Achat Maison de plain-pied à Ambert (63) : 7 annonces

63590 - CUNLHAT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - MAISON PLAIN-PIED AVEC TERRASSE, À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRENous vous proposons cette charmante maison à vendre à Cunlhat, située dans le quartier de Domaize. Idéalement positionnée, cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, offre une surface de 88.0 m² et est en excellent état.Construite après 2015, cette maison de plain-pied est quasiment neuve, ce qui la rend moderne et prête à vivre. Bien entretenue, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest côté jardin, assurant une luminosité exceptionnelle dans l'ensemble des pièces. De plus, un conduit de cheminée est prévu pour installer un poêle à bois ou à granulés.Le calme environnant contribue à faire de ce lieu de vie un endroit paisible et agréable. La terrasse de 20.0 m², exposée au Sud-Ouest, vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tout en appréciant le vaste terrain de 1545.0 m² qui entoure la maison, entièrement clôturé.Les matériaux de construction de qualité, comme le parpaing, les tuiles à emboîtement pour le toit, et le crépi pour la façade, apportent un aspect esthétique soigné et durable à l'ensemble. Les sols en carrelage, en excellent état, ajoutent une touche de modernité à chaque pièce. Le toit est très propre, et la chaudière à gaz vient d'être remplacée. Le portail d'accès à la propriété est électrique.En plus de ses caractéristiques techniques irréprochables, cette maison dispose d'une cave de 15 m², parfaite pour le stockage, ainsi qu'un garage. Son état général et son entretien régulier font de cette maison un bien très attractif sur le marché.Cette maison à acheter à Cunlhat, nichée dans un environnement privilégié, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agnès Vial 06 75 81 17 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Agnès Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MYclermont vous propose à la vente cette ancienne fromagerie située à Saint-Amant-Roche-Savine, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien immobilier développe 180m2 au sol pour une superficie habitable de 250m2 sur deux niveaux, accompagné de 80m2 de dépendances à usage de garages et de 85m2 de caves avec un puits. Le tout est implanté sur deux terrains de part et d'autre d'une petite route, totalisant 3000m2, avec un droit d'eau sur une source à proximité. Le bâtiment, en parfait état, comprend deux appartements indépendants de 45m2 et 70m2 au rez-de-chaussée, chacun avec cuisine, WC et salle de bain. On y trouve également 3 garages, dont un double avec grande hauteur, ainsi qu'un abri pour voiture de 15m2. L'étage, accessible de plain-pied par une passerelle depuis le haut du terrain, dispose d'une pièce de 45m2, de 4 chambres (dont deux indépendantes), d'une salle de bain avec WC et d'un accès au grenier pour le stockage.Au sous-sol, vous découvrirez une grande cave voûtée de 60m2 ainsi qu'une cave de 27m2, toutes deux en parfait état et drainées. La toiture, en tôles fibrociment amianté avec des tuiles canal, est également en bon état. Des travaux de mise aux normes et de réagencement ont été réalisés par les propriétaires actuels, avec la possibilité de continuer certains travaux en attendant la vente. Un dossier photo détaillé est à disposition pour attester de la qualité des améliorations, notamment en matière d'isolation thermique et phonique.Concernant les extérieurs, un terrain d'environ 2000m2, clos et arboré de fruitiers et d'ornement, entoure la maison, avec un coin potager et un ruisseau qui coule le long du terrain. Une seconde parcelle boisée de 1000m2 complète cet ensemble. L'emplacement, à proximité d'une petite route et d'une départementale, assure accessibilité et visibilité, à seulement 1km du bourg de Saint-Amand-Roche-Savine, et à 50mn de Clermont-Ferrand. Ce bien est idéal pour un projet d'autonomie avec accueil et événementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Pour une acquisition de maison à acheter à Saint-Amant-Roche-Savine, n'hésitez pas à contacter : Ginkyo RECORBET au 06 74 28 42 98 ou par email à ginkyo@myclermont.fr.

