Achat Maison à Ajain (23) pas cher / petit prix : 82 annonces

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

À saisir, maison à vendre à Guéret, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison de ville dispose d'un terrain à l'arrière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un hall de 8 m², deux chambres de 15 m² et une troisième chambre de 10 m² qui peut être aménagée en salle d'eau. Un escalier mène au terrain arrière de l'habitation. En sous-sol, deux pièces de 15 m² et 10 m², avec un WC de 2 m², sont à restaurer entièrement pour la création d'un studio. Ce bien inclut également une cave. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise à jour du tableau électrique, le remplacement d'une fenêtre à l'étage, ainsi que des travaux de décoration. Le chauffage est central, avec une chaudière au gaz de ville, et le gros œuvre est en bon état. Les volets roulants sont solaires, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif. Les taxes foncières s'élèvent à 1380 €. Deux photos contractuelles détaillent les aménagements possibles. Pour visualiser la vidéo, veuillez me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à Guéret, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal Decaux, au 06 14 91 08 25 ou par email : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 893 277 806.

Fiche N°Id-EXP176016 : A vendre ancien corps de ferme à rénover, situé à 5 minutes de Parsac et de la nationale 145. Ce bien de type longère comporte une maison d'habitation, 2 granges, 1 étable et four à pain avec un terrain attenant. Cet ensemble est implanté dans un petit village calme. La partie habitation est constituée en rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec cheminée, un coin douche et un WC. A l'étage, une pièce aveugle et une autre pièce vide, le tout, avec grenier au-dessus. La grange peut être aménager un partie habitable et d'ailleurs, des travaux ont été commencés. Ce bien est fait pour des bricoleurs avertis. N'hésitez pas à demander pour le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche N°Id-EXP178044 : À vendre dans le secteur de Gouzon, à moins de 10 minutes des commerces, cette charmante maison de village à rafraîchir. Ce bien, parfait pour un achat maison Gouzon, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un dégagement menant à une salle d'eau et à un WC séparé. À l'étage, se trouve un grand palier pouvant servir de bureau ou de chambre ainsi qu'une chambre. Un cellier attenant complète ce bien. La toiture a été entièrement refaite et les façades ainsi que les fenêtres sont en double vitrage. À l'avant, une petite cour fermée et, à l'arrière, un grand terrain arboré. Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. - Proposé à la vente à 35 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/07/2025 - Affaire suivie par Mr Guillaume Portet (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 3 764 m² avec grange à Bussière-Dunoise (23) dans le département de la Creuse en Limousin. Cette parcelle à bâtir, idéale pour un projet de rénovation ou de construction, est située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Guéret et de la base de loisirs d'Anzême. Le terrain contient une grange d'environ 90 m², avec la possibilité de changement de destination en habitation. Un terrassement récent facilite l'accès, préparant ainsi le terrain pour de futurs projets. Le Certificat d'Urbanisme (CU) positif autorise la construction d'une maison individuelle et le changement de destination de la grange en logement. Déjà viabilisé avec l'eau et l'électricité en bordure, le terrain est également accompagné d'une étude d'assainissement validée par le SPANC, offrant la possibilité d'installer une phyto-station. Ce bien rare présente un bel potentiel pour l'achat d'une maison à Bussière-Dunoise, alliant tranquillité et accessibilité, idéal pour une construction, une rénovation ou un usage mixte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 500 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

À saisir, maison à acheter à GUERET, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce pavillon sur sous-sol, à rafraîchir, est situé sur une parcelle de 465 m² dans un quartier calme, à proximité de Leclerc et de la clinique de la Marche. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec une partie lingerie, de deux chambres dont une avec portes-fenêtres donnant accès au terrain, d'une cave et d'un hall avec placard de rangement. À l'étage, vous trouverez une cuisine, des toilettes, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'un salon-séjour avec balcon et cheminée, et un placard de rangement dans le couloir. Certaines huisseries sont récentes, mais il reste à remplacer deux fenêtres et une porte-fenêtre. Il est recommandé de prévoir un système de chauffage plus économique, comme un poêle à granulés, le conduit étant déjà installé. Ce pavillon construit en 1981 dispose de murs et d'une toiture en bon état, bien qu'il soit nécessaire de revoir le tableau électrique. L'assainissement est collectif. La taxe foncière est de 1599 €. Pour plus d'informations sur la vente maison GUERET, ou si vous souhaitez visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter pour accéder à la vidéo. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 108 500 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Pascal DECAUX, au 06 14 91 08 25, ou par e-mail à pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 500 €

929 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Ajain (23)

iad France - Audrey Pagnard vous propose : À Guéret, dans la Creuse, découvrez cette maison à acheter à Guéret. Ce pavillon construit en 1988 offre 134 m² habitables sur une parcelle d’environ 1000 m², avec 3 chambres et un bureau. Situé à proximité d’une zone d’activités, ce bien bénéficie d'un environnement particulier qui lui confère un cadre atypique. De plain-pied, l’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², une cuisine, une buanderie, des toilettes ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, des placards et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint (mansardé, environ 15 m² au sol), un palier aménageable en espace bureau, une salle d’eau avec toilettes et un espace de stockage à aménager en dressing. Le terrain dispose d’un puits équipé d’une prise pour l’installation d’une pompe. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et éligible à la fibre optique. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une cheminée avec insert bois. Des démarches relatives au bornage et aux raccordements (eau, électricité et assainissement) seront entreprises par les propriétaires dans le cadre de la vente, garantissant une acquisition sécurisée et clarifiée pour les futurs acquéreurs. Idéal pour des particuliers recherchant une maison Guéret à vendre fonctionnelle, ce bien est également adapté pour un projet professionnel (local, bureau pro) ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499.

Référence annonce : N°1184 Surface habitable : 160 m2 Chambres: 4 Terrain: 1305 m2 Taxe foncière : 1188€/an Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. L'agence ATTEGIA vous propose cette élégante maison de caractère d'environ 160m2, située au coeur de la ville de Gouzon. Elle allie cachet ancien et potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de propriétés authentiques. Maison vendu partiellement meublé. Rez-de-chaussée : Spacieux salon-salle à manger de 33 m², sol en pierre, poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert, avec accès à deux caves voûtées en excellent état. Bureau de 15 m² avec parquet, cheminée en marbre et placards intégrés. Cuisine de 14 m² équipée, sol en tomette, avec débarras attenant et WC séparé. Petit salon/coin lecture de 16 m², accessible depuis la cuisine ou le hall, parquet et cheminée en marbre. 1er Étage :Chambre 1 : Chambre verte de 13 m² avec salle de bain privative (baignoire sabot, évier, bidet), parquet et placard intégré. Chambre 2 : Une grande chambre de 14 m² avec cheminée en marbre, moulures, placard intégré , d'un bureau/dressing attenante de 5 m². Chambre 3 : Chambre rose de 16 m² avec double fenêtre, parquet, alcôve, cheminée en marbre. Chambre 4 : Chambre à motifs floraux de 15 m², parquet et placard intégré. Salle de bain avec baignoire, bidet, lavabo, et WC séparé. Grenier :Grenier sous toiture en bon état, avec plancher solide et légères lucarnes. Extérieur :Jardinet entouré d'arbres sur le devant de la maison, endroit très intime, avec portail donnant sur la rue et un second portail donne accès au jardin principal entouré et clôturé, petit havre de paix en pleine ville. Grange avec atelier de bricolage attenant à la maison d'une surface au sol de 110m2 possibilité de faire un étage de la même surface. Le jardinet devant la maison et le jardin principal sont séparés par une cour privée dont la propriété possède un droit de passage. ( voir photo du cadastre dans l'annonce ) Bon à savoir: Simple vitrage bois Tout à l'égout Chauffage centrale fioul Habitable dans l'état Pas d'isolation Droit de passage pour l'accès jardin Toiture ancienne mais en bon état CU POSITIF le jardin en face de la maison est constructible Tout est accessible à pied car cette propriété est au coeur du village de Gouzon et donc de ses nombreux commerces et services de proximité. Situé entre Guéret et Montluçon à 30 km via La N145. Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi : Marjorie MADO 06 99 92 01 99 mm.attegia.immobilier@gmail.com (Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7650.00 € et 10410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Attegia Immobilier : Marjorie MADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831867668 RCP AON 127120760 RD00056444x

iad France - Audrey Pagnard vous propose : Cette maison à acheter à Guéret, située dans le département de la Creuse, en région Limousin, se trouve sur un vaste terrain de 500 m² avec garage. Elle offre 78 m² habitables et de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine et des WC. À l’étage, deux chambres, un placard, une salle d’eau ainsi qu’un grenier, idéal pour un dressing ou du rangement. La cave avec un puits ajoute un charme et un potentiel pratique pour votre jardin ou d’autres projets. Ce bien dispose d’un garage, parfait pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires. Équipée de double vitrage bois et d'un système de chauffage mixte – électrique dans la salle de bains et au fuel pour le reste de la maison – elle nécessite un rafraîchissement et des travaux d’électricité. Le jardin permet de profiter d’un agréable espace extérieur en ville. La taxe foncière est de 1 020 €. Située proche des commodités, cette maison à vendre à Guéret représente une belle opportunité pour une personne seule, un couple, une petite famille ou un projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison à vendre à Bussière-Dunoise vous invite à découvrir son charme. D'une superficie habitable de 100 m², cette maison en pierre dispose de trois chambres spacieuses et de combles à aménager selon vos envies. Vous apprécierez également la terrasse à l'arrière et le beau jardin attenant à la grange. Pour vous garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul ainsi que d'un insert dans le séjour, parfait pour des moments conviviaux. Cette propriété est complétée par une grange, offrant un espace pratique pour le stationnement. Le prix de cette maison à acheter à Bussière-Dunoise est de 49 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 45 000 €). Ne manquez pas cette opportunité dans la Creuse.

iad France - Emmanuel Testard vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Lavaveix-les-Mines, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Située entre Aubusson et Ahun, cette maison de ville charmante constitue un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Construite en 1950, cette maison Lavaveix-les-Mines à vendre offre une superficie de 60m2 répartie sur deux étages, ainsi qu'un jardin de 814m2, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22m², une véranda de 18m², une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. La chambre en rez-de-chaussée et un WC ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, une chambre sous les combles propose un espace cosy, idéal pour une chambre chaleureuse ou un bureau. La cave de 15m2 en sous-sol offre des possibilités de rangement, accompagnée d'un puits. L'extérieur présente un jardin arboré propice à la détente et à la verdure. Une dépendance de 15m² est également disponible pour le stockage ou un éventuel atelier. Le quartier, récemment réhabilité, dispose d'un parking couvert. Equipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, cette maison à acheter à Lavaveix-les-Mines assure un confort moderne. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Proche des commodités locales, elle se situe à proximité de la boulangerie, d'un bar-restaurant, d'une pharmacie et d'une école primaire, rendant la vie quotidienne très pratique. En bon état et habitable de suite, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien à Lavaveix-les-Mines. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique pour ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 116. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuel Testard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

Coup de cœur du secteur

43 200 €

655 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Ajain (23)

MARCON IMMOBILIER GUERET, Creuse en Limousin. REF 88691. À proximité de Guéret, maison de bourg à rénover entièrement. Ce bien, à acheter à Guéret, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau et d'une cave. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon et un WC. Au deuxième étage, une chambre et une pièce à aménager selon vos goûts. Le chauffage est central au gaz de ville et la maison est équipée de double vitrage, avec tout à l'égout. Le tout se situe sur un terrain de 311 m², incluant une parcelle indépendante de 53 m². Prix : 43 200 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison à vendre à Bonnat, dans le département de la Creuse, région Limousin. D'une surface d'environ 68 m², cette maison préfabriquée/parpaing est située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes du centre de Bonnat. Elle comprend une véranda, un espace cuisine, un séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Un garage indépendant complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain spacieux d'environ 4 300 m². Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat maison Bonnat, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la campagne. Prix : 44 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON Immobilier GUERET au 05-55-41-18-38. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

A vendre, belle maison à Genouillac, 23350, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison à acheter à Genouillac présente un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle peut convenir pour un projet de résidence principale, secondaire ou comme investissement. Actuellement, l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement et l'installation d'un système de chauffage. Bien que la toiture soit en état d'usage, elle reste fonctionnelle et la charpente est saine. Des améliorations de l'isolation par la toiture seront à envisager pour optimiser le confort thermique. À noter un détail esthétique : un lierre sur la façade gauche dont le retrait pourrait rehausser l'aspect visuel de la maison. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Genouillac, son raccordement au tout-à-l'égout élimine les soucis liés à l'assainissement individuel. De plus, elle comprend deux dépendances attenantes, permettant diverses options d'aménagement telles que rangement, atelier ou espace de bricolage. Précisons que la maison n'est pas mitoyenne à d'autres habitations, offrant ainsi une certaine intimité. À l'arrière, une terrasse agréable est présente, et un garage à gauche nécessite quelques retouches selon vos besoins. Cette maison offre une base saine avec un potentiel de valorisation après travaux, le tout dans un cadre de village pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8972

Réf. 89306 - Creuse - Limousin - Nouvelle-AquitaineVotre agence MARCON Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Guéret, située à proximité de tous les commerces.Cette maison Guéret à vendre se compose de :- Au rez-de-chaussée : un grand garage (avec potentiel d'aménagement en local commercial), une cave et une buanderie avec lavoir.- Au premier étage : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains et un W.C.- Au deuxième étage : un palier, deux chambres dont une avec dressing, et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.Depuis les pièces de vie du premier étage, vous aurez accès à une terrasse exposée sud avec un jardinet.La maison dispose de double vitrage au premier étage, du tout-à-l'égout et d'un chauffage central.Prix : 99 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur)MARCON Immobilier - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine

Prix au m² le plus bas

34 000 €

185 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 184 m²
• 1 chambre

À 16km de Ajain (23)

À Genouillac, dans le département de la Creuse, en région Limousin, cette grange à vendre présente un fort potentiel d'aménagement. Établie sur une parcelle de plus de 260 m², elle offre environ 180 m² de surface utile, idéale pour des projets variés tels que la transformation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), la création d'un atelier, ou un espace de stockage. La toiture, entièrement refaite en tuiles mécaniques, constitue un atout considérable pour la sécurité du bâtiment. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Genouillac est à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait un emplacement pratique. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent une maison à Genouillac à rénover selon leurs envies. Pour toute information ou pour convenir d'une visite, veuillez me contacter directement. Louis COMPAN – Agent commercial immobilier indépendant Orpi 06 85 43 25 85 RCS : 938 376 282 Référence agence : 8937

À vendre, charmante maison à réhabiliter située dans un bourg avec toutes commodités (épicerie, boucherie, médecin, cabinet infirmier, coiffeur, bar et école), à seulement 7 minutes de CHENERAILLES, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette maison CHENERAILLES à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine de 14 m², d'un séjour/salon de 11,5 m², d'une chambre de 14 m² avec douche et lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable de 22 m². Vous disposerez également d'un garage de 32 m² et d'une chaufferie de 11 m², avec chauffage central au fuel. Cette propriété ne dispose ni de cour ni de jardin. Pour un achat maison CHENERAILLES, n'hésitez pas à contacter le 06.49.34.26.15 ou le 02.48.23.09.33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Réf. 88881 - Creuse, Limousin/Nouvelle-AquitaineVotre agence vous propose à la vente cette maison située à proximité du centre de Guéret, parfaite pour un premier achat ou pour un investisseur.Cette maison à Guéret à vendre est divisée en deux habitations distinctes, offrant la possibilité de les conserver ainsi ou de les réaménager en une seule demeure d'environ 145 m², au cœur de la ville.La première partie se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, et d'un double séjour lumineux avec cheminée. Un W.C. est également présent. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bains, la communication entre les deux étages de chaque partie étant déjà établie.La seconde partie comprend également une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, un coin bureau, un cabinet de toilette et un W.C. À l'étage, un palier, une salle de bains et deux chambres complètent cet espace.Un grenier et deux caves enterrées avec coin chaufferie sont inclus. Les deux parties habitables sont chauffées par deux chaudières au fioul.Un grand garage d'environ 44 m² enrichit ce bien, avec un potentiel d'aménagement pour un local commercial.Un beau jardin fleuri entoure la maison, et la propriété est reliée au tout-à-l'égout.Prix : 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Réseau de 3 agences dans la Creuse : Aubusson – Guéret – La Souterraine.

Maison à rénover avec un fort potentiel, située à Guéret, dans le département de la Creuse en région Limousin. Le rez-de-chaussée comprend un salon, deux pièces, une cuisine et un WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble. Cette maison GUERET à vendre dispose également d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin de 993 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 50 000 €. Vous recherchez un achat maison GUERET ? Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Cyril Virgoulay vous propose à la vente cette belle maison Guéret à vendre, située sur la commune de Guéret, dans le département de la Creuse et la région Limousin. Cette maison de campagne mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres. Un garage, une buanderie/chaufferie, un grenier et une cave complètent ce bien. Le chauffage central est assuré par le gaz de ville via une chaudière de marque Chappee, et l'assainissement est collectif. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain boisé de 3824 m². Cette maison à acheter à Guéret mérite d'être visitée rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails techniques : classe énergie F indice 328 et classe climat F indice 73. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière est assurée par M. Cyril Virgoulay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

REF 41261 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon Bienvenue dans cette charmante maison à Gouzon dans le département de la Creuse en Nouvelle-Aquitaine. Avec 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc cette coquette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville et à embrasser un mode de vie plus paisible et rural. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans votre propre coin de paradis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité qui règnent en maîtres ici, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Mais attendez, il y a plus ! Cette maison offre un garage, un jardin et un emplacement sans vis-à-vis, vous offrant intimité et commodité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée idéaux pour les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Non soumis au DPE Prix FAI 35500€ Pour prendre rendez-vous 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41261

MARCON Immobilier GUERET. Creuse en Limousin, Nouvelle-Aquitaine - Réf 89241 - Votre agence Marcon immobilier vous propose à Sainte-Feyre proche commerces, cette maison de village rénovée de 69 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour/cuisine aménagée. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau/WC. Cave. Courette sur l'arrière. Prix : 61 000 € (honoraires à la charge du vendeur) MARCON Immobilier GUERET 05-55-41-18-38 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine.

TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06.41.13.37.00 ou 06.41.94.85.55, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. Exclusivité pour cette maison à vendre à BONNAT, située dans un bourg avec commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4m2, une cuisine de 13m2, une salle de bains avec wc de 6m2, un salon de 28m2, une chambre de 18m2, un wc et une pièce de 22m2. À l'étage, deux chambres de 17m2 chacune. Cette maison BONNAT à vendre offre également un grenier, une cave, un garage de 20m2 et un atelier de 15m2, le tout sur un terrain clos de 450m2 avec un terrain non attenant de 918m2. Équipée de double vitrage, tout à l'égout et chauffage central au fuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Creuse, dans la région Limousin, cette maison est une belle opportunité d'achat maison à BONNAT.

À vendre en exclusivité, maison mitoyenne à Gouzon, Creuse (23), Limousin, d'une superficie de 150 m². Cette maison à rafraîchir se distingue par sa luminosité. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un salon de 21 m². Vous trouverez également un WC sous l'escalier, une buanderie avec chaudière, une cave et une véranda sans vis-à-vis, idéale pour profiter du jardin. L'étage est accessible par deux escaliers situés à chaque extrémité de la maison. Au premier étage, vous aurez à disposition deux chambres de 20 et 16 m², une pièce de 8 m² pouvant être transformée en dressing ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Dans le jardin, deux dépendances sont là pour stocker vos outils, et un puits facilitera l'arrosage de votre potager. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants. Située à proximité des commerces, garderie, écoles et administrations, cette maison à acheter à Gouzon offre un cadre de vie agréable. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Gouzon, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Prix de vente : 107 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

REF 41261 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon Bienvenue dans cette charmante maison à Gouzon dans le département de la Creuse en Nouvelle-Aquitaine. Avec 2 chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc cette coquette demeure est parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la ville et à embrasser un mode de vie plus paisible et rural. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans votre propre coin de paradis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par le calme et la tranquillité qui règnent en maîtres ici, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Mais attendez, il y a plus ! Cette maison offre un garage, un jardin et un emplacement sans vis-à-vis, vous offrant intimité et commodité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée idéaux pour les activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Non soumis au DPE Prix FAI 35500€ Pour prendre rendez-vous 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41261

À vendre : maison familiale à LAVAVEIX LES MINES, Creuse, en région Limousin. Cette propriété présente un fort potentiel avec ses 7 chambres spacieuses, de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Une chaudière à pellets récente assure un confort thermique optimal. Vous disposerez également d'une cave, d'un garage et de petites dépendances de type atelier. Un jardin arboré vient compléter cette maison à acheter LAVAVEIX LES MINES. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison à Bonnat, Creuse, à rénover entièrement, offrant une vue exceptionnelle. Située dans la commune de Bonnat, à proximité des commerces, écoles et collège, cette maison à acheter à Bonnat se trouve à 25 minutes de Guéret, 1 heure de Châteauroux, 3h30 de Paris et à 15 minutes des plages aménagées avec baignade surveillée durant l’été.Ce bien se compose d’un hall d'entrée menant à une belle pièce de vie ouverte sur le coin cuisine, agrémentée d'une baie vitrée donnant sur une terrasse orientée à l'Est, offrant une vue imprenable. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une petite salle d’eau, un WC séparé, un cagibi et un accès au grenier. Ce bien inclut également un garage, un atelier et un cellier attenant à la maison. Le jardin de 410 m² dispose d'une deuxième terrasse abritée, ainsi qu'une cave. De plus, un deuxième terrain non attenant propose un bâtiment abritant un four à pain, d'une surface de 467 m², de l'autre côté de la route.Les huisseries en bois sont équipées de fenêtres à simple vitrage (certaines vitres sont cassées). Aucun chauffage ni isolation ne sont installés. Un système d’assainissement individuel est à prévoir. Bien non soumis au DPE.Taxe foncière : 700 Euros.Prix de vente : 34.990 Euros - (Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.990 Euros TTC, inclus dans le prix de vente).Votre Conseillère Immobilière,Stéphanie Lemoine