Achat Maison de plain-pied à Angoumé (40) : 578 annonces

Prix au m² le plus bas

387 990 €

2 832 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Angoumé (40)

iad France - Cécile Bazerque vous propose : maison Angoumé à vendre, située à 10 minutes de Dax, une maison familiale T5 de plain-pied avec grand garage et piscine chauffée. Cette agréable maison, à quelques minutes de Dax, se trouve sur la commune prisée d’Angoumé. Elle offre 137 m² habitables sur un terrain plat de 1 519 m², idéal pour une vie familiale paisible, entre nature et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa circulation fluide. Le séjour lumineux de plus de 36 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, crée un cadre chaleureux en toute saison. La cuisine indépendante d’environ 20 m², séparée du séjour par une simple cloison, complète parfaitement l’espace de vie, tandis qu’un cellier optimise le rangement quotidien. Côté nuit, on y trouve quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. En matière de confort et de prestations, cette maison présente de nombreux atouts : - Maison de plain-pied aux beaux volumes - Chauffage individuel au bois et au fuel - Panneaux photovoltaïques mobiles - Fibre optique À l'extérieur, le terrain spacieux et agréable permet de profiter pleinement des beaux jours, avec sa piscine chauffée et son pool-house d’environ 30 m², ainsi que ses deux terrasses, l'une ouverte et l'autre couverte, offrant différentes expositions. De plus, un grand garage de 90 m² offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, véhicules…). Vous envisagez d'acheter une maison à Angoumé ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 387 990 euros. Prix hors honoraires : 373 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 14 990 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A proximité du centre-ville et des pistes cyclables, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et tranquillité. Elle se compose de 4 chambres ainsi que de 3 coins nuit supplémentaires d'environ 9 m² chacun, parfaits pour des enfants, mais pouvant tout aussi bien être aménagés en bureau, bibliothèque, dressing ou selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée et couverte avec son pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et carport complètent l'ensemble. Le tout sur un extérieur facile à vivre, sans entretien contraignant, pour profiter pleinement des lieux. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Maison à vendre à Soustons, idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1990 et d'une surface de 88,73 m², cette maison en bon état se compose d'un séjour lumineux, de 4 chambres accueillantes. Vous bénéficierez d'un vaste jardin , d'une terrasse ensoleillée et d'une dépendance/maison d'amis idéale pour recevoir ou louer. Côté pratique : parking intérieur et extérieur, garage, accès au tout-à-l'égout et stationnement supplémentaire sur la parcelle. L'ensemble propose un bel équilibre entre confort familial et potentiel d'évolution. Prix demandé : 680 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et venez découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 1239

A seulement 20min de l'océan, venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel sur 1650m2. De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau… Garage Les combles aménageables pourront s'adapter à tous vos projets de vie Référence agence : 3023

Au cœur du Bourg de Seignosse et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette villa d’architecte, de plain-pied et d’une surface de 170 m2 environ. Le bien est implanté sur une belle parcelle de 1195 m2 environ, exposée Sud-Ouest, plane et élégamment paysagée. La villa dispose d’un grand séjour-cathédrale, de plus de 80 m2, avec une large salle à manger et une cuisine ouverte, donnant sur le jardin. L’espace nuit se composent de 2 grandes chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bains et 1 WC séparé. En complément, la villa offre encore un grand espace comprenant 1 arrière-cuisine et 2 pièces qui pourront être adaptées selon vos besoins, ainsi que 2 places de parking extérieur. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible dans l'espace vie, ainsi que d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une cheminée à foyer fermé, d’un adoucisseur d'eau et de double vitrage. Par sa configuration et la surface de son terrain, le bien permet d’imaginer de multiples possibilités d’évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 2410 et 3320 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

590 000 €

4 958 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Angoumé (40)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à acheter à Bénesse-Maremne, située dans un quartier recherché du département des Landes, en région Aquitaine. Cette belle construction en ossature bois, achevée fin 2022, se trouve au calme, en lisière d’une zone naturelle protégée. D'une superficie d'environ 120 m2 de plain-pied, elle permet d'accéder en seulement 5 minutes au centre du village ou à Angresse, et en 15 minutes environ aux plages d’Hossegor. Implantée sur une parcelle de 742 m2, la maison bénéficie d'une orientation idéale Sud-Ouest. L'intérieur se compose de : - Un grand porche couvert et une entrée avec rangements - Un séjour lumineux de 56 m2 avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin grâce à deux belles baies vitrées à galandage - Une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing - Deux chambres supplémentaires avec rangements - Un espace bureau ou de jeux - Une salle d’eau avec WC - Un WC visiteur Cette maison Bénesse Maremne à vendre dispose également d’un garage et de deux places de parking extérieures. Pour un confort thermique optimal, le bien est équipé d'un système performant de pompe à chaleur et de climatisation gainable, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien alliant élégance, confort et excellentes performances énergétiques, tout en étant idéalement situé près des commodités et des plages de l’Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels entre 350€ et 474€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Honoraires à la charge du vendeur.

À Mimbaste, dans les Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 730 m² au sein d'un futur lotissement aménagé et viabilisé. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous séduira avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, sa cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour un confort de vie optimal, conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les aménagements intérieurs, la décoration, ainsi que les raccordements sont à la charge de l'acquéreur. Réf. : 2187-220572-CED. Prix du terrain : 61 000 EUR, excluant les frais d'agence. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 98 412 EUR.

À vendre, cette maison spacieuse située dans une impasse tranquille au sein du pittoresque village d'Angresse, dans le département des Landes, région Aquitaine. D'une superficie de 122 m² et édifiée sur une parcelle d'environ 970 m², elle bénéficie d'un cadre de vie alliant sérénité résidentielle et proximité des magnifiques plages landaises, accessibles en seulement 8 minutes en voiture. Les commerces et écoles à proximité rendent la vie quotidienne très agréable. Ce bien comprend : 2 chambres lumineuses, 1 salle d’eau, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un séjour menant à une terrasse en bois, ainsi qu'une piscine de 7 x 4 m (profondeur 1,40 m) avec un espace détente. Ce bien constitue un choix parfait pour un achat maison ANGRESSE ou pour une résidence secondaire dans une zone prisée. Classe énergie : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1280 à 1830 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

670 000 €

5 403 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Angoumé (40)

Maison neuve d'architecte, un plain-pied élégant au cœur de Bénesse-Maremne. Une maison neuve, pensée pour durer et conçue pour vivre. Située dans un lotissement au calme absolu et à quelques minutes des plages landaises et des commerces de proximité, cette maison de plain-pied livrée en 2024 conjugue parfaitement confort moderne, volumes généreux, prestations soignées et ambiance chaleureuse. Détails du bien : •Surface habitable : 124,43 m² •Garage intégré : 20,17 m² •Terrain de 622 m² exposé Sud •4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau), dont une suite parentale •2 salles d'eau (salle de bains + salle d'eau indépendante) •Pièce de vie traversante de 43 m², baignée de lumière •Cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts •Cellier attenant •Terrasse Sud Confort & prestations : •Construction 2024 par architecte •Bardage bois, finitions extérieures soignées •Climatisation réversible haut de gamme •Menuiseries aluminium + volets roulants électriques •Isolation renforcée – conforme RE2020 •Sous rampants utiles, ajoutant du volume et du cachet •Terrasse et jardin à personnaliser, avec potentiel piscine Localisation premium •Bénesse-Maremne, commune en plein essor, prisée pour son cadre de vie •À 10 min d'Hossegor et des plages •Accès rapide à la D817 et à la gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse •Écoles, commerces, marché à proximité Ce que l'on aime : •Le plan d'architecte fluide et bien pensé •L'ambiance “comme une maison de vacances toute l'année” •La qualité des matériaux et l'aspect chaleureux du bois •Le jardin à aménager selon vos envies : zen, familial, ou festif Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire alliant esprit contemporain et charme discret du Sud-Ouest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Ce bien est l'opportunité de vous installer dans une maison neuve, sans les délais de construction. Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, région Aquitaine. Située sur un terrain de 4107 m² au coeur d'un nouveau lotissement entièrement viabilisé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages océanes et d'Hossegor, accessible en 10 minutes. Cette maison de plain-pied représente un premier investissement idéal ou une résidence secondaire. Elle se distingue par ses volumes généreux et son agencement bien pensé. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux de plus de 42 m² avec un coin cuisine lumineux, ouvrant sur un jardin grâce à une baie vitrée. La partie nuit se compose d'un petit dégagement menant à trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort de vie optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix maison : 188 015 EUR, hors frais de notaire et autres frais liés à l'acquisition. Cette annonce représente une opportunité rare pour un achat maison Seignosse.

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 822 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 258 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Angoumé (40)

iad France - Cécile Bazerque vous propose: ​SAINT PAUL LES DAX secteur Grand Mail - Maison T8 de plain pied de 258 m2 au cachet authentique, avec sous-sol aménageable sur un terrain de plus de 2 hectares clos et arboré, avec dépendances et cours de tennis - DPE C - Idéal pour un projet familial et/ou professionnel ! ​Vous rêvez d'un bien unique qui combine confort de plain-pied, volumes XXL et parc privé, à proximité des accès routiers et de tous commerces et services ? ​Découvrez tout le potentiel de cette propriété : - Une maison traditionnelle de plain-pied de 258 m2 sur sous-sol aménageable avec porte de garage motorisée - Une immense pièce de vie au cachet unique avec pierres apparentes, poutres et cheminée ouverte, espace salon et cuisine dinatoire. Le cOEur de la maison, parfait pour recevoir ! - Un coin nuit doté de quatre suites parentales et d'un dressing complémentaire. Confort et intimité garantis ! - Un excellent DPE C grâce à sa pompe à chaleur récente - Un parc privé de près de 22 000 m2 entièrement clos, avec une dépendance, une cuisine d'été et un cours de tennis à rafraîchir. ​Un bien immobilier unique pour votre projet immobilier unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain entièrement viabilisé de 430 m² à ST-PAUL-LES-DAX dans un quartier résidentiel avec proximité rapide aux commodités (Intermarché, boulangerie, restaurants, etc.), laissez vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied. Accès aux écoles (groupe scolaire Jules Barrouillet) en 7 minutes à pieds. Composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un garage à partir de 223 000 euros (terrain et maison compris). Dans cet environnement calme, nous avons imaginé pour vous cette maison familiale composée d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, ses nombreux espaces de rangement (3 placards, 1 cellier et 1 garage) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main est construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Optez pour un logement NEUF et économe. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages-ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-007-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_31973688)

Maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, disponible à partir du 1er trimestre 2027. Nichée à l’abri des regards, en lisière de la réserve naturelle de l’Étang Noir, cette demeure d'un raffinement rare offre une conception moderne avec un bardage en cèdre rouge. Chaque détail a été soigné, inspiré par des influences japonaises créant une atmosphère de sérénité. Ce logement de plain-pied s'étend sur un plateau en béton ciré de 135 m2, complètement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière, tout en préservant l'intimité de chaque pièce grâce à des jeux de rideaux. À l'extérieur, un jardin fleuri, une terrasse couverte de 12 m2 et un bassin d'agrément de 9 m2 invitent à la détente. Côté nuit, la suite parentale avec bain japonais offre un espace relaxant, complété par une chambre d’amis dotée d’une salle d’eau privative. Un cabinet médical, facilement transformable en une troisième chambre, finalise ce bien d'exception. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1310 et 1850 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Seignosse, dans le département des Landes en Aquitaine, cette villa exceptionnelle à seulement 4 km d'Hossegor. Idéale pour un achat de villa de luxe à Seignosse, cette propriété rénovée à neuf offre 4 chambres et 3 salles de bains, le tout sur un terrain de 2700 m2 avec piscine chauffée. Disposée sur deux niveaux, elle bénéficie d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour/salle à manger avec baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que 3 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau au niveau inférieur. La villa dispose de nombreux atouts, dont un chauffage central, une belle piscine de 9x4 m, une terrasse équipée d'une cuisine d'été, et un arrosage automatique. Offrant des vues dégagées sur la nature environnante, cette villa de luxe à acheter à Seignosse est un bien unique sur la Côte Sud des Landes. Mandat Co-Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens d'exception.

Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain entièrement viabilisé d'environ 800 m² situé à 10min de SAINT-VINCENT-DE-PAUL, dans un lotissement calme et arboré, laissez-vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied à un prix abordable. Composée d'une cuisine ouverte sur un espace de vie de 32 m² environ, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier à partir de 201 000 euros (terrain et maison compris). Nous avons imaginé pour vous cette magnifique maison familiale composée d'un séjour très spacieux et lumineux grâce à sa double expositions, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-051-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32423729)

Proche de Dax, à Seyresse, terrain 604 m² dans lotissement aménagé vendu viabilisé. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2191-215799-CED. Prix terrain : 73 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 815 EUR.

A Saugnac et Cambran, grand terrain de 1700 m2 dont 600 m2 constructible, situé à 15 minutes de DAX. Viabilisation en bordure avec TAE. . Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied est dotée d'un grand espace de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, très lumineux inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains. Le garage intégré communiquant avec le cellier se révélera un plus pour cette charmante maisonPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2217-215305-CED. Prix terrain : 70 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 917 EUR.

En exclusivité : Au cœur du prestigieux Golf de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, à seulement 5 minutes de la plage des Bourdaines et du Lac d’Hossegor, cette charmante maison lumineuse et de plain-pied est implantée sur un terrain paysagé et plat d’environ 670 m². En rez-de-chaussée, les espaces se répartissent comme suit : - 1 entrée avec placards, - 1 grand séjour lumineux et traversant, doté d’une cheminée et ouvrant sur 2 vérandas ensoleillées, - 1 cuisine séparée entièrement équipée, - 2 vastes chambres, - 1 bureau avec rangements, qui peut être transformé en chambre d’appoint, - 1 grande salle de bains avec douche et baignoire, - 1 buanderie, - 1 WC indépendant. À l’étage, de grands combles aménagés, accessibles par un escalier en bois, offrent un espace de vie supplémentaire sous une belle hauteur sous plafond. La propriété comprend également : - 2 vérandas exposées sud et nord, - 1 grand garage, - 1 cabane de jardin, - 1 place de parking intérieur et 2 emplacements extérieurs. Idéalement située dans un environnement privilégié alliant nature, calme et proximité de la plage et du lac, cette villa constitue une belle opportunité pour un projet de villa à acheter à Seignosse, que ce soit pour des vacances ou comme résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels entre 1760 € et 2420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 901 000 euros Honoraires : 51 000 euros. Prix net vendeur : 850 000 euros.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Saint-Martin-de-Hinx, dans le département des Landes en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à mi-chemin entre Dax, Bayonne et les plages de la côte landaise, cette maison construite en 2023 vous offre un cadre de vie paisible et moderne. Édifiée sur une parcelle de 1 350 m², cette villa de plus de 200 m² habitables se distingue par la qualité de ses finitions et ses équipements conçus pour un quotidien confortable. Caractéristiques principales : • Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois et la piscine • 4 chambres, incluant une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau • Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint • Une cave aménagée de 45 m², idéale pour la détente ou le loisir • Un double garage spacieux de plus de 50 m² • Une piscine de 8m x 4m, accompagnée de son pool-house équipé d’une cuisine d’été, douche et WC • Système de chauffage par pompe à chaleur dernière génération, menuiseries aluminium et volets motorisés Pourquoi opter pour un achat de villa à Saint-Martin-de-Hinx ? C’est un village dynamique, calme et bien situé, à seulement 20 minutes des plages d’Ondres et de Capbreton, et à 25 minutes de Bayonne et 15 minutes de Dax. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et une vie locale agréable, offrant une alternative à l’agitation du littoral tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et du confort immédiat, tout en préservant un style contemporain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1973

Dans un lotissement accueillant, opportunité de 550 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction dans un environnement familial et fonctionnel. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2165-218558-NEH. Prix terrain : 82 950 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 715 EUR.

Maison de caractère à vendre au centre de Hinx, dans les Landes, région Aquitaine. Cette propriété unique, d'environ 191 m² habitables, se distingue par sa générosité d'espace et son charme authentique. Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², en partie constructible, elle représente une opportunité rare pour un achat maison Dax. À proximité de tous les commerces, écoles et services médicaux, cette maison allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 24 m², une véranda lumineuse qui donne sur le jardin, un salon chaleureux avec cheminée d'époque, ainsi qu'une élégante salle à manger. Une chambre de plain-pied et une salle de bain spacieuse complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois grandes chambres, plus une chambre supplémentaire pouvant être transformée selon vos besoins. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine, un double garage et de nombreuses dépendances susceptibles d'accueillir divers projets professionnels, artisanaux ou de stockage. Les atouts de cette maison Dax à vendre incluent un emplacement central et recherché, des volumes exceptionnels et des perspectives de valorisation intéressantes grâce à son terrain constructible. Ce bien est idéal pour les familles, les artisans ou toute personne désireuse de concrétiser un projet ambitieux. Découvrez sans tarder cette opportunité unique combinant caractère, espace et potentiel.

Maison de plain-pied avec piscine – ST LON LES MINES Sur la commune recherchée de Saint-Lon-les-Mines, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, offrant une superficie habitable d'environ 162 m², édifiée sur un terrain de 2 025 m² en zone UC. La maison se compose de : Un salon / séjour lumineux avec espace bureau Une grande cuisine aménagée et entièrement équipée Un cellier Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Une salle de bain Un WC indépendant Une buanderie pouvant faire office de quatrième chambre Les annexes complètent idéalement ce bien : Double garage Cave semi-enterrée Abri bois extérieur À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et soigné avec : Une piscine 5 x 10 m, traitement chlore, équipée d'un abri motorisé Une terrasse couverte Des panneaux photovoltaïques (revente et autoconsommation) Prestations techniques : Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur Géothermie Plancher Chauffant Aspiration centralisée Assainissement tout à l'égout Un bien complet, confortable et économe en énergie, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle disponible à la demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849095278

Découvrez cette maison à vendre à Sort-en-Chalosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette authentique ferme de plain-pied de 210 m² a été entièrement rénovée, mettant en valeur des matériaux anciens tels que le travertin, les poutres et la cheminée traditionnelle. Elle offre trois chambres (avec la possibilité d’une quatrième), deux salles d’eau, un salon lumineux et une cuisine équipée d’une gazinière à bois Godin. Le terrain de 1,14 ha comprend une piscine rénovée, une terrasse couverte, un jardin arboré, un potager, un puits, ainsi que de nombreuses dépendances telles qu’une grange, un garage et un four à pain. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Sort-en-Chalosse.

À Seignosse Bourg, dans le département des Landes, en région Aquitaine, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 240 m² construite en 2019 sur un terrain de 1 826 m². Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un vaste séjour cathédrale de près de 100 m² orienté plein Sud, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables, dont deux avec leur propre salle d'eau. Un grand bureau de 16 m² peut facilement servir de quatrième chambre selon vos besoins. Conçue pour allier confort et modernité, cette maison possède un chauffage au sol, la climatisation réversible, un système d'aspiration centralisée et une domotique complète pour les volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique orientée sud-est, ainsi que d'un jardin paysager spacieux, parfait pour accueillir une piscine. Un grand double garage, une véranda, un cellier et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison de luxe à acheter à Seignosse. Cette villa de plain-pied est un véritable bijou, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1119.

Située dans une impasse au sein d'un cadre boisé, calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain pied à ST PAUL LES DAX, dans le département des Landes en Aquitaine, est à découvrir. Idéale pour un achat maison ST PAUL LES DAX, elle offre un spacieux salon/séjour, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, une salle d'eau, une grande buanderie ou bureau, ainsi que des toilettes séparés. Les commodités sont à proximité, rendant cette maison ST PAUL LES DAX à vendre particulièrement attrayante. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 340000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à Préchacq-les-Bains ? Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied à vendre, idéalement située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, d'environ 40 m², offre un grand espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures. Elle comprend un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains. Un garage intégré, communicant avec le cellier, ajoute à son attrait. Conformément à la norme RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le terrain viabilisé de 642 m², exposé plein sud, se trouve dans un petit lotissement convivial, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Le prix de la maison est de 126 917 EUR, avec un coût de terrain à 51 900 EUR. Des frais supplémentaires s'appliquent pour les raccordements et la décoration intérieure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques.

? Deux espaces de vie, mille possibilités… Et si votre prochain coup de coeur ne se contentait pas d'être une maison, mais un véritable lieu de projets ? Construite en 2012, cette maison contemporaine de 143 m² a été pensée pour conjuguer confort, indépendance et qualité de vie. ? La maison principale De plain-pied, elle s'organise autour d'un séjour lumineux de 52 m², largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'y intègre naturellement : un espace convivial, vivant, où l'on partage bien plus que des repas. Dans son prolongement, un cellier pratique facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un grand garage complète l'ensemble : stationnement, rangement, atelier… à vous d'en définir l'usage. Côté nuit : 2 chambres confortables, 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, pour un quotidien fluide et fonctionnel. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à la climatisation réversible et aux volets roulants électriques, pour une gestion optimale de la lumière, de la température et de la tranquillité. ? Le vrai plus : un T2 totalement indépendant Attenant mais parfaitement autonome, un T2 indépendant complète l'ensemble. Entrée séparée, espace de vie, chambre, salle d'eau : ? idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle, loger un adolescent… ou générer un revenu locatif. ? À l'extérieur Le charme opère immédiatement : une terrasse couverte plein sud, une piscine chauffée 8x4 m, sécurisée par volet, et cette sensation rare… d'être en vacances, toute l'année. ? Un emplacement pratique et serein Écoles maternelle et élémentaire à 10 min à pied, Commerces et restaurants à 10 min en voiture, Médecins à 5 min, Hôpital à proximité. ? Une maison qui s'adapte à votre vie, à vos projets d'aujourd'hui comme à ceux de demain. Les biens offrant deux logements distincts, avec garage et prestations modernes, sont rares sur le secteur. ? Une visite suffira pour en saisir tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245

Découvrez cette villa à acheter à Seignosse, située au cœur de Seignosse Bourg, à seulement 5 minutes des plages et des golfs d'Hossegor et Seignosse. Ce bien proposant un authentique airial landais se compose de trois corps de bâtiment, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m² avec piscine, mis en vente au prix de 1 365 000 euros.Cette ferme landaise du 19ème siècle, en excellent état et entièrement de plain-pied, comprend un vaste séjour avec cheminée et charpente apparente en chêne, une cuisine ouverte avec salle à manger attenante, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier et une arrière-cuisine, ainsi qu’un chauffage central au fuel. Des combles aménageables sont accessibles par un escalier extérieur.La grange d’époque aménagée comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie avec un second WC, ainsi qu'un grand garage à vélos et articles de sport, pouvant être transformé en espace habitable si désiré. Le chauffage est électrique.Le poolhouse dispose d'une grande pièce avec cuisine d’été, d'une salle de douche et d'un local technique.Cette propriété exceptionnelle dispose également d'une agréable piscine de 10 x 5 m avec rideau électrique, le tout sur un parc boisé et clos de plus de 3000 m², typique des airials landais. Ce bien unique allie charme et proximité des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse.Cette villa Seignosse à vendre est proposée en mandat exclusif par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques dans les Landes, en Aquitaine, depuis 1963.

Découvrez cette villa à acheter à Seignosse, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette villa à vendre offre 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une villa d'amis de 2 pièces. Située au calme, elle bénéficie de vues uniques et d'un confort inégalé, proposée au prix de 1 260 000 €. De plain-pied et rénovée avec goût dans un style 70's, la maison dispose d'une belle pièce de réception s'ouvrant sur une terrasse avec une vue agréable sur la forêt et les montagnes. Vous y trouverez un poêle à bois, un dégagement, une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes. La charmante maison d’amis comprend une chambre, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes, et dispose d'un jacuzzi extérieur sur la terrasse. Le système de chauffage à climatisation réversible est présent dans les deux villas, avec deux places de parking sur un jardin d'environ 1200 m². Cette annonce de vente villa Seignosse est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante reconnue pour son expertise dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour les acquéreurs étrangers, et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

A Seignosse, aux portes de Soorts Hossegor, charmante maison de plain pied sur 1000m2 de terrain. Vous profiterez de son salon avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, cellier.. Terrain avec arrosage automatique, et pouvant accueillir une future piscine. Référence agence : 3018

À la recherche d'une maison à acheter à Préchacq-les-Bains, dans les Landes ? Découvrez cette maison Préchacq-les-Bains à vendre, offrant un terrain viabilisé d'environ 642 m² avec une excellente exposition Sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Située dans un petit lotissement convivial, cette maison de plain-pied dispose d'une vaste pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose : appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), carrelage et faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Prix du terrain : 51 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction dans les Landes vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 119 815 EUR.