iad France - Édouard Vauthey vous propose à la vente une maison individuelle située à Dore-l'Église, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Construite en 2007, cette maison Dore-l'Église à vendre s'inscrit dans un cadre agréable, offrant une vue dégagée sur les reliefs environnants. Bien agencée, elle dispose d'espaces de vie et de chambres de plain-pied, d'un sous-sol complet et de combles aménageables pour un potentiel d'extension. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir, d'un salon lumineux, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une salle dédiée pour le sport ou le rangement. Au niveau inférieur, le sous-sol d'environ 90 m², avec un garage spacieux de 45 m², offre des possibilités de stockage ou d'atelier. Les combles, en cours d'aménagement, permettent de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse de 40 m², exposée plein sud, bénéficie d'un environnement dégagé. Cette maison à acheter à Dore-l'Église est équipée de huisseries PVC double vitrage, d'un chauffage par chaudière bois et fioul, et d'un assainissement collectif. Située à proximité du centre de Dore-l'Église et des commerces, elle est facilement accessible des villes voisines telles que La Chaise-Dieu, Ambert et Le Puy-en-Velay. Ce bien, au cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez, est parfait pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant de beaux volumes et un cadre naturel calme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Sandra Peyron vous présente cette ferme à vendre à Chalmazel, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette charmante ferme, d'environ 90 m2 habitables, dispose également d'une grange d'environ 100 m2, entièrement aménageable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-cuisine, une salle d'eau et des sanitaires, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres. L'écurie, située sous la grange, permet de stationner des véhicules ou de stocker du matériel. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 9500 m2 en zone agricole, offrant un cadre verdoyant et paisible, loin de l'effervescence urbaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe ENERGIE G, indice 727, et une classe CLIMAT C, indice 24. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Peyron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial pour I@D France.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

755 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Ambert (63)

iad France - Luc VAZEILLE vous présente cette maison de caractère située à Tours-sur-Meymont, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Nichée au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel à personnaliser selon vos envies. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour traversant ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ce qui permet de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, dont 3 avec points d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, ce qui en fait une option idéale pour une grande maison familiale ou une maison d'hôtes. De plus, un grenier entièrement aménageable et un sous-sol d'environ 100 m² apportent un potentiel supplémentaire. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable. Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, isolation, fenêtres), mais elle dispose déjà d'un système de chauffage central au fuel, complété par un insert bois. C’est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Tours-sur-Meymont, où volumes, lumière, jardin et nature se conjuguent pour réaliser votre projet dans un environnement authentique et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE de ce bien est F (indice 404) et la classe CLIMAT est également F (indice 91). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Guylaine FOUGEROUSE vous propose en exclusivité une maison à acheter à Verrières-en-Forez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette ferme forézienne rénovée allie parfaitement authenticité et cadre naturel préservé. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette propriété séduit par son charme intemporel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation, représentant environ un tiers du bien, offre une ambiance chaleureuse avec une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une cheminée d'époque. Une élégante véranda prolonge l'espace de vie, donnant sur le jardin paysager. L'étage comprend un espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau et bureau, ainsi qu'un balcon avec vue dégagée. Au second étage, deux chambres supplémentaires et un espace de loisirs sont également présents. La dépendance, offrant de superbes volumes, comprend une écurie et une grange accessible de plain-pied. La maison dispose de nombreux atouts, tels qu'un puits alimentant la maison, une toiture rénovée récemment et d'autres prestations rares. Le prix de vente de cette maison à Verrières-en-Forez est de 279 000 euros. Pour toute visite ou information, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 0643551816.

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : À Job, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes d'Ambert. Ce plain-pied élevé sur sous-sol offre une belle vue dégagée. À l'entrée, vous trouverez un hall qui mène à la cuisine, au salon/séjour, ainsi qu'à quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et une grande terrasse couverte exposée plein sud. Le niveau inférieur comprend une buanderie avec WC et douche, un grand garage et une pièce chauffée de 15 m² pouvant servir de bureau, de cinquième chambre ou d'atelier. Une cave vient compléter ce bien.Le terrain est entièrement clos et mesure plus de 3000 m². Construite en 2017, cette maison dispose d'un chauffage par chaudière fuel avec plancher chauffant, d'un poêle à granulés connecté, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques.Pour votre confort, vous bénéficierez de portail et portes de garage motorisés, d'un vidéophone, d'une caméra de surveillance et de détecteurs d'effraction, ainsi que de nombreux équipements domotiques. La maison est raccordée au tout à l'égout et un puits est présent sur le terrain (en indivision avec la parcelle voisine).N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Job, contactez-nous pour découvrir ce bien rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle Jouvancy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand.