Achat Immeuble à Saint-Nicolas-du-Pélem (22) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

292 000 €

1 315 €/m²

Immeuble

• 13 pièces
• 222 m²
• 

Saint-Nicolas-du-Pélem (22)

Cet immeuble mixte de 397 m2 idéalement situé en centre ville propose : Au rez de chaussée : un local commercial de 57 m2 découpé en 2 pièces, 1 bureau avec sanitaire et vitrines sur 2 façades à un carrefour stratégique du bourg. un studio de 21 m2 avec salle d'eau et hall d'entrée un appartement de 83 m2, cuisine séparée aménagée, un séjour, un bureau, une chambre une salle d'eau, une buanderie une entrée directe et une terrasse. Une entrée donne accès au studio, au local commercial et à l'appartement du premier étage. un garage avec le local technique pour la chaudière au fioul. Au 1 étage : 1 appartement avec une chambre ,1 salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine et un accès au grenier un espace de 115 m2 doté d'une très grande vitrine coté rue et de deux pièces en enfilade de 15 et 21 m2, une entrée indépendante. Tout à l'égout DPE E GES E Cet immeuble a actuellement 4 locataires. Son espace de 158 m2 peut être loué pour du stockage, devenir un lieu d'exposition, de réunion. Il est possible d'imaginer son aménagement pour optimiser un espace locatif commercial ou particulier supplémentaire. Vous accédez à pied aux écoles, commerces, restaurants, la poste, les nombreuses associations, médecin, kiné, podologue, bibliothèque au bus de ligne régulière. La campagne environnante de Saint Nicolas du Pélem offre des chemins de randonnée, un patrimoine à découvrir. A 40 minutes de Saint Brieuc, Carhaix Plouguer. C'est une opportunité qui se présente et je vous invite à venir la découvrir et à apprécier son rendement futur avec l'évolution de ses m2 qui peuvent se redéfinir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 601416 )

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Situé à Guerlédan, cet immeuble offre une belle opportunité combinant habitation et ancien commerce. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement avec escalier, et d'un spacieux et lumineux salon-séjour. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux grandes chambres confortables, et une salle de bain avec WC en enfilade. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace personnalisé selon vos besoins. L'ancien commerce et garage comprend une ancienne station-service (désaffectée) et un vaste garage offrant de multiples possibilités. Vous y trouverez un garage attenant à la maison, une zone de lavage pratique, un pont fixe de type fosse de vidange pour l'entretien des véhicules, un pont élévateur, un bureau pour la gestion de l'activité, et une zone de stockage dédiée à la quincaillerie. A l'extérieur, l'ensemble bénéficie d'une zone de stationnement et d'un petit espace de jardin, ajoutant une touche d'agrément à la propriété. Ce bien unique offre un potentiel d'aménagement varié, que ce soit pour un projet résidentiel avec espace de stockage ou pour une reprise d'activité artisanale ou commerciale. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Votre agence 123webimmo vous présente : Ancien établissement bancaire située au centre ville de Rostrenen de 285 m2 avec locataires en place. Cet immeuble se développe sur 4 niveaux et comprend au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un hall d'accueil, un WC et 5 bureaux. Au premier étage avec un accès indépendant un WC, une cuisine, 3 bureaux, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 4 bureaux, un palier et un cabinet de toilette. Un sous sol complet comprenant une partie technique avec chaufferie et une partie archives. Le sous-sol dispose également d'une impressionnante salle des coffres. L'extérieur comprend un beau terrain sur l'arrière du bâtiment. Les locaux sont propres et entretenus. La chaudière gaz est récente, le ballon d'eau chaude est neuf, l'immeuble dispose d'entrées séparés ainsi que de plusieurs compteurs. Le DPE est qualitatif. Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Découvrez ce bien au fort potentiel ! Nous vous proposons à la vente un immeuble de 100 m² comprenant au rez-de-chaussée un local commercial, un garage et une terrasse. A l'étage, un appartement de type T2 avec salle d'eau et grenier aménageable. UNE VRAIE AFFAIRE POUR INVESTISSEUR : Idéalement situé, cet espace offre une multitude de possibilités d'aménagement. Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc... Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

A Saint Aignan, en centre bourg, à deux pas du Lac de Guerlédan, venez découvrir cet immeuble de caractère avec sa partie commerciale et sa partie habitation. Cet ensemble immobilier se compose au rez-de-chaussée, d'un local commercial comprenant : un bar, un restaurant avec cuisine équipée, un espace réservé à la restauration à emporter, une grande salle avec espace bar et piste de danse et un garage de 50m². Au 1er étage, un appartement de type T2, un second de type T5 avec grand terrasse. Le deuxième étage dispose d'une surface de 250m² et est entièrement aménageable avec belle hauteur sous plafond. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse aménagée et d'une dépendance, le tout sur une parcelle de 800m². Le bien se situe dans la commune de Saint Aignan. Il y a un établissement scolaire (maternelle et primaire) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Vous trouverez tous types de commerces sur la commune, grande surface, médecins, dentistes, fleuriste, coiffeurs etc... à 5 minutes, sur la commune de Guerlédan. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Coup de cœur du secteur

321 500 €

670 €/m²

Immeuble

• 1 pièce
• 480 m²
• Terrain 3386 m²

À 14km de Saint-Nicolas-du-Pélem (22)

123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier en Centre Bretagne, à Rostrenen, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Situé sur un terrain de 3386 m2 en zone de revitalisation rurale, cet ensemble est idéalement placé à l'intersection des axes Nord/Sud et Est/Ouest de la Bretagne, offrant une excellente visibilité pour développer une activité économique. Les locaux professionnels d'environ 350 m2 sont en bon état et fonctionnels, comprenant une zone d'accueil et de bureaux récemment rénovés, un atelier avec cuisine et sanitaires, et un espace de livraison. À l'étage, un plateau d'environ 130 m2 peut être aménagé en habitation. Le tout est entouré d'un grand terrain plat sur 3 parcelles. Pour plus d'informations, contactez Romuald DHENNIN au 06.26.12.28.50. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr