Achat Maison dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles à Arcachon (33) : 47 annonces

À la recherche d'une villa à acheter à Arcachon ? Ne manquez pas cette superbe maison située au Moulleau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa Arcachon à vendre offre une superficie habitable de 230 m2, sur un terrain de 1100 m2, au calme et sans vis-à-vis, à proximité de la plage et des commerces du Moulleau. Construite en 1988, elle se compose d'un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine séparée et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, accompagnées d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un grand double garage, une cave et un appartement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et une cuisine. Vous apprécierez également la cheminée fonctionnelle ainsi que l'exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal.

EXCLUSIVITÉ - ARCACHON - ABATILLES / JEAN RAMEAU - PARCELLE DE 800m2 - MAISON EN PARFAIT ÉTAT 4 CHAMBRES - PISCINABLE AVEC TERRASSE ET JARDINEffiCity, l'agence spécialisée dans l' estimation de biens en ligne, vous propose cette villa à acheter à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles. Avec une superficie habitable de 91m2, cette maison de plain-pied allie qualité des prestations et confort de vie.Construite en 1951 et intégralement rénovée en 2024, cette villa Arcachon à vendre est en excellent état. Vous serez charmé par ses 4 chambres spacieuses, son salon lumineux, sa cuisine moderne et sa terrasse de 30.0m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le point fort de ce bien est son charme intemporel et son exposition sud, garantissant une luminosité optimale dans chaque pièce, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante.Avec un terrain de 800.0m², vous bénéficiez d'un espace extérieur verdoyant et tranquille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison représente un véritable cocon de paix, parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité.N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat villa Arcachon. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémie Fernandes au 07 62 94 65 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandaté en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de coeur assuré ! Au calme et située à dix minutes à pieds de la plage des Abatilles à Arcachon, cette villa fonctionnelle et en bon état général vous séduira immédiatement. En effet, sa grande capacité d'accueil et son emplacement dans un secteur privilégié seront des atouts indéniables pour rendre des plus agréables vos séjours en toutes saisons. Entourée de verdure et exposée Est-Ouest, la villa est actuellement composée comme suit: - de plain-pied, une entrée desservant un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée séparée, deux chambres s'ouvrant sur le jardin, une salle de bains & douche, des toilettes séparés, une buanderie / cellier / cuisine d'été avec accès intérieur au garage; - à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier complétant le tout. A noter que toutes les pièces du bas sont judicieusement dotées de porte fenêtres permettant un accès direct sur l'extérieur et que la villa est équipée de nombreux placards. Egalement, la parcelle étant plate, elle permettra d'y implanter une petite piscine sur l'arrière à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez aussi profiter pleinement de l'extérieur car la villa est déjà agrémentée de terrasses carrelées de chaque côté de celle-ci ce qui vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez rentrer une deuxième voiture sur le terrain en plus de l'utilisation du garage. Contactez pour organiser une visite, sur place ou à distance ! Isabelle & Philippe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans le quartier recherché des Abatilles, à 10 minutes à pieds de la plage Pereire, cette villa de pays d'une surface d'environ 75 m² est implantée sur un terrain plat d'environ 600 m². A rénover intégralement, à agrandir ou pour exploitation du potentiel de la parcelle, ce bien est idéalement placé pour une vie facile à l'année ou pour une utilisation en secondaire. Plusieurs commerces de proximité et une école élémentaire sont à quelques minutes à pieds de la villa. A noter également que l'accès au centre ville d'Arcachon est pratique et facile. Actuellement, ce bien au potentiel multiple est composé comme suit : une terrasse véranda d'accueil, un séjour double avec cheminée et deux expositions, une cuisine séparée ouverte sur l'arrière de la parcelle, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un local à vélo et enfin d'un garage en fond de parcelle. Ne tardez pas pour demander une visite afin de découvrir les nombreuses possibilités offertes par le terrain et/ou la villa. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette villa élégante de grande signature est idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, les Abatilles. Avec environ 135 m2, cette maison à acheter à Arcachon incarne un art de vivre raffiné, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure se distingue par sa luminosité omniprésente, créant une ambiance douce et accueillante. La pièce de vie spacieuse, orientée vers l'extérieur, constitue un espace convivial et élégant. La cuisine indépendante, parfaitement équipée et conçue dans les moindres détails, s'ouvre sur une terrasse agréable exposée à l'ouest, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants pour un confort optimal dans le respect de l'intimité de chacun. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure la villa, offrant un véritable havre de paix. La terrasse en bois, accessible depuis les espaces de vie, invite à profiter des douces soirées d'été. Une piscine chauffée prolonge ces moments de détente et un cabanon de jardin d'environ 8 m2 complète l'ensemble. Rare sur le marché, cette propriété allie élégance, tranquillité et emplacement recherché, représentant une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans la région de Gironde en Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

1 566 750 €

9 916 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Le Moulleau-Les Abatilles

Arcachon (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER CALME DES ABATILLES. Dans le très recherché quartier des Abatilles, au cœur d'une magnifique pinède et à proximité immédiate des plages du Bassin, cette maison d'architecte réalisée en 1998 séduit par son emplacement idéal et la qualité de sa construction. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle permet de rejoindre aisément la plage Pereire, le centre d'Arcachon ou encore les commerces de proximité, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Côté intérieur, elle propose un vaste séjour lumineux de près de 48 m², trois chambres de plain-pied confortables et une suite indépendante à l'étage. Un grand garage double en rez-de-jardin complète l'ensemble. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin facile d'entretien prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Alliant tranquillité, praticité et charme intemporel, cette maison constitue une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005 et 4065 Euros/an (année de référence 2023)

Bien le moins consommateur d'énergie

2 495 000 €

12 291 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 203 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Le Moulleau-Les Abatilles

Arcachon (33)

Bassin d'Arcachon - MoulleauAu cœur du quartier très recherché du Moulleau, à deux pas de la plage et des commerces, cette maison à vendre à Arcachon vous séduira par son architecture audacieuse et élégante, ainsi que par ses matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, entièrement vitré, comprenant une cuisine ouverte moderne et bien équipée. La villa dispose également d'une grande véranda avec cheminée et de 5 chambres, dont 4 sont dotées de leur propre salle d'eau. À l'extérieur, sur un terrain de 700 m2, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé, d'un spa, ainsi que d'un espace de stationnement et d'un garage. Si vous êtes intéressé par un achat maison Arcachon, n'hésitez pas à contacter Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com, pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. DPE établi le 20/03/2023, DPE: B (81) GES: A (2). Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques éventuels. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour visiter ce bien. Cette annonce a été rédigée par Emilie FERRERE, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040. Mandat réf : 378317.

Située dans le quartier prisé des Abatilles, à proximité de la plage, du centre-ville et du golf, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme. D'une surface d'environ 90 m², cette propriété à rénover séduit par son emplacement privilégié et son potentiel d'extension. Le terrain piscinable constitue un véritable atout pour sublimer l'ensemble. Ce logement représente une excellente opportunité de valorisation dans un cadre de vie confidentiel et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karina Lartigue - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°821592995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HAUTEURS DU MOULLEAU - MAISON FAMILIALE - 800 M DES PLAGESSituée sur les hauteurs prisées du Moulleau, à proximité des plages et du centre, cette maison familiale de 237 m² représente une opportunité rare à l'achat à Arcachon. Établie sur un terrain de 1 105 m² dans un environnement résidentiel recherché, elle se déploie sur plusieurs niveaux aux volumes généreux, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un séjour cathédrale lumineux avec cheminée et terrasse orientée plein sud, une cuisine indépendante avec une seconde terrasse côté nord, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et douche.À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, incluant une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un WC.Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, et deux garages.Un projet de rénovation a été envisagé, pour plus d'informations contactez-nous. Visuels non contractuels.Ce que nous apprécions : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, des volumes confortables, et un formidable terrain de jeu pour concevoir une résidence familiale unique.Contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison individuelle à vendre à Arcachon, située sur une parcelle de 580 m², dans un quartier résidentiel prisé entre les Abatilles et la place Maydieu, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre d'Arcachon. Photos disponibles sur demande. Cette maison développe une emprise au sol d'environ 80 m² et se compose de deux niveaux, dont un rez-de-jardin partiel. Le bâti est sain, avec une structure claire, offrant une base idéale pour un projet de rénovation global. La configuration actuelle permet d'envisager une maison de quatre à cinq chambres, en redistribuant les espaces selon un mode de vie contemporain tout en préservant l'équilibre de la structure existante.Le rez-de-jardin abrite des fonctions techniques et un espace indépendant, comprenant un garage d'environ 20 m², un vide sanitaire accessible pouvant servir de rangement ou de cave, ainsi qu'un studio d'environ 28 m². Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau, prolongée par une chambre distincte. La hauteur sous plafond, d'environ 2,15 m, permet un usage fonctionnel, adapté à un bureau, une suite d'amis ou un hébergement temporaire.L'étage représente le niveau principal de vie avec environ 70 m², organisés autour d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. La distribution est simple et efficace, offrant la possibilité d'ouvrir les espaces de réception, de retravailler les circulations ou de repenser l'agencement selon les normes actuelles.À ce stade, la maison dispose de trois chambres, avec un potentiel d'évolution clairement défini, tant pour optimiser les surfaces existantes que pour envisager un projet résidentiel plus ambitieux.Implantée au centre de la parcelle, la maison bénéficie d'un jardin à repenser intégralement. Les extérieurs constituent une base saine pour un projet de paysagement organisé. La partie avant pourrait accueillir, sous réserve des règles d'urbanisme, un projet de piscine.Le secteur se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité immédiate des plages de Pereire, de la place Maydieu et des commodités du centre d'Arcachon, accessibles à pied ou à vélo.Que ce soit comme résidence principale ou maison à acheter à Arcachon en tant que villégiature, cette propriété offre une base harmonieuse et équilibrée pour un projet de rénovation ambitieux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

855 000 €

9 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Arcachon (33)

À vendre à Arcachon, dans le quartier du Golf, cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, s'étend sur 95 m² et présente un beau potentiel. Exposée plein Sud, elle est lumineuse et profitant d'un environnement calme, idéale pour un cadre de vie agréable. Construite entre 1970 et 1989, elle est située sur un terrain de 584 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Arcachon, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Idéalement située proche du Moulleau, cette maison de charme d'environ 140m2, rénovée avec soin, est au calme et sans vis à vis. Elle comprend 1 salon/séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine. Une piscine et un agréable jardin complètent ce bien Parcelle de plus de 800 m2 Prix de vente : 1 730 000 euros HAI dont Honoraires inclus 4.85 % TTC charge acquéreur, soit 1 680 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 406346PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

L'agence Michael Zingraf, spécialisée dans la vente de maisons à Arcachon, vous présente cette maison contemporaine située aux Abatilles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Rénovée par ses propriétaires en 2020, cette maison à vendre s'intègre harmonieusement dans un environnement arboré typique du quartier. Avec une superficie d'environ 135 m², elle offre un espace de vie ouvert sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine forment un vaste volume prolongé par de larges baies vitrées, qui mènent à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une orientation ouest qui garantit une belle luminosité jusqu'en fin de journée. Les espaces de réception, au cœur de la maison, sont judicieusement séparés des chambres, qui se trouvent dans des zones plus tranquilles. L'aménagement a été pensé de manière contemporaine, favorisant l'entrée de la lumière et l'harmonie avec la végétation environnante. Le jardin, qui entoure la maison, et la terrasse, récemment refaite, viennent compléter cet ensemble, parfait pour la vie quotidienne sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement située aux Abatilles, cette maison permet un accès facile aux plages, ainsi qu'aux commerces et services du quartier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Arcachon.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette villa située dans le quartier recherché du Moulleau. Située dans une rue tranquille, elle est à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres de la plage, offrant ainsi une opportunité idéale d'achat maison ARCACHON. Cette maison à acheter à ARCACHON se distingue par son environnement préservé, offrant une vue dégagée sur les pins et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine spacieuse ouverte sur un salon lumineux, ainsi que quatre chambres et trois salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend un second salon, idéal pour une salle de jeux ou une bibliothèque, accompagné d'une buanderie, d'un cellier et d'un bureau. Un projet de surélévation partielle, déjà étudié par un architecte, ajoute un potentiel d'agrandissement intéressant. Le jardin arboré d'environ 1 000 m² dispose d'un grand boulodrome, d'une terrasse couverte en bois, d'une cabane perchée et d'un vaste cabanon. Une piscine peut également y être envisagée. La propriété est équipée de quatre places de stationnement intérieures. Cette villa offre un emplacement rare, un calme absolu et de nombreuses possibilités d’aménagement, faisant d'elle une magnifique opportunité de vente maison ARCACHON. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en vente cette villa située dans le quartier très recherché des Abatilles à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des plages et des commerces. Le séjour, lumineux et traversant, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine indépendante est à la fois bien équipée et fonctionnelle. La maison à vendre comprend deux chambres en rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière de qualité sur le Bassin d'Arcachon.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison à vendre à Arcachon, département de la Gironde, située au cœur du Moulleau, un quartier emblématique et prisé de la région Aquitaine. Cette villa Gaume des années 1960, à moins de dix minutes à pied de la plage et des commerces, bénéficie d'un emplacement unique alliant tranquillité et accessibilité.Édifiée sur une parcelle d'environ 510 m², cette maison Arcachon à vendre offre près de 90 m² habitables pour environ 100 m² d'emprise au sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin, en partie à réaménager, propose deux pièces supplémentaires, une cave et un atelier.La propriété nécessite une rénovation et présente un potentiel évolutif exceptionnel, avec la possibilité d'une extension significative sous réserve d'un projet validé. Le terrain est piscinable, permettant l’intégration d'un bassin discret.Avec son emplacement de choix, son architecture et les multiples projets qu'elle peut accueillir, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Arcachon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAUTE -Idéalement située à 700 mètres de la plage, cette magnifique villa de plain-pied, pleine de charme et entièrement rénovée, est une occasion à ne pas manquer. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, deux salles d’eau, une buanderie et une cave de 15m². La propriété dispose également d’une piscine, d’un garage de 17m² et d’un grand terrain de 1100m². DPE C(157) GES C(20) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 750€ et 2 440€. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Arcachon ou une vente Maison de luxe Arcachon, cette villa est un bel exemple des biens d'exception disponibles dans la région.Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d’architecte entièrement rénovée, alliant matériaux de prestige et design raffiné. Idéalement située dans le quartier prisé des Abatilles, elle offre une intimité totale sans vis-à-vis. À seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers et du centre du Moulleau, ainsi qu'à proximité des commerces et des pistes cyclables, cette propriété de 210 m² se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle comprend un grand salon cathédrale à triple exposition, une cuisine américaine en Corian équipée des appareils Gaggenau, une suite parentale, et à l’étage, trois chambres ainsi qu'un bureau lumineux. Le sous-sol est composé de deux caves, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier, ainsi que de deux grandes pièces modulables qui peuvent servir de salle de sport ou de home cinéma, et d'un double garage. À l'extérieur, la villa se trouve sur une parcelle arborée et paysagée avec une piscine au sel chauffée, entourée d'une terrasse en grès cérame, ainsi qu'une terrasse en teck à l’arrière. Diagnostics : DPE B (94) – GES B (8) Estimation des coûts annuels : 1 250 € – 1 740 € Prix : 2 700 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marina Tonneau Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

ARCACHON – MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AU CŒUR DES ABATILLESIdéalement située dans le secteur très prisé des Abatilles, cette villa d’exception d’environ 192 m² habitables se déploie sur un somptueux jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, à l’abri de toute nuisance.Parfaitement orienté plein sud, le jardin invite à la détente et au bien-être grâce à une piscine au sel de 7 x 2 m, une vaste terrasse baignée de lumière. La propriété offre un cadre paisible.L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie composé d’un vaste salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design épuré, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, complètent ce niveau.À l’étage, un espace bureau cathédrale aux volumes spectaculaires, deux autres chambres cathédrale, tout aussi majestueuses, ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’étage. En complément, une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un carport.Ce que nous aimons : l’architecture élégante et singulière de la villa, les volumes lumineux et ouverts sur la nature, le jardin plein sud sans vis-à-vis, véritable havre de paix, l’adresse exclusive au cœur des Abatilles, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon.

Nichée dans un quartier prisé d'Arcachon, cette maison de 200 m2 a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable. Elle comprend un spacieux salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, cinq chambres, trois salles d'eau et une buanderie. Un carport et une piscine viennent compléter ce bien. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Arcachon. Le prix de vente est de 1.890.000€ avec des honoraires de 90.000 €, soit 4,8% à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé et paisible des Abatilles, cette maison à vendre vous séduira par sa rénovation de qualité. D'une superficie d'environ 90 m², elle se situe à quelques minutes des plages et des commerces.Elle comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains moderne et des WC.Le rez-de-jardin dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d’eau et de WC, offrant une belle intimité pour la famille ou les invités.À l’extérieur, vous apprécierez un jardin d’environ 234 m² avec terrasse, véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon complète ce bien.DPE D (214) GES D (45)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1170 € et 2430 € par an.Prix : 1 200 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 57 000 € soit 4.9 %, sont à la charge de l'acquéreur.Pour de plus amples informations sur cette maison de luxe à acheter à Arcachon, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous présente une villa d’architecte de 230 m², idéalement située dans le quartier résidentiel des Abatilles. À proximité des plages et des commerces, elle bénéficie d’un environnement calme et recherché au cœur du Bassin d’Arcachon. Dès l’entrée, un double séjour lumineux s’ouvre par de grandes baies à galandage sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un garage attenant, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, quatre suites parentales disposent chacune d’une salle d’eau privative, de rangements et d’un accès balcon, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Sur plus de 830 m² de terrain, le jardin paysager intègre une piscine chauffée au sel de 8 x 3 m, une vaste terrasse et une cuisine d’été. Une villa contemporaine rare à Arcachon, conforme à la norme RE 2020, bénéficiant d’une assurance dommages-ouvrage et d’une garantie décennale. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence soit 3,33 % à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison familiale à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette propriété est à seulement 15 minutes à pied de la plage, offrant un accès facile au centre-ville d’Arcachon et au Bassin. Cette maison de 128 m² habitables s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains. Ces deux chambres s'ouvrent directement sur la terrasse arrière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau accueillent famille ou invités. Le terrain de 460 m² dispose de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète l'ensemble. Une maison bien conçue, située dans un secteur recherché d'Arcachon, à proximité des plages et du Bassin.

Découvrez cette maison à acheter à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose cette élégante villa Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, nichée au cœur du quartier prisé des Abatilles, à proximité des commerces et des plages.Dès l’entrée, cette maison Arcachon à vendre révèle de beaux volumes et une lumineux espace de vie. Le séjour, vaste et accueillant, est agrémenté de larges ouvertures et de vitrages de style atelier qui donnent sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et entièrement équipée, se connecte à la pièce de vie tout en préservant une séparation visuelle agréable.Le rez-de-chaussée comprend également une suite indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, composée d’un salon intime avec cave à vin, d’une chambre et d’une salle d’eau.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’une suite de caractère avec une chambre, un salon muni d’une cheminée arrondie d’époque, et une salle de bain. Une terrasse complète cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire.Le jardin arboré, à l’abri des regards, intègre une piscine entourée d’une terrasse. Un carport vient également s’ajouter à cette charmante propriété.L'emplacement exceptionnel, la proximité immédiate des commodités, la mise en valeur des éléments d'époque et la luminosité des pièces font de cette maison un bien recherchée sur le marché de la vente maison Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette maison Arcachon à vendre, située dans le quartier prisé des Abatilles. À proximité immédiate des commerces et à seulement quinze minutes à pied de la plage, cette maison est idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie d'environ 160 m², elle comprend une entrée qui mène à un salon-séjour, deux chambres, et une salle de bains. Le couloir donne accès à une cuisine indépendante et à une chambre dortoir. Une véranda lumineuse, attenante à la cuisine, prolonge les espaces de vie vers un jardin spacieux, où il est possible d'aménager une piscine. Au rez-de-jardin, un espace modulable pourrait accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants, ou servir de logement séparé, selon vos besoins. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la qualité de vie dans le département Gironde et la région Aquitaine.

Maison de 145 m2 au calme avec superbe projet de rénovation à Arcachon, Gironde (33), Aquitaine. Construite sur deux niveaux, cette charmante villa saura vous séduire par ses vastes volumes à aménager. Belle pièce de vie très lumineuse complétée par un espace nuit comprenant 4 chambres deux SDE. Terrain de 700 m2 environ piscinable exposé sud / sud ouest. Projet de rénovation sur demande. Vous cherchez à acheter une maison à Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Arcachon à vendre !

BARNES Arcachon est heureux de vous présenter en exclusivité une villa à acheter à Arcachon, située dans le quartier prisé des Abatilles, à quelques minutes de la plage Pereire et des commerces. Cette villa de style basque, d'une surface d'environ 100 m², offre un cadre de vie paisible au cœur du Bassin d'Arcachon. La maison de plain-pied se distingue par sa distribution fluide et lumineuse, avec une belle pièce de vie ouverte qui réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis que les trois autres partagent une seconde salle d'eau. Une des chambres présente également un espace mezzanine, parfait pour un espace nuit supplémentaire. L'équipement de la villa inclut une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique optimal. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des repas en plein air. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de la vente villa Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison à vendre située à seulement 10 minutes à pied de la plage Péreire, dans le quartier prisé des Abatilles. Cette propriété rénovée en 2011, datant de 1930, dispose de 11 pièces et offre 187 m2 habitables sur un terrain arboré de 600 m2. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une salle à manger de 28 m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 3 salles d'eau privatives et trois espaces supplémentaires pour le repos. Le jardin exposé Sud-Est, entièrement clôturé, bénéficie d'un espace piscinable. Cette maison à Arcachon est une véritable opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette magnifique maison familiale située dans le quartier des Abatilles, à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée sur un terrain de plus de 1 400 m², cette propriété basco-landaise bénéficie d'un cadre calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate du Bassin.La maison principale offre une superficie de 182 m² sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'un espace salon avec cuisine. La terrasse récente, exposée sud et ouest, invite à profiter des journées ensoleillées.La partie nuit comprend cinq chambres, accompagnées de trois salles d’eau et d’une salle de bains.Une dépendance de 44 m² complète cette maison, incluant une chambre, une salle d’eau et un espace salle à manger avec cuisine.À l'extérieur, une piscine au sel de 4 x 9 mètres et un garage fermé ajoutent confort et loisirs à l'ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4%.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Arcachon, en Gironde, cette maison a récemment été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne et une atmosphère chaleureuse. Ce bien, sans vis-à-vis, dispose de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², agrémentée d'un plafond cathédrale, de poutres apparentes et d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance cosy. L'accès direct à une grande terrasse permet de profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. Ce niveau comprend également une suite parentale, un espace dressing, un bureau et une cuisine indépendante. L'escalier conduit au rez-de-jardin, où l'on trouve trois chambres lumineuses avec de larges baies vitrées, deux pièces polyvalentes, une salle de bains et une kitchenette, offrant la possibilité d'une indépendance idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous découvrirez un local de rangement pour vélos et équipements nautiques, le tout sur une parcelle arborée de 980 m², comprenant une piscine et une belle végétation, créant un cadre paisible et verdoyant. La propriété permet de garer deux véhicules. Cette maison est parfaite pour ceux en quête de calme, d'espace et de confort dans un environnement privilégié. Prix de vente : 1 725 000 €. Honoraires de 45 000 €, soit 2,6 % à la charge de l'acquéreur. Diagnostics : DPE B (105 kWhEP/m².an), GES A (4 kgeqCO2/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1820 € et 2530 € par an. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, cette élégante villa signée Gaume, entièrement rénovée, offre une superficie d'environ 135 m² de plain-pied. Cet achat maison ARCACHON allie à merveille lumière et confort dans une localisation privilégiée. À l'entrée, la pièce de vie spacieuse s'ouvre naturellement sur un jardin paysager, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'étend vers une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants, garantissant intimité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré crée un havre de paix et la terrasse en bois mène vers une piscine chauffée, parfaite pour la détente. De plus, un cabanon d'environ 8 m² vient compléter cet ensemble. Une possibilité de surélévation partielle est également envisageable. Nous apprécions particulièrement l’architecture unique de Gaume, la rénovation raffinée, l'abondance de lumière, le jardin soigné et la tranquillité du secteur. Pour toute information concernant cette vente maison ARCACHON, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23, chez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Située en Gironde, cette maison ARCACHON à vendre représente une réelle opportunité dans la région Aquitaine.