Achat Maison à Abilly (37) avec terrasse : 257 annonces

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations rénovées, vous offre : 1ère maison : Au RDC : un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un bureau, un autre wc et un cellier. Au 1er étage : une chambre, une pièce, un dressing, un grand grenier. 2ème maison : Partie 1 : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, une lingerie avec wc, une buanderie. Au 1er étage : un palier, trois chambres et une salle de douche avec wc. Partie 2 adaptée aux personnes handicapées : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle de douche avec wc. Nombreuses dépendances : Granges, boxes, atelier. Terrain d'environ 10000m2 comprenant un verger, un puits, une piscine 10x5, traitement chlore. Pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, fosses toutes eaux. Idéal pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes à 8mn de Descartes et du Grand Pressigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

57 750 €

385 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 

Abilly (37)

Achat maison ABILLY - Maison / villa à vendre - ABILLY (37160), Indre-et-Loire, Centre - Val de CLAISE, proximité DESCARTES - Avec très belle vue, ces 2 jolies maisons de caractère et atypiques sont à rénover. Adossées à la roche, semi-troglodytes, vous disposerez de divers espaces de vie, pour une famille nombreuse en réunissant les 2 maisons ou la possibilité de créer un gite à coté de son habitation en conservant la configuration actuelle. Libre court à vos multiples projets, le terrain de 1100 m² environ se situe à l'arrière et domine le village. Un tout petit prix pour cet ensemble vous permettant de réaliser les travaux nécessaires à la rénovation des maisons ! Occasion rare ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://roy-descartes.notaires.fr. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.45.83.85.88 - Annonce de l’étude ROY, notaire associé, SELARL - Notaires à Descartes - N° SIRET : 45180986700018 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village d'ABILLY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, alliant le confort du bourg avec l'accès à la nature, se présente comme une opportunité unique pour un achat maison ABILLY. Profitez de la proximité des commerces tout en bénéficiant d'un cadre paisible, idéal pour vos journées ou week-ends. Cette maison de plain-pied, à retaper, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, un cellier, un WC, une chambre et la possibilité d’en aménager une autre. Attenant, un garage et une belle véranda vous permettent de profiter de la vue sur la Claise. Enrichissez votre quotidien avec ce bien atypique à petit prix, parfait pour le télétravail au milieu des bambous ou près du foyer. Des travaux sont à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout, rafraîchissement complet et amélioration de l'isolation. Ne tardez pas à saisir cette chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter ABILLY. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain MORVAN.

À ABILLY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre sur les hauteurs. Située dans un quartier calme et verdoyant, ce pavillon construit dans les années 80 vous séduira par son jardin entièrement clos d'environ 2200 m², joliment paysagé, avec allées, forage et potager. Cette habitation dispose de 145 m² et propose : une entrée, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez également deux salles d'eau (une au rez-de-chaussée) et des rangements. Un sous-sol complète cette offre, avec un atelier, un garage, un cellier et un caveau troglodyte. Le logement est connecté au tout à l'égout, équipé d'un chauffage électrique par convecteurs avec un appoint par insert bois, et dispose de double vitrage en bois. La maison est éligible à la fibre optique. Profitez de cette opportunité pour l'achat de votre maison à ABILLY et installez-vous dans ce cadre de vie agréable et rigoureusement entretenu. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain MORVAN, au 0674380086 ou par e-mail à romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238.

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison familiale ou secondaire à vendre à Ports, Indre-et-Loire, dans la région Centre, située dans un environnement verdoyant. À moins de 15 minutes de l'autoroute A10, cette maison dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine et une chambre ou un atelier. L'étage comprend deux chambres, un grand palier pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et audacieuse. De plus, un vaste espace aménagé est disponible au-dessus. Profitez d'un magnifique jardin offrant des vues sur la campagne et la rivière, visible à travers chaque fenêtre. Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cet espace. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ports, contactez-moi dès maintenant ! Clarisse

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose en Exclusivité cette maison contemporaine de 4 pièces et 3 chambres, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses intérieurs spacieux et lumineux de 102 m2, vous serez séduit par son parquet, sa cheminée et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Vous disposez d'un grenier aménageable avec un accès par escalier. Profitez de la sérénité de la ville tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les écoles, supermarchés et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la gare TGV de Châtellerault est à moins de 10 minutes à pied. Promenez-vous le long de la rivière La Vienne, située à proximité, et découvrez la riche histoire et la culture dynamique de la ville de Châtellerault. Cette propriété dispose également d'un jardin, d'un espace de rangement, d'un parking et d'un garage 2 voitures offrant tout le confort et la commodité dont vous avez besoin. Avec une abondance de lumière naturelle et des intérieurs contemporain, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.935463

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de 100 m2 habitables, idéale pour un achat maison Châtellerault. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, deux espaces cuisine, un salon avec poêle à granules, une chambre et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est assuré par un système électrique caloporteur. Profitez également d'une belle terrasse couverte de 25 m2 et d'un sous-sol de 50 m2 comprenant une lingerie, une buanderie et un garage. Un deuxième garage séparé de 21 m2 est également inclus. Le terrain est clos et s'étend sur 540 m2, parfait pour une maison à acheter Châtellerault.

Quartier gare, proches des commerces et des services, cette maison de ville propose de belles prestations.Disposant de 3 chambres et d'un bureau, vous apprécierez qu'aucun travaux ne seront à prévoir avant votre emménagement.Bien idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs.A visiter rapidement ! (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, ensemble de deux maisons à Antogny le Tillac, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet ensemble immobilier comprend une maison de 113m² et une autre de 92m², le tout sur un terrain de 4600m², idéal pour un achat maison Antogny le Tillac. Situé à seulement 7 minutes de la gare de Port de Piles et à 5 minutes de Dangé Saint Romain, cet ensemble se compose d'une ancienne grange entièrement réhabilitée depuis 1978. La première maison sur sous-sol comprend une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, et un salon donnant sur une terrasse. À l’étage, trois chambres et un grenier vous attendent. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un cellier, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, de deux préaux, d'un carport, et d'un agréable espace jardin. Le chauffage est au fioul et l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. La deuxième maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, et à l'étage, de deux chambres. Des dépendances, telles qu'un poulailler, une grange, et un espace de stockage, enrichissent ce bien. Cette maison à acheter Antogny le Tillac est idéale pour un projet locatif ou pour y créer un gîte. Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite s'impose. Contactez Maud CHICOT au 0663042930 ou par mail à m.chicot@drhouse.immo pour plus d'informations. Honoraires à la charge des acquéreurs : 8 700 euros, net vendeur : 211 300 euros.

Très belle demeure rénovée du XVe et XVIIIe siècles, tout confort, de grand standing. Aménagée pour acceuillir jusqu'à 9 personnes en chambres d'hôtes. Cette propriété clos d'1 hectare est composée d'un bâtiment principale de 263m2, 9 pièces, 6 chambres; De nombreuses dépendances : porcheries, écuries, pigeonnier, très beau four à pain (fonctionnel), ainsi qu'une magnifique grange de 138m2 et d'une belle piscine(10x5m) avec pool house, chauffée et traitée au sel avec 80m2 de plage. Grandes possibilités d'extension et d'aménagement sur 350m2. La maison d'habitation comprend : *Au rez-de-chaussée, un hall d' entrée de 12 m2 avec toilettes et placards, un très beau salon/séjour de plus de 50m2 avec cheminée intégrant un très beau poêle à granulés, une ravissante et fonctionnelle cuisine équipée de 17 m2, une grande salle à manger de 27 m2 avec cheminée intégrant un jolie poêle à granulés. Une belle chambre parentale de 17 m2 avec une très agréable salle d'eau. Une salle de bain de 9m2 avec toilette. À l'étage : 5 très belles chambres spacieuses mansardées de 11, 14, 14, 16 et 30m2. Deux très belles salles d'eau ainsi que deux salles de bain. Des toilettes indépendantes. *Chauffage par climatisation réversible à l'étage, électrique et poêles (x2) à granulés au rez de chaussée. Egalement une buanderie. Une très belle et grande terrasse. Fenêtres PVC doubles vitrage. Portail aluminium neuf automatisé. Electricité aux normes. Eau chaude sanitaire par cumulus. Toiture neuve DPE classé D et B. Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Celine Berton vous propose: Maison plain-pied 103 m² avec piscine, grand terrain arboré de 3952 m² – Descartes – Fort potentiel Située à Descartes, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et au cOEur de la nature, cette maison individuelle de plain-pied développe 103 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de près de 4 000 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou en résidence secondaire. La pièce de vie de 37 m², lumineuse et exposée sur le jardin, offre un espace convivial et chaleureux, agrémenté d’une cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et facilement transformable selon vos envies (possibilité d’ouverture). La maison propose trois chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir famille et amis dans un esprit maison de campagne. À l’extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec un terrain clos, arboré et paysager de 3952 m², véritable havre de paix. Vous profitez d’une piscine 4 x 8 m, d’un terrain de pétanque et d’une cuisine d’été, créant un cadre idéal pour les beaux jours et les séjours en résidence secondaire. Côté prestations, vous bénéficiez d’un portail motorisé, de deux garages, de dépendances et de nombreux espaces de stockage, répondant parfaitement aux besoins d’une résidence principale comme secondaire. Maison saine et bien entretenue, avec travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Les + recherchés : plain-pied, grand terrain, piscine, dépendances, calme, sans vis-à-vis, fort potentiel, maison familiale, résidence secondaire. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du centre -ville de Châtellerault, cette charmante maison a été entièrement rénovée du sol au plafond, isolée par les sols, les murs et le toit.Elle est composée d'une cuisine aménagée donnant sur le séjour, coin salon cosy avec poêle à granulés.Possibilité de vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau-wc, complété d'un joli petit extérieur sans vis-à-vis.A l'étage une grande chambre mansardée avec salle d'eau et wc.1 place de parking devant la maison.Produit très atypique, une visite s'impose !Contact : François DESMAZEAU06 76 38 15 39francoisdesmazeau@agence-pierre.frAgent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .

À la recherche d'un achat maison Vaux-sur-Vienne ? Ne manquez pas cette vente maison Vaux-sur-Vienne. Située dans le pittoresque village de Vaux-sur-Vienne, à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute de Châtellerault et à 4 minutes de Dangé Saint Romain, cette maison sur sous-sol dispose d'un espace de vie généreux de 100 m², établit sur un terrain verdoyant de 1151 m². L'intérieur offre un agencement bien pensé avec 3 chambres lumineuses, dont une située au rez-de-chaussée, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La pièce de vie, combinant salon et salle à manger, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue apaisante sur le jardin. La véranda permet un accès direct à la cuisine et à la salle à manger, équipée d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente ou de loisirs en plein air, parfait pour les passionnés de jardinage. La terrasse est un lieu idéal pour savourer des repas à l'extérieur tout en profiter de la verdure environnante. Dans le sous-sol, une arrière-cuisine, un cellier, une cave et une chambre complémentent l'espace, ainsi qu'un garage séparé pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et les huisseries sont en PVC et bois double vitrage. La maison est reliée au tout à l’égout. Classe énergie : E, GES : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l’année 01/2023, varie entre 1700 et 2330 euros. Pour plus d'informations, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House Immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur à 130 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

À Port de Piles, dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons cette maison à acheter. Située à proximité de la boulangerie, à deux minutes de la gare et à 20 minutes de Châtellerault, cette agréable maison de ville dispose de 159 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger climatisée. Une baie vitrée dans la salle à manger vous donne accès à une belle terrasse. Le rez-de-chaussée propose également un espace buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend deux grandes pièces mansardées de 16 et 14 m², idéales pour être aménagées en chambres ou en une seule grande pièce. En continuité de la maison, une petite maison de 36 m², actuellement utilisée comme atelier et grenier, pourrait être transformée en gîte. Le jardin offre une charmante mare d’eau ainsi qu'un verger avec plusieurs variétés de fruits. Accédez au jardin par un portail électrique et profitez d'un préau pouvant stationner vos deux véhicules, construit en 2025. Cette maison est reliée au tout à l’égout et dispose d’une électricité ainsi qu’une isolation refaites en 2009. Climatisation avec ballon thermodynamique de 2021 et chauffage avec radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés, avec une consommation annuelle estimée entre 3680 et 5040 euros. Les huisseries en alu et PVC ont été changées depuis 2009, offrant un double vitrage performant. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Pour une visite de cette maison à vendre à Port de Piles, contactez Maud Chicot, mandatée par Dr House immobilier, au 06.63.04.29.30 ou par email à m.chicot@drhouse.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires de 5% sont à la charge des acquéreurs, pour un prix de vente fixé à 185 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site de Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

L'office notarial ROY, notaire associé, SELARL vous propose une maison à vendre à Buxueil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle à rafraîchir présente une allure moderne et originale. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez une chambre et deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de plain-pied attenant est accessible directement depuis la cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'arrière, avec barbecue, offrant une intimité totale. Avec un terrain clos et arboré d'environ 860 m², cette demeure représente une opportunité idéale pour un premier logement, pour de l'investissement locatif, ou pour une retraite paisible. Ne manquez pas cette chance et venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur cette vente maison Buxueil, contactez-nous pour fixer un rendez-vous.

Capifrance vous propose en exclusivité une maison à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 175 m² est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de tous les services. Avec ses vastes espaces de vie et son jardin spacieux de 1054 m², entièrement clôturé et arboré, elle est parfaite pour une famille, y compris pour plusieurs générations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un salon, une salle de bains et un WC. À l'étage, un double séjour, une cuisine, deux autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Châtellerault, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.899565

En exclusivité, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2011, située à Lésigny (86), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. À seulement 15/20 minutes de Châtellerault, cette villa offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Avec environ 180 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 3 500 m², cette maison à acheter à Lésigny séduira par ses volumes et son charme. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² vous accueille, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois central. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres au charme indéniable sont dotées de poutres apparentes et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain invitant à la détente comporte une piscine de 8 x 4 m, un pool house et une grande terrasse, sans oublier un terrain de pétanque. En plus d'un garage et d'un carport, une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel intéressant. Cette maison à vendre à Lésigny, alliant confort et prestations de qualité, est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations et envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 349 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Nichée sur le très recherché Plateau des Minimes à Châtellerault, cette maison ancienne de 62 m² saura vous séduire par son authenticité préservée et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière de 30 m², soigneusement rénovée dans un esprit élégant et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement le salon cosy et donne accès à un superbe balcon suspendu de 15 m², véritable belvédère avec vue imprenable sur la vallée. A l'étage, une chambre mansardée pleine de charme vous attend. En rez-de-jardin, une grande chambre de 18 m², une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré de 537 m², véritable havre de paix. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Châtellerault ? Ne manquez pas cette belle opportunité située à Antoigné, dans un quartier calme et prisé de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de construction traditionnelle, soigneusement entretenue, dispose également d'un appartement T3 indépendant. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (hôpital, écoles, commerces, gare, axes routiers), elle répondra parfaitement à vos attentes. De plain-pied, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'appartement T3 d'environ 75 m², récemment aménagé, offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.Le tout est agrémenté d'un terrain d'environ 1580 m², clos, arboré et bien entretenu, comprenant une agréable terrasse ombragée, un carport, et deux abris de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, incluant isolation des combles, plomberie, électricité, et bien plus encore. Cette maison à la vente à Châtellerault est également reliée au réseau d'assainissement collectif et équipée de menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1600€, et elle bénéficie d'un classement énergétique C. N'attendez plus pour découvrir cette maison, référence 303301, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Leclercq (EI), immatriculé au RSAC de Poitiers. Prix du bien : 285 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison rénovée à vendre à Châtellerault, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Dans un quartier calme et apprécié, cette maison de 80 m² est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend : • Deux grandes chambres • Une salle d'eau contemporaine • Une pièce de vie lumineuse • Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Vous disposerez également d'un sous-sol complet de 35 m², d'un garage de 20 m² et d'un terrain de 290 m² facile à entretenir. La rénovation inclut électricité, plomberie, peintures, mais il reste à installer les radiateurs électriques et à aménager la cuisine selon vos goûts. Ce bien sans DPE convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux recherchant une maison moderne sans travaux lourds. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de Poitiers) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.942428.

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose une maison à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur de Châtellerault, cette maison de ville de 58 m² habitables dispose de 2 pièces, dont 1 chambre, sur un terrain de 164 m². À proximité immédiate des commodités du centre-ville, elle s'organise sur deux niveaux. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. Côté jardin, une terrasse surélevée en bois vous offre un espace sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, accessible par l'entrée, vous trouverez une chambre dotée d'une porte-fenêtre, une salle d'eau avec un second WC, un dégagement avec rangements, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse et à un jardin intimiste et entièrement clos. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et une climatisation réversible récemment installée au rez-de-chaussée assure votre confort. La majorité des menuiseries sont en PVC et en double vitrage. L'assainissement est collectif, et une place de parking sécurisée est disponible à la location à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement, cette maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, est un bien rare. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, ainsi qu'un autre garage avec accès par l'arrière du terrain. Pour organiser une visite, contactez Olivier GUIGNARD au 06 87 50 39 81 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Nacer Embouazza vous propose à la vente cette maison à Châtellerault, entièrement rénovée en 2023, située à seulement cinq minutes du centre-ville. Grâce à une isolation soigneusement réalisée et une couverture récente, cette habitation se distingue par ses performances énergétiques et son confort quotidien, séduisant par la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon et un espace repas, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée avec des équipements électroménagers neufs. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme dressing, peut facilement servir de petite chambre, bureau ou coin TV. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.À l’étage, deux chambres climatisées avec un système réversible assurent un confort optimal toute l'année. Vous disposerez également d'une salle d’eau récente équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC.En rez-de-jardin, un espace d’environ 30 m², avec chauffage au sol, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, chambre ou studio indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse carrelée vous permet de profiter pleinement d'un jardin clôturé et arboré. Trois caves se trouvent sous la maison, dont une est utilisée comme buanderie.Cette maison, parfaitement entretenue et prête à la vente, représente une opportunité rare dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : AUTHENTICITÉ ET ÉLÉGANCE SONT AU RENDEZ-VOUS ! Découvrez cette maison CHATELLERAULT à vendre, une véritable demure de caractère aux prestations rares, prête à vous séduire. Cette propriété chargée d'histoire, datant des années 1900, a bénéficié d'une rénovation soignée qui a su allier tradition et modernité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, une lumière naturelle abondante, une hauteur sous plafond impressionnante et des éléments en pierre apparente, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Chaque espace a été conçu avec goût pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. La maison se compose de :AU REZ-DE-CHAUSSÉE :- Une ENTRÉE accueillante qui ouvre sur une vaste PIÈCE DE VIE de 80 m2, baignée de lumière. La CUISINE ouverte se connecte harmonieusement à la salle à manger, sublimée par un magnifique plafond cathédrale et un vaste salon. Un poêle à bois ajoute une ambiance cosy pour vos soirées d'hiver.- Une BUANDERIE (4.30 m2).- Un WC indépendant avec rangement (2.30 m2).A L'ÉTAGE :- Un PALIER spacieux (16 m2), idéal pour un bureau ou un coin lecture.- Deux CHAMBRES avec placard.- Une CHAMBRE PARENTALE avec dressing, offrant un cocon unique grâce à sa pierre apparente.- Une SALLE DE BAIN soigneusement aménagée avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et miroir.- Un WC indépendant.LE GROS AVANTAGE DE CETTE PROPRIÉTÉ :Un logement indépendant de 60 m2 (loi Carrez) attenant à la maison, idéal pour recevoir des amis et de la famille en toute autonomie, ou pour générer des revenus locatifs. Déjà exploité avec succès, il bénéficie d'une excellente notoriété (note de 4.99/5). Il comprend :AU RDC : Une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), un wc indépendant.A L'ÉTAGE : Un palier, deux chambres, un wc/buanderie.EXÉRIEURS ET DÉPENDANCES :- Une DÉPENDANCE de 30 m2, attenante au salon, pouvant être transformée en chambre ou studio.- Un APPENTI de 100 m2 pour créer un espace de vie convivial.- Un GARAGE/ATELIER de 70 m2 avec porte motorisée.- DEUX ESPACES TERRASSES orientés plein sud.- Un VERGER avec de nombreux arbres fruitiers.- Une partie du terrain piscinable et constructible, offrant un potentiel de développement. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- Superficie maison : 150 m2 (au sol), 140 m2 (loi Carrez).- Superficie locatif : 77 m2 (au sol), 60 m2 (loi Carrez).- Total du terrain : 2 379 m2.- Taxe foncière : 1 328 euros.- DPE : C / GES : C.- Chauffage : chaudière gaz VIESSMANN et poêle à bois.N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous. Contactez Sylvain pour toute information ou pour planifier une visite ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : POITIERS, RSAC N° 499 358 752.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

932 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Abilly (37)

À vendre à Port-de-Piles, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, une maison à rénover d'une surface habitable de 73 m², avec un sous-sol aménageable de 66 m² et un terrain de 576 m². Cette maison est non soumise au DPE. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens, vous présente les détails de cette propriété : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée (4 m²) avec WC. - Une cuisine aménagée (10,5 m²) accessible au sous-sol. - Un séjour qui s'ouvre sur le salon (25 m²). - Un couloir menant à l'espace nuit. - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. - Une première chambre (11,5 m²). - Une seconde chambre (10 m²). Le sous-sol aménageable de 66 m² comprend une porte de garage manuelle facilitant l'accès à une voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 576 m². Informations complémentaires : - Pas de chauffage installé. - Pas de production d'eau chaude. - Les fenêtres sont à simple vitrage. - Raccordement au réseau collectif des eaux usées. Cette maison Port-de-Piles à vendre, idéalement localisée, mérite votre visite. Pour toute question, contactez Coralie Chartier.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne entièrement modernisée est à vendre. Située près de la gare, elle offre un salon/salle à manger spacieux de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre actuellement utilisée en dressing au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressings et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-jardin, une pièce de 30m2 peut servir de salle de jeu. Les huisseries sont en double vitrage et équipées de volets alu roulants électriques. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, avec des radiateurs aux étages et la climatisation réversible au dernier niveau. L'extérieur comprend une buanderie, un cellier, un abri et une terrasse, le tout sur un terrain arboré et clos de 352m2. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Châtellerault.

Découvrez cette maison à vendre à Châtellerault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Châtellerault, offre un cadre paisible et confortable. D'une superficie d'environ 140 m², cette résidence familiale se distingue par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux incluant une cuisine aménagée et équipée, un salon convivial, ainsi qu'une belle véranda de plus de 30 m², éclairée par la lumière naturelle et climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain avec WC, parfaits pour les besoins d'une famille. À l'extérieur, un jardin clos de 600 m², sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse avec barbecue vous attendent pour des moments de détente inoubliables. En complément, cette maison à acheter à Châtellerault dispose d'un grand garage avec cuisine d'été, d'une salle d'eau indépendante, et d'un atelier. Une dépendance de 11 m² ajoute un atout supplémentaire pour un bureau ou un studio indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage au gaz, avec une excellente isolation. Une propriété soignée, idéale pour une vie de famille ou un projet combinant habitation et activité. Ne manquez pas cette maison coup de cœur, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite personnalisée. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

3 personnes déjà intéressées

173 000 €

1 713 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Abilly (37)

Charmante maison rénovée secteur calme proche du lac de Châtellerault. Laissez-vous séduire par cette jolie maison en grande partie rénovée avec goût et matériaux de qualité, située dans un quartier très calme, à deux pas du lac de Châtellerault. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Le sous-sol offre de belles possibilités : une chambre rénovée et isolée y a été créée, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un futur espace indépendant. La partie arrière-cuisine/buanderie avec WC reste à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 600 m², d'un garage double avec mezzanine, et d'un stationnement possible pour camping-car. Les combles peuvent également être aménagés pour créer une pièce supplémentaire. Prestations : double vitrage, portail motorisé, ascenseur, tout-à-l'égout. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

4 297 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Abilly (37)

À CHATELLERAULT (86100), découvrez une superbe villa contemporaine tout confort, située à seulement 1h20 de Paris par TGV. Cette maison à acheter à CHATELLERAULT offre une harmonie parfaite entre modernité, sérénité et élégance, tout en étant proche de la Vienne. Vous serez séduit par son espace généreux et son cadre verdoyant. La villa de plain-pied comprend une entrée avec placard, un vaste salon lumineux avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie fonctionnelle, trois chambres spacieuses et une magnifique suite parentale. Profitez également d’extérieurs impeccables, incluant une piscine exposée plein sud sur un terrain entièrement clos et paysagé. Ce bien dispose d’un garage de 50 m2, d’une cave ainsi que d’un atelier. Idéale pour une vie familiale, cette maison CHATELLERAULT à vendre combine modernité et confort. Située à 9 minutes à vélo du centre-ville et à proximité d'un golf, elle représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.