Achat Immeuble à Saint Andre (974) : 7 annonces

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 579 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 171 m²

Saint Andre (974)

Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 ph.nativel@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-rapport-locatif.html À VENDRE ? Ensemble de 3 maisons jumelées ? Saint-André ? 270 000 ? Situé sur la commune de Saint-André (La Réunion), cet ensemble immobilier de 3 maisons jumelées est une belle opportunité d?investissement locatif. Il comprend ?1 T4 de 90 m² ?1 T2 de 48 m² ?1 T1 de 33 m² Soit une surface habitable totale d?environ 171 m², sur un terrain de 513 m². Caractéristiques : ?Biens bien entretenus ?Revenus locatifs : 1 710 ? / mois soit 20520 ? /an ?Taxe foncière : 2 313 ? / an ?Taxe d?enlèvement des ordures ménagères : 732 ? / an Prix de vente : 270 000 ? Un placement rentable, avec rentabilité immédiate. À visiter sans tarder ! Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Philippe NATIVEL Négociateur(trice) Immobilier au 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 17 68 65 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KLEBERT DE TEKAIMMO vous propose à la vente dans les hauts de Saint André un immeuble de 8 T3 duplex de 61m² habitable sur un terrain de 2200m² Répartit en deux blocs (le premier de 5 logements et le second de 3 logements) les biens sont actuellement loués au prix 750 € CC dont 50 € de provisions sur charges soumis a régularisation annuelle. L'immeuble dispose de 12 places parking. Ce bien vous est proposé au prix de 980000 €. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6488 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 373 €/m²

Immeuble

• 8 pièces
• 193 m²

Saint Andre (974)

L'EQUIPE IMMOBILIÈRE de la REUNION vous propose à la vente cet ancien Immeuble à 2 niveaux de 193 m2 anciennement à usage commerce + habitation, édifiée sur une parcelle de 531 m2 au centre de la RAVINE CREUSE ST ANDRE proche de toute commodité. Gros travaux ou démolition à prévoir pour une nouvelle construction à usage locatif, commercial ou médical (proche pharmacie). Idéal pour un investisseur. Libre de toute occupation. Taxe foncière 1797 EUR. Ce bien vous est proposé par Mme DUGAIN Marie-May (NoRSAC : 803 102 128), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à la contacter pour plus d'informations au O6 92 68 70 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'Nous vous invitons à consulter notre site internet L'EQUIPE IMMOBILIERE REUNION pour effectuer une visite virtuelle de ce bien.

Petit immeuble de rapport de 3 appartements comprenant:1 studio de 35M21 appartement T4au Rez-de chaussée de 67m21 appartement T3 de 62m2 avec un couloir accès intérieur de 14,70m2sur un terrain de 648m2 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe NATIVEL 0692 17 68 65 ph.nativel@outre-mer-immobilier.re https://www.outre-mer-immobilier.re/acheter-rapport-locatif.html [À VENDRE] Immeuble de Rapport ? Centre-ville de Saint-André ? 783 m² ? Revenus locatifs 8 285 ?/mois Idéal Investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein c?ur de Saint-André, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Détails du bien : ?Surface totale : 783 m² ?Rez-de-chaussée : local commercial de 204 m² ?R+1 : 1T4 de 110 m² + 1T3 de 83 m² ?R+2 : 1T4 de 110 m² + 1T3 de 83 m² ?R+3 : 1T4 de 110 m² + 1T3 de 83 m² Revenus locatifs actuels : ?8 285 ? / mois, soit 99 420 ? / an Taxe foncière : 12558 ? / an Rentabilité brute estimée : env. 8,64 % (selon prix de vente à préciser) Les + : ?Emplacement premium au centre-ville ?Visibilité parfaite pour le local commercial ?Locataires en place (à confirmer) ?Bonne configuration pour colocation ou location meublée ?Immeuble en bon état généralPlus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : Philippe NATIVEL Négociateur(trice) Immobilier au 0692 17 68 65 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0692 17 68 65 pour une estimation gratuite !------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RUN INVEST vous présente cet immeuble de rapport à Champ Borne Extrémement rare à la vente. 6 logements du T2 en duplex au T4 occupés Rendement locatif brut annuel de 47000EUR / an Immeuble datant 15 ans - en parfait état - léger rafraichissement à prévoir. Remplissage à 100% géré par agence sans incident de paiement majeur. (Frais d'administration 6%HT mensuel) Tarif de 572400EUR- honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6% du prix de vente - prix hors honoraires 540000EUR) Visites et informations au 02 62 46 90 26 Idéal investisseur Mandat exclusif 4376 Dossier et infos sur présentation préalable du projet.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 540 000 ¤. (gedeon_90742_32488034)

Situé à Saint-André, cet immeuble partiellement rénové offre une belle opportunité d'investissement locatif alliant solidité, rendement et potentiel de valorisation. L'ensemble immobilier se compose de cinq appartements : Quatre T3, dont trois entièrement rénovés et actuellement loués, Un T4 à rafraîchir, offrant une possibilité d'optimisation supplémentaire. Les rénovations récentes comprennent : Toiture , Appartements modernisés (électricité, plomberie, sols, cuisines, salles d'eau), Espaces communs entretenus. Les loyers actuels s'élèvent à 2 500 € par mois, avec un potentiel locatif total de 4 000 € par mois lorsque l'ensemble des logements sera loué. Le rendement brut estimatif se situe entre 8 % et 10 % selon le taux d'occupation. Les atouts du bien : Immeuble entretenu et partiellement loué, Toiture rénovée et système assainissement refait, Secteur calme, à proximité du centre-ville et des commodités, Potentiel de rentabilité immédiate et durable. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 306362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 470 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr