Achat Maison à Amilly (45) à rénover / avec travaux : 13 annonces

Maison à vendre à AMILLY, Loiret (45) – Idéale pour un premier achat ou pour des locataires. Vous recherchez une maison familiale à acheter pour le printemps ? Cette maison AMILLY à vendre est lumineuse, confortable et pleine de charme, parfaite pour un jeune couple. Le salon séjour avec cheminée et les chambres avec parquet en chêne créent une atmosphère chaleureuse. Grâce au double vitrage, la lumière naturelle inonde les pièces tout en garantissant une bonne isolation en hiver. En montant les marches menant à la verrière, vous découvrirez un salon séjour spacieux de plus de 25 m². On y trouve également une salle d'eau avec VMC et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres chacune avec leur grenier privatif complètent l'espace de vie. Le garage en sous-sol offre un emplacement pour garer une voiture ainsi que de l'espace de rangement pour vélos ou matériel. Le jardin clos, aménagé en un véritable cocon, dispose d'un cabanon pour les outils et la tondeuse. Photos, vidéo 3D et rendez-vous sont à votre disposition, contactez-moi rapidement. Cette maison à acheter AMILLY sera libre pour les doux jours de fin mai, ce qui en fait une excellente opportunité pour emménager dès le retour du soleil. Maintenant est le moment idéal pour faire une offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Solange Hilaire vous propose: Charmante maison de plain-pied à usage d’habitation, mitoyenne d’un côté (côté garage), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un sas d’entrée, d’une entrée, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à une véranda de 20m2 faisant office de salon, ouvert sur le jardin. Un dégagement dessert deux chambres et une salle d’eau. Un garage avec grenier complète ce bien. À l’extérieur, vous découvrirez un beau terrain clos de 825m2. Le jardin est arboré et planté de nombreux arbres fruitiers (pommiers, prunier d'agen, figuier...) offrant un cadre verdoyant et agréable à vivre. Un abri de jardin et un hangar de 11m2 viennent parfaire les équipements extérieur. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital, pharmacie, supermarché, écoles et collège. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD France - Jean-Christophe Segault vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle de 142m², située à Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre. Installée sur un grand terrain de 1833m², cette maison à vendre se trouve dans un secteur calme, à seulement deux minutes en voiture de Montargis et de ses centres commerciaux. Construite en 1956, elle offre un potentiel de rénovation aux amateurs de personnalisation. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée, une chambre qui peut servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, garantissent un espace de vie confortable. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition est et ouest, et il est possible d'y aménager une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol comprend deux chambres et une cave pour un rangement additionnel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison est un véritable projet pour ceux souhaitant créer un espace de vie moderne et chaleureux. Le terrain spacieux permet toutes sortes d'aménagements extérieurs, tels qu'un jardin paysager ou une piscine. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à acheter à Amilly et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre futur chez-vous.

Je vous propose, sur la commune d'Amilly, une maison (de 1937) sur sous sol de 91 m2 sur un terrain clos de 843 m2, cave, atelier et garage. Elle se compose d'une d'entrée donnant accès à un salon avec cheminée et baie ronde, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec parquet, une salle de douche rénovée et un toilette séparé. A l' étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec toiilette séparé, un grenier aménageable. Chaudière gaz de ville. Tout à l'égout. Toiture et ravalement en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 EUR et 4 260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 466 kWh/m2/an. Classe énergie : G 475. Classe climat : F 76. A LIRE pour bien comprendre la méthode de calcul du DPE : Cette méthode ne tient pas compte des consommations réelles. Cette méthode tient compte des méthodes climatiques et utilise des consommations standards correspondant à des périodes de chauffages journalières à 19oC pendant 16hrs et à 16oC pendant 8hrs , et sur la TOTALITE de la surface du logement. Les besoins en eau ECS sont en fonction de la zone climatique et de la surface habitable du logement. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Quartier résidentiel à Amilly, à seulement 6 minutes de la gare de Montargis (Pass Navigo 1h de Paris Gare de Bercy) Découvrez cette charmante maison sur sous-sol total, comprenant une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un dégagement menant à une cuisine d'été aménagée, plusieurs pièces de rangement ainsi qu'un grand garage. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, idéal pour un second véhicule, un atelier ou du stockage supplémentaire. À l'extérieur, la cour entièrement bitumée permet de stationner plusieurs véhicules et s'accompagne d'une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Les + : Fenêtres double vitrage PVC à la française. Combles accessibles pouvant servir d'espace de stockage. Sous-sol total et garage indépendant. Terrain clos et arboré sans vi à vis. Quartier calme et résidentiel. Proximité rapide de la gare avec accès direct à Paris Gare de Bercy. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200.0 € et 4390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julia GONCALVES EI, agent commercial (RSAC 932519663)

À Amilly, dans le Loiret, région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montargis, de l’hôpital et des commerces. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour de 25 m2, d'une cuisine attenante de 11 m2 et d'un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol comprend une chambre d'appoint, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Le terrain clos de 598 m2 est agrémenté d'un abri de jardin. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants et l'électricité a été refaite. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont à envisager. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3040 EUR et 4160 EUR pour les années de référence 2021, 2022, 2023. Cette maison est à acheter à Amilly, alors ne tardez pas à la découvrir. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Marchand au 06 32 69 44 96 ou par email : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand est agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le numéro 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

195 900 €

980 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Amilly (45)

Amilly Antibes pavillon de construction traditionnelle offrant encore de belles possibilités ! le rez-de-chaussée comprend une large entrée, un vaste salon-séjour avec porte fenêtres donnant sur terrasse exposée Sud (store banne) une cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec porte-fenêtre sur terrasse, salle d'eau (douche receveur extra-plat) et WC avec lave-main, dressing. L'étage (dalle ciment) est un plateau de 82 m2 avec fenêtres en pignons, équipé d'une pièce d'eau (wc-lavabo) à finir d'aménager. Le Sous sol est total et distribué en garage, atelier, chaufferie, cave, et est équipé d'un évier et WC. Porte de garage et portail électriques. Interphone. Terrain clos de 614 m². Travaux à prévoir : Huisseries et décoration (mur-sol) Chauffage au fuel avec chaudière performante. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à Amilly, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'un double séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'un sous-sol total avec garage. À seulement 5 minutes des écoles et collèges, cette maison à acheter à Amilly est implantée sur un terrain de 779 m2. Présentée par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dès maintenant, saisissez l'occasion d'acheter une maison à Amilly, dans le Loiret, région Centre. Située à proximité des commodités et de la gare de Montargis, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet offre une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée, une pièce d'eau et des WC. Le salon-séjour dispose d'une cheminée avec insert et s'étend sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une traversante, un bureau, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un espace sous pente aménagé. Profitez également d'une terrasse couverte et d'une véranda orientée au sud. Ce bien comprend un garage attenant et un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 1070 m². Ne manquez pas cette belle vente de maison à Amilly, contactez Nathalie au 02 38 34 12 93 ou au 06 46 07 35 95. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Sylvie Delin vous propose : À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre idéalement située, à proximité de Montargis et de toutes les commodités. Cette maison sur sous-sol total de 96 m² est édifiée sur un grand terrain arboré de 1292 m². Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un wc et un garage. Construite en 1959, elle nécessite des travaux, mais offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Amilly ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 386 et classe CLIMAT G indice 121. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 899745855.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Amilly (45)

À Amilly, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre commercial de la Chaussée et à seulement 2 km du centre de Montargis. Ce bien est parfait pour un achat maison Amilly. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à une véranda, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche et WC. De plus, cette maison dispose d'une cave partielle avec chaudière et d'un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Catherine Nys 06.30.15.13.11 - Drhouse-immo.com Maison rénovée – idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement – Amilly Envie d’un logement prêt à vivre, facile à entretenir et bien situé ? Cette maison entièrement rénovée à l’intérieur répond aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre que d’investissement locatif. Emplacement pratique : gare à 2,5 km, proche des commerces, services et grands axes routiers — un vrai plus au quotidien comme pour la location. Ce qui fait la différence : Maison rénovée intérieurement — futurs occupants = premiers habitants après travaux, Surface d’environ 57 m² bien optimisés, Pièce de vie lumineuse, 1 ou 2 chambres, salle d’eau moderne, WC indépendant, Volets électriques (sauf porte-fenêtre côté cour), Tout à l’égout, Garage + stationnement possible pour 2 véhicules devant, Cour privative pour détente ou barbecue entre amis Trois usages, une bonne stratégie : Résidence principale : faible entretien, confort immédiat, Pied-à-terre : accès rapide transports et services, Investissement : loyer potentiel 750–850 €/mois, rendement attractif Prix : 118 000 € FAI Une maison “clé dans la serrure” : vous posez les valises… ou vous encaissez les loyers. Pas mal comme programme! Contactez Catherine Nys au 06.30.15.13.11 Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans quartier résidentiel, sur une belle parcelle totalement clôturée et arborée de 515 m2, meulière type 5 d'environ 85 m2 répartis sur 2 niveaux : Entrée, dégagement, séjour-salon traversant (parquet massif), cuisine indépendante avec placards, toilettes. Etage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, toilettes et dressing. Sous-sol complet réparti en atelier, chaufferie, cellier, cave et dépendances : Garage, atelier, abri de jardin Chauffage gaz de ville (condensation), Double vitrage. Volets roulants élect. - Assainissement collectif. Pour plus de renseignements, JM.CHANTEREAU 0685077091 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Manuel CHANTEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .