Achat Maison à Alban (81) pas cher / petit prix : 43 annonces

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Alban, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison ALBAN, cette maison de ville de type 3, d'une superficie d'environ 49m2 répartie sur deux niveaux, est proche de tous les commerces. Quelques travaux ont déjà été réalisés, notamment au niveau des menuiseries, de l'escalier, des dalles, de la toiture et des gaines électriques, vous laissant le soin de finaliser les derniers détails. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 25m2. À l’étage, cette maison ALBAN à vendre comprend deux chambres de 9,5 et 9m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec un potentiel de rentabilité de plus de 6%, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'information, les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 35 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Philippe ESSOME, au 0674283165 ou par email à philippe.essome@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

490 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 306 m²
• 9 chambres
• 

Alban (81)

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre, située à Alban. Avec une surface généreuse de 306m², elle offre 9 chambres spacieuses et un salon convivial. Transformation en immeuble locatif possible. Profitez de son grenier aménageable, balcon, et des places de parking intérieures et extérieures. En bon état, cette propriété est proposée à 150 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3576

Située sur la commune de Valence-d'Albigeois, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou accueillir famille et amis. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage, une buanderie et un espace offrant un réel potentiel pour créer un appartement selon vos envies. A l'extérieur, le grand terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien présente un fort potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. A visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2614

À seulement 15 minutes d'Albi, cette ferme à Fauch, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, vous attend pour un achat maison Fauch exceptionnel. Avec une activité d'élevage équin et un gîte, cette magnifique bâtisse datant des années 1750 offre une surface totale de 300 m2, répartie en une partie habitation et un gîte de 150 m2, chacun sur deux niveaux. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir menant à un salon/fumoir de 26 m2, un WC, un cellier, ainsi qu'une vaste pièce de vie cuisine/salon/salle à manger de 50 m2 avec accès à une terrasse à rénover. À l'étage, un grand dégagement de 11 m2 permet d'accéder au coin nuit comprenant 3 chambres de 10 à 14 m2, une buanderie de 12 m2 et un WC séparé. La seconde partie du bâtiment abrite un gîte de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier de 26 m2 avec accès direct à l'extérieur, transformable en studio indépendant. À l'étage, un palier de près de 22 m2 vous mène vers un salon de 28 m2, une cuisine/salle à manger de 28 m2 dotée de tomettes, une grande salle de bain de 13 m2 à terminer (accessoires fournis : baignoire, WC suspendu, cabine de douche, meuble double vasque), ainsi qu'un coin nuit avec 3 chambres spacieuses de 12 à 20 m2. Enfin, le dernier étage vous offre un plateau de 250 m2 à aménager selon vos envies. Concernant les dépendances et l'activité équine, la propriété dispose de 4 écuries (dont une équipée pour la surveillance vidéo des poulinages), 1 box, 1 sellerie sur 2 niveaux, 1 appentis de 43 m2, 2 garages et un atelier. Le tout est situé sur un terrain de 8994 m2, avec la possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 3480 m2. De plus, une source naturelle permet d'abreuver les chevaux pendant 7 mois de l'année et de remplir une piscine. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : intégralité de la toiture, menuiseries en double vitrage, électricité, systèmes de chauffage (pompe à chaleur, poêle à bois & poêle à granulés) et assainissement individuel aux normes. Pour toute information et pour programmer une visite de cette maison Fauch à vendre, contactez-moi pour obtenir un dossier complet avec plus de photos. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME, Tél. : 0674283165, E-mail : philippe.essome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660.

Vente maison Coupiac, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de village à vendre offre 120 m2 habitables, comprenant un salon-séjour de 20 m2 avec insert, une cuisine séparée de 9 m2 donnant sur un balcon, ainsi que 4 chambres. Il y a la possibilité d'aménager un logement indépendant au rez-de-chaussée. Le garage de 25 m2 ajoute à la valeur de cette propriété. Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation sont à prévoir. Idéale pour un premier achat ou en tant que résidence secondaire. Ne ratez pas cette opportunité, à visiter sans attendre.

Nichée dans le cadre enchanteur de Saint-Sernin-sur-Rance, cette maison de 150 m² vous séduira par son charme et son potentiel. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie modulable, parfait pour réaliser vos projets de vie. Dès l'entrée, un vaste garage de 70 m² vous accueille, idéal pour stationner vos véhicules ou créer un atelier selon vos envies. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse vous attend, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement avec le salon et la salle à manger. Ce niveau s'ouvre sur un balcon, véritable havre de paix pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage supérieur, la suite parentale vous offre un espace intime et confortable, accompagnée de deux chambres spacieuses de 15 m² et 11,8 m², chacune équipée de dressings pour un rangement optimal. Les combles, avec leur belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel, vous permettant de créer un espace sur mesure selon vos besoins et vos envies. Cette maison se distingue par ses prestations de qualité, telles que le double vitrage, une isolation performante des murs et des combles, ainsi qu'une installation électrique récente. Bien que partiellement rénovée, elle vous offre la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos aspirations. En termes de localisation, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités essentielles : une école primaire, une épicerie, une boulangerie, un bar-tabac et des parcs sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2015 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 200 m² - Consommation énergétique : B - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Pour consulter les cartes et documents relatifs aux risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Cette fiche est diffusée par Zefir à titre informatif et ne constitue pas une garantie contractuelle. Les éléments fournis sont indicatifs ; l'acquéreur est invité à effectuer l'ensemble des contrôles techniques, juridiques et urbanistiques nécessaires avant toute proposition ou signature. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A FAUCH, à 5 minutes de Fréjairolles, 10 minutes de la rocade d'Albi et autant de Réalmont, cet ensemble immobilier est implanté sur une parcelle de près de 9000m².Tout d'abord, vous y découvrirez plusieurs dépendances vous permettant de répondre à vos besoins et vos projets.Ensuite, ce bien d'environ 260m² habitables proposant déjà un joli potentiel par ses prestations, peut encore vous surprendre par toutes les possibilités qu'il offre.Enfin, vous recherchez un bien immobilier adéquate pour vos chevaux ? Tout est déjà en place. Pour de l'accueil de tourisme ? L'habitation a été pensée pour cela. Ou encore un projet multi familial ? Cela est possible.Je vous explique et vous invite à consulter les plans en dernières photos afin de suivre le descriptif en parallèle. Sur la propriété, vous pouvez arriver d'un côté ou de l'autre voire rentrer d'un côté et sortir de l'autre après quelques aménagements. On arrive sur un espace à agrémenter selon vos projets, accompagné de plusieurs bâtisses dont une stabulation qui fait office aujourd'hui de grand hangar principalement occupé par des chevaux et tous les espaces nécessaires dont ils ont besoin comme les paddocks, le stockage du foin, les emplacements de stationnement pour les vans à chevaux, etc.Vous découvrirez également un terrain en longueur qui borde la route avec poulailler et espace de détente pour les animaux. La pratique de la vie quotidienne quant à elle est bien placée puisque la route se situe à l'arrière sans occasionner trop de gênes. Parlons de la partie habitation… Nous aurons la possibilité de plusieurs entrées indépendantes, toutes permettant de dissocier confortablement des espaces de vie différents.La première habitation propose un séjour donnant sur la cuisine et sur une véranda, un cellier, une autre pièce et des toilettes, à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.A l'étage sur l'autre partie de la bâtisse, tout est de même niveau, on arrive sur un grand pallier qui dessert une cuisine, une chambre/salon (aujourd'hui salle de soins), 3 autres chambres et une salle d'eau à finaliser. Mais ce n'est pas tout si vous voulez encore plus de surfaces, cela est possible grâce au 100m² de combles et certains espaces au rez-de-chaussée. Côté prestations : Double vitrage - Isolation OK – Volets roulants électriques – PAC Air/eau – Ballon thermodynamique – Poêle à bois – Poêle à granulés – Fosses sceptique récente (microstation) – Toitures neuves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 0685011648, E-mail : severine.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073

Découvrez cette maison à acheter à Requista, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère offre 140 m² habitables avec 5 pièces, dont 4 véritables chambres, un garage, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le grand terrain clos de 916 m² est parfait pour les enfants et les animaux.Ce bien se distingue par :- Un poêle à bois de dernière génération pour un hiver confortable et économique.- Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissant confort thermique et tranquillité.- Un accès à la fibre optique pour un télétravail et un streaming optimisés.- De nombreux rangements bien agencés.- Un carport pour protéger votre véhicule.Le cadre est idéal, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines, dans un village paisible où les commodités sont facilement accessibles. Parfait pour une famille cherchant de l’espace tout en conservant le confort.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Requista, qui présente un excellent potentiel dans cette belle région.Particularité de la vente : il s’agit d’une vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Chaque personne peut surenchérir, et toutes les offres seront présentées au vendeur, qui prendra la décision finale. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.Pour plus d'informations, les données liées aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33 6 76 22 34 99 pour plus de détails. L'annonce est publiée par Philippe Albouy (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°444 991 186. Vous pouvez consulter nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

À saisir, ferme à acheter à Fréjairolles, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes d'Albi, cette propriété d'environ 165 m² se compose d'un corps de ferme T4 bis sur un terrain arboré de 10 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec insert, une grande cuisine aménagée et semi-équipée, un cellier, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, découvrez 3 chambres, dont une de 26 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. La propriété dispose également d'une terrasse, d'un abri voiture et d'une cave, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 431 m². Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente ferme à Fréjairolles représente une belle opportunité.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

113 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 400 m²
• Terrain 1604 m²

À 16km de Alban (81)

À VENDRE - Ensemble immobilier avec vue dégagée à Réquista (Aveyron) Situé sur la commune de Réquista, sur une parcelle d'environ 1 600 m², cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. Composé de trois bâtiments pour une surface totale d'environ 300 m², dont l'un est situé en zone UB (urbanisable), il est potentiellement transformable en habitation. Non raccordé à l'eau ni à l'électricité, mais raccordements possibles à proximité. Deux puits en activité assurent une ressource en eau sur place. Vue dégagée, environnement calme, à seulement quelques minutes du centre de Réquista et de ses commodités. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire, après rénovation. Opportunité rare à saisir dans un cadre naturel préservé ! Référence agence : 366

À seulement 5 minutes de Réquista, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, ce magnifique corps de ferme à vendre est organisé en cour fermée, offrant une vue imprenable sur la vallée. La propriété comprend 3 hectares 4000 m² de terres attenantes, un atout indéniable pour les passionnés de nature, les projets agricoles ou équestres, tout en profitant d'un cadre de vie spacieux. Plusieurs bâtiments agricoles en excellent état, tels que deux granges, des étables, une bergerie et un hangar de stockage, complètent cette maison REQUISTA à vendre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d'habitation de 126 m², répartie sur deux niveaux, est à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu'un espace chaufferie et des WC. À l'étage, il y a 4 chambres, une salle d'eau et des WC. Les combles sont isolés et présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les éléments techniques incluent des menuiseries double vitrage, un chauffage central avec chaudière fioul, de l'électricité datant des années 2000, et un assainissement individuel à rénover. Les atouts de cet ensemble sont la vue dominante exceptionnelle sur la vallée, une cour de ferme pleine de charme, et des dépendances en excellent état. Ce bien rare représente un superbe projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié. Informations et visites : Jessica DIAZ - SAFTI - Tél. : 06 21 43 18 09. Prix de vente : 185 000 € - Honoraires charge vendeur.

À vendre, dans un cadre champêtre à seulement 15 minutes d'Albi, une ferme de 175 m² habitables située sur la commune de Fréjairolles, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme Fréjairolles à vendre est implantée sur une parcelle d'un hectare. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Benoit BOUSQUIE, est inscrit au RSAC d'Albi n° 449 731 140. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sernin-sur-Rance, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, ancien hôtel-restaurant, offre une superficie habitable de 544,88 m² répartie sur 5 niveaux et se compose de 29 pièces, dont 26 chambres. Le charme de la pierre, les carreaux de ciment anciens et les ébénisteries de qualité ajoutent une touche unique à ce bien. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace de 130 m². Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une cuisine, une chambre, une salle de réception avec bar et un WC. Le premier étage propose un couloir, une salle à manger et 7 chambres. Au deuxième étage, vous trouverez 9 chambres et une salle de bain. Enfin, le troisième étage offre également 9 chambres. Des combles de 44,45 m² sont aménageables selon vos envies. Située à 30 minutes de Saint-Affrique et 47 minutes d'Albi, cette vente maison Saint-Sernin-sur-Rance est une opportunité à ne pas manquer. Visites disponibles en visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À seulement 25 minutes de Saint-Affrique, à proximité du centre du village de Saint-Sernin-sur-Rance. Découvrez cette maison Saint-Sernin-sur-Rance à vendre, qui se compose au 1er étage d'une cuisine séparée d'environ 20 m², d'un salon/séjour lumineux d'environ 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune d'environ 25 m². Le 3ème et dernier étage abrite une chambre mansardée de 19 m² au sol ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, le rez-de-chaussée comprend deux grandes caves. Cette maison à acheter Saint-Sernin-sur-Rance bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, le double vitrage et le tout-à-l'égout. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au fort potentiel, qui saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Réquista, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale d'environ 130 m² est à vendre. À proximité de tous les commerces, écoles et terrains de sport, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel immense. Ce bien comprend un grand garage ainsi qu'un terrain plat, clos et arboré de 800 m². En entrant, vous découvrirez un espace de vie de 40 m² avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine de 13 m² ouverte sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, la maison à acheter à Réquista offre trois chambres de 11,65 m², 9,92 m² et 9,65 m², une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un escalier intérieur vous mènera au rez-de-jardin, où vous profiterez d'une suite parentale de plus de 25 m², donnant accès à une terrasse couverte et à une salle d’eau privative avec douche à l’italienne. À ce même niveau, une buanderie avec évier, qui peut être transformée en cuisine, vous attend. Cet espace, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour un appartement indépendant, une chambre d'amis ou même une salle de sport. Un spacieux garage/atelier de 76 m² avec portail électrique complète cette vente maison à Réquista, parfait pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler. Le jardin clos de 791 m² est idéal pour les enfants et les animaux de compagnie et comprend une cuisine d’été, une terrasse de 28 m² pour profiter des beaux jours, un abri de jardin et un puits avec pompe pour l’arrosage. Bénéficiant d'une exposition Est et Ouest, cette maison permet de profiter des levers et couchers de soleil. Cette maison, très fonctionnelle avec son grand garage et ses nombreux espaces de stockage, représente une opportunité parfaite pour une famille ou un projet nécessitant une partie indépendante. DPE D - GES B Taxe Foncière : 1350€. Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise refaite en 2013 - Isolation des combles - Plancher isolé - Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques - Menuiserie PVC, double vitrage - Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

416 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Alban (81)

Ancien presbytère aménagé pour l'accueil. 190 m2 habitables rénovés, possibilité 2 ou 3 appartements où grande maison familiale, garage 35 m2 et caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

iad France - Yoann MASSOL vous propose à la vente cette maison spacieuse située dans un petit lieu-dit de Réquista, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement deux minutes des commodités, cette maison de construction traditionnelle datant de 1981 offre une surface habitable d'environ 154 m², avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'accès à la maison se fait par un étage et une entrée centrale qui distribue, d'un côté, une cuisine indépendante avec un coin cellier et une véranda lumineuse, et de l'autre, un double séjour avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité. La partie nuits comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un couloir avec une trappe donnant accès à des combles aménageables. En descendant par un escalier intérieur, vous découvrirez un espace supplémentaire de plain-pied, comprenant une grande pièce de vie (séjour/salle de jeux), une chambre indépendante, une seconde salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul (1996), une cave et un garage attenant. L'accès au jardin est également présent, et un second garage est accessible depuis l'extérieur. Parmi les points forts de cette maison à acheter à Réquista, vous trouverez une toiture refaite en 2007, du double vitrage intégral, l'isolation des murs et des combles, ainsi qu'une chaudière fioul fonctionnelle. Le terrain mesure 368 m², bâtiments inclus, et la taxe foncière s'élève à 1 386 €. Cette maison bien entretenue conviendra parfaitement à une famille, et quelques rafraîchissements mettront en valeur tout son potentiel. Ne tardez pas à venir la visiter pour profiter de cette offre d'achat maison Réquista ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 249. Classe climat : D, indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Estelle Pezet vous propose à la vente une belle maison de campagne rénovée en pierre, située à Lacaze, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien dispose d'une cave et d'un terrain non attenant en bord de rivière, juste en face de la maison. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, une grande pièce, idéale pour aménager des chambres supplémentaires, vous offre de nombreuses possibilités. Un bout de terrain attenant, actuellement non exploité, pourrait être aménagé en terrasse. Ce bien unique, situé dans un hameau paisible et hors du temps, est parfait pour un achat de maison à Lacaze, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Roquecezière sous le numéro 979828720.

MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE – CHARME & POTENTIEL – AUX PORTES DE SAINT-JUÉRYÀ CUNAC, dans le département Tarn en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'un achat maison CUNAC avec cette maison ancienne rénovée d'environ 130 m² habitables, située sur un terrain de 1 371 m² sans vis-à-vis. Son emplacement est idéal, avec écoles, commerces et commodités accessibles à pied en quelques minutes, ainsi qu'un accès rapide à la rocade et aux transports.Cette maison à vendre offre un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental comprenant une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez également une pièce brute à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux). À l'étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m², parfait pour un bureau ou un coin détente, complètent cet espace.Des atouts non négligeables : garage, atelier, cave, bûchers, cabanon et autres annexes attenantes apportent un réel potentiel d’agrandissement ou d’aménagement complémentaire, idéal pour un projet évolutif ou pour un espace de stockage conséquent.Le jardin arboré de plus de 1 300 m², agrémenté de fruitiers, d'un puits et d'un ancien lavoir, propose un extérieur intime et agréable. La maison est en bon état, les travaux principaux ayant été effectués, bien que quelques finitions et la modernisation de la salle de bain restent à prévoir. Une discussion sur le prix peut être envisagée pour un projet sérieux.Ne manquez pas cette maison à acheter CUNAC, un bien rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Coupiac, à vendre, maison de village. 190 m2 habitables, rez-de-chaussée ancien local commercial avec véranda, salon séjour, cuisine indépendante, quatres chambres, salle d'eau. Coeur de village avec toutes commodités, idéal projet secondaire ou accueil. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

vous propose Maison au Cœur de Réquista, Aveyron, à 20 minutes de Albi et 30 minutes de Rodez. Découvrez cette charmante maison située au centre du pittoresque village de Réquista, dans l'Aveyron. Idéalement placée, elle offre un accès immédiat à tous les commerces locaux et à l'école, facilitant ainsi votre quotidien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 2 niveaux Chambres : 4 spacieuses chambres Cuisine : Coin cuisine fonctionnel Pièces de vie : Salon et salle à manger accueillants Espace extérieur : Petit espace extérieur agréable pour se détendre Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d’une vie de village animée et conviviale. L’agencement sur deux niveaux offre une répartition optimale des espaces de vie, permettant à chacun de trouver son confort. Points forts : Proximité immédiate des commerces et de l'école Emplacement central dans le village Espaces de vie chaleureux et lumineux Petit espace extérieur pour profiter des beaux jours Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Réquista. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter merci. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33676223499 Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes d'Albi, dans le Tarn, cette maison familiale à vendre à Cambon d'Albi est spacieuse et conviviale, en excellent état et dotée d'un grand terrain ainsi que d'un garage double. Avec une surface de 165,15 m² (selon le diagnostic de performance énergétique - DPE), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées et d'un poêle à bois Gaudin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, récemment rénovée, dispose de meubles en bois de qualité et s'ouvre sur une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour des repas en extérieur tout en profitant du jardin. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables et d'une grande salle de bains avec baignoire. À l'étage, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement: quatrième chambre, bureau ou espace de jeu selon vos envies. Le terrain de 1980 m² comprend un garage double, plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un puits. La maison, en excellent état, est équipée d'un chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage et de volets électriques. C'est une maison à acheter à Cambon d'Albi, prête à accueillir votre famille et vos amis dans un environnement paisible et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À Cambon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se situe dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Construite en 2010, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 4 824 m², cette maison de 176 m² habitables se distingue par son architecture unique et ses prestations de qualité. L'entrée principale s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m², climatisée, offrant un séjour et une salle à manger lumineux avec vue sur le jardin grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'espace tout au long de l'année. Celle-ci mène à une terrasse intime et fraîche ainsi qu'au jardin. Un cellier et un bureau ou salle TV attenant complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains spacieuse, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux petites chambres peuvent être réunies pour former un espace plus grand. Une salle d'eau, des WC, de grands rangements et un accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne sont également présents. Le sous-sol propose un espace indépendant de 40 m², parfait pour une activité professionnelle ou un atelier. Une chaufferie/buanderie avec point d'eau et toilettes complète cet espace, accessible également par la maison. Pour votre confort, la maison dispose du chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisation, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'aspiration centralisée. L'assainissement respecte les normes en vigueur. Avec deux garages de 24 m² et 50 m² (avec portails électriques), le stationnement est aisé. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses dont une grande couverte, ainsi que d'un terrain arboré, bordé par une zone naturelle protégée. Cet espace apaisant offre calme et intimité, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite pour cet achat maison Cambon, n'hésitez pas à nous contacter!

iad France - Yoann MASSOL vous propose : Maison de Maître en Pierres – Années 30 – 233 m² habitables – Terrain de 928 m². Située dans le village paisible de Réquista, dans le département de l'Aveyron, cette élégante maison de maître datant des années 1930 est construite en pierres et coiffée d’une toiture en ardoises. Avec un jardin arboré de 928 m², cette propriété à acheter à Réquista développe environ 233 m² habitables, répartis sur trois niveaux.Cette maison, au charme authentique et fort potentiel, commence par un vaste hall d'entrée aux éléments d’époque, qui dessert un bureau idéal pour le télétravail, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger indépendante, et une cuisine ouvrant sur une véranda lumineuse. Un WC séparé complète ce niveau.À l’étage, le palier distribue une première chambre avec un point d’eau, une suite parentale avec chambre et salle de bains privative, deux autres chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau avec WC.Le dernier niveau comprend un bureau, deux chambres supplémentaires et deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement.Le sous-sol complet comprend un garage fermé accessible depuis la maison, plusieurs pièces de stockage, caves et une chaufferie.Informations techniques : chauffage au fioul via une chaudière, double vitrage partiel et des travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, modernisation) ainsi qu'un assainissement à revoir.Les extérieurs se composent d'un joli terrain clos et arboré de 928 m².Les atouts de cette vente de propriété à Réquista incluent une architecture de caractère avec des matériaux nobles, de beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, profession libérale, chambres d’hôtes…). Le cadre de vie est agréable, proche des commodités.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PROCHE DE CASTRES En vente :venez découvrir dans un hameau à LACAZE (81330) cette maison de 4 pièces de 76 m² et 291 m² de terrain non attenant. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un séjour/salle à manger de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et la salle d'eau avec WC. À l'étage, un bureau, deux chambres de 9 m² et 16 m². Pour le stockage vous disposez de deux dépendances. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour des amoureux du calme et de la nature. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes en voiture. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Claire CANAC Immobilier - CASTRES. Référence agence : 10505

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 427 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167,5 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Alban (81)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Villefranche d'Albigeois, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale mitoyenne de 167 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût en 2017, alliant modernité et confort. Située au cœur du village, à proximité des commerces, et à seulement 12 km d'Albi avec une ligne de bus, elle est idéale pour votre projet d'achat de maison à Villefranche d'Albigeois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin clos de 200 m², une cuisine équipée, un cellier, une chambre (ou bureau) ainsi qu'un toilette et un garage. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un espace bureau ou salle de jeux. Ce bien est doté de nombreux conforts, dont un chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible, et un poêle à granulés. Son DPE est classé à 70 Kwh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Villefranche d'Albigeois.

iad France - Stephane Remy vous propose à la vente cette maison de village rénovée située à Villefranche-d'Albigeois, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. D'une surface habitable de 158,05 m², cette maison à acheter à Villefranche-d'Albigeois bénéficie d'une belle caractéristique, fruit de la réunion de deux maisons jumelées. Elle offre de grands volumes, tout en permettant la possibilité de créer deux logements indépendants, ce qui est idéal pour un projet locatif ou familial.

iad France - Alexa Serrano vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Lacaze ? Découvrez cette maison de campagne située dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, à proximité de la commune de Vabre. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Ancienne ferme des années 1900, elle a été réaménagée dans les années 80, avec des travaux terminés il y a environ 15 ans. Le terrain vaste de 18 000 m2 abrite cette maison de 221 m2, qui comprend : * Le rez-de-chaussée avec une grande cuisine équipée d'un poêle à bois et de nombreux rangements, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux avec plafond cathédrale et poêle à bois. * Le premier étage est réparti en deux parties : la première partie dispose d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi qu'un hall avec espace bibliothèque et bureau. L'accès à une deuxième chambre avec mezzanine, idéale pour une salle de jeux ou un espace de stockage, et une seconde salle de bain avec douche en granite et baignoire. La deuxième partie comprend une vaste buanderie d'environ 40 m2, pouvant être séparée pour servir de chambre supplémentaire. * Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre spacieuse, avec accès à une terrasse. * À l'extérieur, une dépendance pouvant servir d'atelier et une terrasse semi-couverte avec cuisine d'été et four à pain à rénover. Le terrain d'un hectare 8, dont une grande partie est en pente, offre un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, dans cette maison Lacaze à vendre. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette propriété d'exception.Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexa Serrano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884939208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nous vous proposons cet ensemble immobilier de qualité, idéalement situé à Réquista, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de Durenque, 20 minutes de Villefranche-de-Panat, 40 minutes de Saint-Affrique, 50 minutes de Rodez et 60 minutes de Millau, cet ensemble comprend : une résidence principale de type 7, un gîte totalement indépendant, ainsi qu'un potentiel second gîte à aménager. La résidence principale, d'une surface habitable de 211 m², se compose d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante équipée communiquant avec une véranda, de 5 chambres, d'un coin bureau en mezzanine (ou espace jeux), de 2 salles d'eau, dont une avec WC, et d'1 WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous bénéficiez de deux garages, de caves et d'un espace dédié au gîte en devenir.Le gîte existant, entièrement indépendant, fait environ 50 m² et comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. En outre, au rez-de-chaussée de la résidence principale, vous avez la possibilité d'aménager un second gîte de type studio d'environ 40 m², proposant une grande pièce de vie et une cuisine.Cet ensemble immobilier de Réquista à vendre bénéficie de prestations techniques et écologiques remarquables. Il est équipé d'une production d'eau chaude solaire, d'une installation photovoltaïque avec revente au réseau, et d'un chauffage central par chaudière à granulés. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage, et un puits est présent pour l'arrosage. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1 136 m² et est géré sans produits chimiques, offrant un véritable refuge de biodiversité. C'est un bien rare combinant grands volumes, projet touristique clé en main, revenus énergétiques, confort moderne et engagement écoresponsable.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Réquista, ou pour organiser une visite, contactez Frédéric HERRERO au 0646471517 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Mandat réf : 431230 au prix de 227 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs.

Située à 5 minutes de Réquista , cette maison de caractère entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commerces et des services, elle offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité. La proximité de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié pour les amoureux de calme et de verdure.Avec son jardin de plus de 5000 m²,son coin barbecue avec sa cuisine d'été offrant un espace convivial et sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air.Avec ses 2 garages et ses dépendances diverses, vous ne manquerez pas de place pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de 180 m² offre de belles pièces de vie avec une cuisine ouverte. Côté nuit, 4 chambres dont 3 suites parentales, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. La rénovation de qualité confère à cet espace un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une vie de famille agréable et sereine.Venez vite découvrir cette charmante demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 0689608037, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

5 personnes déjà intéressées

118 000 €

1 311 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 16km de Alban (81)

iad France - Yoann MASSOL vous propose en exclusivité : Située à Réquista dans le département de l'Aveyron, cette maison d'environ 90 m² habitables est mise en vente pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Midi-Pyrénées. Avec une vue imprenable sur la vallée du Tarn et à seulement 10 minutes de Réquista et de ses commodités, c'est un véritable havre de paix à acheter. L'intérieur se compose d'une entrée par une terrasse exposée plein paysage, parfaite pour savourer les couchers de soleil, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine fonctionnelle. À l'étage inférieur, vous trouverez une première chambre dotée d'un WC indépendant et d'un coin buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre, avec un accès direct à l'extérieur. Les extérieurs comprennent un terrain de près de 6 400 m², majoritairement en pente, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et l'isolation a été réalisée. Cette maison à vendre séduira les amateurs de calme et de belles vues tout en restant proche des services. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire sur cette opportunité d'achat maison Réquista ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez.