Achat Maison de plain-pied à Albi (81) : 61 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Albi, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville plein de charme offre 157 m² habitables (180 m² au sol) d'espace de vie moderne et confortable. La maison dispose d'une belle cuisine contemporaine, d'un séjour avec insert donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un bureau idéal pour votre famille. De plus, un studio de 25 m² est inclus, parfait pour accueillir des amis ou pour une location. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible et à une chaudière à gaz récente. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin arboré de 600 m² constitue un véritable atout, offrant un espace vert paisible à découvrir. C'est une maison à acheter à Albi qui saura séduire.

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, dans une rue calme, cette maison de ville d’environ 159 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 336 m². Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, une cuisine aménagée et une agréable salle à manger de 27 m² ouverte sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le salon lumineux de 32 m² avec cheminée s’ouvre sur deux terrasses, dont une avec pergola, et le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un garage de 26 m² et une buanderie complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter du calme tout en restant proche du cœur d’Albi. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, maison indépendante à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison Albi à vendre comprend 8 pièces et s'étend sur environ 280 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie, une salle à manger de 24 m² avec cheminée insert, un grand séjour de 51 m² donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative et une chambre supplémentaire avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine mène à un appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, avec une entrée privative. Cette configuration est idéale pour une location saisonnière ou pour une personne désirant vivre de manière autonome. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible. Un grand sous-sol de 252 m² peut accueillir jusqu'à 5 véhicules et offre une cave à vin. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte, d'une piscine de 10x5 avec pompe à chaleur et de jardins accueillants. Le terrain, agréable et arboré, dispose d'une parcelle divisible pour la construction d'un autre bâtiment, ajoutant ainsi une belle plus-value à cet achat maison Albi.

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied idéalement située dans un quartier recherché d'Albi, au calme et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied !Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 357 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une terrasse à l'arrière pour profiter des beaux jours, et un espace à l'avant parfait pour les enfants ou un coin détente.Vous bénéficierez également de deux places de stationnement ainsi que d'un garage.D'une surface de 94 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.Construite en 2007, elle dispose de prestations confortables : climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout, volets roulants solaires installés en 2025, chauffe-eau thermodynamique installé en 2025. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon.Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un couple de personnes retraitées ou un projet de vie paisible !J'aurai plaisir à vous la présenter, prenez rendez-vous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241

À vendre : maison de plain-pied entièrement rénovée de 126 m² à Albi, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Vous recherchez une villa à acheter à Albi qui allie espace, lumière et tranquillité ? Cette propriété de 1969, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, est l'endroit idéal pour une vie sereine. L'intérieur spacieux et lumineux comprend une vaste pièce de vie de plus de 48 m² avec une cuisine ouverte, une cheminée à insert, et de larges ouvertures donnant sur un jardin bien entretenu. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec une entrée indépendante, parfaite pour un bureau, un studio ou un adolescent cherchant son autonomie. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, une buanderie/dressing, un WC indépendant et une véranda de 12 m². Le jardin de 995 m² est astucieusement aménagé, avec un espace piscine et terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente et un coin potager/parking modulable selon vos besoins : jardin nourricier, places pour vos invités, ou projets d'extension. Les avantages supplémentaires incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, des stores solaires, une chaudière à gaz Viessmann récente, une cave, et un grand garage de 24 m². Les transports en commun sont à proximité et le centre-ville est facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Albi, pratique, lumineuse et pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Albi, située dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de 6 pièces, d'une surface de 148 m², se trouve dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une petite impasse. Elle vous séduira avec ses prestations complètes et son cadre paisible.Édifiée sur une parcelle de 900 m², accompagnée de 1000 m² de bois, cette propriété vous offre un véritable havre de tranquillité, tout en étant à seulement 8 minutes de la rocade et 15 minutes du centre-ville.La maison se déploie sur deux niveaux indépendants, parfaite pour les familles, adolescents ou invités :Rez-de-chaussée :• Cuisine• 2 chambres• Salle de bain avec baignoire• WC indépendant• Accès direct à une terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le potager et le bois• Chauffage électrique à inertie + ballon thermodynamiqueÀ l'étage (accès de plain-pied depuis la rue) :• Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte• Poêle à bois• 1 chambre avec salle d'eau• 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne)• Bureau• WC indépendant• Plancher chauffantExtérieurs & équipements :• Superbe terrasse exposée sud avec vue dégagée• Terrain paysagé avec arrosage goutte-à-goutte• 2 abris de jardin• Poulailler automatisé avec enclos sécurisé• Garage de 32 m² avec accès direct à la maison• Plusieurs places de stationnementÉnergie :• Panneaux solaires avec autoconsommation + revente du surplus• Consommation annuelle : environ 1200€ d'électricité + 400€ de boisCette maison clé en main, fonctionnelle et pleine de charme, est idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Albi tout en profitant du calme et de la proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Romain BOISSON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) au 06 20 90 90 26 (réf. 604321)

ALBI - À seulement quelques minutes à pied du cœur historique d’Albi, cette belle propriété allie élégance, confort et potentiel. Idéalement située, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des animations de la ville. La maison principale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée dessert une grande salle à manger, un vaste séjour aménagé dans une véranda lumineuse avec poêle à bois ouvrant sur le jardin, une cuisine semi-professionnelle parfaitement équipée et des toilettes séparés. Une chambre avec sa salle de bains en suite complète ce niveau, assurant un confort de plain-pied. À l’étage, plusieurs espaces de vie offrent de nombreuses possibilités : - Une partie indépendante avec salon (ou futur séjour/cuisine), deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC. - Deux autres chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative. - Une sixième chambre, également avec grande salle de bains attenante, accessible depuis le palier principal. Les combles du deuxième étage, déjà pré-équipés en eau et électricité, offrent la possibilité de créer une chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. En annexes, la propriété dispose d’un gîte totalement indépendant, d’une chambre-studio accessible depuis la cour, d’une belle piscine au chlore de 13 x 6 m, d’un grand garage et de diverses dépendances. Ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du centre d’Albi et de sa passerelle, séduira les amateurs de belle pierre autant que les porteurs de projet d’accueil. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

À vendre, maison familiale des années 60 située à Castelnau-de-Lévis, à seulement 10 minutes d'Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Amateurs de confort et d'espace, cette maison de 1963 saura vous séduire grâce à ses volumes généreux. Érigée sur un sous-sol total, elle offre une superficie habitable de 140 m², avec une disposition fonctionnelle et adaptable. Le terrain de 3 256 m² comprend un jardin arboré avec un accès de plain-pied et une plateforme surélevée, idéale pour aménager un potager ou un espace détente avec vue. Côté technique, la maison a bénéficié de rénovations notables : isolation des combles refaite, fenêtres en PVC garantissant confort et luminosité, ainsi qu'un système de chauffage performant (pompe à chaleur de 2018). Ce logement présente de faibles coûts de consommation d'énergie, renforcés par des panneaux photovoltaïques. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie de 48 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Le sous-sol total permet de nombreux aménagements pour du stockage ou un garage. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Albi avec un bon potentiel, n'hésitez pas à me contacter au 0650598264 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINTE CROIX, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre, une bâtisse en pierres du XIXe siècle entièrement restaurée entre 2016 et 2024. Avec environ 270 m² habitables, cette propriété est située dans un cadre paisible de plus de deux hectares, offrant une vue dégagée sur un lac et la campagne environnante. La maison principale de 135 m² comprend un vaste salon de 58 m² avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que quatre chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une entrée, un cellier et un débarras. Deux garages et une grange attenante ouvrent le champ à de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, les terrasses orientées sud-ouest et est offrent un cadre idéal pour profiter de la nature sans vis-à-vis. Cet achat maison SAINTE CROIX est d’autant plus attractif avec ses deux sous-sols distincts, d’environ 130 m² sous la maison principale et 70 m² sous le gîte, pouvant être aménagés selon vos souhaits. Le gîte indépendant, d’une superficie de 133 m², présente un salon lumineux de 36 m², une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC séparés, ainsi qu’une buanderie. Avec ses deux terrasses, dont une couverte avec jacuzzi, ce logement est parfait pour accueillir des hôtes, des amis ou pour une activité locative déjà en place. Les extérieurs offrent également des puits, plusieurs dépendances et de vastes espaces naturels. Cette vente maison SAINTE CROIX est complétée par un équipement complet, incluant chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible et connexion Internet par fibre optique. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 280 € pour la partie habitation. N’attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception dans un cadre enchanteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

3 472 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Albi (81)

À vendre maison à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 108 m² habitables se situe dans le quartier calme de Saint-Salvadou, à seulement 5 minutes des écoles et des commerces. Idéale pour un achat maison Albi, elle ne nécessite aucun travaux et dispose d'un superbe jardin paysagé de 645 m², aménagé par un jardinier paysagiste. Caractéristiques de la maison :- Construite en 2019 et parfaitement entretenue- Suite parentale de 25 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau- Séjour lumineux de 31 m² ouvert sur le jardin- Cuisine équipée de 8 m²- À l'étage, une chambre de 19 m² avec coin bureau et dressing, et une autre chambre de 10 m² avec dressing- Salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche- Garage avec buanderie et espace cuisine d’appointLe jardin, rare pour une maison récente, est un véritable atout avec des espaces de détente, une tonnelle en fer forgé sur mesure et une ambiance végétale élégante. Informations supplémentaires :- Surface habitable : 108 m²- Terrain : 645 m²- Prix : 375 000 € FAI- Taxe foncière : 1314 €Ce bien exceptionnel sur le secteur de la vente maison Albi est à visiter sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les visites exigent la présentation d'une pièce d'identité.

À vendre : maison de plain-pied à Albi, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Située à seulement quatre minutes de la rocade albigeoise, cette maison de 104 m² habitables se trouve dans le calme quartier de Jarlard, à proximité des écoles, commerces et transports. Édifiée en 1999 sur une parcelle close et arborée d'environ 600 m², elle se distingue par son jardin sans vis-à-vis et sa terrasse intimiste, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur de la maison comprend une cuisine indépendante facilement modifiable, un grand salon-séjour lumineux et mansardé, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage isolé complète cette offre. Le chauffage au gaz de ville garantit un bon confort thermique et l'entretien régulier permet une installation sans travaux majeurs. Cette maison à acheter à Albi allie qualité, fonctionnalité et situation idéale, parfaite pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un environnement serein tout en étant connecté aux principaux axes et au centre d'Albi.

À ALBI, dans le secteur paisible de Mazicou, cette maison plain-pied avec garage et jardin est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ALBI. Construite en 1995, en ossature bois et bien isolée par l'extérieur, elle vous offre un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour spacieux de 28 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un espace nuit comportant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le garage de 17 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, appréciez la terrasse agréable orientée plein sud, protégée par un auvent, qui surplombe un joli jardin arboré de 275 m², véritable oasis de paix. La maison, classée énergie C, présente un potentiel d'amélioration avec le remplacement de la chaudière au gaz, encore fonctionnelle mais vieillissante. Elle est également raccordée au tout à l’égout. Avec sa configuration de plain-pied, son emplacement de choix et son charmant jardin, cette maison ALBI à vendre est prête à retrouver une nouvelle jeunesse. Un dossier d’information détaillé est disponible après un premier échange téléphonique. Des photos intérieures seront ajoutées après le désengagement des meubles. Quelques travaux sont à envisager : mise à jour des menuiseries double vitrage, de la chaudière, et des installations électriques, ainsi que des rafraîchissements dans la salle de bain et les peintures. Vous pouvez consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, contactez votre consultant megAgence Pierre PERNOT au 06 33 31 67 93 ou par email à pierre.pernot@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 489 642 116.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

3 523 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Albi (81)

Découvrez cette maison à vendre à Albi, située sur la commune de Saint Juéry, à proximité immédiate d'Albi, dans un quartier résidentiel paisible. Ce projet de pavillon de type T3 de plain-pied offre tout le confort moderne sur une surface de 65 m2 avec garage et jardin. Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 30 m2 avec un espace cuisine à aménager, deux chambres avec placard, un cellier, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé. En annexe, un garage de 20 m2 et une terrasse de 15 m2 viennent compléter l'ensemble sur un terrain de 267 m2. Cette maison à acheter à Albi répond aux normes RT2020 et RE2020, garantissant des équipements thermiques et environnementaux à la pointe de la technologie : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, et bien plus. Les finitions soignées comprennent un parquet dans les chambres, une douche italienne, des WC suspendus, un éclairage LED et une terrasse carrelée. Prévue pour une livraison début 2026, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat maison Albi. Profitez également de frais d'achat réduits, de l'exonération de taxe foncière pendant deux ans, d'une assurance dommage ouvrage de 10 ans et de prêts avantageux. Des travaux de finition peuvent être réalisés par l'acquéreur selon ses préférences. La proximité des commerces et des transports en commun est un atout supplémentaire pour ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Madeleine

Albi (81)

Découvrez cette maison à acheter à Albi, située dans le paisible quartier recherché de La Madeleine, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 82 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres, un salon et une spacieuse salle à manger, prolongée par une agréable véranda. Le bien dispose également d'un garage de 16 m² et d'un atelier, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Établie sur une parcelle de 575 m², cette maison indépendante des années 50 séduira à la fois les amateurs de rénovation et ceux en quête d'une maison Albi à vendre à personnaliser selon leurs envies. Son potentiel d'aménagement ainsi que son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et en faire un cadre de vie agréable et à votre image. C'est une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À noter la présence de termites dans le garage et l'arrière-cuisine, nécessitant un traitement adapté. DPE E Chauffage au gaz de ville Assainissement autonome (non conforme) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3530 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 437584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa spacieuse située à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied d'environ 139 m² est implantée sur un terrain arboré de 4893 m² et dispose d'un sous-sol permettant de stationner 2 ou 3 véhicules, avec une hauteur suffisante pour accueillir un camping-car.À l'intérieur, vous découvrirez :- Un salon/séjour lumineux de 37 m² avec cheminée et sol en travertin.- Une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée de 15 m², avec accès à une véranda.- Une véranda chauffée de 11 m², agrémentée de 3 baies vitrées coulissantes en aluminium.- Un dégagement/couloir de 16 m², offrant un split pour la climatisation.- Trois chambres (deux de 12 m² et une de 11 m²).- Un bureau de 8 m².- Une salle d'eau de 7 m² et des toilettes séparées.- Un cellier/buanderie de 6 m².En sous-sol, vous profiterez d'un espace de stationnement pour 2 ou 3 véhicules, d'une vaste zone de rangement, d'une chaufferie avec douche et évier, ainsi que d'une cave sous la terrasse.Côté technique, cette villa à acheter à Albi est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau (neuve, 2023), d'huisseries en PVC avec double vitrage, volets en PVC, puits avec pompe immergée, et un système d'assainissement tout à l'égout. L'isolation a été refaite en 2017 avec de la laine minérale soufflée (33 cm d'épaisseur). Le jardin abrite un verger avec 11 sortes d'arbres fruitiers ainsi qu'une cabane de jardin en dur et un poulailler.Les plans de maison et la visite virtuelle vous offriront une projection claire de ce bien. Pour plus d'informations sur cette vente villa à Albi ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 07 83 27 60 51.Cette annonce est portée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lucien Mocquet (EI), immatriculé au RSAC de Castres (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix de la villa : 266 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Performance énergétique :- Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024- Score DPE : 178 kWhEP/m²/an- Score GES : 6 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1370,00 € et 1930,00 € (prix moyens indexés sur l'année 2026).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette villa de plain-pied située sur la commune du Séquestre (81990), dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, est un bien incontournable pour un projet d'achat villa Albi. D'une superficie d'environ 139 m² et bâtie sur un terrain arboré de 4893 m², elle dispose d'un sous-sol spacieux permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules, idéal pour un camping-car. La villa se compose :- En RDC : - Salon/Séjour (37 m²) avec cheminée et sol en travertin. - Cuisine fermée, équipée et aménagée (15 m²) avec accès à la véranda. - Véranda chauffée (11 m²) avec trois baies vitrées coulissantes en aluminium. - Dégagement/couloir (16 m²) avec climatisation. - 3 Chambres (2 x 12 m² et 11 m²). - Bureau (8 m²). - Salle d'eau (7 m²) et WC séparé. - Cellier/buanderie (6 m²).- En sous-sol : - Stationnement pour 2 ou 3 véhicules. - Espace de rangement conséquent. - Chaufferie (PAC) avec douche et évier. - Cave sous la terrasse.Côté technique :- Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau (neuve, 2023).- Huisseries double vitrage en PVC et volets en PVC.- Puits avec pompe immergée et réserve d'eau.- Cumulus de 200L et assainissement tout à l'égout.- Isolation en laine minérale soufflée refaite en 2017 (33 cm).- Verger comprenant 11 variétés d'arbres fruitiers.- Cabane de jardin et poulailler.Pour découvrir cette villa Albi à vendre et visualiser les plans de maison ainsi que la visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 27 60 51. Cette annonce, référence 324705, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lucien Mocquet (EI), immatriculé au RSAC de Castres (81100) sous le numéro 83479086700016.Prix : 266 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique :- Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2024.- Score DPE : 178 kWhEP/m²/an.- Score GES : 6 kgepCO2/m²/an.- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1370,00 € et 1930,00 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2026 (abonnements compris).Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Didier FORT, agent immobilier Optimhome depuis 15 ans, vous propose cette belle maison à vendre à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine de 1998 dispose d'une piscine et d'un grand garage avec un portail large, située dans le prisé village de Castelnau de Lévis, à proximité d'Albi. Construite entièrement en traditionnel par des artisans réputés de Gaillac, cette maison Albi à vendre est sur une parcelle close et arborée de 556 m², incluant un pigeonnier transformé en chambre avec salle d'eau et dressing. Le grand séjour s'ouvre sur une véranda fermée, offrant une seconde salle à manger exposée plein sud. La cuisine de 16 m² bénéficie d'un accès direct à la terrasse fermée et propose un escalier extérieur supplémentaire menant à la piscine et au garage, permettant de circuler facilement sans passer par l'intérieur. Ce bien comprend trois chambres et trois salles d'eau, dont une petite salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire dans le garage. Le sous-sol spacieux peut accueillir deux voitures et propose également un cellier, une chaufferie et un espace supplémentaire avec salle d'eau. Le garage pourrait être aménagé en appartement, offrant la possibilité d'un revenu locatif. Le jardin, agrémenté d'une piscine récemment rénovée, est un véritable atout, et dispose d'une terrasse de 14 m² accessible directement depuis le séjour. Un espace de stationnement devant le portail permet d'accueillir deux voitures, en plus de quatre autres dans la cour intérieure de 100 m². Cette maison à acheter à Albi se situe dans un secteur paisible, loin des routes fréquentées, dans un lotissement convivial. Les commodités, telles qu'une pharmacie à 200 mètres, sont facilement accessibles à pied, tout comme les écoles. Le bien est équipé du tout à l'égout, conforme aux normes, et bénéficie d'un chauffage central au fioul ainsi que de fenêtres à double vitrage. Des travaux de sinistre liés à la sécheresse ont été réalisés en 2020, et le crépis est neuf. Cette propriété représente une belle opportunité avec un excellent rapport qualité-prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Contactez Didier FORT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe d'Albi) au 06 37 50 13 19 (réf. 601371).

À la recherche d'une maison à acheter à ALBI ? Découvrez cette maison ALBI à vendre, située à seulement 15 minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette résidence de plain-pied a été entièrement rénovée en 2020 et se trouve au bout d'une impasse, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Érigée sur une vaste parcelle d'environ 1840 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent confort et espace. Avec une superficie habitable d'environ 108 m², cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. Vous bénéficierez également d'un double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, sans oublier la climatisation réversible. Cette maison allie modernité et fonctionnalité tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne ratez pas cette opportunité rare ! Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

À seulement 3 minutes d'Albi et à 1 kilomètre des commodités, cette maison familiale située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées vous attend ! Découvrez cette maison ALBI à vendre de plain-pied, offrant 139 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 35 m², d'une véranda, de 4 chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Un sous-sol de 100 m² permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, complétant parfaitement l'ensemble.Implantée sur un terrain de 4 800 m², cette propriété dispose également de deux dépendances, actuellement aménagées en poulaillers, et d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers.Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage central avec une pompe à chaleur récente (2023), de fenêtres en double vitrage, d'un puits, du raccordement au tout-à-l'égout, et d'une isolation des combles refaite en 2017.Cette maison à acheter ALBI n'attend que votre touche personnelle et quelques rafraîchissements pour en profiter pleinement. À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kévin Balestra vous propose: À seulement quelques minutes d’Albi, sur la commune recherchée de Cunac, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 967 m², entièrement clôturé. Vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces. L'entrée dessert un WC indépendant et s’ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse de 62 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon convivial et un espace salle à manger, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque. Un garage équipé d'un portail motorisé, avec espace buanderie/chaufferie, une salle d’eau avec WC, ainsi que des combles aménagés offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint) complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain entretenu propose de nombreux équipements … un carport, un abri de jardin, un abri pour camping-car, ainsi que 2 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison fonctionnelle, aux beaux volumes et entretenue, offre un cadre de vie idéal, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et d’Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, dans une rue calme, cette maison de ville d’environ 159 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 336 m². Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, une cuisine aménagée et une agréable salle à manger de 27 m² ouverte sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le salon lumineux de 32 m² avec cheminée s’ouvre sur deux terrasses, dont une avec pergola, et le palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un garage de 26 m² et une buanderie complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter du calme tout en restant proche du cœur d’Albi. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre – Charmante maison de plain-pied de 93 m² située dans un quartier calme d'Albi, Tarn, Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Albi se trouve au cœur d'une impasse paisible et recherchée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour ceux qui désirent profiter d'un extérieur accueillant sans contrainte d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures bien orientées. L'espace salon/salle à manger s'accompagne d'une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse agréable, d'un jardin soigneusement aménagé et facile à entretenir, ainsi que d'un garage attenant pour plus de confort et de praticité au quotidien. La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces, services et transports, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Elle est parfaite pour un couple, une petite famille ou des retraités recherchant tranquilité et proximité des commodités. Pour davantage d'informations sur cette vente maison Albi, n'hésitez pas à contacter Mr Botin Simon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Simon BOTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Albi sous le n°951570597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans une impasse sur les hauteurs, cette propriété de deux maisons, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ! Elle se compose d'une première maison d'habitation de 115m2, où vous apprécirez, au rez de chaussée, sa belle pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2, qui donne également sur la cuisine, de 14m2. Attenant, vous trouverez un WC et un dégagement où sont prévues les arrivées et départs pour créer une buanderie de plain pied si l'envie vous prennait ! Au premier, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m2, un WC et une salle d'eau de 7.5 m2. La propriété dispose également d'une deuxième maison, elle de 58m2, qui est loué comme gîte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 16m2, d'une suite parentale avec douche de 13m2 et d'un WC. Au premier, vous trouverez une grande chambre de 16m2, attenante à sa salle d'eau avec WC, de 6,5 m2. On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre à Albi, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre 96m2 habitables qui répondent à de nombreux critères. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied aux commerces, transports en commun, université et établissements scolaires. La pièce de vie de plain-pied se compose d'un salon chaleureux avec insert et d'une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse intimiste et un jardin. Au premier étage, vous trouverez un espace de rangement, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau. Les combles, non mansardés, sont aménagés en deux chambres climatisées. Ce bien comprend également un garage, la toiture a été refaite en 2024 et l'installation électrique est conforme. Aucun travail n’est à prévoir, c'est une maison clé en main à acheter à Albi.

Albi - Maison avec vue panoramique exceptionnelle et grande terrasse avec bassin de détente panoramique intégré. Sur les hauteurs d'Albi, dans un environnement privilégié, découvrez cette agréable maison de type 5 d'environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 520 m², bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur la ville d'Albi et sa cathédrale, visible depuis une vaste terrasse de 70 m². La maison offre une organisation fonctionnelle et confortable, principalement de plain-pied. Dès l'entrée, un hall accueille et distribue les différents espaces. Le coeur de la maison se compose d'un spacieux séjour de 42,75 m², particulièrement lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, orienté plein sud et largement ouvert sur la terrasse et la vue dominante. La cuisine moderne et entièrement équipée de 20,45 m² dispose également d'un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur et les moments de convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre parentale de 16,47 m² avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, deux toilettes et de nombreux rangements intégrés. Les fenêtres cintrées en double vitrage apportent charme architectural et luminosité supplémentaire. En rez-de-jardin, le sous-sol complet constitue un véritable atout : grand garage double, buanderie, cave et espaces de stockage offrent un confort rare et de multiples possibilités d'organisation. Cette maison séduit par sa vue exceptionnelle, sa luminosité et ses volumes généreux, dans un cadre recherché à quelques minutes du centre d'Albi. Renseignements complémentaires sur demande.

À seulement 10 minutes d'Albi, cette maison à vendre dans le Tarn vous propose une fusion parfaite entre design contemporain et sérénité. Construite en 2010, elle offre une superficie de 176 m² s'ouvrant sur un parc verdoyant de 4 800 m², vous garantissant un cadre paisible et intime. La pièce de vie spacieuse de 65,5 m² est éclairée par de larges baies en aluminium, alors qu'une cuisine de 18 m² donne sur une véranda chauffée de 19 m², parfaite quelle que soit la saison, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, tout en plain-pied, comprend deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, un garage de 23 m² avec portail motorisé assure un accès pratique. À l'étage, la suite parentale indépendante, comprenant chambre, bureau, salle d'eau, toilettes et rangements, est idéale pour profiter de moments d'intimité ou accueillir la famille et les amis. Le sous-sol total est polyvalent, incluant un second garage de 50 m², une buanderie, un atelier/bureau indépendant de 23 m², et deux pièces annexes pour vos loisirs ou le stockage. Avec un confort optimal grâce à une pompe à chaleur, une climatisation réversible, une aspiration centralisée, des volets électriques et un système d'arrosage automatique (puits et eau de ville), cette maison à acheter à Albi est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nicolas COMBES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

ALBI, dans un secteur résidentiel paisible du département Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison traditionnelle des années 85 est idéale pour un projet d'achat maison Albi. Offrant une superficie de 113 m2, elle comprend également un garage de 23 m2, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 600 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine abrite un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. En très bon état, cette maison dispose de doubles vitrages, de radiateurs radiants, d'un insert, et d'un système de climatisation réversible dans le salon séjour. De plus, des panneaux photovoltaïques vous garantiront un revenu annuel d'environ 1200 EUR. Une spacieuse terrasse couverte et un jardin intime viennent compléter cette offre de vente maison Albi. Les accès à la rocade et aux transports en commun sont à proximité.

À Albi (81000) dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine parfaite pour un achat maison Albi. Nichée sur un terrain viabilisé de 700 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports et de toutes les commodités. Cette villa de plain-pied de 122 m² se distingue par son architecture elegante et ses volumes généreux. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing, trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi qu'un cellier pratique. Les prestations haut de gamme, comprenant des menuiseries aluminium raffinées, un chauffage gainable pour un confort optimal, et un garage impressionnant de 50 m², ajoutent une touche de luxe à cette maison Albi à vendre. C'est plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre qui représente une opportunité rare dans ce secteur très recherché.

À Albi (81000), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Albi. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied, d'une superficie de 110 m², avec un style traditionnel parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, de 2 salles de bains, d'un cellier pratique et de 2 toilettes. Un garage de 16 m² complète ce bien, offrant ainsi un espace pour votre véhicule ou vos rangements. Située sur un terrain de 600 m², cette maison à vendre se trouve à proximité de la piscine d'Albi, des écoles, des commerces, des marchés locaux, ainsi que des arrêts de bus et de la gare, facilitant tous vos déplacements. Imaginez vos enfants se rendant à l'école à pied, vos moments de détente au bord de la piscine municipale, vos courses effectuées en quelques minutes, et vos soiréespassées dans un espace accueillant et lumineux. Avec son cadre de vie fonctionnel et sa localisation privilégiée, cette maison à acheter à Albi se démarque par sa sérénité familiale et sa praticité urbaine.

ALBI - Maison familiale avec piscine, proche centre-ville et toutes commodités ! Localisation : - À seulement 2 km du centre-ville d’Albi - À moins d’1 km des commerces, de la gare de La Madeleine et du complexe aquatique Atlantis - Située dans un quartier résidentiel paisible, au fond d’une impasse Atouts principaux : - Vie de plain-pied offrant confort et fonctionnalité - Environnement calme et verdoyant - Maison lumineuse et bien entretenue des années 90 Espace de vie : - Grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse et piscine - Cuisine indépendante rénovée, avec accès direct à l’extérieur - Deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bain et WC séparés Étage : - Mezzanine lumineuse - Troisième chambre - Combles partiellement aménageables (idéal bureau ou coin lecture) Extérieur : - Piscine 4 x 10 m avec liner récent - Terrasse couverte de 16 m², idéale pour repas et détente - Terrain bien entretenu Sous-sol complet (env. 140 m²) : - Double garage - Atelier et buanderie - Local technique et cave à vin - Nombreux espaces de rangement et possibilités d’aménagement Confort et équipements : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Fenêtres double vitrage - Portail et garage motorisés WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

À vendre à Albi (81000), cette charmante maison mitoyenne est située au nord du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la zone Popa. L'accès facile aux commerces, aux écoles, comme le collège Jean-Jaurès, et aux transports en fait un lieu de choix pour une famille, un couple actif, ou pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre de plain-pied, et un accès au garage avec sa cuisine d'été et au jardin, protégé des regards. Ce niveau laisse également entrevoir la possibilité d'agrandir la maison. À l'étage, le séjour lumineux et la cuisine équipée séparée, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche italienne, complètent l'ensemble. Récemment repeinte, cette maison de 85 m² offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour un achat de maison à Albi. DPE en C et A. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin intimiste à l'arrière, un balcon et une place de parking. Chauffage avec pompe à chaleur et double vitrage. Cette maison propre et entretenue, non fumeur, présente de nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 167 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant la vente maison Albi, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 0638276909, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.