Achat Maison à Andlau (67) avec piscine : 21 annonces

À Barr, dans le très prisé quartier du Zimmerberg, nous vous proposons un terrain de 7,52 ares entièrement viabilisé et situé en zone constructible. Ce bien est devenu rare dans le Bas-Rhin, idéal pour un projet de construction dans un environnement calme et apprécié, où les opportunités sont aujourd'hui limitées. Sur ce terrain se trouve un chalet d'environ 30 m², habitable, fonctionnel et confortable. Il comprend un sous-sol complet, un étage avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un magnifique balcon offrant une vue exceptionnelle. Cet espace pourrait parfaitement servir de résidence principale dans un cadre agréable ou être la base pour un projet d'agrandissement. Cette annonce concerne un chalet à vendre à Barr, s'adressant tant aux acquéreurs souhaitant bâtir leur maison qu'à ceux en quête d'un lieu de vie apaisant, dans un cadre de qualité. Un bien rare, offrant la possibilité de se projeter pleinement. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Marion MASSINGER, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934706763, RCP Groupama n°733465870001.

Opportunité rare à Urmatt – Hôtel-Restaurant à fort potentiel À la suite d'un départ à la retraite, l'Hôtel de la Poste recherche son futur repreneur pour poursuivre une activité établie et reconnue depuis plus de 30 ans. Idéalement situé entre Obernai et Schirmeck, et à 30 minutes de Strasbourg, cet hôtel-restaurant est le seul établissement du secteur à proposer une offre complète avec 14 chambres ainsi qu'une restauration de qualité, appréciée par une clientèle locale fidèle (particuliers et entreprises) et de passage (randonneurs, motards, touristes). L'établissement bénéficie de : •Nombreuses places de stationnement adaptées à l'activité. •Une excellente visibilité et attractivité locale. •Une réputation solide construite au fil des années. •Le restaurant et l'hôtel sont vendus équipés et prêt à fonctionner. Une affaire clé en main La rentabilité actuelle permet à un couple d'exploitants de s'installer et de générer des revenus confortables, en exploitant conjointement l'activité hôtelière et la restauration. Prix de vente (murs et fonds de commerce) : 583 000 € FAI Un investissement à la fois patrimonial et rentable. ________________________________________ Plusieurs possibilités d'investissement Le bien offre différentes options selon votre projet : Hypothèse 1 : Acquisition globale de l'établissement (murs + fonds), prêt à exploiter. Hypothèse 2 : Découpage du bien •Restaurant (murs + fond) – 335 m² (avec sous-sol) : 188 000 € •Commerce sur rue – 97 m² : 95 000 € •Deux plateaux de chambres transformables en logements : 300 000 € Ces deux niveaux ont déjà fait l'objet d'un projet architectural permettant la création de 10 logements touristiques : •5 studios •5 appartements T2 •Surface totale : 328 m² (Frais de découpage à prévoir en sus – géomètre) ______________________________________ Un projet à fort potentiel de développement Pour un investisseur unique, il est possible de : •Exploiter directement le restaurant •Transformer les chambres en hébergements touristiques •Déléguer la gestion locative à une conciergerie Une organisation idéale pour optimiser la rentabilité tout en maîtrisant son temps. ________________________________________ Plus qu'un investissement : un véritable projet de vie Cette opportunité s'adresse à des porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle, rentabilité et cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée de la Bruche. Référence agence : 47

PRIX RÉAJUSTÉ OPPORTUNITÉ A SAISIR ! EN EXCLUSIVITÉ DAMBACH-LA-VILLE Vous recherchez une maison familiale dans un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les vignes ? Cette maison d'environ 126 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme, est faite pour vous ! Implantée sur un terrain de 739 m2, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / salle à manger lumineux exposé Sud, parfait pour vos moments en famille Une chambre (idéal bureau ou chambre d'amis) Salle de bains avec WC Cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos repas en été À l'étage : 4 chambres, dont 2 en enfilade Idéal pour enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail, possibilité de créer une chambre spacieuse Des espaces pratiques au quotidien Sous-sol complet avec garage, chaufferie et stockage Stationnement facile Nombreux rangements Un fort potentiel à exploiter Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Intéressé(e) ? Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Bischoffsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette villa à vendre est une opportunité rare. Établie sur les hauteurs prisées du Bischenberg, elle offre 199,29 m2 d'espace habitable sur un splendide terrain arboré de 1 393 m2. Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son élégance et ses volumes généreux. Sa luminosité éclatante, due à une exposition plein sud, révèle une vue dégagée sur la Plaine d'Alsace, dans un quartier résidentiel de choix. Répartie sur trois niveaux, cette villa dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, ce qui la rend idéale tant pour une grande famille que pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Les espaces de réception sont spacieux et chaleureux, avec un séjour d'environ 41 m2, complété par des pièces de vie conviviales et une cuisine séparée entièrement équipée. À l'extérieur, la villa révèle son caractère unique avec un jardin arboré, une terrasse, une piscine privative de 10 par 5 mètres et un pool house, créant ainsi une ambiance de villégiature. La propriété comprend également des annexes, avec un sous-sol complet comprenant deux garages, trois caves, et une chaufferie, un véritable atout pour ce type de bien. Les prestations de haut standing, incluant pompe à chaleur, climatisation, volets électriques, fibre optique, porte blindée et alarme, ajoutent au confort et à la qualité de vie de cette maison soigneusement entretenue. Rare par son emplacement, ses prestations et son environnement, cette villa est destinée à une clientèle en quête de calme, d'espace, de discrétion, et d'une adresse de choix à Bischoffsheim.

À Meistratzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace et à seulement 5 kilomètres d'Obernai, découvrez cette opportunité d'achat maison MEISTRATZHEIM avec un ensemble de deux maisons lumineuses sur un terrain de 6.23 ares. La première maison, d'une superficie de 130 m², dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 48 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble deux vasques. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 16 à 19 m², idéales pour créer des espaces privés pour toute la famille. La seconde maison de 113 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire entièrement équipée, un séjour agréable et une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres en enfilade, dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec cabine de douche et meuble deux vasques, ainsi qu'un toilette séparé. À l'extérieur, profitez d'une grange d'environ 40 m², d'une cour pavée et de deux piscines hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis. La commune offre toutes les commodités nécessaires, telles qu'une école, boulangerie, vente à la ferme et médecins. Ce bien, n’ayant pas de travaux à prévoir, est équipé d'un chauffage électrique performant. Pour les consommations énergétiques cumulées des deux logements, comptez entre 4520 et 6210 euros annuels (DPE classé D, classe B pour les émissions de gaz à effet de serre). Un parking avec plusieurs places est également disponible pour votre confort. Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur, une profession libérale, une grande famille ou des amis souhaitant habiter à proximité, mais de manière indépendante. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 589 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Rui FERNANDES, au 06 81 36 67 14 ou par email à rui.fernandes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

NIEDERHASLACH - En exclusivité ORPI Venez découvrir et poser vos affaires dans cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût! Offrant de beaux volumes, vous profiterez d'un bel espace confortable et chaleureux ! La maison dispose d'un bel espace de vie de 33m2 avec toit cathédrale donnant sur l'extérieur de plain-pied, d'une cuisine de 19m2 fonctionnelle et dinatoire, d'une entrée avec son vestiaire, d'un W.C. séparé et d'un espace de plus de 15m2 faisant office de buanderie/cellier. À l'étage se trouve l'espace nuit composé de 4 chambres de belles dimensions (12,4m2, 14,5m2, 13,2m2 et 19,3m2), une salle de bains familiale avec douche et baignoire, un W.C. séparé ainsi qu'un beau dégagement donnant un cachet indéniable à la maison avec son bois apparent. L'extérieur est composé d'une terrasse couverte, d'une piscine semi-enterrée et d'un jardin entièrement clos. Un grand garage de 44m2 et de 3 mètres de hauteur sous plafond est pourvu d'une prise pour véhicule électrique. En complément, le bien est composé d'un appartement de type 2 pièces d'une superficie de 51m2 avec salle d'eau et W.C. privatif avec un accès 100% indépendant à la maison. La maison est équipée dans toutes les pièces principales de climatisations réversibles. Une cheminée prend place dans le séjour pour un confort des plus chaleureux ! Contactez-nous pour organiser une visite pour ce bien au cachet unique ! Référence agence : 247

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

3 730 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Andlau (67)

À vendre – Maison individuelle neuve 114,67 m² – Barr (67140) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle neuve de 114,67 m² habitables offre des prestations modernes, un agencement optimisé et d'excellentes performances énergétiques. Conçue pour un confort de vie optimal en toute saison, elle séduira aussi bien une famille qu'un projet résidentiel durable. Une maison moderne et confortable La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène. L'isolation renforcée (murs, toiture et plancher), les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que la ventilation hygroréglable assurent un confort thermique et une qualité d'air optimaux toute l'année.Traversante et bien pensée pour le confort d'été, elle offre une excellente luminosité naturelle sans nécessiter de climatisation. Très économe en énergie : consommation annuelle estimée entre 520 € et 770 €. Agencement intérieur Entrée accueillante avec espace de rangement Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte Cuisine ouverte conviviale, idéale pour les moments en famille 3 chambres confortables à l'étage Salle de bains fonctionnelle Salle d'eau ou WC séparés selon agencement WC indépendants Espaces de circulation optimisés pour un confort quotidien Les + du bien Maison neuve aux normes récentes Plancher chauffant sur pompe à chaleur Excellente isolation thermique Belle luminosité Faibles consommations énergétiques Environnement calme Barr (67140)Surface habitable : 114,67 m² Une maison clé en main, moderne et économe Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Fanny CLAUSS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949582894 RCP ACI25710

Nouveau en exclusivité ! dans votre agence Catherine Meyer et Meyer immobilier. A GRESWILLER. Limitrophe à Boersch au nord, à Niederhaslach au sud et Mutzig au Sud Ouest et 25 minutes de Strasbourg… Belle Maison de 1983 d'environ 189 m² avec un studio en Rez de jardin de 48 m2 env. soit 209 m2 environ de surface totale. Elle est bâtie sur un terrain paysagé d'environ 15 ares. Située dans un environnement préservé au calme. Le bien se présente comme suit : Le rez-de-chaussée présente une entrée : Une pièce de vie avec salon, salle à manger et une terrasse couverte et un balcon couvert. Elle donne sur une terrasse couverte sur un beau terrain clos et paysagé d'environ 15 ares. Une cuisine dînatoire équipée/aménagée de 18 m2 1 chambre de 16 m2 1 salle de bain 1 WC Un bureau avec accès indépendant. A l’étage : 2 chambres de 15 m2 environ 1 grande chambre de 24 m2 environ 1 salle de bain 1 WC Chauffage au gaz à condensation Fenêtres triple vitrage récent Bonne isolation toiture Isolation de la maison. Sous-sol complet avec espace buanderie, atelier et rangement, local vélos En RDJ un studio de 48 m2 environ comprenant une salle de bain et une belle pièce de vie. 1 terrasse couverte 1 piscine couverte et chauffée 1 garage et abris voiture 3 places. Jardin à l'arrière côté et cour spacieuse en bitume (places de stationnement) à l'avant de la maison. Avec environnement bucolique avec un petit ruisseau en environnement. L’espace est parfaitement clos. Contactez-moi pour en discuter et pour programmer une visite : Votre contact exclusif : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. Prix hors honoraires : 570000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Catherine Meyer 0652141474, RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Située à Barr, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à vendre se distingue par son caractère exceptionnel. Érigée sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme, cette propriété de 12 pièces, dont 8 chambres, s'étend sur une surface de 383 m². Entièrement restaurée au cours des cinq dernières années avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et d'une vue imprenable sur le vignoble environnant. Établie sur un terrain paysager de 1 057 m², la maison dispose d'une piscine enterrée et de plusieurs niveaux accessibles par un majestueux escalier central. Avec deux entrées distinctes, elle est idéale pour une grande famille, pour accueillir deux familles ou pour un projet de location saisonnière.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste dégagement, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le premier étage comprend un salon lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, deux autres chambres, et une salle de bains. Le dernier étage offre quatre grandes chambres, une salle d'eau, et une mezzanine.Le sous-sol complet comprend un garage double, des buanderies, une cave à vins, un atelier et un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine, son jardin arbore et un abri de jardin, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.Ce bien rare à Barr représente une opportunité unique pour tout achat de maison. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Barr, contactez Nathalie VUILLEMIN dès aujourd'hui afin de découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception.

Prix au m² le plus bas

546 000 €

1 291 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 423 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Andlau (67)

iad France - Amandine Rebelo vous propose: Propriété de prestige – 423 m² habitables – Parc de 1,6 hectare – Piscine – Salle de cinéma – 6 box à chevaux – Sainte-Croix-aux-Mines Située dans un environnement calme et verdoyant à Sainte-Croix-aux-Mines, cette propriété d’exception offre 423 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 16 245 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : •Hall d’entrée spacieux •Grand salon lumineux •Salle à manger •Cuisine équipée •Salle d’eau •Cellier 1er étage : •4 chambres •Salon complémentaire modulable •Buanderie 2e étage : •1 chambre supplémentaire •Grande pièce polyvalente (studio, salle de sport, atelier…) •Salle de cinéma privée Extérieurs : •Parc paysager de 1,6 hectare sans vis-à-vis •Grande terrasse •Piscine et espace détente •Garage et stationnements extérieurs •6 box à chevaux Les plus : •Rénovation de qualité •Exposition plein sud •Volumes généreux •Cadre naturel et calme •Idéal grande famille, propriété équestre ou projet touristique (gîte / maison d’hôtes)

EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine neuve avec piscine à Barr Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Barr, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine neuve aux lignes élégantes, alliant confort moderne et prestations haut de gamme. 115 m² habitables parfaitement agencés : -Vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur la terrasse et le jardin -Cuisine ouverte à aménager selon vos envies, pour un espace convivial et sur mesure -3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille -Salle d'eau moderne avec douche séparée et finitions soignées A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : -Jardin clos de 416 m², idéal pour les moments en famille -Grande terrasse ensoleillée pour vos repas d'été -Piscine privée pour des instants de détente inégalés Les + qui font la différence : -Construction neuve 2025 -Normes BBC : isolation thermique optimale et faible consommation énergétique -Garage privatif + place de parking extérieure Situation idéale : environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, tout en profitant de la douceur de vivre de Barr. Une maison clé en main, où il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter. DPE (A) GES (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438872. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 10 minutes de Molsheim, sur près de 30 ares, cet ensemble immobilier rare réunit une villa de plain-pied d’exception et plusieurs espaces annexes parfaitement intégrés, offrant un cadre de vie unique mêlant confort, intimité et fonctionnalité. La villa principale, d’environ 200 m², s’organise autour d’une piscine couverte placée au cœur d’un plan en U. Ce parti pris architectural crée un véritable cocon protégé et lumineux, où chaque pièce bénéficie d’une vue directe sur l’espace piscine. Elle se compose de trois suites, chacune avec dressing et salle d’eau, d’une belle entrée avec rangements, ainsi que d’un vaste salon–séjour–cuisine de près de 100 m². À l’extérieur, la pergola, le miroir d’eau, le jacuzzi et l’absence totale de vis-à-vis offrent un confort moderne dans une atmosphère paisible et confidentielle. L’ensemble comprend également deux appartements récents et totalement indépendants, chacun disposant de son garage privatif motorisé. Le premier, un F2 en rez-de-chaussée, bénéficie de sa propre terrasse. Le second, un F3 situé à l’étage, offre la possibilité de créer une loggia et même une quatrième chambre, selon les projets futurs. Leur indépendance permet d’envisager de multiples usages : logement pour un proche, location, hébergement professionnel ou extension d’une activité sur place. Deux grands dépôts viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un bureau de 34 m² pouvant accueillir du public, équipé d’une kitchenette et de sanitaires. Ces espaces supplémentaires ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, entreprise à domicile ou développement commercial. Cet ensemble s’adresse à des professionnels, entrepreneurs ou porteurs de projets souhaitant réunir, en un même lieu, une qualité de vie exceptionnelle et des espaces adaptés à une activité ou à un investissement structuré, dans un environnement calme et stratégique. Sextant France - Leo Fischer agent basé à MOLSHEIM - 06 05 08 50 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26663 Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 500 000 € Agent commercial Sextant France

L'ére immobilière vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 136 m2 au sol (127m2 habitable), sur un terrain de 11 ares, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : o Une entrée fonctionnelle o Un double salon-séjour lumineux o Une cuisine séparée o Une chambre avec dressing o Une salle de bain o WC À l'étage : o 3 chambres o Une salle d'eau avec WC o Une des chambres donne accès à une terrasse de 40 m2, sans vis-à-vis, avec vue totalement dégagée un véritable coup de coeur ! Sous-sol complet : o Buanderie o Une pièce (pouvant faire office de bureau) o Deux garages À l'extérieur : o Grand garage indépendant avec porte motorisée o Dépendance / chalet d'environ 25 m2 o Piscine chauffée hors-sol 6 x 4 m o Portail électrique motorisé o Grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours Confort & équipements : o Chauffage par pompe à chaleur changée en 2023 o Maison entretenue, fonctionnelle et pleine de potentiel o Piscine chaufée Charges mensuels 285EUR/mois (tout électrique) Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement agréable. N'attendez plus et venez visiter votre nouveau chez vous ! CONTACT : Dylan 06 47 51 26 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr