Achat Immeuble à Villeneuve (12) : 49 annonces

Prix au m² le plus bas

252 000 €

534 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 472 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve (12)

Situé au coeur de la bastide de Villeneuve d'Aveyron, cet immeuble se compose d'un restaurant en rez-de-chaussée et d'un vaste appartement sur les étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un restaurant avec épicerie d'une surface totale d'environ 207 m², ainsi qu'un ancien cinéma de 120 m² actuellement utilisé comme réserve, chambre froide et garage. Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. A l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement de 145 m² offrant deux salons, une cuisine avec balcon, quatre chambres, des dressings et un accès à une terrasse sur le toit. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles ainsi que des poêles à bois. Un ensemble immobilier offrant un beau potentiel pour un nouveau projet de vie ou un investissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à proximité immédiate du centre ville, immeuble de rapport comprenant en RDC: un local d'environ 54m² avec garage de 28m², au premier étage: un appartement T2 d'environ 60m² avec terrasse privative, au deuxième étage: un appartement T3 d'environ 67m² et au dernier étage: un appartement T2 d'environ 48m². Rénovation à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal investisseurs intéréssés par le secteur de Figeac, ensemble de deux maisons rénovées plus une partie à restaurer et un terrain de 1573 m2. Il s'agit de deux maisons de type F4 dont l'une est louée 750 €, l'autre 720 € et possibilité d'un agrandissement ou de création d'un loft de 46 m2. Chauffage électrique pour l'une avec possibilité de mettre un poêle et Pac air/air pour l'autre et insert bois. Deux places de parking pour chacune des maisons. L'une est classée en C, l'autre en D. Ce bien tout en étant aux portes de Figeac et en même temps à la campagne se situe sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bel emplacement devant la gare de voyageurs pour ce bel immeuble en pierre de 438 m² comprenant les murs d'un bar brasserie en rez de chaussée et 3 plateaux lumineux à aménager de 90 m² chacun environ. Le commerce, actuellement loué, comprend une salle principale de 90 m², une verrière de 44 m², des cuisines de 20 m² et 65 m² de caves et réserves en sous-sol. L'emplacement de la cage d'escalier permet plusieurs possibilités d'agencement, de 3 à 6 logements possibles. Nous tenons à votre disposition les plans, état des lieux et un projet , dressés par un architecte. Possibilité d'acheter l'ensemble, murs et fonds car le fonds de commerce du bar brasserie est également en vente. A découvrir à proximité immédiate à pied de tous commerces et pharmacie, nombreux stationnements au pied de l'immeuble. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Situé au coeur du bourg de Cajarc, petite ville animée et touristique, cet ancien presbytère du 18e siècle, magnifique demeure de 310 m2 , a été entièrement rénovée en 2011. En rez de chaussée, 1 entrée de 27 m2, et 2 grandes pièces de 40 et 37 m2 ainsi qu'un sanitaire actuellement occupés par un bail commercial . A l'étage, sur une superficie de 126 m2 les cloisons ont été abattues pour permettre au nouveau propriétaire un agencement personnalisé. Pour la partie combles aménageables une superficie de 80 m2 habitable est réalisable sous les rampants. L'immeuble est doté d'une terrasse ombragée qui bénéficie d'un puit fonctionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou, par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435295 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé en plein centre de Lanuéjouls, cet immeuble offre un emplacement idéal dans une commune dynamique à 20mn de Villefranche de Rouergue, 35mn de Figeac et Rodez.. À proximité de commerces locaux et services variés, Lanuéjouls séduit par son cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles.Cet immeuble de 350m² sur 3 niveaux constitue une opportunité polyvalente. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un local commercial de 52m² avec une réserve de 24m² et d'une partie logement de 48.3m² composée d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte et d'un wc indépendant. L'étage propose un vaste et lumineux plateau de 124m² avec salle d'eau et wc, tandis que le 2ème niveau abrite la seconde partie du logement avec 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et un accès terrasse avec point de vue. Connecté au réseau d'assainissement collectif, cet immeuble offre un potentiel d'aménagement intéressant pour divers projets, parfait pour investisseurs ou commerçants souhaitant développer leur activité dans une zone en plein cœur de ville ainsi que pour un particulier.Le plus : chaque niveau est facilement transformable en logements indépendants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096

Coup de cœur du secteur

108 500 €

Immeuble

Quartier La Bastide

À 10km de Villeneuve (12)

Cet immeuble au coeur historique de la Bastide de Villefranche-de-Rouergue, vous offre une vue magnifique sur la collègiale. L'aménagement de 3 appartements et d'un local commercial ont été démarré. Les travaux sont à terminés ou à reprendre, mais l'emplacement reste exceptionnel ! Honoraires à charge acquéreur : 8.5% . Prix hors honoraires : 100000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ensemble immobilier composé de 4 appartements : 2 T de 49 m2 et 2 T3 de 55 m2 à rafraîchir, chauffage électrique. Une maison d'habitation de 148 m2 avec rez-de-chaussée commercial, chauffage au gaz de ville. Une maison à rénover de 45 m2. Un local de 140 m2 et une cour intérieure. Tout-à-l'égout. Idéal investisseur ! A visiter. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité du centre ville et de ses commodités, immeuble de rapport se composant d'un local professionnel, d'un garage et d'une cave en RDC. Au 1er étage: un T3 de 69m² (loué) et au 2ème étage: un T3 de 81m². Exposition Sud offrant une belle luminosité. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Idéal pour un projet d'investissement Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité TOPS IMMO. Superbe emplacement pour cet immeuble situé sur les extérieurs de la Bastide de Villefranche ; offrant une superbe vue sur la rivière et de nombreuses possibilités de stationnement. L'immeuble se compose de 6 appartements. Au rez-de-chaussée : un T2 libre de 55m2 (à rénover) et un T3 libre de 68m2 déjà rénovée (dernier loyer pratiqué 453 euros HC). Au 1er étage, un T2 de 57m2 loué 288 euros HC (à remettre au goût du jour) et un T3 de 75m2 loué 320 euros HC (bon état général). Au 2nd, deux appartements traversants : un T2 de 55m2 loué 222 euros HC (à remettre au goût du jour) et un T3 de 65m2 loué 281 euros HC (à remettre au goût du jour). En 2021, lorsque tous les appartements étaient loués, l'immeuble rapportait 22 596 euros de loyers annuels. Taxe foncière 2023 : 5 402 euros. DPE D. Chauffage au gaz de ville. Une cave et un garage. Beau potentiel pour cet immeuble dont le rapport locatif peut être amplement augmenté dans le futur au prix de travaux de remise en état de certains appartements lors du départ des locataires. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr

Situé en plein centre-ville de Capdenac-Gare, cet immeuble offre un beau potentiel locatif, avec une répartition en quatre logements distincts : 3 T2 (classés en F) 1 duplex 4 pièces (classé en G) L'immeuble dispose également d'un jardin, de caves et de deux garages. Un des T2 est déjà loué à 390 euros mensuel. Bien que l'immeuble nécessite des travaux d'amélioration énergétique, il représente une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à potentiel. Proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et facilité d'accès aux principales voies de communication. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans la charmante commune de Montbazens (12220), cet immeuble vous séduira par son architecture des années 30 et son beau terrain arboré de 1500 m², cet immeuble au coeur du village permets d'accéder à tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien.Construit en 1935, cet immeuble de 317 m² se compose de différents espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on retrouve un local commercial actuellement en location de 70 m2, un 2ème local de 45 m2 à rénover et une cage d'escalier desservant au 1er étage un grand appartement de 157 m2 et au 2ème étage un studio avec combles. Le premier étage abrite le vaste appartement avec 5 chambres, de belles terrasses dont l'étanchéité de la plus grande vient d'être effectuée et la possibilité d'extension jusqu'à 185 m2 tandis que le deuxième étage propose un studio évolutif. Avec ses caves en sous-sol et un terrain de 1500 m² accessible par une entrée indépendante, ce bien offre un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou un projet de transformation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817

Situé au coeur de la bastide, dans une rue commerçante très fréquentée, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet professionnel et/ou résidentiel. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 21 m² avec sanitaires et chaufferie. Les deux niveaux supérieurs, d'environ 30 m² chacun, sont à aménager selon vos envies (habitation, bureaux, stockage). Une chambre en combles complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville pour les étages et électrique pour le commerce. Idéal investisseur ou commerçant recherchant visibilité et potentiel d'aménagement. A voir sans tarder chez Immo de France Tranier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble lumineux d’environ 216 m² habitables offre un excellent potentiel d’investissement. Il se compose de deux appartements T3 de 66 m² chacun, dont l’un dispose d’une terrasse agréable. Travaux de rafraichissement à envisager Les combles, facilement aménageables, permettent la création de deux studios d’environ 35 m² chacun, offrant ainsi une opportunité supplémentaire de rentabilité. En rez-de-chaussée, un local commercial entièrement rénové séduit par ses beaux volumes et sa visibilité. Une belle opportunité dans un emplacement recherché, alliant emplacement stratégique et fort potentiel locatif.

iad France - Laurent Medina vous propose: En exclusivité : immeuble de rapport sur 4 Niveaux en hyper centre de Figeac. Située au cOEur de Figeac, cette bâtisse de 4 niveaux offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de transformation. Avec une surface totale de 80 m², cette propriété présente une excellente opportunité d'investissement. Rdc: studio de 18.7 m² (loué) 1 er étage: studio de 18.7 m² (loué) 2-ème étage: studio de 21,6 m² (loué) 3-ème étage: combles aménageables de 25 m² pour réaliser un studio supplémentaire ou transformer le studio du 2-ème en T2... L'état général de la structure est bon, offrant une base solide et une charpente/couverture en bon état. Les niveaux multiples permettent une diversité de configurations et d'aménagements, laissant libre cours à votre créativité. Les différentes expositions Nord et Ouest confèrent à ce bâtiment une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bâtiment comme la séparation des différents compteurs d'électricité et l'aménagement du soleilho. Cependant, avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pourrez créer un espace unique correspondant à vos besoins et à vos envies. Les commodités de confort telles que le raccordement au réseau d'assainissement et le système de chauffage sont déjà en place, simplifiant ainsi les travaux de rénovation à entreprendre. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Figeac. Ne manquez pas cette occasion rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre historique et charmant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination dans ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison Capdenac - Belle surface commerciale de 500 m2 sur 2 niveaux à vendre à Capdenac, Lot (46), Midi-Pyrénées. Située à seulement 6 kms de Figeac, cette propriété offre une excellente opportunité pour développer votre activité. Proche d'un axe routier passant, elle bénéficie d'une visibilité optimale. Le bâtiment dispose d'un grand parking devant pour un accès facile aux clients. De plus, à 50 mètres se trouve un terrain de 2254 m2, dont 1205 m2 arborés, offrant un cadre verdoyant pour vos activités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans un emplacement stratégique offrant visibilité et espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Capdenac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOPS IMMO vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble composé en rez-de-chaussée d’un local commercial à usage de garage automobile actuellement loué 950 euros TTC. A l’étage, un appartement de 97m2 de type 4. L’appartement se compose d’une cuisine de 15m2, d’une grande pièce de vie de 42m2, d’une chambre de 10,5m2, d’une chambre de 9,5m2, d’un bureau (ou chambre d’enfant) de 8,5m2, d’un WC et d’une salle de bain de 7m2. Atout de cet appartement : une grande terrasse ensoleillée de 80m2 environ. Cet appartement peut se louer entre 600 et 700 euros. Chauffage gaz de ville pour l’appartement. Fenêtres double vitrage. Isolation extérieure et isolation des combles. L’immeuble est raccordé au tout à l’égout. Taxe foncière : 2 892 euros. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr Honoraires : 5,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 184 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 440 € par an.

Dans le secteur sauvegardé du centre historique de Figeac, idéalement situé, nous vous proposons cet ilôt à rénover entièrement. Sur une parcelle de 650 m² (430 m² de cour et jardin), 2 immeubles attenants composent le bâti: - une maison principale avec une façade de belle facture (typique XVIII ième siècle) R+3 (dont combles) de 600 m² possibles de planchers. - Une maison attenante (aussi R+3) procurant 280 m² env. de potentiel. Ce bien propose donc potentiellement 880 m² après des travaux qu'il s'agit de prévoir comme importants. Cet important foncier restant encore disposnible dans l'hypercente centre historique (quartier place Champollion / Mairie), s'adresse d'évidence à des investisseurs qui saisiront l'oppotunité de subventions et/ou de défiscalisation d'autant que le secteur est élligible au dispositif de la 'loi Malraux'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Sébastien Fonters vous propose: ***Exclusivité*** Immeuble de rapport cOEur de village– Rentabilité et valorisation patrimoniale assurée. Ce bien se compose de 9 appartements avec caves et son jardin à commun. Les 9 appartements sont actuellement loués avec un bon revenu mensuel. 6 T3 et 3 T2 (de 36 à 70 m²), vous assure un rendement locatif supérieur à 11%, la taxe foncière est de 4850 euros. Idéalement situé au centre du bourg, cet immeuble de rapport est un choix stratégique pour tout investisseur recherchant un bien de qualité, déjà optimisé et offrant une gestion simplifiée. r. Caractéristiques principales : - Investissement sécurisé : Toutes les unités sont louées avec une gestion locative irréprochable pouvant évoluer vers une autre type de gestion selon vos choix. - Patrimoine en bon état : L'immeuble a bénéficié d’améliorations récentes, et d’autres en cours (toiture en cours et menuiserie double vitrage sur l’ensemble) et des rénovations dans plusieurs appartements. - Performance locative : Avec un bon revenu annuel, cette propriété offre une opportunité de rendement stable. - Aucune intervention nécessaire : Aucun gros travaux n'est à prévoir, offrant une tranquillité d'esprit totale. Contactez-moi pour plus d'informations et de chiffres pour discuter de ce projet prometteur ! N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Autres informations et photos disponibles sur i@d France.f – Mandat 1982628 Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

66 500 €

246 €/m²

Immeuble

• 270 m²

À 10km de Villeneuve (12)

Cet immeuble comprend un local commercial avec une vaste arrière-boutique en duplex ainsi que des appartements disposés autour d'une belle cage d'escalier lumineuse. Au rez-de-chaussée se trouve le magasin avec une réserve et des toilettes (50 m² au total). Au premier étage se trouve la partie privée du magasin avec une pièce de 18m², deux autres (8 et 7 m²) et une buanderie (4m²) ainsi q'une pièce indépendante. Au demi-étage supérieur, on trouve une autre pièce indépendante avec WC ainsi qu'un appartement T2 de 42 m² aux beaux parquets en châtaignier. Les deux pourraient être reliés. Au dessus se trouve un appartement duplex (85 m²) en bon état qui ne demande qu'un rafraîchissement. Enfin au dernier étage se trouve un T2 qui nécessite une rénovation. L''immeuble se trouve dans une rue commercante, à proximité des stationnements. Il pourrait convenir à un investisseur ou à une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport de 520 m² habitables (loi Carrez), comprenant 2 locaux professionnels de 80 et 45 m² (état neufs), un cabinet de profession libérale de 75 m² (tous 3 sont loués) et 4 appartements : un T3 de 71 m² (loué), un T3 duplex de 87 m² (loué) et 2 appartements traversants à rénover : un T2 de 56 m² et un T3 mansardé de 80 m² loi Carrez (114 m² au sol). Joli potentiel pour aménager 2 appartements traversants, spacieux et lumineux (fenêtres neuves déjà posées), sans vis à vis et bénéficiant d'une très belle vue sur l'Aveyron et le quartier commerçant de la rive gauche proposant boulangerie, pharmacie, traiteur, bar brasserie, restaurant... Sous-sol en caves, climatisations réversibles, toiture neuve. Venez découvrir plus en détail cette opportunité d'investissement en exclusivité dans votre agence Immo de France. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Bel immeuble de construction traditionnelle comprenant 4 appartements loués : 2 T3 de 65 m² et 2 T3 de 75 m² environ, chacun disposant d'un garage individuel et d'une grande cave. Ils comprennent cuisine indépendante (9 m² environ), séjour de 19 m² ou 29 m² , 2 chambres de 9.20 et 11.40 m², salle d'eau (5 m²), wc indépendants et placards (entrée, séjour et couloir). Les séjours ouvrent sur des balcons terrasses exposés Sud Ouest. Les plus grands ont un salon de 10 m² où pourrait être aménagée une 3ième chambre. Appartements fonctionnels et lumineux, chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC. Petit collectif convivial sur un grand terrain, idéal pour les familles. Boulangerie tabac presse au pied de l'immeuble, plusieurs grandes surfaces notamment alimentaires à proximité à pied. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Immeuble situé dans le centre de CAPDENAC Gare composé de 3 appartements : Un T4 avec chauffage de Gaz de ville, DV PVC ainsi qu'une grande terrasse (loué : 500 € / Mois), Un T2 avec chaudière Gaz de ville et DV PVC (disponible) et Un T1 Bis avec chauffage électrique et DV PVC (disponible). Idéal pour investisseur ! Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Remarquable immeuble de caractère en pierre comprenant au 1er étage un appartement 3 pièces de 65,50 m² à rénover, au 2ième étage un T3 de 63 m² (quasiment) prêt à louer et au 3ième un appartement T2 de 54 m² à terminer de rénover. En rez de chaussée une pièce de 22 m² aux beaux volumes et au sol en dalles de pierre offre un joli potentiel et plusieurs modes d'exploitation (bureau pour télétravail, cabinet pour profession libérale), présence d'un entresol de pour stockage, de 3 caves et d' un garage aisément accessible de 17 m². Belle entrée avec sol en dalle de pierre, cage d'escalier spacieuse éclairée par 2 fenêtres et un puits de jour. Immeuble lumineux, aux belles pierres, à découvrir au coeur de la Bastide Royale de VILLEFRANCHE. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Venez découvrir cet Immeuble de rapport situé au porte de FIGEAC et dans un environnement paisible comprenant deux appartements de Type 4 loués 700€ et 730€. Le premier restauré en 2006 et le deuxième en 2024. Cet immeuble dispose d'une pièce de 46 m² pouvant être transformée en LOFT. Chemin ST Jacques de compostelle à proximité Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 246890 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

1 686 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Villeneuve (12)

Idéalement situé à deux pas de toutes commodités, magnifique immeuble composé de : - Un appartement triplex entièrement rénové en 2017 de 151 m² habitables environ comprenant : - Au RDC un hall d'entrée et 4 caves. - Au 1er niveau une magnifique cuisine entièrement équipée, salon, grande chambre avec cheminée, salle d'eau et wc. - Au 2ème étage une grande chambre d'environ 30 m² avec charpente apparente, salle de bains avec wc et double vasque, une autre chambre et un agréable patio. Chauffage gaz de ville + climatisation réversible. Toutes les menuiseries en double vitrage (2017) Ainsi qu'un appartement T2 de 68 m² habitables de plain pied comprenant une magnifique cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur une pièce de vie, une grande chambre avec salle d'eau, wc et coin buanderie. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Appartement lumineux avec pierres apparentes. Climatisation réversible. Produit rare et recherché, à visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet immeuble en pierre du 18 ème siècle est situé à deux pas du centre ville. A deux pas du coeur historique et des commodités. Cet immeuble de rapport allie charme authentique et potentiel de rendement. L'immeuble se compose: Au rez-de-chaussée d'un local commercial qui offre une belle visibilité avec une vitrine sur une rue passante. Un garage de 18 m2 et une cave de 16 m2. Au premier étage, un T3 avec de beaux volumes et une cheminée d'époque. Au second, un T4 lumineux avec une vue dégagée sur la campagne.

A deux pas de la place de la République et de ses commerces (boulangerie, pharmacie, tabac presse, bar, restaurant, traiteur), immeuble de rapport comprenant un appartement de Type 2 en rez de chaussée (37.79m²) et un appartement de Type 5 triplex de 89.36 m² . Rénovation récente, l'ensemble propose de belles prestations avec murs doublés et isolés, cuisine et salle de bains récentes, fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique (T2) et central gaz de ville pour le T5. Une cave spacieuse est disponible en rez de chaussée pour chaque appartement. Immeuble lumineux exposé Est / Ouest, nombreux stationnements au pied de l'immeuble. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Immeuble récemment rénové comprenant deux appartements (T2 et T3 Duplex) avec garages. Idéalement situé dans la vieille ville, à proximité des commerces et commodités, avec vue sur une église et une petite place. Les appartements sont orientés au sud, offrant une excellente luminosité. Le T2 de 57m² comprend un séjour/cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Le T3 Duplex de 98m² sur deux niveaux offre un grand salon, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées, une mezzanine et une véranda/terrasse. Chaque appartement a son propre garage et espace de stockage. Chauffage réversible, climatisation, isolation optimale. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations. Maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, Midi-Pyrénées.

Bel immeuble en plein coeur de Capdenac, composé de 4 appartements : 3 T2 (43m², 58m², 60m²) et 1 T4 de 77m². Quelques travaux de rénovation seront à prévoir notamment les salles de bain et cuisines et l'isolation. Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage individuel au GDV, assainissement collectif. Idéal investisseurs! À visiter Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf