Achat Maison à Amayé-sur-Orne (14) avec piscine : 52 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 735 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Amayé-sur-Orne (14)

Demeure de charme aux portes de la Suisse Normande – Volumes, cachet & potentiel exceptionnel Située à Montillières-sur-Orne, à seulement 20 minutes de Caen, cette superbe maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Développant environ 237 m² habitables, elle offre 10 pièces aux volumes généreux, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, le charme opère : •Deux espaces de vie chaleureux de 32 m² chacun (cheminée avec insert et poêle) •Une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale •Une chambre de plain-pied avec dressing et accès terrasse •Bureau, salle d'eau, véranda lumineuse de plus de 20 m² À l'étage : •4 chambres dont plusieurs avec points d'eau •1 salle de bain complète + 1 salle d'eau •Espaces pensés pour le confort et l'intimité de chacun À l'extérieur, un véritable écrin de nature : •Terrain d'environ 2 350 m² •Piscine et dépendances •Magnifique magnolia centenaire, véritable pièce maîtresse du jardin Les + qui font la différence : •Cachet de l'ancien sublimé par une rénovation soignée •Configuration idéale pour activité touristique ou familiale •Environnement calme, au cœur d'un secteur recherché Une propriété rare où il fait bon vivre… et investir. Laissez-vous séduire et imaginez déjà votre future vie ici. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Contactez moi !!! 06 45 39 43 47 Cette annonce référence 322470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015. Prix du bien : 399 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 384 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, située dans le quartier BEAULIEU/MALADRERIE, à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison lumineuse, à acheter à Caen, se compose d'une entrée avec placards menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (installation prévue courant avril) et une véranda isolée. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc et plusieurs rangements, avec accès à un balcon. Ce bien comprend également un garage, un sous-sol et un jardin, le tout à proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques associés à cette maison en vente à Caen sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1401 2023 000 000 157

Coup de cœur à MONDEVILLE, Calvados (14), en Basse-Normandie ! Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à MONDEVILLE, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités ? Cette belle maison familiale répondra à toutes vos attentes. Les points forts : Emplacement privilégié dans le secteur tant convoité des Charmettes. Vie facilitée avec des commerces et des transports en commun accessibles à pied. Profitez d'un joli jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Description du bien : En entrant, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant : - Un séjour-salon lumineux, idéal pour vos soirées en famille. - Une cuisine fonctionnelle. - Trois belles chambres. - Une salle de douche avec WC. Le petit plus : Une cave en sous-sol. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité pour une vente maison MONDEVILLE.

Secteur en pleine expansion- proche commerces amp; écoles- Maison Ancienne à Rénover 10 MINUTES DES PLAGES- PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN. Venez découvrir dans la commune dynamique de COLOMBELLES, cette maison ancienne de 1924, située au calme et sans vis-à-vis. Avec ses 62,20 m² de surface habitable, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Elle est actuellement libre et prête pour une belle rénovation. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend trois pièces principales, sur deux niveaux, dont deux chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage. Un jardin agréable d'environ 400 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement. Elle comprend également : - Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule, un atelier, une remise et une buanderie. Le jardin attenant permet de disposer d'un bel extérieur pour y faire votre potager par exemple. Informations complémentaires : - Boulangerie à 300 mètres. - BUS à 2 mn à pied. - ECOLE PRIMAIRE à 5 mn à pied. - NOMBREUX COMMERCES à moins de 10 MN en voiture. - Chauffage GAZ. - CHAUFFE EAU électrique. - Tout à l'égout. - Huisseries BOIS amp; PVC. - Piste cyclable et balade à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez Véronique dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06.65.69.26.82 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP MMA 146697708

Nouveau bien de prestige uniquement chez UNI IMMOBILIER ! Maison de maître en pierre T6 de 230 m² sur parcelle paysagère de 950 m² avec piscine chauffée l'ensemble clos de murs Localisation : CAEN, secteur Prairie Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caen, cette maison d'exception conjugue avec une rare justesse vie citadine et immersion dans la nature. Un lieu singulier, pensé pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre élégant, discret et profondément qualitatif. Entièrement rénovée avec une exigence rare, la maison offre des prestations premium, choisies avec goût et cohérence, jusque dans les moindres détails. Chaque espace a été pensé « jusqu'au bout », sans compromis, dans un esprit à la fois contemporain, chaleureux et intemporel. L'équilibre entre volumes, lumière, matériaux et ouvertures sur l'extérieur crée une atmosphère à part, difficile à décrire mais immédiatement perceptible : celle des maisons très rares à la vente, qui ne se comparent pas, mais se ressentent. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangement - 1 suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche) - 1 chambre avec salle de douche - 1 salle de douche - 1 WC Au rez-de-jardin : - 1 cuisine - 1 salon - 1 salle à manger - 1 double cave en arrière du salon - 1 WC A l'étage : - 1 grand pallier - 2 chambres - 1 WC Jardin clos de murs et paysagé avec piscine (10x5) et accès à la venelle de l'orne. GARAGE Potentiel d'extension étudié – Dossier architectural complet (plans & projections visuelles) disponible sur demande. Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage: Chaudière à condensation DPE : E (288) GES : F (67) Taxe foncière : 4547 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 525 000€ FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.90 % soit 1 440 000 € hors frais. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Située au cœur de la cotée Basse-Normandie et plus précisément dans le département du Calvados, cette magnifique maison à vendre à Biéville-Beuville vous séduira par son raffinement et son cadre exceptionnel. À proximité de Caen, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie d'une rare élégance au sein d'un environnement résidentiel de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux, sa lumière abondante et ses finitions haut de gamme. Cette maison, conçue pour le confort et la convivialité, dispose de vastes espaces de vie ainsi que de cinq chambres. Le rez-de-chaussée met en avant un séjour cathédral lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse et équipée de matériaux haut de gamme, est idéale pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains vient compléter ce niveau, tandis qu'un espace pool house avec sauna ajoute une touche de bien-être. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur un extérieur exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées. À l'étage, deux mezzanines offrent plusieurs possibilités d'aménagement, ainsi que quatre chambres confortables, un bureau, une salle d'eau, et des WC indépendants. À l'extérieur, le terrain paysager, soigneusement entretenu, comprend une piscine intégrée, pour des instants de détente en toute intimité. Ce bien dispose également d'un sous-sol partiel avec cave et d'un double garage. Idéalement située, cette maison à acheter à Biéville-Beuville mêle harmonieusement confort, sérénité et emplacement de choix. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Biéville-Beuville, un bien rare sur le marché.

À seulement 20min de CAEN - Dans un environnement calme et préservé. Venez découvrir cette superbe demeure en pierre du XIXe siècle, développant environ 240 m² habitables, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de vie chaleureux : un séjour avec cheminée, une seconde pièce de réception agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre de 21 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse suite parentale composée d'une chambre de 37 m² et d'une salle de bain privative de 17 m², ainsi que trois autres belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose en complément de plus de 200 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une piscine privative couverte pour profiter des lieux en toute saison. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 363 m², dans un cadre paisible et privilégié. Cette propriété pleine de charme conviendra parfaitement à une grande famille, mais également à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Très bon état général. Référence agence : 4676

Prix au m² le plus bas

357 000 €

1 692 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 211 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Amayé-sur-Orne (14)

La Petite Agence vous présente en exclusivité cette vaste maison à vendre à May-sur-Orne, située dans un hameau tranquille au cœur de la commune de Saint Martin de MAY. Ce bien atypique saura vous séduire grâce à ses volumes généreux, son potentiel et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie vous attend, à aménager selon vos souhaits pour créer un espace convivial et personnalisé. Le premier étage comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC, avec un accès direct à une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée. Au deuxième étage, trois chambres rénovées sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Vous y trouverez également un coin lecture ou salon dans la pièce palière. À l'extérieur, le terrain vallonné d'environ 3 000 m² ravira les amoureux de la nature et comprend une piscine en bois hors sol chauffée, parfaite pour des moments de détente. Quatre places de stationnement complètent cette offre rare. Située à proximité des commerces et des chemins de randonnée, cette maison à acheter à May-sur-Orne représente une opportunité unique alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien plein de charme ! Pour plus d'informations, contactez JENNIFER au 07 71 66 14 40. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère La Petite Agence : Jennifer Renaudin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 023 372.

Maison 2012 à vendre T7 de 150 M2 habitable situé en NORMANDIE CAEN EST entre Soliers et Castine avec 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres dont une petite suite parentale plus une salle de bain complète. Un terrain de plus de 1000 M2 avec piscine compléte ce bien. A noter un sous sol complet avec une belle hauteur sous plafond... A visiter dès maintenant !!! N'attendez plus pour venir visiter cette maison parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mickaël Defrance vous propose: **Superbe Maison de 195m² avec piscine intérieure, jardin et Terrasse, entre Caen et la Mer** Cette magnifique maison située à Blainville-sur-Orne, construite en 2003, présente un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 3 étages, offrant un total de 6 pièces dont 4 chambres. L'ensemble est en excellent état, vous n'avez aucun travaux à prévoir... Au rez-de-chaussée, un vaste séjour vous accueille, un salon avec piscine idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine équipée, une chambre et salle de bains pour vie de plain pied possible. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, dont une suite parentale et les WC indépendants pour plus de confort au quotidien. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse de 75m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin de 700m² vous offre un espace extérieur paisible où il fait bon se détendre. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec une piscine intérieure et une grande terrasse, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blainville-sur-Orne. Par soucis de discrétion, des photos et vidéos ne seront transmises que sur demandes. Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !À la recherche d'une maison à acheter à Thue et Mue ? Découvrez cette maison T5 de 155,21 m² (loi Carrez) située sur une parcelle de 1 017 m².Localisation : Le Mesnil-Patry (Thue et Mue) - à seulement 20 minutes de Caen.Les atouts de ce bien :- Maison récente d'exception avec des prestations haut de gamme.- Belle parcelle de 1 000 m², en plein cœur du bourg.- Grand espace de vie de 80 m², avec possibilité de vivre de plain-pied.- Excellentes performances énergétiques avec un DPE de classe A et GES de classe A.- Agréable piscine chauffée par pompe à chaleur avec un volet électrique hors-sol.Construit en 2020, ce bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Double séjour spacieux- Cuisine aménagée et équipée- Salle de jeux- Salle de douche- WCÀ l'étage :- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne- WCAnnexes :- Piscine- Carport pour 3 véhicules- GarageHuisseries en double vitrage Aluminium.Type de chauffage : PAC air/eau.DPE : A (67) GES : A (2).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 990 euros et 1 400 euros.Taxe foncière : 947 €.Pour les informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 524 000 euros HAI (tarif des honoraires : 6,94 % TTC, soit 490 000 euros hors frais).Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5mC8djDTPEhSite internet : www.uni-immobilier.frContact direct :Malick DIENG06 31 45 39 55mdieng@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN).

A vendre - Maison familiale de 128 m² à Esquay-Notre-Dame Venez découvrir cette maison contemporaine de 2017, située dans un quartier paisible et recherché, sur un charmant terrain clos de 650 m². Parfaitement entretenue, elle combine confort moderne, espace et économies d'énergie. - Les atouts de la maison : *128 m² habitables, conçus pour la vie de famille. *5 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. *Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. *Une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine. *A l'étage, un grand palier lumineux dessert 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. - Confort optimal : *Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage au gaz, panneaux solaires pour réduire vos factures. *Volets roulants électriques au rez-de-chaussée. *Belle exposition qui garantit luminosité et bien-être au quotidien. - Extérieur : *Un jardin agréable et bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité avec sa terrasse à l'exposition idéale. *Sans oublier un garage, un cabanon et une serre. - Localisation : Située à Esquay-Notre-Dame, la maison profite d'un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Une vraie maison familiale, moderne, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à Caen, située en Pré-Bocage à environ 22 kilomètres de la capitale régionale, Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété de caractère du XIXème siècle, comprenant une Maison de Maître et plusieurs dépendances, est édifiée sur un terrain de près de 7 500 m², offrant un cadre calme et paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le domaine, ancien corps de ferme, est agencé en U autour d'une cour d'accueil arborée. En longeant la propriété, vous serez séduit par son élégance, mise en valeur par une grille d'entrée ornée. La Maison de Maître se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, deux pièces à vivre, dont un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon de réception orné de boiseries et d'une cheminée en marbre. À l'étage, les quatre chambres se répartissent autour d'un palier, avec des équipements sanitaires comprenant une salle de bains, des toilettes indépendantes, et plusieurs éléments d'époque ajoutant du charme à cette maison à acheter à Caen. Les dépendances, destinées à l'accueil du public, incluent un gîte adjacent et un ensemble de chambres d'hôtes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce domaine, générant une bonne rentabilité, conviendra parfaitement à un projet touristique dans un cadre idéalement situé. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Caen, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette maison familiale des années 80, d'une superficie de 194 m², située à la limite de Bretteville-sur-Odon. Ce bien rare est implanté sur une grande parcelle arborée avec piscine, dans un cadre privilégié qui allie tranquillité et proximité des commodités. La maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante donnant sur un espace de vie de 75 m², qui comprend un séjour lumineux avec deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée au soleil, ainsi qu'un salon orienté vers la piscine, séparé par un poêle à bois central. Une mezzanine à usage de bureau surplombe le salon, tandis qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, de 22 m² avec cave à vin et accès direct à la terrasse, complète cet étage. Vous disposerez également d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres aux belles surfaces (entre 12 et 17 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double-vasque. Un autre WC indépendant est également présent. Le sous-sol complet comporte une pièce carrelée avec rangements, une buanderie, un garage et une cave à vin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand parking, d'un jardin, d'un espace boisé, d'une belle piscine avec douche extérieure, ainsi que d'une dépendance incluant un local technique et un cabanon en bois. Pour cet achat maison Caen, le prix de vente est de 763 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'information, contactez votre conseiller SAFTI, Céline PIQUE, par téléphone au 06 24 43 36 68 ou par e-mail à celine.pique@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 794 704 932.

Découvrez cette grande maison familiale à Cagny, Calvados, dans la région Basse-Normandie, proposée à la vente par ORPI CAGNY. Construite en 2007, cette maison de 280 m2 dispose d'une piscine couverte, d'un bâtiment annexe avec chaufferie et d'un jardin spacieux. Vous serez accueilli par une entrée de 25 m2 menant à un séjour lumineux de 78 m2 et une cuisine de 31 m2. Au rez-de-chaussée, une chambre de 13 m2 avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un bureau et un espace bibliothèque sont présents. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à un bureau et quatre grandes chambres allant de 12 à 27 m2, accompagnées d'une salle de bains. Les annexes comprennent un garage, une salle de jeux, une chaufferie, un atelier, une terrasse et la piscine couverte avec son coin salle d'eau et WC. Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Cagny!

A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados (14) en région Basse-Normandie. Le Domaine du Martinaa se trouve à proximité de Lisieux et à seulement 35 km de Deauville, idéalement implanté à 10 minutes de la célèbre Basilique Sainte-Thérèse de Lisieux, offrant ainsi un accès facile aux villes majeures et aux attractions régionales.Orientée plein Sud-Est, cette propriété se compose de trois parties. La maison principale, d'architecture normande, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'un bureau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC, pour une surface totale de 115m², dans une globalité de 360m².S'étalant sur 4,2 hectares, le domaine offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, propice à un environnement apaisant. En plus de la maison principale, vous disposerez de cinq petits logements pouvant être utilisés comme gîtes :- Un premier gîte de 120m² avec un séjour spacieux, deux chambres et un dortoir, pour accueillir jusqu'à 9 personnes ;- Deuxième gîte de 30m² avec une chambre, pour 4 personnes ;- Troisième gîte de 45m² avec deux chambres, pour 4 personnes ;- Quatrième gîte de 25m² avec une chambre, pour 3 personnes ;- Cinquième gîte de 55m² avec deux chambres, pour 5 personnes.Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée de 6m, un terrain de pétanque, un terrain de volley, un espace de jeux pour enfants, ainsi qu'un parc animalier accueillant divers animaux tels que des ânes, un cochon, des moutons et des poules. En outre, le domaine dispose de deux bâtiments et de six abris pour animaux.Ce bien représente une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Caen, avec un cadre de vie exceptionnel et la possibilité de développer une activité lucrative. Les honoraires s'élèvent à 30 000 euros, soit un prix total de 850 000 euros charge acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Tetyana AGIRBOVA au 0608602253 ou par email à t.agirbova@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour la visite. Mandat réf : 434865.

En Normandie, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, proche d'Argences et de toutes ses commodités, à seulement 25 minutes de la station balnéaire prisée de Cabourg, Pays d’Auge Sotheby's International Realty vous propose à la vente un ancien corps de ferme datant de 1920. Cette propriété allie le charme de l'histoire à un confort moderne, le tout sur un terrain clos et arboré de près d’un hectare. La maison, d'une superficie d'environ 158 m2 et orientée au sud-ouest, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse menant à un salon/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, totalisant 50 m2 de surface de vie, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing/bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, une pièce palière et deux autres chambres complètent l'ensemble. Côté gauche, un hangar/garage de stockage d’environ 80 m2 avec mezzanine aménageable et deux ateliers de respectivement 40 m2 et 25 m2, parfaits pour un artisan ou un collectionneur de véhicules. Une dépendance à rénover d’environ 100 m2 vient compléter cette offre. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel bénéficiant d’une visibilité optimale.

Découvrez une maison à acheter à Laize-Clinchamps, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 20 minutes de Caen, cette maison de maître datant de 1830 allie charme ancien et modernité. Avec une superficie d'environ 367 m², elle se trouve sur un terrain clos de 9 500 m², entouré de haies et de murs, garantissant calme et intimité. La propriété comprend 11 pièces, dont 7 chambres et 7 salles d'eau réparties sur plusieurs niveaux. L'entrée principale ouvre sur une aile gauche avec une vaste cuisine de 30 m², son arrière-cuisine, et une terrasse indépendante. À l'étage, une chambre avec bureau et salle d'eau est aménagée. L'aile droite comprend un bureau, un salon de 30 m² avec poêle, et une salle à manger de 33 m² avec cheminée en pierre, donnant accès à une terrasse plein sud et à une piscine bioclimatique construite en 2023. Aux étages, vous trouverez une grande bibliothèque, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un espace modulable avec cabinet de toilette et grenier. Les éléments d'origine, tels que le sol en pierre et l'escalier central, mettent en valeur l'authenticité de cette propriété. À l'extérieur, le parc paysager est soigneusement aménagé, complété par une grande dépendance pouvant être transformée en gîte ou espace professionnel. Cette maison à vendre à Laize-Clinchamps offre également un chauffage par chaudière à granulés et une toiture en ardoise. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception aux portes de Caen, avec un prix de vente fixé à 699 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 0687741409, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

À Honfleur, dans le Calvados en région Basse-Normandie, l'Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose une propriété d'exception à vendre. Située dans le secteur prisé de Vasouy, cette propriété offre une vue imprenable sur l'estuaire de la Seine, le tout dans un cadre sans vis-à-vis. S'étendant sur un vaste domaine de 7 hectares, le manoir d'environ 400 m² à rénover présente un charme authentique et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à deux grands séjours, une salle à manger et une cuisine séparée. Les étages accueillent huit chambres, chacune avec sa propre pièce d'eau et toilettes, harmonisées sur deux niveaux. De plus, cette propriété à acheter à Honfleur comprend deux maisons de type longère. La première, sur deux niveaux, dispose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un grand grenier aménageable. La maison d'invités comprend une entrée, une cuisine, une salle de bains avec WC, une chambre et un vaste espace de vie lumineux. Cette propriété d'exception propose également une piscine intérieure, une cave, un garage et un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc arboré confère à l'ensemble un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Une opportunité rare à Honfleur, idéale pour une résidence de caractère ou un projet de rénovation ambitieux.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, magnifique villa contemporaine de 10 pièces principales d'environ 500 m². Cette maison à acheter à Caen se distingue par ses belles prestations, comprenant un vaste espace de vie d'environ 120 m², un ascenseur, une piscine intérieure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste mezzanine dotée d'une sublime bibliothèque. Le bien dispose également d'un garage double et d'un sous-sol partiel, le tout sur un terrain clos de murs et un jardin paysagé de plus de 2000 m². Située dans un emplacement privilégié à proximité des commodités, cette maison représente un véritable coup de cœur pour un achat maison à Caen. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Classe énergie A.

Coup de cœur du secteur

382 500 €

1 972 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Amayé-sur-Orne (14)

A vendre en Normandie, à Cauvicourt (14190) - Maison d'environ 194 m² - 5 chambres - garage - piscine hors sol - terrain de 2000 m² Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette grande maison offre confort, espace et luminosité !! Passez l'entrée et vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour les soirées conviviales. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 21.40 m², apporte modernité et praticité au quotidien avec de plus, son accès vers la terrasse. Une chambre de 9.45 m², une arrière cuisine et un toilette séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires (8 m², 10.20 m², 12.35 m², 23.30m²) dont la plus grande avec balcon est aménagée d'un dressing. Un palier de 13.50 m² peut accueillir un coin détente ou bureau. Côté sanitaires, le couloir dessert une première salle de bain avec baignoire - douche et une salle d’eau. Un garage de 45.80 m² avec la buanderie vient compléter les atouts de l’intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos et arboré, idéal pour la famille et les moments de détente. Vous y trouverez également une terrasse plein sud, un patio couvert, un abri de jardin, ainsi qu’une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. chauffage gaz avec citerne extérieure pour le rez-de-chaussée, chauffage électrique à chaleur douce à l'étage - fenêtres double vitrage - volets pvc électriques - adoucisseur - store banne manuel sur la terrasse - portail motorisé avec interphone - porte de garage motorisée - stationnements en extérieur - borne pour véhicule électrique - fibre - DPE (C) - GES (C) - tout à l'égout Toutes les commodités et écoles se situent à moins de 5 km sur la commune de Bretteville-sur-Laize. Accès rapide vers la N158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3346€ et 4528 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéalement située à Fontaine-Etoupefour, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Parfaite pour un achat maison Fontaine-Etoupefour, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Caen et à seulement 10 minutes en voiture des lycées Jeanne d'arc, Malherbe, et Victor Hugo. Les commerces tels que boulangerie, boucherie, pôle santé et supérette, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied. Vous serez également à 20 minutes de la mer. Le terrain de 1 200 m² est sans vis-à-vis et dispose d'une piscine extérieure couverte. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, une cuisine plus une arrière-cuisine, une véranda, et un WC indépendant. - Au premier étage : un grand palier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et 2 salles d'eau supplémentaires. - Sous-sol complet - Piscine couverte et chauffée - Dépendance technique de 30 m² pouvant être aménagée en studio. Caractéristiques techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage, chaudière au gaz de ville, et reliée à la fibre optique. Cette maison Fontaine-Etoupefour à vendre est à saisir, agents immobiliers s'abstenir.

iad France - Nadine Salles vous propose à la vente une maison de 100 m² avec une magnifique piscine de 50 m², située à Les Moutiers-en-Cinglais, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. À seulement 20 minutes de Caen et 15 minutes d'IFS, ce bien est un véritable havre de paix idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace. Cette maison à acheter à Les Moutiers-en-Cinglais se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle de bain, d'une petite véranda et d'une piscine couverte avec sa douche et WC. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un palier et un WC. Elle dispose également d'un sous-sol sur la totalité de la maison avec un garage et une belle dépendance. Les atouts de cette propriété incluent un environnement calme, du double vitrage, une pompe à chaleur et une piscine couverte permettant de nager toute l'année sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain de pétanque parfait pour animer les repas de famille. Ne tardez pas à visiter cette maison Les Moutiers-en-Cinglais à vendre, un trésor à découvrir rapidement!

iad France - Déborah Duquenne vous propose une maison d’exception à Bellengreville, Calvados. Cette propriété d'une superficie de 300 m² se distingue par son élégance, son confort et son potentiel. Érigée sur un terrain spacieux de 1 373 m², elle est idéale pour une famille en quête de volumes généreux, un investisseur Airbnb ou un amateur d’espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée. Le salon lumineux avec cheminée vous invite à des moments conviviaux, tandis qu’une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée sont parfaites pour vos repas en famille ou entre amis. La suite parentale avec dressing et salle de bain privative constitue un havre de paix. Un grand espace polyvalent semblable à une salle de jeux ou bureau vous offre une flexibilité d’aménagement. Pour l’été, une magnifique piscine accompagnée de son coin douche et toilettes vous permettra de profiter des belles journées. À l'étage, une salle de billard est à votre disposition pour des moments de détente. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses et cinq salles d’eau au total pour le confort de tous. Le jardin, arboré et exposé plein sud, est idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, la maison comprend un garage et plusieurs places de stationnement, ainsi qu’une dépendance de 90 m² avec panneaux solaires, salle à manger, salon, kitchenette et WC. Cette maison à acheter à Bellengreville est rénovée avec goût, offrant des prestations haut de gamme et un potentiel locatif remarquable, rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Bellengreville.

Nouvelle opportunité à Cagny, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette grande maison familiale, construite en 2007, est idéale pour un achat maison Cagny. Avec une superficie de 280 m², elle dispose d'une piscine couverte et d'un bâtiment annexe comprenant une chaufferie équipée, le tout sur un jardin spacieux. L'entrée de 25 m² mène à un vaste espace de séjour-salon de 78 m² et à une cuisine de 31 m². Vous trouverez également une chambre de 13 m² avec salle d'eau, des rangements, un dressing, des WC, un bureau et un espace bibliothèque. À l'étage, un dégagement, un bureau avec rangement et quatre grandes chambres spacieuses allant de 27 m² à 12 m², ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Les annexes incluent un garage, une salle de jeux, une chaufferie, un atelier, une terrasse et la piscine couverte avec un coin salle d'eau et des WC. Maison Cagny à vendre à découvrir sans tarder ! Référence agence : 4710.

Maison standing 2009 220 m2 habitables sur terrain de 944 M2 Située en NORMANDIE sur la commune de SANNERVILLE... Dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison spacieuse d'environ 220 m2 habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, permettant d'accueillir confortablement une famille et de profiter d'un intérieur fonctionnel et convivial. Implantée sur un terrain d'environ 944 m2, la propriété dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points forts : Volumes exceptionnels avec près de 220 m2 habitables Environnement calme Proximité immédiate des commodités Piscine hors sol Beaux volumes et fort potentiel Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Volumes à découvrir rapidement. En voici les détails : Rez-de-chaussée : - Entrée : 10.4 M2 - Dégagement : 3.4 M2 - Séjour/salon : 44 M2 - Cuisine : 20 M2 - Chambre 1 : 11.5 M2 - Chambre 2 : 12.3 M2 - Salle de bain : 6.5 M2 ( Douche et baignoire ) - WC : 1.3 M2 Etage : - Dégagement : 15.4 M2 - Chambre 3 : 13.7 M2 - Chambre 4 : 15.2 M2 - Chambre 5 : 13.6 M2 - Chambre 6 : 10.10 M2 - Chambre 7 : 12.8 M2 - Suite parentale : Chambre 8 : 13.5 M2 + Salle de bain : 6 M2 - Rangement : 3.8 M2 - Salle de bain : 5 M2 - WC : 1.6 M2 N'attendez plus pour venir visiter cette maison parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Et si votre prochaine maison était enfin à la hauteur de tous vos projets ? Dans un environnement paisible, à l’abri de l’agitation, cette propriété généreuse vous offre bien plus qu’un simple lieu de vie : un espace où chaque projet trouve sa place. Des volumes pensés pour vivre pleinement : Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. Le salon-séjour, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, invite à des moments de convivialité en toute saison. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet esprit de partage, idéale pour les repas en famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres et une salle de bains, un vrai atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir confortablement vos proches. Un étage aux multiples possibilités : À l’étage, place à la liberté : six chambres supplémentaires qui s’adaptent à vos besoins. Chambres d’enfants, espaces de travail, salle de loisirs ou chambres d’hôtes… à vous d’imaginer. La suite parentale avec salle de bains privative vous garantit un espace intime et préservé. Un extérieur pour profiter de chaque instant : Implanté sur un terrain de 944 m², l’extérieur a été conçu pour allier détente et praticité : * Une terrasse bien exposée (Sud / Sud-Ouest) pour profiter du soleil du matin au soir * Une piscine pour les journées estivales * Un double garage pour un confort au quotidien Confort et performance au rendez-vous : Chauffage au gaz, poêle à bois et double vitrage PVC assurent une excellente performance thermique toute l’année. !! Une opportunité rare à ne pas laisser passer !! Avec sa capacité d’accueil exceptionnelle et son potentiel, cette maison répond aussi bien à un projet familial qu’à une activité d’accueil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Béatrice LHOTELLIER 06 25 25 04 69 Honoraires : 2,08 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Prix de vente 490 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Béatrice LHOTELLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CAEN sous le numéro RSAC N° 841 924 160 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37270) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 490 000 € Honoraires : 2,08 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 480 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

À vendre, une maison bourgeoise d'exception située à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce chef-d'œuvre architectural du XIXe siècle allie le charme historique à une modernité raffinée. Imaginez franchir le seuil de cette maison chargée d'histoire, construite en 1800, qui a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complète en 2015. Avec 222 m² et 10 pièces, elle s'articule autour d'un séjour lumineux de 40 m² grâce à de grandes ouvertures en PVC double vitrage. Cette demeure se compose de 7 chambres spacieuses, dont certaines offrent une vue sur le jardin arboré ou la terrasse ensoleillée, idéale pour une vie familiale ou des moments d'hospitalité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. De plus, les 3 salles d'eau et 2 WC indépendants assurent un confort optimal. L'élégance de la maison se manifeste dans ses parquets anciens restaurés, ses moulures préservées et sa toiture en tuiles plates. Le chauffage individuel moderne est discrètement intégré, tout comme la cave voûtée et le sous-sol spacieux, offrant des espaces pratiques pour le stockage. Le véritable atout de cette maison à acheter à Caen demeure sa piscine avec jacuzzi, un véritable havre de paix pour se détendre. Ce bien unique n'est pas seulement un logement, mais une expérience de vie incomparable. Envisagez les petits-déjeuners en famille sur la terrasse, les soirées entre amis au bord de la piscine et les moments de détente près de la cheminée. Chaque recoin de cette demeure incarne l'art de vivre à la française, mêlant luxe et authenticité. Bien que cette maison soit un havre de paix, elle est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : boutiques, restaurants gastronomiques, écoles réputées, centres médicaux et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Caen, contactez dès aujourd'hui La Petite Agence ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1679.00 et 2273.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059.

iad France - Mickaël Defrance vous propose: NOUVEAU - SUPERBE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE À Baron-sur-Odon Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 205m2 sur un terrain de 1162m2 (surfaces réélles et cadastrales), construite en 2021 et dans un état neuf irréprochable. Située à Baron-sur-Odon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et de modernité. **Description des pièces** Cette maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 suites avec salle de bains/d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une 3éme salle de bains. **Avantages** - Nouvelle construction de standing avec des finitions haut de gamme - 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été - Une veranda pour profiter de l'extérieur été comme hiver (avec sa cheminée) - Garage de 40 m2 et places de parking pour une ou plusieurs voitures - Terrain arboré de plus de 1000m2 pour profiter de la nature Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage au sol et par pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l'année. La propriété est exposée plein sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle dans toute la maison. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve avec piscine et garage dans un environnement paisible à Baron-sur-Odon. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites* sur appel téléphonique de préférence. *L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 100 €

3 134 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Amayé-sur-Orne (14)

A vendre en Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 158 m² - 4 chambres - piscine extérieure - terrain de 1249 m² Découvrez cette très belle maison de plain-pied de 2022, offrant des prestations rares et un cadre de vie idéal. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande De l'entrée aménagée d'un grand placard, vous pénétrez dans une spacieuse pièce de vie de 46.80 m² baignée de lumière et ouverte sur la cuisine aménagée/équipée avec son ilot central. Les baies vitrées prolongent l'espace vers une grande terrasse carrelée exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la piscine. Un couloir aménagé d'un grand placard avec un toilette séparé vous mène à l'espace nuit. Il se compose de 4 chambres (17.20 m² avec dressing, 10.25 m² et 8.55 m²) dont la plus grande de 19.05 m² comprend un dressing, un accès direct vers la salle de bain et vers la piscine, d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et toilettes et d'un dressing indépendant de 7.80 m². Une arrière cuisine de 7 m² avec emplacement pour le lave-linge vient compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant bien-être et performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement agencé : - un espace convivial avec la piscine enterrée de 8x4m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, - le jardin pour accueillir les jeux des enfants, - un abri de jardin sur dalle béton avec local technique pour la piscine - un terrain de pétanque - un potager - et plusieurs stationnements extérieurs. Les atouts de la maison : - une vie de plain-pied - l'espace piscine - DPE (A) - GES (A) - la garantie Dommages Ouvrage - les écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied - toutes les commodités à proximité sur la commune Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, espace et qualité de vie. chauffage au sol par pompe à chaleur - fenêtres doubles vitrages - volets électriques - adoucisseur - piscine chauffée par pompe à chaleur - tout à l'égout - portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 € et 618 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen 879 319 598 Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.