Achat Maison à Amayé-sur-Orne (14) à rénover / avec travaux : 99 annonces

Prix au m² le plus bas

285 000 €

2 938 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Amayé-sur-Orne (14)

Située à Amayé-sur-Orne appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à moins de 20 mn au sud-ouest de Caen et à 4 mn d'Evrecy. La commune dispose de quelques commerces de proximité, d'une école et des bus. Les amoureux de nature apprécieront également la voie verte toute proche ainsi que les balades le long de l'Orne.Cette maison de 1850 développe environ 97 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m².Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 42 m² avec une cuisine récente, aménagée et équipée, exposée Est,ouverte sur un séjour avec un poêle à bois en pierre qui chauffe tout l'espace et le charme de la pierre apparente, une véranda très lumineuse équipée de baies triple vitrage en aluminium. En sus, une arrière-cuisine / buanderie non comptabilisée dans la surface habitable et un wc.À l'étage : un dégagement dessert trois chambres comprises entre 11 et 14 m²avec dressing ou placard, une salle d'eau d'environ 6 m² avec douche et meuble vasque.À l'extérieur : une belle terrasse récente exposée Ouest équipée d'un store banne électrique et d'un éclairage LED, un jardin, un espace parking, une dépendance en pierre, un carport et un garage.Chauffage au bois au rez-de-chaussée (poêle en pierre) et radiateur à l'étage pour un relais fuel quand les température sont négatives. L'installation d'une pompe à chaleur améliorerait le classement énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Tilly-Sur-Seulles / Entre Caen et Bayeux à 30 minutes de la mer! Villa Anglo Normande avec espace appartements meublés (location saisonnière possible) 7 CHAMBRES au total dont 3 appartements d'hôtes et un jardin. La commune de Tilly / Seulles dispose de tous les commerces de proximité (2 boulangeries, superette, boucherie, pharmacie...). Notre agence MLI PATRIMOINE vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante villa de type 'Manoir Anglo-Normand' datant de la fin du XIX -ème siècle. L'ensemble est située à seulement 20 minutes de la charmante et très réputée commune de Bayeux et à 20 minutes de la ville de Caen. D'une superficie habitable d'environ 270 m² répartis sur 3 niveaux, la villa est entourée d'un jardin arboré de plus de 1300 m² avec une partie en gravillon pour faciliter les stationnements. Elle dispose, en plus : - Au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 100 m² répartis en garage, buanderie, une grande cave et différents espaces de rangement, atelier... pour le plus grand bonheur des bricoleurs. - Le 1er étage : les propriétaires l'ont intégralement rénové avec goût, lui conférant une atmosphère moderne mais authentique, exploitant avec subtilité le cachet de la pierre, des tomettes, des boiseries, du parquet en chêne. Tout y est jusqu'aux radiateurs sculptés en fonte pour révéler le charme de cette magnifique demeure. Elle se compose au 1er étage d'un grand hall d'entrée desservant une très grande cuisine de 26 m² exposée plein-sud, baignée dans la lumière avec cheminée en pierre décorative, un salon-séjour avec une grande ouverture également sur la terrasse de 80 m² au sud qui comprend un jacuzzi. Pour compléter ce niveau, une arrière cuisine, une chambre/bureau ou salle de jeux et un WC. - Au 2ème étage, le couloir avec des placards dessert une grande chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC séparés et une troisième chambre avec coin bureau. - Le 3ème étage a été transformé en 3 appartements meublés pour de la location saisonnière qui peuvent générer plus de 12 000 euros /an de recettes en l' optimisant. Informations complémentaires : - Jacuzzi. - Fibre optique - 7 chambres au total. - Chauffage par POMPE A CHALEUR + chauffage électrique (3ème étage). - Taxe foncière 2025 : 2613 euros. - Toiture en tuiles anciennes. - 2 ballons d'eau chaude électriques. - Huisseries bois + PVC avec volets solaires en étage. - Interphone. - Tout à l'égout. - Tous commerces de proximité à environ 1 Km. Mer et plage de Courseulles/Mer à 30 minutes.Si vous recherchez un bien bénéficiant de beaucoup de cachet comprenant de nombreuses chambres avec un jardin d'une surface raisonnable afin de ne pas avoir à subir son entretien, que vous souhaitez profiter du calme de la campagne sans être isolés d'une grande ville, alors, cette villa est faite pour vous! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MLI PATRIMOINE : Fondatrice - Emélie GROSSELIN Carte T 14012020000045124 RCP ...

LA VOILE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison rénovée, située dans le quartier BEAULIEU/MALADRERIE, à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison lumineuse, à acheter à Caen, se compose d'une entrée avec placards menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (installation prévue courant avril) et une véranda isolée. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc et plusieurs rangements, avec accès à un balcon. Ce bien comprend également un garage, un sous-sol et un jardin, le tout à proximité des commerces et des écoles. Les informations sur les risques associés à cette maison en vente à Caen sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 1401 2023 000 000 157

NOUVEAUTE ORPI CAGNY MOULT ARGENCES dans un petit lotissement au calme, proche commerces, écoles, bus. Maison construction BEBIUM moderne de 2024 (avec une vie de plain pied) de 89 m2 avec un jardin de 370 m2. Rdc : pièce principale avec un coin cuisine aménagée équipée (ixina), cellier, WC, chambre et rangements avec un coin salle d'eau. Etage : dégagement mezzanine bureau donnant sur deux chambres, grande salle d'eau avec WC. Jardin. Pas de garage possibilité de mettre carport. Maison entretenue et lumineuse. A DECOUVRIR Référence agence : 4683

À vendre, maison Biéville-Beuville à vendre, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison atypique d'architecte de plain-pied s'étend sur 166 m2 et offre une entrée, un séjour salon avec cheminée de 46 m2, une cuisine, cinq chambres dont une avec salle de bains, deux salles d'eau, un bureau, une arrière-cuisine et des toilettes. Un garage attenant de 40 m2 ainsi qu'un double garage en annexe complètent ce bien. Le terrain, d'une superficie de 3 800 m2, nécessite quelques travaux. DPE : F. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Biéville-Beuville, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

À Thue et Mue, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette maison au fort potentiel située sur un terrain constructible de 2 200 m². À seulement 20 minutes de Caen, avec un accès facilité aux transports en commun vers l'agglomération caennaise, cette maison d'environ 100 m² saura vous séduire grâce à son environnement agréable et ses nombreuses possibilités d'évolution. La propriété est édifiée sur un beau terrain entièrement constructible, offrant des perspectives intéressantes de division parcellaire pour une revente ou un projet complémentaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et un coin WC avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette maison à acheter à Thue et Mue offre l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts ou d'augmenter sa valeur dans le cadre d'un projet d'investissement. C'est une occasion rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec un projet de division ou un investissement à fort potentiel. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO Maison indépendante d’environ 89 m², située dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité. Maison de plain-pied élevée sur sous-sol total. Elle se compose de : -Entrée -Cuisine -Pièce de vie conviviale avec poêle à bois -Trois chambres -Salle de bain -WC indépendant -Débarras Dépendances et annexes : Bâtiment attenant d’environ 30 m² au sol avec espace grenier (atelier, stockage, projet d’aménagement…) Garage d’environ 19 m² Informations complémentaires : Chauffage au gaz propane. Travaux à prévoir concernant le système d’assainissement individuel. Un bien offrant un cadre de vie agréable avec beau potentiel d’évolution. Idéal pour un projet familial ou pour les acquéreurs recherchant calme et nature. Prix: 169 400 Euros HAI Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Arthur GUESDON BRIÈRE Conseiller en immobilier 06 81 45 56 22 a.guesdon@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation. Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés.

Opportunité Unique pour Investisseurs : Maison de Ville de 3 Appartements à Caen, proche de l'Université. Cette maison en monopropriété d'environ 110 m², située dans un secteur prisé de Caen, est idéale pour un projet d'achat maison Caen avec un fort potentiel locatif. Composée de trois appartements déjà loués, cette vente maison Caen garantit une gestion simplifiée et des revenus immédiats : * T2 en Rez-de-chaussée : 37,71 m² avec séjour, cuisine séparée, chambre et salle de bain (Loué 450 €) * Studio/T1 Bis en Rez-de-chaussée : 22,91 m² avec séjour, cuisine équipée et salle d'eau (Loué 420 €) * T3 à l'étage : 52,41 m² lumineux avec entrée indépendante, salon-séjour spacieux, deux chambres, cuisine aménagée et salle d'eau (Loué meublé 650 €) Atouts supplémentaires : * Cave en sous-sol * Garage et annexe, offrant un potentiel de valorisation ou de stockage * Stationnement privatif pour plusieurs véhicules * Revenu locatif stable de 1520€ par mois, avec une rente de 5,10% * Pas de charges de copropriété * Emplacement stratégique, à proximité de l'Université, des services et des transports. À visiter sans tarder ! Cette annonce portant le numéro 325515 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marina Fretay (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix : 357 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 14/03/2026, avec un score DPE de 345 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3470,00 € et 4740,00 € par an. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU COUP DE COEUR et en EXCLUSIVITÉ dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. Caen, Quartier Vaucelles. Charmante maison des années 30 de 6 PP (120m² au sol) située dans le quartier de Vaucelles, à deux pas du centre-ville. Au rez-de-chaussée : séjour-salon lumineux avec poêle à bois, cuisine indépendante, arrière-cuisine/buanderie, salle de bain, chambre et WC. À l'étage : un palier qui dessert 3 chambres. Agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Terrain arboré d'environ 460 m² agrémenté d'arbres fruitiers. une cave avec accès au vide sanitaire complète ce bien. Les + : Chaudière récente (2024) et toiture refaite (2021) pour un confort et une tranquillité d'esprit assurés. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Thomas MARTY EI, agent commercial (RSAC 831198403)

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison de la reconstruction de 5 pièces principales est idéale pour un futur achat maison CAEN. Située au nord de Caen, à proximité de Campus 2 et du CHU, elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon d'environ 30 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un couloir, 2 chambres, une salle de bains, un placard et une petite pièce. Les combles sont aménagés en une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol partiel et d'un double garage attenant, le tout sur un joli jardin clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.68 %. Classé Classe énergie F, ce logement est à consommation énergétique excessive.

Découvrez cette maison authentique à vendre à Fontaine-le-Pin, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère s'étend sur environ 7,5 hectares, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, sur deux niveaux, se compose d'une salle et d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec une salle de bain à l'étage. Un cellier et une dépendance ajoutent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. En face de la maison, une ancienne écurie et une étable enrichissent l'ensemble immobilier, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous trouverez aussi plusieurs annexes, dont un ancien moulin à eau, un garage et une ancienne porcherie transformée en cave. À l'extérieur, la propriété offre une grande cour, un jardin, des parcelles boisées et des herbages, parfaits pour des projets équestres ou agricoles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. DPE : G, GES : C. Prix FAI : 500 000 euros, incluant 5.93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 472 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 272 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Amayé-sur-Orne (14)

Maison en Pierre de 125 m² à Rénover Entièrement A 10 min de la mer et 20 min de Caen . Fort Potentiel Description du bien : D'une surface habitable de 125 m², cette maison se distingue par ses murs en pierre et ses poutres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. Elle se compose actuellement de quatre chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Ce bien s'adresse aux bricoleurs avertis, aux investisseurs ou à une famille désirant façonner son futur lieu de vie. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Ranville, Calvados, Basse-Normandie. Cette maison de maître de plus de 300m2 est édifiée sur un parc arboré de 4750m2. Ancien château du XVIIIe siècle, reconstruit au XXe siècle, elle est idéale pour une famille, pour recevoir des convives ou pour des escapades en Normandie. Située à 15 minutes du centre-ville de Caen et à 20 minutes des plages de Cabourg, la propriété se compose d'un salon, d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'un espace culinaire avec une grande cheminée. Vous y trouverez également six chambres, dont une master room de plus de 80m2 avec deux dressings, une buanderie et une cave à vin. Deux garages fermés, un atelier et une dépendance offrent la possibilité d'aménager une maison d'amis. Le parc est orné d'arbres tricentenaires, d'une fontaine et d'une terrasse pour profiter des belles journées d'été. Il est aussi possible d'acquérir le bien avec trois terrains constructibles supplémentaires (3.289m²).

UNIQUEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS : Maison d'habitation sur Terrain de 2 400 m² située sur la commune de Baron/Odon : entrée, cuisine indépendante, arrière-cuisine, séjour-salon, wc, buanderie. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc. Grand garage accolé de 40 m² Plusieurs dépendances complètent ce bien. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin VISEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887880532 - CAEN.

En exclusivité ! Maison mitoyenne de 6 pièces principales offrant un très beau potentiel! Implantée sur une parcelle de 674 m², elle bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Dépendance permettant de stocker un camping-car! Idéal pour projet de rénovation ou investissement. Sophie BELLEMERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 758 461 - CAEN.

Situé à Carcagny, à proximité immédiate de la Nationale 13 (liaison rapide entre Caen et Bayeux), Maison de 4 pièces de 70 m² habitables constitue une opportunité rare d’investissement locatif, avec locataire sérieux en place. Description du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine Séjour/salon Arrière-cuisine Salle d’eau WC séparé À l’étage : Palier desservant 2 chambres WC dans l’une des chambres + possibilité d’y aménager une salle d’eau Extérieurs et annexes : Cour privative Garage indépendant de 25 m² Données financières : Loyer Actuel 620€, pouvant être valorisé Taxe foncière : 755 € / an Charges de copropriété : 34 € / mois (soit 408 € / an) Copropriété : 9 lots, aucune procédure en cours Honoraires : à la charge du vendeur Informations légales & diagnostics : DPE : Classe Énergie F (indice 380) – logement énergivore GES : Classe Climat C (indice 12) Bien situé en zone soumise à l’obligation de débroussaillement – infos sur géorisques.gouv.fr Les + de cet investissement : Bonne rentabilité locative Locataire fiable et en place Bien situé à proximité des grands axes Potentiel d’optimisation (salle d’eau supplémentaire possible) Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ludovic FINEL: 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr N° RSAC : 908 923 204 CAEN Nous proposons également d’autres biens dans les communes avoisinantes — n’hésitez pas à nous solliciter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ À CAEN RIVE GAUCHE, dans le secteur très prisé du CHR, à proximité de l'Abbaye aux Dames et de l'Université. À seulement 10 minutes à pied du port et 15 minutes du centre-ville, cette maison à vendre à Caen de 50 m2 comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage se trouvent une chambre et un bureau. Des travaux d'aménagement, d'électricité et de plomberie sont à prévoir. Ce jardinet offre un beau potentiel pour réaliser votre projet immobilier. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison à acheter à Caen est proposée au prix de 169 600 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Dans le département Calvados et la région Basse-Normandie, ne manquez pas cette belle opportunité.

Située au coeur de Maltot, quelques minutes de Caen, cette authentique maison en pierres de Caen séduira les amateurs de charme et d'espace. Comprenant : séjour / salon lumineux, cuisine fonctionnelle, 5 chambres 2 pièces d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement. Grenier aménageable permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Sous-sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, salle de loisirs. Implantée sur un terrain arboré de 1308 m², cette propriété offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, charmante maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété ensoleillée de 80 m² se trouve dans un quartier très calme idéal pour les amoureux de la tranquillité. En plain pied, elle bénéficie d'une dépendance de 40 m², entièrement indépendante, parfaite pour un adolescent, un senior, ou pour générer des revenus par le biais de la location courte durée ou d'un bail étudiant.Située en impasse, la maison offre un accès facile à tous les commerces et commodités à pied, ainsi qu'à des transports en commun fréquents, dont la ligne 2 en direction de la gare SNCF et la ligne 3 vers le campus et l'aéroport. Vous serez à seulement 4 minutes du Palais des sports.La maison principale présente une belle hauteur sous plafond avec un hall d'entrée menant à une cage d'escalier baignant dans la lumière naturelle. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, et la possibilité d'aménager le garage et l'appentis en chambre parentale ou d'agrandir le séjour. À l'étage, la mezzanine abrite deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter du soleil.Données techniques importantes : chaudière à gaz récente (2022), toiture et gouttières neuves (2023), double vitrage au séjour, parquet à l'étage. DPE F : 387 kW/m²/an et GES F : 82 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 790 € et 3 810 €.La dépendance comprend deux pièces avec cuisine, WC indépendant et salle de bain, et offre un grenier à aménager de 25 m², dont 10 m² habitables. DPE : F 397 kW/m²/an.Taxe foncière : 2 200 €. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une location courte durée, un pied-à-terre ou pour un professionnel libéral. Terrain de 402 m² et sectorisation scolaire au Groupe Jean Moulin.Mandat exclusif 113 744, prix de 462 900 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,97%). Cette maison à acheter à Caen vous est proposée par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Cormelles-le-Royal, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ? Cette maison, à vendre, offre un fort potentiel et séduira ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation pour personnaliser leur futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée menant à un grand séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit est constitué de trois chambres, offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, le bien dispose d'un sous-sol complet, parfait pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier. Implantée sur un terrain d'environ 590 m², cette maison à acheter à Cormelles-le-Royal bénéficie d'un extérieur agréable, propice à de nombreux projets d'aménagement, tels qu'un jardin ou une terrasse. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

829 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Amayé-sur-Orne (14)

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison en pierre située sur la commune de Rots, dans le charmant hameau de Bray. Idéalement placée, elle bénéficie de commerces accessibles en moins de deux kilomètres ainsi que de la voie rapide à seulement cinq minutes. Ce bien à rénover a déjà fait l'objet de travaux de démolition, vous permettant de repartir sur une base saine pour laisser libre cours à votre projet. Il ne reste plus qu'à reconstruire selon vos envies. Description du rez-de-chaussée La maison propose, sur ce niveau : un salon traversant Est-Ouest de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, un dégagement donnant accès au jardin situé à l'arrière. À l'étage Le palier dessert à l'origine trois chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et/ou un WC selon vos besoins. Combles aménageables Après la pose d'un plancher, les combles offrent un beau potentiel : création de chambres supplémentaires, d'un espace de jeux ou d'une suite parentale. Extérieurs Le bien s'accompagne d'un terrain de 343 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, notamment concernant les travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.932176

À la recherche d'une maison à acheter à Cambes-en-Plaine dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Ne manquez pas cette maison à vendre, construite en 1900 et offrant un fort potentiel avec de beaux volumes. Avec une surface habitable de 131 m², cette propriété dispose de 4 chambres, parfaites pour une famille, ainsi que de 2 salles de bain pour votre confort quotidien. Édifiée sur un terrain de 900 m², vous profiterez d'un agréable extérieur pour passer de bons moments ensoleillés. Les combles aménageables représentent une belle opportunité d'agrandissement, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de détente. En prime, une dépendance de 60 m² complète ce bien, idéale pour un projet professionnel, un logement indépendant ou un espace de loisirs. Cette maison combine le charme de l'ancien et le potentiel d'évolution dans un environnement calme et apprécié, à proximité de Caen. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 407 €. Honoraires charge acquéreur : 19 493 €, soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

LA VOILE IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Caen, située au cœur de la ville (intra boulevard) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette grande maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour avec accès à un jardin arboré de plus de 800 m², une cuisine indépendante et deux chambres (ou bureaux) avec possibilité de créer un point d'eau. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant une séparation aisée en deux espaces distincts, idéale pour une profession libérale. Un vaste sous-sol, un garage et une dépendance complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 8110.00 et 11020.00 €.

Exclusivité - Mandat Gagnant. Découvrez cette maison à acheter à Evrecy, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située de plain-pied, elle propose 4 pièces d’environ 79m², sur un terrain de 630 m². Vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des WC. Le sous-sol complet ajoute un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Evrecy. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Corentin LEROUVILLOIS (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 851028829 - CAEN.

Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

A CAEN (14000), un IMMEUBLE à usage d'habitation comprenant : - Un premier logement avec au rez-de-chaussée : entrée, salle-salon, dégagement, cuisine et W.C.; à l'étage: palier, deux chambres et salle de bains. - Un second logement avec au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, petite cuisine, couloir et W.C.; à l'étage : palier, chambre et salle de bains. Cave sous partie. Jardin dans lequel deux garages et dépendances Prévoir travaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette propriété offrant un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, située à seulement 25 minutes de Caen (EST).Cette maison de plain-pied développe une surface de 165 m². Vous découvrirez un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses quatre ouvertures vers l'extérieur, donnant accès à une terrasse.La pièce de vie, particulièrement spacieuse, s'étend avec une cuisine et une salle à manger pour offrir près de 80 m² d'espace.Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont 2 très grandes suites parentales de plus de 20 m².Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 15 000 m², entièrement au calme et parfaitement adapté pour accueillir des animaux. Plusieurs espaces sont déjà aménagés.Les dépendances constituent un véritable atout : un double garage ainsi qu'un entrepôt de 108 m² avec point d'eau et étage de stockage, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage.Un bien aux multiples possibilités, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 0627542479, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518

Vente maison Démouville à saisir ! Avis aux investisseurs et promoteurs. Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette parcelle de 4642 m2, viabilisée, est à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville de Caen. La maison de 86 m2, à rénover, comprend également des dépendances. La vente interactive débutera le 16/02/2023 à 14h00 et prendra fin le 19/02/2023 à 14h00, avec un prix de départ fixé à 425 000 euros et un pas de surenchère de 4250 euros. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter nos agentes commerciales : Sophie SARDIN ou Charlotte GANDON. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Les honoraires de 2,50 % seront à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison T4 en vente à Rots, Calvados, située dans un secteur prisé au nord-ouest de Caen. Ce bien, d'une superficie de 120 m², s'étend sur un terrain d'environ 1100 m² et constitue une véritable opportunité pour un achat maison Rots.Localisée à seulement 10 minutes de Caen, cette maison à acheter à Rots offre :- Un jardin calme dans un ancien lotissement- La possibilité de vivre de plain-pieds- Un grand sous-sol couvrant toute la superficie de la maisonConstruite en 1989, la maison comprend :Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une grande pièce de vie - Une cuisine séparée et équipée - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC À l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC - Une pièce dressing Le sous-sol est complet, comprenant un espace garage, un espace de stockage et une buanderie. Type de chauffage : Fioul DPE : F (288) GES : F (76) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4060 € et 5550 €. Consommation réelle d'énergie : 1600 € chauffage + 600 € électricité Taxe foncière : 822 € Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 310.000 € FAI (honoraires de 7 % inclus, soit 290.000 € hors frais). Pour contacter l'agence UNI IMMOBILIER, appelez Laura Vissault au 06 85 38 60 45 ou par email à lvissault@uni-immobilier.fr. Cette annonce est rédigée par l'agence UNI (SIRET: 908 382 542 00011) et par E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Eric Auger vous propose: Maison à Caen (coté nord-ouest) Chemin Vert sur un terrain de 560m2 Secteur calme offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, ligne de bus direct centre ville et direct gare de Caen . Une entrée, un séjour & salon accès à la véranda , Une cuisine séparée , un couloir desservant deux chambres, un WC, une salle d'eau . A l' étage une belle piece paliere bureau ,une salle d'eau avec WC ,une chambre . Sous sol sur la totalité . En annexe un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules . A proximité écoles , complexe sportif ,piscine, commerces ,accès rapide au périphérique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À IFS, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, soigneusement entretenue, édifiée sur un beau terrain plat très bien exposé, arboré et planté de 664 m². Dès l'arrivée, la maison séduit par son implantation légèrement surélevée qui lui confère une belle luminosité et une agréable vue dégagée sur le jardin. L'entrée distribue un salon-séjour chaleureux de plus de 21 m², agrémenté d'une cheminée insert, véritable cœur de la maison. La lumière naturelle y est généreuse tout au long de la journée grâce à une belle exposition Est - Ouest et aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, facilement transformable selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et dotées d' un parquet, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les volumes sont bien pensés, avec une circulation fluide et agréable. Le véritable atout de cette maison réside également dans son sous-sol complet : vous y trouverez une troisième chambre avec petite fenêtre, une buanderie avec douche, ainsi qu'un vaste garage atelier de près de 48 m², idéal pour les bricoleurs, le stockage ou un projet d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre verdoyant propice aux moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. Sa construction traditionnelle en fait une base saine et durable, qui pourra être modernisée selon vos goûts. Des travaux d'amélioration énergétique seront à envisager pour optimiser le confort et la performance. Cette maison lumineuse, fonctionnelle, dotée en plus d'un vaste grenier, possède un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché aux portes de Caen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 602297 )