Achat Maison à Ambax (31) avec piscine : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

430 000 €

1 700 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 253 m²
• 6 chambres
• 

Ambax (31)

Nichée sur les hauteurs de Ambax, commune située dans le Comminges, en Savès, à 45 km au nord-est de Saint-Gaudens, cette maison de maître est un véritable petit havre de paix et offre une vue magnifique sur la campagne environnante ; idéale pour toute personne à la recherche d'un cadre d'exception offrant une qualité de vie paisible et authentique, dans une région au charme préservé. Avec ses 6 chambres et 4 salles d’eau, cette maison de maître de 250m² habitables environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conviendrait parfaitement à différents projets de vie : soit en tant que résidence principale pour une grande famille, soit en tant que résidence secondaire pour se ressourcer au calme (à seulement 1 heure de Toulouse) ou encore pour tous ceux et celles qui rêvent d’exploiter des chambres d'hôtes dans un cadre extraordinaire. Elle se compose au RDC de : => une vaste entrée avec un très bel escalier en chêne => deux beaux salons indépendants, dont l’un avec une cheminée à insert => une cuisine/salle-à-manger donnant accès au jardin et à l'extérieur de la maison => un cellier attenant à la cuisine => une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne environnante => deux chambres ayant leur propre lavabo et un petit dressing => un espace douche (pour les deux chambres) => des toilettes indépendantes La particularité de deux chambres du RDC réside dans le fait qu'elles ont leur propre accès indépendant et pourraient donc être exploitées en tant que chambre d'hôtes. A l'étage se trouvent : => deux belles chambres avec leur propre salle d’eau (l’une ayant également des toilettes) => une mezzanine (accessible de l’une des deux chambres) qui surplombe la cuisine => un dressing (attenant à la mezzanine) => deux chambres ayant leur propre lavabo et un petit dressing (comme au RDC) => un espace douche (pour les deux chambres) => des toilettes indépendantes De la même façon qu'au RDC, deux des quatre chambres de l’étage ont leur propre accès indépendant (idéal pour des chambres d’hôtes). De plus, tout comme les chambres du RDC, elles sont munies de leur propre lavabo ainsi que d'un petit dressing avec un espace douche dans le couloir et des toilettes indépendantes. Au-delà des ses beaux volumes et de sa rénovation de qualité, la maison offre deux belles terrasses (dont l’une est couverte) ainsi qu’un magnifique jardin paysager de 1875 m² sans aucun vis-à-vis, parfaitement entretenu et joliment arboré. Pour les moments de détente, la maison possède une piscine coque de 4*8m entourée d’une terrasse en bois ainsi qu'un spa (à l’abri des regards) dans un cadre enchanteur et bucolique. Enfin, une dépendance (abri de jardin) est attenante à la maison pour stocker tous les outils de jardin. Avec ses volumes généreux, ses accès séparés et indépendants, ses presatations et équipements de qualité, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d’hôtes ou pour tous ceux et celles qui souhaitent acquérir une magnifique maison de maître (sans aucun travaux) dans un cadre d'exception avec une splendide vue sur la campagne commingeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

À Rieumes, dans le département de Haute-Garonne (31), découvrez cette maison à vendre de 60 m², qui allie charme traditionnel et confort moderne. Cet espace de vie agréable comprend un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains contemporaine et un toilette séparé, le tout sur un terrain viabilisé de 400 m² dans un quartier paisible. Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement aux écoles, commerces et transports, en faisant une option idéale pour un premier achat. De plus, grâce à son prix compétitif, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro jusqu'à 40 000 €, rendant cette maison Rieumes à acheter particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent s'établir dans une région agréable de Midi-Pyrénées. Proposée par Demeures d’Occitanie.

Découvrez cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, offrant 300 m² d'élégance et de confort, désormais en vente à Le Fousseret, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété Le Fousseret à vendre se situe dans un cadre paisible et dispose d'une grange de 150 m², d'un parc clos de 3 hectares, d'un potager avec une serre professionnelle de 6x5 m et d'enclos pour animaux, parfait pour les passionnés de nature ou pour ceux envisageant un projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Les espaces de vie privatifs comprennent une vaste entrée qui mène à un salon spacieux de 80 m² avec cheminée insert, baies vitrées et accès direct à la piscine au sel avec jacuzzi, offrant des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine familiale de 25 m² est à la fois conviviale et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (de 15 à 18 m²), dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Pour celles et ceux intéressés par l'accueil de visiteurs, cette propriété dispose également d'une partie dédiée aux chambres d'hôtes. Au premier étage, quatre chambres supplémentaires, toutes équipées d'une salle de bain et de toilettes séparées, dont l'une possède une entrée privée sur l'extérieur avec balcon. Au rez-de-jardin, une chambre indépendante de 17 m² avec véranda, salle de douche et toilettes séparées est idéale pour un accueil en toute intimité, ainsi qu'un salon de 30 m² attenant à la cuisine et offrant une vue sur le parc. Cette vente propriété Le Fousseret présente de nombreux atouts supplémentaires : une grange de 150 m² avec 20 panneaux photovoltaïques, un parc de 3 hectares entièrement clôturé, un système d'arrosage automatique, deux puits, ainsi qu'une mare auto-alimentée par le canal de St Martory. L'authenticité de la maison est préservée avec des colombages et de grands volumes tout en offrant un confort moderne. Située à seulement 2 km du centre-ville et à 10 minutes de Cazères, ce bien rare allie charme historique, qualité de vie et potentiel touristique, idéal tant pour une grande famille que pour un projet de chambres d'hôtes.

Pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts, découvrez cette maison à vendre L'Isle-en-Dodon. Cette propriété de 224 m2, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, s'étend sur plus de 11 hectares au bout d'une impasse, sans vis-à-vis. Entre L'Isle-en-Dodon et Boulogne-sur-Gesse, cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon de 35 m2 avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage de 40 m2. L'étage comprend un couloir menant à une chambre parentale de 30 m2 avec salle d'eau et WC, et trois autres chambres avec une salle d'eau et un WC. De plus, vous pourrez agrandir l'espace habitable grâce à un accès au plancher hourdis de la grange de 80 m2. Les atouts de cette vente maison L'Isle-en-Dodon sont nombreux, avec des dépendances idéales pour divers projets (gîtes, équitation, camping, maraîchage) grâce aux 11 hectares d'espaces boisés, une grange de 140 m2, un hangar de 400 m2, une piscine (le liner est à poser), un abri à chevaux de 60 m2 à rénover, une serre, et une partie du parc clôturée pour vos animaux. C'est une opportunité rare à visiter rapidement!

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Fousseret, située en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'environ 260 m² allie le charme de l'ancien et un environnement calme, nichée dans un écrin de verdure à seulement 15 minutes du centre du Fousseret. Elle offre une vue splendide sur la nature environnante, garantissant une atmosphère paisible. Plusieurs dépendances sont également présentes, permettant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie parfaite pour recevoir, qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Cette maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau, pour un confort optimal. À l'étage, deux vastes chambres lumineuses et une salle d'eau complémentaire assurent intimité et bien-être. Cette maison à acheter à Le Fousseret ravira les amateurs de nature à la recherche d'un havre de paix, alliant espace et caractère. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

743 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161,5 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Ambax (31)

Vivre le rêve gersois : piscine, jardin & potentiel à rénover. À seulement 10/15 minutes des commodités de Samatan et Lombez, découvrez cette maison de village pleine de promesses, nichée sur un terrain de 348 m² avec piscine, grande terrasse dégagée et pool-house aux multiples usages. Les + incontournables : - Surface généreuse : 161,5 m² habitables offrant pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain + salle d’eau - Espaces extérieurs remarquables : vaste terrasse, jardin attenant, piscine, pool-house - Garage indépendant pour vos véhicules ou espace de stockage - Potentiel à exploiter : Combles aménageables d’environ 70m2. Rénovation partielle à prévoir (toiture, menuiseries, électricité, isolation, finitions), mais structure saine. Nous pouvons vous fournir une estimation et des contacts d’artisans. - Exposition et cadre : orientation Est, terrain plat Vie locale & cadre de vie : Située en zone calme, cette maison bénéficie du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec l’accessibilité aux services (commerces, écoles, marché) à 10-15 minutes. Le Gers alentour offre de nombreuses possibilités : randonnées, balades, villages pittoresques, gastronomie locale, vignerons. Vous êtes aussi à proximité des plus grands pôles régionaux : 40 minutes de Toulouse, facilité d’accès aux axes routiers. ✨ Notre avis : une belle opportunité pour les amoureux du Gers souhaitant personnaliser une maison au fort potentiel, avec de vrais atouts extérieurs (piscine, pool house, jardin). Contactez-nous rapidement pour visiter — ce bien aux atouts rares n’attendra pas longtemps sur le marché.

Maison écologique 5 pièces avec piscine et vue campagne, proche Lombez À seulement 5 minutes de Lombez, découvrez cette superbe maison écologique de 150m2 nichée sur un vaste terrain de 3000m2. Idéalement située dans un environnement calme et lumineux, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison entièrement rénovée(isolation paille, menuiseries bois, parquet et enduits à la chaux) se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau, à l'étage 3 belles chambres et une salle de bain À l'extérieur, un grand jardin arboré avec potager en permaculture entoure une piscine semi-enterrée et sécurisée, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. L'ensemble du bien a été conçu dans une démarche écologique, alliant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. Un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et proche des commodités de Lombez. Coup de coeur assuré! Venez découvrir ce bien avec Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail : karine.levadoux@tower-immobilier.fr, RSAC 411002611, données sur le site visibles via www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité - À Montoussin (31430), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété de charme à vendre, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à 45 minutes au sud de Toulouse, cette vaste maison du 19ème siècle, entièrement rénovée, dispose de 418 m² habitables sur un terrain de 9769 m², incluant des vignes, une piscine de 12x6m et un terrain multisport. La propriété se compose de 7 chambres spacieuses, 5 salles de bains ou douches, 2 bureaux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée et d'un salon avec poêle à bois. Un vaste séjour lumineux avec poêle, une salle de sport, une cave à vins et une véranda isolée et chauffée complètent ce bien d'exception, qui inclut également un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, de vignes, d'une piscine au sel et d'un terrain de tennis, ainsi qu'un demi-terrain pour le basket ou le pickleball, sans oublier un abri de jardin. DPE : D (176 kWh/m²/an) - GES : D (33kg CO²/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6960 et 9500 euros, selon l'arrêté du 25 mars 2024. Prix de vente : 680 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter cette propriété à acheter à Montoussin et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Melac vous propose à la vente une maison située à Samatan, Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de type T4 de plain-pied, construite en 2001, se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue imprenable sur la campagne et les montagnes. Avec environ 120 m² de surface habitable sur un terrain de 827 m², ce bien dispose de nombreux atouts pour un cadre de vie paisible et confortable. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée facilite la préparation des repas et les trois chambres de grandes dimensions offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Une terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute tranquillité. Ce dernier est agrémenté d'une belle piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La maison dispose également d'un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé, ainsi que de plusieurs places de parking. Avec son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien de plain-pied est idéal pour un confort de vie optimal, sans escaliers à monter. C'est une rare opportunité d'achat de maison à Samatan, offrant un véritable havre de paix pour une vie tranquille et confortable. N'hésitez pas à planifier une visite de cette charmante maison située à proximité de toutes les commodités et des espaces naturels environnants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien.

Villa de plain pied T4 avec piscine et vue sur les Pyrénées. Entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée accès terrasse, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain/douche - double vasques, 2 wc. Garage isolé et dépendance de 12 m². Piscine. Jardin paysager de 800 m². Toutes commodités à pied. RCS 882024458 Caroline Henry.

À Francon, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, baptisée « Dolce Vita ». Cette demeure d'exception, anciennement une forge du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et offre 247 m² habitables au cœur d'un espace champêtre, à seulement 10 km de toutes les commodités. Située sur un terrain de 5 893 m², cette maison T8 dispose d'un verger et propose des prestations haut de gamme. Son agencement intelligent en fait un espace idéal pour des projets familiaux ou professionnels, tel qu'un hébergement touristique. La maison comprend 5 chambres (avec possibilité d'en avoir 2 supplémentaires au rez-de-chaussée) et une spacieuse pièce à vivre de 45 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine moderne de 22 m², qui s'ouvre sur une terrasse couverte, est un véritable atout pour les moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un espace bien-être indoor à personnaliser. Cette maison à acheter à Francon est une rare opportunité, alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille ou un projet d'hébergement. Pour une visite, contactez Pascale Ferriz E.I., Agent Commercial en Immobilier.

CHARME DE L’ANCIEN - CALME - BEL ENVIRONNEMENT Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose à la vente maison SAMATAN, située à seulement 20 minutes de Samatan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante propriété d’environ 260 m² conserve le cachet de l’ancien. Son cadre idyllique et son calme absolu offrent une vue imprenable sur la nature environnante, créant ainsi un environnement paisible et serein. La propriété comprend plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos souhaits, que ce soit pour un espace de loisirs ou un atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, idéale pour recevoir vos proches ou partager des moments conviviaux en famille, qui donne sur une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu’une salle d’eau, garantissant tout le confort nécessaire. L’étage est consacré à deux vastes chambres, chacune baignée de lumière naturelle, et une salle d’eau, parfaite pour assurer intimité et confort aux occupants. Cette maison à acheter SAMATAN séduira les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie paisible. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et de la beauté d’un environnement verdoyant, tout en bénéficiant de l’espace et du charme d’une maison pleine de caractère. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

À vendre : maison Samatan à vendre dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Propriété de 1976 d'environ 165m² habitables, comprenant une piscine, un double garage, un atelier et une grande dépendance attenante d'environ 250m², le tout sur un terrain d'1 hectare. La maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'un cellier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéale pour un projet d'achat maison Samatan.

À proximité de L'Isle-Jourdain et de Saint-Lys, dans un cadre naturel préservé, cette ferme gasconne de 295 m² habitables est à vendre. Située sur une parcelle de plus de 3000 m² et sans voisinage direct, elle offre une vue exceptionnelle sur la campagne gersoise. Cette maison à acheter à Seysses-Savès se distingue par son charme authentique, alliant tommettes anciennes, poutres apparentes et parquet massif, tout en ayant été modernisée en 2020 avec une chaudière à granulés et un système d'assainissement par phytoépuration. Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte sur la salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon accueillant avec un accès à la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un studio de musique, entièrement aménagé, peut servir de bureau, salle de sport ou espace créatif. Côté nuit, on trouve quatre chambres et un bureau, idéaux pour une vie de famille. Cette maison Seysses-Savès à vendre allie authenticité, confort moderne et un cadre de vie d'exception, parfait pour les passionnés de nature et de vie paisible. Exclusivité de l'équipe IMMO, avec possibilité d'inter-agence. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sabonnères, située en pleine campagne dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette ferme à rénover s'étend sur plus de 24 hectares de prairies et un petit bois, offrant un cadre paisible idéal pour un projet équestre. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac, ce bien est une belle opportunité d'achat pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Sabonnères. De plus, un permis de construire a déjà été accepté pour une maison avec piscine et un bâtiment agricole.

À seulement 10/15 minutes de Samatan, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée avec soin, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison SAMATAN à vendre s'étend sur deux niveaux et inclut des dépendances, le tout sur un magnifique terrain de plus de 3100 m². Vous pourrez apprécier la piscine ainsi qu'une vaste terrasse couverte, idéales pour les journées ensoleillées. L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine/séjour aménagée et équipée, d'un salon cosy avec cheminée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison SAMATAN.

À la recherche d'une maison à acheter à Samatan ? Découvrez cette villa de 95m² habitables située dans une résidence tout confort, à vendre dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Établie sur un terrain calme de 614m², cette maison à Samatan comprend un abri de jardin et une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 30m², d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et toilettes, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres. En tant que résident, vous profiterez également d'une piscine et d'une salle de musculation. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2.040€.

Située proche d’Aurignac, en Haute-Garonne (31), cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, au cœur de 8 hectares de bois et de prairies, entièrement sans vis-à-vis et accessible par un chemin privé. Elle se compose de deux maisons indépendantes, de dépendances et d’une piscine, dans un environnement préservé et exposé sud / sud-ouest. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend un vaste salon-salle à manger de 76 m², une cuisine de 15 m² et une buanderie avec toilettes de 12 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une mezzanine ouverte sur le séjour. L’ensemble séduit par ses beaux éléments anciens : tommettes d’origine, colombages, murs en pierre de 80 cm et charpente apparente. La seconde maison, mitoyenne mais totalement indépendante, offre environ 60 m² habitables avec deux chambres, une salle à manger, une cuisine, un coin salon et une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes. Elle a été rénovée récemment et dispose, à l’arrière, d’espaces annexes non communicants comprenant atelier, grenier et zones de stockage. Les dépendances complètent idéalement l’ensemble avec un atelier de 47 m² attenant à la maison principale, une grange de 45 m² au toit refait, fermée sur deux côtés, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Côté équipements, la propriété bénéficie d’un poêle à bois, d’un chauffage au sol dans la maison principale et de radiateurs alimentés par une pompe à chaleur récente pour les deux habitations. Les fenêtres en châtaignier double vitrage et les volets ont été remplacés, la cuisine, le carrelage et le couloir ont été refaits, l’isolation a été améliorée et les combles sont isolés. L’assainissement est assuré par une micro-station conforme de 2022. DPE B. À l’extérieur, deux terrasses de 40 m² agrémentent la maison principale, dont une couverte et ouverte au sud. La piscine 6 x 12 m, entourée d’une terrasse dallée, profite d’un bel ensoleillement. Le jardin clos, planté d’essences variées et d’arbres fruitiers, prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que les bois, avec leurs chênes centenaires, participent pleinement au charme du lieu. La propriété se trouve à seulement 2,5 km d’Aurignac, avec écoles, collège, commerces et restaurants, à 18 minutes de Cazères et à 50 minutes du centre de Toulouse, un emplacement privilégié en Haute-Garonne pour conjuguer tranquillité absolue et accès pratique aux commodités. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

iad France - David Bonaldo vous propose à la vente cette superbe maison de ville située au cœur de Rieumes, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, non mitoyenne et récemment rénovée avec soin, vous séduira par ses finitions haut de gamme. Avec ses 170m² de surface habitable et son terrain de 950m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille ou des personnes en quête de sérénité. L'entrée vous dévoilera le charme authentique de cette maison, qui dispose de 5 chambres généreuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et de 2 WC, garantissant à chacun son espace personnel. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, vous permettra de concocter de savoureux repas en toute convivialité. Pour plus de commodité, une buanderie complète cette propriété. Le salon et la salle à manger créent un environnement lumineux et accueillant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse prolongée par un jardin paysager bien entretenu vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Ce bien est complété par des équipements de confort tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un ascenseur et une piscine, garantissant une qualité de vie moderne. De plus, un garage, un studio de musique et deux greniers viennent s'ajouter à cette offre. Orientée sud, est et ouest, cette maison assure une luminosité exceptionnelle durant toute la journée. Vous pourrez apprécier le jardin, la piscine, le garage et le terrain aménagé lors de moments de loisir et de détente en toute intimité. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, professionnels de santé, commerces...), cette maison à acheter à Rieumes représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et élégance. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À vendre, belle maison à Aurignac en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété est une villa rénovée avec soin, offrant confort et espace, sur un terrain de 8393 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées. Idéale pour une famille nombreuse avec ses 5 chambres, elle convient également aux artisans grâce à ses dépendances pratiques. La villa de 155 m² comprend un grand séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de vastes greniers. À l'extérieur, profitez d'une piscine récemment rénovée et de beaux espaces verts propices à la détente. En savoir plus sur cette maison à acheter à Aurignac en contactant Kossel IMMO, Karl et Sabine de D-HABITAT au 06 70 68 84 64.

EXCLUSIVITÉVilla de plain-pied construite entre 2000 et 2001, en excellent état, d'une superficie d'environ 107 m² habitables, située sur un terrain clos de 1.000 m². Cette villa à acheter à Samatan dispose d'une piscine, d'un carport et d'un abri de jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur deux terrasses orientées à l'Est et au Sud-Est. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, une seconde salle d'eau avec des toilettes, ainsi qu'un troisième toilette indépendant, une buanderie et un espace fermé pour ranger des vélos. Le chauffage est assuré par un système à chaleur au sol électrique et une climatisation réversible installée en 2020 dans toutes les pièces. Les volets roulants solaires ont été ajoutés en 2021. Cette villa en vente à Samatan vous permettra de profiter d'installations de loisirs, incluant une piscine et une salle de musculation. La propriété fait partie d'une copropriété de 200 lots avec des charges annuelles d'environ 2.040 €. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Samatan dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

Maison de maître à vendre à AURIGNAC, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située à 16kms d'AURIGNAC, cette grande maison de 517m² en très bon état est entièrement équipée pour gîtes ou chambres d'hôtes. Elle comprend une grande cuisine commune, une véranda de 50m², cinq chambres, plusieurs salles de douches, un logement indépendant, un double garage, un sauna, une piscine et plus encore. Le tout sur près de 12 hectares attenants à la propriété. Prix de vente : 900.000 €. Contactez Me BESSET Notaire à AURIGNAC pour plus d'informations au 06.18.04.76.05. Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac. Achat maison AURIGNAC, vente maison AURIGNAC, maison AURIGNAC à vendre, maison à acheter AURIGNAC.

CHARME DE L’ANCIEN - CALME - BEL ENVIRONNEMENTLe Groupe Tolosan Immobilier vous propose à quelques minutes de Rieumes, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison Rieumes à vendre, nichée dans un écrin de verdure. D'une superficie d'environ 260 m², cette charmante propriété allie le cachet de l'ancien à un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et créant un environnement paisible et serein. L'ensemble de la maison bénéficie de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs ou un atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, idéale pour recevoir vos proches ou passer des moments conviviaux en famille, qui donne sur une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. L'étage est consacré à deux vastes chambres, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle d'eau, garantissant intimité et confort optimal. Cette propriété saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'une maison à acheter à Rieumes, un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la beauté d'un environnement verdoyant, tout en profitant de l'espace et du charme d'une maison pleine de caractère. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

iad France - Severine Badoc vous propose: Beaufort, à deux pas du village – Maison familiale de 141m² avec terrain de 2400m² env et piscine. Vous recherchez une maison spacieuse, avec du terrain, du calme et un cadre de vie pratique pour la famille ? Cette maison située à 300 m du cOEur du village, offre un potentiel dans un environnement agréable. De beaux volumes pensés pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez : - Une cuisine spacieuse, idéale pour les repas du quotidien - Un séjour lumineux avec coin repas et coin salon - 4 chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing à finaliser et une situé en RDC pour accueillir les amis/la famille. - Une salle d’eau indépendante avec douche italienne - Un sous-sol offrant un bel espace de rangement (buanderie et stockage) Un extérieur généreux et convivial - Terrain clos d’environ 2 400 m² - Piscine, parfaite pour les beaux jours - Poulailler, pour une vie plus proche de la nature - Environnement calme, idéal pour les enfants Un emplacement pratique et sécurisé - Bus scolaire (primaire, collège) devant la maison - Accès au village à pied - Quartier paisible, propice à une vie familiale sereine - Toulouse Aéroport 30 min, Muret 20 min, Rieumes, Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de nature et de praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Lombez, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, villa T4 d'environ 106m2 sur un terrain de 721m2, proche des commodités. Cette villa Lombez à vendre, située au cœur d'un domaine arboré et sécurisé, est entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - climatisation - une cuisine ouverte entièrement équipée - un séjour lumineux s’ouvrant sur deux belles terrasses dont une couverte - une chambre spacieuse - une salle de bain avec WC - un WC indépendant - une buanderie. À l'étage : - 2 chambres - un espace bureau. Dans ce domaine résidentiel haut de gamme, vous profiterez d'une salle de sport, sauna, tennis, beach volley, piscines et boulodrome. Un coup de cœur assuré pour cette villa, idéale pour un achat villa Lombez, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Pour découvrir ce bien, contactez Karine LEVADOUX de l'agence TOWER IMMOBILIER au 06 88 73 92 81 ou par mail à karine.levadoux@tower-immobilier.fr. RSAC 411002611, plus d’informations sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison à acheter L'Isle-en-Dodon est idéale. Située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette propriété de 224 m2 comprend de nombreuses dépendances et s'étend sur plus de 11 hectares, au bout d'une impasse sans vis-à-vis. Entre L'Isle-en-Dodon et Boulogne-sur-Gesse, cette maison à vendre a été rénovée avec soin avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon de 35 m2 avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage de 40 m2. À l'étage, un couloir dessert la chambre parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau et WC, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un accès au plancher hourdis de la grange de 80 m2 offre des possibilités d'agrandissement. Les atouts de cette propriété sont nombreux : dépendances adaptées à divers projets (gîtes, activités équestres, camping, maraîchage), grange de 140 m2, hangar de 400 m2, piscine (le liner est à poser), structure d'abri à chevaux de 60 m2 à rénover, serre, et une partie du parc est clôturée pour vos animaux. Une opportunité rare sur un site exceptionnel, à visiter rapidement!

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

1 355 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 332 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Ambax (31)

MONDAVEZAN (31220) - Dans un cadre campagnard, découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE récente de plain-pied, offrant de vastes volumes et des prestations haut de gamme, incluant une piscine intérieure sur un terrain de 3000 m². Cette maison à vendre de 332 m² se compose d'un immense séjour de 105 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier de 14 m², un wc indépendant, ainsi que 3 chambres spacieuses avec placards de 22 m², 22 m² et 12 m². Vous trouverez également un grand dressing de 13 m² (pouvant servir de 4ème chambre), et 2 salles de douches avec wc de 16 m² et 9,5 m². La PISCINE INTÉRIEURE, équipée d'une terrasse, d'une verrière de toit et de grandes baies à galandage, est au cœur de cette maison. Un vaste sous-sol d’environ 120 m² et un garage indépendant de 64 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un double système : une pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible gainable, et la maison est dotée de la domotique, d'un système d'alarme et de la fibre optique. Le DPE est classé A (37 kWh/m²/an) et GES A (1 kgCO²/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 970 euros et 1380 euros. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour tout projet d'achat maison à Mondavezan, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Afin de visiter, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré au RSAC TOULOUSE 501884308. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ÉQUIPE IMMO ! Située entre L'Isle-Jourdain et Samatan, au cœur de la campagne gersoise, cette splendide ferme rénovée de 195 m2 habitables est idéale pour un achat maison Samatan. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle d'environ 5000 m2, avec une vue imprenable sur les vallons du Gers. L'intérieur comprend une cuisine séparée à l'ancienne avec une grande cheminée traditionnelle, ainsi qu'un vaste séjour avec un plafond cathédrale qui apporte du volume et du caractère à la pièce de vie. Côté nuit, cette maison Samatan à vendre dispose de cinq chambres et de trois salles de bain, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec vue panoramique et d'un spa, idéaux pour admirer les couchers de soleil sur la campagne environnante. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable. Une propriété parfaite pour les amoureux de nature et de grands espaces dans le département Gers, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine LEVADOUX vous propose à LOMBEZ, une maison de plain-pied, entièrement meublée, de 104 m2 environ sur un terrain de 968 m2 arboré et paysagé, véritable petit parc privé. Située au sein d'un magnifique complexe sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et riche en infrastructures pour le sport et les loisirs. Elle se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, une pièce de vie spacieuse ouvrant sur 2 belles terrasses couvertes, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie, et un grand garage de 30 m2 avec rochelle, et possibilité d'aménager la moitié en quatrième chambre; Prestations haut de gamme, finitions soignées, ameublement exceptionnel : cette maison est un véritable coup de coeur, prète à accueillir ses nouveaux propriètaires dans un confort chaleureux. Dans ce lieu privilégié et au calme, vous profiterez de 3 piscines, deux terrains de tennis, un beach volley, un boulodromme, une salle de sport avec sauna, idéal pour les familles ou les amateurs de loisirs, tout en restant proche des commodités. Venez sans tarder visiter ce bien avec Karine Levadoux de l'agence TOWER IMMOBILIER, tel 06 88 73 92 81, mail : karine.levadoux@tower-immobilier.fr, rsac 411002611, infos sur le site visibles via www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 3 mn du Le Fousseret, cette charmante propriété de 215 m2 habitable sur une parcelle de 3733 m2, offre intimité et espace. Elle offre de beaux volume, au rez de chaussée : deux pièces de vie, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, une chambre parentale avec une salle d'eau, toilettes, et une magnifique véranda qui rajoute un espace convivial. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, toilette et une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire pour un confort optimal. Luminosité, fonctionnalité, un mariage élégant entre le confort moderne et les éléments du passé, caractérisent cet ensemble immobilier. Nombreux rangements. Chauffage : poêle à bois, poêle à granulés, chauffage central gaz. DPE performant C. Elle dispose d'un garage attenant, d'une dépendance, d'un puits et d'une piscine, offrant des espaces extérieurs propices à la convivialité et aux loisirs en famille. Venez découvrir cette villa spacieuse alliant confort et nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353