Achat Maison à Arnac-la-Poste (87) avec terrasse : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

239 000 €

956 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Arnac-la-Poste (87)

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Haute-Vienne, sur la commune d'Arnac la Poste (87160), à 3 minutes du centre du village et de ses petits commerces, à quelques minutes de la Souterraine et de l'A20. Nous vous proposons cette spacieuse maison en pierre de 250 m2 habitables avec 5 chambres et de grands espaces de vie. En extérieur, un jardin clos, deux terrasses, un garage, une dépendance. La Maison se situe à l'extrémité du hameau sans aucun passage de voitures, le calme assuré ! La maison déploie 250m2 habitables et permet de vivre de plain-pied. Au rez de chaussée : une cuisine équipée de 21 m2 avec cuisinière à bois conforme et son four à pain en état de fonctionnement, une chambre avec dressing et salle de douche et wc, un salon séjour de 57 m2 doté d'un poêle à bois très performant, mur en pierre apparente et poutres, un espace buanderie, un wc séparé. A l'étage, une autre très belle pièce de vie, idéal pour toutes les envies (salle de cinéma, bibliothèque, atelier de peinture…). De chaque côté, des espaces nuits pour un total de 4 chambres (17, 15 , 13 et 20 m2) avec des zones de rangements et dressing. Egalement une belle salle de bain et douche, un wc séparé. Le jardin attenant, d'une surface de 670 m2 est clos. Si vous aimez l'alliage du bois et de la pierre de taille, les grands espaces de vie et la tranquilité, alors cette maison est faite pour vous. Egalement dans le cadre d'un projet de maison d'hôtes compte tenu de la disposition des pièces et de la proximité des axes routiers. Elle est aussi idéale pour une grande famille en recherche d'espace. La campagne aux alentours est omniprésente sans aucune nuisance. Caractéristiques du bien : Bon emplacement en bout de hameau. Maison individuelle en pierre de taille de 250 m2 habitables. 5 chambres – deux salles d'eau avec douche et bain. Une suite parentale en rez de chaussée. Jardin clos. Chauffage poêle à bois Godin en conformité et convecteurs électriques. Four à pain en état de fonctionnement. Huisseries en PVC double vitrage. Volets roulants. Tout à l'égout. Fibre dans le hameau. Taxe foncière : 401 euros. A voir rapidement. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596179 )

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Maison à vendre à Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant un excellent potentiel après rénovation. Cette maison, actuellement sans système de chauffage, est à remettre en état selon vos souhaits. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. La véranda est dotée de double vitrage, tandis que le reste des fenêtres est en simple vitrage. Le bien est connecté au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin attenant ainsi que d'un second espace non attenant. De plus, une possibilité d'agrandissement vient renforcer les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire-la-Treille, parfaite pour un projet de rénovation ou un investissement. N'attendez pas pour visiter ! Référence agence : 9030.

À SAINT HILAIRE LA TREILLE, Haute-Vienne (87), en région Limousin, nous vous proposons une maison de 85 m² sur un terrain spacieux de 5830 m² divisé en plusieurs parcelles. Cette maison en pierre se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible. La cuisine aménagée et ouverte se combine parfaitement avec le séjour, où un poêle à bois vous attend pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. La véranda, de la marque Tryba avec une garantie de 30 ans, ainsi que les menuiseries mixtes en PVC et aluminium (installées en 2024), vous permettront de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri lors des journées pluvieuses. L'ensemble est clôturé par un portillon et une haie métallique, fabriqués par un artisan local en 2025, alliant ainsi charme et intimité. À l'extérieur, un garage fermé, une grange et un jardin non attenant sont à votre disposition. De plus, deux parcelles boisées vous offrent la possibilité de développer des projets tels qu'un jardin potager ou une collecte de bois pour un usage personnel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter SAINT HILAIRE LA TREILLE, que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez rapidement notre agence Nestenn Limoges Est au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140 (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Située au coeur de la ville de Châteauponsac, cette propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur et aménagée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le deuxième étage propose également deux grandes chambres avec salle d'eau et toilettes. Au-dessus, un grenier offre un excellent potentiel d'aménagement et pourrait permettre de créer deux chambres supplémentaires ou un appartement destiné aux propriétaires. La rénovation a été complète, incluant l'électricité, la plomberie, le double vitrage ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. A visiter absolument. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, dans le paisible village de Colondannes, au cœur du département de la Creuse en région Limousin, cette maison de campagne offre un cadre de vie enchanteur. Composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, elle dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le terrain de 2 530 m² est un véritable atout pour les amateurs de nature, parfait pour des moments conviviaux en famille ou des projets de jardinage. De plus, la propriété comprend un garage et un carport, garantissant des solutions de stationnement et de rangement. Des travaux de mise aux normes (électricité, isolation, double vitrage et fosse septique) sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une toiture en bon état et d'une structure bien entretenue. Cette maison à acheter à Colondannes sera idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou comme résidence secondaire en pleine campagne.

À vendre, charmante longère rénovée à SAINT SEBASTIEN, Creuse (23), Limousin. Ce bien rare de 355 m² habitables est situé dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis et au calme. Idéal pour l'achat maison SAINT SEBASTIEN, il propose deux habitations sur un terrain clos de 5 338 m², parfait pour une grande famille ou un projet multi-générationnel. Principale habitation d'environ 245 m² :- Grande pièce de vie de 110 m² avec cuisine ouverte et salon-séjour lumineux.- Une chambre spacieuse de 21 m² avec placard, salle de bains et WC.- Accès à la terrasse côté jardin. À l'étage : trois chambres avec poutres apparentes.Seconde habitation d'environ 110 m² :- Cuisine ouverte sur séjour de 36 m², une chambre, un bureau, salle de bains et WC séparés.- Quatre chambres lumineuses à l'étage, dont une à aménager selon vos goûts.Extérieurs et dépendances :- Terrain plat, arboré et piscinable avec terrasse et pergola en bois.- Garage double, carport pour camping-car, et puits avec portail électrique.Idéalement située :- À 3 heures de Paris et proche de l'A20.- Commerces et écoles à 2 minutes.Un bien à visiter sans tarder pour les amateurs de nature et d'authenticité. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29.

iad France - Amy Leader vous propose à la vente une charmante maison de campagne de 205 m² avec un terrain de 13 500 m², située à Cromac, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, construite en 1898 et entièrement rénovée, qui offre un véritable havre de paix au cœur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 31 m² idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est parfaite pour exprimer votre passion culinaire. Vous disposez également d'une salle à manger de 22 m², d'un bureau, ainsi que de deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, dont une suite parentale, chacune offrant un espace de vie confortable. Une salle de bain et une mezzanine complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. L'extérieur de cette maison à acheter à Cromac ne manque pas d'atouts : une magnifique terrasse pour profiter des moments de détente, ainsi qu'un terrain de 1,35 hectare idéal pour vos activités extérieures. Le terrain comprend un box déjà en place, adapté à l'accueil d'un cheval ou de petits animaux. Les équipements incluent la connexion à la fibre optique, une fosse septique et une ventilation mécanique, qui apportent un plus en termes de confort. Le système de chauffage individuel, avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois, fournit une chaleur agréable en toute saison. Cette maison à vendre à Cromac est un véritable petit coin de paradis, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Une visite est indispensable pour apprécier tout le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Amy Leader, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 993784123.

Bien le moins consommateur d'énergie

346 567 €

1 225 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 283 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Arnac-la-Poste (87)

À la recherche d'une maison à acheter à Châteauponsac, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée avec soin et matériaux haut de gamme. Ce bien rare sur le marché se compose d'une maison d'habitation principale de 173 m², d'une grande cour intérieure, d'un garage spacieux sur deux niveaux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un local commercial avec bureau et d'un appartement indépendant de trois chambres. Un jardin non attenant avec un chalet en bois offre une vue imprenable sur la vallée de la Gartempe.La maison principale comprend au rez-de-chaussée un bureau/salle de billard, une cuisine entièrement équipée, une vaste pièce de vie lumineuse incluant une salle à manger et un salon avec insert à bois, une arrière-cuisine/buanderie et un espace de stockage pour le bois. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains généreuse avec baignoire d'angle et douche, un WC séparé et un dressing sont présents. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager la création d'au moins trois chambres supplémentaires.La cour arrière, accessible via un portail en fer forgé de qualité, dispose d'une terrasse ensoleillée et donne accès à un ancien entrepôt de négoce de vin, aujourd'hui transformé en un vaste espace de 600 m² sur deux niveaux, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour tout projet professionnel ou artisanal.À l'arrière de la propriété, un accès mène au local commercial bénéficiant d'une vitrine sur l'une des rues principales de Châteauponsac. Au-dessus, un appartement duplex rénové de 110 m², comprenant trois chambres, génère des loyers mensuels de 1 070 euros. Le bail commercial arrive à échéance cette année, offrant la possibilité de vendre la propriété libre ou avec un locataire.Tous les travaux ont été réalisés depuis 2017 : toiture, menuiseries, systèmes de chauffage, cuisine et aménagements intérieurs, aucun travaux à prévoir, c'est un bien clé en main. À seulement deux minutes à pied, un jardin séparé aménagé en terrasse avec un chalet en bois offre une vue splendide sur la vallée de la Gartempe, parfait pour des soirées d'été agréables.N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Châteauponsac, un bien d'exception à visiter rapidement.

À vendre, cette maison de caractère située dans le charmant village de Magnac-Laval, au cœur du département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement 45 minutes de Limoges et 25 minutes de La Souterraine, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles, médiathèque, pharmacies, et bien plus encore. Profitez d’une vie sereine avec la nouvelle voie verte, des chemins de randonnée et l’étang des Pouyades à quelques pas.Découvrez cette spacieuse maison familiale qui possède une agréable terrasse et un jardin fleuri, entièrement clos. Elle inclut également un garage fermé et des dépendances, dont un chenil. Idéale pour une grande famille, cette maison à acheter à Magnac-Laval peut également répondre aux besoins d’une activité professionnelle ou accueillir des chambres d’hôtes.En entrant, vous serez accueillis par un hall lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine équipée, un séjour salon/salle à manger, un vestibule, un WC indépendant et un majestueux escalier menant à l’étage. Cette maison Magnac-Laval à vendre offre également la possibilité d’un logement indépendant ou d’un espace professionnel au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d’un palier desservant un grand salon lumineux, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre d’appoint avec lavabo et bidet, ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie/cellier ainsi qu’une cave voutée. L’extérieur est agrémenté d’un joli jardin arboré, d’une terrasse avec pergola, et d’un accès au garage indépendant avec stationnement.Les atouts de cette maison incluent : tout à l’égout, fibre optique, chauffage au gaz, double vitrage, et la proximité immédiate des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Magnac-Laval, contactez Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 pour visiter cette belle demeure. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

235 400 €

1 279 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 184 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Arnac-la-Poste (87)

Propriété à vendre à Saint-Martin-le-Mault, Haute-Vienne (87), Limousin. MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 88096 - MARCON immobilier vous propose, dans un cadre exceptionnel de nature et de verdure, cette propriété qui sort de l'ordinaire, bordée par une rivière et des bois. Elle comprend 6 pièces avec un grand salon de 54 m², cuisine séjour avec cheminée, chambre en suite parentale en rez de chaussée. A l'étage : 2 chambres, bureau, mezzanine, salle de bain, wc, cave, garage indépendant, terrasse, chaufferie, double vitrage, chauffage au fuel, assainissement individuel, le tout sur un terrain attenant d'environ 6000 m². Prix : 275 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret-La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, maison de charme avec dépendances et potentiel gîte, idéalement située à Chamborand, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété en pierre de 131 m² habitables est nichée sur un parc arboré de 2115 m², offrant un cadre paisible et authentique. Conçue pour une activité d'accueil type chambre d'hôte, elle bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ou les porteurs de projets touristiques. La maison principale de 131 m² allie charme et confort, avec des matériaux nobles tels que parquet bois et poutres apparentes. Les dépendances attenantes sont aménageables et peuvent servir de garage, gîte, atelier ou appartement. Le parc arboré comprend une terrasse en bois et divers espaces paysagers. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries offrent un bon confort avec simple et double vitrage. La taxe foncière est avantageuse, à seulement 600 €. L'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée un grand séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un salon cosy de 10,5 m² attenant à un cellier de 4 m². La suite parentale de 9,7 m² dispose d'un coin lecture et d'une salle d'eau privative. Un accès au grenier de stockage est également prévu. À l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m² et 28 m² avec parquets d'origine, ainsi qu'une salle de bains chaleureuse et des WC séparés. Les dépendances comprennent un local de 20 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou d'extension d'activité touristique. Cette propriété pleine de charme est prête à emménager sans gros travaux, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une exploitation touristique. Les meubles sont intégrés à la vente (à voir avec l'acquéreur). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique en maison à acheter à Chamborand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON EN PIERRE DE 95 m² AVEC DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 2245 m² : À la recherche d'une maison à acheter à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin ? Découvrez cette charmante maison en pierre de 95 m², édifiée sur deux niveaux, avec de nombreuses dépendances sur un vaste terrain clos de 2245 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle présente un beau potentiel d'aménagement. Les atouts de ce bien incluent : une toiture en tuiles/ardoise en bon état, un grand terrain arboré et entièrement clos, avec plusieurs dépendances telles que 2 garages, un hangar, une cave et des remises. Le chauffage est au fioul par radiateurs, et les menuiseries sont en bois avec simple et survitrage. L'assainissement est individuel. Une belle terrasse avec une véranda agréable complète cet ensemble. La maison est proche de toutes les commodités (4 km) : boulangerie, école, poste, commerces, restaurant, A20, RN145. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², une véranda lumineuse de 10 m², une cuisine spacieuse de 14,2 m², un cellier de 7,8 m², un séjour de 10,2 m², un bureau ou buanderie de 8,2 m², et un WC de 1,2 m². À l'étage, trois chambres de 12,1 m², 14,5 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m² et un couloir de 3,5 m². Les combles comprennent un grenier de 40 m², aménageable selon vos projets. Concernant les dépendances, vous disposez d'un garage de 22 m², d'une cave de 4,3 m², d'un second garage de 15 m², d'un hangar ouvert de 14 m² et d'une remise de stockage de 12 m². Les plus de cette maison à vendre à Fursac : un grand terrain verdoyant, un potentiel d'aménagement intéressant, une terrasse à l'avant et une situation pratique à 4 km des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 598244).

Nichée dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes de la charmante ville de Bessines-sur-Gartempe, au coeur de la vallée de la Gartempe en Haute-Vienne, cette maison familiale à vendre dispose de 4 chambres et allie le charme de l’ancien au confort moderne. Érigée sur un terrain clos de 1 992 m², cette propriété comprend plusieurs dépendances, un vaste jardin en pierre et une maison principale prête à accueillir votre famille. La maison principale vous accueille avec un vaste hall d'entrée traversant, menant d'un côté à une cuisine française traditionnelle, une buanderie et une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux, idéale pour un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. De l'autre côté, un salon/salle à manger spacieux de 38 m², doté de portes-fenêtres, s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, où un poêle à granulés apporte chaleur et ambiance pendant l'hiver. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains familiale et des WC séparés vous attendent. Un immense grenier au-dessus est à aménager, sous réserve d'autorisations. Parmi les caractéristiques supplémentaires, la maison comporte du double vitrage et un système de chauffage central moderne. À noter qu'aucun système d'assainissement (fosse septique) n'est actuellement en place, à prévoir. Les dépendances comprennent une cour fermée avec un hangar, un ancien poulailler, une petite grange et une grande grange attenante donnant accès au jardin arrière. Le jardin, clos par des murs en pierre, offre tranquillité et vue sur la campagne environnante, ainsi qu'une terrasse barbecue parfaitement agencée pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, l'aéroport de Limoges se trouve à 30 minutes et la gare la plus proche, à 20 minutes, offre une liaison directe avec Paris, accessible en environ 2h30 en train. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Bessines sur Gartempe, allie charme, espace et potentiel, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder!

À Magnac-Laval, en Haute-Vienne, au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison familiale exceptionnelle à vendre, idéalement située à proximité du centre-bourg. Établie sur un vaste parc arboré de 4000 m² sans vis-à-vis, cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, supermarché, boucher/traiteur, pharmacies, et divers services tels que la Poste, la Mairie, le Tiers-Lieu, ainsi que les écoles maternelles et primaires et la médiathèque.Cette maison plain-pied élevée sur sous-sol dispose d'une superficie d'environ 230 m². Ses nombreux atouts, notamment ses volumes spacieux et la qualité de ses finitions, font de cette maison un lieu alliant charme, confort et bien-être. L'accès à la propriété se fait par une allée pavée, avec différentes options pour entrer dans la maison.Le hall d'entrée de grande taille mène à un espace professionnel comprenant trois pièces indépendantes, parfait pour une activité libérale. Vous y trouverez également un second hall accès au premier étage, ainsi qu'un sous-sol complet abritant un cellier, une chaufferie, une buanderie, un atelier et un vaste garage.Le séjour lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger, offre un accès direct à la première terrasse, tout en profitant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et se prolonge également par une seconde terrasse. La maison dispose de plusieurs chambres, dont deux spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis.À l'étage, un spacieux palier dessert deux autres chambres, une avec salle d’eau, et l’autre avec une pièce d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol est accessible soit de l'intérieur de la maison, soit depuis le garage extérieur, et offre des espaces variés pour le stockage et l’automobile.Cette maison à acheter à Magnac-Laval est idéalement conçue pour accueillir votre projet de vie tout en offrant un cadre apaisant et intime. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette belle ferme en pierre entièrement rénovée, située à VILLEFAVARD dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À seulement dix minutes de Châteauponsac et quinze minutes de Bellac, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison VILLEFAVARD, que ce soit en tant que résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif. La maison allie avec harmonie le charme traditionnel et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à un salon spacieux avec poêle à bois, une mezzanine avec bureau et chambre en surplomb, ainsi que des portes-fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine-salle à manger, au style authentique, est également pourvue d'un poêle à bois et d'une chambre avec salle de bains et WC. À l'étage, un palier lumineux s'ouvre sur un balcon juliette offrant une vue sur le jardin et la piscine. Vous y trouverez une grande chambre double et une salle de bains familiale. Le deuxième étage est consacré à une vaste chambre mansardée, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace tranquille. La propriété dispose de double vitrage, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage au bois. À l'extérieur, la maison présente une agréable terrasse ensoleillée avec piscine, un abri de jardin et une pelouse surplombant la campagne vallonnée. La grande grange attenante offre un espace de stockage parfait pour des véhicules ou d’autres projets. À l'avant, une vaste terrasse invite à profiter du soleil tout au long de la journée, avec de nombreux espaces conviviaux pour des repas et moments de détente en extérieur. Les photos actuelles ne rendent pas justice à la beauté de cette propriété. Restée inoccupée cet été à la suite du décès de l'un des propriétaires, cette maison VILLEFAVARD à vendre et son jardin souhaitent simplement retrouver vie. Avec un peu d'attention, le jardin retrouvera ses couleurs éclatantes et cette demeure redeviendra le lieu de charme et de caractère qu'elle mérite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de 100 m² à vendre à Saint-Sulpice-les-Feuilles, idéalement située à proximité d'un bourg offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, pharmacie, médecins, et à quelques minutes de l'autoroute A20. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une grande praticité au quotidien.En entrant, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, où il est agréable de se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, rend la préparation des repas simple et conviviale. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau agréable et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol, comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement et un confort supplémentaire. À l'extérieur, un grand terrain de 1 520 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées : jardin, jeux et moments de détente… un véritable havre de paix pour toute la famille.Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-les-Feuilles présente un beau potentiel avec quelques rafraîchissements à prévoir. Caractéristiques :- Toiture en bon état- Huisseries double vitrage- Chauffage au fioul- Assainissement individuel à revoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Cindy IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 597276). La maison est située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

Située en plein cœur de Cromac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible et serein. À seulement 10 minutes de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de l'autoroute A10, et à 40 minutes de Limoges, cette belle maison en pierre entièrement restaurée saura vous séduire. Vous apprécierez la terrasse bien exposée qui vous permettra de profiter pleinement du jardin paysager. Une grange vous offre un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules. Cette maison originale et spacieuse dispose de deux niveaux lumineux et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'un lavabo et d'une douche sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une première chambre spacieuse actuelle bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédrale qui abrite un salon et une salle à manger, et une buanderie avec un espace de rangement. À l'étage, un escalier en bois vous mène à deux autres chambres baignées de lumière, dont une avec un grand dressing. Un palier et un comble/placard complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain clos, la terrasse et une grange non attenante apportent une véritable valeur ajoutée à cette maison. Les caractéristiques de cette maison incluent : un DPE de classe C, un chauffage par pompe à chaleur et insert bois, une toiture récente (moins de 5 ans), une bonne isolation, un ballon thermodynamique, du double vitrage, la fibre, et une fosse septique aux normes (à contrôler). Si vous êtes à la recherche d'une maison de charme à acheter à Cromac, sans travaux à prévoir et répondant aux normes énergétiques modernes tout en préservant son authenticité, n'hésitez pas à contacter les conseillers Optimhome : Nathalie DAUBY : 06 08 91 31 36 Philippe DESCHAYER : 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) au 06 32 37 48 78 (réf. 587650).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Priest-la-Feuille ? Découvrez ce charmant chalet en rondins de près de 100 m2, situé dans un écrin de verdure de plus de 4 600 m2, à seulement 5 minutes de La Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 58 m2 vous attend, s'ouvrant sur la nature environnante grâce à sa double terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables (14 m2 et 9 m2), un bureau cosy (6 m2), une salle de bain spacieuse de presque 8 m2 et des WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La construction en rondins garantit un habitat sain, durable et respectueux de l'environnement. De plus, un poêle à bois performant assure un chauffage économique et écologique, créant une ambiance chaleureuse. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché, associations, cinéma et centre culturel, La Souterraine propose toutes les commodités dans un cadre convivial. Cette ville, riche de patrimoines authentiques tels que la porte Saint-Jean et l'église romane-gothique, possède un charme unique. Grâce à sa gare SNCF sur la ligne Paris-Toulouse, elle bénéficie d'une bonne desserte, alliant les avantages d'une campagne apaisante à une connexion pratique. L'autoroute A20 à proximité permet un accès rapide vers Limoges (45 min), Châteauroux, Brive et Toulouse. Ce chalet représente une occasion rare de vivre dans un environnement naturel et tranquille, tout en profitant des atouts d'un bourg dynamique. Ne manquez pas cette vente de maison à Saint-Priest-la-Feuille, qui promet une qualité de vie recherchée.

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89285 - PROCHE LA SOUTERRAINE - Découvrez cette belle propriété à vendre à Noth, située à seulement 5 minutes de LA SOUTERRAINE. Cette maison s'étend sur un terrain spacieux d'environ 5800 m², offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose de deux garages, plusieurs dépendances et un puits, ajoutant à son charme. À l'intérieur, vous trouverez, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un bureau, un salon, une salle de bains et des toilettes. L'étage est accessible par deux escaliers, l'un menant à deux chambres, tandis que l'autre donne accès à un bureau, une chambre, une salle de bains et une petite buanderie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse orientée plein sud, qui offre une vue agréable sur le jardin. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Noth, cette offre est à ne pas manquer. PRIX : 197 950 € (honoraires charge vendeur) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE - 05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

19 950 €

105 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 2 chambres

À 10km de Arnac-la-Poste (87)

Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’une maison à Dompierre-les-Églises, située dans le charmant hameau de L'Age, à quelques minutes de Magnac Laval, des commerces de proximité et à seulement 10 minutes de l'A20 et 40 minutes de Limoges. Cette vente maison à Dompierre-les-Églises comprend un ensemble immobilier à réhabiliter. Vous découvrirez une première maison d'environ 60 m² sur deux niveaux avec une petite terrasse, une kitchenette avec évier, une chambre en rez-de-chaussée, et un séjour salle à manger ayant un accès direct au jardin. Les combles sont également aménageables, à condition de réparer l'escalier endommagé. La deuxième maison, mitoyenne et d'environ 40 m², propose un hall d'entrée, un WC, un séjour/cuisine, et un cellier avec un accès aux deux chambres à l'étage. En outre, une grange d'environ 80 m² sur deux niveaux permet le stationnement de véhicules grâce à une ouverture généreuse. Les points clés à prendre en compte incluent : - Travaux de toiture à réaliser - Assainissement non conforme, voire inexistant Un potentiel énorme s’offre à vous, avec la possibilité de regrouper les deux maisons en un seul espace habitable ou de transformer la grange en garage avec un atelier et des espaces de rangement. Si vous souhaitez donner une seconde vie à cet ensemble dans le département de la Haute-Vienne, dans la belle région du Limousin, contactez-moi dès maintenant : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598544).

