Achat Maison à Alixan (26) avec jardin : 176 annonces

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 246 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres

Alixan (26)

Maison en pierres avec piscine à Alixan dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes : charme, calme et proximité immédiate de la gare TGV à 5 minutes. Cette maison Alixan à vendre, d'une superficie de 240 m², dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse grâce à sa baie vitrée, d'une cuisine indépendante, et d'un espace nuit comprenant 5 chambres. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'un grand garage. Le terrain de 395 m² est complètement clos et arboré, agrémenté d'une cour intérieure. Cette propriété représente un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et espace extérieur, idéale pour un achat maison Alixan en tant que résidence principale ou secondaire. Détails supplémentaires disponibles sur notre chaîne YouTube et notre site.

À vendre, villa à Alixan, Drôme (26), offrant 148 m2 habitables avec piscine et salle de cinéma. Cette maison traditionnelle construite en 2008 est située dans un quartier prisé. Vous y trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 3 chambres avec leurs salles de bain, équipées de douche et baignoire. L'étage abrite une vaste pièce actuellement utilisée comme salle de jeux, susceptible d'être transformée en chambre parentale. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de cinéma, parfaite pour des moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un enchantement avec une piscine chauffée (8m x 4m), d'un terrain clos et arboré de 888 m2 avec arrosage automatique, d'un garage de 35 m2 et d'un puits fonctionnel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible combinée à une cheminée pour un confort optimal. Située à seulement 10 minutes de Romans-sur-Isère et 10 minutes de Valence, cette villa Alixan à vendre est une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant : www.agence-imocenteur.com pour votre projet d'achat villa Alixan.

EXCLUSIVITE IMMO CONSEIL ALIXAN A 7' de la gare TGV, 15' de l'A7, 8' de l'A49 A 15' de Valence, 10' de Romans Proche des commerces et écoles Proche du Vercors pour les amateurs de randonnées et du golf pour le sport. Dans un environnement très calme Belle maison récente d'environ 195 m². Vous profiterez de plein pied, d'un halle d'entrée avec wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 78 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse en bois avec la piscine. Côté coin nuit: 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec grands placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er l'espace parental avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et wc. Côté pratique: une buanderie chaufferie, et un garage. Côté confort: chauffage par pompe à chaleur en gainable réversible. Sur un terrain d'environ 720 m². L'architecture moderne et la qualité des matériaux utilisés de cette maison saura vous séduire. Contactez nousn sans tarder. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À l'étage (environ 80 m²), vous trouverez un espace de vie comprenant salon, cuisine, trois chambres, dressing, salle d'eau et WC, avec accès à un balcon filant. En rez-de-chaussée (environ 50 m²), un second espace avec salon, chambre, pièces annexes et un garage de 30 m² offrant la possibilité d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'un complément locatif. Le bien dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m² , idéal pour stationnement, stockage ou activité. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le double vitrage, les volets roulants, l'isolation de la toiture, le traitement de la charpente, la rénovation de la salle d'eau ainsi que le portail de garage. Parcelle facile d'entretien. Sa situation en bord de route offre une visibilité intéressante pour une activité professionnelle. Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1164

Situation exceptionnelle en plein coeur de Tournon-sur-Rhône pour cette maison atypique, avec un accès immédiat à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports). Un emplacement particulièrement recherché, où tout se fait à pied. Cette maison ancienne a été entièrement rénovée à l'intérieur, offrant aujourd'hui un parfait équilibre entre charme et confort moderne. Édifiée sur un rez-de-chaussée complet (buanderie, pièces annexes et garage) elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bain 'balnéo' équipée d'une douche ainsi que deux WC indépendants. Maison entièrement rafraichie, aucune anomalie sur le gaz et l'électricité... L'atout majeur de ce bien ? Depuis le rez-de-chaussée, on accède à un charmant petit jardin à l'arrière de la maison, un espace cosy et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le marché, conjuguant emplacement premium, surface familiale et extérieur, au coeur de la ville. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Son prix de vente est de 295 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur). Vous souhaitez la visiter? Contactez votre agence l'Adresse à Tournon sur Rhône. Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

À Bourg-de-Péage, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre au cœur du centre-ville est une opportunité d'investissement intéressante, avec des revenus locatifs déjà générés. Côté Grand Rue, l'accès aux parties communes comprend plusieurs appartements :• Un appartement en rez-de-chaussée actuellement loué 380 € par mois, d'une surface de 45 m². • Un appartement au premier étage loué 420 € par mois, d'une superficie de 50 m². • Un appartement au deuxième étage loué 470 € par mois, de 60 m². Chacun des trois appartements dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville et est classé D en diagnostic de performance énergétique.À l'arrière, un accès indépendant mène à un local d'environ 91 m², entièrement rénové en 2023, qui est divisé en trois bureaux :• Un bureau en rez-de-chaussée loué 560 € + 30 € de charges. • Deux bureaux à l'étage loués respectivement 400 € + 40 € de charges (bail en cours) et 400 € + 10 € de charges.Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage électrique et de climatisation réversible. La façade ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble ont été intégralement rénovées en 2023. Des travaux de couverture, zinguerie et une partie de la charpente seront réalisés pour la vente (travaux en cours). Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Bourg-de-Péage, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 450

4 personnes déjà intéressées

399 000 €

1 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Alixan (26)

À Chantemerle-les-Blés, au coeur d'un environnement paisible et authentique de la Drôme des Collines, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1900, développant environ 200m2 habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1318 m2. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la teinte chaleureuse de sa pierre dorée et se refletant dans la piscine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison s'organise autour de volumes généreux et d'espaces de vie pensés pour recevoir. La vaste cuisine de 46 m2, entièrement équipée et sublimée par un élégant îlot central, s'ouvre sur un salon de 40 m2 baigné de lumière et sur une salle à manger de 22 m2, aujourd'hui aménagée en salle de jeux avec billard, renforçant ainsi l'atmosphère conviviale et familiale de cette batisse. Les parquets massifs, les poutres apparentes et les murs en pierre naturelle soulignent le caractère et l'authenticité de cette demeure. Ces espaces de réception donnent accès à un superbe patio couvert de 63 m2, véritable pièce de vie extérieure, permettant de profiter du jardin en toute saison, à l'abri du soleil comme des intempéries. L'alignement harmonieux des trois bâtiments en pierre confère à l'ensemble une cohérence architecturale esthétique. À l'étage, deux chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec baignoire. Une salle de bains indépendante avec double vasque et douche complète ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés offrent des espaces confortables pour les enfants ou les invités. La propriété dispose également d'une cave et d'une grange attenante d'environ 50 m2, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace indépendant, d'un atelier ou d'une extension des volumes existants ou même d'un garage couvert. Trois climatisations réversibles assurent un confort optimal en toute saison. Face à la maison, le jardin paysager accueille une élégante piscine de 6 x 10 mètres avec pool house, cabine de douche et WC. Sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur devient un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour une résidence principale de caractère comme pour une maison secondaire tournée vers l'art de vivre et le partage. Le secteur offre de nombreux attraits avec des balades autour du lac de Champos ou du lac de Saint-Barthélemy-de-Vals, escapades oenologiques à la découverte des caves de la vallée du Rhône, itinéraires à vélo le long de la ViaRhôna, proximité du Palais du Facteur Cheval. Un cadre privilégié entre nature, vignobles et patrimoine. La commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. Valence est accessible en environ 25 minutes et Lyon en environ 1 heure par l'autoroute. Côté ferroviaire, la gare de Saint-Vallier permet de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, tandis que la gare de Tain-l'Hermitage offre également des liaisons régulières vers la métropole lyonnaise, renforçant l'attractivité du secteur pour une résidence secondaire facilement accessible. Un lieu singulier, empreint d'histoire et d'élégance, à découvrir pour en apprécier toute la dimension. Nous vous invitons à venir ressentir l'âme de cette propriété lors d'une visite privée et à vous projeter dans ce cadre de vie rare et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, au pied du plateau de Lautagne et à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier de Valence Sud, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 156 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, 2 chambres, une chaufferie, des toilettes et un grand cellier. À l'étage, la maison comprend deux chambres, un grand séjour avec un balcon de 11 m2, un hall d'entrée, une cuisine séparée, des toilettes et une salle de bain. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m au rez-de-chaussée et l'absence de murs porteurs, cette maison offre de nombreuses possibilités, idéale pour un artisan ou une profession libérale souhaitant accueillir son activité. Le jardin dispose d'une terrasse couverte avec barbecue. Bien que la maison soit saine et régulièrement entretenue, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'électricité et les fenêtres. Actuellement, les huisseries sont en simple vitrage; le chauffage est assuré par une chaudière à gaz fonctionnelle mais âgée. Les transports, écoles, commerces et accès autoroutiers se trouvent à proximité. La maison est également reliée au tout à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 2600 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293 m² - Sous-sol aménageable et de nombreuses prestations. Prix : 349 000 €.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une maison à acheter à Châteauneuf-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.Composition de la maison :- Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année.- Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation.- Cuisine indépendante de 11 m².- 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés.- Salle de bain de 5 m².- WC séparé.À l'étage :- Une chambre de 11,5 m².- Pièce de 7,5 m² à aménager selon vos besoins (bureau, dressing ou salle de jeux).- WC avec lavabo.Sous-sol de 110 m² (aménageable) :- Espaces de stockage avec fenêtres.- Point d'eau, évier.- Chaudière gaz à condensation.Annexes :- Garage de 30 m².- Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules.Prestations complémentaires :- Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires.- Électricité refaite en 2019.- Climatisation dans la partie séjour.- Adoucisseur d'eau.- Assainissement non collectif.Idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison à vendre à Châteauneuf-sur-Isère allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stephanie FAA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736).

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 258 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Alixan (26)

CHABEUIL ' Les Faucons' - Maison de village 130m², avec garage et piscine Au coeur d'un quartier prisé de CHABEUIL, l'Agence IMMO CONSEIL vous propose cette agréable maison de 6 pièces, 130m² habitables . Elle dispose d'une grande cuisine familiale , un Salon/Séjour ouvert, une buanderie, une salle d'eau, un dressing et 3 grandes chambres entre 13 et15 m². Le grenier, la pièce voutée pour accueillir les amis et les plus 60 m² de surface aménageable sont autant de possibilité d'espace supplémentaire. A l'extérieur le garage de 35 m², la piscine avec sa terrasse bois et le terrain de pétanque finiront de vous convaincre. Un bien rare et plein de charme qui nécessite quelques aménagement pour révéler tout son potentiel. Renseignements amp; Contacts Audrey IMMO CONSEIL www.immo-conseil26.com et Audrey au 06 59 70 37 42 Annonce rédigée par un agent commercial- Audrey BERNARD RSAC Romans 883 450 629 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Audrey BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883450629

Dans le quartier prisé de Châteauvert, proche des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison de caractère de 114m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50m2 avec cheminée et sa baie vitrée à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse travertin et le jardin agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Le tout, sans vis-à-vis et sans nuisances, en plein centre ville. La cuisine, récente et élégante, est complètement équipée. Aussi sur ce niveau, un wc avec lave-main, un cellier et un accès à la cave. Le premier étage, revêtu d'un magnifique parquet massif, distribue une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle de bain. Aussi, un bureau ouvert, une salle d'eau, un wc et 2 chambres en enfilade. La maison a bénéficié d'une rénovation globale qui lui confère un bon classement énergétique: C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre. En plus du pool-house et de la cave, un cagibis de 6m2 pour plus de rangement, un abris bois et une douche extérieure complètent ce bien. L'arrosage automatique est quant à lui alimenté par l'eau du forage présent sur notre parcelle, un vrai plus! Pour finir, un garge fermé à seulement 3 minutes à pied est actuellement loué par les propriétaires, le bail pourra suivre les futurs acquéreurs. D'autres garages sont disponibles à la location, et 1 est disponible à la vente. Dans un périmètre de 10 minutes à pied, vous accédez aux commerces de proximité, école et lycée et à la gare Valence ville. En voiture, vous rejoindrez l'hôpital de Valence en 5 minutes et l'entrée d'autoroute Valence Sud en 8 minutes. La localisation de ce bien est idéale. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 20 72 02 78, À très bientôt! Korielle CHEVALIER Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose à la vente cette magnifique propriété à Chabeuil, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Datant des XV°/XVIII° siècles, elle offre plus de 500 m² habitables ainsi que des dépendances sur un terrain de plus d’1 hectare. Ce lieu chargé d'histoire se situe entre la vallée du Rhône et le pied du Vercors. En franchissant un impressionnant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, y compris des remises, un pigeonnier, un lavoir et un four à pain. La maison de maître se compose d'un somptueux hall d’entrée, de trois salons au rez-de-chaussée, dont une salle de billard ornée de toiles peintes par l'artiste Pizetta, classées à l'inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous disposerez d'un séjour cuisine de 40 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine, d'une salle d’eau et de toilettes au demi-niveau inférieur. Un majestueux escalier vous mènera au premier étage où se trouvent six chambres et une salle de bain. Le deuxième étage comprend des combles aménageables, et le sous-sol abrite des caves. Une seconde cour intérieure accueille trois granges et une habitation de 130 m², comprenant une pièce de vie avec cheminée au rez-de-chaussée et trois chambres avec deux salles d’eau à l'étage. Profitez d'un parc arboré incluant une piscine à l’abri des regards. Cette propriété à acheter à Chabeuil représente un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de vie unique. Le TGV et l'autoroute A7 sont à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 154 ; classe climat D, indice 40. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Aerts, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au coeur du village de Cornas, cette maison de village en pierre, entièrement restaurée en 2022, allie charme authentique et confort moderne. Elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur les vignes environnantes et sur le clocher du village. Disposition : Sous-sol (65 m2 env.) : accessible de plain-pied depuis la rue, idéal pour atelier, stockage ou activité annexe. Rez-de-chaussée : magnifique pièce de vie de 55 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée, poêle à bois et double exposition Est/Ouest. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin clos. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. Étage : trois belles chambres avec vue dégagée, un dressing et une vaste salle d'eau avec WC. Extérieur : Jardin entièrement clos et arboré d'environ 350 m2, au calme, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts : Charme de la pierre et rénovation intégrale : charpente, toiture, isolation, huisseries, électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 265 EUR. Une maison rare sur le secteur : le charme de l'ancien, le confort du neuf, une vue remarquable et le calme du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre rêve d'échappée belle en pleine nature avec cette sublime maison de campagne d'exception à saisir sans attendre ! Imaginez-vous, dès le réveil, bercé par le chant des oiseaux et enveloppé par la douce lumière du soleil du Sud qui inonde généreusement votre demeure de ses rayons dorés. Cette maison de standing en excellent état, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 4492 m², est une invitation à la quiétude et à l'évasion, loin de l'agitation urbaine. Construite avec goût et raffinement, cette maison s'étend sur 100 m² de surface habitable. Elle vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille ou vos invités dans un cadre chaleureux et accueillant. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous promettent des moments de détente inoubliables, tandis que la cuisine indépendante aménagée et équipée est le coeur battant de cette maison, où chaque détail a été pensé pour allier praticité et élégance. Votre jardin de 4492 m², entièrement clos et arboré, est un véritable paradis pour les amoureux de nature et de tranquillité. Imaginez vos journées bercées par le bruissement des feuilles, vos après-midis dédiés à la détente sous le soleil ou à l'ombre des arbres centenaires, et vos soirées agrémentées par le parfum des fleurs et le chant des criquets. Un potager ou un verger pourraient s'y épanouir, transformant votre jardin en une source d'abondance et de bien-être. Avec une exposition plein Sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal toute l'année, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse à l'intérieur comme à l'extérieur. Le grenier, vaste et bien isolé, offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou même une future extension de votre espace de vie. Quant à la piscine, son emplacement sur le terrain vous permettra de profiter des joies de la baignade en plein air dès les premiers rayons de soleil printaniers jusqu'aux douces soirées d'automne. À l'intérieur, chaque pièce respire l'harmonie et le confort. Les salles d'eau et WC sont conçus pour allier praticité et esthétique, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Cette maison, en excellent état, a été pensée pour que vous puissiez vous y installer dès aujourd'hui et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans attendre. Cette maison de campagne représente bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité rare de vous offrir une vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour vous ressourcer, d'un lieu pour élever vos enfants dans un environnement sain et inspirant, ou simplement d'un pied-à-terre où vous pourrez vous évader le temps d'un week-end, cette demeure est faite pour vous. Son standing et son état impeccable en font un investissement sûr, tandis que son emplacement privilégié et son terrain généreux en font un bien rare et recherché. Ne laissez pas passer cette chance de donner une nouvelle dimension à votre quotidien : cette maison est une pépite qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE POLGE IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve qui saura, sans aucun doute, devenir le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. Vos commodités à portée de main : À quelques minutes seulement de votre nouvelle demeure, vous trouverez tout ce do...

Comptoir Immobilier de France vous présente à la vente cette belle maison à acheter à Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville de type 4 est une opportunité idéale pour un premier achat ou comme investissement locatif. Avec une surface habitable d'environ 72,61 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de douches avec WC, d'un séjour lumineux et d'une pièce attenante pouvant servir de bureau, salle à manger ou même être convertie en une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine de style laboratoire complète cet espace convivial. À l'étage, un dégagement donne accès à deux belles chambres. Le sous-sol dispose de deux caves, offrant un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un grand garage traversant permet un accès direct à un jardin privatif d'environ 237 m2, plat et partiellement arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un appentis attenant vous permet de prendre vos repas en extérieur à l'abri, tandis qu'un cabanon est disponible pour le rangement des outils. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, et des travaux de décoration sont à prévoir. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison à vendre à Valence n'attend plus que vous !

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Maison bourgeoise de standing avec jardin et vue panoramique sur la chaîne du Vercors à Granges-les-Beaumont, Drôme (26), Rhône-Alpes. Découvrez cette propriété d'exception, partiellement meublée, offrant une surface habitable de 190,92 m² et une surface au sol de 199 m². Cette maison à acheter à Granges-les-Beaumont allie élégance et confort moderne. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douches, une salle d'eau et 4 WC pour un confort optimal. Le jardin luxuriant de 5600 m² constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sereines. Admirez la vue dégagée et somptueuse depuis la terrasse et le balcon. La maison comprend également 3 places de stationnement intérieures et 10 places extérieures pour accueillir vos invités. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison à vendre à Granges-les-Beaumont et d'imaginer votre futur dans un cadre idyllique. Contactez Laurence Descombes, agent immobilier, au 06 34 27 02 56 à l'agence Paumard Immobilier.

EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte en Ardèche avec vue imprenable à 1h de Lyon et de Valence. À l'abri des regards, posée sur les hauteurs, cette propriété unique de plus de 310 m² offre un art de vivre rare entre lumière, nature et espace. Dès l'entrée, vous êtes saisis par le volume spectaculaire de la pièce de vie : ?? Un séjour traversant de 90 m², baigné de soleil par de larges baies vitrées, ouvert sur les terrasses, la piscine et le jardin paysagé. ?? Une cheminée chaleureuse, des bibliothèques sur-mesure, une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine haut de gamme, fonctionnelle et semi-ouverte, prolonge cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée : • 2 suites dont une avec salle de sport et sauna • 1 salle de bains + 1 salle d'eau À l'étage : • 3 chambres avec accès direct à une magnifique terrasse-solarium de 40 m² • Vue panoramique sur le Vercors, les Alpes et les Monts d'Ardèche • 1 salle d'eau + 1 salle de bains En complément, un appartement indépendant de 40 m², rénové, avec salon, chambre, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Extérieurs soignés : • Piscine chauffée 8x5m (PAC neuve) • Terrain clos et paysagé de 1 750 m² • Aucun vis-à-vis Chauffage triple performant : PAC air/eau, fuel en relais, cheminée. ? Localisation confidentielle, cadre ultra paisible à 1h de Lyon / 45 min de Valence. Une maison de coeur, conçue pour ceux qui veulent vivre hors du bruit, mais dans le confort absolu. Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40 . Agent commercial Immobilier RSAC 441 644 317 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2305.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-10-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cathy ZEPPA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 644 317 Aubenas RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

2 791 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Alixan (26)

Sur les hauteurs de Parnans, à quelques minutes de Châtillon-saint-Jean et de Romans-sur-Isère, venez découvrir cette villa T5 sur sous-sol complet avec piscine. Dans le calme d'une impasse, bénéficiant d'un environnement très végétalisé et sans vis-à-vis, cette maison propose environ 130m2 habitables de plain-pied, répartis comme suit: -L'entrée avec placard dessert une pièce de vie confortable de plus de 47m2 avec cuisine récente équipée; -Sur la droite de la pièce de vie, un salon séparé plus cosy puis une chambre parentale de 15m2 et une buanderie (qui deviendra facilement la salle d'eau privative de la suite parentale); -Sur la gauche de la pièce de vie, le dégagement distribue les 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse qui accueille douche et baignoire aisni qu'un WC séparé. La maison a été construite en 2000 de façon traditionnelle sur sous-sol complet en béton armé. En plus de son garage double de 38m2 accessible via une plateforme de stationnement goudronnée, vous disposerez d'une surface de stockage supplémentaire de plus de 120m2 (idéal pour y installer votre future buanderie). Pour ne rien gâcher, une piscine a été réalisée en 2021 sur cette belle parcelle de 1288m2. Sur le plan énergétique, rien à redire (DPE B / GES A): -isolation des combles (2019) et des planchers (2021) -pompe à chaleur (2022) et poêle à bois -panneaux photovoltaïques (2024) Écoles et commodités à Châtillon-Saint-Jean (5 minutes) / Saint-Paul-les-Romans (10 minutes) - Gare TGV Valence à 22 minutes Lien vidéo de présentation: https://youtube.com/shorts/3dobEQwCins?feature=share Plus d'informations et visites avec Korielle au 06 20 72 02 78, à très bientôt! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
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À 18km de Alixan (26)

À Saint-Lattier, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet ensemble immobilier unique est composé de deux maisons d'habitation sur un terrain de 847 m². La maison principale de 130 m² bénéficie d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de deux spacieuses chambres de 18 m² et 32 m². Ce bien dispose de plusieurs greniers aménageables et de deux annexes de 30 m² chacune, offrant un fort potentiel d'aménagement, bien qu'il nécessite des travaux. La seconde maison, indépendante et entièrement rénovée il y a 4 ans, fait 42 m² et est idéale pour un gîte, une location ou un logement d'appoint. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 26 m², d'une chambre de 16 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse exposée avec vue sur le Vercors complète ce bien. Cet ensemble, qui inclut également des dépendances comme une ancienne écurie et un séchoir à noix, présente une atmosphère chaleureuse et moderne grâce à un poêle à granulés performant. C'est une maison à acheter à Saint-Lattier, rare sur le marché, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de nature, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Lattier, à découvrir rapidement!

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Rare sur le secteur, cette propriété de 240 m2 habitables, élevée sur sous-sol complet, offre une configuration unique, idéale pour un projet familial évolutif, un usage mixte habitation / locatif, ou un projet patrimonial à fort potentiel foncier. Implantée sur un terrain clos, joliment arboré de 3 596 m2, divisible et constructible, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers. **Description du bien** Sous-sol complet Garage, atelier, local technique, buanderie et cave, offrant de vastes espaces fonctionnels, exploitables selon les besoins (stockage, atelier, activité, etc.). Rez-de-jardin espace principal de vie Belle pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte Cheminée dans le salon Trois chambres Salle de bains et toilettes indépendants Un niveau confortable et lumineux, parfaitement adapté à une vie familiale de plain-pied. Étage mansardé espaces indépendants et modulables Une pièce de vie en mezzanine Une cuisine indépendante Deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs Un T1 indépendant **L'étage est à la fois communicant avec le rez-de-chaussée et totalement indépendant, permettant une grande liberté d'usage.** **Usages actuels et potentiel** Aujourd'hui, vous avez la possibilité d'exploiter l'étage en location meublée courte durée, principalement pour des professionnels en mission, tout en conservant la possibilité d'y loger famille et amis. Cette configuration permet :- une résidence principale avec revenus complémentaires,- un projet intergénérationnel,- ou un investissement patrimonial sécurisé. **Terrain & potentiel foncier** Le terrain de 3 596 m2, clos et arboré, est divisible et constructible. Il est possible d'envisager : le détachement de 2 terrains, sans impact sur la valeur de la maison principale voire jusqu'à 4 terrains (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un atout rare, offrant une véritable réserve de valeur à moyen / long terme. **Prestations techniques** DPE : C Pompe à chaleur installée en 2022 Ballon thermodynamique Toiture refaite en 2024 Cheminée dans le salon Deux terrasses, dont une terrasse principale d'environ 60 m2 Portail automatisé Terrain entièrement clos **En résumé** Volumes généreux et configuration unique Indépendance possible des niveaux Revenus locatifs Terrain divisible et constructible Propriété de charme, rare sur le secteur Proximité centre-ville et axes routiers **Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie, un outil patrimonial et un potentiel d'évolution.** Dossier complet et modalités de visite sur demande. Opportunuté à ne manquer! Contactez vite Ayse Bocek votre conseillère de confiance avec Expertimo ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ayse BOCEK, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 922 601 364. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une maison à acheter Valence vous attend en exclusivité. Située Avenue Maurice Faure, cette maison d'architecte de 220m2 offre une belle situation en ville, ainsi que des volumes spacieusement conçus et une luminosité naturelle. Le salon-séjour de 55m2, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées, offre une magnifique vue sur les terrasses et le jardin. Vous découvrirez également un salon bibliothèque/musique de 23m2 en mezzanine, une cuisine intégrée de 15m2, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale de 26m2 avec salle d'eau comprenant douche à l'italienne, vasque et dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le garage de 46m2 dispose de deux portes sectionnelles, ainsi qu'un atelier, une chaufferie et une pièce supplémentaire de rangement ou salle de jeux de 23m2. Les huisseries en alu et bois sont équipées de volets électriques. À l'extérieur, un jardin paysager avec de grands arbres et diverses essences, équipé d'un arrosage intégré alimenté par un forage, offre la possibilité de construire une piscine. Un cadre de vie idéal pour un projet familial. DPE : D 188 - GES : D 49. Prix : 1 150 000 EUR TTC. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Valence.

En exclusivité, dans la commune de Génissieux, je vous propose cette séduisante maison GENISSIEUX à vendre, construite en 1983 et soigneusement entretenue. Idéalement située à proximité de toutes les commodités sur une parcelle close et arborée de 905m², cette propriété dispose d'un sous-sol semi-enterré avec deux portes sectionnelles automatiques permettant de stationner deux véhicules. Ce sous-sol comprend également une buanderie avec douche, un bureau et une cave. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec espace de rangement qui mène à une vaste pièce de vie, harmonisant le salon et la salle à manger. Sur un demi-niveau supérieur, la partie nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un placard de rangement. Dessus, 60 m² de combles isolés sous charpente offrent un espace de stockage précieux. De plus, la maison inclut un T2 de 32 m² avec entrée indépendante, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée jouxtant la cuisine ainsi que d'un espace dédié au jardinage. Cette maison à acheter GENISSIEUX mérite une visite rapide, contactez Grégory WANTIEZ au 06 04 50 37 45 ou par email à g.wantiez@wixpi.com.

Maison à vendre à Saint-Romain-de-Lerps (07), en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maisonnette en préfabriqué offre environ 40 m² habitables, comprenant deux chambres et un atelier garage, le tout idéalement exposé au Sud-Est, sur un terrain indépendant et constructible de 1029 m². La parcelle close présente un potentiel de construction pour agrandir la maisonnette existante ou pour un nouveau projet sur la partie dominante du terrain. Grâce à sa position élevée et à son exposition, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée du Rhône et d'un ensoleillement maximal. La maisonnette est parfaite pour un usage temporaire pendant des travaux, avec deux petites chambres de 9 m², une kitchenette ouverte sur le séjour et la terrasse au sud, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes séparées. L'assainissement nécessite une mise à jour, avec un projet de micro-station déjà validé par le SPANC. Située à seulement 1 km du centre du village et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement calme à découvrir rapidement. À 15 minutes de Saint-Péray et 20 minutes de Valence, c'est une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Romain-de-Lerps.

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A vendre, Romans sur Isère (26100), située Rue Alfred de Musset, à environ 10 mn des échangeurs autoroutiers et de la gare TGV, cette villa de 8 pièces actuellement découpée en 2 logements, offrant une généreuse surface habitable de 187,83 m2, s'étend sur un vaste terrain clos de 1 675 m2 agrémenté d'une piscine et d'un garage. Elle se prête idéalement à l'accueil d'une grande famille, à la cohabitation de plusieurs générations ou la location du rez-de-chaussée pour un complement de revenus . Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ECS sont produits par chaudière gaz, climatisation au rez-de-chaussée, cheminée à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440EUR et 4730 EUR par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À Barbières, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre qui représente une opportunité rare. Cet ensemble immobilier de 334 m² environ, composé de deux habitations accolées, peut être organisé selon vos besoins. Situé sur un magnifique terrain arboré de 2 366 m² avec un étang, cet espace offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison de maître, d'environ 234 m², se distingue par son caractère et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et l'étang, une cuisine fermée, un salon donnant sur une grande terrasse exposée plein ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 30 m² avec balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire et deux greniers. Un sous-sol complet avec grand garage, cave voûtée et ateliers vient compléter cette maison. La seconde habitation d'environ 100 m² propose un salon-salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce à aménager selon vos projets. Elle dispose également d'un grand garage et d'un jardin privatif. Situé à quelques minutes de la gare TGV de Valence, cet ensemble modulable est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou la création de gîtes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 400 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 600 €, soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Réf 70489VL : Située à Saint-Marcel-lès-Valence dans le département de la Drôme, cette maison de plain-pied à vendre est proche des commodités du centre-ville. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible. Vous y trouverez également 3 chambres avec des espaces de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. En supplément, un garage attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, la propriété dispose de 2 abris de jardin, d'une piscine hors-sol de dimensions 2x5 m et d'un accès à l'eau de la Bourne. Le portail est automatisé et la fibre optique est déjà installée. Pour le chauffage, un plancher rayonnant électrique est en place, et depuis 2023, des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés pour de l'autoconsommation et la revente. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 520 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Valérie LAGARDE, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609265642. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 148 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000€ ~ 1410€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551.

BOURG-LES-VALENCE, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 164m2 sur une parcelle paysager de 4000m2 avec piscine et 1907m2 de prairie. Une conception agréable, une ambiance chaleureuse et cosy. Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie : séjour-salon de 35m2 avec cheminée et plafond à la française et accès à une terrasse couverte offrant une belle perspective sur le parc, une cuisine joliment intégrée de 15m2. Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire. Au 1er étage avec charpente apparente : une vaste pièce détente de 62m2 avec un coin nuit pouvant être fermé et une salle d'eau avec douche et vasque. Huisseries pvc - chauffage au fuel et climatisation réversible. Un sous-sol de 103m2 : cave, chaufferie et un garage de 52m2 avec portail motorisé. De vastes espaces de stationnement. Un joli parc paysager avec des arbres centenaires et l'eau du puits pour l'arrosage. Un espace convivial autour d'une piscine de 12m x 6m pour partager de beaux moments. Un beau projet de vie familial à proximité des commodités. DPE : D 235 - GES : D 48 PRIX : 435 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison Individuelle Rénovée avec Grand Terrain - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette magnifique maison individuelle de 211 m². Située dans un environnement paisible, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. 3 chambres, + 1 T2 indépendant de 60 m². L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 15 699 m², offrant un jardin luxuriant et une terrasse pour profiter des beaux jours. La toiture, en excellent état, est composée de zingueries en PVC, de passes de toit en PVC et de tuiles de 30 ans, assurant une durabilité et une esthétique soignée. Cette maison, isolée avec de la laine de verre, est exposée sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante et d'une chaleur agréable. Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et deux maternelles à 5 minutes en voiture, une école élémentaire à 5 minutes en voiture, sept magasins d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, quatre restaurants à 5 minutes en voiture, et neuf médecins généralistes à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fiable et rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.