Achat Maison avec garage à Allex (26400) : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

379 000 €

1 964 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• Terrain 3050 m²
• 

Allex (26)

iad France - Olivier Rouquairol vous propose à la vente cette maison de caractère de 200 m² située à Allex, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, idéale pour un achat maison Allex. Proche du village et de ses commodités, avec un arrêt de bus devant la maison, cette spacieuse bâtisse mitoyenne est montée sur un terrain généreux de 3 050 m². Le terrain se divise entre l'espace à l'avant et le plus vaste à l'arrière, offrant un accès véhicule et un parking des deux côtés. Cette maison à vendre peut également être divisée en deux habitations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine avec un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec WC, et un vaste salon chaleureux avec un poêle à bois. Un garage attenant, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, dispose d'un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension ou de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux, que vous pouvez transformer en logement indépendant. Le système de chauffage central au fioul avec radiateurs est complété par le poêle à bois. À l'extérieur, le grand terrain paysagé offre divers espaces de vie, incluant une piscine hors-sol, un trampoline, des cabanes, des arbres fruitiers, et un poulailler. Un cadre convivial et champêtre, parfait pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 48. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale d’Olivier Rouquairol, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Caroline Artal vous propose : Située sur la commune d’Allex, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre, récente et de plain-pied, a été construite en 2019 et est toujours sous garantie décennale. Avec une superficie habitable de 92,79 m², elle se trouve hors lotissement, dans un environnement calme d’une impasse.La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 49 m², intégrant une cuisine ouverte et son cellier attenant, éclairée par une grande baie vitrée menant à une vaste terrasse orientée au Sud, complétée par un store. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau dotée d’une double vasque et un toilette indépendant.Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, d’un adoucisseur d’eau, et de menuiseries en aluminium oscillo-battantes avec moustiquaires. Elle affiche d’excellentes performances énergétiques (DPE A / A).Édifiée sur un terrain clos et arboré de 703 m², cette maison Allex à acheter offre plusieurs places de stationnement, un garage de 19 m² et un abri de jardin.Les commodités se trouvent à proximité : écoles, boulangerie, tabac, coiffeur, bar, pizzeria et restaurant. Accessibilité : Crest à 10 min, Montélimar à 30 min, Valence TGV à 35 min.Un bien de qualité alliant confort moderne et environnement paisible qui mérite d'être découvert rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Pape, cette charmante maison de ville séduit par son cachet et ses beaux volumes. Elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec 2 agréables pièces de vie baignées de lumière et 5 chambres. Aux beaux jours, vous apprécierez le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter des moments de détente en extérieur. Côté dépendances et potentiel, la maison dispose également d'un sous-sol, d'une dépendance avec toit-terrasse et de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. DPE : C Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7460

Le Pouzin - Exclusivité Maison de village mitoyenne en pierre sur 3 niveaux, comprenant cuisine/séjour au rez de chaussée, salon (pouvant faire office d'espace nuit) et salle de bain avec wc au 1er, suivis d'une chambre avec coin toilettes au dernier étage. Cette maison bénéficie d'une toiture nouvellement rénovée par les propriétaires. Après quelques travaux, ce bien sera parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Son emplacement sera particulièrement apprécié de part ses commodités proches, ses places de stationnement à proximité et l'autoroute A7 à 5 minutes. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1428

EXCLUSIVITÉ À PORTES LES VALENCE - Dans un petit lotissement de 6 maisons, découvrez cette lumineuse maison de plain-pied, construite en 2014 selon la norme RT 2012. Située sur une charmante parcelle de 588 m², cette maison à acheter à PORTES LES VALENCE bénéficie d'une décoration contemporaine et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et cellier. L'accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement de la belle piscine et du jardin. Le coin nuit est agencé de manière chaleureuse, comprenant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec salle d'eau communicante, ainsi que deux toilettes. Pour un confort de vie optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées, un poêle à pellets assure le chauffage, accompagné d'un appoint électrique dans les chambres et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un garage de 20 m² et une place de stationnement complètent les atouts de cette maison en vente à PORTES LES VALENCE. De plus, un forage permet l'arrosage ainsi que le remplissage de la piscine. Plain-pied, lumineuse, confortable et économique, cette maison mérite votre attention ! Honoraires à la charge du vendeur.

STB Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter à Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 181 m2 habitables est implantée sur un terrain spacieux de 4000 m2 en Drôme Provençale. Idéalement située entre Valence et Montélimar, à proximité de l'Autoroute A7, cette maison Loriol-sur-Drôme à vendre offre un environnement calme avec peu de nuisances. Vous apprécierez l'espace extérieur avec son terrain clôturé et arboré, qui comprend un forage, des dépendances, ainsi qu'une piscine de 8x4 mètres. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard menant à un vaste espace de vie d'environ 50 m2, climatisé et doté d'un grand poêle à bois. La cuisine de 30 m2, également climatisée et aménagée, se trouve en continuité. Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant mène à un grand cellier de 13 m2, équipé d'une salle d'eau et pouvant être transformé en chambre parentale. À l'étage, un coin bureau distribue quatre chambres, dont la superficie varie entre 12 et 18 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La rénovation de la propriété a été réalisée avec soin, mettant en valeur les pierres apparentes qui ajoutent du charme à cette bâtisse. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée, climatisation réversible et poêle à bois. Pour profiter des extérieurs, plusieurs terrasses sont à disposition, ainsi qu'une dépendance utilisée actuellement comme atelier d'environ 25 m2. Le bien comprend également un double garage avec porte sectionnelle motorisée et un portail d'entrée en aluminium avec portillon. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par email : pierrick@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Implantée dans un environnement résidentiel sécurisé de Loriol-sur-Drôme, cette maison d'environ 94 m2 séduit par son calme et sa situation proche des commodités, des établissements scolaires et de la gare. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 38 m2, intégrant une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un toilette indépendant conforme aux normes PMR ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilette et double vasque. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'un chauffage gainable à l'étage, de volets roulants électriques, du double vitrage, de la fibre optique, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres et d'un système d'alarme. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain clos et piscinable de 607 m2 avec terrasse couverte. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Maison entretenue avec soin, située dans un lotissement de 16 maisons avec faibles charges annuelles d'environ 100 EUR. Une opportunité à découvrir. Mandat de vente numéro 2975. Prix de vente 290 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Lilou GOLLER 06.58.35.25.81 CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C. NOUVELLE METHODE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cruas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec ses 80 m² idéalement agencés, cette maison allie élégance, confort et performance. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux tout en garantissant une efficacité énergétique optimale. La pièce de vie de 37,80 m² est le véritable cœur de la maison, baignée de lumière et agencée de manière fluide. La cuisine ouverte enrichit cet espace, rendant l'ambiance conviviale. En option, une verrière peut ajouter une touche contemporaine en séparant l'entrée du séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec des rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. Un cellier pratique, attenant à la cuisine, offre un rangement supplémentaire et communique directement avec le garage de 15,68 m². Cette maison à acheter à Cruas comprend des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une domotique intégrée pour une gestion simplifiée, et un chauffage par pompe à chaleur, alliant économie et respect de l'environnement. Adaptable à votre terrain et à votre mode de vie, cette maison saura devenir l'habitat qui vous correspond. N'hésitez pas à me contacter au 06 01 46 37 15 pour discuter de votre projet d'achat maison à Cruas. Olivier PUAUX - Conseiller Maisons France Confort

À Loriol-sur-Drôme, dans un environnement calme et agréable, cette belle villa construite en 2001 offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Elle offre environ 460 m2 habitables, organisés en trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée, deux appartements distincts permettent une vraie autonomie : Le premier, d'environ 99 m2, propose une cuisine équipée, une belle pièce de vie, une suite parentale, un WC et une terrasse. Le second, d'environ 86 m2, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et une terrasse. À l'étage, le troisième logement d'environ 260 m2 se compose de six chambres, dont deux suites parentales, d'un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, de deux vérandas, d'une grande terrasse, d'une buanderie, ainsi que de plusieurs salles d'eau et WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 3 820 m2, agrémenté d'une piscine de 10,30 x 4,10 m, idéale pour la détente. La villa dispose également de trois garages fermés totalisant 161 m2, ainsi que d'un atelier. Elle est équipée de la climatisation, d'un chauffage individuel au fioul, d'un assainissement individuel conforme, de la fibre, et d'une alimentation en eau potable par forage. Un bien rare offrant 14 pièces dont 9 chambres, parfait pour accueillir, partager ou investir. Mandat de vente no297Prix de vente : 710 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14Lilou GOLLER 06.58.35.25.81 CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C (Nouvelle méthode) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

895 000 €

3 978 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225 m²
• 4 chambres

Quartier Centre Ville

À 18km de Allex (26)

Maison à acheter à Valence, Drôme, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison du bonheur, située dans un calme absolu au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché. Ce petit immeuble de caractère, entièrement indépendant, offre une rareté dans un environnement où tout est accessible à pied. Ce bien n'est pas qu'une simple maison, c'est un espace de partage, ayant accueilli rires et grandes tablées au fil des années. Elle est devenue le point de rencontre privilégié des amis des enfants, un endroit chaleureux conçu pour créer des souvenirs. Complètement rénovée avec soin, cette maison Valence à vendre allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, à l'exception de sa façade qui a conservé son authenticité. Son atout majeur est une magnifique terrasse panoramique de plus de 50 m², offrant une vue dégagée sur la ville et le Rhône, avec une partie utilisable toute l'année. Ce véritable espace à vivre supplémentaire est précieux en plein cœur de la ville. La maison se compose de 8 pièces, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, deux salles de bains, un WC à chaque étage, un vaste salon/salle à manger idéal pour recevoir, une cave à vin, un garage, et une climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Les enfants ayant pris leur envol, il est temps de transmettre cette maison pleine de vie et d'âme à une nouvelle famille. Ne manquez pas cette vente maison Valence, un bien singulier au caractère affirmé. Venez la découvrir.

Maison à fort potentiel d'aménagement Située dans un secteur calme et recherché de La Coucourde, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 276 m2, dont 168 m2 de jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose de: deux grandes chambres, l'une de 15 m2, l'autre de 17 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Une pièce à vivre spacieuse de 36 m2, réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, conviviale et lumineuse. Un WC indépendant. Une véranda de 8 m2 donnant sur le jardin. La maison dispose également d'un sous-sol de 71 m2 à aménager selon vos envies (atelier, buanderie, salle de jeux, etc.), ainsi que de combles aménageables pour créer de nouveaux espaces de vie. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage réversible et d'une cheminée tubée, garantissant chaleur et convivialité en toutes saisons. Cette maison combine confort immédiat et beau potentiel d'agrandissement, idéale pour une famille ou un projet immobilier personnalisé. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A NOUVELLE METHODE. Mandat référence 2960. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

C'est une superbe occasion d'acquérir un ensemble immobilier de 293m2 composé de 2 habitations séparées mais mitoyennes sur un terrain de 11 373m2clos, avec de nombreuses dépendances aménageables offrant un potentiel de développement suplémentaire et d'un terrain séparé avec une source, des fontaines et un bassin. La source coule en continue inestimable à notre époque. Une première maison de village de 99m2 hab sur 2 niveaux à rénover, avec entrée, cuisine/ séjour , 4 chambres,une salle de douche, une terrasse avec une superbe vue qui donne sur le parc, chauffage au fioul , un garage de 50m2. Cette maison ne possède pas de jardin. La deuxième maison de 192m2 habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée, 1 cuisine, un salon/ salle à manger, deux chambres, 1 salle de bain, 1 WC et une très grande cave de 84m2 avec sa chaufferie..Chauffage au fioul. A l'étage: salon/salle à manger avec une très belle terrasse qui donne sur le parc, 1 cuisine moderne et équipée avec un cellier,2 très grandes chambres une avec douche et l'autre avec dressing, 1 WC .Possiblité de réunir les 2 habitations. Un atelier garage sur deux niveaux 188m2, une belle et grande grange en pierre a rénovée de 200m2,un puit, 2 fontaines et un bassin alimenté grace à la source. Le parc est très bien arboré et vous permettra de faire un beau potager, avoir des animaux et plusieurs espaces de détente. Prix de vente de 585 000 euros, honoraires à la charge vendeur. CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT F. NOUVELLE METHODE. Mandat référence 2963. L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

307 000 €

2 548 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120,51 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Allex (26)

À Saulce-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'acquérir une villa neuve à vendre dans un lotissement récent, idéalement situé sur les hauteurs du village. Au calme et offrant une vue dégagée, cette maison dispose d'un terrain de 295 m2. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 120,51 m2- 3 chambres (possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins)- Salle de bains et salle d'eau au rez-de-chaussée- 2 WC- Garage attenant avec dalle à niveau et carrelage- Terrasse avec exposition plein SudPrestations et confort :- Pompe à chaleur Air/Eau pour production d'eau chaude- DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A (nouvelle méthode)- Volets roulants électriques en aluminium- Menuiseries performantes avec double vitrage Argon- Carrelage grand format dans toutes les pièces habitables- Douche à l'italienne- VMC hygroréglable- Assurance dommage-ouvrage incluse- Norme électrique NFC 15-100 (CONSUEL délivré)Environnement :Cette maison à acheter à Saulce-sur-Rhône se situe dans un secteur résidentiel prisé, en position dominante, offrant un cadre de vie agréable à proximité des axes routiers et des commodités.Prix de vente : 307 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur, frais de notaire réduits).Mandat n°2995.Pour toute visite ou demande de dossier complet, contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Livron-sur-Drôme, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à acheter Livron-sur-Drôme, une magnifique demeure du XVIIIème siècle. Située à 25 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes de la sortie A7, cette propriété de plus de 420m2 habitables et 200m2 de dépendances vous séduira par son cadre paisible, sans nuisance. Vous serez accueilli par une grande cour privative dotée d'un portail électrique et d'un système de vidéo surveillance, donnant accès aux dépendances et à la cave. À l'intérieur, un spacieux hall avec des carreaux de ciment et un superbe escalier en pierre vous attend. Les pièces de vie, lumineuses et agréables, offrent une vue imprenable sur un parc verdoyant. La propriété comprend une cuisine équipée, une salle à manger, un double salon, un bureau pouvant être transformé en chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres avec parquet massif, des salles d'eau, des dressings, une grande pièce dédiée à l'informatique, ainsi qu'une salle de musique/vidéo complètement insonorisée. Les matériaux anciens, comme les carrelages ciment et les rampes en fer forgé, ajoutent au charme de cette maison. En extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré et paysagé, incluant deux grandes terrasses et une orangeraie de 28m2. La propriété dispose également d'une piscine béton de 6X12 avec un volet de protection, d'un pool house, d'un local technique et d'un bassin alimenté par l'eau de la Bourne. De plus, une bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol, avec un étage potentiel, offre la possibilité de créer une superbe pièce de vie ou un grand gîte indépendant. Si vous cherchez une vente de propriété Livron-sur-Drôme, cette magnifique demeure, soigneusement entretenue, pourrait bien être un coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Hervé ASTRUC, agent commercial indépendant Swixim, au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5630€ ~ 7630€.

Réf : 2399EC. Située dans le secteur de Montélimar nord, cette maison La Coucourde à vendre est un véritable coup de cœur. Construite en 2022, elle offre une surface de 149 m² sur un terrain spacieux de plus de 900 m². À seulement 10 minutes de Montélimar, cette propriété dispose de vastes espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une belle vue sur l'Ardèche. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un espace convivial. Vous trouverez également 3 chambres généreuses, ainsi que 2 suites parentales et une salle de bain. Pour un confort optimal, cette maison à acheter La Coucourde est dotée d'un système de domotique, d'un adoucisseur, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que d'une pompe à chaleur gainable (chaud/froid). Un garage et un cellier viennent compléter cette offre. Saisissez cette rare opportunité d'achat maison La Coucourde. Contactez Elodie CONTESSI, agent commercial indépendant Swixim, au +33614425166. Honoraires à la charge du vendeur - RSAC 909 109 456 / Romans sur Isère.

iad France - Caroline Artal vous propose : Idéal investisseur ! MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Située à Loriol-sur-Drôme, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette propriété est à proximité de la gare et permet un accès rapide à l'autoroute. Cet ensemble immobilier dispose d'un beau potentiel, comprenant une maison de 92 m² à rénover, implantée sur un vaste terrain de 4 490 m², composé de deux parcelles constructibles. La maison, orientée plein sud, se compose d'un hall d'entrée de style véranda récente, d'un couloir desservant une salle d'eau, une cuisine, un salon/salle à manger, un second salon et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre et des combles. Le chauffage est au gaz naturel, et la maison bénéficie également d'une climatisation réversible ainsi que d'une éolienne pour l'autoconsommation électrique. Un garage complète ce bien. Conformément au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Loriol-sur-Drôme, il est possible de détacher plusieurs lots sur les parcelles constructibles, offrant diverses opportunités de développement. Pour plus d'informations sur le PLU, vous pouvez consulter le Géoportail de l'Urbanisme. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires concernant cette maison à acheter à Loriol-sur-Drôme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - MAISON MONTELIER À VENDRE (26120) Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Montélier et de Valence, au pied du Vercors, cette maison à acheter à Montélier vous séduira par son charme authentique. Construite en 1978, elle offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain clos et arboré de 3 896 m².La commune de Montélier dispose de nombreuses infrastructures telles que des écoles, des équipements sportifs et culturels, une salle de spectacles, une maison médicale ainsi que divers commerces et services.DESCRIPTION DU BIENRez-de-chaussée :- Hall d'entrée de 11 m²- Salon de 17 m² avec cheminée- Salle à manger de 28 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 86 m²- Cuisine indépendante de 12 m²- Buanderie de 7 m²- Suite parentale de 15 m² avec salle de bain, baignoire et dressing- WC indépendantÉtage :- Chambre 1 : 10 m² avec salle de bain et placard- Chambre 2 : 11 m² avec salle de bain et placard- Chambre 3 : 13 m² avec salle de bain et placard- WC indépendant- Grenier- Nombreux rangementsAnnexes :- Cave de 45 m²- Dépendance de 75 m², accessible par une entrée indépendante, offrant un fort potentiel d'aménagement.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Menuiseries double vitrage- Volets en bois- Chauffage électrique- Cheminée avec insert- Assainissement non raccordé au tout-à-l'égout- Quelques travaux à prévoirLOCALISATION PRIVILÉGIÉE :- À 10 minutes de Valence- À 20 minutes de la gare TGV- Environnement calme et verdoyant, très recherché.Diagnostic énergétique (03/12/2025) :- Classe énergie : E - 273 kWh/m²/an- Classe climat : B - 9 kg CO₂/m²/anRisques naturels et technologiques : plus d'informations sur www.georisques.gouv.frPRIX : 572 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.CONTACT :Bruno Bouchard06 06 58 83 21b.bouchard@wixpi.com

Découvrez cette charmante maison à acheter à Étoile-sur-Rhône, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d'environ 89 m2 se trouve sur un terrain arboré de 396 m2, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle comprend 3 chambres confortables, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 44 m2 avec salon et cuisine ouverte, une salle d'eau moderne, et un chauffage avec climatisation réversible pour un confort toute l'année. Vous disposez également d'un garage attenant de 26 m2. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'une piscine de 6x3 mètres et d'un pool house, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité immédiate des axes routiers, cette maison de vente à Étoile-sur-Rhône bénéficie d'un accès facile tout en restant dans un environnement calme. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

