Achat Maison à Ambès (33) : 10 annonces

iad France - Patrice Dubois vous propose: Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin à Ambès. Au cOEur de la charmante commune d'Ambès, cette maison traditionnelle rénovée est dotée de 3 chambres, d'un grand terrain de 3921m², cette propriété est parfaite pour une famille. Actuellement maison mitoyen avec une rente locative de 650€/MOIS environs 70M2 tout confort avec un petit jardin et cabanon ( voir dernières photos) qui ce libère au mois de mai donc possibilité de garder et d'agrandir cette longère principale si vous ne désirez pas de locataire a coter (juste une clôture facile a enlever). 2eme rente locative terrain plus bâti a 362€/MOIS environs 60M2 pas attenant a la maison principale qui donne une tranquillité au locataire actuel.(voir les avants dernières photos) La maison principal s'étend sur une surface de 149m² offrant de vastes espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure avec son salon spacieux, sa salle à manger chaleureuse, sa cuisine équipée et sa salle de bain. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Les 3 chambres de belle taille offrent un espace paisible pour se reposer. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin paysager magnifiquement entretenu invite à la quiétude et à la sérénité. Une piscine vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été avec cette terrasse barbecue et bar extérieure avec sont terrain de pétanque Les 3 garages et les 3 places de parking vous procurent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les équipements de cette maison comprennent la climatisation, le chauffage individuel, un système de distribution de chaleur par pompe à chaleur, ainsi que l'accès au câble TV, à la fibre optique et à l'aération mécanique, assurant un confort moderne et optimal. La situation plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'une résidence alliant confort, élégance et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contacte moi pour visiter ce joyau immobilier à Ambès et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

196 000 €

2 261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,67 m²
• 3 chambres
• 

Ambès (33)

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse Maison de Maître en pierre, un véritable joyau de 400 m² niché au bord de la Dordogne, à proximité de Bordeaux. Ce bien d'exception allie harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations modernes, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Dès votre arrivée, le vaste salon-séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. La salle de réception, impressionnante par ses 90 m², est l'endroit rêvé pour organiser des événements mémorables. La cuisine dînatoire de 36 m², spacieuse et lumineuse, est un lieu de convivialité où partager des moments précieux en famille ou entre amis. Les six chambres généreuses offrent un confort optimal, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil, accompagnées de trois salles de bain élégamment aménagées. Le parc paysager de 4 000 m², richement arboré, vous promet tranquillité et intimité. Profitez de la piscine de 10x5 m, récemment rénovée, et de sa terrasse qui offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un garage indépendant de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier, complète ce bien d'exception. La construction en pierre de taille témoigne du patrimoine local, tandis qu'un système de chauffage performant assure un confort thermique optimal. Située à Ambès, au confluent de la Garonne et de la Dordogne, cette propriété se trouve à moins de 30 minutes de Bordeaux. Le cadre verdoyant est idéal pour des promenades le long des sentiers et pistes cyclables, avec la Dordogne à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 400 m² - Terrain : 4 000 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Piscine : 10 x 5 m, rénovée - Garage : 60 m² - Taxe foncière : 2 394€ - DPE : Classe C - Année de construction : 1930 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont un caractère informatif et ne dispensent pas des vérifications nécessaires par les personnes intéressées, telles que inspections, diagnostics ou consultations juridiques et administratives. Pour consulter le zonage, l'historique des risques et les éventuelles contraintes locales, veuillez vous rendre sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments n'ont pas de valeur contractuelle et doivent être confirmés par des documents officiels ou des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Ambes, terrain de 713 m² idéal pour une maison individuelle avec jardin dans un cadre calme et verdoyant au bord de la Gironde. Proche Saint-André-de-Cubzac, commerces, écoles et axes vers Bordeaux, parfait équilibre nature et commodités. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-215952-MIP. Prix terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Ambes 30 mns de Bordeaux ,maison de 6 pièces située dans un environnement calme, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 176 m². L'intérieur se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie d'environ 80 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée (avec la possibilité de la fermer) ainsi qu'un cellier. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau ainsi qu'un bureau de 17 m² avec entrée indépendante, idéal activité libérale ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et de nombreux rangements. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 700 m², offrant un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un système de chauffage récent avec pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires. Un garage en pierre de 40 m² donnant accès à une entrée indépendante et son portail ,parfait pour un projet professionnel. Ce bien rare, offrant à la fois confort et fonctionnalité, est idéal pour une famille ou une activité professionnelle. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Ambes, terrain de 713 m² idéal pour une maison individuelle avec jardin dans un cadre calme et verdoyant au bord de la Gironde. Proche Saint-André-de-Cubzac, commerces, écoles et axes vers Bordeaux, parfait équilibre nature et commodités. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1046-215952-MIP. Prix terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 080 EUR.

Prix au m² le plus bas

575 000 €

1 406 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 409 m²
• 6 chambres
• 

Ambès (33)

iad France - Patrice Alfageme vous présente une propriété à acheter à Ambès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette Maison de Maître en pierre de taille, située à quelques minutes de Bordeaux, offre plus de 400 m² d’espace de vie dans un cadre naturel préservé. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette demeure convient parfaitement comme résidence familiale, maison d’hôtes ou propriété secondaire.Caractéristiques principales :- 6 grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.- Un salon-séjour chaleureux de 40 m².- Une salle de réception spacieuse de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond.- Une cuisine dînatoire de 36 m², conviviale et fonctionnelle, équipée d'un poêle à bois.- Système de chauffage récent, avec un DPE classé C.Extérieur & Bien-être :Implantée sur un parc paysager de 3400 m², cette propriété à vendre à Ambès offre calme, intimité et une vue dégagée. Vous pourrez profiter d’une piscine rénovée (dimension 13x5 m) avec une grande terrasse, sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Ambès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Sur une parcelle de 326 m², cette maison d’habitation à étage de 105 m² (140 m² au sol) vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l’extérieur, et une cuisine entièrement équipée. Un garage attenant avec accès à un grenier ainsi qu'un abri complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le second étage abrite une troisième chambre d'environ 18 m² au sol, avec un bureau mansardé utilisé actuellement comme chambre, offrant encore plus d'espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un jardin agréable et d'un second garage pour répondre à vos besoins de rangement. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Ambès est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, conseillère indépendante Dr House Immo.

À Ambès (33810), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est un bien rare à découvrir. À seulement 30 minutes de Bordeaux et située dans un secteur paisible, cette charmante maison de plain-pied de 122 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 863 m². Idéale pour une famille, elle est à proximité des écoles, des commodités et d'un arrêt de bus, offrant ainsi un cadre de vie confortable et tranquille.L'environnement verdoyant et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de votre jardin, qui comprend plusieurs terrasses, une piscine pour les journées ensoleillées, et un espace barbecue pour vos repas en plein air. Un garage attenant avec mezzanine est également présent, en plus d'un espace de stationnement, rendant l'aménagement extérieur pratique et agréable.À l'intérieur, la maison est tout aussi accueillante : l'entrée mène à un vaste salon/séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain complète (avec baignoire, douche, double vasque) et d'un WC séparé.Cet ensemble allie un confort intérieur de qualité, un cadre extérieur convivial et une localisation idéale à proximité des commodités et des accès vers Bordeaux. C'est une maison à acheter à Ambès qui mérite d'être visitée rapidement!Pour programmer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par e-mail à je.hardy@proprietes-privees.com. Ce bien est proposé à 302500 euros, honoraires à la charge du vendeur. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Mandat référence : 409764. Jennifer HARDY, agent commercial enregistré au RSAC LIBOURNE 913818512.

Découvrez cette maison à vendre à AMBES, dans le département de Gironde, région Aquitaine, idéale pour un achat maison AMBES. Située loin de l'agitation urbaine, elle bénéficie de l'accès aux transports TBM. Cette propriété se compose de 4 pièces principales, d'un garage attenant et d'une dépendance au fond d'un terrain entièrement clos. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter AMBES. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Brigitte GEILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00075 - LIBOURNE.