À proximité de la via Lemovicensis et d'un charmant bourg actif avec tous commerces, cette maison à vendre à Saint-Agnant-de-Versillat, dans le département de la Creuse en région Limousin, offre un cadre exceptionnel. Ancien moulin répertorié au Patrimoine culturel, elle se dresse fièrement, entourée d'un parc paysager de 3 755 m², agrémenté d'arbres feuillus et d'arbustes ornementaux, surplombant la rivière à truites. La propriété, accessible par un portail, est construite en pierre apparente et dispose de beaux espaces intérieurs. Au rez-de-jardin, vous trouverez une véranda de 19 m², un séjour de 21 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 12 m², une entrée de 14,5 m² avec un escalier en chêne, ainsi que des toilettes. À l'étage, la chambre de 14 m² offre une vue dégagée sur le parc et la rivière, accompagnée d'une garde-robe et d'un espace bureau. Un grenier aménagé de 42 m² et une grange de 50 m² complètent cette offre. La maison dispose également d'un four à pain et de systèmes de chauffage modernes (chaudière à granulés et chaudière gaz à condensation). Idéalement située à seulement 5 minutes d'une ville avec collège, lycée et gare SNCF, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, avec des lacs, des gorges de rivière et des sites historiques à proximité. Limoges se trouve à 40 minutes par autoroute, offrant également un accès à l'aéroport.

À vendre : Maison en pierres située à Colondannes, dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante maison COLONDANNES à vendre, partiellement meublée, saura séduire ceux qui recherchent un cadre campagnard, authentique et paisible. Elle est idéale pour un achat maison COLONDANNES, que ce soit comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif. La maison dispose de deux chambres, d'un jardin, d'un garage/atelier, ainsi que d'un terrain supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec un coin cuisine et un salon cosy, ouvrant sur une véranda et une petite terrasse enherbée d'environ 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les autres commodités incluent une buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi qu'un WC. Pour le chauffage, cette maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Les extérieurs offrent un jardin ombragé d'environ 68 m², parfait pour des repas en plein air. En outre, vous bénéficierez d'une remise en pierre pour le rangement et d'un petit grenier au-dessus. Un terrain indépendant de 725 m², avec garage électrifié, se trouve à seulement 10 mètres de la maison, offrant un espace parfait pour un atelier, du stockage ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur. Des récupérateurs d’eau sont également présents. À prévoir : travaux de rafraîchissement et mise aux normes de la fosse septique. Localisée entre Dun-le-Palestel et La Souterraine, cette maison COLONDANNES est proche des commodités essentielles et à seulement 10 minutes de la gare (ligne Paris – Toulouse).Une maison pleine de charme avec un beau potentiel à visiter sans tarder. Prix de vente : 53 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. DPE : G, GES : C. Pour toute visite ou accompagnement, contactez Jocelyne GINER au 06 64 89 17 29.

Située à Lussac-les-Églises, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison à vendre de 1980 se trouve au cœur du bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux équipé d'un insert à bois et de la climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Une chambre avec accès à une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Vous profiterez également d'une pièce sur demi-pallier avec insert à bois (ancienne cuisine), suivie d'une chambre disposant d'une salle d'eau et de WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Un grenier aménageable d'environ 27 m² offre des possibilités supplémentaires. Le sous-sol propose un garage spacieux de 60 m², une cave et un vide sanitaire permettant un grand espace de stockage. Le chauffage est assuré par deux inserts à bois, la climatisation réversible dans le salon, ainsi que des radiateurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage. Plusieurs travaux ont été réalisés au cours des 10 dernières années, incluant l'installation de la climatisation réversible, l'isolation sous toit et le plafond du sous-sol, la réfection de la cuisine, des peintures intérieures, le rafraîchissement des salles d'eau, le remplacement du chauffe-eau et des travaux d'électricité. L'assainissement est tout-à-l'égout. La situation géographique est idéale avec de nombreux commerces et commodités (épicerie, boulangerie, station essence, bar/tabac, médecins, infirmiers et une école) situés à seulement 15 km. Cette maison à acheter à Lussac-les-Églises est référencée 318498 et vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier Flavien Beiller, immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 82523748000033. Le prix du bien est de 178 500,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. La réalisation du diagnostic énergétique a été effectuée le 20/09/2025, affichant un score DPE de 193 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2770,00 € et 3820,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jessica Boutin vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, alliant charme et fonctionnalité, située dans un cadre paisible à Jouac, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison à acheter à Jouac offre un espace de vie lumineux ainsi que des extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 32,80 m² avec une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un salon de 21,66 m², une arrière cuisine de 5,99 m² et un WC de 1,16 m². À l'étage, un pallier de 2,32 m² distribue un bureau de 5,06 m², une chambre parentale de 9,62 m², un espace cocooning accompagné d'une salle d'eau de 2,50 m² (loi Carrez) incluant une douche, un lavabo et un WC, ainsi que deux chambres mansardées de 4,19 m² et 7,11 m² (loi Carrez) et une salle de bain dotée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte vous attend, idéale pour des repas en plein air, des barbecues ou simplement profiter de la tranquillité. Vous bénéficierez également d'un terrain de 710 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage, ainsi que de deux dépendances et d'un abri de jardin en bois. Le terrain est aménageable selon vos envies (piscine, aire de jeux, etc.). Située à seulement 10 minutes de Lussac-les-Églises et de ses commodités, à une heure de Limoges et à deux pas de l'autoroute A20, cette maison Jouac à vendre constitue un emplacement pratique pour les déplacements professionnels ou les escapades touristiques. À visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE E indice 282, CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison en pierre à vendre à Vareilles, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ancien restaurant situé à 5 minutes de La Souterraine et de toutes ses commodités, cette propriété pleine de caractère offre des prestations remarquables dans un cadre authentique. Avec ses quatre chambres, elle garantit confort et intimité, ainsi que deux salons au style distinct, parfaits pour recevoir vos invités. Les matériaux de qualité, la pierre apparente et les détails d'époque ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Vareilles. Une cour conviviale complète ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison secondaire ou une chambre d'hôtes, cette maison à Vareilles est faite pour vous. Référence agence : 8959.

Découvrez cette maison à acheter à La Chatre Langlin, située dans le département de l'Indre, au cœur de la région Centre. Ce bien immobilier spacieux de 225 m² offre un fort potentiel pour différents projets artisans ou touristiques. Il comprend également un bâtiment industriel de 161 m². La maison, construite sur sous-sol et cave, dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec poêle, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. L'ancien bâtiment industriel est prêt à accueillir une nouvelle activité ou peut être aménagé sur deux niveaux en habitation ou en gîte. Le tout est entouré d'un beau terrain et de différentes dépendances. Cette vente maison La Chatre Langlin est proposée par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Léger-Magnazeix, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à proximité du centre, cette propriété indépendante est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le hall d'entrée s'ouvre sur une spacieuse cuisine équipée (avec plusieurs appareils électroménagers inclus) et une salle à manger généreuse, dotée d'un poêle à granulés récemment installé, niché dans un charmant entourage en pierre. Le salon, qui s'ouvre sur la salle à manger, présente une cheminée d'origine et un plancher en bois, offrant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, un bel escalier en bois dessert trois chambres confortables (toutes avec parquet), dont deux bénéficient d'une salle de douche en-suite avec WC et cheminées d'origine. Une salle de bain supplémentaire avec lavabo et WC séparé complète l'étage. En outre, un second escalier conduit à un vaste grenier entièrement isolé et revêtu de planches. La propriété dispose également d'une cave, dont une partie est aménagée en buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à deux niveaux et d'une terrasse couverte, donnant sur un jardin clos avec un puits. Un accès direct à l'atelier attenant d'environ 95m², équipé de doubles portes, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, un WC séparé avec évier et une pièce supplémentaire de 33m², viennent enrichir cette offre. Cette maison à acheter à Saint-Léger-Magnazeix bénéficie de doubles vitrages et de tout-à-l'égout, et mérite une visite. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.