À La Roche de Glun, à seulement 15 minutes de Valence, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison de 2005 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie. Idéale pour un achat maison Valence, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée design qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cet espace est prolongé par une cuisine haut de gamme signée Leicht, alliant fonctionnalité et raffinement, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée offrant un bel espace de rangement. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un dressing parfait pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol, garantissant une température uniforme et agréable. À l'extérieur, un magnifique terrain de 895 m² joliment arboré accueille une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un système d'arrosage intégré, alimenté par un puits, assure l'entretien du jardin de manière économique et écologique. Cette maison à vendre à Valence bénéficie également de 10 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Un garage complète cette propriété. Proche des grands axes, cette demeure se destinera à un beau projet familial à proximité des commodités dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme, au pied du plateau de Lautagne et à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier de Valence Sud, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 156 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, 2 chambres, une chaufferie, des toilettes et un grand cellier. À l'étage, la maison comprend deux chambres, un grand séjour avec un balcon de 11 m2, un hall d'entrée, une cuisine séparée, des toilettes et une salle de bain. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m au rez-de-chaussée et l'absence de murs porteurs, cette maison offre de nombreuses possibilités, idéale pour un artisan ou une profession libérale souhaitant accueillir son activité. Le jardin dispose d'une terrasse couverte avec barbecue. Bien que la maison soit saine et régulièrement entretenue, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage, l'électricité et les fenêtres. Actuellement, les huisseries sont en simple vitrage; le chauffage est assuré par une chaudière à gaz fonctionnelle mais âgée. Les transports, écoles, commerces et accès autoroutiers se trouvent à proximité. La maison est également reliée au tout à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 2600 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du lycée Camille Vernet, coup de coeur assuré pour cette maison de ville de 111m² Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Au rez de chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse composée d'un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables dont une de 27M², une salle d'eau et des toilettes. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'un petit garage. Trois mode de chauffage chaudière gaz, poêle à bois, et clim réversible. Le bien sera disponible au 1 er septembre 2026. Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Vanessa BORDUJENKO, consultante immobilière locale, a le plaisir de vous présenter cette propriété à vendre à Marsanne, en Drôme, dans la région Rhône-Alpes. Cet bien d'exception est idéal pour une maison de famille, un gîte ou une maison d'hôte. Situé à seulement 27 minutes de l'autoroute A7, le village pittoresque de Marsanne est réputé pour son riche patrimoine, ses nombreuses animations et ses vues imprenables sur les massifs environnants. À proximité immédiate, vous trouverez boulangerie, pâtisserie, boucherie, bureau/tabac/presse, épicerie et coiffeur, le tout à deux minutes à pied, ainsi que des terrasses de cafés, restaurants, galeries d'art, librairies et charmantes boutiques d'artisanat local. La propriété se trouve en bordure du village, tout en étant à l'abri des regards, et s'étend sur un terrain de 11 000 m2, comprenant des zones constructibles. Idéalement exposée, elle offre une vue dégagée sur les massifs environnants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin aménagé et arboré, d'une piscine maçonnée, d'une cour intérieure, d'une terrasse tropézienne, de nombreux appentis et d'une immense grange de 156 m2. De plus, l'accès à l'eau du Rhône vous permettra d'irriguer votre jardin. À l'intérieur, ce mas en pierre, riche en éléments anciens tels que des encadrements en pierre taillée, des plafonds à la française, des escaliers en pierre et des tommettes, se compose de plusieurs espaces étalés sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/salle à manger de 40 m2, une cuisine de 11 m2, un cellier de 9 m2, trois chambres de 17 m2, 21 m2 et 20 m2, une cave de 13 m2, un salon/bureau de 34 m2, une salle de bain de 5 m2, une buanderie de 3 m2 et des WC de 4 m2. - À l'étage 1, il y a deux chambres de 21 m2 et 17 m2, une bibliothèque de 8 m2, une salle de douche de 3 m2 et une salle de bain de 4 m2. - À l'étage 2, vous découvrirez une chambre de 20 m2, une pièce sous pente/dortoir de 25 m2 et un grenier de 15 m2. Les installations incluent un adoucisseur, une chaudière avec radiateurs au fuel et du double vitrage. Avec un accès à l'eau du Rhône pour l'irrigation, cette propriété à acheter à Marsanne est une opportunité rare. Pour découvrir les caractéristiques complètes de ce bien et organiser une visite, veuillez contacter Mme BORDUJENKO au 06.65.65.90.94. Vanessa BORDUJENKO propose également des services de gestion locative, d'estimation vénale ou locative, ainsi qu'un accompagnement pour la vente de votre bien immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BORDUJENKO EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 802526475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

181 900 €

2 140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Allex (26)

À Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un achat maison Valence. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou des primo-accédants. Avec une surface habitable de 85 m², ce bien comprend un garage attenant de 24 m² et un jardin clos de 250 m², idéal pour profiter des belles journées. La maison à vendre dispose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, de 3 chambres lumineuses à l'étage, d'une salle de bains et d'un sanitaire à chaque niveau. Le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants pour un confort optimal. Bien entretenue, cette habitation ne nécessite aucun gros travaux. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Valence, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune du Pouzin, cette maison d'environ 123 m2 propose une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. - Au 1er niveau : une pièce de vie avec séjour, agrémentée d'une cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 67 m2, parfaite pour les repas et les moments de convivialité. - Au 2ème niveau: Un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Plusieurs espaces annexes viennent compléter ce bien: - un sous-sol sous l'habitation d'environ 132 m2, aujourd'hui brut, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie existant ou d'envisager de créer un logement supplémentaire. - un local indépendant au niveau -1 accessible par un accès distinct, avec deux garages fermés de 18 m2 chacun , et un atelier de 98 m2 pouvant générer un revenu locatif. Ces volumes supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'usage (stockage, stationnement, activité professionnelle, espace évolutif). Maison entretenue avec un fort potentiel d'évolution pour des acquéreurs recherchant un bien polyvalent. Proximité des commodités, écoles et axes principaux. Un projet de division permettant la création de trois logements distincts peut être envisagé. Un bien atypique et complet, idéal pour un projet alliant habitation et besoins professionnels, à découvrir rapidement. Stéphanie ODDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530264597 - ROMANS.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ CHABEUIL (26120) - Maison rénovée avec goût au coeur Les Faucons A seulement 3 minutes du centre de Chabeuil, dans le charmant hameau des Faucons, venez découvrir cette magnifique maison de 152 m² avec 4 chambres entièrement rénovée en 2025, mêlant confort moderne et cadre de vie paisible. Emplacement idéal : Située à proximité de Valence, Romans-sur-Isère et de la gare TGV, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au pied du Vercors. Chabeuil offre un cadre de vie dynamique avec écoles, infrastructures sportives et culturelles, maison médicale et commerces. Des prestations de qualité sur 152 m² environ habitable : Rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur - Un vaste séjour lumineux de 58 m² donnant sur un superbe patio de 57 m² avec jacuzzi - Un cellier spacieux - Un WC indépendant A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bains - Trois autres chambres - Une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - Un deuxième WC indépendant Les + techniques et confort : - Maison exposée plein sud - Toiture, charpente et façade refaites en 2025 - Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques - Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation par le sol - Garage de 30 m² avec portail électrique et borne de recharge pour véhicule - Nombreux rangements Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix : 388 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) A découvrir sans tarder avec Bruno Bouchard - 06 06 58 83 21 - b.bouchard@wixpi.com

À vendre à PORTES-LES-VALENCE, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette maison moderne construite en 2017 vous séduira par ses 100 m² habitables. Elle comprend 3 chambres, un garage, et un jardin. Cette maison à acheter à PORTES-LES-VALENCE est idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre parentale avec salle d'eau privative, une cuisine avec cellier, une pièce de vie lumineuse, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC complètent cet ensemble. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol. Le garage dispose d'une porte électrique et le jardin clos s'étend sur 446 m². Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 310 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI Estelle REYNAUD au 06 25 44 41 40 ou par e-mail à estelle.reynaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997.

À vendre : maison T7 (179 m²) à Aouste-sur-Sye, Drôme (26), Rhône-Alpes. Emplacement de choix pour cette maison neuve de 7 pièces, offrant 179 m² habitables sur 2 niveaux et un terrain de 905 m². L'intérieur se compose de cinq chambres, d'une cuisine et de trois salles de bains. À seulement dix minutes se trouvent la gare (Crest), les écoles, des installations sportives, une bibliothèque, ainsi que divers commerces. Accès à la nationale N7 à 19 km et Valence à 27 km. Ce bien est proposé à l'achat au prix de 508 590 €. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Aouste-sur-Sye, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-23-16-33-11. Maisons France Confort Montélimar est à votre disposition pour vous aider dans toutes vos démarches.

Découvrez cette belle maison à vendre à PORTES LES VALENCE, Drôme, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 150 m², cette maison récemment rénovée est située sur une parcelle de 550 m², entièrement close et paysagée, comprenant une piscine et un garage. Vous serez charmé par cet endroit paisible, combinant modernité et confort, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces, centre sportif et transports en commun. L'accès rapide aux grands axes (5 minutes de l'autoroute et 20 minutes de la gare Valence TGV) facilite la vie quotidienne. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses espaces généreux, sa luminosité et son extérieur soigneusement aménagé. En entrant, un hall accueillant avec placards intégrés vous invite à découvrir le cœur de la maison, un espace de vie de 65 m². Grâce à sa triple exposition, à ses grandes ouvertures et à un velux, cette pièce respire la chaleur et la convivialité. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, fonctionnelle, dotée d'un îlot central, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres bien agencées avec parquet et placards intégrés, une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette et une buanderie. À l'étage, un espace parental privatif avec une vaste chambre et rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette avec lave-mains et un grand dressing vous attendent. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un jardin arboré et aménagé, parfait pour profiter de la nature, ainsi qu'un espace repas en plein air et une terrasse au bord de la piscine chauffée (5,50 x 3 m) avec rideau solaire électrique. La parcelle est également équipée d'un arrosage intégré. Un garage de 24 m² complète ce bien avec une zone de rangement. Aucun travaux à prévoir, la maison est bien entretenue avec un chauffage au gaz (chaudière récente) et climatisation réversible dans la pièce de vie. De plus, elle dispose de nombreuses prestations modernes, dont un adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, système d'alarme, vidéoprotection et portail électrique. Pour les intéressés par un achat maison à PORTES LES VALENCE, une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Cette maison de plain-pied de 108,30 m² a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Son agencement soigné et ses volumes bien répartis répondent aux attentes de toute la famille. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et moderne. Un espace idéal pour partager des instants du quotidien en toute convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, ainsi que de trois autres chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains indépendante, des WC séparés, un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble, apportant praticité et confort à votre quotidien. La maison dispose également d'équipements modernes : volets roulants électriques, centralisation des fermetures, domotique intégrée... tout est réuni pour simplifier votre vie au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et moderne, cette maison vous offre un cadre de vie prêt à accueillir vos projets. Pour en savoir plus ou imaginer votre future maison, contactez Olivier PUAUX, votre conseiller MAISONS FRANCE CONFORT, au 06 01 46 37 15.

Réf 70246FC : Située au nord de Montélimar, cette maison à vendre à La Coucourde, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, est un plain-pied construit en 2019, offrant une surface de 123 m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et de 2 salles de douche. La cuisine est entièrement équipée, incluant un piano de cuisson neuf. Cette maison dispose également d'un poêle à granulés, de la climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, garantissant son autosuffisance. Le terrain clos de 278 m2 accueille une piscine sécurisée pour les enfants. Un garage avec mezzanine est également présent pour le rangement. De plus, un studio indépendant est disponible, parfait pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. Ce bien présente de nombreux atouts grâce aux technologies modernes et économiques qu'il offre. Si vous envisagez un achat maison La Coucourde, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 790€. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

988 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 172 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Allex (26)

iad France - Romain Jeantet vous propose à la vente une maison de village d'environ 170 m² avec garage, caves et jardin, située à La Coucourde (26740) dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre présente un grand potentiel de rénovation et nécessite une reprise globale, idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La maison s'étend sur plusieurs niveaux et comprend divers espaces, avec un garage d'environ 45 m². En annexe, quatre caves isolées au plafond offrent des solutions de stockage ou la possibilité d'aménagements techniques. Le jardin d'environ 1 000 m² représente un véritable atout, incluant une petite construction indépendante qui peut être transformée en cuisine d’été ou en espace de loisirs. Ce bien s'adapte à différents projets : - la rénovation d’une maison familiale spacieuse avec jardin, - la création de plusieurs appartements pour un projet locatif, - ou encore une opération de découpe pour marchands de biens souhaitant revendre des lots séparés. Ce bien d'exception à La Coucourde offre de nombreuses possibilités, au cœur d’un secteur accessible et proche des services de Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Jeantet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765.