Achat Maison à Ambres (81) avec jardin : 107 annonces

Prix au m² le plus bas

1 995 000 €

2 660 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 750 m²
• 10 chambres
• 

Ambres (81)

Magnifique maison de maître du 18e siècle à vendre à Ambres, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. La propriété s'étend sur près de 6 hectares de bois, de parc et de prairies. Accessible par une allée bordée d'arbres centenaires, la bâtisse principale est entourée d'un parc d'inspiration italienne. Un atelier d'artiste et une dépendance accueillant des mariages complètent cet ensemble unique. La rivière en contrebas offre un cadre bucolique pour des promenades inoubliables. Cette maison de maître, en parfaite harmonie avec l'architecture du Lauragais, est un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ambres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Située à Viviers-lès-Lavaur, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la nouvelle autoroute A69 reliant Castres à Toulouse, offrant un accès rapide aux grands axes tout en conservant la tranquillité du cadre de vie. D'une surface habitable de 152 m², cette maison sur deux niveaux propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Intérieur Grand séjour en L, lumineux et convivial 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 3 salles de bains, assurant le confort de toute la famille Espaces fonctionnels et agréables à vivre au quotidien Extérieur Implantée sur un terrain de 1 757 m², la propriété offre : Une terrasse Un balcon Une piscine Un grand jardin laissant place à différents aménagements (espace détente, jeux, potager…) Annexes Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules À noter Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser la maison selon vos goûts et de valoriser encore davantage son potentiel. À visiter sans tarder. Référence agence : 2618

Maison T3 de 72 m² Centre Bessières avec Jardin et Parking Combles aménageables Située en plein coeur de Bessières, dans un environnement pratique où tout se fait à pied (commerces, écoles, commodités), cette maison récente de type 3 développe environ 73 m² habitables et offre un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 34 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l'année. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'un stationnement privatif. Atout majeur : des combles d'environ 70 m² facilement aménageables, avec possibilité de création d'une trémie depuis le cellier, permettant d'augmenter significativement la surface habitable. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investissement serein. Maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, parfaite pour un investissement ou un projet à moyen terme. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de Teulat, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 94 m² à rafraîchir présente un grand potentiel et un environnement privilégié. Il comprend un espace de vie avec 3 chambres et un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Une grande pièce attenante, adaptable selon vos besoins, vient compléter l'ensemble. Côté dépendances, cette maison à acheter à Teulat bénéficie d'un garage attenant ainsi que d'un deuxième garage indépendant, parfait pour un atelier ou du stockage. Implantée sur un vaste terrain de 2 093 m², vous pourrez profiter du calme ambiant et envisager divers aménagements extérieurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui constitue une belle opportunité pour personnaliser cette maison selon vos goûts et valoriser son potentiel. Avec un emplacement agréable, un cadre paisible et un fort potentiel d'évolution, cette maison mérite une visite. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété et d'imaginer votre futur projet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Lavaur ? Ne manquez pas cette maison neuve de plain-pied T5, conforme aux normes RE2020 et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Dotée d'une classe énergétique A, cette propriété est également équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à vendre dans le quartier prisé des Calmettes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Profitez de la garantie dommages-ouvrage pour un achat en toute sérénité.

Découvrez cette maison T4 à vendre à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cette maison d'environ 84 m² est idéale pour un investisseur, car elle est actuellement vendue louée. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour fonctionnel avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, communique avec le garage, ce qui est un réel atout. Les radiateurs ont été récemment remplacés pour assurer un confort thermique optimal. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains, ainsi que deux WC, facilitant l'organisation familiale. En plus du garage, une place de parking privative est incluse, et la résidence propose une piscine pour les beaux jours. Ce bien, sans travaux à prévoir, est situé dans une copropriété bien gérée, sans procédures en cours. Loué pour un montant de 855 €, il représente une excellente opportunité d'achat maison à Lavaur avec un revenu locatif sécurisé. Le bien se compose d'un lot, au sein d'une copropriété de 63 lots, avec des charges annuelles moyennes de 800 €. Le prix de vente est de 205 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER au 0769111139 ou par email à sebastien.berthier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Située sur la commune de Guitalens L'Albarède, venez découvrir cette maison sans aucun travaux. Rien n'a été laissé au hasard. La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie/séjour 'cathédrale'. En RDC, hall d'entrée, pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert performant, idéal pour les soirées d'hiver. La grande cuisine indépendante, récemment rénovée , offre un bel espace de travail et un accès direct au cellier ainsi qu'à la terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Une chambre équipée d'un Wc et lavabo, et aussi un grand bureau complètent ce niveau. À l'étage, un coin salon cocooning dans le dégagement crée un espace détente.Le couloir dessert 4 chambres avec placards et une salle de bains équipée d'une douche, parfait pour allier confort et convivialité. A l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par un chemin aménagé et parfaitement entretenu, avec 4 places de stationnement et un double garage. L'ensemble s'inscrit dans un environnement privilégié: calme absolu, superbe jardin paysagé, piscine chauffée de 10x5 et un chaleureux coin braséro pour profiter des soirées en extérieur. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme et l'espace. Côté prestations: poêle à bois, climatisation réversible, piscine chauffée, chauffe-eau solaire et électrique si besoin, double vitrage, tout à l'égout. Situé à 20 minutes de Castres et de Lavaur, gare SNCF de Damiatte à 5 min. www.cif-immo.com/agence-tarn-sud Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied de 142 m² dans le quartier du Puech à Lavaur, avec un accès privilégié aux écoles, collège et lycée (1,5 km) et au centre-ville (1 km). Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité avec vos proches et vos invités. Depuis le salon, vous pourrez apprécier la chaleur de la cheminée centrale autant que la vue sur l'extérieur. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau récente, ainsi que 2 chambres et un bureau complètent cet espace avec une seconde salle d'eau. Associés au double-vitrage, la climatisation réversible et le ballon thermodynamique classent le DPE de cette villa en C. En extérieur, un pool-house et une cuisine d'été jouxtent la terrasse de 80 m² en bois exotique qui entoure la piscine, au sel et chauffée. Enfin, une petite dépendance pour une activité annexe ou du stockage, ainsi qu'un cabanon de jardin, agrémentent la parcelle de 800 m². VISITE VIRTUELLE disponible : Contactez-moi au 06.20.16.40.43. A votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

Sur la commune de Saint Sulpice sur Tarn, une maison T5 sur 1 niveaux, 133m² avec garage sur un terrain de 1220 m², proche de toutes commodités. Indice de performance énergétique :B • Au rez de chaussée : - Grand espace de vie convivial - Un Wc + point d'eau - Une reserve - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une Buanderie, garage • A l'étage : - 3 chambres spacieux de 11,61, 13, 13,91 m2 - 1 Grande chambre lumineuse de 17 m2 bénéficiant d'un balcon - 1 Bureau ou dressing d'environ 10,50 m2 - Un Wc indépendant - Une salle de bain avec baignoire et vasque • Sa localisation : - Maison au calme est proche du village de Saint-Sulpice et de toutes les commodités - A moins de 25 min de Toulouse (Boutiques, Restaurants, Hôpitaux, ...) - A 2 min en voiture de l'accès autoroutier ( A68 Albi - Toulouse) - Gare SNCF à 2 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 20 minutes - Transports en commun, commerces et écoles, collège à 2 minutes en voiture • Informations techniques : - Chauffage pompe à chaleur Air / Eau (2020) - Poêle à granule - Assainissement Collectif (Tout à l'égout) - Panneaux photovoltaÏques autoconsommation + revente EDF - Quantités 12 + 7 ( 2023-2024) - Raccordée à la Fibre - Jardin d'environ 1087 m2 • Informations financières : - Taxe Foncière : 1922 €/an - Honoraires à la charge du vendeur. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'information ou visite, contactez: Jean-Luc REPETTO Tel :06 81 96 64 91 jean-luc.r@ogp-immobilier.fr RSAC 884 950 072000 14 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Jean Luc REPETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 950 072

Située dans la charmante commune de Couffouleux à 10 min de Saint-Sulpice-La-Pointe, cette propriété bénéficie de l'atmosphère paisible et conviviale d'un quartier résidentiel. Ses vastes 2740 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux pour profiter du calme environnant. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et agréable.Cette maison traditionnelle construite en 1974 offre une superficie habitable de 112 m², comprenant 3 chambres confortables, un vaste séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une véranda. Dotée d'un agencement fonctionnel, elle est parfaite pour accueillir une famille ou tout amateur d'espace et de tranquillité. Baignée de lumière naturelle, cette demeure présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon chaleureux et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

À TECOU, dans un cadre paisible entre vignes et forêt, découvrez cette spacieuse propriété au fort potentiel, idéale pour un achat maison TECOU. Située à seulement 5 minutes de l'accès A68, cette bâtisse se compose de deux parcelles distinctes. La première parcelle abrite une maison de plain-pied de 135 m² avec garage et jardin. Récemment rénovée, cette maison construite en 1975 est parfaite pour accueillir une grande famille. Le spacieux séjour de 40 m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, est complété par une élégante cuisine séparée par une verrière. L'entrée comprend un utile cagibi de 3 m², qui distribue la partie nuit avec une salle d'eau, une première chambre de 10 m² avec dressing et coin buanderie, une seconde chambre de 10 m² avec placard, un bureau de 8,5 m² pouvant servir de chambre, et une suite parentale de 14 m² avec un grand dressing de 8,5 m² et une salle d'eau de 4 m² avec WC. En fin de maison, une vaste pièce de 15 m², équipée d'une petite salle d'eau avec douche et lavabo, propose un potentiel pour une 5ème chambre ou un espace professionnel avec accès extérieur indépendant. Un grand garage attenant de 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison est située sur une parcelle de 1720 m², offrant un agréable jardin arboré. Côté énergie, un chauffage central alimenté par une chaudière au fioul assure le confort. Les menuiseries en double vitrage et l'isolation des combles ont été récemment mises à jour. La seconde parcelle, de l'autre côté de la route, accueille une dépendance, une ancienne ferme en brique et terre crue, qui abrite un laboratoire de transformation et divers espaces de stockage. À l'arrière, la bâtisse bénéficie d'une vaste structure sous charpente métallique, ouverte sur la forêt. Ce bien a conservé un usage d'habitation et offre de multiples possibilités pour créer un logement spacieux ou des locaux techniques. La propriété s'étend sur près de 4000 m² et comprend également deux serres de 300 m² chacune, avec un approvisionnement en eau du puits installé. Une charmante dépendance de type bergerie d'environ 40 m² est également présente. Cet environnement privilégié, calme et verdoyant, avec une route privée réservée aux riverains, constitue un cadre de vie exceptionnel pour une vente maison TECOU. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 489 642 116.

Une propriété rare sur le secteur offrant espace, tranquillité et confort à 10min du centre de LAVAUR. Située près du charmant village de Fiac (Tarn), l'agence vous propose cette belle propriété familiale de type T8, d'une surface d'environ 224m2. Elle dispose d'un séjour lumineux d'une surface d'environ 45m2, avec une double exposition, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 20m2, de 5 chambres, dont une chambre parentale de plain-pied, avec sa salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez en plus des 4 chambres et de la salle de bain, une pièce à vivre de 34m2 pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de musique. A l'extérieur, plusieurs espaces, dont une ancienne scierie transformée en terrasse couverte de 60m2 qui dispose d'une cuisine d'été avec four à pizza, plancha, barbecue et donnant sur la piscine, en font un endroit de détente idéal ! Une dépendance de 180m2, en plus de l'habitation principale, composée de plusieurs annexes dont un double atelier (mécanique et menuiserie), un garage pour 4 véhicules et un camping-car, un laboratoire d'apiculture et un espace stockage à l'étage. Idéal pour une activité professionnelle ou pour tout autre projet. Le tout sur un terrain de presque 28 000m2, en grande partie clôturé disposant d'un puits, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Une partie agricole parfaite pour des chevaux, du maraîchage ou pour profiter d'un cadre champêtre. L'exploitation agricole jouxtant le terrain est en culture biologique. Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour les grandes familles, pour un projet touristique ou une résidence secondaire. À proximité : o École maternelle et primaire dans le village o Château de Fiac hôtel 4* et Spa, son Golf à quelques minutes o Lavaur à 10 min : commerces, gare, services publics o Accès rapide à l'A68 (25 min), direction Toulouse Albi o Toulouse à 40 min Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Réf : PC0062

Découvrez cette maison à vendre à LAVAUR, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien, d'environ 90 m2 habitables, se trouve sur un terrain d'environ 1000 m2, offrant de nombreuses possibilités de projets. Très lumineux et largement ouvert sur un jardin spacieux, il permet également un agrandissement. Avec des parkings sur place et une bonne visibilité, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison LAVAUR, au cœur du centre-ville.

Construction Horizontale, constructeur de maisons individuelles, vous présente cette nouvelle offre d'achat maison Verfeil dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Profitez d'un terrain de 510 m² entièrement viabilisé pour réaliser votre projet de maison à acheter Verfeil. Cette maison de plain-pied de 90 m², fonctionnelle et conçue pour accueillir toute votre famille, comprend 3 chambres et propose un projet 100% personnalisable. Pour plus d'informations, contactez Céline DEPRE au 06.67.08.38.98. Nos maisons sont élaborées par une équipe d’architectes DPLG, spécialisée dans l’optimisation des espaces. Prix hors frais annexes et finitions, sous réserve de disponibilité du foncier. Prix indicatif maison + terrain. Photo non contractuelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

700 000 €

1 577 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 444 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Ambres (81)

À la recherche d'une maison à acheter à Lavaur dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique bâtisse de caractère du 19ème siècle, entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 444 m² se compose de plusieurs espaces de vie. La partie jour comprend une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une belle salle à manger, un grand salon, un salon de lecture, une pièce de jeu et une buanderie. Cette charmante maison à Lavaur propose également 6 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. À l'extérieur, une grande piscine, sa cuisine d'été et un espace détente avec une salle de sport et un jacuzzi 6 places viennent compléter les prestations de cette superbe maison. Implantée sur une parcelle de près de 4 hectares, cette propriété est idéale pour accueillir une activité de gîte, des chambres d'hôtes ou un domaine équestre. La configuration du bâtiment permet de séparer les espaces en un lieu consacré à la location et un autre pour la vie des propriétaires. La maison pourrait être vendue entièrement meublée. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 06.73.80.20.82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Claire Arca vous propose : À vendre, cette magnifique maison située à Saint-Paul-Cap-de-Joux, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. À seulement 15 km de Lavaur, cette maison traditionnelle de 146 m2 dispose également d'un T2 indépendant de 50 m2, parfait pour ceux en quête d'un environnement calme à l'abri des regards tout en étant à proximité du centre. Construite en 1999, la maison principale comprend 3 chambres, un bureau (ce qui permet d'en faire 4), un spacieux double salon lumineux avec terrasse et accès au jardin arboré, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec cellier. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de doubles vasques et d'un placard. Le bien comprend aussi un grand double garage et une parcelle arborée de 3060 m2. Exposée plein sud, cette maison offre une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Concernant les équipements techniques, vous bénéficierez d'un chauffage au sol électrique, de fenêtres double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'une VMC dans toutes les pièces d'eau. La piscine de 10x5, sans vis-à-vis et avec fond plat, est également présente. La maison ne nécessite aucun travaux, bien qu'un léger rafraîchissement et la mise au goût du jour soient à envisager. La situation géographique est idéale, à 1 km du centre de Saint-Paul-Cap-de-Joux avec toutes ses commodités, et à 450 m d'un groupe scolaire. Cette maison à acheter à Saint-Paul-Cap-de-Joux mérite une visite pour apprécier la vue dégagée depuis le jardin. Diagnostics en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont disponibles, classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7.

Maison à vendre à Busque, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce pavillon de plain-pied d'environ 70 m² habitables est idéalement situé au cœur du village. Il dispose d'une cuisine séparée, d'un salon-salle à manger et de deux chambres. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien. La parcelle est entièrement clôturée et comprend également un abri de jardin. Des travaux de rénovation complète seront à prévoir. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8,6 % du prix de vente, qui est de 110 498 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À GIROUSSENS, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale spacieuse, construite en 1996 sur l'emplacement d'un ancien four, propose plus de 300 m² de surface habitable. Elle comprend 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée, un grand séjour dépassant 50 m², ainsi qu'une terrasse étendue dotée d'une piscine au chlore de 10m x 5m. Des espaces tels qu'un bureau, un cellier et un lingerie/chaufferie viennent compléter l'ensemble, avec une belle pièce lumineuse de 45 m² à aménager selon vos goûts. Bien que cette maison à acheter à GIROUSSENS demande des travaux de rafraîchissement au niveau de la décoration, des finitions, du chauffage et de l'assainissement, son cadre champêtre offre un style de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de l'autoroute A68, accessible en moins de 10 minutes (Accès clinique de L'Union en 30 minutes). Le jardin, d'environ 1.300 m² sur une parcelle totale de 2.000 m², est orné de magnifiques végétaux, entouré de jardins et de prairies non cultivées, sans pesticides. Les voisins sont aimables et solidaires, créant une atmosphère conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison GIROUSSENS à vendre avant tout le monde. Réf AS3-4155

Maison des années 80 idéalement située à Saint-Paul-Cap-de-Joux, dans un quartier paisible, offrant toutes les commodités à proximité. Pour un projet d'achat maison Saint-Paul-Cap-de-Joux, cette propriété dispose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'une cuisine fermée entièrement meublée et d'une pièce de vie agrémentée d'un insert. Une pièce supplémentaire de 26 m² a été aménagée en cuisine d'été et buanderie. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placards et d'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 30 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un double garage de 54 m² est également présent, offrant espace de stockage et coin atelier. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 973 m². Côté équipements, vous bénéficierez de volets roulants solaires, de double vitrage, ainsi que d'une climatisation réversible et thermodynamique. À seulement 15 minutes de Lavaur et 20 minutes de Castres. Cette annonce concernant la vente maison Saint-Paul-Cap-de-Joux vous est présentée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC: 810345785, enregistré au Greffe du tribunal de grande instance d'Albi. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Rabastens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Rabastens. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel immense pour créer votre chez-vous.

LAVAUR Hypercentre Laissez-vous séduire par le charme unique de cette superbe maison de ville du XVème siècle, entièrement rénovée avec soin. Les travaux ont été réalisés dans le respect des traditions, avec des matériaux écologiques de qualité : isolants en liège et chanvre, enduits pierre, menuiseries en bois massif, parquets massifs... Le tout s'accorde parfaitement avec le cachet de l'ancien : colombages, demi-niveaux et volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert la buanderie ainsi que l'accès aux deux appartements. Le premier propose, de plain-pied, un salon chaleureux avec insert à bois, une cuisine dinatoire, une salle de bains et une agréable terrasse intime. Au premier étage, vous découvrirez le second appartement, composé d'une belle pièce à vivre ouvrant directement sur le jardin privatif, ainsi que d'une pièce complémentaire attenante pouvant servir de chambre ou de bureau. Celle-ci donne accès à une terrasse surélevée et bien exposée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Au deuxième étage se trouvent une grande chambre et une salle d'eau. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : habiter un appartement et louer le second, ou bien réunir l'ensemble pour profiter de tous les espaces. En supplément, il est possible d'acquérir une parcelle de 410 m2, entièrement close de murs, avec dépendances à réhabiliter. Un bien rare en hypercentre, alliant caractère historique et confort moderne. Alors, on visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée en pleine campagne, cette propriété développe environ 169 m² habitables sur un superbe terrain de 3 996 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Ce corps de ferme propose un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte sur un espace de vie chaleureux et convivial, deux chambres ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort actuel.Un véritable atout: plus de 75 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies: suite parentale, logement indépendant, atelier d'artiste, gîte… Les possibilités sont nombreuses et laissent place à vos projets.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse abritée, parfaite pour les soirées d'été, ainsi que d'un hangar d'environ 150 m² offrant un vaste espace de stockage.Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une maison déjà rénovée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777

Coup de cœur du secteur

650 000 €

1 238 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 524,91 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Ambres (81)

Située entre Verfeil et Lavaur, dans un cadre verdoyant à seulement 30 minutes de Toulouse, cette ferme à vendre dans le Tarn présente environ 525 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant amplitudes généreuses, environnement de qualité et potentiel remarquable. Implantée sur un parc arboré de plus de 1,4 hectares, cette propriété se distingue par son atmosphère paisible et l'architecture soignée de la bâtisse, agrémentée de magnifiques éléments anciens. À l'entrée, la maison révèle des espaces de vie vastes et conviviaux. Le salon de 60 m², équipé d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin, inondé de lumière douce. Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour distribue une grande salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC et un second espace bureau, apportant une autonomie idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement à un jardin paysager, et plusieurs terrasses offrent une vue dégagée sur les coteaux environnants. Un garage indépendant comprenant une salle d'eau et une cave viennent compléter ces prestations. Cet espace de vie calme et lumineux, à l'abri des regards, se prête idéalement à une résidence familiale, un projet de maison d'hôtes, ou une maison de vacances à la campagne, tout en restant proche de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8007.00 et 10834.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un magnifique hameau du XVIIIe siècle, cet ensemble comprend 4 habitations indépendantes, parfaites pour une activité professionnelle ou un projet de regroupement familial. Avec plus de 3 hectares de verdure, vous êtes entouré de calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison de maître, d'environ 700 m², se compose d'une partie habitation avec bar, salon, bureau et 4 chambres, ainsi qu'une partie professionnelle avec une grande salle à manger et une cuisine adaptée. Vous y trouverez également 5 chambres d'hôtes et plusieurs pièces annexes. Le grand gîte de plus de 206 m² dispose de 15 couchages, tandis que le charmant petit gîte de 82 m² est idéal pour accueillir des visiteurs. La bergerie, d'une surface de plus de 165 m², est équipée pour des séminaires ou des formations. Profitez également de la piscine de 11,50 x 5 mètres sans vis-à-vis, et d'un pigeonnier répertorié de 1713. Ce bien rare, situé à 15 minutes de Lavaur, vous offre de nombreuses possibilités tant pour l'achat de maison à Lavaur que pour une activité professionnelle en pleine expansion. Contactez votre conseiller FIJ immobilier pour visiter ce lieu enchanteur !

*** Domaine d'exception aux portes de Toulouse *** À Grazac, au coeur d'une nature préservée, sans aucun vis-à-vis ni voisinage, ce lieu rare offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de liberté. À seulement 30 minutes de Toulouse, de son aéroport, ainsi que d'Albi et Montauban, il conjugue parfaitement isolement privilégié et accessibilité. Implanté sur plus d'un hectare avec une vue ouverte sur la campagne, le domaine dévoile une atmosphère unique, propice au lâcher-prise et à l'inspiration. *** La maison principale d'environ 350 m² s'articule autour d'un patio intérieur, véritable coeur de vie. Sa pièce principale de près de 90 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Les espaces nuit, répartis entre rez-de-chaussée et étage, offrent confort et intimité dans une ambiance chaleureuse et élégante. *** Autour de la maison, plusieurs lieux de vie indépendants permettent d'accueillir, de partager ou de développer une activité : un gîte spacieux de 120m2 avec terrasse et piscine, un appartement indépendant de 40m2 ainsi qu'une annexe de 35m2 avec terrasse privative, bain nordique et sauna, véritable cocon bien-être, et enfin une géode de 20m2 avec bain nordique, une expérience immersive, hors du temps, en lien direct avec la nature environnante. *** Une salle de pratique dédiée de 40m2 (activités corporelles, bureau, séminaire) complète harmonieusement l'ensemble. *** L'espace détente de 90m2, véritable coeur sensoriel du domaine, offre une piscine chauffée (10x3m) sous abri, un jacuzzi et un sauna, ouverts sur le paysage. Un lieu pensé pour ralentir, respirer et se reconnecter. Les extérieurs, vastes et arborés, invitent à la contemplation et à la sérénité, avec différents espaces propices à la détente. Les atouts : 5 espaces d'hébergement, 9 chambres, de nombreux lieux de vie, ainsi qu'un ensemble d'équipements bien-être (2 piscines, 2 jacuzzi, 2 saunas, 2 bains nordiques), permettant d'imaginer une multitude de projets. Un lieu rare, inspirant et profondément ressourçant, où chaque espace raconte une histoire et ouvre le champ des possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5195.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAULHET - MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE - 5 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN DE 520 m2 On est à Graulhet, dans un quartier calme... Derrière son élégante façade en pierre des années 30, cette maison de maître dévoile toute sa personnalité : de la prestance, de l'authenticité, et cette chaleur que seules les maisons anciennes savent offrir. On pousse la porte, et tout de suite, l'atmosphère séduit. Le regard se pose sur les beaux carreaux de ciment, le parquet ancien, la hauteur sous plafond... La lumière entre généreusement, glissant sur les murs et les matières nobles. Ici, tout a été pensé avec soin, et surtout, tout a été préservé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle entrée, d'un séjour traversant où la lumière joue d'une fenêtre à l'autre, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir de bons moments autour de la table. À l'étage, le coin nuit offre quatre chambres confortables et une salle de bains. Et puis, tout là-haut, sous les combles, une cinquième chambre pleine de charme : poutres apparentes, climatisation réversible... un véritable cocon suspendu, idéal pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. Sous la maison, un sous-sol complet attend vos projets : rangement, cave à vin, atelier... Dehors, le jardin clos de 520 m2 prolonge la maison avec douceur. Un espace intime, joliment entretenu, où l'on imagine volontiers les repas d'été, Le garage de 66 m2 saura combler toutes les attentes : stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker... Côté prestation: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul, climatisation réversible dans la chambre du dernier étage. (Les dépenses énergétiques 70 EUR par mois d'électricité et 1 000 EUR de fioul par an environ.) Mon avis : Un véritable coup de coeur pour les amoureux des demeures en pierre, alliant le charme de l'ancien tout en profitant des commodités du centre-ville de Graulhet. C'est une maison pleine de caractère, où l'on se sent bien qui a gardé un cachet autentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Construction Horizontale, constructeur de maisons individuelles, vous présente une nouvelle opportunité d'achat maison à Verfeil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce projet de construction se situe sur un terrain entièrement viabilisé de 510 m². Vous découvrirez une maison à vendre de plain-pied de 90 m², parfaitement fonctionnelle, comprenant 3 chambres idéales pour toute la famille. Ce projet est 100% personnalisable selon vos envies. Pour en savoir plus, contactez Céline DEPRE au 06.67.08.38.98. Nos maisons sont conçues par une équipe d'architectes DPLG, optimisant chaque espace. Prix hors frais annexes et finitions, sous réserve de disponibilité du foncier proposé. Prix indicatif maison + terrain. Photo non contractuelle.

Maison de village à vendre à Rabastens, Tarn (81), en Midi-Pyrénées, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette maison mitoyenne d'un côté, située à l'entrée d'une impasse, dispose d'un jardin orienté sud-est. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier/buanderie, un couloir, une salle de bain avec WC et une chambre. À l'étage : une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres donnant accès à une véranda. L'ensemble est agrémenté d'un jardin d'environ 300 m² avec un puits. À ne pas manquer pour un achat maison à Rabastens.

À seulement 2 km de Lavaur, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, cette villa traditionnelle de 170 m² est une maison à acheter à Lavaur qui vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clôturé de 2895 m². La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec une cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver. La grande cuisine indépendante, récemment rénovée (Perene), dispose d'un bel espace de travail et d'un accès direct au cellier ainsi qu'à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. La partie nuit comprend une salle de bains avec douche, baignoire et doubles vasques, offrant un confort optimal, ainsi que trois chambres spacieuses et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement aménageable en bureau dessert deux chambres supplémentaires (13 et 17 m²), parfaites pour accueillir votre famille. Cette maison à vendre à Lavaur dispose également d'un sous-sol de 75 m² et d'un garage de 30 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Avec 5 chambres, elle convient parfaitement à une grande famille. Les prestations incluent du double vitrage, une électricité conforme, et un chauffage central au fioul. La climatisation dans le salon et à l'étage garantit un confort supplémentaire durant l'été. Vous apprécierez également le puits, la grande terrasse couverte, et un terrain entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et espace. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide, ne manquez pas l'opportunité de le découvrir ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien BERTHIER, au 0769111139 ou par e-mail à sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

A deux pas de Saint Sulpice à l'entrée de Buzet, à proximité des commerces, transports et autoroute maison T4 de plain-pied de 109 m2 sur une parcelle de 834 m2. La maison a bénéficié de travaux récents de rénovation énergétique, ainsi que d'une rénovation intérieure complète, offrant des prestations actuelles et un confort de vie optimal. Performance énergétique :D Caractéristiques principales : Surface habitable : 109 m² Terrain clos et arboré de 834 m² avec portail électrique Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte récente équipée et aménagée 3 chambres lumineuses avec placards entre 12 et 15 m² Salle d'eau rénovée Toilettes indépendant Véranda Atouts supplémentaires : Double vitrage Isolation des murs et toiture récent Volets électriques Électricité récente et aux normes Chaudière gaz récente Planchers ourdi pour les combles Travaux de toiture réalisé Fibre Terrain piscinable Taxe foncière 1115 € Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : guillaume@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER amp; PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 20290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume B Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Claire Arca vous propose : Maison de Campagne de Caractère à Parisot, idéal pour un achat maison Parisot – un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Cette maison, lançant un appel irrésistible à la tranquillité, est sise sur un vaste terrain de 97 810 m² et dispose d'une surface habitable de 100 m², avec un fort potentiel d’agrandissement. Construite en 1893, cette maison allie charme de l'ancien et possibilités d’aménagement, offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Avec ses 2 chambres à l’étage, un salon lumineux et une cuisine séparée au rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour une famille. La maison comprend également une salle d’eau et un WC en rez-de-chaussée, ainsi que des combles aménageables pour un potentiel additionnel. En bon état général, la toiture et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort de vie appréciable. Le chauffage au fioul apporte une chaleur douce durant l'hiver. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel, composé de prairies et de bois, ainsi que d'un garage fermé et de diverses dépendances, dont un logement à rénover avec entrée indépendante, parfait pour un gîte. Des hangars ouverts et des appentis complètent cette offre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. La localisation, dans la région Midi-Pyrénées et dans le département Tarn, assure un cadre de vie tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et services. Cette maison Parisot à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de nature, de rénovation, ou comme maison secondaire ou activité touristique. Si vous rêvez d’un havre de paix à la campagne, cette propriété est faite pour vous.