Achat Maison à Ambrault (36) pas cher / petit prix : 117 annonces

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, nous vous proposons cette maison à acheter à Ambrault, dans le département de l'Indre, région Centre. D'une superficie d'environ 146 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, affichée à un prix de 158 000 euros. Érigée sur un terrain clos et arboré de 645 m², la maison dispose d'un portail, d'un garage et de dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.À moderniser selon vos préférences, cette maison Ambrault à vendre présente du charme et un fort potentiel pour créer un espace de vie accueillant et personnalisé. En termes de confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi qu'un poêle à bois, idéal pour une atmosphère conviviale lors des saisons froides.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- une entrée spacieuse,- un salon,- une cuisine aménagée et équipée,- deux chambres, dont une avec rangement,- une chaufferie,- une pièce à aménager selon vos préférences.À l'étage, l'espace nuit se compose de :- une suite parentale avec dressing de 9 m²,- deux chambres additionnelles,- un dressing complémentaire,- une salle d'eau équipée d'une baignoire,- un WC séparé.Une annexe d'environ 17 m², à terminer d'aménager, complète ce bien et peut être transformée selon vos envies en bureau, atelier ou espace de vie supplémentaire. Cette maison, pleine de potentiel, attend ses futurs propriétaires pour exprimer tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix : 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C indice 111 GES A indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Angélique et Vincent BOIS au 0698344946 ou par email à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 056 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

Ambrault (36)

Située à Ambrault (36120), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible dans une petite commune de la région. Nichée sur un terrain de 950 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et facilité d'accès aux services essentiels.Cette maison de 180 m² comprend un agréable séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, 3 chambres dont une avec dressing, et une 4ème chambre supplémentaire à l'étage. Une dépendance, un double garage et un carport complètent cet ensemble. Avec son terrain aménagé et sa terrasse, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou des personnes en quête d'espace et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

Projet de construction Maison T4 (85 m²) à Ambrault Idéalement située - En vente à Ambrault (36120) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 892 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche École Primaire Gérard Thomzeau, crèche, tennis et boucherie-charcuterie. Accès nationale N151 à 20 km. Châteauroux à 20 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 148 840 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Kevin GRIMAUD (tél : *6-22-14-89-67) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

À vendre, maison à Ambrault, département de l'Indre, région Centre. Ce bien de 100 m² à rénover est situé au lieu-dit Boisramier, à seulement 25 minutes de Châteauroux et d'Issoudun, et à 15 minutes de La Châtre. La maison lumineuse offre de beaux volumes et est entourée d'un jardin spacieux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon, d'une chambre avec salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec vue dégagée, ainsi que des combles aménageables sur toute la superficie de la maison. De plus, plusieurs dépendances, une cave et un jardin entièrement clos de 1778 m² complètent ce bien. Caractéristiques : jardin clos et arboré, huisseries à double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires, électricité à revoir et assainissement raccordé au tout à l'égout. Idéal pour les amoureux de la campagne, cette maison à acheter à Ambrault propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Amandine BROCHET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) au 06 85 50 01 03 (réf. 593679).

Référence : 2075 Située dans un village avec commerces de proximité, cette maison de plain-pied offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le garage attenant et le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. Les + : double vitrage PVC, tout à l'égout, garage et jardin. Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour s'installer sans travaux majeurs ! Dpe : D/D Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2075

Maison à rénover à vendre à Issoudun, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison individuelle dispose d'une surface habitable d'environ 126 m², sur un terrain de 1 266 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine de 8,5 m², un salon-salle à manger de 24 m² avec cheminée, une chambre de 9,8 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine avec accès à un balcon exposé sud, une pièce de vie de 17 m², deux chambres de 9,8 m² et 10,8 m², et une salle d'eau. Le dernier niveau propose une grande chambre de 25 m² avec un cabinet de toilette et un grenier de 21 m² aménageable. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier et une chaufferie, avec chauffage central au fioul et production d'eau chaude par ballon électrique. Un garage d'environ 60 m² complète ce bien. Le terrain est clos et arboré, avec accès sur deux rues, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de stationnement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout pour l'assainissement individuel non conforme. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Elise DOGER vous présente cette maison à vendre au Poinçonnet, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Nichée au cœur de cette commune recherchée, cette superbe maison de 183 m² édifiée sur un terrain d'environ 1 100 m², vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement judicieux des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, menant à une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier-buanderie très pratique. Le salon-séjour, spacieux et lumineux de plus de 40 m², dispose d'une cheminée avec insert bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de vie ou chambre. Ce niveau comprend aussi trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. À l'étage, une vaste pièce palière dessert deux belles chambres avec des volumes généreux (entre 15 et 30 m²), dont une avec dressing et placards intégrés. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit, parfait pour accueillir votre famille et des invités. En matière de prestations, cette maison Le Poinçonnet à vendre vous garantit un confort optimal grâce à des équipements de qualité : chaudière gaz de ville installée en 2016, adoucisseur d'eau, électricité refaite récemment et fibre optique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un environnement calme et soigné. Le jardin, méticuleusement entretenu, dispose d'une agréable terrasse et d'une belle piscine, atout incontestable de la propriété. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules et un garage avec annexe de 42 m² ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. Implantée en seconde ligne, cette maison offre une tranquillité rare tout en restant proche des commodités du centre bourg. Un bien idéal pour toute famille en quête d'espace, de confort et de sérénité dans un cadre de vie recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 166, classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sonia Lamamy vous propose une maison Le Poinçonnet à vendre, d'une superficie de 65m² avec un jardin de 150m², idéalement située à Le Poinçonnet, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison de ville se trouve dans un quartier calme et familial, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Elle représente une belle opportunité, que ce soit pour un couple ou pour un investissement locatif. La maison comprend 3 pièces principales, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Vous y trouverez une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. Vous aurez la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. La ville et ses alentours disposent de multiples atouts tels que des commerces locaux, des parcs, des écoles, et une vie communautaire dynamique. Côté équipements, cette maison est équipée de la fibre optique, de double vitrage et d'une isolation, le tout en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. À l'extérieur, le jardin de 150m² et sa terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, le stationnement est facilité avec deux places de parking réservées. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 85,83€ par mois (soit 1 030€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques disponibles : classe ENERGIE C indice 166, classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre : maison Montgivray à découvrir dans l'Indre, en région Centre. Situé à Montgivray, ce pavillon sur sous-sol de 136 m², construit en 1974, se trouve sur un terrain spacieux de 18 000 m², offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un WC avec lavabo. Le sous-sol est doté d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une réserve et d'une cave. Parmi les caractéristiques techniques, le chauffage est électrique, des fenêtres à double vitrage sont présentes, ainsi qu'une fosse septique et la fibre installée. La taxe foncière s'élève à 874 €. Avec ses 18 000 m² de terrain clôturé et arboré, agrémenté d'une jolie mare, cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou une habitation principale. À seulement 5 minutes de La Châtre, 35 minutes de Châteauroux et à 3h30 de Paris, cet achat maison Montgivray est une belle opportunité. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.

Nous vous proposons à la vente cette maison de ville mitoyenne des deux côtés à rénover, située à Lignières, dans le département du Cher (18), région Centre. Cette maison à acheter à Lignières comprend une entrée menant à un salon, une cuisine et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier. Les honoraires de 33,33 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 18 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de Nevers n° 401 423 934. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison avec une vie de plain pied 8 pièces sur une surface de 183 m2. Elle se compose d'un RDC : - Belle entrée accueillante - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée moderne avec verrière - Buanderie - Salle d'eau - WC - Placards de rangement - Deux chambres - Un bureau. A l'étage : - Palier desservant 2 grandes chambres - Dressing - Salle d'eau Extérieur : - Garage, dépendances, terrasse, piscine. Aucun travaux état impeccable. Chauffage gaz, cheminée insert. Ce bien vous est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Le Poinçonnet, proche du bourg, implanté sur env. 2100 m² de terrain, ce pavillon d'une surface habitable d'env. 143 m² (hors véranda de 28 m² vous séduira par son fonctionnalité, ses espaces.... Il dispose d'une belle entrée, d'un agréable salon d'env. 35 m², cuisine, salle d'eau, WC, 4 chambres, cellier. Sous-sol total à usage de double garage et diverses pièces comme atelier... . Les + : Pompe à chaleur air/eau et double vitrage.

Mélanie EGROT de 3G IMMO vous propose cette maison à acheter à Lignières, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison mitoyenne possède une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Elle dispose également d'un terrain de 114 m², ainsi que d'un grenier. Des travaux sont à prévoir pour donner toute sa valeur à ce bien. Les honoraires de 96.77 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (6 200 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Mélanie EGROT, est inscrite au RSAC de Nevers n° 890 946 718. Pour organiser une visite, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LE POINCONNET, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine aménagée, partiellement équipée, avec accès à une terrasse. Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Le sous-sol, accessible par une porte en aluminium électrique, est divisé en trois espaces : un stationnement, un atelier et une pièce avec fenêtre qui peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de stockage, selon vos envies. Le terrain clos et arboré de 2 587 m² offre de nombreuses possibilités. Les mécaniciens apprécieront également la fosse à vidange. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 148 000 € (honoraires d'agence inclus) - Prix hors honoraires : 137 640 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 360 €, soit 7,53 % TTC du prix sans honoraires.Pour un projet d'achat maison à LE POINCONNET, contactez votre conseillère SAFTI, Katia MARSALEIX, au 0659092869 ou par email à katia.marsaleix@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Votre Agence COTE PARTICULIERS à LIGNIERES, dans le département du Cher en région Centre, vous propose cette maison LIGNIERES à vendre d'une superficie de 230 m² habitable. Cette bâtisse de caractère se compose d'une entrée menant à un séjour/salon, une cuisine équipée, une pièce, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un vaste pallier avec 4 chambres, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un grenier. Un local commercial attenant, comprenant une boutique, un bureau et des pièces, peut être réaménagé en habitation. De plus, une deuxième maison avec cheminée est à restaurer. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 220 m², idéalement située au cœur du Poinçonnet. Nichée sur un terrain généreux de 1103 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, l'agencement ingénieux de cette demeure vous séduira. Elle se compose de deux unités distinctes, offrant une flexibilité parfaite pour les projets familiaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie harmonieux. Les cinq chambres spacieuses assurent un confort optimal, tandis que les trois modes de chauffage, incluant la climatisation réversible, garantissent une température agréable tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés et des combles aménageables ajoutent à la praticité de ce bien, sans oublier l'espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le jardin verdoyant, agrémenté d'une terrasse accueillante et d'une piscine, est un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Jean Monnet à seulement 700 m et l'école maternelle de Châteauroux à 800 m, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 220 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - Parking : 4 places - Chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : gaz - DPE : C - Taxe foncière : 1452 € Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et doivent être vérifiées lors des visites et par les contrôles appropriés. Pour évaluer l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr qui regroupe les données publiques et cartographiques utiles. Ces éléments viennent compléter les renseignements fournis par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de plain-pied impeccable, comprenant une entrée, la pièce à vivre, la cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le salon), 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, 2 WC séparés, un cellier et une buanderie, le tout sur beau jardin de 1200m² avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours qui arrivent. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 176191 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montgivray, dans le département de l'Indre en région Centre, vous découvrirez cette charmante maison à vendre. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de 19 m² menant à une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée et vue sur le parc, ainsi qu'un petit jardin d'hiver. Cette maison Montgivray à vendre comprend une chambre de 17 m² avec accès direct au jardin, une salle de bains, une cuisine aménagée de 26,90 m² avec véranda, une pièce traversante actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau/W.C. et un second salon de 19 m² avec accès extérieur. À l'étage, un palier avec de nombreux placards dessert une chambre de 9 m² avec mansardes, une deuxième chambre de 17,60 m², une suite de 22 m² avec salle de bains, et une dernière chambre de 16 m² avec point d'eau et W.C. Les volumes spacieux et la luminosité, accentués par les poutres apparentes et l'escalier élégant, révèlent le charme de cette propriété. Les menuiseries en double vitrage aluminium et survirtrage bois ainsi qu'une chaufferie avec débarras (chauffage central au fioul avec production d'eau chaude) ajoutent des atouts. Le superbe parc arboré et paysager est doté d'un puits et d'une piscine de 15x5m avec volet roulant (pompe récente). Un garage indépendant de 46 m² avec double entrée et grenier complète cette offre. Cette maison à acheter à Montgivray nécessite quelques travaux d'amélioration et de mise aux normes, mais elle promet une demeure pleine de charme, à l'abri des regards et proche des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Issoudun, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée couloir qui mène à un salon-séjour, une cuisine simple, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dressing, deux chambres supplémentaires et deux greniers aménageables. Un garage accessible par la cuisine, une belle cave voutée sous l'entrée et un jardin complètent ce bien. La maison dispose de double vitrage en PVC, de volets électriques et d'une chaudière à gaz ventouse. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison aux normes actuelles (salle d'eau, WC, isolation, électricité, etc.). Ce bien vous est présenté par Anthony Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo, idéal pour votre projet d'achat maison à Issoudun.

9 personnes déjà intéressées

39 000 €

325 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ambrault (36)

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous présente une maison Lignières à vendre, idéalement située dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien spacieux de 120 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, se trouve à proximité des commerces. La maison comprend une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, tandis qu'au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres avec un grenier. Un terrain non attenant de 2500 m2, comprenant un hangar, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site géorisques. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Si vous recherchez une maison à acheter Lignières, ne manquez pas cette opportunité.

A découvrir sans tarder ! Située au calme, tout en restant proche des commerces de Saint-Aout, cette spacieuse maison à 107 000 euros de 135 m² habitables édifiée sur un sous-sol aménagé séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Un cadre de vie agréable : Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un accès à l'avant et à l'arrière, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement de la maison : A l'étage : un salon lumineux, une cuisine, un grand couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol : un bureau, un second salon, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéal pour un espace indépendant ou une activité professionnelle. Un beau potentiel : quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et les possibilités de cette maison à fort potentiel. Dépendances et stationnement : Une grande dépendance de 90 m² Deux garages (36 m² au total) De quoi répondre à tous vos besoins de stockage, d'atelier ou de projet annexe. Les atouts : volume généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, emplacement privilégié et calme absolu. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet mixte habitation/professionnel. Prix : 107 000 euros honoraires à charge Vendeur - 423997 DPE E indice 294 GES E indice 61 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3940 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443541- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Maison comprenant:Deux entrées,salle de café-restaurant,caves derrière,salles à manger,deux cuisines,une chambre,wc .A l'étage cinq chambres,un débarras,wc.Grenier.Seconde maison:Entrée,cellier,cuisine,salle à manger.A l'étage palier,deux chambres,salle d'eau/wc.Garage.Cour.Jardin en face d'environ 700m².Idéal projet gîte. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 59300 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 890 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ambrault (36)

Située dans la charmante commune du Poinçonnet (36330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et convivial. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles réputées et des espaces verts propices à la détente. La ville offre également un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Châteauroux et ses environs.Cette maison de type pavillon, construite en 2017, s'étend sur un terrain de 502 m² offrant intimité et espace extérieur. Le bien de plain-pied de 100 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon, une salle a manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain moderne, de trois chambres confortables, d'un WC séparé et d'un pratique cellier. Une terrasse agréable et un garage attenant complètent les prestations de ce bien, offrant un véritable confort de vie aux futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

À vendre, idéal pour un investisseur, cet ancien hôtel, bar et restaurant rénové et isolé est une belle opportunité d'achat maison à Lignières. Ce bien se compose d'une partie commerciale comprenant un bar, une salle de bar, une cuisine, un arrière-cuisine et un cellier. La partie privée dispose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, de WC et d'une lingerie. À l'étage, un couloir dessert sept chambres, chacune avec salle d'eau et WC, un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une VMC et d'un chauffage électrique entièrement refait à neuf, le tout raccordé au tout à l'égout. Un grenier de 200 m² est aménageable, ainsi qu'une terrasse, un garage et des dépendances. Situé proche de l'Hippodrome de Lignières, cet ensemble de 295 m² est idéal pour démarrer une activité de gîte, chambre d'hôtes ou bar hôtel. Il est possible d'acquérir la licence 4 auprès de la mairie. Ce bien se situe dans le département du Cher, en région Centre. Nathalie Patrigeon, Agent Commercial (EI) RSAC Bourges 423 343 953. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de charme à LIGNIERES, dans le département du Cher en région Centre, idéale pour un projet de restauration. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En outre, un grenier et une cour d'environ 20 m² complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIGNIERES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques. www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison ARDENTES ? Découvrez cette charmante maison de type longère, non mitoyenne, d'une superficie de 120 m². Elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'une pièce ouverte incluant un salon et une salle à manger, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de WC. Vous apprécierez la terrasse et le vaste terrain arboré de 5210 m², comprenant 2 garages, des dépendances et 3 écuries, avec un puits fonctionnel et un ensemble clôturé. Située à proximité de la forêt et d'un étang pour des balades calmes à la campagne, cette maison à acheter ARDENTES bénéficie également des commodités de la ville à seulement 2 km, incluant commerces, bus, école et collège. La gare et l’accès à l’autoroute se trouvent à Châteauroux, à 15 km. Le prix de vente est de 250 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 770 €. DPE : C, GES : A. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Nathalie CHAPUT au 06 72 41 33 25. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie CHAPUT, agent commercial immatriculé à Châteauroux.

Maison de ville à vendre à Issoudun, dans le département de l'Indre, en région Centre. Idéalement située près des commerces, des écoles et des services, cette maison d'environ 85 m² habitables offre un beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une sympathique cour pavée qui mène à la maison. La porte s'ouvre sur un salon-séjour convivial, attenant à une cuisine. Celle-ci donne accès à une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'à une cour pavée avec terrasse et store, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette cour permet également d'accéder à un garage, un véritable plus en centre-ville. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, en tant que chambre d'enfant ou en espace d'appoint. Les points forts de ce bien incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, et une connexion au tout-à-l'égout. Les extérieurs demandent peu d'entretien et le garage privatif est rare à Issoudun. Ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant, avec quelques travaux à prévoir (rafraîchissement, électricité), permettant de personnaliser la maison selon vos goûts. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien BADET, au 0662174194 ou par e-mail à sebastien.badet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

iad France - Isabelle Bonneau vous présente une maison d'exception à vendre à Issoudun, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette magnifique maison de ville de 225 m², idéale pour un achat maison Issoudun, se distingue par son architecture raffinée et ses vastes espaces de vie, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangement - Un bureau adapté au télétravail - Un spacieux séjour lumineux d'environ 40m², ouvert sur une grande baie vitrée donnant accès direct à la terrasse où vous pourrez admirer la vue sur la piscine. Le tout repose sur un terrain de 230m² parfaitement aménagé, créant un espace cocooning entre la terrasse et la piscine. - Une cuisine équipée avec arrière-cuisine - Un WC Au premier étage : - Une suite parentale - Deux chambres généreuses de 20m² - Une salle de bain - Un WC Au deuxième étage : - Deux chambres supplémentaires - Un bureau - Une salle de bain - Un WC Sous-sol complet : - Garage - Buanderie - Atelier et cave À l'extérieur : - Une cour intérieure avec terrasse en composite - En contrebas, une piscine chauffée, dotée d'une pompe à chaleur, pour des moments de détente tout au long de l'année. Équipements et confort : - Chauffage par pompe à chaleur pour l'ensemble de la maison, avec radiateur connecté et thermostat - Pompe à chaleur également dédiée à la piscine - Volumes généreux et nombreux espaces de vie. Cette maison à acheter à Issoudun, conçue pour une vie familiale agréable, allie confort, fonctionnalité et charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 938035987.

Coup de cœur du secteur

28 000 €

233 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 16km de Ambrault (36)

Idéal pour les investisseurs ! À Lignières, dans le département du Cher en région Centre, une maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Cette maison se développe sur deux niveaux et comprend une entrée, une cuisine, un séjour, ainsi que deux chambres. À l'étage, un palier dessert deux pièces, une salle de bain et un grenier. Vous disposerez également d'une cour, d'un garage et d'un cellier. Il est envisageable de créer deux logements dans cette maison à acheter à Lignières. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. 12.00 % d'honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.

À vendre : maison de 100 m² située à THEVET-SAINT-JULIEN, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 2520 m² et comprend des dépendances de 100 m². La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et lumineuse qui s'ouvre sur une petite terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, deux chambres offrent la possibilité d'agrandissement. C'est une belle opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un achat maison THEVET-SAINT-JULIEN. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Myriam PRÉVOST, au 0672504163 ou par e-mail à myriam.prevost@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous présente cette maison à vendre située au cœur de Lignières, dans le département du Cher en région Centre. Avec un petit jardin et une dépendance, cette maison est idéale pour un investisseur. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un grenier aménageable. La cour comprend un wc et une dépendance. Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison confortable. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr (20.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)