Achat Immeuble à Saint-Maurice-des-Lions (16) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

135 000 €

409 €/m²

Immeuble

• 14 pièces
• 330 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Maurice-des-Lions (16)

RÉF. 34731 : 135 000 euros H.A.I, à Saint-Maurice-des-Lions (16), Exclusivité ! Située à seulement 8 km d'une ville avec toutes commodités, cette maison à vendre à Saint-Maurice-des-Lions offre une belle rentabilité de 12 %. Ce corps de bâtiment en pierres de pays dispose d'environ 320 m2 utilisables, répartis en 4 appartements, le tout sur un terrain de 2390 m2. Logement 1) - 50 m2, loué 300 EUR/mois : composé d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage (ancienne grange), le tout avec un terrain attenant et un puits. Logement 2) - 100 m2, loué 386 EUR/mois : comprend une entrée, une cuisine/séjour, un salon, un WC, et à l'étage : un palier, 3 chambres, un dressing et une salle de bain, ainsi qu'un terrain attenant et un cellier. Logement 3) - 73 m2, loué 335 EUR/mois : constitué d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine/séjour, au 1er étage : un palier, 2 chambres, une salle de bain et un grenier au 2nd étage, avec une courette. Logement 4) - 97 m2, loué 330 EUR/mois : se compose d'une entrée, d'une cuisine/séjour/salon, d'une buanderie, à l'étage : un palier, 2 chambres, une salle de bain et un WC, avec un terrain attenant et de petits toits. Chauffage électrique et assainissement collectif pour les logements 2, 3 et 4, avec fosse septique ancienne pour le logement 1. N'attendez plus, c'est une opportunité d'achat maison Saint-Maurice-des-Lions à ne pas manquer dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes.

Immeuble de rapport à vendre en centre-ville de Terres-de-Haute-Charente, (Roumaziere) proche de tous les commodités : opportunité rare pour investisseurs. Bâtiment en très bon état et bien entretenu comprenant: 8 logements tous loués dont 3 en meublées. Une maison attenante de 293 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage , une terrasse, un salon, 5 chambres chacun avec une salle de bain WC à rénovés . 2 grands garages de 80 m2 chacun avec possibilité de transformer en habitation( réseau disponible). Nombreux atouts : Un grand parc, , abri de jardin. Double vitrage PVC partout, Tout-à-l'égout Façade extérieur refaite à neuf DPE : immeuble C, DPE Maison C DPE Appartement : De C à E Rentabilité intéressante. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien à fort potentiel. Référence agence : 167

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Situé en plein coeur du bourg de Rochechouart, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement sécurisé. L'ensemble se compose de 4 appartements déjà loués ainsi que d'un local commercial occupé, garantissant une rentabilité immédiate et stable. Composition de l'immeuble: au rdc, un local commercial en activité au 1er étage, 1 appartement T3 loué 4 box donnant sur un jardin loués 1 local de stockage ( possibilité de faire un autre appartement) au 2ème étage 1 appartement T3 loué 2 appartements T2 loués Combles à aménager Double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr France Laizet agent commercial Numéro RSAC : 2025AC00072 - Limoges (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) France LAIZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00072 - LIMOGES.

Situé au coeur de ville, immeuble de caractère du XIXème sur 4 niveaux, comprenant un local commercial loué de 75m² ( magasin et réserve). Les 3 étages sont composés de 3T3 de 76m² chacun, à rénover. Grand potentiel pour ce bien, de beaux éléments architecturaux à découvrir. Possibilité de 3 appartements T3. Idéal investisseurs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à SAINT-JUNIEN, ce très joli immeuble en monopropriété représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local (ou bureau) agréable et fonctionnel pour y installer votre activité, il est libre de locataire et a été précédemment loué 850 € TTC. A l'étage, un appartement triplex loué 700€ TTC de type T5 spacieux et lumineux. Il se compose : d'une entrée, d'un salon/ séjour, d'une cuisine semi ouverte. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : deux chambres, une salle de bain, un WC. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état avec une cour privative. Contactez-nous pour plus d'informations. Affaire à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2612.00 € et 3534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN

Immeuble de rapport à vendre en centre-ville de Terres-de-Haute-Charente, (Roumaziere) proche de tous les commodités : opportunité rare pour investisseurs. Bâtiment en très bon état et bien entretenu comprenant: 8 logements tous loués dont 3 en meublées. Une maison attenante de 293 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage , une terrasse, un salon, 5 chambres chacun avec une salle de bain WC à rénovés . 2 grands garages de 80 m2 chacun avec possibilité de transformer en habitation( réseau disponible). Nombreux atouts : Un grand parc, , abri de jardin. Double vitrage PVC partout, Tout-à-l'égout Façade extérieur refaite à neuf DPE : immeuble C, DPE Maison C DPE Appartement : De C à E Rentabilité intéressante. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien à fort potentiel. Référence agence : 167

Immeuble de rapport à rénover hyper centre avec une vue imprenable sur La Vienne. 3 plateaux de 90m² chacun et 2 locaux commerciaux en RDC. Enorme potentiel avec possibilité de 6 logements. Beaux volumes et environnement privilégié. Idéal investisseurs. Venez découvrir toutes les capacités de ce bien. Une visite s'impose .... Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Immeuble hyper centre ville avec parking pour activité commerciale et à usage de bureaux avec possibilité de 4 lots Idéal professions libérales, cabinets d'études, ateliers, industrie, stockage ou artisans. Parking de 360m² environ, bâtiment professionnel idéalement placé pour mettre en valuer votre activité. Un lot loué en RDC. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux appartements T3 libres. Une grange, une étable et une maison d'une piéce viennent compléter le lot. Chaque appartement dispose d'un terrain. Dpe E. A visiter. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

126 800 €

Immeuble

• Terrain 436 m²
• 

À 11km de Saint-Maurice-des-Lions (16)

**Ideal Investisseurs** Idéalement situé au coeur de Chabanais,venez découvrir cet immeuble de rapport avec locataires en place. Il est composé de 2 appartements T3 dont un avec jardin. Aucun travaux n'est à prévoir, N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite! Honoraires à charge acquéreur : 5.67% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé au cœur de la commune de Rochechouart, cet immeuble polyvalent offre une excellente opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle. Composition du bien : Un appartement indépendant avec jardin privatif, idéal pour une résidence principale ou un logement locatif recherché. Un second appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif complémentaire. Les atouts supplémentaires : Nombreux espaces de stockage Atelier spacieux, idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant du matériel Configuration permettant un usage mixte habitation / activité Potentiel locatif attractif Ce bien conviendra parfaitement à un artisan souhaitant regrouper logement et activité sur un même site, ou à un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant plusieurs sources de revenus. Emplacement stratégique dans une commune dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.72.24.95.25 Mathilde Bilbaut - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathilde Bilbaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble comprenant 2 appartements T2 dont un loué à 460€/mois, un studio loué 360€, chaque appartement dispose d'un espace dans un local, un garage loué à 60€/mois. Rénovation complète des appartements (électricité, plomberie, chauffage, toiture, isolation...). Compteurs individuels. Honoraires à charge acquéreur : 7.06% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce bel immeuble en pierre dans le centre historique de Chabanais. Les deux appartements indépendants entièrement rénovés ont gardé tout leur cachet. Ils sont composés de 3 pièces chacun. Idéal pour de l'investissement locatif à courte durée. Une cour commune permet de profiter des extérieurs. A voir rapidement. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immeuble de rapport à vendre en centre-ville de Terres-de-Haute-Charente, (Roumaziere) proche de tous les commodités : opportunité rare pour investisseurs. Bâtiment en très bon état et bien entretenu comprenant: 8 logements tous loués dont 3 en meublées. Une maison attenante de 293 m2 comprenant une entrée avec dégagement, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger avec accès terrasse, 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage , une terrasse, un salon, 5 chambres chacun avec une salle de bain WC à rénovés . 2 grands garages de 80 m2 chacun avec possibilité de transformer en habitation( réseau disponible). Nombreux atouts : Un grand parc, , abri de jardin. Double vitrage PVC partout, Tout-à-l'égout Façade extérieur refaite à neuf DPE : immeuble C, DPE Maison C DPE Appartement : De C à E Rentabilité intéressante. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien à fort potentiel. Référence agence : 167

RÉF. 34742 - 93 500 EUR HAI - Confolens (16) EXCLUSIVITÉ ! Au coeur de la ville, découvrez cet immeuble ancien mitoyen offrant un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, mixte ou d'investissement. L'ensemble développe environ 207,5 m2 utilisables et se compose d'un local commercial et de bureaux en bon état sur deux niveaux, ainsi que de deux niveaux supérieurs à rénover composée : - Rez-de-chaussée : Local commercial comprenant un hall d'entrée, un espace commercial, un local distributeur et un local technique. - 1er étage : Palier, 3 bureaux, kitchenette, remise, sanitaires hommes et femmes. - 2e étage (partie habitation) : Palier, 4 pièces. - 3e étage : Palier, 2 pièces. - 4e étage : Grenier mansardé d'environ 16 m2. Équipements : - Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air réversible - Assainissement collectif Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

REF : 34369 : 339 200 euros H.A.I, CONFOLENS (16, en centre ville, immeuble à usage commercial et locatif, vendu avec le fonds de commerce, Instauré depuis les années cette cafétéria reste emblématique et convoité par les clients fidèles et de passage. Ambiance du lieu particulièrement chaleureuse. Avec 1500 euros de revenus mensuels, ce bien représente 668 m2 env. de surface utilisables : au rez de chaussée : terrasse, local commercial à usage de cafétéria/bar/salle de billards, 562 m2 env., véranda, bar/restaurant/cuisine, salle de billard, salle de réception idéale pour des événements privés et professionnels, salle de plonge, remise, réserve, sanitaires, toilettes handicapées, 3 cabinets de toilette, local chaufferie, combles : 2 rangements, chauf. gaz de ville, parking privé à l'arrière. A l'étage : appartement, 106 m2 env. loué 500 EUR/mois : cuisine, salon/séjour (cheminée), couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc, chauf gaz de ville, 2 terrasses : 1 couverte de 40 m2 et 1 ouverte. Assainissement collectif. L'ensemble en très bon état.

Un investissement clé en main avec un fort potentiel locatif et de valorisation. Découvrez cet immeuble de rapport immédiatement disponible, idéal pour un investisseur avisé ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Situé en plein coeur de Saint-Junien, à proximité de tous les commerces et services, ce bien offre une rentabilité locative immédiate et un potentiel de valorisation important. Deux logements existants : Appartement 84 m2 : Lumineux et fonctionnel, avec une grande cave pour du rangement supplémentaire. Appartement 40 m2 sous toiture : À rafraîchir et équiper (cuisine/salle d'eau), idéal pour un studio locatif ou un espace indépendant. Un jardin non attenant de 430 m2 : Avec un bâti à rénover (40 à 60 m2 supplémentaire), offrant la possibilité de créer un 3ème logement, un atelier, ou un espace de détente. Potentiel de valorisation important grâce à cet espace extérieur rare en centre-ville. Travaux à prévoir : Toiture à refaire entièrement pour les deux bâtis (budget à intégrer dans votre projet). Rafraîchissement et équipement de la cuisine/salle d'eau de l'appartement sous toiture. Rentabilité et marché locatif : Loyer moyen à Saint-Junien : 10 EUR/m2 pour les appartements, avec une fourchette de 6 EUR à 15 EUR/m2 selon l'état et la localisation. Les loyers mensuels médians varient de 333 EUR à 1 418 EUR pour les appartements, et de 731 EUR à 1 916 EUR pour les maisons. Revenus locatifs estimés : 1 050 EUR 1 350 EUR/mois pour les deux logements existants, avec un potentiel supplémentaire après rénovation du bâti dans le jardin. Demande locative forte en centre-ville, proche des commerces et services. Informations pratiques : Disponible immédiatement : Parfait pour un projet sans délai. DPE D / GES D Classe énergétique mise à jour selon la réforme des DPE applicable au 1er janvier 2026 (attestation ADEME). Les estimations de coûts énergétiques restent celles du DPE initial, non recalculées par l'ADEME. Pas d'obligation de débroussaillement Prix : 110 kEUR FAI (barème disponible sur le site www.anov.immo), à charge vendeur Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Atouts majeurs : ? Chauffage gaz de ville et double vitrage pour un confort optimal. ? Deux accès indépendants pour les appartements, garantissant une intimité totale pour les locataires ou occupants. ? 1 place de stationnement dans la cour arrière, un atout rare en centre-ville. ? Éligible au dispositif Normandie : Bénéficiez d'avantages fiscaux pour votre investissement. Un emplacement stratégique en plein centre-ville de Saint-Junien, ce bien est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et offre une qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour une résidence principale, une location, ou un projet mixte. Une opportunité à saisir pour cet immeuble de rapport est rare sur le marché : il combine potentiel locatif, valorisation future, et emplacement premium. Ne laissez pas passer cette chance ! Visitez-la dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et les investisseurs avisés, alliant charme authentique et potentiel de valorisation. Description du bien : idéal pour une résidence principale et/ou un investissement locatif. Un immeuble en pierre de taille composé de 2 logements indépendants : Appartement RDC de 45 m2 : séjour/cuisine à équiper, salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres et jardin privatif Appartement 1er étage de 49 m2 : même configuration, avec une vue dégagée et une belle luminosité. Confort moderne : chauffage électrique, double vitrage. Un second bâtiment mitoyen offrant : Une pièce à rénover (potentiel bureau, atelier ...). Une belle grange mitoyenne à fort potentiel (aménagement en loft, gîte, espace de stockage, etc.). Atouts majeurs : ? Cadre exceptionnel : tranquillité assurée, tout en restant proche des services et commodités. ? Potentiel de valorisation : possibilité d'agrandir, de créer des espaces supplémentaires ou de générer des revenus locatifs. ? DPE D / GES B _ Classe énergétique mise à jour selon la réforme des DPE applicable au 1er janvier 2026 (attestation ADEME). Les estimations de coûts énergétiques restent celles du DPE initial, non recalculées par l'ADEME. ? Non soumis au débroussaillement obligatoire 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Prix : 145 000 EUR FAI (frais d'agence inclus), à la charge du vendeur. Barème des frais disponible sur ww.anov.immo Pourquoi visiter ? Un coup de coeur garanti pour les passionnés de patrimoine et les projets ambitieux. Un investissement malin pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace ou diversifier leur patrimoine. Un cadre de vie unique, entre authenticité et modernité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

* Immeuble de rapport * Investisseurs, venez visiter cet immeuble en plein coeur de Rochechouart vous proposant en rez de chaussée un local commercial composé d'une partie bar, une cuisine professionnelle et deux salles restaurants. A l'étage trois pièces et un wc avec point d'eau. Grenier aménageable!! Toiture neuve !! A voir! Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 128000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente un bel immeuble de rapport situé à SAINT-JUNIEN. L'immeuble est composé de 3 logements, à savoir : - Un F3 de 60 m² loué. - Un F3 de 70 m² loué, à rénover. - Un F4 de 120 m² loué avec terrasse privative.Le terrain possède un parking privé ainsi qu'une grange d'environ 100 m², non utilisée actuellemnt, et valorisable à 500 €/ mois Chauffage au fioul pour les deux F3. Le F4 possède un chauffage au gaz individuel. Loyer annuel actuel : 14 937 € hors charges Loyer annuel théorique (avec location de la grange): 20 937 € hors charges Prix de vente FAI : 219 200,00 € TTC dont 9,6 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 19 200,00 € TTC. A venir visiter ! Réf ROPERT IMMO : 3609/PR87 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet ensemble commercial à vendre est composé d'un local de vente de 600 m2 en activité pour une marque de jouets aujourd'hui. Il se rajoute à l'arrière une reserve de 200 m2 . Toute cette surface de vente se situe au rez de Chaussée et se trouve de Plain Pieds. A l'étage vous trouverez un plateau de 150 m2 qui peut être aménager en bureaux voir aussi en espace de vente ègalement . Ce batiment commercialest trés bien placé en Centre-ville de St Junien en Haute Vienne . Entre Angoulême et Limoges. Possibilité d'acheter l'ensemble total de l'immeuble commercial avec l'autre marque qui fait angle avec le Boulevard ,immense parking publique en face du batiment. Avec bail de location et prix en plus à négocier...263 M2 en plus pour appartements... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Hyper centre de Saint-Junien, Immeuble composé de 3 Lots : local commercial en rez-de-chaussée et deux appartements T3 au 1er et 2éme étage à aménager. Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel, électricité récente. Investisseurs ce bien est fait pour vous, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

HYPER CENTRE VILLE ! Immeuble de rapport composé de 3 Lots : T1 Bis de 30 m² (rez-de-chaussée avec cour extérieure) 380€ T1 Bis de 38m² (1er étage) 430€ T1 Bis de 36 m² (2ème étage) 390€ Chauffage individuel électrique. Investisseurs ce bien est fait pour vous ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 178000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immeuble de centre ville composé de 2 plateaux de 226 et 165m². Idéal investisseur, ce bien a fort potentiel vous offre une surface totale de 391m² sur 2 niveaux. En rdc, local professionnel pouvant être réabilité en habitation et à l'étage un T4 à rafraichir. Idéalement situé en coeur de ville, ce bien n'attend que votre projet... Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 140000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF. 34931 : 93 500 euros HAI, Lesterps (16) Situé dans un joli bourg avec commerces, à seulement 9 km de Confolens Immeuble mitoyen, à USAGE COMMERCIAL le temps du bail, loué 450 EUR/mois (vendu avec locataire en place) à rafraichir, avec local commercial en bon état, comprenant : - Rez de chaussée de 100 m2 : commerce : magasin, dégagement, réserve en 2 parties avec accès étage, wc, point d'eau. - Étage de 100 m2 : palier, cuisine/séjour, salle d'eau, 4 pièces. - 2nd étage : grenier de 38 m2 + comble au dessus. Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air réversible, assainissement collectif.

Situé dans un joli bourg avec commerces, à seulement 9 km de Confolens. Immeuble mitoyen, à USAGE COMMERCIAL le temps du bail, loué 450 €/mois (vendu avec locataire en place) à rafraichir, avec local commercial en bon état, comprenant : - Rez de chaussée de 100 m2 : commerce : magasin, dégagement, réserve en 2 parties avec accès étage, wc, point d'eau. - Étage de 100 m2 : palier, cuisine/séjour, salle d'eau, 4 pièces. - 2nd étage : grenier de 38 m2 + comble au dessus. Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air réversible, assainissement collectif. 85,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Coup de cœur du secteur

89 000 €

Immeuble

• Terrain 220 m²

À 6km de Saint-Maurice-des-Lions (16)

Proche des commerces, immeuble comprenant au RDC une entrée, une salle d'eau avec WC et un garage ; au 1er étage un appartement avec 2 chambres et une cour, au 2ème étage un appartement avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une chambre et une terrasse. Abri de jardin. Honoraires à charge acquéreur : 9.88% . Prix hors honoraires : 81000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Immeuble de rapport à 5 min du centre ville de Saint junien composé de deux T3 et d'un T4 loués. Un espace de stockage de 144 m² aménageable complète ce bien. Un grand parking pour les locataires et les visiteurs à l'avant du batiment. Le tout dans un cadre agréable avec une vue sur la campagne. A visiter! Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

70 000 €

350 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 200 m²
• 

À 5km de Saint-Maurice-des-Lions (16)

16500 - CONFOLENS - CENTRE VILLE - IMMEUBLE 4 NIVEAUX - 200 M² - LOCAL COMMERCIAL +LICENCE 4 + MAISON D'HABITATION - CRÉATION DE LOGEMENTS POSSIBLE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de Confolens, un ensemble immobilier constitué d'un local commercial (ancien bar/restaurant) et d'une maison individuelle. L'immeuble est composé de la façon suivante : Rez de chaussée : partie commerciale d'environ 65 m² comprenant : deux entrées, une chaufferie, un w.c, deux salles d'environ 20 m² chacune, une ancienne salle de préparation et une cuisine. R+1 : palier, salon, cuisine, deux chambres d'environ 11 m² et 19 m², deux salles d'eau et deux w.c indépendant. R+2 : salon, cuisine, une première chambre d'environ 17 m², une deuxième chambre avec salle d'eau d'environ 16 m². R+3 : combles aménageables. Informations complémentaires : - Licence 4 - Chaudière gaz de ville. - Tout à l'égout. - Deux entrées entrées séparées. - Toiture rénovée en 2024. Pour plus d'informations, contactez Morgan Simonnet au 06 58 06 81 25 ou par mail msimonnet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Simonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°934953696. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble de rapport comprenant 6 appartements T à finir de rénover ainsi qu'un local commercial loué. Chaque appartement dispose d'une PAC et chauffe-eau thermodynamique. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf