage. (LOYER 590 EUR/MOIS) Au premier étage : un appartement de deux pièces composé d'une entrée, séjour avec un coin cuisine, salle d'eau, WC, une chambre et une terrasse (Meublé / LOYER 530 EUR/mois + 20EUR DE CHARGES) Au deuxième étage : un appartement duplex composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau et WC et à l'étage deux chambres. (Meublé/Loyer 580 EUR/mois + 20EUR DE CHARGES) Immeuble vendu avec locataires en place.

56700 Hennebont proche Centre pour cette grande maison d'environ 243 m² sur une petite parcelle avec jardin clôturé. Ce bien était constitué d'une ancienne boulangerie, d'un appartement à l'étage et d'un garage. Il pourrait être rénové en grande maison. Les travaux ont été estimés entre 200k€ et 300k€ suivant le projet. Prix 164300€ dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 155 000€ net vendeur. Ce bien vous est présenté par Antony Perrin porteboeuf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

UNIQUEMENT CHEZ NOUS OFFRE BALDIMMO Situé en plein centre-ville de Baud, cet immeuble de rapport en mono-propriété représente une belle opportunité d'investissement. Aucune charge de copropriété. Immeuble raccordé au tout-à-l'égout avec places de parking à proximité. Il se compose de 3 logements actuellement loués : Deux T2 loués 450 EUR / mois chacun Un studio loué 350 EUR / mois Revenus locatifs mensuels : 1 250 EUR Revenus locatifs annuels : 15 000 EUR Taxe foncière : 1 058 EUR Rentabilité brute : 6,82 % Immeuble entièrement loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.