Achat Immeuble à Rostrenen (22) : 18 annonces

Coup de cœur du secteur

321 500 €

670 €/m²

Immeuble

• 1 pièce
• 480 m²
• Terrain 3386 m²

Rostrenen (22)

123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier en Centre Bretagne, à Rostrenen, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Situé sur un terrain de 3386 m2 en zone de revitalisation rurale, cet ensemble est idéalement placé à l'intersection des axes Nord/Sud et Est/Ouest de la Bretagne, offrant une excellente visibilité pour développer une activité économique. Les locaux professionnels d'environ 350 m2 sont en bon état et fonctionnels, comprenant une zone d'accueil et de bureaux récemment rénovés, un atelier avec cuisine et sanitaires, et un espace de livraison. À l'étage, un plateau d'environ 130 m2 peut être aménagé en habitation. Le tout est entouré d'un grand terrain plat sur 3 parcelles. Pour plus d'informations, contactez Romuald DHENNIN au 06.26.12.28.50. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Ancien établissement bancaire située au centre ville de Rostrenen de 285 m2 avec locataires en place. Cet immeuble se développe sur 4 niveaux et comprend au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un hall d'accueil, un WC et 5 bureaux. Au premier étage avec un accès indépendant un WC, une cuisine, 3 bureaux, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 4 bureaux, un palier et un cabinet de toilette. Un sous sol complet comprenant une partie technique avec chaufferie et une partie archives. Le sous-sol dispose également d'une impressionnante salle des coffres. L'extérieur comprend un beau terrain sur l'arrière du bâtiment. Les locaux sont propres et entretenus. La chaudière gaz est récente, le ballon d'eau chaude est neuf, l'immeuble dispose d'entrées séparés ainsi que de plusieurs compteurs. Le DPE est qualitatif. Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble d'habitation et commercial en R+2, entièrement rénové, composé de trois lots loués : Description du bien : - un local commercial d' env 52 m², - 1er étage : un studio d' env 22 m², - 2ème étage : un appartement de type T3 d'environ 52 m². L'accès aux logements du 1er et 2ème étages se fait par une servitude de passage sur la rue/ entrée latérale, permettant l'accès sécurisé et indépendant aux escaliers desservant les appartements. Prix: 210 000 euros FAI dont 4.29 % ( 9000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 520 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 06.60.16.34.25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 507839983 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au centre de CARHAIX, immeuble comprenant au rez de chaussée: les murs d'un restaurant en activité (loués 800 €uros/mois). A l'étage, avec entrée indépendante un appartement duplex type 4 (3 chambres) de 108m², libre à la location.

Au cœur de la petite cité de caractère de la commune de Guémené Sur Scorff immeuble sur 3 niveaux. Loué à partir di 28 juin en bail 3 6 9. Revenu foncier : 780e/mois. Revenu annuelle de référence 9360€ par an. Il se compose : Au rez de chaussée : Un local commercial aménagé d'une surface d'environ 80m², une réserve ainsi qu'un bâtiment en enfilade à restaurer (60m²) environ. Au premier étage : un couloir desservant, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau à aménager, un wc séparé. Au second étage, un grenier à aménager d'une surface d'environ 42m². A l'extérieur un jardin de 100m² envion. Les gros plus : raccordement au tout à l'égout, ouvertures en pvc double vitrage à l'exception d'une ouverture, VMC, local d'activité exploitable immédiatement, bâtiment à rénover. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.889525

Au cœur de la commune de Guémené Sur Scorff immeuble de 239m² environ composé de 2 appartements et d'une surface commerciale parcelle de 533 m². IL se compose : Au rez de chaussée une surface commerciale comprenant une salle de bar, une cuisine, une salle de réception avec accès sur la terrasse avec jardin. au premier étage : Un premier appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle d'eau, 3 chambres, un wc, une buanderie. Un second appartement composé d' une entrée, une cuisine ouverte sur salon séjour, uen salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres. Les gros plus : 2 appartements séparés avec de beaux volumes, le tout à l'égout, un emplacement idéal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.926464

iad France - Marie Renouf vous propose: A Guéméné-Sur-Scorff (56160), centre ville , immeuble en pierres de 215m² (+ cave et greniers) à usage d'habitation et de commerce (locataire en place pour le commerce et l'habitation) . 1) L'habitation (158 m² habitables + greniers) : RDC : Salon / séjour avec cheminée - cuisine (aménagée). ETAGE 1 : 3 chambres - salle de bains - wc - suite parentale (chambre + salle d'eau (wc) + dressing). ETAGE 2 : 2 greniers aménageables sur la totalité de la surface. JARDIN (avec puits) et TERRASSE 2) Le local commercial (57 m² - actuellement salon de coiffure) : 2 pièces dédiées à la clientèle + wc, buanderie, réserve. Le tout sur un terrain clôturé de 435 m². Chauffage central au fuel - doubles vitrages récents (majoritairement) - modifications/réagencement du logement 2021 - installation électrique 2021 - plomberie 2021 - révision de charpente 2021. Belle opportunité. Idéal pour investisseur ou commerçant. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES, CROQUIS, DIAGNOSTICS disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

678 €/m²

Immeuble

• 441 m²
• Terrain 563 m²
• 

À 19km de Rostrenen (22)

LOCMALO (56) A vendre dans le centre bourg de Locmalo un fond de commerces Restaurant Bar type ouvrier et murs commerciaux ( 380 m2) En rdc, une très belle salle de restaurant ( 80 places), une cuisine fonctionnelle aux normes avec du matériel récent, une salle de bar accueillante disposant d'environs 20 places et un wc. Au 1er et 2ème se trouve le logement de fonction comprenant une grande cuisine aménagée/équipée, un vaste séjour, une salle d'eau, un wc, un dressing, 2 chambres et 1 bureau/chambre enfant et un grenier à aménager. Terrasse, jardin et divers hangars. Le bâtiment compte également 4 chambres avec salle d'eau faisant office de chambre d'hôte, une kitchenette et à disposition des clients et une buanderie. Chiffre d'affaire : 165 000 euros. Ouverture du lundi au vendredi en journée offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en étant dans la restauration. Potentiel développement du CA avec des ouvertures possible le soir sur réservation ainsi que le samedi et ou le dimanche pour des groupes tels que mariages, séminaires, retour de noces etc..... Points fort: - Pompe à chaleur - Bâtiment et restaurant- bar 'clé en main' en excellent état. - Clientèle fidèle. - Potentiel de développement très important. - Equipement récent. - Possibilité de travailler en couple. - Qualité de travail agréable. - Etablissement ayant une très bonne réputation. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Erwan DIDELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778

Immeuble situé au centre ville de CARHAIX-PLOUGUER. Composé au rez de chaussée : entrée, garage. Au premier et second étage : deux plateaux à transformer (formant anciennement quatre appartements). Plus de renseignement en agence. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le centre de CARHAIX, immeuble en copropriété comprenant une maison avec - au rez de chaussée: un garage, une cuisine et un wc. A l'étage: un séjour, 2 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage: 2 chambres. Petite cour.

Excellente opportunité d'investissement locatif au cœur de Plouray ! Nous vous proposons un immeuble de rapport en bon état général, composé de 5 logements déja loués , offrant une rentabilité stable et sécurisée ( locataires salariés d'une entreprise locale ) Composition de l'ensemble immobilier •3 appartements T2 •2 appartements T3 •1 local commercial •1 atelier •parkings privatifs •1 cour L'ensemble a bénéficié d'une rénovation totale il y a une vingtaine d'années, et a été entretenu régulièrement. Les logements sont fonctionnels, lumineux et faciles à louer. Rentabilité & situation locative •Loyer mensuel total : 1 550 € Immeuble idéal pour un investisseur recherchant : •un placement sûr, •une rentabilité immédiate, Localisation Situé en plein centre-bourg de Plouray, à proximité immédiate : •commerces, •services, •écoles, •stationnements et axes principaux. Un emplacement recherché pour toute location de proximité. Contactez-nous vite pour plus d'informations ! Référence agence : 12052

Guémené sur Scorff à proximité immédiate des commerces, Immeuble composé de deux logements un T3 ainsi qu'un T5 en bon état général. Il se compose : Au rez de chaussée : Un appartement de 3 pièces, une cuisine ouverte sur un beau séjour séjour, 2 chambres, une salle d'eau,un wc séparé, une buanderie. Au premier étage : Un appartement de 5 pièces en duplex, un couloir avec placard desservant : une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, un wc séparé, au dessus 2 chambres, une salle de bain avec wc, un grenier, un balcon ainsi qu'une belle terrasse de 66m². A l'extérieur : Un terrain de 800m² environ. Chaque appartement détient : 1 compteur électrique, 1 cuve à gaz, 1 compteur d'eau, un jardinet, 1 cabanon de jardin, ainsi qu'une entrée par appartement. Les gros plus : De beaux volumes, la proximité immédiate des commodités, un rendement immédiat car locataires en places. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.935603

Prix au m² le plus bas

194 000 €

194 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 1 000 m²
• 

À 19km de Rostrenen (22)

Immeuble à usage mixte d'habitation et locaux professionnels Énorme potentiels de rentabilité. Le bâtiment, édifié vers les années 1900 (ancien collège de garçon), se compose de plusieurs niveaux et comprend actuellement plusieurs logements d'habitation, L'ensemble immobilier nécessite une rénovation complète intérieure, tant sur les aspects techniques que sur l'aménagement des logements existants. La configuration du bâti permet d'envisager la création de logements supplémentaires, portant la capacité totale à environ 20 logements. (étude en cours sur le chiffrage des travaux) Pour l'optimisations de la rentabilité: - 4 Studios avec Mezzanines - 10 T2 - 6 T3 Surface : surface totale non arrêtée à ce stade, estimation globale comprise entre 950 et 1100 m² environ, à confirmer par relevé et métrage. Destination : investissement locatif, projet de réhabilitation, division ou restructuration. Prix: 194 000 euros FAI , frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : G GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7260 euros et 9860 euros indexées à l' année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David COËNT, au 0660163425 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de David COËNT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cet immeuble mixte de 397 m2 idéalement situé en centre ville propose : Au rez de chaussée : un local commercial de 57 m2 découpé en 2 pièces, 1 bureau avec sanitaire et vitrines sur 2 façades à un carrefour stratégique du bourg. un studio de 21 m2 avec salle d'eau et hall d'entrée un appartement de 83 m2, cuisine séparée aménagée, un séjour, un bureau, une chambre une salle d'eau, une buanderie une entrée directe et une terrasse. Une entrée donne accès au studio, au local commercial et à l'appartement du premier étage. un garage avec le local technique pour la chaudière au fioul. Au 1 étage : 1 appartement avec une chambre ,1 salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine et un accès au grenier un espace de 115 m2 doté d'une très grande vitrine coté rue et de deux pièces en enfilade de 15 et 21 m2, une entrée indépendante. Tout à l'égout DPE E GES E Cet immeuble a actuellement 4 locataires. Son espace de 158 m2 peut être loué pour du stockage, devenir un lieu d'exposition, de réunion. Il est possible d'imaginer son aménagement pour optimiser un espace locatif commercial ou particulier supplémentaire. Vous accédez à pied aux écoles, commerces, restaurants, la poste, les nombreuses associations, médecin, kiné, podologue, bibliothèque au bus de ligne régulière. La campagne environnante de Saint Nicolas du Pélem offre des chemins de randonnée, un patrimoine à découvrir. A 40 minutes de Saint Brieuc, Carhaix Plouguer. C'est une opportunité qui se présente et je vous invite à venir la découvrir et à apprécier son rendement futur avec l'évolution de ses m2 qui peuvent se redéfinir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 601416 )

Situé en plein centre ville, venez visiter cet immeuble à usage d'habitation et de commerce. Toutes les commodités à pied. Plus de renseignements en agence. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CENTRE VILLE - IMMEUBLE de deux T2 de 42m2 chacun à rénover à CARHAIX-PLOUGUER - Deux appartements avec accès indépendant et cour extérieur commune, proche des commodités à pied. L'immeuble se compose de: Au rez-de-chaussée: Un T2 de 42m2 avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre A premier: Un T2 de 42m2 avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC, chambre Au dernier: Grenier avec hauteur au faitage faible. Dehors: Une courette ATTENTION: Dans le but de louer, tout serait à refaire: doublage isolation, électricité, plomberie, système de chauffage etc... Les plus: PVC double vitrage avec volets roulant électriques, tout à l'égout, toiture/charpente en bon état, crochets inoxydables, maison saine, plancher et empoutrement en bon état. Gros potentiel!!! NE TARDEZ PAS VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Réf.941728

Maison à vendre à Carhaix-Plouguer, Finistère (29), Bretagne. Cette immeuble représente une opportunité idéale d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, un espace arrière avec deux chambres froides et une cave. L'étage comprend un bureau avec kitchenette et WC, ainsi qu'un studio de 23m². Le 2ème étage offre un duplex de 21m², tandis que le 3ème et 4ème étage proposent chacun un studio de 20m². Ne ratez pas cette chance d'acquérir cette propriété offrant à la fois un potentiel d'investissement et un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 11070

Immeuble de rapport en pierres situé à Carhaix-Plouguer, à proximité immédiate du centre-ville. Cet ensemble immobilier de 90 m², en bon état général, comprend 4 logements dont un loué à un cabinet dans le cadre d'un bail professionnel. Parking privé pour 2 véhicules. Idéal investisseur à visiter rapidement — contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 12143